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VENTES Provence-Alpes-Côte d'Azur
dont sur la carte
Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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13 248 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
216 000 €
(2 842 €/m²)
Maison 3 chambres
Vacqueyras
Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : VILLA RÉCENTE T4 AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENTS À VACQUEYRAS Au pied des célèbres Dentelles de Montmirail, dans un environnement prisé de Vacqueyras, découvrez cette agréable villa mitoyenne construite en 2016, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie provençale. D'une superficie d'environ 76 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée pour un confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées provençales. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour privative et de trois emplacements de stationnement, dont un sous porche couvert. ✨ Les atouts qui font la différence : •Villa récente (2016) •Climatisation •Double vitrage •3 chambres •Terrasse •Cour privative •3 places de stationnement dont 1 couverte •Cave •Faibles travaux : simple rafraîchissement de peinture à prévoir 📍 Située à proximité des commerces, des écoles et des magnifiques paysages des Dentelles de Montmirail, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. 💎 Un bien rare sur le secteur offrant un excellent rapport qualité / prix. ⚡ Ne laissez pas passer cette opportunité ! Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. 📞 Contactez-moi pour vous organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 61 76 43 77
70 000 €
(933 €/m²)
Maison 4 pièces
La Bollène-Vésubie
Iad France - Laetitia Carton vous propose : À vendre grange à rénover intégralement, d’environ 60 m², répartie sur deux niveaux. Le bien dispose d’un petit extérieur, idéal pour créer un espace terrasse Une ruine attenante élevée sur cave complète l’ensemble, offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement ou de stockage selon vos projets. Un emplacement de parking est inclus. Idéal pour un projet de rénovation, résidence secondaire, investissement ou création d’un logement de caractère. Gros potentiel pour les amateurs de vieilles pierres et de projets sur mesure. Vidéo sur demande 📍 Environnement calme 📐 Surface indicative 🔨 Rénovation totale à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Pkg
Cave
10/06/26
10/06
12
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06 99 03 65 61
379 000 €
(4 075 €/m²)
Maison 3 chambres
La Bouilladisse
Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Splendide Maison avec jardin, terrasse et balcon à La Bouilladisse Située dans un quartier résidentiel calme de La Bouilladisse, cette maison de plus de 93 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Construite en 2022, cette maison bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur la terrasse exposée Sud-Ouest afin de profiter d'un joli soleil couchant ! Une buanderie, un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, cette maison propose 3 grandes chambres confortables, dont une chambre parentale avec son balcon privatif et sa magnifique vue ! Vous profiterez également d'une salle de bain moderne, et d'un second WC indépendant. Coté extérieur, vous pourrez profiter en famille d'une terrasse couverte et de son joli jardin. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Les axes autoroutiers, les transports en commun, les écoles et les commerces sont à proximité immédiate pour un maximum de confort au quotidien ! Cette maison aux belles prestations, est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de sérénité et de modernité. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 13 94 12 31
490 000 €
(5 444 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Raphaël
Iad France - Patricia Costa vous propose : Saint-Raphaël – Quartier résidentiel Maison de plain-pied de 90 m², construite en 2007, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, avec une distribution fluide et agréable, idéale pour un quotidien sans contraintes d’escaliers. La maison dispose de deux terrasses : une terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil, une terrasse plein nord, appréciable durant les périodes plus chaudes. L’ensemble bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un bien idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire à Saint-Raphaël. Vente interactive privée (pas d'enchère publique) : Le prix affiché correspond à un prix de 1ère offre possible HAI. Après visite, votre offre sera transmise au vendeur qui restera libre d'y donner suite. Compatible prêt immobilier, accessible à tous et sans frais. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 62 44 85 31
205 000 €
(1 519 €/m²)
Maison 5 chambres
Château-Arnoux-Saint-Auban
Iad France - Brice Bouyer vous propose : CHATEAU-ARNOUX-ST-AUBAN - Maison de village spacieuse avec patio et garages. Située au centre du village et proche des commodités, cette maison de 135 m² offre un énorme potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, outre l'escalier menant à l'espace de vie, l'entrée donne aussi accès à une cours semi-ouverte (patio), à une buanderie (lavoir) et deux très grands garages. Au premier étage, un couloir dessert un séjour avec cuisine ouverte, QUATRE CHAMBRES, un bureau, deux salles d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, le palier permet d'accéder à une grande pièce avec baie vitrée et vue dégagée, une salle de jeux et des combles aménageables. LES PLUS : Avec sa superficie, ses grands garages et son exposition sud-est, cette maison à rafraichir dispose de sérieux atouts. MON AVIS : Que vous recherchiez un bien pour y loger toute la famille, ou pour un investissement locatif, ce bien pourrait correspondre à beaucoup de vos attentes. Visites sur rendez-vous. Visite virtuelle bientôt disponible. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
13
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07 83 20 67 86
294 500 €
(3 272 €/m²)
Maison 3 chambres
Cabasse
Iad France - Anthony Lory vous propose : Sublime Maison de 90 m² avec Jardin à Cabasse - Aucun Travaux à Prévoir Découvrez cette magnifique maison individuelle de 90 m², située dans la charmante commune de Cabasse. Datant de 2013, cette maison récente offre un cadre de vie tranquille et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un havre de paix à la campagne. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes, une buanderie et un agréable espace de vie de 45 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse attenante, offrant un cadre idéal pour des repas en extérieur ou tout simplement pour se relaxer en plein air. Le jardin qui entoure la propriété est un véritable atout, offrant un espace vert agréable où petits et grands pourront profiter de la nature en toute quiétude. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'air conditionné, la ventilation mécanique, les volets électriques ainsi que le système de chauffage individuel réversible assurent un quotidien serein et moderne. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle propriété dans un environnement privilégié. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 37 44 11 14
98 000 €
(1 750 €/m²)
Divers
Pierrefeu-du-Var
Iad France - Olivier Dufossé vous propose : Situé au cOEur du village, sur un emplacement central très recherché, ce restaurant bénéficie d’une visibilité naturelle et d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Exploitée avec succès depuis 16 ans, l’affaire jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, constituant une base solide pour une reprise immédiate et sereine. -Caractéristiques principales -Capacité : 36 couverts en salle + 24 en terrasse -Salle chaleureuse et fonctionnelle -Terrasse agréable et attractive -Cuisine professionnelle équipée -Cellier, espace bar, sanitaires -Matériel complet inclus -Nouveau bail commercial à la reprise Les atouts : Emplacement PRÉMIUM au centre du village Notoriété établie et très bonnes évaluations en ligne Clientèle régulière toute l’année + saison touristique Outil de travail prêt à exploiter sans investissement complémentaire. Potentiel de développement (horaires élargis, limonade, événements, livraison…) Idéal pour restaurateur souhaitant s’installer rapidement ou investisseur recherchant une affaire rentable clé en main. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
Terr
10/06/26
10/06
1
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06 34 36 09 30
220 500 €
(4 324 €/m²)
Divers
Vidauban
Iad France - Cendrine Boucly vous propose : Cession de fonds de commerce – Restaurant à fort potentiel À l’occasion d’un départ à la retraite, un restaurant de spécialités portugaises est proposé à la cession. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en sortie de Vidauban, sur un axe à très forte fréquentation, au cOEur d’un environnement commerçant. Actuellement exploité du mercredi au dimanche, midi et soir, le restaurant offre un cadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation immédiate. La clientèle est accueillie : dans une spacieuse terrasse d’environ 100 m² environ, pouvant recevoir jusqu’à 75 convives, partiellement couverte et chauffée, ainsi que dans une salle intérieure conviviale de 18 places. Un parking privé de 10 emplacements facilite l’accès et le confort des clients. L’espace cuisine est complet et opérationnel, équipé de matériel professionnel de qualité : piano électrique 5 feux avec four, hotte, barbecue à pierre de lave au gaz, armoires réfrigérées positive et négative, cave à vin, mobilier et équipements nécessaires à l’activité (tables, chaises, stores). L’ensemble permet une reprise sans investissement complémentaire. Les locaux sont climatisés, sécurisés par vidéosurveillance et alarme Vérisur. La visibilité est renforcée par deux supports publicitaires positionnés en bordure de la nationale 7. Éléments financiers : Chiffre d’affaires N-1 : 197 864 € Chiffre d’affaires N-2 : 162 454 € RBE : 14 409 € Capital social : 1 000 € Loyer mensuel : 1 413 € Aucune reprise de personnel n’est à prévoir. Possibilité de reprise du stock pour une mise en exploitation rapide. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
Pkg
Cave
10/06/26
10/06
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06 68 04 36 15
370 000 €
(2 662 €/m²)
Divers
Fréjus
Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Local professionnel de 139 m² environ – Rez-de-chaussée – Proche centre-ville Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée, ce local professionnel développe une surface totale de 139 m² environ, intelligemment divisée en 6 bureaux, offrant une organisation fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité tertiaire ou libérale. + Une grande cave à jouissance privative et exclusive L’emplacement est stratégique : À seulement 8 minutes de la sortie d’autoroute A8, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l’accès pour la clientèle et les collaborateurs. Rez-de-chaussée (accessibilité facilitée) Aucun ascenseur Charges annuelles de copropriété : 2 300 € Environnement calme et sécurisé Type d’activité : Bureaux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez (ID 41019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
Asc
Cave
10/06/26
10/06
10
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06 09 75 78 33
1 599 000 €
(5 439 €/m²)
Maison 5 pièces
Cannes
Iad France - Aurélie Vacroux vous propose : SUPER CANNES-VALLAURIS. VILLA individuelle RÉNOVÉE, PISCINE, VUE MER sur Cap d'Antibes, 290 m² + un GARAGE communiquant motorisé de 30 m². Le tout édifié sur un terrain de 1500 m². AU CALME. EXPO SUD. 7 Pièces / 4 Chambres SUITES dont deux avec vue mer, Dressing, Baignoire balnéothérapie, Douche italienne, Toilettes, un BALCON / TERRASSE privé. PIÈCE DE VIE de 80 m². CUISINE MODERNE avec ouverture à galandage sur un DOUBLE SALON / SALLE À MANGER. Accès direct sur la VÉRANDA, la TERRASSE, la PISCINE, le SAUNA, le JARDIN, le CABANON, le POTAGER. Plusieurs stationnements. TOUT À L'ÉGOÛT. VIDE SANITAIRE. CAVE. FIBRE. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. CHEMINÉE. NOTE A / B. PROCHE COMMODITÉS. A8 à 3 km. CROISETTE 7 km. POTENTIEL LOCATIF FIF 10 000 € / sem, 1000 € / nuit JUILLET / AOÛT, 500 € / nuit autres périodes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1599000 euros. Prix hors honoraires : 1534000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 65000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
294m²
Gge
Cave
10/06/26
10/06
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06 75 28 55 89
129 000 €
(3 794 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fréjus
Iad France - Maeva Fenat vous propose : Situé au coeur historique de Fréjus, cet appartement d'environ 35 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et activités. tout se fait à pied. Au 2ᵉ étage étage, le bien se présente actuellement comme un studio lumineux. Sa configuration permet toutefois la création d'une chambre avec fenêtre par la pose d'une simple cloison. L'appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Grâce à son emplacement central, sa surface optimisée et son fort potentiel d’aménagement, ce bien conviendra aussi bien à un projet locatif qu'à un premier achat. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2019. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 82 05 61 23
239 400 €
(3 420 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fréjus
Iad France - Ludovic Framery vous propose : Charmant Appartement T4 en Centre-Ville de Fréjus Au cOEur de la magnifique ville de Fréjus, découvrez ce charmant appartement de type T4 situé au premier niveau d'une propriété divisée en deux parties. Avec une surface habitable de 70,42 m², cet appartement offre un espace de vie très lumineux. L'intérieur de l'appartement se compose de 3 chambres dont 2 chambres de 10 m² chacune, une troisième chambre de 10,15 m², toutes équipées de placards. Une salle d'eau de 4,21 m², une entrée de 3,36 m² et un spacieux séjour / cuisine de 26,68 m². Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt tels que le supermarché Lidl à seulement 700 mètres, les plages et la Base nature à 2 km, la gare SNCF accessible en 8 minutes à pied, le cOEur de ville à 5 minutes à pied, et une école élémentaire à 6 minutes à pied. La situation géographique de ce bien le rend parfait pour une vie pratique et agréable au quotidien. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique et de la climatisation réversible dans toutes les pièces. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 19 77 04 90
129 000 €
(2 224 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Anastasia Thoni vous propose : Au cOEur du 13ème, dans une résidence arborée / sécurisée avec gardien et vidéo-surveillance. Au calme absolu, avec stationnement libre au pied de l'immeuble. Appartement au 4ème et dernier étage sans assesseur. Deux appartements par palier. Ce bien offre une entrée donnant sur un grand séjour / salle à manger avec une cuisine aménagée / équipé se prolongeant sur un balcon. Coté espace nuit, deux belles chambres dont une avec dressing. L'appartement possède un W. C séparé, une salle d'eau et un grand placard pour du rangement. Belles prestations dont une partie en double vitrage PVC par les fenêtres, volets roulantes électriques et climatisation. Ce T3 est baigné de lumière coté chambres OUEST et offre une lumière douce coté pièce de vie avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, EST. Une cave. Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité de venir découvrir ce bien coup de cOEur autour d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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07 86 49 74 52
125 000 €
(3 289 €/m²)
Appartement T1
Puget-sur-Argens
Iad France - Cyril Fabret vous propose : Appartement 38 m² – Résidence Senior Situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence services seniors, cet appartement de 38 m² représente une excellente opportunité d’investissement sécurisé. Bien vendu loué •Locataire en place •Bail en cours jusqu’en mars 2029 •Loyer mensuel : 560 € net propriétaire. •Gestion locative assurée par une agence Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée, adaptée aux seniors, offrant une demande locative stable. Idéal investisseur recherchant des revenus immédiats, une gestion déléguée et une visibilité à long terme. Informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
Asc
10/06/26
10/06
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06 24 04 53 82
376 500 €
(5 158 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cannes
Iad France - Davina Smadja vous propose : Secteur Cannes proche Gare Venez découvrir en plein centre de Cannes à 5 min de la gare cet appartement de 4 pièces, entièrement refait avec des prestations modernes, ce dernier vous offre une configuration parfaite pour de la location saisonnière grâce à ses espaces optimisés et son confort haut de gamme. Il se compose de : • Deux chambres communicantes, chacune ayant accès direct à une salle de douche moderne, • Une troisième chambre avec salle de douche attenante, idéale pour préserver l’intimité de chaque occupant, • Un toilette indépendant, • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et parfaitement adapté aux séjours en famille ou entre amis. L’appartement est équipé d’un système gainable, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver un vrai plus pour la location courte durée. Entièrement rénové, fonctionnel et pensé pour accueillir, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement saisonnier rentable et sans travaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 08 73 93 95
295 000 €
(6 705 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hyeres-plage
Iad France - Camille Lorthiois vous propose : NOUVEAU APPARTEMENT A HYÈRES AVEC GARAGE Venez découvrir cet appartement de type 2 de 44 m² + 8 m² de terrasse dans une résidence fermée et sécurisée de 2024. Idéalement situé dans un quartier calme (zone du Roubaud) à proximité du centre ville et des plages. L'appartement est situé au 4 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse avec un aperçu mer. À cela s'ajoute une chambre spacieuse avec rangements ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le tout climatisé. Il est adapté PMR et vendu meublé. Le bien est vendu avec un garage privé et une place de parking couvert et fermé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf à Hyères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 24 47 24 40
525 000 €
Maison 1 pièce
Sainte-Maxime
Iad France - Bénédicte Poirier vous propose : Maisonnette Studio pieds dans l'eau - Terrasse 65 m² - Vue mer panoramique - Accès direct à la plage de la Madrague- Bien rare à la vente sur ce secteur pour amateurs de lieux uniques ! Entre ciel et mer, une parenthèse d'exception à sainte Maxime, dans la douceur de la baie de Saint Tropez, cette maisonnette de charme, nichée dans une copropriété de standing, séduit par ses jardins arborés et sa grande piscine collective, véritable invitation à la détente dans un environnement calme et préservé. Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale pour les amoureux de la côte varoise, ce bien se compose de : - D'une entrée avec rangements - D'une kitchenette ouverte sur un salon lumineux de 22 m² au style provençal, agrémenté de tomettes et donnant sur l'extérieur - Une salle d'eau entièrement carrelée avec wc - D'un garage aménageable de 18 m² Et d'une terrasse de 65 m² enveloppant la maison, véritable prolongement de l'espace de vie. Découvrez, dans un cadre idyllique, cette charmante maisonnette entièrement rénovée et parfaitement équipée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle est vendue entièrement meublée et climatisée. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité. Il offre notamment un fort potentiel locatif. COUP DE COEUR ASSURE - A DÉCOUVRIR SANS PLUS TARDER ! Contacter-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gge
Terr
10/06/26
10/06
16
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06 22 60 01 76
569 000 €
(2 453 €/m²)
Viager
2 900 €/mois
Maison 4 chambres
Mougins
Iad France - Hugo Février vous propose : Mougins – Viager occupé – Propriété d’exception avec vue mer, piscine et fort potentiel Dans l’un des secteurs les plus prisés et les plus calmes de Mougins, à proximité immédiate de Tournamy, découvrez cette superbe propriété de caractère nichée au cOEur d’un magnifique parc paysager parfaitement entretenu, avec vue mer et piscine. Il s’agit d’une vente en viager occupé avec deux têtes : •Monsieur 82 ans •Madame 85 ans Conditions financières •Valeur vénale : 1 380 000 € •Bouquet : 569 000 € •Rente mensuelle : 2 900 € La propriété La maison principale offre de très beaux volumes avec 7 pièces, dont : •4 chambres •Une cuisine indépendante •Un séjour, un salon et un petit salon •Une buanderie •Cave à vin et cellier De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien rare, parmi lesquelles : •Un agréable deux pièces indépendant •Plusieurs chambres supplémentaires •Un atelier d’artiste •Un jardin d’été Extérieurs & stationnement Le terrain, magnifiquement arboré, offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d’aménagement. •Piscine •Garage fermé •Stationnement pour jusqu’à 6 véhicules Un potentiel remarquable Cette propriété se prête parfaitement à différents projets à terme : •Grande maison familiale •Maison d’hôtes ou activité touristique •Possibilité d’implanter plusieurs tiny houses ou logements légers •Division parcellaire envisageable pour la construction d’une maison supplémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
24
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07 63 26 24 37
320 000 €
(4 156 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 15e
Iad France - Jordan Maddalena vous propose : * Maison Moderne de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Marseille * Bienvenue dans cette maison moderne située à Marseille, construite en 2011, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour une famille ou des personnes à la recherche de calme et de sérénité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 toilettes, un salon lumineux, une cuisine équipée et une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré équipé d'une superbe cuisine d'été, parfait pour des moments de détente en plein air ou des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les plus de cette propriété incluent un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et sécuriser votre stationnement. De plus, cette résidence fermée assure tranquillité et sécurité au sein d'un environnement paisible. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permettra de poser vos valises et de profiter dès votre emménagement. Les équipements de confort comme l'assainissement et le rangement sont présents pour garantir un quotidien agréable et fonctionnel. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commodités et des axes de transport, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer à Marseille. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Charges : 168 € / trimestre Taxe foncière : 1960 € / an Prix : 320 000 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Maddalena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938869328, […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 11 32 32 22
255 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 6e
Iad France - Remy Cousigné vous propose : Appartement T2 avec terrasse – Quartier Vauban, Marseille Idéalement situé dans le quartier recherché de Vauban, cet appartement T2 de 51,48 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose d’un séjour agréable avec cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau. Son agencement optimisé assure une circulation fluide et un usage pratique au quotidien. La terrasse, accessible depuis le séjour, constitue un véritable espace extérieur, parfait pour les repas, les moments de détente ou l’aménagement d’un coin végétalisé. Situé à deux pas des commerces, transports et services, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel très recherché, au cOEur de l’un des quartiers les plus appréciés de Marseille. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, un investissement locatif, qu’à une résidence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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06 27 84 64 66
573 000 €
(4 276 €/m²)
Maison 4 chambres
La Farlède
Iad France - Céline Champourlier vous propose : Magnifique villa 5 pièces située sur les hauteurs de La Farlède, offrant une vue panoramique imprenable, conçue sur trois niveaux cette maison d'exception de 134 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2007, elle présente des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie harmonieuse au quotidien. En rez-de-chaussée vous découvrirez un emplacement de parking et un double garage qui donne accès à la maison ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d'eau. Au niveau intermédiaire se trouve un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte. Deux terrasses ensoleillée dont une couverte offrent des espaces extérieurs propices à la détente en famille ou entre amis. L'exposition est idéale, offrant une luminosité appréciable à toute heure de la journée. En rez-de-jardin se situe 3 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, chacune avec son propre dressing, offrant à chacun son intimité et donnant accès direct à l'espace extérieur de 447 m², ou vous trouverez une piscine semi-enterrée ainsi qu'un jacuzzi. Un système de chauffage individuel réversible et insert bois assure un confort thermique optimal en toute saison. Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour visiter ce joyau d'architecture et réaliser le rêve d'une vie paisible et confortable à La Farlède. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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07 51 66 09 15
298 000 €
(4 585 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose : LA SEYNE-SUR-MER SUD – T3 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, CALME & PLAGE À PIED Vous rêvez d’un appartement clé en main, au calme absolu, tout en profitant de la vie à pied et de la plage ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Au sein d’une résidence sécurisée, nichée dans un environnement paisible sans vis-à-vis, découvrez ce superbe appartement T3 traversant, situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), entièrement rénové avec des matériaux nobles et une esthétique soignée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où le salon et la cuisine s’harmonisent dans une ambiance naturelle et élégante créant une atmosphère douce et contemporaine. L’appartement se compose de : •Une belle pièce de vie avec cuisine intégrée 20 m² •Deux chambres confortables avec dressing •Une salle d’eau moderne •WC séparés / rangements astucieux pour l'espace buanderie •Une terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente Les + qui font toute la différence : •Appartement traversant exposition Sud •Rénovation complète de qualité •Résidence sécurisée •Calme absolu •Commerces à pied •Plage à seulement 10 minutes à pied •Une place de parking privative Clim réversible / volets électriques (domotique) / double vitrage / fibre / store de la terrasse électrique Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 09 58 81 67
785 000 €
(6 542 €/m²)
Maison 3 chambres
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Olivier Ardaens vous propose : À seulement 800 m des plages et à 10 minutes de Sainte-Maxime, dans un domaine sécurisé, découvrez cette villa récente construite en 2018, à la mitoyenneté légère, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Elle se compose de : * Trois chambres dont une avec balcon * Un WC indépendant et une buanderie au rez-de-chaussée * À l’étage : un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et une salle d’eau avec douche et WC Espaces de vie : * Grand séjour lumineux avec deux baies vitrées * Belle cuisine ouverte entièrement équipée * Accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée Extérieurs : * Jardin plein sud de 550 m² sans entretien (gazon synthétique) * Terrain de pétanque * Pergola bioclimatique avec salon de jardin * Environnement calme et agréable Prestations : * Climatisation gainable * DPE A / A * Piscine chauffée avec volet * Garage + stationnement devant la villa * Vendue entièrement meublée — prête à vivre Emplacement idéal : Restaurants, port, commerces, boulangerie et pharmacie à seulement 1 km. 📹 Visite virtuelle 3D et vidéo drone disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 70 92 65 67
119 000 €
(2 902 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Louise Giacometti vous propose : La Seyne-sur-mer - Appartement de type 2 avec balcon Niché au cOEur de La Seyne-sur-Mer, à proximité des commodités et des accès rapides aux transports en commun (bus et navette maritime), ce charmant appartement de 2 pièces avec balcon vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du tout à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Composé d'une pièce de vie de 17 m² avec sa cuisine ouverte équipée et amménagée réalisée sur mesure, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Chaque espace est optimisé pour vous offrir un confort de vie idéal. L'accès au balcon se fait par la pièce de vie et la chambre ce qui vous permet d'en profiter entièrement. Aucun travaux n'est à prévoir sur cet appartement. Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ou vous souhaitez réaliser votre premier achat ? Ce bien est fait pour vous. Contactez moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.25€ par mois (soit 939 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
5
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06 60 87 91 07
595 000 €
(5 509 €/m²)
Maison 4 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Fanny Cheval vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES - QUARTIER RAYOLET - 6 MINUTES À PIED DE LA MER - 1,5 KM DU PORT DU BRUSC - FRAÎCHEMENT RÉNOVÉE - SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED -CLIMATISATION - AU CALME ABSOLU - PAS DE VIS À VIS - GARAGE - STATIONNEMENT Située dans le très prisé quartier du Rayolet, à seulement 6 minutes à pied de la mer, cette jolie maison rénovée de type 4 d’environ 90 m² vous séduira par son emplacement privilégié, ses prestations soignées ainsi que son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres confortables dont une avec balcon vous attendent, ainsi qu’une salle de bains et un second WC indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle de 237 m², offrant un bel extérieur facile à entretenir, et dispose également d’un garage de 18 m² environ, pratique pour le stationnement ou le rangement. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles. Cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 sdb
Gge
10/06/26
10/06
13
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06 15 05 56 11
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