Immobilier à vendre en Pays de la Loire : vente immobilier en Pays de la Loire
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52 582 annonce en vente dans les Pays de la Loire
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premium
249 900 €
(3 730 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
Exclusivité - Appartement T3 de 67 m² avec balcon, parking et cave – Nantes/Canclaux
Dans le très recherché quartier Canclaux, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès au balcon exposé plein ouest et d’une arrière cuisine.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards une salle d’eau ainsi que des WC séparés.
Très bien entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux.
Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.
Charges annuelles 2860€ dont le chauffage mixte gaz (individualisé à 70%. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
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9
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02 57 53 07 79
384 000 €
(3 879 €/m²)
Maison 3 chambres
Givrand
Maison neuve de type 4 R+1, située à env. 1.5 km de la plage et env. 2.5 km du centre commercial Océanis à St Gilles Cx de Vie, composée d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau, wc ; à l'étage, deux chambres, salle d'eau et wc. Garage. Sur terrain clos de 479 m². Renseignez vous vite !
La partie nuit présente deux chambres avec grand placard, salle d’eau avec douche à l’italienne, entièrement équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviette, placard...), wc.
Garage. Chauffage et production eau chaude sanitaire par pompe à chaleur.
Le Groupe Satov, constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
18/10/26
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5
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02 52 08 02 53
256 025 €
(3 658 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet
À VENDRE À NANTES (44100) Quartier PROCÉ Appartement de 70 m2 au cœur de ce quartier recherché , rue du Calvaire de Grillaud, découvrez cet appartement de type 3 situé au 4ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Sa luminosité, son exposition sud-ouest et sa vue dégagée constituent ses véritables atouts. Les deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie et offrent une belle ouverture sur l’extérieur. En bon état général, cet appartement mérite aujourd’hui une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, idéal pour profiter d’un emplacement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
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8
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06 13 52 94 23
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06 26 17 10 17
875 000 €
(4 487 €/m²)
Maison 5 chambres
Nantes Centre Ville
A VENDRE à NANTES (44000), dans le quartier recherché de la place Viarme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, sur une parcelle de 334m2, une maison ancienne de caractère comprenant : -Au rez-de-jardin : une entrée, un salon-salle à manger traversant donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie-buanderie et wc. -Au premier étage : un palier distribuant une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, une grande chambre donnant sur jardin, un espace rangement /dressing et une chambre. -Au second étage : un palier distribuant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier. Un beau jardin arboré offre un rare sentiment de tranquilité à […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
2 sdb
18/10/26
18/10
16
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06 26 17 10 17
285 725 €
(2 857 €/m²)
Maison 3 chambres
La Génétouze
MAISON CONTEMPORAINE DE 2022 PRESTATIONS SOIGNÉES 3 CHAMBRES- Garage- JardinLe confort du neuf, l’élégance du contemporain et le plaisir de n’avoir qu’à poser ses valises !Située sur la commune prisée de La Génétouze, à seulement 8 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2022, où modernité, confort et qualité de vie se conjuguent à merveille.Nichée dans un environnement agréable et verdoyant, au cœur d’un lotissement récent et résidentiel, cette maison d’environ 100 m2 habitables séduit immédiatement par ses lignes contemporaines, sa décoration tendance et ses prestations soigneusement sélectionnées.Dès l’entrée, le coup de cœur opère !Véritable pièce maîtresse de la maison, le magnifique espace de vie de 51 m2 offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Il accueille un séjour lumineux ainsi qu’une superbe cuisine ouverte aux lignes épurées, résolument moderne et parfaitement intégrée à l’ensemble.Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d’un poêle mixte bois et granulés programmable, alliant le charme d’une véritable flambée à la praticité d’un chauffage automatisé. Une climatisation vient compléter ces équipements pour profiter d’une température agréable, même au cœur de l’été.Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une avec dressing, une élégante salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes, ainsi que des WC suspendus.Une buanderie indépendante, idéale pour accueillir lave-linge et sèche-linge, apporte un véritable confort au quotidien.Un grand garage de 22 m2 avec porte motorisée complète les prestations de cette propriété.Le tout est implanté sur une parcelle de 474 m2, dans un cadre résidentiel paisible où il fait bon vivre.Une situation idéale entre tranquillité et proximité des services !La Génétouze offre une véritable vie […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
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16
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06 68 67 95 68
382 950 €
(4 670 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A 200m DE LA PLAGE DE LA LINIERE - MAISON EN BON ETAT AVEC 2 CHAMBRESAvec son terrain clos, cette jolie maison, au calme avec une vue imprenable sur la nature, se compose d'un bel espace à vivre (de 42m2 environ) avec coin cuisine, d'1 buanderie, d'1 wc, de 2 chambres et d'1 salle d'eau avec wc.Un garage complète l'ensemble.En zone blanche du PPRL.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
8
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02 79 46 96 40
269 000 €
(4 339 €/m²)
Programme neuf Appartement
Challans
Le Mondrian, une magnifique résidence neuve Art Déco au cœur de Challans
Idéalement située face à La Poste, en plein centre-ville de Challans, la résidence Le Mondrian se compose de 35 appartements élégants et modernes.
Nous vous proposons un appartement T2 de 62 m² :
Belle pièce de vie
1 grande chambre
Cellier
Salle d'eau
WC indépendant
balcon - exposé sud est
place de parking privative
Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.
Un bien rare alliant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
1
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02 52 08 02 53
234 000 €
Maison 2 chambres
Candé
Maison de plain-pied située à Candé, offrant 2 chambres confortables sur un terrain de 454 m².
Elle dispose d’un agréable espace de vie lumineux et d’un extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Un bien fonctionnel et chaleureux, parfait pour un premier achat ou un projet d’investissement.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
1 sdb
Pompe-a-chaleur
18/10/26
18/10
1
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02 52 88 13 97
232 291 €
(4 148 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
Saint-Gilles-Croix-De-Vie Sud
Vivez votre projet de maison neuve à SAINT GILLES CROIX DE VIE, en Vendée, avec un accompagnement Bâti85 de A à Z.Ce projet sur mesure réunit confort, fonctionnalité et budget maîtrisé, sur un terrain de 247 m² proposé avec une maison de 56,0 m² pensée pour faciliter le quotidien et offrir un cadre de vie agréable.La maison se compose d'une pièce de vie conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, de 2 chambres adaptées à un couple, une petite famille ou un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'espaces optimisés pour un aménagement pratique. Son format compact permet de profiter d'intérieurs faciles à vivre, lumineux et simples à entretenir, tout en gardant la possibilité de personnaliser votre projet selon vos envies.Le terrain de 247 m² offre une belle opportunité pour construire une maison neuve dans un environnement recherché, avec un projet adapté à une vie quotidienne confortable. Vous profitez d'une implantation pensée pour valoriser votre futur lieu de vie, dans une commune appréciée pour son cadre de vie et sa proximité avec les services du secteur.Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un constructeur local engagé à vos côtés à chaque étape. Nous vous accompagnons dans la conception, le choix des prestations et le suivi du projet, avec des garanties solides, une construction conforme à la RE2020 et une attention particulière portée à la qualité, à la performance énergétique et au confort durable. Ce type de maison neuve permet aussi de mieux maîtriser vos consommations grâce à une conception actuelle et performante.Prix terrain + maison : 232291 €.Pour construire votre future maison à SAINT GILLES CROIX DE VIE, contactez l'agence Bâti85 de Saint-Gilles Croix de Vie et échangez avec Pascal Renaudeau sur […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 sdb
18/10/26
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02 51 54 32 32
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02 51 54 85 85
234 000 €
(2 600 €/m²)
Maison 5 pièces
Montreuil-Juigné
Situé à MONTREUIL-JUIGNÉ, ce pavillon de Type 5 , construit en 1976 dispose d'une superficie habitable de 90 m².Fonctionnel, ce logement est composé en RDC d'une entrée, d'une cuisine, une chambre et d'un salon-séjour avec volet roulant motorisés donnant sur un jardin clos.A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC.Un grand sous sol équipé d'une arrière cuisine vient compléter ce bien, le tout offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !Chauffage : Gaz - IndividuelDPE :D (202 kWh/m²/an) - GES : E(42 KgCO2/m²/an)Consommation estimée : entre 1250 € et 1720%€ par anContactPrix : 234 000 Euros.Frais de notaire estimés à 19 890 €Montant Taxe Foncière : 1479 €Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
18/10/26
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02 52 88 14 23
163 000 €
(1 680 €/m²)
Maison 3 chambres
Montsoreau
Situé à MONTSOREAU, ce pavillon faux Type 5 , construit en 1986 et réhabilité en 2021, offre une superficie habitable de 97 m².Ce logement est composé en RDC d'une entrée avec placards, un grand cellier ainsi qu'un garage.Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon séjour et un WC.Au 2ème étage, 3 chambres et une salle de bain.Un jardin clos avec vue sur la Loire et les vignes vient compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !Chauffage : Pompe à chaleurDPE : B (109 kWh/m²/an) - GES : A (3 KgCO2/m²/an)Consommation estimée : entre 670€ et 970€ par anDossier de candidature à déposer par mail avant le 28 septembre 2026 au plus tard.ContactPrix : 163 000 Euros.Frais de notaire : 13 800%Montant Taxe Foncière : 1060 €Les […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
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02 52 88 14 23
123 500 €
(1 900 €/m²)
Maison 2 chambres
Beaufort-en-Anjou
Situé à Beaufort en Anjou ce pavillon de Type 3, construit en 1987 dispose d'une superficie habitable de 65 m².Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans une commune attractive.Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !Chauffage : Pompe à chaleurDPE : B (108 kWh/m²/an) - GES : A (3 KgCO2/m²/an)Consommation estimée : entre 480 € et 690 € par anDossier de candidature à déposer par mail avant le 19 Octobre 2026Contact et renseignementsPrix : 123 500 Euros.Frais de notaire : 8,5%Montant Taxe Foncière : 1 072 €Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
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02 52 88 14 23
108 800 €
(1 600 €/m²)
Maison 2 chambres
Daumeray
Situé à DAUMERAY ce pavillon de Type 3, construit en 1994 dispose d'une superficie habitable de 68 m².Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour ainsi que de deux chambres, une salle de bain et un WC.Un garage et un sous-sol avec un jardin clos viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !Chauffage : Chaudière gaz de villeDPE : D (188 kWh/m²/an) - GES : D (36 KgCO2/m²/an)Consommation estimée : entre 1 000 € et 1 390 € par anDossier de candidature à déposer par mail avant 05 Octobre 2026 au plus tard.Prix : 108 800 Euros.Frais de notaire : 8,5%Montant Taxe Foncière : 520 €Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
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02 52 88 14 23
101 200 €
(1 100 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyant
Situé à NOYANT VILLAGES ce pavillon de Type 5, construit en 1970 dispose d'une superficie habitable de 92 m².Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour ainsi que de quatre chambres, une salle d'eau et un WC.Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !Chauffage : Chaudière gaz de villleDPE : D (208 kWh/m²/an) - GES : D (44 KgCO2/m²/an)Consommation estimée : entre 1 320 € et 1 810 € par anPrix : 101 200 Euros.Frais de notaire : 8,5%Montant Taxe Foncière : 538 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
4 chb
1 sdb
18/10/26
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02 52 88 14 23
147 200 €
(1 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontevraud-l'Abbaye
Situé à FONTEVRAUD L'ABBAYE ce pavillon de faux Type 5, construit en 1982 dispose d'une superficie habitable de 92m².Fonctionnel, ce logement est composé en RDC d'une entrée avec placard, d'un cellier et d'une cave.Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour et d'un WC.Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres, et d'une salle de bain.Un garage attenant vient compléter ce bien, le tout offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Chauffage : Pompe à chaleurDPE : C (134 kWh/m²/an) - GES : A (4 KgCO2/m²/an)Consommation estimée : entre 1050€ et 1450€ par anPrix : 147 200 Euros.Frais de notaire : 8,5%Montant Taxe Foncière : 770 €Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
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02 52 88 14 23
219 675 €
(2 615 €/m²)
Appartement 4 pièces
Les Ponts-de-Cé
Idéalement situé aux Ponts-de-Cé cet appartement Type 4 (lot 24) de 84m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2001.Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 15.30m², ainsi que de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie.Un box fermé et sécurisé (lot 116) vient compléter l'ensemble.Ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des pôles universitaires et des grandes écoles d'Angers. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus situé à moins de 5 minutes à pied.Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !Chauffage : Individuel - GazDPE : C (96kWh/m²/an) - GES : C (17 KgCO2/m²/an)Consommation estimée : entre 670€ et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris).Dossier de candidature à déposer par mail avant le 19 octobre 2026 au plus tard.ContactPrix : 219 675 EurosFrais de notaire : 17 800€Montant Taxe Foncière : 1111.20 €Appartement soumis […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
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02 52 88 14 23
108 120 €
(4 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Nantes
STUDIO - NANTES/HAUTS-PAVÉS - Locataire en place -Aucun travaux à prévoir. L'agence Decré immobilier vous propose, un studio de 26m2 en très bon état au sein d'une petite copropriété de 5 lots. L'appartement est situé proche du tram au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une belle pièce principale traversante puis d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec wc.
Proche de toutes commodités et dans une rue calme.
Bail nu en cours. Loyer 495€ + 30€ de charges soit 525€ charges comprises.
En annexe: Une cave; 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (102 000€ net vendeur). Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 920€. Chauffage individuel électrique. Immeuble bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
18/10/26
18/10
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02 57 53 07 79
102 000 €
(3 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Roche-Sur-Yon Centre Ville
Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : LA ROCHE-SUR-YON - APPARTEMENT - T2 34 m² A 2 pas du centre ville, proche des commerces et dans un cadre de vie agréable, cet appartement lumineux de 34.65 m² situé au 4e étage avec ascenseur vous offre une entrée avec placard, séjour de 17 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie agréable au quotidien, une cuisine aménagée et équipée, séparée, complète bien cet ensemble. Le coin chambre de 4 m², complété par un dressing dédié, propose une solution de rangement appréciable. La salle d'eau, avec WC et placard intégré, finalise un agencement soigné et sans espace perdu. La résidence gardiennée, bénéficie d'un interphone. Une cave privative ainsi qu'une place de parking complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.55€ par mois (soit 1566.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Pkg
18/10/26
18/10
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06 87 14 60 45
219 450 €
(1 663 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Joachim
Iad France - Mario Falade vous propose : SAINT-JOACHIM – MAISON 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – GARAGE INDEPENDANT À Saint-Joachim, découvrez cette maison lumineuse exposée plein sud au coeur de la brière avec accès au canal privé, offrant environ 120 m² habitables (132 m² au sol) sur un terrain d'environ 733 m². Située sur une île, à seulement 1,4 km de tout. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine séparée, une grande véranda, deux buanderies et une grande chambre parentale avec placard et salle d’eau privative au rez-de-chaussée. À l’étage, trois autres grandes chambres très lumineuses et une salle de bains accueillent toute la famille. Deux WC indépendants complètent l’ensemble dont un au RDC et un à l'étage. Vous profiterez également d’une terrasse au sud, d'un garage indépendant avec cheminée et des places de stationnement. La maison dispose de la fibre et est raccordée au tout-à-l’égout qui est conforme. Le secteur offre de belles possibilités de promenade avec votre accès au canal de la Brière, le bourg, le bus vers Saint-Nazaire et le ramassage scolaire sont à proximité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
2 sdb
18/10/26
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07 51 58 56 23
242 000 €
(1 847 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Courgenard
Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Maison Familiale à Courgenard - À Deux Pas de La Ferté-Bernard ! Située à Courgenard, cette belle maison artisanale construite en 2013 vous offrira un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité de La Ferté-Bernard. Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter ! Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la modernité des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d’un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et sa buanderie, d’une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec dressing, une belle salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu'un WC. Une répartition idéale pour toute la famille. Ce bien bénéficie de très belles prestations avec des matériaux de qualité, fruit du savoir-faire d’artisans locaux. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, pour une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, d’une terrasse, d’un garage de 30 m² et d’un abri de jardin. Une belle opportunité à ne pas manquer pour s’installer dans un cadre agréable ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
5 chb
1 sdb
18/10/26
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06 60 54 14 88
220 000 €
(1 560 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Aubin-des-Coudrais
Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Longère de Caractère avec Vue Panoramique à Saint-Aubin-des-Coudrais. Située au fond d’un chemin, cette belle longère de 142 m² sur un terrain de 4 400 m² vous offrira un cadre de vie authentique et paisible, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les champs et prairies à perte de vue. Un spectacle rare et saisissant qui saura vous conquérir dès la première visite ! Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec le salon et sa belle cheminée et de la salle à manger, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une buanderie, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un WC. Une pièce supplémentaire à finir de 16 m² pourra être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux. À l’étage, un couloir dessert trois chambres dont une en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Le bien bénéficie de belles prestations avec une pompe à chaleur, la fibre optique et la VMC. Le poêle vient compléter le chauffage pour des soirées chaleureuses en toutes saisons. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 4 000 m², d’une grande dépendance de plus de 72 m², d’une seconde dépendance de 19 m² et d’une cave. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du grand espace ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
2 sdb
18/10/26
18/10
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06 60 54 14 88
399 000 €
(2 574 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Melaine-sur-Aubance
Iad France - Laëtitia David vous propose : SAINT-MELAINE-SUR-AUBANCE - MAISON - T5 155 m² - GARAGE - PARKING Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Melaine-sur-Aubance, construite en 1978 et entièrement rénovée, s'étend sur 155 m² habitables sur un terrain de 1 500 m². Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une distribution fluide et bien pensée. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie lumineux et conviviaux d'environ 51 m², prolongé par une cuisine ouverte de 11 m² entièrement équipée, adaptée pour les repas en famille. Une arrière-cuisine fonctionnelle d'environ 12 m², complète cet espace et offre un rangement pratique au quotidien. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables (environ 13 m² chacune) dont une au rez de chaussée, chacune desservies par une salle de bain et 2 salles d'eau, garantissant une organisation optimale pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un système de chauffage complet et performant : pompe à chaleur aérothermique, climatisation réversible, insert cheminée au bois et convecteurs électriques assurent un confort thermique en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique dans toutes les chambres, d'une VMC, de la climatisation et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La propriété est clôturée, offrant intimité et sécurité. Un garage et une place de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute des combles aménageables, important pour le rangement ou le stockage, ainsi qu'une véranda couverte non chauffée d'environ 40 m². Je serais ravie de vous présenter cette magnifique maison qui vaut le coup d'être visitée. À très bientôt pour une visite Les photos sont aidées de l'IA pour le mobilier afin de vous aider à se rendre compte de la grandeur des pièces et concernant la pièce de vie, j'ai également rajouter les luminaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
3 sdb
18/10/26
18/10
19
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06 76 60 89 51
124 000 €
(6 200 €/m²)
Appartement T1
Nantes
Iad France - Catherine NUNG vous propose : NANTES - APPARTEMENT - T1 20 m² À proximité immédiate du tramway ligne 2, cet appartement de 20 m² situé dans le quartier Saint-Mihiel à Nantes bénéficie d'une vue sur l'Erdre et d'un accès direct à l'Université de Nantes, dans une résidence sécurisée de 2 niveaux. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble est bien agencé et optimisé pour tirer le meilleur parti de l'espace disponible. Des rangements intégrés complètent la distribution intérieure. Le logement dispose d'un balcon offrant une vue ouverte sur l'Erdre, atout de ce bien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, tandis que la VMC garantit une ventilation optimale. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre un cadre sécurisé au quotidien. La proximité du tramway ligne 2 et du Pont général de la Motte-Rouge facilite les déplacements vers le centre de Nantes. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Balc
18/10/26
18/10
12
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06 20 62 85 59
299 500 €
(3 941 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes
Iad France - Kevin Kernoa vous propose : TRIANGLE D'OR : QUARTIER CANCLAUX-GUIST'HAU : APPARTEMENT DUPLEX- DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES - FAIBLES CHARGES Au sein d'une avenue privée et sécurisée, au calme, dans une copropriété de 1938, venez découvrir cet agréable appartement de type 5 de 76 m² carrez et de 108 m² au sol. Au rdc, il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie traversante, d'une cuisine, de deux chambres de bonne taille, une salle de bains et de WC séparés. Au premier étage, vous bénéficierez de deux chambres aménagées sous les toits. Un caveau dans le jardin commun complète ce bien. Stationnements libres et gratuits dans la rue. Emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (C1, C6, C8). Syndic bénévole, faibles charges, à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
4 chb
1 sdb
18/10/26
18/10
17
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06 13 18 62 40
292 000 €
(5 509 €/m²)
Maison 1 chambre
Rezé
Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : REZÉ - Trentemoult - MAISON de 53 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Trentemoult cette maison phénix de plain-pied de 1983 qui offre une bonne exposition et un terrain de plus de 600 m², une combinaison peu courante pour un bien de ce secteur. D'une surface habitable de 53 m², cette maison est entièrement de plain-pied. Une extension de 25 m² au sol est possible. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le reprendre entièrement à son goût. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel à radiateurs. Le vaste terrain offre un potentiel d'aménagement extérieur. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
18/10/26
18/10
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06 07 60 75 51
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