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51 936 annonce en vente dans les Pays de la Loire
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premium
1 456 000 €
(8 180 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Sables-d'Olonne
Située à quelques minutes de la plage, cette propriété d'exception se distingue par ses volumes généreux et son architecture contemporaine. D’une superficie de près de 178 m2, elle offre un cadre de vie raffiné, entre élégance et modernité, où chaque détail a été pensé pour sublimer l’espace. La pièce de vie de 58 m2, véritable cœur de la maison, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses baies vitrées, laissant pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace généreux crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir des convives ou simplement partager des moments précieux en famille. L'espace nuit est rythmé par 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, avec salles d'eau privatives. Un dressing et un bureau complètent le rez-de-chaussée de la villa. L'étage dispose d'une salle d'eau et 2 belles chambres, avec en toile de fond la forêt et la mer, dont l'une d'elles est actuellement aménagée en salle de cinéma. Le jardin abrite une belle piscine bordée d'une terrasse, d'un pool-house et de palmiers invitant à la détente. Au détour de la villa, vous tomberez sur un terrain de pétanque et un cottage afin de recevoir les plus indépendants de vos invités. […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
4 sdb
03/09/26
03/09
12
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06 83 62 02 23
354 900 €
(2 885 €/m²)
Maison 4 chambres
Nort-sur-Erdre
votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose : À seulement 1,5 km du centre de Nort-sur-Erdre, cette maison récente pensée pour une vie facile au quotidien.Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter pleinement de Nort-sur-Erdre… sans avoir à prendre la voiture pour chaque déplacement ?À proximité des écoles, des commerces et des services, cette maison contemporaine construite en 2012 offre environ 123 m2 habitables et réunit de nombreux atouts pour une vie familiale confortable.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 30 m2, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une arrière-cuisine et un WC.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un second WC.À l’extérieur, la maison réserve une vraie place aux moments de détente et à la vie pratique. En accès de la cuisine comme du salon, une grande terrasse en bois d’environ 30 m2, ombragée par une pergola bioclimatique installée en 2021, invite à profiter des beaux jours.Côté pratique, vous bénéficiez également d’un garage de 22 m2, d’un carport de 17 m2 et d’un atelier de 17 m2 : de quoi stationner, bricoler, ranger vélos, équipements et matériel sans manquer d’espace. Une seconde terrasse complète l’ensemble.Le terrain représente environ 744 m2 cadastrés, avec un espace extérieur de vie clôturé d’environ 600 m2, aménagé et agrémenté d’une allée enrobée, d’un portail motorisé et de plusieurs espaces de stationnement.Ce que j’aime particulièrement dans cette maison : son équilibre entre confort, fonctionnalité et proximité du quotidien. Une construction récente, une chambre au rez-de-chaussée, de beaux espaces […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
2 sdb
03/09/26
03/09
14
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06 98 07 75 68
158 000 €
(3 511 €/m²)
Appartement 2 pièces
Thouaré-sur-Loire
Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose : À Thouaré sur Loire, hyper centre proche gare et commerces - TOP EMPLACEMENT-Dans une résidence fermée venez découvrir cet appartemeent de T2 situé au 1 er et dernier étage sans ascenseur .Il se compose d'une entrée avec placard , la pièce de pièce de vie et sa cuisine ouverte. La cuisine comprend des meubles hauts et bas , une plaque de cuisson, une hotte , un petit réfrigérateur.Puis la salle d'eau avec une douche , un meuble vasque , un wc, un radiateur sèche - serviettes.Une grande terrasse de 9 m2 exopsé SUD . Pour compléter cet ensemble une place de parking aérien dédiée.Une visite s'impose pour ce top emplacement / logement idéal pour primo - accédant .Bien en copropriété sans procédure en cours. Comprend 2 lots soit 222/10 000ème.Prix de vente honoraires exclus : 151 000 €Honoraires : 7 000 € TVA inclusePrix de vente honoraires inclus : 158 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Nos Honoraires sont consultables sur / Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
5
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06 64 74 48 94
437 000 €
(3 261 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sainte-Luce-sur-Loire
Votre conseillère Julie Duclos Noovimo vous propose:À SAINTE LUCE SUR LOIREHYPER CENTRE - TOP EMPLACEMENTMaison 134 m2 environ comprenant une entrée, un salon et séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée et aménagée possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie .Une chambre avec salle d'eau, un wc. Une vraie vie de plain-pied.À l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un wc et un bureau .Un grand garage avec partie buanderie , le jardin et le cabanon de jardin.VISITE VIRTUELLE et plans disponibles .Vous souhaitez profiter du centre ville, des commerces, emmener vos enfants à l'école à pieds cette maison est faite pour vous , programmons une visite ? Prix de vente honoraires exclus : 420 000€ Honoraires : 17 000 € TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 437 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur - Numéro de dossier JDS 26 541 Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
03/09/26
03/09
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06 64 74 48 94
229 900 €
(2 299 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Lion-d'Angers
Charmante ancienne rénovée - 2 chambres - Garage, dépendances et jardin - 25 minutes d'AngersSituée dans un agréable hameau de La Pouëze, à quelques minutes seulement de Saint-Clément-de-la-Place et Bécon-les-Granits, et à environ 25 minutes d’Angers, cette charmante maison ancienne rénovée avec goût vous séduira par son authenticité, son environnement paisible et ses nombreux atouts, notamment sa rénovation. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, sublimée par un joli mur en pierres apparentes qui apporte beaucoup de cachet. Elle se prolonge par une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse et fonctionnelle. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. La propriété bénéficie également d’un garage, d’un carport et d’une dépendance située à quelques mètres de la maison, offrant de belles possibilités de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
19
Vidéo
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02 52 88 21 02
314 280 €
(2 619 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud
🏡 À VISITER – Maison de 120 m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à 900 m de la plage et du centre-ville
Idéalement située à seulement 900 mètres de la plage et du cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison d'environ 120 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain clos de 432 m².
Vous découvrirez une très vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée et insert labellisé Flamme Verte, deux vérandas lumineuses, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi que deux cuisines. Une terrasse et un garage complètent l'ensemble.
Grâce à sa configuration, cette maison peut facilement être divisée en deux logements distincts, ce qui en fait une opportunité idéale pour une résidence principale avec logement indépendant, un investissement locatif ou un projet familial.
✅ Terrain de 432 m²
✅ 3 chambres
✅ 2 vérandas
✅ 2 cuisines
✅ 2 salles d'eau et 2 WC
✅ Terrasse et garage
✅ Possibilité de créer 2 logements
✅ À 900 m de la plage et du centre-ville
Confort : chaudière gaz à condensation Saunier Duval Duomax Condens F30 avec chauffage par radiateurs, ballon d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
03/09/26
03/09
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02 52 08 02 53
138 000 €
(734 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Calais
À proximité du centre-ville, cette maison de caractère offre environ 188 m2 habitables, répartis en deux logements indépendants, avec la possibilité de les réunir facilement pour créer une grande maison familiale.Le rez-de-chaussée comprend notamment deux chambres, un grand salon-séjour, une cuisine à finir d’aménager, une salle d’eau et des toilettes.À l’étage, le charme des tomettes se retrouve dans un logement composé d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau, de toilettes et de trois grandes chambres.Au deuxième étage, un très grand grenier avec de belles poutres offre un important potentiel d’aménagement : création d’un troisième logement, ou d'espaces supplémentaires.La propriété, entièrement close, permet de stationner 3 à 4 véhicules à l’intérieur du jardin. Elle dispose également de deux grands garages voûtés en pierre, des caves, d’une buanderie, d’un poulailler et d’une agréable terrasse cosy.Située au calme et proche des commerces accessibles à pied, la maison bénéficie d’un accès facile vers Le Mans, Vendôme, la Ferté […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
2 sdb
03/09/26
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06 83 88 56 21
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02 43 52 49 86
303 840 €
(4 106 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Fenouiller
🏡 Le Petit Bosquet – Maison neuve de plain-pied Lot 1
Au sein du programme résidentiel Le Petit Bosquet, composé de seulement 5 maisons individuelles, découvrez cette maison de plain-pied alliant confort, modernité et qualité de vie.
Lot 1 – 74 m² habitables
pièce de vie lumineuse de 42 m²
2 chambres
Garage de 26 m²
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur
Radiateurs équipés de robinets thermostatiques
Accès et stationnement réalisés en enrobé poreux
Jardin engazonné, paysagé et clôturé
Pensée pour offrir un confort de vie optimal et de belles performances énergétiques, cette maison séduira aussi bien les familles ou les personnes recherchant une résidence principale de plain-pied.
🌿 Le Petit Bosquet, c'est un programme à taille humaine dans un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.
Une opportunité rare à découvrir sans attendre !
Offre d'été valable jusqu'au 23/09/2026 : ancien […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
1
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02 52 08 02 53
259 856 €
(3 419 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud
Découvrez un projet de construction unique et sur mesure en plein cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans un cadre de vie agréable et accessible. Ce projet de maison de 76 m², avec son terrain de 279 m², représente l'occasion idéale d'avoir un logement qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos aspirations. En choisissant Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la conception à la réalisation, pour que votre rêve devienne réalité.Ce bien se compose des éléments suivants :- 2 chambres spacieuses offrant luminosité et confort- Une belle pièce de vie ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis- Une cuisine intégrée fonctionnelle pour des repas savoureux- Une salle d'eau moderne et pratique- Un espace extérieur pour profiter du soleil vendéen et aménager un petit jardinL'extérieur de la maison sera conçu avec des matériaux de qualité, vous garantissant esthétique et durabilité. Les lignes architecturales contemporaines s'intégreront harmonieusement dans l'environnement naturel de votre parcelle, tout en respectant les normes de construction RT 2020 pour une maison éco-responsable, confortable et peu énergivore.La distribution intérieure jouit d'une optimisation de l'espace, permettant de vivre en toute sérénité et d'optimiser le rangement de tous vos objets du quotidien. Les choix de matériaux que vous pourrez sélectionner vous permettront d'ajouter votre touche personnelle et de vous approprier votre futur chez-vous.Saint-Gilles-Croix-de-Vie est une commune dynamique aux multiples atouts. Vous profiterez de ses plages, de son port de plaisance et de son ambiance conviviale. Que ce soit pour un mode de vie actif ou apaisé, cette ville en bord de mer saura vous séduire avec son ambiance maritime et sa proximité avec la nature.Avec Bâti85, vous n'êtes jamais seul dans votre projet. Notre équipe s'engage à vous accompagner à chaque étape, en […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 sdb
03/09/26
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02 51 54 32 32
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02 51 54 85 85
199 000 €
(2 369 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Nazaire
Iad France - Sophie Louis vous propose : T3 - 84 m² en hyper-centre : lumineux, double balcon et potentiel 3 chambres Situé en hyper-centre de Saint-Nazaire, au premier étage d’une résidence à taille humaine, cet appartement T3 de 84 m² en très bon état, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Seul appartement présent à cet étage, il bénéficie d’une double exposition Est / Ouest et de deux balcons, dont un balcon filant desservant notamment une chambre ainsi que la cuisine. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie traversante de 33 m² sur parquet chêne, lumineuse et agréable, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec douche et simple vasque. Une cave complète ce bien. La configuration permet également d’envisager facilement la création d’une troisième chambre par la pose d’une simple cloison, offrant ainsi une belle possibilité d’adapter l’espace aux besoins d’une famille ou d’un investissement locatif. Un jardin commun permet également de stationner facilement. Tous les commerces, services et commodités de l’hyper-centre sont accessibles à pied. Coup de cOEur pour cet appartement qui allie charme, distribution bien pensée et excellent état général. Il conviendra aussi bien à un couple qu’à un investisseur à la recherche d’un bien facile à valoriser et à louer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
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06 89 16 15 74
111 800 €
(4 141 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Appartement de type T2, situé à La Corniche d'Or sur la Corniche Vendéenne. Il offre une pièce de vie avec kitchenette donnant sur une terrasse de 8 m², une dégagement avec placard. La partie nuit offre une chambre, une salle d’eau et un wc séparé. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Situé sur la Corniche au bord de la plage à quelques minutes du centre de Sion et de St Gilles c'est un endroit privilégié dans une copropriété bien tenue. Un appartement parfait pour une résidence secondaire ou investissement locatif (touristique). Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en plus. Une visite s’impose, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
03/09/26
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06 09 71 32 15
185 000 €
(2 313 €/m²)
Maison 3 chambres
Yzernay
Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison de plain-pied à Yzernay Dans un cadre paisible et agréable, au cOEur de la commune d’Yzernay, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 80 m² habitables, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Dès l’entrée, vous apprécierez son séjour lumineux et généreux, véritable pièce centrale de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, tandis qu’une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. De plain-pied et agréable à vivre, cette maison conviendra aussi bien à une famille, à un premier acquéreur qu’à un investisseur à la recherche d’un bien facile à aménager et à valoriser. Une maison à découvrir sans tarder pour profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités d’Yzernay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
03/09/26
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06 79 55 23 30
461 500 €
(4 195 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Aignan-Grandlieu
Iad France - Julie Bourreau vous propose : Maison contemporaine de 2021 lumineuse et sans travaux, idéalement située à proximité de Nantes Vous recherchez une maison de plain-pied fonctionnelle, élégante et sans travaux, à proximité de Nantes ? Cette belle maison d'architecte, décorée avec goût et bénéficiant de matériaux de qualité, saura vous séduire par ses prestations, son confort et son emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC. Vous trouverez aussi une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. La maison s’organise autour d’un agréable patio donnant sur l’ensemble des pièces, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Tout est pensé pour les moments de détente, une terrasse de 30 m² avec sa cheminée extérieure pour les soirées barbecues et d’un espace bien être avec son jacuzzi. Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage attenant et d’un espace de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules. Prestations complémentaires, chauffage au sol, volets roulants électriques avec mode persienne, panneaux solaires, puits récupérant les eaux de pluie. Son emplacement est adapté à ceux qui souhaitent profiter du calme et du confort d’une maison tout en conservant une connexion rapide avec Nantes. À découvrir sans tarder ! Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
03/09/26
03/09
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06 22 78 24 87
410 500 €
(3 041 €/m²)
Exclusivité
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Maison 8 pièces
Sainte-Florence
Iad France - Marie Poupelin vous propose : Superbe propriété de plain-pied avec piscine et KOTA indépendant – Sainte-Florence Située au calme, en impasse, sur la commune de Sainte-Florence, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied d’environ 135 m², édifiée en 2000 par le constructeur reconnu La Bocaine. Implantée sur un superbe terrain paysager et arboré de plus de 3 000 m², entièrement constructible (zone UH), cette maison offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, récente, aménagée et équipée, a été réalisée avec soin par un artisan et dispose également d’un poêle à granulés, apportant confort et modernité. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un double garage et une cave viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, tout-à-l’égout, puits, ballon d’eau chaude récent (2020), portail motorisé, arrosage automatique… Le tout dans un état d’entretien irréprochable. À l’extérieur, le coup de cOEur est immédiat. Vous profiterez d’un magnifique parc paysager, d’une piscine enterrée au sel de 13x4 mètres, équipée d’un électrolyseur et d’un volet roulant électrique, ainsi que d’une plage immergée parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine d’été avec poêle à bois, accompagnée d’une salle d’eau et de WC attenants, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Enfin, véritable atout de cette propriété, un KOTA indépendant construit en 2020, entièrement aménagé et cosy, offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, accueil de la famille ou espace détente. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et prestations de qualité, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Gge
03/09/26
03/09
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07 80 35 30 77
179 000 €
(3 653 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes
Iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose : NANTES – APPARTEMENT T3 – LUMINEUX ET FONCTIONNEL À mi-chemin entre Sainte-Anne et René-Bouhier, à 10 minutes de marche, découvrez cet agréable appartement T3 de 49 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble des années 1960. Traversant et lumineux, cet appartement offre un agencement optimisé comprenant : - Une entrée avec placard - Un salon séjour - Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte - Deux chambres avec placards intégrés - Une salle d’eau - Des toilettes séparées L’appartement bénéficie d’une cave. Facilité de stationnement au sein de la cour intérieure fermée de la copropriété et local vélo. Vous apprécierez son emplacement, dans une rue calme limitée à 30 km / h, à proximité des commerces, services et commodités. Le bien bénéficie également de la proximité immédiate de l’un des campus de l'école de commerce Audencia. Côté transports, l’arrêt Gare Maritime est accessible à moins de 300 m et permet de rejoindre facilement le reste de la ville grâce au tramway T1, au Chronobus C20, au Bus 81, ainsi qu’au Navibus N1 desservant Trentemoult. L’arrêt Bourdonnais du Chronobus C1 est situé à 500 m. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. DPE : C. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
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06 80 83 32 15
362 000 €
(3 291 €/m²)
Maison 3 chambres
Nantes
Iad France - Zhirah Turk vous propose : NANTES ERDRE – SAINT-JOSEPH DE PORTERIE - MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – JARDIN PLEIN SUD - GARAGE - À proximité des bords de l’Erdre et du parc floral de la Beaujoire, découvrez cette maison familiale située dans un environnement résidentiel recherché. Elle offre de beaux volumes, une agréable pièce de vie, 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu’une configuration particulièrement confortable pour une vie de famille. Vous apprécierez également sa véranda exposée plein sud, son jardin intime sans vis-à-vis et son garage. Écoles, commerces et transports sont facilement accessibles. Une maison qui réserve plusieurs atouts à découvrir lors de la visite. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
3 sdb
03/09/26
03/09
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06 21 44 33 53
259 000 €
(1 877 €/m²)
Maison 4 chambres
Brain-sur-Allonnes
Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : BRAIN-SUR-ALLONNES - MAISON - T5 138 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison située à Brain-sur-Allonnes vous accueille avec une vie de plain-pied et un étage sur une surface habitable de 138 m², implantée sur un terrain de 1 036 m². Construite en 1977 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le salon vaste de 27 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et agréable à vivre. La cuisine séparée, bien dimensionnée, s'intègre bien à l'organisation du rez-de-chaussée. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau, une buanderie avec accès extérieur. À l'étage un palier offrant un espace bureau, deux belles chambres de 16 m² chacune, et un wc avec un lavabo. La maison bénéficie également d'une piscine couverte et d'une terrasse, faisant du terrain un espace de détente pour les bons jours. Un garage complète les annexes disponibles, offrant rangement et stationnement à l'abri. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et dispose d'une ventilation mécanique ainsi que d'un chauffage électrique par radiateurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
24
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06 50 95 59 91
257 600 €
(2 576 €/m²)
Divers
La Barre-de-Monts
Iad France - Patrick Clerc vous propose : À VENDRE FONDS DE COMMERCE DE VETEMENTS EMPLACEMENT N°1 DES MILLERS DE PASSAGE PAR JOUR OUVERT DE AVRIL A SEPTEMBRE POSSIBLE DE CHANGER L'ACTIVITE PETIT LOYER DE 1070 EUROS PAR MOIS La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257600 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Clerc mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
03/09/26
03/09
1
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06 07 21 76 50
247 000 €
(1 525 €/m²)
Maison 4 chambres
Fyé
Iad France - Julien Bahu vous propose : FYÉ - MAISON - T7 162 m² - GARAGE - DEPENDANCES - BON ÉTAT Bien situé à Fyé à seulement 12 km d'Alençon, cette maison de campagne datant de 1900 vous plaira par son caractère authentique. Avec ses 162 m² habitables sur un terrain de 2 238 m², elle offre un cadre de vie vaste et plein de cachet, dans un bon état général. Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 7 pièces principales. L'entrée conduit vers les pièces de vie, où le salon de 19,8 m², lumineux et convivial invite à la détente. La salle à manger, bien proportionnée, est adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine complète cet espace de vie. Vous trouvez également un espace nuit avec une chambre de 11 m², une salle d'eau et un Wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 12 m² ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire, 1 salle d'eau et 1 WC indépendants assurent le confort du quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant alliant insert-cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, un atout économique et écologique appréciable. La maison est classée DPE B. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Un garage complète les différentes dépendances et appentis (idéal pour stockage) À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le vaste terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Quelques rafraichissements sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en révéler le potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
03/09/26
03/09
15
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06 71 12 00 22
320 850 €
(3 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Gildas-des-Bois
Iad France - Fabrice Leray vous propose : À Saint-Gildas-des-Bois, découvrez cette maison entièrement repensée, agrandie et rénovée en 2016, offrant aujourd'hui environ 106 m² habitables, trois chambres et de généreuses surfaces annexes. La maison s'organise autour d'un bel espace de vie où les différents volumes communiquent naturellement. Le salon, chaleureux et équipé d'un poêle à bois, se prolonge vers la salle à manger largement ouverte sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble. Son mobilier noir, ses plans de travail en bois et sa verrière de style atelier lui confèrent une vraie personnalité tout en préservant la circulation et les perspectives entre les différents espaces. La partie nuit accueille trois chambres spacieuses, dont une d'environ 17 m², une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une arrière-cuisine complète l'organisation intérieure. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 1 198 m². La terrasse carrelée prolonge directement les pièces de vie et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Les dépendances constituent l'un des véritables atouts de cette propriété : un garage carrelé d'environ 50 m², particulièrement soigné et offrant de multiples possibilités d'utilisation, une dépendance d'environ 40 m², ainsi qu'un carport. Un ensemble particulièrement intéressant pour stationner plusieurs véhicules, entretenir une passion, bricoler, stocker ou envisager, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, un usage lié à une activité professionnelle compatible avec l’habitation. Soigneusement entretenue et aménagée, la maison offre aujourd'hui un ensemble harmonieux et immédiatement habitable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa situation permet enfin de rejoindre rapidement le centre de Saint-Gildas-des-Bois et ses différents services, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
27
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06 19 97 23 09
249 000 €
(3 037 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Lambert-la-Potherie
Iad France - Florian Leveque vous propose : À vendre à Saint-Lambert-la-Potherie, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison construite en 2017 offre une surface habitable d’environ 82 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain avec une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Un cellier extérieur permet également de bénéficier d’un espace de rangement complémentaire. Une place de stationnement ainsi qu’un garage complètent l’ensemble. Construite en 2017 selon la réglementation RT 2012 et encore sous garantie décennale, cette maison récente bénéficie d’une conception économe et fonctionnelle. Son emplacement, à proximité des commodités de Saint-Lambert-la-Potherie (écoles, commerces, cabinet médical…), permet de rejoindre Angers en seulement 10 minutes en voiture. Dynamique et agréable à vivre, la commune offre un cadre de vie recherché aux portes de l’agglomération angevine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
12
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06 75 36 56 92
282 000 €
(2 765 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ligné
Iad France - Vanessa Luque vous propose : LIGNÉ - MAISON - T5 102 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de Ligné vous accueille dans un cadre lumineux et soigné, bien exposée plein sud. Construite en 2002 et maintenue en très bon état, elle offre 102 m² de surface habitable en plain-pied sur un terrain de 921 m², pour un quotidien pratique et confortable. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, où le salon et la salle à manger forment un ensemble lumineux et aéré, baigné de lumière naturelle grâce à l'exposition sud. La cuisine, semi- séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. L'agencement en plain-pied facilite la circulation et convient à tous les profils. La maison bénéficie d'une terrasse de 50 m², orientée plein sud, prolongeant naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Le garage de 24 m² avec évier complète l'ensemble avec un espace de rangement et de stationnement appréciable. Un préau de 32 m² attenant au garage permet de garer encore 2 véhicules supplémentaires ou stocker. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC mécanique hygroréglable, d'un chauffage individuel au gaz (datant de 2026) à distribution par radiateurs muraux, et reliée au tout-à-l'égout. Un cabanon de jardin et un terrain de pétanque complètent ce bien. Cette maison est située à moins de 500 m d'un Super U, à 10 minutes à pied d'une école et à 17 minutes à pied du plan d'eau de Ligné. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
14
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06 72 24 78 01
265 000 €
(4 649 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Orvault
Iad France - Yoann Chevalier vous propose : Orvault Sud – Maison rénovée et vendue meublée – 57 m² avec jardin et stationnement privatif Coup de cOEur assuré ! Aux portes de Nantes, dans un environnement calme et recherché. Située en fond d'impasse, entre Le Petit Chantilly / Bignon et Le Pont du Cens, à proximité immédiate de l'avenue Félix-Vincent, maison de 57 m², rénovée avec garanties décennales Vendue entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses futurs occupants ou à être immédiatement mise en location. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec placard sur mesure à l'entrée, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Un WC indépendant avec un espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune équipée de placards sur mesure et d'une climatisation réversible, une salle d'eau avec un second WC. À l'extérieur, un jardin sur l'avant ainsi qu'un espace extérieur à l'arrière, et une place de stationnement privative. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique au rez-de-chaussée et d'une climatisation réversible par pompe à chaleur à l'étage. Les atouts de cette maison : - Entièrement rénovée avec garanties décennales - Vendue meublée, aucun travaux ni aménagement à prévoir - Situation privilégiée en fond d'impasse, au calme - Deux WC - Climatisation réversible par pompe à chaleur - À seulement 2 minutes à pied de la Vallée du Cens - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Emplacement recherché aux portes de Nantes Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement rentable, cette maison coche les cases. Grâce à sa vente meublée, sa rénovation de qualité et son très bon rendement locatif, elle représente une opportunité rare sur le secteur. Me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
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06 60 68 22 04
178 000 €
(2 198 €/m²)
Maison 3 chambres
Guémené-Penfao
Iad France - François Joly vous propose : NOUVEAUTE iad-GUÉMENÉ-PENFAO - MAISON - 3 CHAMBRES- 81 m² - GARAGE - LUMINEUX Maison familiale dans un quartier calme à seulement 800 m du centre-bourg (écoles, collèges, supermarché, maison médicale). Edifiée en 1990 sur une parcelle de 742 m², elle offre un cadre de vie idéal et un fort potentiel d'évolution. •Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant et un ancien garage aménagé en buanderie de 24 m² (idéal pour créer une suite parentale pour bénéficier d'une vie de plain pied, surface habitable passe à 105 m²). •À l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. •Côté confort : chauffage mixte via des radiateurs électriques récents et un insert bois, raccordement au tout-à-l'égout (conforme). Une agréable terrasse surplombe un charmant jardin. Vous profiterez également d'un garage / atelier de 31 m² (porte motorisé) récent équipé d'une pièce indépendante de 13 m² (parfaite pour un bureau, télétravail ou du stockage). Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir pour exprimer tout son potentiel. Zone constructible. Possibilité d'y exercer une activité professionnelle ou de bricolage en famille. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
03/09/26
03/09
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06 23 15 82 30
267 000 €
(2 225 €/m²)
Maison 6 pièces
Guécélard
Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette maison de 120 m² sur un terrain entièrement clos de 604 m² datant de 2009 dans un quartier calme à Guécelard. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste séjour de 45,91 m² avec cuisine ouverte, d'un grand bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, des wc, deux belles chambres ainsi qu'une buanderie A l'étage, un grand palier desservant 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Coté extérieur, un garage motorisé, une terrasse, un joli jardin ainsi qu'un cabanon. Mode de chauffage électrique. Les atouts : Fibre optique double vitrage aucun travaux Tout à l'égout Toiture en excellent état Emplacement de parking devant la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 sdb
Gge
03/09/26
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