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VENTES Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Immobilier à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur : vente immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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13 248 annonce en vente Provence-Alpes-Côte d'Azur
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premium
350 000 €
(3 017 €/m²)
Maison 3 chambres
Avignon
Iad France - Mickael Hurtado vous propose : En exclusivité, sur la commune de Montfavet, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2014, offrant environ 116 m² environ au total, dont 21 m² environ de surface utile, édifiée sur une belle parcelle clôturée de 1 545 m² environ. Située dans un quartier résidentiel calme, au cOEur d’un environnement naturel, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et transports en commun. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. Un vrai plus : le garage a été aménagé en quatrième chambre, offrant un espace supplémentaire idéal pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’appoint. Côté confort, le bien dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants, moustiquaires, climatisation, portail électrique, alarme, chauffe-eau neuf, gouttières et vide sanitaire. Assainissement individuel de type fosse septique (conformité à vérifier selon les contrôles en vigueur). À l’extérieur, la parcelle offre un beau potentiel, avec la possibilité de détacher une partie du terrain grâce à une entrée indépendante, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Un bien fonctionnel, au calme, avec un fort potentiel d’évolution, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 81 68 23 98
189 500 €
(2 828 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Seyne-sur-Mer
Iad France - Rodolphe Eberth vous propose : Lumière, vue mer et sérénité à La Seyne-sur-Mer.
Dans une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement traversant de 67,37 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une vue dégagée Situé au rez-de-chaussée surélevé, il profite d’une belle exposition garantissant une luminosité naturelle du matin au soir.
L’entrée distribue une cuisine indépendante et son arrière-cuisine, un salon-séjour.
Un couloir mène à l’espace nuit composé de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. L’appartement offre de nombreux rangements. Les fenêtres PVC double vitrage sont récentes avec volets roulants électriques. Un bien lumineux, calme et sans vis-à-vis, idéal pour un couple, une famille ou un investissement sûr dans un secteur recherché de La Seyne-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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07 67 97 76 97
145 000 €
(2 788 €/m²)
Maison 2 chambres
Rasteau
Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Maison rénovée dans le village de Rasteau avec une superbe vue sur le Mont ventoux et les dentelles. Venez decouvrir un bien unique dans une région privilégiée. Cette maison développe une surface habitable de 52,5 m² loi carrez (60 m² de surface utile ainsi qu'une cave de 12 m²) Sur un premier niveau vous trouverez : - 1 salon traversant avec poêle à bois - 1 cuisine avec vue sur le mont ventoux et dentelles - 1 salle de bain À l'étage : - 1 salon d'appoint avec vue dégagée - 2 chambres spacieuses Létage a été érigé pour agrandissement en 2012, la toiture de 2012, isolée en dessous par panneaux sandwich est en plaques sous tuiles fibrociment (ornée de tuiles) qui assure la longévité de son étanchéité. Maison en position dominante et traversante. Cette maison présente un avantage certain en terme d'isolation et d'enveloppe energetique dû à sa rénovation récente et qualitative. Dans l'attente de vous faire visiter ce bien fraîchement rénové qui pourra répondre à plusieurs projets. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 34 25 82 97
578 000 €
(3 193 €/m²)
Maison 5 chambres
La Crau
Iad France - Christian Bergallo vous propose : Cette vaste villa familiale est située dans un quartier résidentiel où règne un calme absolu, à seulement quelques minutes en voiture des plages de Carqueiranne et du Pradet. La propriété dispose d'une jolie parcelle arborée, agrémentée d'une piscine exposée plein sud. La maison offre actuellement quatre à cinq chambres, ainsi qu'un vaste bureau. Pour le confort de votre famille, vous y trouverez une salle d'eau, une salle de bains et toutes les commodités nécessaires. Le bien comprend également un grand garage avec atelier, une place de stationnement dans la propriété ainsi qu'un parking collectif au sein du lotissement. Tous les commerces et les transports en commun sont accessibles rapidement, à pied ou en voiture. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Venez visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 09 16 60 85
355 000 €
(2 152 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 4e
Iad France - Fatima Idouche vous propose : Maison de ville d’exception – 165 m² – COEur de Marseille 4e Idéalement située entre les secteurs prisés des Chartreux et de Montolivet, cette maison de ville entièrement rénovée offre environ 165 m² habitables sur deux niveaux. Elle séduit par son équilibre entre charme, confort moderne et emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée : * Une chambre avec sa salle de bain (type suite) * Une seconde chambre avec dressing * Une grande buanderie * Espaces pratiques et parfaitement organisés À l’étage : * Un vaste séjour baigné de lumière * Une grande salle à manger * Une cuisine ouverte entièrement équipée * Une grande suite parentale avec salle de bain et WC Les + du bien : * Exposition plein sud (luminosité optimale) * Balcon agréable au calme * Climatisation réversible + poêle à bois * Fibre optique * Porte blindée Un emplacement recherché : En plein centre du 4e arrondissement, vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces de proximité, écoles, transports en commun et services accessibles à pied. Un quartier vivant et familial, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille alliant confort et emplacement stratégique. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
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07 87 29 82 21
109 000 €
(3 516 €/m²)
Appartement T1
Avignon
Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Vous recherchez un appartement cozy et fonctionnel dans la magnifique ville d'Avignon ? Ce charmant studio de 31 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, balcon et place de parking en option est l'opportunité à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet espace de vie. La pièce principale spacieuse, dédiée à la fois au séjour et à la chambre, offre une luminosité naturelle généreuse grâce à son exposition ouest. On découvre ensuite une salle bain confortable ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant comme la pièce de vie sur l'extérieur. Le studio est en excellent état et bénéficie d'un aménagement bien pensé pour optimiser l'espace disponible. Une place de parking privative en sous-sol est disponible à l'achat, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée dans notre centre ville. La résidence, construite en 1976, est très bien entretenue et assure un cadre de vie paisible et sécurisé. La présence d'un gardien renforce le sentiment de sécurité et de convivialité au sein de la copropriété. Idéalement situé dans le secteur recherché de Raspail / Lycée Mistral, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Un bien rare sur le marché, qui propose les critères les plus important de notre ville : Ascenseur, extérieur, cave et parking ! Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif sur ou une résidence secondaire. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
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06 66 69 30 72
229 000 €
(3 053 €/m²)
Appartement 4 pièces
Toulon
Iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : Appartement 4 Pièces à Toulon, quartier Claret. Une visite virtuelle est disponible. Découvrez ce charmant appartement à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Cet appartement de 75 m², niché au 2ème étage, offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou même pour créer un espace bureau ou salle de loisirs. La cuisine équipée laisse libre cours à vos envies de personnalisation et de création culinaire. Une salle d'eau et un WC séparé complètent le confort de ce bien. Les principaux atouts de cet appartement résident dans sa luminosité grâce à son exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès clos pour plus de tranquillité. Cet appartement présente un potentiel certain pour en faire votre cocon douillet. Vous disposez également d'une cave en sous-sol pour ranger aisément vos affaires et optimiser l'espace de vie. Atouts du bien : Exposition sud Vue dégagée sur parc arboré Résidence sécurisée cave Présence d’un ascenseur Secteur recherché Charges maîtrisées : 60 € / mois Un bien rare sur le secteur Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de potentiel à Claret. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce bien idéalement situé. À visiter sans tarder ! Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 66 61 17 70
339 000 €
(3 291 €/m²)
Maison 3 chambres
Seillans
Iad France - Marie Leal vous propose : Maison familiale de 103 m² sur terrain arboré de 2 335 m² avec piscine 9,5 x 4, garage indépendant et cellier (34 m²). Située dans un environnement calme et lumineux, cette maison de 103 m² offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée (13 m²), une cuisine avec buanderie ouverte (9 m²) sur une salle à manger (14 m²) et un séjour chaleureux avec cheminée (15 m²), le tout donnant accès à une grande terrasse ensoleillée (26 m²). Une suite parentale complète ce niveau avec dressing, salle de douche et WC indépendant. À l’étage, deux chambres de 14 m² en enfilade bénéficient d’un accès à une loggia d’environ 6 m². Un garage indépendant de 20 m² ainsi qu’un cellier de 14 m² viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant de belles possibilités d’aménagement et de valorisation. Situation : * Centre du village de Seillans : environ 5 minutes (3 km) * Commerces et commodités : environ 5 minutes * École primaire : environ 5 minutes * Collège et lycée (Fayence) : environ 10 minutes (7 km) * Accès autoroute A8 : environ 25 minutes * Cannes : environ 45 minutes Les + : grand terrain, piscine, environnement paisible, fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 36 70 70 47
193 000 €
(4 595 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fréjus
Iad France - Daniel Costa vous propose : À 400 m de la mer – T2 entièrement refait avec aperçu mer Situé aux Rives d’Or à Saint-Aygulf, à seulement quelques minutes à pied des plages et du centre, cet appartement T2 a été entièrement refait et se trouve au 1er et dernier étage d’une petite copropriété agréable et au calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, équipé d’une climatisation réversible, garantissant confort été comme hiver. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la pièce de vie et permet de profiter d’un espace moderne et convivial. La chambre, dotée de rangements intégrés, s’ouvre sur un balconnet qui offre un aperçu mer et une vue dégagée sur les environs. Une salle d’eau rénovée et un WC séparé viennent compléter cet ensemble fonctionnel. Son emplacement privilégié vous permet de tout faire à pied : profiter des plages, flâner dans le centre de Saint-Aygulf ou encore savourer le calme d’une petite résidence bien entretenue. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 43 42 67 51
729 000 €
(3 919 €/m²)
Maison 5 pièces
Fréjus
Iad France - Jean-Luc Denay vous propose : Entre Saint-Raphaël et Fréjus, venez découvrir cette villa de plain-pied entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable, au sein d’un domaine sécurisé. Villa de plain-pied – 187 m² – Terrain 1050 m² – Piscine – Domaine sécurisé Située dans un environnement résidentiel prisé, au sein d’un lotissement sécurisé, cette villa de plain-pied entièrement rénovée offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 96 m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse couverte. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d’eau et trois WC. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 1 050 m² exposé Sud-Est, la propriété dispose d’une piscine neuve sous garantie décennale, d’une pergola bioclimatique et d’un espace extérieur aménagé avec barbecue et four à pizza. Carport, stationnements, panneaux solaires, électricité neuve et climatisation gainable complètent ce bien clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
1 sdb
Terr
10/06/26
10/06
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06 14 30 76 77
549 000 €
(5 602 €/m²)
Maison 3 chambres
Antibes
Iad France - Gersende Lavielle vous propose : ANTIBES - LES BREGUIERES - Maison mitoyenne divisée en 2 appartements indépendants, avec toit-terrasse de 55 m² vue mer, jardin d'environ 160 m², 2 caves et 2 places de stationnements en enfilades. Au RDC : Appartement 2 pièces de 49 m² composé de : - Un séjour avec une cuisine américaine - Une chambre avec accès à une terrasse d'environ 8 m² - Une salle d'eau avec douche et WC - Un jardin d'environ 160 m² - 2 caves de 23 m² et 22 m² Étage : - Appartement 3 pièces de 51 m² composé de : - Un séjour avec une cuisine américaine - 2 chambres - Une salle d'eau avec douche et WC - Un accès à un toit-terrasse de 55 m² avec vue mer Ses atouts : - Toit-terrasse de 55 m² avec vue mer - Jardin d'environ 160 m² - 2 appartements indépendants - 2 places de stationnements - À environ 10min à pied de la plage et de la gare de BIOT La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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23
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06 37 78 27 03
70 000 €
(90 €/m²)
Terrain 777 m²
Digne-les-Bains
Iad France - Nathalie Chique vous propose : Terrain plat constructible entièrement clôturé de 777 m², entouré de quelques arbres fruitiers, un cabanon et un puit d’arrosage. Situé dans un quartier résidentiel calme.
Une entrée avec portail individuel est déjà mis en place. Ce terrain est non viabilisé, eau, électricité à moins de 30 mètres. Caractéristiques techniques :
• Emprise au sol : 76%
• Hauteur de construction : 18 mètres Proche de toutes commodités : bus, écoles, loisirs. Le petit plus : à moins de 5 minutes du centre-ville et de la cure thermale. Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chique mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
777m²
10/06/26
10/06
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06 43 02 74 90
212 000 €
(4 077 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fréjus
Iad France - Eugénie Bervard vous propose : Fréjus – Bel appartement 2 pièces rénové, très bien situé avec balcon et parking privatif À Fréjus, dans une résidence sécurisée idéalement située à proximité des commerces, des commodités, des plages à pied, cet appartement offre une agréable pièce de vie d’environ 26 m² avec cuisine récemment rénové ouverte et aménagée dans son espace dédié, formant un ensemble fonctionnel, lumineux et facile à vivre. Le séjour donne accès à un balcon couvert, également accessible depuis la chambre, permettant de profiter d’un extérieur agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec accès également au balcon, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi que deux espaces complémentaires très pratiques : un dressing et une pièce annexe de 4,78 m², idéale pour créer un bureau, un espace de rangement, une buanderie ou un coin d’appoint selon les besoins. Les + : menuiseries, volets roulants, peintures, cuisine équipée, ce qui permet une installation rapide, sans travaux majeurs à prévoir dans le logement. Situé au 2ᵉ étage et dernier étage sans ascenseur, il dispose également d’une place de parking privative, un vrai atout dans ce secteur recherché. Les charges comprennent notamment l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, apportant un confort de gestion appréciable au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT D […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 72 07 26 49
799 000 €
(4 872 €/m²)
Maison 4 chambres
Velaux
Iad France - Solène Boillon vous propose : VELAUX – SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC JARDIN PAYSAGÉ ET PISCINE
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante maison provençale, en parfait état général, d’une surface de 164 m² au sol nette sur deux niveaux, réalisée avec des matériaux de qualité et sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez immédiatement séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un espace séjour / salle à manger chaleureux, agrémenté d’un élégant poêle à bois faïencé. Celle-ci donne accès à une belle terrasse ombragée exposée sud, avec vue sur la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Une suite parentale avec rangements intégrés et salle d’eau privative complète ce niveau. Vous trouverez également des WC indépendants avec lave-mains.
À l’étage :
Un vaste palier aménagé en espace salon (idéal pour un bureau ou une salle de jeux) dessert trois chambres aux beaux volumes. Un dressing, une salle de bains avec baignoire d’angle, double vasque et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés viennent parfaire cet étage.
À l’extérieur :
Le terrain, soigneusement paysagé, offre un véritable havre de paix avec plusieurs terrasses, une piscine et un pool house entièrement aménagé comprenant : - un espace barbecue, - un four à pizza, - une cuisine d’été, - des WC.
Une remise à bois vient compléter ces prestations. Le jardin est équipé d’un système d’arrosage automatique et bénéficie d’un accès indépendant à l’eau du canal de Provence.
Annexes et prestations complémentaires : - Cellier et garage communicant avec la cuisine - Grande cave en sous-sol - Taxe foncière : 2 350 €
Les + : - Prestations de qualité - Espaces extérieurs exceptionnels - Idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire de prestige
Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 82 05 25 11
199 500 €
(4 640 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 9e
Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Situé entre Saint-Marguerite et Dromel, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, ce charmant appartement T2 de 43,51 m² loi Carrez (51 m² au sol hors terrasse) offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée à taille humaine, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un salon / salle à manger ouvrant sur une cuisine semi-ouverte, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La chambre, particulièrement spacieuse avec ses 19 m², offre un véritable confort au quotidien et laisse de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (création d’un coin bureau, d’un espace dressing ou possibilité de cloisonnement). La salle de bain avec WC complète l’ensemble. Véritable atout de ce bien, la terrasse privative de 17 m² prolonge agréablement le séjour et invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un moment de détente, un repas en extérieur ou un petit-déjeuner ensoleillé. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, cet appartement réunit tous les critères pour une vie citadine confortable et sereine. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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07 64 39 31 30
547 000 €
(3 039 €/m²)
Maison 5 chambres
Caumont-sur-Durance
Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : À proximité immédiate des commodités du village, entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue, cette villa contemporaine de plain-pied d’environ 180 m² offre un cadre de vie pensé pour le confort, la convivialité et le bien-être au quotidien. Implantée sur un terrain clos de 1 075 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine hyper qualitative, véritable cOEur de la maison, équipée pour les amateurs de gastronomie avec wok intégré, plancha, cuisson vapeur et friteuse intégrée. L’espace nuit a été pensé pour offrir confort, indépendance et fonctionnalité à toute la famille. Il se compose d’une élégante suite parentale avec dressing, de plain-pied et conforme aux normes PMR, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Trois chambres à l’esprit duplex viennent compléter l’ensemble, idéales pour des adolescents, des enfants ou pour créer des espaces plus indépendants. elles sont disposées dans leur propre aile, avec salle d’eau et WC privatifs, offrant à chacun intimité et autonomie dans un cadre harmonieux. Cette maison conjugue confort et prestations haut de gamme : pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant, aspiration centralisée, menuiseries aluminium, buanderie et garage. Son agencement de plain-pied et ses beaux volumes offrent également un potentiel intéressant pour une activité professionnelle ou médicale, avec une accessibilité facilitée. Le jardin, encore à personnaliser * , permet d’imaginer un véritable espace de vie extérieur : piscine, cuisine d’été, coin détente ou jardin paysager. Une maison familiale rare, élégante et fonctionnelle, où il fait bon vivre, dans un secteur recherché entre authenticité provençale et proximité des grands axes. À visiter sans attendre. Les photos extérieures avec piscine ont été réalisées à l’aide d’un logiciel de projection afin […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
22
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06 16 52 82 53
315 000 €
(422 €/m²)
Terrain 747 m²
Fréjus
Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 747 m² à Saint-Aygulf dans un secteur au calme avec vue dégagée ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur sur la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 747 m² situé à Saint-Aygulf est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une surface généreuse, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour la construction d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Situation géographique : Implanté à Saint-Aygulf, cette parcelle de terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la tranquillité. Profitez de la douceur du climat méditerranéen, des plages de sable fin et des paysages pittoresques de la région. Tous les commerces, services et infrastructures nécessaires à votre quotidien se trouvent à proximité, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques du terrain : Cette terre à bâtir à Fréjus offre une viabilité complète avec les réseaux d'eau potable, d'électricité, d'assainissement et des eaux pluviales déjà existants. Les démarches administratives pour les raccordements ont déjà été entamées, vous permettant d'envisager sereinement la construction de votre futur projet. Points forts du terrain : - Surface généreuse de 747 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement - Environnement calme et préservé, propice à la détente - Proximité des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien - Viabilité complète avec réseaux existants pour une construction facilitée Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un terrain à bâtir à Saint-Aygulf et de concrétiser vos projets Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
747m²
10/06/26
10/06
4
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06 63 65 17 11
214 000 €
(2 932 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fréjus
Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : Magnifique appartement de 4 pièces à Fréjus - Résidence sécurisée avec parking Situé au cOEur de Fréjus, à quelques pas des commodités et à seulement quelques minutes des plages, ce superbe appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour allier tranquillité et proximité. D'une surface de 73.96 m², cet appartement comprend 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un balcon offrant une vue dégagée et une cuisine équipée. La disposition des pièces est optimisée pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant un ensoleillement optimal. La résidence, construite en 1971, est en bon état général et propose des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, et un interphone pour votre confort et sécurité au quotidien. Un stationnement privé et une cave complètent cette opportunité, À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que Fréjus a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 51 46 43 23
250 000 €
(6 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Cyril Mirat vous propose : ✨ Charmant T2 40 m² en rez-de-chaussée avec jardin – Confort & praticité au rendez-vous ! ✨ Situé au Coudoulier à Six-Fours, dans une résidence récente de 2017, découvrez ce superbe appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. 🌿 Les atouts du bien : * Un jardin privatif pour vos moments de détente en extérieur * Une cuisine entièrement équipée, prête à l’emploi * Une chambre spacieuse, offrant confort et tranquillité * Un logement de plain-pied, pratique et accessible à tous 🏡 Une résidence sécurisée et bien pensée : * Résidence calme, sécurisée et récente avec ascenseur * Stationnement facile avec des places libres disponibles * Un appartement de plain-pied, avec accès direct au jardin 📍 Emplacement idéal : * Arrêt de bus juste en face de la résidence 🚍 * Toutes les commodités à proximité 💡 Cet appartement avec jardin est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable. 👉 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
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10
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07 71 04 63 15
515 000 €
(3 902 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Thoronet
Iad France - Marie Bonnet vous propose : LE THORONET – Maison de plain-pied avec PISCINE, au CALME absolu, exposée plein SUD. Dans un environnement VERDOYANT et PAISIBLE, tout en restant à proximité des COMMODITÉS, découvrez cette agréable maison de 2010, entièrement RÉNOVÉE avec goût. Elle offre un équilibre idéal entre CONFORT MODERNE, volumes généreux et CADRE NATUREL. Côté intérieur de 132,4 m² : Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse avec un espace accueillant et des TOILETTES invités. La pièce de vie, SPACIEUSE et LUMINEUSE, s’ouvre sur une cuisine MODERNE entièrement équipée, avec un accès direct à la TERRASSE COUVERTE et à la PISCINE. L’espace nuit propose : - Deux belles CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec SALLE DE BAINS et WC, - Deux BUREAUX actuellement aménagés en chambres d’enfants, - Une SALLE D’EAU avec coin BUANDERIE, - Un WC INDÉPENDANT. Un véritable atout : une SECONDE PARTIE de la maison composée de deux pièces supplémentaires avec une SALLE DE BAINS centrale et toilettes. Aujourd’hui aménagée en second SALON et BUANDERIE, elle peut facilement devenir un espace INDÉPENDANT, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet LOCATIF. Côté extérieur : - Implantée sur un terrain plat et borné de 3 517 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié, - Une PISCINE 8x4 m avec local technique NEUF, - Une belle TERRASSE COUVERTE d’environ 40 m², exposée plein SUD, - Un DOUBLE GARAGE carrelé et ISOLÉ, - De nombreux STATIONNEMENTS (jusqu’à 6 véhicules). Les prestations complètent l’ensemble : PORTAIL ÉLECTRIQUE, récupérateurs d’eau de pluie, vide sanitaire, fosse septique NEUVE (mai 2025 ), toiture récemment révisée. CONFORT & ÉQUIPEMENTS : Maison parfaitement entretenue, SANS TRAVAUX, bénéficiant d’une excellente ISOLATION (50 cm ), DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE et VOLETS ÉLECTRIQUES, pour un confort optimal toute […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
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15
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06 52 72 10 07
555 000 €
(3 604 €/m²)
Appartement 5 pièces
Carro
Iad France - Lydie Chassignole vous propose : Appartement d'exception de 130 m² avec studio Indépendant de 24 m² au cOEur de la côte bleue à Carro. Idéalement situé sur la Côte Bleue, au cOEur du village de Carro, cet appartement de caractère en duplex se niche à quelques pas seulement du port, des plages, et de toutes les commodités. Occupant le premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots (sans ascenseur) il dévoile des volumes généreux baignés de lumière. Au premier niveau, l’espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour de 42 m² et d'une cuisine dînatoire contemporaine de 29 m², entièrement équipée, s'ouvrant sur une première terrasse ensoleillée. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres (12 m² et 15 m²) ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec accès à une seconde terrasse offrant une vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau / buanderie avec WC. Les deux terrasses communiquent entre elles L'Atout supplémentaire de ce bien est un studio indépendant de 24 m², parfait pour envisager un revenu locatif, pour recevoir ou télétravailler. Ce bien a été conçu pour offrir un confort absolu en toutes saisons grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces et poêle à bois. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques et volets bois. Possibilité d'acheter un garage indépendant en supplément. C'est un produit rare sur le marché. Sa configuration en duplex, son état irréprochable et la présence du studio indépendant en font une opportunité patrimoniale de premier ordre au sein d'un des villages les plus recherchés de la région. En recherche active ? vous pouvez me contacter par téléphone ou sms. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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07 82 90 32 23
189 000 €
(4 500 €/m²)
Divers 2 chambres
La Crau
Iad France - Corinne Mourchou vous propose : Superbe chalet à La Crau ! Situé dans un parc résidentiel de loisirs à La Crau (83), entre Toulon et Hyères et à 15km des plages, découvrez ce superbe chalet entièrement rénové avec des prestations de qualité. Que ce soit pour un logement principal, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien s’adapte à tous vos projets. Libre d'occupation, sur un terrain de 150 m², ce chalet de 42 m² exposé sud dispose de : - deux chambres avec rangements - un coin nuit - un séjour avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée - une salle d'eau avec douche - un poele à bois - climatisation réversible - isolation de qualité - double vitrage - une belle terrasse ombragée - une pergola en aluminium - un abri de jardin - une place de parking Profitez des prestations 'vacances' toute l'année dans une résidence fermée et sécurisée ! - espace Aquatique : grande piscine pour vos après-midis d'été. - convivialité : restaurant sur place et aires de jeux pour les enfants. - sécurité : une résidence entièrement fermée et sécurisée avec parking fermé pour les visiteurs - localisation : entre mer et campagne, à seulement quelques minutes des plages de Hyères et du Pradet. Pas de Taxe Foncière. Pas de frais de notaire. Charges d'entretien : environ 200€ / mois. Droits d'entrée : 5000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 62 74 82 59
370 000 €
(1 602 €/m²)
Immeuble
Avignon
Iad France - Karine Berard-Milianti vous propose : * Avignon - Immeuble de rapport de quatre appartements - Très belle rentabilité * Pour investisseur, ce bien rare sur le marché ayant bénéficié d'une rénovation totale en 2010 propose de très belle prestations. Chaque appartement dispose de terrasses, de deux places de parking, d’une cave de belle taille ainsi que d’un espace collectif de rangement. Au rez-de-chaussée : 2 appartements lumineux de 54 m² et 53 m², chacun avec une terrasse. Au premier étage : 2 appartements spacieux en duplex de 66 m² (71,83 m² hors loi Carrez) et 60 m² (66 hors-loi carrez) Chacun possède trois terrasses, dont une de plus de 28 m² et deux autres donnant sur des suites avec douche ou baignoire. Localisation idéale : Arrêts de bus à proximité, accès aux remparts en 8 mn, à la zone commerciale Auchan Réal Panier en 3 minutes, à l'autoroute en 5 minutes. Rentabilité : Loyer annuel des quatre appartements : 36 660 € Taxe foncière : 3650 € Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
Pkg
Cave
10/06/26
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06 62 00 31 54
529 000 €
(4 600 €/m²)
Appartement 5 pièces
Aix-en-Provence
Iad France - Vanessa GENOD vous propose : En EXCLUSIVITE - A 10 minutes à pied du centre ville d'Aix-en-Provence / place Bellegarde - Bel appartement familial de 115 m² avec ASCENSEUR, GARAGE et TERRASSE ensoleillée dans une résidence fermée. Situé au CALME, chemin des Trois Moulins, ce superbe appartement de 115 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et d'élégance. Au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence de standing sur 6 niveaux, cet appartement très bien entretenu propose 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée avec balcon, une buanderie / cellier, un dressing, un double séjour de 33 m² avec une terrasse ensoleillée, orientée plein Sud. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque coin a été pensé pour garantir un maximum de confort et de praticité. La résidence, sécurisée avec un gardien, propose un parking collectif en plus du garage. La nature est au rendez-vous avec plusieurs espaces verts dans la résidence et une vue Sainte Victoire depuis l'une des chambres. L'exposition de l'appartement à l'Est et au Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier est desservi par les transports en commun, avec des commerces et des commodités à proximité, ainsi que des écoles. Pour compléter ce bien, un garage fermé est inclus, vous offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Cette adresse prestigieuse ne manquera pas de vous séduire par son charme et son confort absolu. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce bel appartement à Aix-en-Provence. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 519 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 50 61 95 35
112 000 €
(1 750 €/m²)
Maison 2 chambres
Veynes
Iad France - Emilie Vicente vous propose : NOUVEAU PRIX - Maison de village avec terrasse – Veynes (05400) Située au cOEur de Veynes, à proximité immédiate des commerces, et transports, cette maison de village de 64,51 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Description du bien Édifiée sur 3 niveaux (R + 2), la maison se compose de : Rez-de-chaussée : • Un atelier offrant un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement complémentaire 1er étage : • Deux chambres d’environ 15 m² • Accès direct à une terrasse de 20 m² avec vue dégagée 2e étage : • Un séjour lumineux avec balcon • Une cuisine séparée • Une salle de bain • Un WC indépendant Les atouts du bien Terrasse et balcon Fibre optique Chauffage par radiateurs à inertie Maison fonctionnelle et bien agencée Un bien à potentiel Ce bien offre la possibilité d’être personnalisé selon vos envies, tout en étant immédiatement habitable. Il constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou locatif. À découvrir sans tarder Ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de Veynes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 704 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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