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23 annonce en vente à Portiragnes
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premium
213 000 €
(2 731 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Portiragnes
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : PORTIRAGNES - MAISON - T4 78 m² - GARAGE - LUMINEUX - Cette maison jumelle datant de 1998, située à Portiragnes, offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition sud-ouest lumineuse, idéalement située sur la commune. Implantée sur un terrain de 180 m², cette maison traditionnelle de 78 m² habitables développe 4 pièces principales, prête à accueillir ses nouveaux occupants. L'entrée ouvre directement sur les pièces de vie, organisées de façon fluide et fonctionnelle. La salle à manger, vaste et lumineuse avec ses 29 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie pleinement de l'exposition sud-ouest. Le coin cuisine, bien agencée, complète cet espace de vie convivial. Le logement dispose de 3 chambres aux dimensions confortables à l'étage, adaptées pour un usage familial. La salle de bain et les WC séparés complètent l'agencement intérieur de l'étage. À l'extérieur, une terrasse profite de l'ensoleillement sud-ouest. Le garage de 16,5 m² et les 2 emplacements de stationnement devant la maison offrent un confort appréciable Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
18
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06 25 41 86 10
790 000 €
(5 232 €/m²)
Maison 3 chambres
Portiragnes
Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : SUPERBE VILLA DE PLAIN-PIED - T5 DE PLUS DE 152 m² - TERRAIN 800 m² - DOUBLE GARAGE - PISCINE AVEC DOME - SPA - CENTRE DE PORTIRAGNES A PROXIMITE DE TOUS LES COMMERCES Cette villa offre une large cour et un parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Entièrement de plain-pied, elle permet un confort non négligeable et est accessible à tous par un large trottoir tout autour. Un spacieux hall d'entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, cheminée et de larges baies vitrées apportant un maximum de lumière naturelle ainsi qu'un espace nuit séparé. La suite parentale de plus de 27 m² entièrement équipée vous fera profiter d'un espace privatif. Deux autres chambres complêtent cet espace, avec salle d'eau communicante et wc séparé. Vous trouverez également un bureau bénéficiant d'une entrée indépendante, ce qui sera idéal pour une profession libérale ou pour recevoir. Tout est pensé pour offrir confort et espace. La terrasse carrelée de près de 200 m² offre une vue sur le jardin, une superbe piscine couverte et un spa 3 personnes qui offriront des moments de détente dans un environnnement paysagé et verdoyant. Laissez-vous charmer par cette villa languedocienne où vous pourrez poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 60 77 81
149 900 €
(3 844 €/m²)
Divers
Portiragnes
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Murs commerciaux à saisir sur Portiragnes plage de 40 m². Libre d’exploitation pour développer un commerce, une boutique, des bureaux, du snacking ou tout autres idées. Idéalement situé au cOEur de portiragnes plage, à quelques pas de la plage. Venez découvrir sans tarder votre futur projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
14/09/26
14/09
5
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06 25 41 86 10
990 000 €
(3 898 €/m²)
Maison 5 chambres
Portiragnes
Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : PROPRIETE D'EXCEPTION DE PLUS DE 250 m² A PORTIRAGNES - GRAND GARAGE - PISCINE - SPA - JARDIN - TERRASSE - VUE MER Située à Portiragnes, cette magnifique villa de plus de 250 m² habitables, offre une qualité de vie haut de gamme dans un cadre idyllique. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété présente des finitions de qualité et des équipements modernes pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace parental avec double salle d'eau et dressing offre un lieu intime et cosy, ainsi qu'un accès à l'espace détente avec spa pour des moments de relaxation. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un large bureau et une salle de bain. Le sous-sol aménagé accueille un espace de rangement complémentaire ainsi qu'une agréable buanderie. Une derniere salle de plus de 30 m² permet de recevoir famille ou amis en toute intimité et pouvant être aménagée selon vos besoins. L'extérieur de la propriété est un véritable lieu de paradis avec un jardin paysager soigneusement entretenu, une piscine pour des moments de détente et une terrasse idéalement orientée offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Cette villa d'exception est complétée par un spacieux garage et une vaste cour. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de prestige à Portiragnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
254m²
5 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
24
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06 13 60 77 81
247 500 €
(2 552 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Portiragnes
Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : PORTIRAGNES - PROCHE COMMERCES - MAISON T4 - 2 CHAMBRES DE PLAIN-PIED - GRAND GARAGE - 300 m² terrain En exclusivité, agréable maison T4 à rénover d'environ 98 m², pleine de charme, idéalement située au coeur du village de Portiragnes, dans l’Hérault, destination recherchée pour son authenticité, sa vie locale dynamique et sa proximité immédiate des plages ! Dès l’entrée, le salon lumineux et la cuisine semi-américaine avec poutres apparentes et cheminée, invitent à imaginer un bel espace de vie convivial, ouvert sur la terrasse pour vos repas en plein air ou pour profiter pleinement des beaux jours. Un large dégagement dessert deux chambres offrant confort et praticité au quotidien avec une salle de bains privative pour chacune. Un wc indépendant complête le rez-de-chaussée. À l’étage, une troisième chambre vous permet de créer un espace nuit paisible, avec également une petite salle de bains attenante. Pour couronner le tout, un grand garage, de plus de 27 m² complète ce bien : idéal pour les bricoleurs, le rangement ou même un futur espace atelier. Le tout s’implante sur une parcelle de 300 m² en 3 faces, joliment arborée, où chaque espace invite à la détente et n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Cette maison, au plan fonctionnel, se prête idéalement à une rénovation personnalisée. À vous d'écrire son histoire ! Une opportunité rare pour ceux qui veulent allier charme de l’ancien et projet de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
3 sdb
14/09/26
14/09
15
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06 13 60 77 81
465 000 €
(2 360 €/m²)
Maison 5 chambres
Portiragnes
Iad France - Cyril Alric vous propose : Villa familiale d’environ 200 m² – Portiragnes – Impasse au calme – Terrain piscinable Située à Portiragnes, dans une impasse en angle offrant un environnement paisible et recherché, cette villa construite en 2006 développe près de 200 m² habitables sur une parcelle offrant presque quatre expositions. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale avec beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle d’environ 70 m², composée d’un vaste salon, salle à manger et espace cuisine à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique et à votre image. Le rez-de-chaussée propose également : - une suite parentale - une chambre supplémentaire - un WC indépendant À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle de bain et un WC. Les plus qui font la différence : Sous-sol offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de jeux…) Terrain piscinable avec accord de permis Maison presque 4 faces, lumineuse et bien exposée Situation au calme absolu en fond d’impasse. Cette villa a bénéficié d'une remise au goût du jour, un véritable atout. Proximité des commodités, des axes principaux et des plages, tout en profitant d’un cadre de vie serein. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de volumes et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
15
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07 83 34 48 78
130 000 €
(371 €/m²)
Terrain 350 m²
Portiragnes
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Opportunité Rare ! 3 Terrains à Bâtir de 350 m² à saisir au cOEur de Portiragnes À la recherche du parfait terrain pour réaliser votre projet de construction ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 350 m², situé à Portiragnes, est l'opportunité que vous attendiez. Idéalement situé, ce terrain offre la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La parcelle est viabilisée, avec les raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eau pluviale déjà existants. Vous pourrez ainsi démarrer votre projet de construction en toute sérénité. Portiragnes, charmante commune chargée d'histoire, offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles, du centre médical ainsi que des nombreuses activités culturelles et sportives proposées sur le commune. La configuration du terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir votre futur espace de vie. Avec la possibilité de réaliser une maison avec jardin, terrasse ou piscine, vous pourrez créer un espace qui vous ressemble, parfaitement adapté à vos besoins et envies. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain exceptionnel à Portiragnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Terr
14/09/26
14/09
12
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06 25 41 86 10
95 000 €
(2 879 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Portiragnes
Iad France - Floriane Couraly vous propose : Coup de cOEur à Portiragnes Plage ! À seulement 200 mètres de la plage, venez découvrir ce superbe T2 de 33 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme de 8 lots seulement. Idéalement placé en plein cOEur de la station, ce bien allie confort, luminosité et praticité. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte, sa chambre avec rangements, son espace buanderie / rangement bien pensé, ainsi que sa salle d’eau avec WC, le tout sans travaux à prévoir. À deux pas de toutes les commodités (commerces, marché, médecins, restaurants…) et de la plage, il représente le pied-à-terre parfait au bord de l’eau ou un investissement locatif rentable dans un secteur très recherché. La copropriété bien entretenue, extérieur cloturé tout au tour de l'immeuble et toit de l'immeuble refait en intégralité en 2021. Accès autoroutes : A9 et A75 - gare et aéroport Béziers / Cap d'Agde à 15 minutes. Emplacement idéal – Aucun travaux – Petite copropriété – Proximité plage et centre Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
7
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06 68 71 41 93
173 000 €
(3 932 €/m²)
Maison 2 chambres
Portiragnes
Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : PORTIRAGNES - MAISON - T3 45 m² - RESIDENCE SECURISEE - PARKING PRIVATIF - BELLE TERRASSE Dans un cadre de vie recherché à Portiragnes, cette agréable maison vous plaira par son exposition plein sud et sa luminosité. Elle offre une surface habitable d'environ 45 m² soigneusement agencée, au sein d'une résidence sécurisée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau salon-séjour-cuisine de près de 23 m², lumineux grâce à l'orientation sud. Cet espace de vie ouvert et convivial constitue le cOEur de la maison. Vous trouverez également un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres complètent la distribution : une chambre fonctionnelle et une chambre cabine cosy ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie d'une belle terrasse de 35 m², bien orientée pour profiter du soleil, ainsi que d'une place de parking privative. Le logement est doté d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. Que se soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou tout simplement une résidence principale, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
9
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06 13 60 77 81
185 000 €
(406 €/m²)
Terrain 456 m²
Portiragnes
Iad France - Bruno Alibert vous propose : SUR LES HAUTEURS DE PORTIRAGNES, lotissement intimiste de 7 parcelles dans un environnement calme et arboré Terrain viabilisé de 456 m² vue dégagée Plages à 10 minutes, commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>
456m²
12/09/26
12/09
2
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06 07 57 62 23
150 000 €
(1 111 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Portiragnes
Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : CHARMANTE MAISON DE VILLAGE EN PLEIN COEUR DE PORTIRAGNES 135 m² - 4 Chambres - GRENIER AVEC POSSIBILITE DE TERRASSE TROPEZIENNE - OPPORTUNITE A PROXIMITE DE TOUS COMMERCES Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Portiragnes, datant de 1880 et entièrement rénovée avec goût. Nichée au cOEur de la commune, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à la cuisine équipée, au salon lumineux et à un espace WC pour plus de commodité. Les étages supérieurs accueillent 4 belles chambres, dont une avec dressing et salle de bain offrant de l'intimité à tous les membres de votre famille. Une salle d'eau complète cet espace de vie confortable. Un vaste grenier apportera rangement et stockage complémentaires ou la possibilité de créer une terrasse tropézienne sous réserve de validation par les services concernés. L'exposition de la maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Profitez également de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. En résumé, cette maison de village rénovée avec soin représente une opportunité rare à Portiragnes. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre unique alliant modernité et charme ancien. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce véritable havre de paix ! La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 150 000 € Début des offres d'achat en ligne : 01 octobre 2026 à 14 heures Fin des offres d'achat en ligne : 02 octobre 2026 à 19 heures Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
13
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06 13 60 77 81
275 000 €
(3 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Portiragnes
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : PORTIRAGNES PLAGE - T4 85 m² Bienvenue à Portiragnes plage, venez découvrir ce magnifique appartement de 85 m² habitables à 90m de la mer, il est répartis en 4 pièces, le bien a été entièrement rénovée et il n’y a aucun travaux à prévoir. Des l’entrée vous serez séduit par un très bel espace de vie de 40 m² décoré avec goût, accueillant un espace salon, un espace salle à manger et sa cuisine équipée ouverte. un espace de vie convivial et bien dimensionné. Le coin nuit lui propose 3 chambres. Dans ce coin nuit vous trouverez 2 chambres avec placard, 1 très belle salle d’eau toute neuve, pour terminer 1 suite parentale vous attends avec baignoire, dressing et lit, des beaux volumes confortable. Le bien dispose d'une terrasse privative, le tout au sein d'une petite résidence en copropriété avec faible charge. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, de convecteurs électriques, d'une VMC, ainsi que de la fibre optique — fermeture motorisée des menuiserie. un ensemble technique complet pour un bon confort en toutes saisons. Les points forts : - logement à - de 100m de la mer - entièrement rénové avec gout - climatisation réversible - terrasse extérieure - 2 salles d’eau (1 salle d’eau et 1baignoire) - suite parentale - grand espace de vie Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 41 86 10
215 000 €
(403 €/m²)
Terrain 534 m²
Portiragnes
Iad France - Bruno Alibert vous propose : SUR LES HAUTEURS DE PORTIRAGNES, lotissement intimiste de 7 parcelles dans un environnement arboré et calme Terrain viabilisé de 534 m² vue dégagée Plages à 10 minutes commodités a proximité A voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
534m²
11/09/26
11/09
5
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06 07 57 62 23
241 000 €
(400 €/m²)
Terrain 602 m²
Portiragnes
Iad France - Bruno Alibert vous propose : SUR LES HAUTEURS DE PORTIRAGNES, lotissement intimiste de 7 parcelles dans un environnement arboré et calme Terrain viabilisé de 602 m² vue dégagée Plages à 10 minutes commodités a proximité A voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
602m²
11/09/26
11/09
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06 07 57 62 23
210 000 €
(401 €/m²)
Terrain 524 m²
Portiragnes
Iad France - Bruno Alibert vous propose : SUR LES HAUTEURS DE PORTIRAGNES, lotissement intimiste de 7 parcelles dans un environnement arboré et calme Terrain viabilisé de 524 m² vue dégagée Plages à 10 minutes commodités a proximité A voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
524m²
11/09/26
11/09
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06 07 57 62 23
52 500 €
(1 193 €/m²)
Divers
Portiragnes
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Opportunité rare sur le secteur Idéalement situé sur la commune de Portiragnes, à quelques pas du Canal du Midi, ce fonds de commerce de plus de 50 m² est à saisir ! Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant avec un stationnement facilité juste devant, ce local commercial dispose de tous les atouts pour réussir. Il bénéficie d'une terrasse pour profiter d'une boisson ou d'un petit en-cas et propose un large choix de services, point chaud, viennoiseries, sandwicherie, saladerie, glaces, boissons à emporter, bonbons, snacking, crêpes, rôtisserie. Le plus : Le chiffre d'affaires est en constante augmentation et l'activité dispose encore d'une belle marge de progression et d'évolution selon vos projets ! Ne râter pas cette occasion unique ! Bail en cours de 9ans, loyer avec faibles charges. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
Terr
11/09/26
11/09
5
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06 25 41 86 10
140 000 €
(3 889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Portiragnes
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : * Charmante Maison de vacances avec belle Terrasse ensoleillée à Portiragnes plage * Située à Portiragnes plage, cette charmante maison de 36 m² offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. Construite en 1988 dans une résidence sécurisée, cette maison bien entretenue, conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un cocon chaleureux. * Description des pièces : * Une chambre lumineuse * WC : * Salle d'eau * Salle à manger * Mezzanine : * Un espace supplémentaire idéal pour créer un espace nuit supplémentaire. * Cuisine * Avantages : * belle Terrasse ensoleillée de 30 m² : * Profitez du soleil du sud sur une terrasse de 30 m², idéale pour des moments de détente en plein air. * Bonne condition générale : * Cette maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Chauffage individuel : * Profitez d'un chauffage individuel pour plus de contrôle et de confort. * Exposition sud * Baignée de soleil, cette maison bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la luminosité naturelle * Idéal : pour ceux qui recherchent une maison proche de la mer. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et du soleil, à proximité des commodités et des plages de Portiragnes plage. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis dans le sud de la France. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
18
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06 25 41 86 10
249 000 €
(415 €/m²)
Terrain 600 m²
Portiragnes
Iad France - Bruno Alibert vous propose : SUR LES HAUTEURS DE PORTIRAGNES, lotissement intimiste de 7 parcelles dans un environnement arboré et calme Terrain viabilisé de 600 m² vue dégagée Plages à 10 minutes commodités a proximité A voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
10/09/26
10/09
3
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06 07 57 62 23
544 000 €
(2 863 €/m²)
Maison 5 chambres
Portiragnes
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 190 m² T6 avec Jardin, Garage et Piscine à Portiragnes Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Portiragnes, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amoureux de l'espace et du confort. Construite en 2016 et en excellent état général, cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain de 615 m², comprenant un jardin bien entretenu, un boulodrome, une piscine pour profiter des journées ensoleillées de la région. Dès l'entrée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte traversante entièrement équipée avec en complément son accès à la buanderie, dans la continuité une salle à manger conviviale et un bureau fonctionnel attenant juste après. vous trouverez également 2 suite parentale en rez de chaussée dont une de 30 m² avec grand dressing et grande salle de bain. Deux WC séparés ajoutent une touche de commodité supplémentaire. À l'étage, vous serez séduit par les 3 spacieuses chambres, offrant à chacun un espace privatif et confortable. une belle salle de bain complète l'étage. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec une terrasse pour profiter des repas en extérieur, un très grand garage de 70 m² et à ta disposition. Les équipements de cette maison sont de haute qualité, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, le câble TV et la ventilation mécanique. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud et est orientée à l'est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix et de confort à Portiragnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
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06 25 41 86 10
219 000 €
(3 590 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Portiragnes
Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : Superbe appartement T4 duplex d'environ 62 m² habitables et nombreuses surfaces mansardées à Portiragnes Plage, à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes à pied de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer. Lumineux et chaleureux, ce magnifique appartement situé au 3ème et dernier étage dans une résidence très prisée de Portiragnes est un véritable havre de paix. Avec sa superbe exposition plein sud, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend un bel espace salon séjour cuisine convivial et confortable. La chambre principale est équipée d'une douche et d'une vasque, offrant un espace privé. Une salle de bain supplémentaire est disponible avec des toilettes. Deux chambres situées en mezzanine complêtent cet aménagement. La loggia est un véritable atout avec un accès direct au balcon, vous permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur la mer. Que ce soit pour prendre votre petit-déjeuner en contemplant le lever du soleil ou pour vous détendre tout au long de l'année face à une vue panoramique, cet espace sera votre coin de paradis ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
15
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06 13 60 77 81
475 000 €
(3 654 €/m²)
Maison 4 chambres
Portiragnes
Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Villa neuve contemporaine R + 1 - suite parentale en RDC - 130 m² habitables sur 450 m² de terrain avec piscine. Découvrez cette magnifique villa neuve de 2025,4 faces, offrant 130 m² habitables sur un terrain clos de 450 m², réalisée avec des matériaux de qualité et conforme aux dernières normes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une entrée, un WC indépendant, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. Un garage et une buanderie complètent ce niveau pour un confort optimal. À l’étage, la villa propose trois belles chambres, un WC séparé et une salle d’eau moderne, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu’une terrasse couverte permettant d’abriter un jacuzzi ou un espace détente. Vous bénéficierez également d’une piscine au sel automatisée de 7,50 m x 3,50 m, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations supplémentaires : climatisation gainable, construction récente aux normes actuelles, finitions soignées. Une villa clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
27
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06 20 49 89 51
790 000 €
(3 224 €/m²)
Maison 7 chambres
Portiragnes
Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : OPPORTUNITE EN PLEIN COEUR DE PORTIRAGNES - PROPRIETE FAMILIALE - INVESTISSEUR - VILLA DE PLUS DE 240 m² - TERRAIN 2436 m² - GRAND SOUS-SOL DE PLUS DE 140 m² J’ai le plaisir de vous présenter cette superbe villa à rénover d'une surface de plus de 240 m² à Portiragnes, à seulement 3km des plages et à proximité de toutes commodités. Nichée en plein coeur du village dans un beau parc arboré, cette propriété propose un immense potentiel de rénovation. Dotée d'un terrain de 2436 m² et d'un sous-sol de plus de 140 m², vous trouverez un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à son orientation plein Sud. Composée de 7 chambres, cette villa, une fois rénovée ravira ses propriétaires, que se soit pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, un projet d'investissement ou tout simplement pour des personnes en quête de grandes surfaces. Ne tardez pas à la visiter ! Je vous invite à me contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
7 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 13 60 77 81
130 000 €
(371 €/m²)
Terrain 350 m²
Portiragnes
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Opportunité à Saisir : 6 Terrains à Bâtir de 350 m² à Portiragnes, Exposition Sud-Est Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique à Portiragnes ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 350 m² est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Idéalement situé, ce terrain jouit d'une exposition Sud-Est, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du soleil dès le matin tout en bénéficiant d'un ensoleillement agréable en fin de journée, le tout dans un environnement calme et préservé. Ce terrain vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la création d'une maison sur-mesure, parfaitement adaptée à vos besoins et à vos goûts. Imaginez-vous déjà déguster votre café du matin sur votre future terrasse en contemplant un magnifique jardin paysager. Doté de viabilités déjà existantes pour l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales, vous n'aurez plus qu'à vous concentrer sur la conception de la maison de vos rêves sans vous soucier des contraintes techniques. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir prêt à accueillir votre futur chez-vous dans un cadre enchanteur à Portiragnes. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Terr
10/09/26
10/09
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06 25 41 86 10
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