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VENTES Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Tri
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13 248 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
359 000 €
(3 264 €/m²)
Maison 3 chambres
Toulon
Iad France - Nathalie Michel vous propose : NOUVEAU - QUARTIER 4 CHEMINS / LES ROUTES - HAUT DE VILLA DE 110 m² - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - 3 CHAMBRES - ENTREE ET JARDIN PRIVATIFS DE 270 m² - PORTAIL ELECTRIQUE - GARAGE - 3 PARKINGS INTERIEURS - DEPENDANCE DE 10 m² Situé dans un quartier tranquille et résidentiel, découvrez cet élégant haut de villa de 110 m² totalement rénové, aux prestations haut de gamme et contemporaines et aux volumes particulièrement agréables. Ce bien comporte un salon-séjour de plus de 40 m² avec son balcon de 6 m², en exposition sud-ouest, bercé d'une douce lumière dorée au moment du coucher. Cette pièce est parfaitement mise en valeur par une verrière contemporaine qui apporte style et élégance. La cuisine contemporaine et aménagée de près de 15 m² est indépendante, offrant un cadre à la fois moderne et convivial. 3 chambres confortables, dotées de dressing spacieux, composent l'espace nuit. L’ensemble est complété par une salle d'eau moderne avec double vasque. Des équipements de confort renforcent ce bien d'exception, telle que la climatisation réversible gainable, le double vitrage, les huisseries en aluminium, un visiophone, et un système de sécurité. Un jardin de 270 m², 3 places de parkings, un garage et une dépendance de 10 m² faisant actuellement office de buanderie viennent parfaire ce haut de villa, le tout en jouissance exclusive ! L'implantation préserve l'intimité, sans contraintes liées au voisinage. Un bien rare sur le secteur, alliant standing, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale de qualité aux portes de Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 32 20 97 98
1 292 000 €
(11 333 €/m²)
Appartement 4 pièces
Antibes
Iad France - Laurence Le Golvan vous propose : Appartement T4 au 3 ? étage, Sud Balcon de 35 m² environ et terrasse de 85 m² environ Dernier étage, orientation Sud / Sud-Ouest ?: la lumière du soleil entre dans chaque pièce, la vue est dégagée et inspirante. Votre roof-top privatif devient un havre de tranquillité, parfait pour des cocktails au coucher du soleil ou des moments de lecture bercés par la brise marine. Prestations haut de gamme ?: pompe à chaleur collective triple service, parkings sécurisés avec bornes électriques, grands espaces extérieurs, volets motorisés et sécurité renforcée. À quelques minutes de la gare et de l’aéroport, c’est le pied-à-terre idéal pour un style de vie premium sur la Côte d’Azur. Photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Golvan EI (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
Pkg
Balc
10/06/26
10/06
6
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06 17 85 20 36
1 262 000 €
(11 070 €/m²)
Appartement 4 pièces
Antibes
Iad France - Laurence Le Golvan vous propose : Appartement T4 au 3 ? étage, Sud-Ouest Balcon de 35 m² environ et Terrasse de 99 m² environ Vous cherchez l’exception familiale sur la Côte d’Azur ? Ce 4 pièces en dernier étage, avec terrasse roof-top de près de 100 m² environ, est un écrin de lumière et de calme. Vue mer et parc privé, chaque matin devient une inspiration, chaque soir une invitation à la détente. Les prestations sont à la hauteur ?: pompe à chaleur triple service, parkings sécurisés avec bornes électriques, volets motorisés, rangements intégrés, brise-vues design. À proximité du port Vauban et du Vieil Antibes, ce logement est l’adresse rêvée pour les familles exigeantes qui veulent mêler confort, sécurité et standing. Photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Golvan EI (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
Pkg
Balc
10/06/26
10/06
5
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06 17 85 20 36
856 000 €
(9 839 €/m²)
Appartement 3 pièces
Antibes
Iad France - Laurence Le Golvan vous propose : Appartement T3 au 3 ? étage, Nord-Ouest Terrasse 73 m² environ Voici un bijou rare en dernier étage ?: grand roof-top et terrasse panoramique, intimité totale, orientation idéale pour une lumière douce toute la journée. Depuis votre terrasse, le panorama embrasse la ville et la mer. Vous vivez chaque jour comme une parenthèse de vacances. Prestations premium ?: pompe à chaleur triple service, parkings sécurisés avec bornes électriques, brise-vues pour votre intimité. À deux pas du Fort Carré et du Vieil Antibes, ce logement est parfait pour ceux qui veulent un pied-à-terre chic sur la Côte d’Azur Photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Golvan EI (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
Pkg
Terr
10/06/26
10/06
4
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06 17 85 20 36
255 000 €
(4 180 €/m²)
Appartement 3 pièces
Juan-les-pins
Iad France - Isabelle Berreur vous propose : À SAISIR – Entre Antibes et Juan-les-Pins À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et plages, cet appartement traversant de 62 m² (61,87 m² Carrez) offre un cadre de vie agréable, lumineux et sécurisé. Composé de 3 pièces, il s’ouvre sur une entrée qui dessert : •un salon / salle à manger lumineux, •une grande cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, •un dressing fonctionnel. La partie nuit comprend : •2 grandes chambres avec rangements •1 salle de bains avec baignoire •Toilettes indépendants Situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un balcon filant exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, interphone et accès fermé, offrant calme et sérénité au quotidien. En excellent état, ce bien est idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. 1 place de parking privative en sous-sol est incluse dans le prix. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.04€ par mois (soit 2520.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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06 22 15 13 38
355 000 €
(3 737 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Iad France - Amandine Hispa vous propose : Nouveauté MARSEILLE 13008- RUE EDMOND ROSTAND- TYPE 4 DE 95 m² - RARE À LA VENTE ! Rare opportunité à ne pas manquer, venez vite découvrir ce spacieux et lumineux T4 entièrement et traversant rénové offrant un espace de vie confortable et moderne au cOEur de la magnifique ville de Marseille. Niché au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement de 95 m² propose des prestations haut de gamme et un emplacement idéal pour une vie citadine épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie. La rénovation récente a permis de créer une ambiance chaleureuse et contemporaine, mettant en valeur les belles surfaces de cet appartement. La cuisine équipée, bien agencée, invite à préparer de délicieux repas et à partager des moments conviviaux autour de la table de la salle à manger. Coté nuit, les trois chambres spacieuses offrent des possibilités d'aménagement infinies, que ce soit pour accueillir une grande famille, créer un bureau à domicile ou aménager une chambre d'invités. La salle de bain moderne et les toilettes complètent l'aspect fonctionnel de ce bien. Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel, offrant un confort optimal en toute saison. De plus, la connexion fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Situé en plein cOEur de Marseille, cet appartement rénové offre un accès facile aux commodités, commerces, écoles et transports en commun. Profitez du charme et de l'animation de la ville tout en bénéficiant d'un havre de paix à la maison. Faibles charges de copropriété et une cave au rez de chaussée complète ce bien stationnement aisé dans la rue, abonnement résident mensuel ou possibilité abonnement parking Perrier. Alors ne manquez surtout pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
22
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06 33 37 94 84
429 000 €
(2 178 €/m²)
Maison 4 chambres
Rognonas
Iad France - Elodie Sanchez vous propose : Rognonas – Maison familiale 200 m² avec dépendance indépendante – 5 min TGV Avignon Vous cherchez de l’espace, de l’indépendance et un emplacement stratégique ? Cette maison de près de 200 m² offre une configuration rare à Rognonas : un logement principal, un T2 indépendant, le tout sur 640 m² de terrain avec piscine. Idéal : - Grande famille - Activité professionnelle à domicile - Logement indépendant pour parents / ados / location saisonnière À l’intérieur : - 4 chambres dont une suite parentale - Pièces de vie généreuses - Cuisine ouverte conviviale - Volumes évolutifs selon vos projets À l’extérieur : - Piscine intime - Jardin facile d’entretien - Quartier résidentiel calme 5 min gare TGV 15 min Saint-Rémy-de-Provence Accès rapide Avignon / axes principaux Maison saine, habitable immédiatement, avec potentiel de valorisation énergétique selon vos envies. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
22
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06 66 00 97 88
420 000 €
(1 591 €/m²)
Maison 6 chambres
Carpentras
Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Bienvenue à Carpentras, dans une rue calme et résidentielle, où se dévoile cette maison d’architecte aux volumes généreux, développant environ 264 m² habitables sur une parcelle d’environ 700 m², entièrement arborée à l’avant comme à l’arrière. Dès l’entrée, la maison affirme son caractère. Un hall spacieux met en valeur un élégant escalier en marbre, véritable élément architectural qui structure la distribution intérieure. Le rez-de-chaussée offre une organisation fonctionnelle et polyvalente. Il se compose de deux chambres, d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un grand bureau, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace indépendant. À l’étage, les volumes prennent toute leur dimension. Un vaste salon, agrémenté d’une belle cheminée, s’ouvre sur une terrasse avec balcon et vue dégagée sur le jardin. La cuisine est séparée, laissant la possibilité de repenser l’aménagement pour créer une grande pièce de vie contemporaine. Trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand garage, directement accessible depuis la rue, offrant un réel confort au quotidien. À l’arrière de la maison, le jardin arboré accueille un grand atelier indépendant, lui aussi équipé d’une cheminée. Cet espace peut être envisagé comme atelier, salle de loisirs ou dépendance à aménager selon les projets. Le jardin, arboré à l’avant comme à l’arrière, apporte calme, intimité et verdure, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. L’ensemble présente un état ancien, laissant place à un véritable potentiel de réaménagement intérieur. Les volumes, la structure et la distribution permettent d’imaginer une transformation sur mesure et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. […] Voir l’annonce immobilière >>
264m²
6 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 70 10 61 17
540 000 €
(540 €/m²)
Maison 25 pièces
Monteux
Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Mas de caractère à rénover, volumes exceptionnels, grange et dépendances, sur environ 6 000 m² de terrain Située à Monteux, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités, cette propriété s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet ambitieux, authentique et hors normes. Il s’agit d’un très grand mas ancien, développant environ 1 000 m² sur trois niveaux, auquel s’ajoutent une grange sur deux niveaux ainsi qu’un garage indépendant, l’ensemble implanté sur une parcelle d’environ 6 000 m². Le bâti offre des volumes impressionnants et une base architecturale rare, mais nécessite une rénovation globale. Des travaux importants sont à prévoir, notamment : - la réfection de la toiture, - la reprise de planchers, - ainsi qu’un travail d’ensemble pour redonner tout son potentiel au lieu. Ce bien s’adresse donc à des porteurs de projets solides, capables de se projeter et de valoriser un patrimoine ancien de grande ampleur. La propriété dispose de deux compteurs électriques, permettant une organisation en deux logements distincts. En revanche, la création de plusieurs logements n’est pas autorisée, ce qui garantit un cadre maîtrisé et cohérent avec l’environnement. La grange, répartie sur deux niveaux, constitue un véritable atout complémentaire pour un projet annexe : espace professionnel, atelier, stockage ou extension du projet principal. Le garage indépendant vient compléter l’ensemble de manière fonctionnelle. Le terrain d’environ 6 000 m² apporte espace, dégagement et intimité, tout en conservant une proximité appréciable avec les commerces, écoles et axes de circulation. Un bien rare par ses volumes, son caractère et son potentiel, destiné à des acquéreurs recherchant un projet de vie ou patrimonial, et non un bien clé en main. Un lieu à découvrir sur place pour en mesurer l’ampleur et les possibilités. Contactez-moi pour échanger […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
Gge
10/06/26
10/06
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06 70 10 61 17
388 000 €
(2 205 €/m²)
Maison 5 chambres
Tarascon
Iad France - Marilyne LAZARO vous propose : À 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, a vendre Maison Traditionnelle de 176.64 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Tarascon. Exclusivité ! Nichée au cOEur de Tarascon, maison traditionnelle de 176.64 m² sur un terrain de 1070 m² vous séduira par son charme. Datant de 1978, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. L'espace de vie de cette maison est généreux, avec 8 pièces dont 6 chambres lumineuses, ou 1 pièces bureau, plusieurs espaces de vie comme un salon, séjour avec cheminée avec insert orientée pleins sud. Vous apprécierez la cuisine séparée, à équiper selon vos goûts, ainsi que la salle de bain et la salle d'eau qui offrent fonctionnalité. Une terrasse de 30 m² et un balcon à l'étage de 3 m² vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grenier susceptible d'être transformé en salle de jeux pour les enfants ou salle de sport. Le jardin paysagé avec forage, une piscine chauffé par un système de tuyau sur la toiture un abri piscine constituent des espaces de détente et de loisirs incontournables. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et au parking privatif et de parkings à l'extérieur. Dotée de plusieurs équipements de confort tels que la climatisation, le chauffage individuel, cette maison bénéficie d'une bonne qualité de vie. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ce bien et le rendre encore plus accueillant à vos yeux. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure pleine de charme à Tarascon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 75 46 01 73
595 000 €
(5 174 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Beausset
Iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose : COUP DE CŒUR - MAISON TRADITIONNELLE 115 m² AU CALME AVEC PISCINE -JACUZZI - GARAGE LE BEAUSSET Dans un lotissement résidentiel, sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 115 m², entièrement rénovée avec goût, offrant une atmosphère cosy, chaleureuse et élégante. Une maison pensée pour le confort et la convivialité Au rez-de-chaussée : Une superbe entrée 'Zen' qui donne le ton ! Une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² intégrant le spacieux salon, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec son cellier attenant : Toujours pratique ! Une chambre confortable Une buanderie pouvant facilement être transformée en salle d’eau selon vos besoins À l’étage : C'est par un bel escalier que vous découvrirez les deux belles chambres dont l'une avec balcon Un bureau Une salle d’eau moderne A l'extérieur, sur le terrain de 444 m², le charme opère instantanément ! La piscine aux lignes épurées et sa cascade en pierres naturelles apportent une touche apaisante. Cet espace détente intimiste, agrémenté d'un jacuzzi est subtilement intégré dans un décor paysager entouré d'essences tropicales et méditerranéennes ! C'est les vacances toute l'année ! Un véritable havre de paix, à l’abri des regards. Emplacement idéal Toutes les commodités accessibles à pied à seulement 5 min du village A 5min en voiture des axes autoroutiers Prestations de confort : - Garage + possibilités de stationnement sur le terrain -Climatisation réversible / Double vitrage / Chambre au rez de chaussée / Arrosage automatique / Fibre Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : Décoration soignée, ambiance accueillante, prestations modernes… Cette maison est prête à accueillir votre nouvelle histoire. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien rare dans sa catégorie Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
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06 09 58 81 67
199 000 €
(4 146 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 9e
Iad France - Remy Cousigné vous propose : APPARTEMENT T2 – SPÉCIAL INVESTISSEUR – VENDU LOUÉ – MARSEILLE Appartement T2 de 48 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence récente (2021), dans un secteur dynamique de Marseille. Le bien est actuellement loué 900 € par mois, avec une locataire en place depuis plus de deux ans, sérieuse et à jour de ses loyers. Bail en cours jusqu’en mai 2027. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un balcon avec vue dégagée. Une place de stationnement en sous-sol est accessible. Proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Prix de l’appartement : 199 000 € Garage en sus : 21 000 € Possibilité d’acquérir l’ensemble pour 220 000 €. Bien adapté à un investissement locatif avec revenus immédiats. Pour plus d’informations, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.65€ par mois (soit 1483.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
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06 27 84 64 66
137 800 €
(4 053 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roussillon
Iad France - Céline Inaudi vous propose : Coup de cOEur – Appartement au cOEur de Roussillon, à deux pas du sentier des Ocres Vivre ou investir dans l’un des plus beaux villages de France Au cOEur du célèbre village de Roussillon, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 34,60 m², situé à seulement 3 minutes à pied du mythique sentier des Ocres. Un cadre unique, entre couleurs provençales et douceur de vivre. Un appartement plein de charme : Au RDC : Entrée sur la pièce de vie Cuisine moderne et fonctionnelle indépendante Salle d’eau avec WC À l’étage : une chambre avec rangements Un agencement optimisé pour un confort au quotidien ou en séjour. Les + du bien : -Appartement entièrement rénové en 2023 -Tout à l’égout -Chauffage électrique -Proximité immédiate des commerces et commodités Un emplacement exceptionnel : À 3 minutes du sentier des Ocres Au cOEur d’un village classé parmi les plus beaux de France Restaurants, boulangerie, commerces à pied Environnement touristique très recherché Idéal pour : Pied-à-terre en Provence Investissement locatif saisonnier Premier achat coup de cOEur Un bien rare dans un secteur prisé, alliant charme, authenticité et potentiel locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 58 44 63 26
125 000 €
(6 250 €/m²)
Appartement T1
Marseille 6e
Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Studio vendu loué – Marseille 6e Cours Julien Loyer 655 € CC – Rentabilité environ 6,3 % Investissement locatif clé en main Situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien, au cOEur du 6e arrondissement de Marseille, ce studio meublé de 20,13 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est vendu loué avec bail meublé en cours jusqu’en novembre 2026, avec un locataire sérieux en place. Loyer mensuel : 630 € + 25 € de provisions sur charges, soit 655 € charges comprises. Description du bien L’appartement est situé au 3e étage d’un petit immeuble typiquement marseillais. Il a été entièrement rénové récemment et bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel. Il se compose de : une pièce principale avec espace salon / nuit une cuisine équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-linge) une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne Le studio est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité en location. Prestations : rénovation récente mobilier et décoration soignés climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) fenêtres PVC double vitrage Aucun travaux à prévoir. Caractéristiques Surface habitable : 20,13 m² (attestation Loi Boutin) Étage : 3e étage sans ascenseur Chauffage / climatisation : pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) DPE : Classe C GES : Classe A Copropriété Bien soumis au régime de la copropriété. Charges de copropriété : 116 € par trimestre Aucune procédure en cours. Emplacement L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus vivants de Marseille. À proximité immédiate : Cours Julien Notre-Dame-du-Mont métro et transports en commun commerces, restaurants et marchés établissements scolaires et universitaires Le secteur est particulièrement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 17 86 63 18
349 000 €
(3 878 €/m²)
Maison 2 chambres
Seillons-Source-d'Argens
Iad France - Christine Gasc vous propose : EXCLUSIVITE ! SEILLONS SOURCE D'ARGENS, quartier du Jonquier, maison plain pied type T3 / T4 de 90 m² + garage sur un terrain de 1260 m² et sa vue dominante. IDEALEMENT SITUEE et proche à pied des commodités et des écoles. Ce village provençale se situe à un accès autoroute à 10 min en voiture et 30 min d'Aix En Provence, 50 min de Marseille et 20 min de Brignoles. Cette charmante maison de plain pied construite en 1980 saura vous séduire avec son grand salon / séjour de 30 m² donnant sur la terrasse avec vue dominante, sa cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaque à gaz et four électrique) donnant aussi sur une terrasse à l'arrière de la maison, de ces 2 chambres avec placard (14 et 12 m²), de son bureau ou chambre de bébé, de sa salle d'eau (simple vasque et douche à l'italienne) et de son WC séparé. Présence de nombreux placard. Un garage de 27 m²avec mezzanine et buanderie attenante complète le tout. À l'extérieur vous trouverez : 2 terrasses, un atelier, un poulailler et un jardin arboré. Prestations : - exposition Sud - construction Phoenix - doubles vitrages - isolation des combles - climatisation réversible - cheminée à insert - volets bois - garage - terrain clôturé - portail - vue dominante - pas de vis à vis - travaux de rafraîchissement à prévoir - Fosse septique pas aux normes - Façades à rafraîchir Ne tarder pas réserver votre visite pour découvrir votre nouveau cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 82 40 42 24
250 000 €
(2 500 €/m²)
Divers
Orange
Iad France - Ghislain Tourres vous propose : ORANGE CENTRE-VILLE, VENTE FONDS DE COMMERCE BAR - BRASSERIE LICENCE IV. Emplacement N°1, affaire de renom, grande terrasse 90 places, mobilier de qualité, clientèle aisée. Bon CA et bonne rentabilité, à développer facilement sur la partie bar. Affaire Idéale pour un couple Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Tourres (ID 37447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de romans sous le numéro 420583403 Retrouvez tous nos biens sur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
10/06/26
10/06
1
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06 21 21 14 12
1 990 000 €
(6 815 €/m²)
Maison 8 chambres
Toulon
Iad France - Elsa Mari vous propose : Toulon Ouest. Dans un environnement unique et grandiose, sur les hauteurs de Toulon, cette propriété s’inscrit dans un environnement paysager rappelant la Toscane. Ses grands cyprès et ses escaliers bordés d’essence méditerranéennes créent une ambiance singulière. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, elle offre un cadre naturel préservé et une vue dégagée jusqu’à la mer. La maison principale édifiée de plain pied développe des volumes très généreux. L’ espace jour de 109 m², comprend un hall d’entrée majestueux, les pièces de réception ainsi qu’une cuisine indépendante. Côté nuit, une suite parentale, 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bains. L’organisation de la propriété permet une réelle indépendance des espaces : - Une chambre et salle d’eau privative. - Deux chambres en Rez-de-jardin avec leur salle d’eau. - Un appartement de type 2 pour recevoir. À l’entrée de la propriété, une maison de gardien complète l’ensemble. Les extérieurs accueillent une végétation adulte sublime avec une piscine de style bassin, un terrain de tennis, ainsi que de larges espaces arborés. Le lieu est exceptionnel, la maison nécessite des travaux de rénovation pour qu’elle retrouve toute sa superbe. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 169 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
292m²
8 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
21
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06 35 15 89 71
348 000 €
(6 566 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Nice – secteur Clémenceau 2 pièces rénové avec belle terrasse – DPE C Situé dans un environnement central, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Nice Thiers et environ 15 minutes à pied de la mer, cet appartement offre un quotidien pratique avec commerces et transports à proximité immédiate. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une belle terrasse, véritable atout en centre-ville permettant de profiter d’un espace extérieur appréciable. Une chambre confortable donne accès à un espace fermé type loggia, pouvant faire office de bureau, dressing ou coin lecture. Entièrement rénové, il ne nécessite pas de travaux et bénéficie d’un DPE C, gage de confort énergétique. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Location courte durée autorisée. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.67€ par mois (soit 2756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 03 58 34 94
193 500 €
(5 375 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nice
Iad France - Lucie Perrier vous propose : Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce 2 pièces traversant séduit dès l’entrée par sa luminosité et sa hauteur sous plafond d’environ 3,15 m. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre confortable ouvrant sur un balcon au calme, côté cour intérieure. Sans vis-à-vis, le bien offre un confort appréciable au quotidien grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et à de nombreux rangements. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Un emplacement recherché, tout à pied : Entre le calme résidentiel du bas Cimiez et l’effervescence du centre-ville niçois, l’avenue Jean Médecin est accessible en moins de 10 minutes à pied. À proximité immédiate : commerces du quotidien (Carrefour, Monoprix, Lidl, boulangeries, pharmacie) et transports en commun (bus, tramway, gare SNCF) permettant de rejoindre facilement tous les quartiers de Nice, la côte ou même Paris. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, des étudiants, ou en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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07 81 75 28 54
479 000 €
(3 602 €/m²)
Maison 3 chambres
Vidauban
Iad France - Karene Lamouroux vous propose : Maison avec piscine et studio indépendant – Vidauban Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison développe une surface de 132 m² adaptables, dont un studio d'environ 25 m², s’implantant sur un terrain de 1 435 m² avec un garage d'environ 25 m². La maison principale offre environ 107 m² habitables avec une distribution harmonieuse. L’entrée dessert l’espace nuit composé de trois chambres confortables, aux surfaces comprises entre 12 et 14 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d'une double vasque, et un WC indépendant avec lave main. La cuisine séparée et aménagée, d’environ 15 m², est accolée à un séjour de 28 m², agréable et lumineux, pensé pour des moments de convivialité au quotidien. Dans le prolongement de la maison, un garage d’environ 25 m² complète l’ensemble. Attenant à celui-ci, un studio indépendant de 25 m², disposant de sa propre entrée, comprend un espace nuit, une salle d’eau avec WC et offre la possibilité d’aménager une kitchenette avec coin séjour. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un usage complémentaire comme un bureau indépendant. À l’extérieur, une belle terrasse couverte de 19 m², accessible depuis la pièce de vie et l’entrée, prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, agréable et préservé des regards, accueille une piscine coque 8 x 4, dont l’espace est intimisé par des claustras, garantissant calme et discrétion. La maison est équipée de double vitrage et de volets en bois, et se présente dans un état soigné, permettant une installation immédiate sans travaux. Le confort est assuré par une climatisation située dans l’entrée, une cheminée dans la pièce de vie, ainsi qu’une chaudière à pellets. Une propriété complète et chaleureuse, alliant fonctionnalité, indépendance et […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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10
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06 67 98 60 20
370 000 €
(4 868 €/m²)
Maison 2 chambres
Lorgues
Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Maison de plain-pied - Calme - Quartier recherché Située à Lorgues, dans un quartier résidentiel recherché, chic et convivial, cette maison offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en restant à proximité immédiate du centre du village. On y retrouve une véritable vie de quartier, avec des habitants se rendant à pied au célèbre marché, même en hiver. De plain-pied et exposée sud-est, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle. D’une surface d’environ 76 m², elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée avec buanderie, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, une terrasse couverte et un terrain plat, clos et arboré de 1 324 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, offrent un cadre naturel et apaisant. Un puits permet l’arrosage du jardin. Un garage de 31 m² avec douche, aménageable en studio, ainsi qu’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, complètent ce bien. Possibilité de piscine ou d’extension (sous autorisations). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 20 58 26 50
320 000 €
(2 370 €/m²)
Maison 3 chambres
Salernes
Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Maison individuelle sur un terrain plat de plus de 3 000 m² avec un accès direct à la rivière. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, cette maison offre de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande cuisine indépendante avec accès sur l'extérieur, d’un vaste séjour / salle à manger avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une grande salle de bain et d’une spacieuse buanderie. La construction est de très bonne qualité. Cette propriété séduit par ses grandes surfaces, son terrain entièrement plat, sa luminosité et son accès à la rivière, idéals pour profiter pleinement de l’extérieur. Quelques travaux sont à prévoir afin de moderniser l’étage qui est resté dans son jus, l’absence de climatisation et de double vitrage, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout. Un bien au fort potentiel, parfait pour les amateurs d’espace et de nature souhaitant personnaliser leur future maison dans un secteur recherché de Salernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 25 42 47 00
120 000 €
(2 308 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Thomas Rappelin vous propose : ! TROP TARD VENTE EN COURS ! Appartement T3 – 52 m² – Lumineux -Traversant Situé à proximité du centre ville de la Seyne sur mer, au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement T3 de 52 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa configuration traversante est-ouest, offrant une agréable circulation de lumière tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour confortable exposé ouest, d’une cuisine séparée, de deux chambres coté est, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est optimisé et sans perte d’espace. L’appartement bénéficie d’un environnement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, navette pour Toulon et services accessibles à pied. Un grenier privatif situé au dernier étage complète ce bien, idéal pour du rangement supplémentaire, parking libre proche de l'appartement. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
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06 29 68 02 89
110 000 €
(6 471 €/m²)
Appartement T1
La Londe-les-Maures
Iad France - Coline Novero vous propose : Studio de 17 m² à vendre, idéalement situé à La Londe-les-Maures, à 200 mètres de la plage de l’Argentière. Il est composé d'une entrée avec kitchenette, un espace salon donnant sur une loggia et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien offre une vue mer appréciable dans un environnement calme et recherché. Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative. À proximité immédiate des plages et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coline Novero mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 78 26 56 96
98 000 €
(2 579 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 15e
Iad France - Laura Marx vous propose : Appartement T2 avec Terrasse - Idéalement situé à Marseille Situé dans la magnifique ville de Marseille, cet appartement sans aucun travaux de 2 pièces au sein d'une résidence sécurisée est un véritable bijou. Son emplacement central vous offre un accès rapide aux commerces locaux, aux transports en commun et à toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. Cet appartement de 38,5 m² dispose d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour. De plus, vous pourrez profiter pleinement de sa terrasse, idéale pour se détendre en fin de journée ou pour partager un repas en plein air. La résidence, dotée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, offre un cadre sécurisé et tranquille pour ses habitants. De plus, la présence d'un parking privatif vous garantit un stationnement facile et confortable. Construit en 2017, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette propriété est un excellent choix pour les personnes à la recherche d'un logement clé en main, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové avec une terrasse ensoleillée dans la charmante ville de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 677 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.58€ par mois (soit 955 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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