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239 900 €
(1 528 €/m²)
Longère et corps de ferme 4 chambres
Ouzilly
NOUVEAUTÉ – Longère de 157 m² + dépendance en pierre sur terrain clos de 2 800 m² – Ouzilly (86)Située à Ouzilly, dans un triangle stratégique entre Châtellerault, Poitiers et Lencloître, cette propriété offre un cadre de vie paisible, un grand confort technique et un beau potentiel d'évolution. À seulement quelques minutes de l'autoroute A10, vous rejoignez Paris ou Bordeaux en toute simplicité.Une longère spacieuse, entretenue et lumineuseLa maison principale développe 157 m² habitables, avec une distribution agréable et fonctionnelle :• Un vaste salon cathédrale avec poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse• Quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative• À l'étage : trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec baignoire• Toilettes indépendantes au rez-de-chaussée• Cuisine aménagée, conviviale et lumineuseLes équipements sont au rendez-vous :• Chauffage par chaudière fioul à condensation (installée en 2017)• Adoucisseur d'eau• Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques (Velux – 2010)• Toiture refaite sur la maison principale en 2010• Portail automatique, interphoneLa maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente jusqu'en 2030, générant environ 1 900 € de revenus annuels, de quoi compenser efficacement les dépenses énergétiques.Un atout rare : une annexe en pierre apparente, pleine de charmeSur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 2 800 m², se trouve une belle dépendance en pierre, joliment implantée :• 30 m² au sol + 30 m² de grenier à aménager• Idéal pour créer un studio indépendant, un bureau, un atelier, ou encore une location saisonnièreAnnexes complémentaires :• Un garage de 100 m² avec portes de plus de 3,30 m de hauteur, parfait pour camping-cars, utilitaires ou artisanat• Un carport de 20 m²À prévoir :• Travaux de décoration […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
14
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