Man-Immo.Pro, vous présente cette maison neuve située au centre du bourg de Saint Aaron à seulement 10 minutes de la gare de Lamballe et environ 15 minutes de la plage du Val André.

Cette maison neuve de 120 m2 au sol, se compose de 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau et toilette séparé, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour.

A l'étage , on découvre 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Un garage de 20 m2 vient compléter cette habitation, le tout sur un terrain de 470 m2.

Des travaux restent à prévoir, les sols ainsi que la salle d'eau et la salle de bains ce qui permettra de choisir votre déco.

La cuisine est commandée mais la pose restera à effectuer.

Cette maison a été construite suivant les normes de la RT 2020 avec un système de chauffage pompe à chaleur.

Une opportunité d'acquérir une maison neuve sans le délai de la construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, votre commercial immobilier

Yann Le Dolédec

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Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 400 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Saint-Alban dans un quartier résidentiel paisible et recherché, avec ce terrain plat de 440 m2 idéalement situé. Véritable toile vierge parfaitement orientée pour garantir un ensoleillement optimal toute la journée, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien, des commerces aux écoles et aux transports accessibles en quelques minutes. C'est le cadre parfait pour implanter votre future réalisation signée Trecobat, une maison de plain-pied moderne de 90,34 m2 habitables au design contemporain caractérisé par une toiture avec acrotère et un revêtement en membrane PVC. Ce modèle fonctionnel propose un hall d'entrée accueillant, un bel espace de vie, ainsi que trois chambres, dont deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau sur ce même niveau. Les prestations extérieures incluent également un carport et un garage accolé pour un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets de vie sur un terrain de choix, alliant emplacement privilégié et qualité de construction.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (92000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230252 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous propose de découvrir cette maison de 155 m² à rafraîchir, située à Saint-Alban,

Elle se compose de deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au rez-de-jardin, un second espace comprend deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces.

Cette maison offre de nombreuses possibilités : habitat partagé pour une grande famille, activité professionnelle.

Contactez dès maintenant CENTURY 21 pour organiser une visite ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE : ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEUX MAISONS ET GRAND HANGAR !

A seulement 5 minutes des commerces et de Pléneuf-Val-André, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, composé de deux maisons d'habitation, avec accès indépendant, et d'un grand hangar, le tout implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m2.

La première maison, idéale pour une famille, développe environ 145 m2 habitables et séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, elle propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier.

La seconde maison, offre une belle opportunité pour un projet locatif, l'accueil de proches ou une activité complémentaire.

D'une superficie d'environ 66 m2, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine et une véranda. A l'étage, un palier dessert deux petites chambres et un WC. Un garage complète cette habitation.

La maison annexe est classée E ( 199KWh/m2/an et E 61 kgCo2/m2/an )

Un grand hangar vient compléter cet ensemble, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon les […] Voir l’annonce immobilière >>

1019JT – SAINT-ALBAN : Maison récente en impasse, au calme, à deux pas des commerces

Idéalement située dans une impasse, au calme, tout en étant à quelques pas des commerces, cette maison récente séduira par ses prestations de qualité et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine attenante vient compléter cet espace. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, d'un terrain entièrement clos ainsi que d'un carport.

Une maison confortable et moderne, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Floriane Bougeard vous propose : EN EXCLUSIVITÉ * SAINT-ALBAN * Le charme de la pierre, l'espace en plus… une maison où chaque projet trouve sa place. Derrière son portail électrique, cette belle maison dévoile tout son CHARME. Sa façade en PIERRES, ses volumes généreux et son terrain entièrement clos et paysagé en font une propriété où l'on imagine facilement une vie de famille, des repas en terrasse ou encore les projets qui prendront place dans ses nombreuses dépendances. À seulement 3 min des commerces, 10 min des plages de Pléneuf-Val-André et 13 min de la gare de Lamballe, elle offre un équilibre idéal entre vie quotidienne et proximité du littoral. Le RDC s'organise autour d'une agréable pièce de vie réchauffée par une CHEMINÉE. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, séduira les amateurs de convivialité. Une chambre avec accès direct à la terrasse permet une véritable vie de plain-pied et s'accompagne d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, chacun trouvera naturellement son espace grâce aux 4 chambres, à un second bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou du télétravail, à une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant de belles possibilités de rangement. Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, ce sont ses nombreux ESPACES ANNEXES. Garage attenant, vaste arrière-cuisine, chaufferie-buanderie, cellier, second grenier. sans oublier un cabanon sur dalle indépendant d’environ 19 m² qui trouvera facilement sa place comme atelier ou espace de stockage complémentaire. À l'extérieur, le SPACIEUX JARDIN laisse toute liberté d'imaginer un potager, des jeux pour les enfants ou de longues soirées d'été sur la terrasse. Un puits fonctionnel et une cour entièrement bitumée viennent compléter les prestations. La maison a bénéficié d'un entretien régulier et offre une BASE SAINE. Afin d'en exploiter pleinement le potentiel et de l'adapter aux standards actuels, quelques travaux sont […] Voir l’annonce immobilière >>

1016 JT/SAINT-ALBAN:Dans un lotissement paisible, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison lumineuse vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec poêle a bois, cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse et à un jardin clos. Une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC indépendant.

Un garage attenant d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble.

Le tout sur un terrain entièrement clôturé.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT ALBAN, Maison d'habitation - Maison avec un locataire en place, proche bourg/écoles : maison en parpaings de ciment et pierres sous couverture d'ardoises :

- Au rez-de-chaussée : entrée-vestiaire, séjour-salon avec cheminée ouverte donnant sur véranda, dégagement, chambre, salle de bain et douche, wc, cuisine-aménagée et équipée, arrière-cuisine-buanderie, garage, cellier et grenier au-dessus.

- A l'étage : palier-bureau, deux chambres, wc avec lavabo, débarras.

- Terrain entièrement clos et arboré.

Maison louée jusqu'au 13 janvier 2028. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>