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VENTES Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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13 248 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
349 200 €
(8 121 €/m²)
Appartement 2 pièces
Sainte-Maxime
Iad France - Isabelle Saint Severin vous propose : Situé au sein d’une résidence très recherchée avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement traversant de 43 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. ( commerces, centre culturel, centre ville, plages. ) Sans aucun étage au-dessus, il bénéficie d’un calme absolu et d’une belle intimité. L’appartement se compose d’une cuisine aménagée et entièrement équipée à neuf, ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et moderne. La pièce principale s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², offrant une vue très dégagée sur la pinède, idéale pour profiter des beaux jours dans une atmosphère naturelle et apaisante. L’ensemble séduit par son ambiance contemporaine et ses prestations de qualité. Son exposition Sud / Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un stationnement privatif complète ce bien. Les + : ✔ Résidence prisée avec piscine ✔ Calme, verdure et vue dégagée ✔ Appartement traversant ✔ Aucun voisin au-dessus ✔ Terrasse avec vue pinède ✔ Cuisine neuve et équipée * Climatisation réversible * WC indépendant ✔ Parking inclus Accessible personnes mobilité réduite Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, offrant confort et qualité de vie exceptionnels. je suis à votre entière disposition pour compléter ces informations et convenir d'une visite privée dans les meilleurs délais Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349200 euros. Prix hors honoraires : 341000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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5
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07 87 86 13 76
159 000 €
(3 058 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vence
Iad France - Benoit Tordo vous propose : Situé au cOEur de VENCE, dans la CITÉ HISTORIQUE, cet appartement 2 / 3 PIÈCES bénéficie d’un emplacement CENTRAL et recherché, au sein d’un environnement à forte attractivité résidentielle et touristique. Le bien se compose d’un SÉJOUR, CUISINE FERMEE, d’une CHAMBRE, d’une SALLE DE BAINS et TOILETTES, L’appartement est à RENOVER en particulier la Salle de Bain. Nous vous proposons une Suggestion d'aménagement 3D des différentes Pièces. Situé dans un immeuble de caractère, il constitue une opportunité idéale pour : INVESTISSEMENT LOCATIF PIED-À-TERRE RÉSIDENCE PRINCIPALE Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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6
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06 88 58 00 54
318 000 €
(4 969 €/m²)
Appartement 4 pièces
Boulouris
Iad France - Sigrid Manquat vous propose : RARE t3 / 4 pieds dans l eau avec vue mer, secteur prisé du Boulouris Vivez l exceptionnel a st Raphael, niché au dernier étage d 'une résidence sécurisée au coeur du quartier prisé de Boulouris, cet élégant appartement de 64 m² est une véritable invitation à la sérenité. L acces direct aux criques préservées, les commerces, la gare et les transports proches sont aussi un atout pour une vie quotidienne sans voiture. Un vaste sejour baigné de lumière s ouvrant sur une terrasse avec vue dégagee sur le joli parc arboré et sur le sémaphore. les deux chambres offrent une vue mer spectaculaire, chaque matin est une carte postale. le stationnement est libre et sécurisé, un cave privative complete cette offre enfin un local est disponible pour vos équipements de loisirs (vélos, motos) Disponible et à votre écoute pour vous faire découvrir ce bien qui mérite une attention toute particulière La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 27 36 47 42
259 000 €
(3 700 €/m²)
Appartement 4 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Six-Fours Centre Ville - T3 possible T4 - Ascenseur - Six-Fours-les-Plages, emplacement idéal en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate de toutes les commodités, dans une résidence récemment ravalée avec ascenseur. Découvrez ce lumineux et spacieux appartement comprenant deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, d’un couloir avec rangements, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cet appartement fonctionnel vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement utilisé à des fins professionnelles, un changement de destination est possible. Un stationnement privatif couvert est également disponible à la location. Un grenier complète l’ensemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Asc
10/06/26
10/06
5
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06 25 69 02 73
165 000 €
(2 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Menton
Iad France - Adeline Blachere vous propose : * VENTE EN NUE PROPRIETE * Découvrez ce magnifique appartement avec belle hauteur sous plafond de type 3 pièces Idéalement situé, en plein centre ville et au calme ! Ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement exposé sud se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée américaine, d'une salle d'eau, de deux chambres spacieuses et de 2 dressings. La distribution des pièces est optimale, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées apportent un réel confort au quotidien. Un atout exceptionnel de cet appartement est son JARDIN PRIVE de 50 m² arboré d'orangers et sans vis à vis. Taxe foncière 841€ / an La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée et propose un environnement calme et paisible. * VENTE EN NUE PROPRIETE, VOUS N'ACHETEZ LES MURS, occupation par une personne de 66 ans * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite - * BARE OWNERSHIP * Discover this magnificent T3 apartment with high ceilings, located in Menton and offered for sale in BARE OWNERSHIP (nue-propriété), occupied by one 66-year-old person. Ideally located right in the town center yet in a quiet setting, this property offers an exceptional living environment close to shops, schools, and public transport. The apartment features two spacious bedrooms, a bright living room, a fully equipped open-plan kitchen, a shower room, and two walk-in closets. The layout is optimal, providing a welcoming and functional living space. À modern shower room and separate toilet add genuine everyday comfort. An outstanding feature of this apartment is its private 50 m² garden planted with orange trees. The residence is secure and provides a calm and peaceful environment. Contact me now to arrange a viewing. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 08 98 66 14
265 000 €
(3 897 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Ciotat
Iad France - Daniel Ferrante vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! Très bel appartement au cOEur d'une copropriété agréable à échelle humaine. Situé au 1er étage, ce bien offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels pour ce grand T3. Cet Appartement se compose d'une entrée desservant d'un côté la cuisine réalisée sur mesure aménagée / équipée disposant d'une loggia fermée (Buanderie / cellier). Et de l'autre côté un grand séjour et salle à manger, les deux donnant accès à un balcon avec une vue dégagée et mer. Coté espace nuit, une grande chambre avec double dressing, une chambre avec placard, un w. c séparé, et une salle d'eau type à l'italienne entièrement rénovée. Des rangements, une grande cave avec électricité et une place de parking extérieur privative complètent ce bien. Environnement privilégié, à quelques pas du centre ville et du vieux port de la Ciotat, proches des calanques et idéal pour rejoindre l'autoroute Marseille / Toulon. Infrastructures et commerces de proximité. Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité de venir découvrir ce bien coup de cOEur autour d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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07 62 76 39 61
350 000 €
(5 303 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Pradet
Iad France - Amandine Clanget vous propose : Grand appartement avec terrasses et box à 500 mètres des plages. Situé au sein d'une résidence intimiste, sécurisée, de 12 logements élevée sur 2 étages. Une belle entrée avec placard vous accueille et vous mène vers l'espace nuit, la cuisine et le séjour. Ce dernier est doté d'une belle terrasse de 12 m² exposée sud. Un dégagement équipé de 2 grands placards vous mène aux chambres. Une des deux chambres possède un placard intégré et une terrasse exposée au nord de 8 m². Des toilettes indépendantes et une spacieuse salle de bain complètent cet appartement familial particulièrement fonctionnel. Une cave et un grand box de 21 m² en sous-sol viennent parfaire cette acquisition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.67€ par mois (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 04 17 33 17
640 000 €
(2 133 €/m²)
Divers
Lauris
Iad France - Laurent Canet vous propose : Sud Luberon Bar – Brasserie-Restaurant – Tabac – PMU – Française des Jeux. Établissement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Outil de travail complet, structuré et immédiatement exploitable. L’agencement comprend une salle dédiée à l’activité tabac et jeux, une salle de restauration fonctionnelle, une terrasse ainsi qu’une cour intérieure agréable. L’exploitation repose sur une clientèle locale fidèle complétée par une fréquentation touristique qualitative. Activité diversifiée assurant un équilibre entre bar, brasserie et commissions. Rentabilité démontrée avec un Excédent Brut d’Exploitation supérieur à 200 000 euros. Et des commissions superieures a 200000 euros. Affaire saine, gestion rigoureuse, indicateurs financiers solides. Potentiel de développement réel pour un repreneur dynamique via optimisation des amplitudes d’ouverture, développement de la restauration. Implantation au sein d’un secteur résidentiel recherché du Sud Luberon, bénéficiant d’un environnement économique stable, du monopole du village, d’un cadre de vie attractif et d’un pouvoir d’achat soutenu. Zone à forte qualité de vie assurant une activité régulière à l’année. Affaire destinée à des repreneurs professionnels recherchant une exploitation clé en main dans un secteur privilégié. Dossier complet transmis après entretien et engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Terr
10/06/26
10/06
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06 27 95 38 21
60 000 €
(1 714 €/m²)
Divers
Marseille 11e
Iad France - Nathalie BOYER vous propose : MARSEILLE 13011. CESSION DE FOND DE COMMERCE Opportunité à saisir pour se lancer pour une première activité ou en 2nd boutique dans un centre commercial affluent à très forte zone de chalandise avec parking gratuit. * Forte visibilité et excellent emplacement ! La boutique est exploitée en 'TELEPHONIE avec vente et rachat de téléphones, vente d'accessoires et réparations'. De plain pied, pour une surface de 35 m² environ avec une partie commerciale, un espace bureau / réparation, une réserve et un toilette privé. Un employé et le gérant se relaie pour l'exploitation. Pas de personnel à reprendre. Les jours et horaires d'ouverture de la boutique s'effectuent du lundi au samedi de 9h à 20h. Bail commercial. Loyer et charges en trimestriel. Bilans disponibles après un premier contact. Pour tous renseignements complémentaires CONTACTEZ NATHALIE BOYER. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER (ID 54811), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Pkg
10/06/26
10/06
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06 12 57 50 02
459 000 €
(8 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Raphaël
Iad France - Thomas Rougeot vous propose : TOUR VADON : charmant appartement T3 avec balcon au centre ville de Saint-Raphaël + cave et parking. D'une surface de 54 m², sa rénovation récente en font un bien rare sur le marché immobilier. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 22,5 m², ouvert sur un petit balcon de 7,8 m² aperçu mer. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie convivial. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant viennent compléter ce bien. L'appartement dispose de la climatisation réversible dans chaque pièces. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun, et des écoles. Ne tardez pas à visiter cet appartement coup de cOEur à Saint-Raphaël ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 35 44 83 48
109 000 €
(2 180 €/m²)
Appartement 2 pièces
Hyères
Iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 VENDU LOUÉ – Résidence Sénior À vendre à Hyères, appartement T2 de 50 m² situé au sein d’une résidence séniors idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, transports et services. Le bien est vendu loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l’acquisition. Un investissement clé en main, idéal pour diversifier son patrimoine avec un placement offrant visibilité et performance. L’appartement, de type T2, propose un agencement fonctionnel et agréable. Il est complété par une cave privative, apportant un espace de stockage supplémentaire apprécié. La résidence offre un cadre sécurisé et recherché avec plusieurs prestations : présence d’un gardien, restaurant sur place et grand jardin commun arboré. Ces services constituent un véritable atout pour assurer l’attractivité du bien et favoriser la stabilité locative. Situé dans un secteur dynamique et prisé du Var, ce bien représente une opportunité intéressante pour tout investisseur recherchant un rendement immédiat dans un environnement pérenne. Dossier et informations locatives disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1058.67€ par mois (soit 12704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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06 20 48 40 50
449 000 €
(4 196 €/m²)
Maison 2 chambres
Cotignac
Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Implantée au cOEur d’un terrain de 2 900 m² planté d’oliviers et de différents arbres fruitiers, cette maison, sans vis-à-vis, bénéficie d’une jolie vue dégagée. Elle séduit par son authenticité et son atmosphère typiquement provençale. L’entrée dessert un spacieux salon / salle à manger lumineux, agrémenté d’une cheminée à insert et d’un poêle à pellets. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un cellier attenant. Toujours au rez-de-chaussée, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. Une grande mezzanine surplombe le séjour et peut accueillir une troisième chambre, un espace bureau ainsi qu'un dressing (avec possibilité de créer une salle d’eau). De nombreux rangements optimisent les espaces et assurent un confort de vie au quotidien La maison s’ouvre sur plusieurs terrasses aux expositions variées, offrant différents espaces de vie extérieurs tout au long de la journée. Le terrain accueille également un bassin plein de charme, idéal pour les journées d’été. Garage, abri voiture et abri bois complètent l’ensemble. Située dans un quartier résidentiel recherché et en bon état général, cette propriété constitue une belle opportunité en résidence principale ou secondaire. Un bien de caractère au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 25 42 47 00
209 000 €
(4 265 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
Iad France - Olivia Marquès vous propose : MARSEILLE- PROCHE VIEUX PORT - RUE SAINTE - T3 - 50 m²- REFAIT À NEUF - CLIMATISATION -VENDU MEUBLÉ- CAVE Situé dans un quartier recherché du 7ᵉ arrondissement de Marseille, Rue Sainte, au 1 er étage sans ascenseur venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 49,43 m², offrant un emplacement idéal etune belle qualité de prestations. CARACTERISTIQUES : -Séjour de 14,77 m² -Cuisine séparée de 7,52 m² -2 chambres de 9,8 m² chacune -Salle d’eau moderne -WC séparés Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à vous accueillir ou mettre en. place une rentabilité locative (vendu meublé) À proximité immédiate : -Écoles -Transports en commun -Accès autoroutiers -Toutes commodités Charges de copropriété : 83 € / mois Taxe foncière : 1 087 € / an Loyer potentiel : environ 1 100 € / mois - Idéal primo-accédant -Parfait investissement locatif Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Olivia marques La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 22 41 78 28
395 000 €
(3 185 €/m²)
Maison 4 chambres
Digne-les-Bains
Iad France - Nellia Bouarfa vous propose : Maison de 124 m², 5 pièces. Située dans un environnement calme et recherché de Digne-les-Bains, cette maison construite en 2011 offre 124 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 1 183 m². Exposée plein sud et traversante, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une jolie vue dégagée. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine avec accès direct à la terrasse extérieure, un salon agréable et lumineux, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. L’agencement est fonctionnel et adapté à une vie de famille. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau spacieuse complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, d’un potager et d’une terrasse pour les beaux jours. Un garage d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble. La maison est moderne, bien entretenue et ne nécessite aucun travaux, de quoi s'installer immédiatement. Un bien complet, lumineux et prêt à vivre, dans un secteur apprécié de Digne-les-Bains. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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07 69 47 00 75
864 000 €
(2 880 €/m²)
Divers
Pernes-les-Fontaines
Iad France - Laurent Canet vous propose : BAR A BIERES–Murs + Fonds + Appartement–Centre-ville provençal recherché et touristique Opportunité destinée à un futur propriétaire-exploitant souhaitant investir dans un outil de travail pérenne, situé au cOEur d’une ville provençale dynamique, touristique et très recherchée. Ce bien, rare à la vente, associe activité commerciale, patrimoine immobilier et logement : le tout offrant une sécurité d’investissement et un très fort potentiel de développement. Le fonds de commerce comprend : 100 m² environ de salle aménagée, immédiatement exploitable avec terrasse. 100 m² environ supplémentaires à aménager, permettant l'extension de l’activité (événementiel, privatisation, salle de réunion, concept complémentaire) Cuisine professionnelle aux normes Licence III Activité actuelle : bar à bière et petite restauration ouvert du mardi au samedi de 17h à 23h-01h. Potentiel de développement important (horaires, offre, concept) L’immobilier comprend : Murs commerciaux (environ 200 m² environ) Appartement communicant et avec entrée indépendante de 90 m² environ, entièrement rénové, spacieux et lumineux. Ce dernier est composé d'une belle pièce de vie, 4 chambres et 2 salles d'eau : idéal logement exploitant ou équipes Actuellement la rentabilité est au RDV avec plus de 410 000 euros de CA malgré d'importantes plages de fermetures ainsi qu'un local non utilisé. Prix des murs (local commercial et appartement) 594000 HAI Prix du fonds de commerce : 270000 HAI Un ensemble cohérent et sécurisé, parfaitement adapté à un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail, dans un environnement agréable, attractif, avec une clientèle locale et touristique. Dossier complet avec photos supplémentaires sur demande – Discrétion assurée Information d'affichage énergétique sur le bien associé à […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
1 sdb
Terr
10/06/26
10/06
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06 27 95 38 21
187 000 €
(2 429 €/m²)
Divers
Cagnes-sur-Mer
Iad France - Aurélie Vacroux vous propose : Emplacement N°1 OPPORTUNITE Restaurant En plein centre de Cagnes sur Mer Secteur Hippodrome Fort passage Clientèle fidèle de quartier et touristique. Aucun travaux à prévoir très bon état Un restaurant 77 m² environ (avec extraction) avec grande terrasse 60 couverts (sans redevance Mairie) Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction et hotte neuves. Climatisation réversible Aucun CDI à reprendre. Possibilité de location de Licence N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux (ID 90266), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CANNES […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
Terr
10/06/26
10/06
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06 75 28 55 89
58 000 €
(3 222 €/m²)
Appartement T1
Gréoux-les-Bains
Iad France - Patricia Giraud vous propose : Ce studio avec extérieur, prisé par les curistes en raison de sa localisation au calme, bénéficie d'une pièce de vie avec 2 lits simples avec literie de qualité (pouvant se serrer pour un confort de 2 places de 140 x 190), d'un grand dressing, de 2 tables de nuit, 3 chaises, une table à l'intérieur et une autre sur la terrasse. L'habitation est proposée entièrement meublée et équipée d'un téléviseur, d'un four, d'un four micro-ondes, d'un réfrigérateur-congélateur et dans la SDB, vous y découvrirez une baignoire pour se relaxer, une vasque, un lave-linge, un sèche-serviettes et un wc. Gréoux-les-Bains est réputé pour ses thermes et son cadre naturel préservé. Le village offre un cadre de vie au calme et ressourçant, fort agréable pour les amoureux de la nature boisée et riveraine et de la douceur de la vie provençale. Pour plus d'infos, contactez-moi pour organiser une visite et vous approprier ce bien rempli d'atouts ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Terr
10/06/26
10/06
4
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06 69 43 83 32
278 000 €
(2 505 €/m²)
Maison 3 chambres
Camaret-sur-Aigues
Iad France - Didier URBE vous propose : Camaret-sur-Aigues-Maison Neuve-Belle pièce à vivre-3 Chambres-Terrasse-Terrain de 240 m²-Frais de notaires réduits Livrée début de 2ème trimestre, venez découvrir cette magnifique maison neuve d'une superficie totale de 111 m² sur un terrain de 240 m², idéalement située en campagne tout en restant proche du centre village, à 10mn d'Orange, de sa gare SNCF et de l'autoroute A7. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette lumineuse et spacieuse pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine ouverte et un séjour agrémenté d'une agréable terrasse avec jardin pour vous détendre et recevoir vos convives ! Par un escalier béton carrelé, vous accédez à l'étage où se profilent 2 chambres (12 et 14 m²), une salle d'eau avec toillette et, cerise sur le gâteau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Côté confort : Garantie décennale, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, volets roulants électriques, terrasse carrelée. Vous pourrez ainsi profiter d'un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement. Cette maison peut également répondre à un investissement locatif. La vente du bien est assujetti aux frais de notaires réduits et à l'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans, la taxe locale d'équipement et la taxe d'aménagement reste à la charge de l'acquéreur. En conclusion, si vous désirez sans attendre une maison neuve où seulement la décoration reste à faire, alors ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 22 72 23 33
237 000 €
(3 435 €/m²)
Maison 2 chambres
Camaret-sur-Aigues
Iad France - Didier URBE vous propose : Camaret-sur-Aigues-Maison de Plain pied Neuve-Belle pièce à vivre-2 Chambres-Terrasse-Terrain de 314 m²-Frais de notaires réduits Livrée début de 2ème trimestre, venez découvrir cette magnifique maison neuve d'une superficie totale de 69 m² sur un terrain de 240 m², idéalement située en campagne tout en restant proche du centre village, à 10mn d'Orange, de sa gare SNCF et de l'autoroute A7. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette lumineuse et spacieuse pièce de vie de 37 m² comprenant une cuisine ouverte et un séjour agrémenté d'une agréable terrasse avec jardin pour vous détendre et recevoir vos convives ! Côté nuit se profile 2 chambres (12 et 11 m²), une salle d'eau et un toillette indépendant. Côté confort : Garantie décennale, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible, volets roulants électriques, terrasse carrelée. Vous pourrez ainsi profiter d'un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement. Cette maison peut également répondre à un investissement locatif. La vente du bien est assujetti aux frais de notaires réduits et à l'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans, la taxe locale d'équipement et la taxe d'aménagement reste à la charge de l'acquéreur. En conclusion, si vous désirez sans attendre une maison neuve où seulement la décoration reste à faire, alors ce bien est fait pour vous ! (certaines photos de l'extérieur ont été générées par l'IA) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 22 72 23 33
832 000 €
(2 537 €/m²)
Maison 11 chambres
Toulon
Iad France - Emilie Rousseau vous propose : Magnifique demeure de caractère à Toulon - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou PROJET FAMILIAL Située à Toulon ouest quartier Valbertrand, à proximité des commerces et des commodités, cette spacieuse maison de 328 m² au sol dont 260 m² habitables sur un terrain de plus de 1000 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Datant de 2013 et répartie sur 3 niveaux, cette propriété est divisée en 4 appartements distincts. En rez-de-jardin vous découvrirez : - Un appartement T3 de 68,94 m² avec un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et des WC indépendants Le rez-de-chaussée surélevé se compose comme suit : - Un appartement T6 de 139,71 m² avec sa terrasse, un double séjour et sa cuisine comptabilisant 75 m², une arrière-cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés A l'étage, vous trouverez : - Un appartement T5 de 61,67 m² actuellement loué 900€ / mois CC avec ses 2 terrasses composé d'un double séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, de deux coins nuit et d'une salle de bain avec WC - Un appartement T3 de 58,63 m² actuellement loué 950€ / mois CC composé d'un séjour / cuisine, un cellier, une chambre, un coin nuit, une salle de bain avec WC. Le jardin paysager entoure la propriété et offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cette maison spacieuse est parfaite pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. RENDEMENT LOCATIF évalué à 6,63 % Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le potentiel de cette magnifique maison à Toulon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
11 chb
5 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 22 08 47 15
139 000 €
(4 633 €/m²)
Appartement T1
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Marine Vaccaro vous propose : Rez-de-jardin plein sud – Secteur Bois de la Coudoulière Studio de 29 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence fermée et sécurisée des années 80. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une véranda fermée et d’un jardin privatif d’environ 30 m² exposé plein sud, offrant un véritable espace extérieur exploitable. Environnement agréable, à proximité immédiate du Bois de la Coudoulière. LES + : Climatisation Chauffe eau récent DPE C Secteur recherché et calme JARDIN Disponible pour visites. Contact téléphonique direct privilégié 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Vaccaro mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 76 92 12 34
867 000 €
(9 031 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Alain Perelman vous propose : VUE SPECTACULAIRE pour ce GRAND APPARTEMENT luxueusement rénové par un DECORATEUR : 96 m² auquels s'ajoutent une terrasse SUD de 42 m² et un parking double (box fermé de 50 m²) et une logia au Nord. Appartement TRAVERSANT : exposition triple : SUD-EST et NORD. Grande Terrasse VUE MER, 2 chambres, cuisine design, salle de bain de qualité, parking pour 2 voitures. Etage élevé dans Residence surveillée dont gardien. Le Suquet à 10 mn à pieds, la Croisette à 12 mn. Bus, pharmacie et boulangerie aux pieds de la Residence. Climatisation réversible. Proximite Institut Lycee Stanislas à pieds. HONORAIRES REDUITS (selon dossier). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Perelman mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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07 61 63 91 96
196 000 €
(6 759 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ciotat
Iad France - Daniel Ferrante vous propose : T2 avec terrasse et jardin – La Ciotat Vendu entièrement meublé. T2 d'environ 29 m², vendu entièrement meublé, situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence sécurisée bien entretenue. L’appartement se compose : - D’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - D’une chambre - D’une salle de bain avec baignoire et WC - D’une terrasse de 9 m² prolongée par un jardin privatif de 16 m² Exposition nord-est. Climatisation installée. Parking collectif fermé dans la résidence. Localisation : - Avenue Guillaume Dulac, La Ciotat - Proche commerces et services (hypermarché Carrefour à 10 min à pieds) - Arrêt de bus à proximité immédiate - Proche autoroute - Plages et centre-ville à 20 min à pieds La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 62 76 39 61
555 000 €
(4 370 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Iad France - Christophe Fouquet vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et enchanteur à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Avec une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 2300 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle comprend une entrée, un spacieux séjour - salon avec sa cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres, un salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie. Les grandes pièces lumineuses offrent un cadre de vie spacieux et convivial. Le tout orienté vers une terrasse permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Les 5 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, représente un véritable oasis de détente. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine ou vous balader dans le parc arboré, véritable invitation à la relaxation et à la sérénité. Profitez également d'une terrasse extérieure pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison offre un niveau de confort optimal avec l'accès à la fibre optique, un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs. Vous bénéficiez également d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate de l'autoroute, du centre-ville et d'une zone d'activité commerciale. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison traditionnelle allie charme, confort et tranquillité dans un environnement préservé. Parfaite pour une famille en quête de quiétude et de nature, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre idyllique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
1 sdb
Terr
10/06/26
10/06
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06 81 85 45 10
399 700 €
(6 149 €/m²)
Maison 3 pièces
Roquefort-les-Pins
Iad France - Guillaume Sueur vous propose : La Résidence Centre Village à Roquefort-les-Pins : Votre adresse au cOEur du village. 3 pièces de 65 m² environ avec 2 places de parking en sous-sol. AU CALME, expo Est avec une belle vue de la terrasse. Les avantages : Emplacement idéal : Vivez en centre-village, à distance piétonne des commerces et services essentiels. Connexions rapides : Accès à l'A8 à 10 km et liaisons bus vers Sophia-Antipolis, Grasse et Nice. Architecture soignée : Style provençal élégant, petites unités résidentielles, façades aux couleurs chaudes avec matériaux nobles (pierre, bois, terre cuite). Confort et qualité : Construction respectant la norme RT 2012. Les appartements sont lumineux (certains sont traversants) et s'ouvrent sur un spacieux balcon. Cadre de vie : Profitez de deux parcs publics paysagers avec boulodrome et aire de jeux. Stationnement sécurisé en sous-sol. À VOIR RAPIDEMENT Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
Pkg
Balc
10/06/26
10/06
2
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06 10 35 64 71
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