Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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8 314 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
199 900 €
(1 769 €/m²)
Maison 2 chambres
Istres
Iad France - David Malfaisan vous propose : Istres (13800) — Quartier Ranquet — Impasse calme — Vue étang Maison de 113 m² habitables avec terrain, jardin, terrasse et dépendance, idéalement située dans une impasse du quartier du Ranquet à Istres, à proximité immédiate de la pinède et avec vue sur l'étang de Berre. Caractéristiques principales : • Maison individuelle, un étage sur rez-de-chaussée • Séjour avec cuisine ouverte : 60 m² + 10 m² • 2 avec balcon et vue dominante (12,8 m² et 20,40 m²) • Possibilité de 4 chambres • 1 dressing (7,80 m²) • 1 salle d'eau au rez-de-chaussée (7,50 m²) • Terrasse extérieure : 80 m² • Cuisine d'été : 15 m² • Dépendance / atelier : 19 m² • Terrain cadastré : 272 m² • DPE : Classe C Travaux à prévoir (budget estimé 150 000 – 200 000 €) : reprise en sous-OEuvre par micropieux (sinistre sécheresse) et confortement du mur de soutènement (drainage + stabilisation), diagnostics disponibles sur demande. Prix affiché en tenant compte de ces travaux. Idéal pour : recherche maison avec vue, maison avec terrasse Istres, maison quartier Ranquet, maison proche pinède et étang de Berre, projet de rénovation à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
30/10
20
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06 42 60 25 66
260 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Isabelle Giraudet vous propose : Duplex - plus de 89 m² au sol - à 10 min à pied de la plage – La Coudoulière, Six-Fours-les-Plages Un bien atypique avec de beaux volumes et un véritable potentiel de T3 ! Dans le très recherché secteur de La Coudoulière à Six-Fours-les-Plages, découvrez ce duplex plein de charme, officiellement configuré en T2, mais offrant grâce à sa mezzanine indépendante un espace supplémentaire permettant de profiter d’une configuration proche d’un véritable T3. D’une superficie de 52,88 m² loi Carrez, le bien développe plus de 89 m² de surface au sol, offrant ainsi des volumes particulièrement intéressants. Situé au 1er étage d’une résidence à taille humaine de seulement deux niveaux, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une exposition plein Sud. La pièce de vie, d’environ 27 m², séduit par son espace ouvert et convivial avec cuisine aménagée, le tout prolongé par un balcon baigné de soleil. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une mezzanine indépendante accessible par escalier. À l’étage, cette pièce offre 8 m² Carrez et plus de 23 m² hors Carrez : un espace rare et modulable, idéal pour aménager une seconde chambre avec dressing, un bureau, une salle de jeux ou encore un agréable espace détente. Le bien dispose également d’une salle de bains avec WC, d’un cellier indépendant, de la climatisation réversible et de la fibre optique. Le stationnement est par ailleurs très facile dans la résidence. Autre atout majeur : la plage se rejoint à pied en seulement 10 minutes et les commerces en 5 minutes. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement offrant une belle capacité d’aménagement, ce duplex constitue une opportunité intéressante dans un secteur particulièrement recherché de Six-Fours-les-Plages. Un appartement atypique et évolutif, à découvrir rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
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06 67 15 01 26
89 900 €
(407 €/m²)
Terrain 221 m²
Carpentras
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Terrain à bâtir de 221 m² idéalement situé à Carpentras, dans un environnement verdoyant et recherché. Ce lotissement propose des terrains de 221 à 700 m² dont le cadre de vie est privilégié tout en étant proche des commodités. Concevez votre maison idéale adaptée à vos envies, vos goûts et vos besoins. Nous proposons, grâce à un constructeur, des plans personnalisés afin de répondre à toutes vos attentes. Terrain situé à proximité des commerces, écoles, services médicaux., transports en commun. Le + : - des frais de notaire réduits qui vous aident à optimiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
30/10/26
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3
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07 69 92 18 63
325 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Villeneuve-Loubet
Iad France - Estelle Coeugniet vous propose : Situé au cOEur du paisible secteur des Ferrayonnes - Villeneuve-Loubet Village, cet appartement a vu naître une famille il y a 23 ans, qui a élevé ses 4 enfants. Aujourd'hui chargé de souvenirs, il n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire son histoire. UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE -CAVE - VUE DEGAGEE, SANS VIS-A-VIS, TRAVERSANT Est / Ouest idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, TERRASSE PROFONDE exposée PLEIN OUEST pour profiter des couchers de soleil. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon / séjour spacieux et convivial, d'une cuisine semi-indépendante avec espace cellier / buanderie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placard, un dressing ou petit bureau selon votre besoin, un placard de rangement, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé … chaque mètre carré est pensé pour votre confort. Chaque pièce a été le témoin de moments précieux, c'est pourquoi il nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement à prévoir dans le budget. Ses atouts qui font la différence : - Une place de stationnement privative - Appartement lumineux - Traversant Est / Ouest - Vue dégagée sans vis-à-vis - Terrasse profonde exposée Ouest - Chauffage collectif, eau froide, eau chaude inclus dans les charges - Cave de plain pied - Stationnement facile et gratuit au pied de la résidence pour un 2ème véhicule ou bien pour recevoir vos invités ! Vous apprécierez le calme absolu, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique : écoles, crèche et commerces accessibles à pied, à proximité immédiate d’un parc idéal pour vos promenades et moments de détente, qui vous mènera à pied jusqu'au bord de mer et à seulement 10 minutes de l’autoroute et des zones commerciales. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, luminosité et qualité de vie. Un appartement, riche d'une histoire […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Cave
30/10/26
30/10
19
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06 66 67 40 56
198 000 €
(2 020 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Avignon
Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : AVIGNON – MAISON 4 PIÈCES D’ENVIRON 98 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – BASSIN – GARAGE À Avignon, à proximité du quartier Saint-Ruf et des remparts, découvrez cette maison de ville offrant une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, un jardin, un bassin et un garage. Au rez-de-chaussée, un espace aménagé pouvant servir de chambre d’appoint, de bureau ou de pièce de loisirs bénéficie d’une salle d’eau avec WC. Ce niveau, issu de l’aménagement d’une partie de l’ancien garage, présente une hauteur sous plafond d’environ 2 à 2,05 m. Une buanderie, des rangements et l’accès au garage complètent cet espace. À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 26 m², exposée plein sud et ouverte sur un balcon. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, crée un ensemble convivial et lumineux. Deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Implantée sur une parcelle de 205 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable avec jardin, terrasse, bassin et espaces de rangement : un véritable atout pour profiter des beaux jours tout en restant en ville. Côté équipements : double vitrage, chaudière gaz à condensation, chauffe-eau solaire, forage, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. DPE D. La maison se situe à proximité des commerces, des transports, des services et de plusieurs établissements scolaires. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant un extérieur, des espaces complémentaires et un garage à Avignon. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Visite virtuelle disponible Cher confrère, je travaille en partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
30/10/26
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06 05 27 09 84
195 000 €
(2 868 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Entraigues-sur-la-Sorgue
Iad France - Camille NOUGUIER vous propose : * ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE – APPARTEMENT T3 68 m² – VENDU LOUÉ – BALCON – CELLIER – 2 STATIONNEMENTS * INVESTISSEMENT LOCATIF – VENDU LOUÉ AVEC LOCATAIRES EN PLACE * À Entraigues-sur-la-Sorgue, au sein d’une petite résidence sécurisée de seulement 5 logements construite en 2008, découvrez cet appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage sur 2. Le bien est vendu loué, avec un bail renouvelé le 21 mars 2026 et un loyer mensuel de 800 €, offrant une * rentabilité brute d’environ 4,9 % * et des revenus locatifs immédiats. L’appartement se compose d’une * grande pièce de vie lumineuse et ensoleillée * avec coin cuisine, de deux chambres disposant chacune de placards, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Un véritable atout : son * balcon en L de plus de 12 m² * , bénéficiant d’une double exposition * Sud et Ouest * , idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. L’appartement dispose également d’un * cellier attenant de 7 m² * , offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Deux places de stationnement privatives complètent le bien : * une place couverte et une place découverte * . Les + : – Petite copropriété de seulement 5 logements – Locataires déjà en place – Rentabilité immédiate – Balcon de plus de 12 m² exposé Sud / Ouest – Cellier attenant de 7 m² – Deux stationnements privatifs – Charges de copropriété maîtrisées : environ 800 € / an – Taxe foncière : environ 780 € / an * Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif déjà en place, sans vacance locative au moment de l'acquisition. * La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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06 05 27 09 84
149 900 €
(292 €/m²)
Terrain 513 m²
Avignon
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Terrain à bâtir de 513 m² idéalement situé à Avignon, dans un environnement verdoyant et recherché, à moins proximité du centre-ville. Ce lotissement composé de 6 lots propose des terrains de 513 à 623 m² dont le cadre de vie est privilégié tout en étant proche des commodités. Concevez votre maison idéale adaptée à vos envies, vos goûts et vos besoins. Nous proposons, grâce à un constructeur, des plans personnalisés afin de répondre à toutes vos attentes. Terrain situé à proximité des commerces, écoles, services médicaux., transports en commun. Le + : - des frais de notaire réduits qui vous aident à optimiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
513m²
30/10/26
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07 69 92 18 63
329 000 €
(3 538 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Benjamin Ouguergouz vous propose : NICE - APPARTEMENT - T3 93 m² - PARKING - Dans le quartier recherché de Grosso, découvrez ce spacieux 3 pièces traversant Est-Ouest de 93 m², au 1er étage avec ascenseur. Il offre de beaux volumes et une agréable luminosité, avec un séjour convivial, une cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Climatisation réversible et parking privatif complètent le confort du bien. Côté emplacement, la mer est à 10 minutes à pied, les commerces et transports tout proches, avec un accès rapide à la voie Mathis. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. Cliquez sur le lien pour la visite en vidéo. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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06 87 10 26 53
220 000 €
(4 231 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : EXCLUSIVITE SAINT-LAMBERT / RUE SAUVEUR TOBELEM Venez découvrir ce T3 à rénover dans une localisation très recherchée ! Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon et d'une cuisine séparée. Un premier coin nuit sur la droite propose une chambre, un WC séparé et une salle d'eau. La seconde chambre est elle sur la droite, à l'autre extrémité du séjour. Une cave complète ce bien. chauffage : climatisation + chauffage gaz eau chaude : chaudière gaz Taxe foncière : 1400€ Charges de copropriété : 85€ / mois (eau froide / communs) Idéal pour un premier achat. Investisseurs : un second T3 mitoyen est également disponible à la vente pour doubler la surface si besoin. Me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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07 48 80 82 20
593 000 €
(3 408 €/m²)
Maison 6 chambres
La Garde
Iad France - Stéphanie Pizzato vous propose : LA GARDE – SAINTE-MARGUERITE – 174 m² – 6 CHAMBRES – À 700 M DE LA MER À seulement 700 m du littoral, dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite, découvrez cette maison de 174 m² offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 2 séjours, 2 cuisines, 5 chambres, 2 salles d'eau, auxquelles s'ajoute une 6e chambre indépendante. Sa configuration permet d'envisager plusieurs projets : grande famille, vie intergénérationnelle ou investissement locatif, grâce à deux espaces de vie déjà constitués disposant chacun d'une cuisine, d'un séjour, de chambres et de sanitaires. La chambre indépendante offre un potentiel supplémentaire : espace pour un étudiant, adolescent, proche ou chambre d'ami, avec possibilité d'y aménager une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble selon vos envies. La maison bénéficie déjà de fenêtres PVC double vitrage, de la climatisation réversible, d'une cheminée et de la fibre. À l'extérieur : terrain de 456 m², terrasse, carport double, stationnements et cabanon aménagé. Les + : 700 m de la mer • 174 m² • 6 chambres • 2 espaces de vie • potentiel locatif • chambre indépendante • double vitrage PVC • carport double. Un bien rare par ses volumes et sa configuration, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
6 chb
2 sdb
30/10/26
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06 21 22 76 41
119 000 €
(472 €/m²)
Terrain 252 m²
Fréjus
Iad France - Valérie Martinet vous propose : DOMAINE DU PIN DE LA LEGUE - FREJUS - MOBILHOME ET VERANDA SUR PARCELLE DE 252 m² / parts sociales dans le hameau GALAMINA. Cette belle parcelle de terrain sans vis à vis comprend les installations suivantes : 1 mobilhome climatisé en très bon état, climatisé d'environ 35 m3. Il se compose de : 1 séjour avec canapé, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparés. Une belle véranda d'env 20 m² avec cuisine équipée est attenante au mobilhome. Une cave avec arrivée et évacuation lave linge complète ces belles installations. Terrasse en dalles de ravières et place de parking. Le Domaine possède de belles infrastructures de loisirs : Une piscine olympique de 50 mètres, un bassin de jeux aquatiques, un bassin pour les enfants et des pataugeoires pour les plus petits sont ouverts durant les vacances d'été. 7 courts de tennis et 3 padels, deux terrains de volley, un terrain de basket, un terrain de foot, des espaces réservés au crosstraining, à la pétanque, aux boules lyonnaises, un minigolf. Cinéma en plein air, discothèque, restaurant, garderie. Le domaine s'étale sur près de 113 hectares de verdure, de chênes et de pins. Ses quarante kilomètres de routes desservent 41 hameaux tous équipés d'un mas sanitaire avec ses douches et ses commodités. Des sentiers piétonniers permettent de se rendre d'un point à un autre en toute sécurité. Centre commercial et restaurants à proximité. PAS D'HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE. PAS DE SÉJOUR DURANT LE MOIS DE JANVIER. Les + de cette parcelle : ombragée, pas de voisins directs, aucun travaux, accès rapide à pieds aux infrastructures de loisirs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2414 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
1 sdb
Pkg
30/10/26
30/10
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06 04 51 02 21
275 000 €
(4 911 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nice
Iad France - Yanis Naji vous propose : NICE - APPARTEMENT - T3 56 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Nice Est offre un cadre de vie agréable au 4e étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux, avec ascenseur. D'une surface habitable de 56 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée donnant accès à un salon avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que de 2 chambres confortables. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet ensemble soigné. L'appartement, construit en 1980, a été entretenu avec soin et se présente dans un très bon état général, ne nécessitant sans travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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06 71 25 08 66
170 000 €
(328 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 518 m²
Châteauneuf-de-Gadagne
Iad France - Didier URBE vous propose : TERRAIN A BATIR-HORS LOTISSEMENT-LIBRE CONSTRUCTEUR-BIEN RARE ! À 10mn à pied du centre-village, 10mn de l’autoroute A7,10mn de l’Isle sur la Sorgue, 20mn d’Avignon et de sa gare TGV, magnifique terrain sur le village prisé de Chateauneuf de Gadagne. Dans un quartier calme, sans vis-à-vis et sans nuisances sonores, venez découvrir cette parcelle de 518 m² exposée plein sud où vous pourrez construire la maison de vos rêves. Terrain plat qui peut accueillir : -Une villa de plain-pied d’environ 135 m² d’emprise au sol, soit une surface plancher maximale d’environ 120 m². (Emprise au sol de 0,3) -Une villa en R + 1 d’environ 80 m² d’emprise au sol, soit une surface plancher maximale d’environ 160 m². (Emprise au sol de 0,2) Ce terrain est déjà clôturé à l’est par un mur de clôture, au sud et à l’ouest par des haies végétales. Cerise sur le gâteau, il dispose d’un forage privé et d’un atelier d’environ 18 m². Le terrain est vendu non viabilisé, l’ensemble des réseaux (électricité, eau, télécommunication et assainissement collectif) est disponible en bordure de parcelle rendant la viabilisation facile et peu onéreuse (environ 10 000€, devis établis). De plus une étude de sol G2 a été effectuée. N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’informations. (Photos d’exemple de maisons implantées sur le terrain non contractuelles) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
518m²
30/10/26
30/10
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06 22 72 23 33
160 000 €
(4 848 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Morgane PASQUALINI vous propose : – T2 VENDU MEUBLÉ – EMPLACEMENT IDÉAL Idéalement situé à Nice, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 1er étage de la copropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'appartement est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Son véritable atout : son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, permettant de profiter pleinement de la vie niçoise et de tout faire à pied. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
30/10/26
30/10
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06 24 57 43 67
449 000 €
(4 677 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 4 pièces
Le Cannet
Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : LE CANNET 4 PIÈCES RÉNOVÉ 3 CHAMBRES Situé dans un secteur recherché du Cannet, au sein d’une résidence sécurisée et au calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles. Entièrement rénové avec soin, il s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et agréable, offre un bel espace de vie et donne accès à une terrasse d’environ 13 m². La cuisine, également entièrement rénovée, est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’ensemble de l’appartement. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont deux belles suites d’environ 14 m² chacune. Une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche et WC, entièrement rénovée. Une grande salle de bains d’environ 5 m² complète l’espace nuit. Pour un confort optimal, l’ensemble de l’appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation. Le bien est vendu avec une place de stationnement ainsi qu’une cave. Une seconde place de stationnement peut être acquise en sus du prix. Un appartement entièrement rénové, fonctionnel et confortable, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant à proximité de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
30/10/26
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06 61 20 51 42
195 000 €
(2 746 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Cyril Mirat vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - Quartier porte Marine T3 1er étage - Ascenseur - Balcon – Vue rade - Cave - Buanderie - Rangements Laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 71 m², offrant une vue dégagée sur la rade du balcon, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste espace de vie séjour / cuisine de 32 m² avec climatisation réversible, ouvrant sur le balcon avec vue dégagée sur la rade, deux belles chambres avec placard de rangement, une salle d'eau, WC séparé, une buanderie / cellier. Une cave Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, pharmacie, médecins et transports, et à quelques minutes de la corniche de Tamaris, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et sa tranquillité. À visiter sans tarder ! Cher confrère, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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07 71 04 63 15
146 000 €
(2 393 €/m²)
Appartement 3 pièces
Arles
Iad France - Laura Veschi vous propose : ARLES – APPARTEMENT T3 ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF Idéal pour un investissement locatif clef en main, cet appartement de trois pièces entièrement rénové se situe au rez-de-chaussée d'une résidence. Vendu loué, il offre un placement serein sans aucun travail à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide et fonctionnelle de l'ensemble des espaces. Le salon, cOEur de l'appartement, offre une belle luminosité et un cadre chaleureux et bénéficie d'une loggia. La cuisine, entièrement séparée, apporte confort et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Les atouts majeurs de ce bien reposent sur son état irréprochable, sa grande luminosité, ainsi que sur ses annexes comprenant une cave privative en sous-sol et l'accès à un garage à vélos commun réservé aux résidents. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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07 82 71 11 23
195 000 €
(8 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Cannes
Iad France - Aude Brouet vous propose : *Sous offre acceptée * Studio de 24 m² au Suquet à Cannes, vue mer à 5 min à pied de la plage et du port. Au 1er étage d'une rue calme, l'appartement se compose - d'une entrée avec dressing puis d'une cuisine et pièce à vivre avec couchage avec vue mer. - d'une salle d'eau et wc - une cave complète ce bien Ses atouts : - A pied des plages, du port et du Palais des Festivals - Vue mer - Appartement entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer - Faibles charges - Parking public payant à 8 min à pied - Forte rentabilité en location courte durée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
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30/10/26
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06 28 40 25 83
1 095 000 €
(4 782 €/m²)
Maison 7 pièces
La Ciotat
Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT – LA SALIS | VILLA 229 m² – VUE MER – 2 HABITATIONS – TERRASSES – TERRAIN PISCINABLE Dans le très recherché secteur de La Salis à La Ciotat, découvrez cette superbe villa de 229,44 m², édifiée en 2000 sur une parcelle de 685 m², bénéficiant d’une position dominante et d’une magnifique vue sur le golfe de La Ciotat et la mer. Son emplacement est particulièrement privilégié : la Voie Douce se trouve à seulement 50 mètres à pied, tandis que les plages, le centre-ville, les commerces et les écoles sont également facilement accessibles, les principaux axes routiers sont à proximité, tout en profitant d’un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, sans aucune nuisance. La villa offre une configuration rare et particulièrement intéressante avec deux habitations totalement indépendantes, permettant d’envisager différents projets : accueillir famille et amis, disposer d’un espace indépendant ou encore bénéficier d’un excellent potentiel locatif. - La partie principale La partie haute de la maison propose de très beaux volumes avec une pièce de vie de 58 m², composée d’un séjour et d’une salle à manger, largement ouverte sur une terrasse de 10 m² offrant une belle vue sur la mer. La cuisine indépendante de 18 m² bénéficie quant à elle d’une seconde terrasse de 18 m², idéale pour partager les repas en famille ou entre amis. Cette partie comprend également deux chambres de 13 m², de nombreux rangements ainsi qu’une salle d’eau de 8 m² et des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez un bureau de 13 m² ainsi qu’une quatrième chambre de 12 m² avec WC et grand dressing. - Un appartement indépendant entièrement rénové En rez-de-jardin, un appartement de type 3 totalement indépendant et entièrement rénové complète la propriété. Il se compose d’un salon-séjour de 18 m², d’une cuisine de 7 m², de deux chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
1 sdb
Gge
30/10/26
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07 67 10 36 71
429 000 €
(2 959 €/m²)
Maison 3 chambres
Draguignan
Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : * COUP DE CŒUR – LE MALMONT – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET VUE IMPRENABLE * Un emplacement privilégié, un environnement préservé et un potentiel exceptionnel… * Au cOEur du très prisé * quartier du Malmont * , découvrez cette belle maison de * plain-pied d’environ 145 m² * , nichée au sein d’un magnifique terrain de * 1 555 m² * . Dès les premiers instants, vous serez séduit par son * cadre privilégié * , son environnement résidentiel et surtout par sa * vue imprenable * , véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. La maison propose de beaux volumes et dispose de * trois belles chambres * , offrant confort et intimité à toute la famille. Une * agréable terrasse * prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs et de cette vue remarquable. La propriété bénéficie également d’une * piscine * , idéale pour savourer les belles journées ensoleillées et créer de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un * garage * vient compléter l’ensemble. * UN BIEN À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES * Cette propriété offre aujourd’hui une formidable opportunité de créer une résidence à votre image. Des * travaux de remise au goût du jour sont à prévoir * , notamment dans la * cuisine, les salles de bains et la salle de douche * . Une rénovation maîtrisée permettra de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison et d’en faire une propriété unique, parfaitement adaptée à vos envies. Avec son * terrain généreux de 1 555 m² * , sa situation recherchée au * Malmont * , sa vie de plain-pied, ses trois chambres, sa piscine, son garage et sa * vue exceptionnelle * , ce bien réunit de nombreux critères recherchés. * Une opportunité rare pour les amateurs de beaux emplacements et de projets personnalisables. * Laissez-vous séduire par son potentiel et imaginez votre futur chez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
3 sdb
30/10/26
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07 63 53 42 07
275 000 €
(8 594 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : NICE - APPARTEMENT - T2 32 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Nice cet appartement situé au début de la rue Paganini qui allie confort moderne et luminosité dans un immeuble bien entretenu de 5 niveaux. Situé au 4ème étage, ce T2 de 32 m² en très bon état bénéficie d'une double exposition et d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, d'une chambre au calme ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Le balcon prolonge l'espace de vie. Côté équipements, le logement est doté de la climatisation réversible et de radiateurs, garantissant un confort thermique en toute saison. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, qui dispose également d'un ascenseur et d'un interphone pour un accès sécurisé. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
30/10/26
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06 50 26 04 23
199 000 €
(3 554 €/m²)
Appartement 3 pièces
Istres
Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : Istres - Appartement T3 avec balcon et parking Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 56,83 m², situé au 1er étage d’une résidence récente et bien entretenue de Istres. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de presque 26 m², avec sa cuisine ouverte aménagée. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour profiter pleinement du quotidien. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien : son grand balcon communiquant avec la chambre et le salon. Côté confort, vous bénéficiez de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, de la fibre optique, ainsi que d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Pour votre confort au quotidien, une place de stationnement privative en sous-sol dans un garage fermé complète ce bien. La résidence est sécurisée avec digicode et portail électrique. Un emplacement pratique et résidentiel, à proximité des commerces, des transports en commun et de nombreux établissements scolaires. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
30/10/26
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07 62 75 87 35
95 500 €
(525 €/m²)
Terrain 182 m²
Fréjus
Iad France - Valérie Martinet vous propose : DOMAINE DU PIN DE LA LEGUE - FREJUS - TERRAIN LOISIRS 182 m² de terrain, Mobilhome et auvent dans le hameau SOUCADO. Jolie parcelle proche de la piscine et bien exposée comprenant les installations suivantes : - 1 mobilhome de 30 m² environ climatisé avec double toiture comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau avec lave linge, WC, chambre - 1 pergola - terrasses en pierres de Bavière, - parking Cette parcelle de terrain de 182 m² environ est située au calme et proche de toutes les commodités. Elle bénéficie de la proximité du mas sanitaire (douches et wc). Une piscine olympique de 50 mètres, un bassin de jeux aquatiques, un bassin pour les enfants et des pataugeoires pour les plus petits sont ouverts durant les vacances d'été. 7 courts de tennis et 3 padels, deux terrains de volley, un terrain de basket, un terrain de foot, des espaces réservés au crosstraining, à la pétanque, aux boules lyonnaises, un minigolf. Cinéma en plein air, discothèque, restaurant, garderie. Le domaine s'étale sur près de 113 hectares de verdure, de chênes et de pins. Des sentiers piétonniers permettent de se rendre d'un point à un autre en toute sécurité. Centre commercial et restaurants à proximité immédiate. PAS D'HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE. Pas de séjour durant le mois de Janvier. Les + de cette parcelle : pas de vis à vis, possibilité de louer en saison La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
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Pkg
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06 04 51 02 21
499 000 €
(5 198 €/m²)
Maison 3 chambres
La Londe-les-Maures
Iad France - Fanny Giraud vous propose : LA LONDE-LES-MAURES – MAISON FAMILIALE DE 96 m² AVEC JARDIN En exclusivité, dans un secteur recherché de La Londe-les-Maures, à quelques pas du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison construite en 2002, d’environ 96 m² habitables sur une parcelle de 400 m², située hors zone inondable. La maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, communiquant avec un garage de 18 m². Le séjour de 27 m², climatisé, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur et est attenant à une première chambre. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. L’une des chambres est également climatisée. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 25 m² exposée ouest, agrémentée d’une pergola, ainsi que d’un espace arboré offrant la possibilité d’aménager un bassin. Un stationnement est également possible sur la parcelle. La maison dispose notamment de fenêtres en PVC, volets aluminium et moustiquaires. Une mise au goût du jour permettra de révéler pleinement son potentiel. Un bien qui convient aussi bien à une famille qu’à de jeunes retraités, pour une résidence principale comme secondaire. À environ 15 minutes de l’aéroport Toulon-Hyères, et à proximité du centre-ville, cette maison constitue un futur lieu de vie agréable pour profiter de La Londe-les-Maures et de son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
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06 76 29 79 93
1 625 000 €
(13 542 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 7e
Iad France - Melinda Siari vous propose : MALMOUSQUE — MAISON D’ARCHITECTE FACE À LA MÉDITERRANÉE Au cOEur de Malmousque, l’une des adresses les plus recherchées du littoral marseillais, cette maison d’architecte d’environ 120 m² bénéficie d’une position dominante, en deuxième ligne des rochers, au calme d’une impasse. Entièrement rénovée en 2015 par un couple d’architectes, elle a été pensée autour d’une idée essentielle : faire entrer la Méditerranée dans chaque espace. Lignes épurées, lumière naturelle et matériaux de qualité composent une architecture sobre et intemporelle, entièrement tournée vers la mer. Le séjour se prolonge naturellement sur une terrasse de 70 m² face à la Méditerranée, offrant une vue panoramique sur l’archipel du Frioul et la rade de Marseille. La maison accueille trois suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et d’une terrasse privative face à la mer. Un bureau complète les espaces intérieurs. Au total, près de 110 m² de terrasses prolongent les différents niveaux de la maison et offrent autant d’espaces pour profiter de la lumière et du paysage méditerranéen. La maison peut également être acquise meublée, avec l’ensemble de son mobilier actuel. Privilège particulièrement rare à Malmousque, un accès privatif depuis la propriété conduit directement à l’une des criques du quartier. La Corniche Kennedy, le bord de mer, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. Autre atout particulièrement appréciable dans le quartier : un stationnement privatif fermé peut être acquis en complément de la propriété. Une maison d’architecte singulière, dans une relation permanente avec la Méditerranée, au cOEur de l’une des adresses les plus convoitées de Marseille. Honoraires forfaitaires : 25 000 €, à la charge de l’acquéreur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
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