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Immobilier à vendre dans le Morbihan : vente de biens immobiliers dans le Morbihan
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13 907 annonce en vente dans le Morbihan
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premium
133 580 €
(3 515 €/m²)
Appartement 2 pièces
Auray
iad France - Maela Guilloux vous propose: A 2 pas du charmant port de Saint-Goustan à Auray, dans une ruelle historique, venez découvrir ce bel appartement T2 au 2ème et dernier étage. Entièrement rénové, lumineux et bien agencé, il offre une jolie pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre avec placards et une salle d'eau. Légèrement mansardé, ses 2 ouvertures en chien-assis offre un beau volume dans la pièce à vivre. Dans la cuisine, tout est déjà en place pour cuisiner et recevoir : plaques à induction, réfrigérateur-congélateur, lave-linge. Dans la chambre, un vaste dressing est intégré (photo à venir).Idéalement situé, à proximité des cafés, commerces et des sentiers côtiers, vous pourrez profiter de la nature et des commodités de la ville. Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
15
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06 72 74 40 50
75 000 €
(2 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Locminé
iad France - Leyna Mahieux vous propose: À VENDRE 'Menech' – Appartement T2 loué – IDEAL INVESTISSEUR – LocminéSitué à Locminé, dans un secteur recherché et à PROXIMITÉ immédiate des COMMODITÉS, découvrez ce charmant appartement T2, idéal pour un investissement locatif sécurisé.Ce bien est actuellement vendu LOUÉ, avec un locataire en place reconnu pour son sérieux, garantissant ainsi une rentabilité immédiate dès l’acquisition.L’appartement disposant d'un balcon exposé OUEST bénéficie d’un emplacement de qualité, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Bien agencé, il se compose d’une pièce de vie LUMINEUSE, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau. Une place de PARKING complète ce bien.Quelques travaux de RAFRAICHISSEMENT sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et valoriser encore davantage le bien. Faibles charges.Lors du départ du locataire, cet appartement pourra parfaitement convenir pour une résidence principale, ce qui en fait un investissement à double objectif.À visiter sans tarder !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70010 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,13% du prix du bien hors honoraires) : 4990 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
3
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07 49 96 96 64
628 000 €
(5 461 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Carnac
iad France - Véronique Lapeyrère vous propose: EXCLUSIVITÉ - CARNAC - Maison familiale avec jardin plein sud entre bourg et plages,Cette maison construite en 2000 au sein d’une petite copropriété, offre un cadre de vie recherché, alliant confort, espace et proximité des commodités.Non mitoyenne, elle bénéficie d’un jardin privatif d’environ 200 m² et d'une terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Un grand garage attenant complète l’ensemble.Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et bien agencé. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour spacieux d’environ 33 m², agrémenté d’une cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La maison a une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d’eau, ainsi que des WC séparés.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), d’une salle d’eau et de WC indépendants.Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents avec une chaudière gaz à condensation (2022) et une pompe à chaleur air/air réversible (2022) installée dans le séjour et une chambre à l’étage, assurant un confort thermique optimal toute l’année.Son emplacement privilégié permet rapidement d'accéder aux commerces ou à la plage, à vélo ou à pied.Idéale en résidence principale, secondaire, ou investissement locatif pour profiter pleinement de la région en toute saison.Contactez moi pour planifier une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
10
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06 45 68 90 68
303 700 €
(2 469 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Lorient
iad France - Line Delorme vous propose: Lorient Nord, à proximité des commodités, maison familiale récente avec 5 chambres. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard. A l'étage, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC. Un jardin clos à l'arrière et 2 places de stationnement à l'avant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
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06 08 69 11 41
185 000 €
(1 331 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Allaire
iad France - Laurent Perdrel vous propose: Dans un hameau situé à 5km du centre-ville d'Allaire, maison construite en pierres d'une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 740m² + 550m² supplémentaires non-attenants (soit 1 290 m² au total).Bâtisse construite en 1864, rénovée en 2015 et en bon état général.Mitoyenneté d'un côté. Exposition Sud.Cette maison sur 2 niveaux comprend au rdc : une entrée, unsalon (11,5m²), un vaste séjour-cuisine aménagée et équipée (46m²), une salle de bain, wc, un cellier, une chaufferie (19,5m²).A l'étage : un palier distribuant 4 chambres (17, 13, 10, 8m²), une salle d'eau et wc.Elle dispose également de dépendances et d'une terrasse bois.Chauffage au bois (poêle : 2015) et au fioul (chaudière : 2002)Ouvertures PVC double vitrage (2008)Assainissement individuel non conformeTerrain partiellement closFibre installéeVMCHonoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
21
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06 86 34 06 88
354 000 €
(4 986 €/m²)
Divers
Damgan
A 2 pas des commerces, 10 min à pieds de la plage, venez découvrir cette petite résidence avec ascenseur prénommée "AWEL". Elle se compose de 10 logements orientés Sud aux prestations soignées.
Nous vous proposons 8 appartements de type 3 :
5 en rez-de-chaussée de 71 m2 comportant pièce de vie avec cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Terrasse et jardin privatifs. Garage fermé ou place de stationnement selon les lots.
3 au 1er étage de 71,42 m2 disposés en duplex comportant, au 1er niveau, une pièce de vie avec cuisine donnant accès à une terrasse privative, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un wc. Place de stationnement privative.
A partir de 354 000 € honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 sdb
Gge
09/05/26
09/05
3
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02 57 28 02 64
264 000 €
(4 714 €/m²)
Appartement 2 pièces
Damgan
A 2 pas des commerces, 10 min à pieds de la plage, venez découvrir cette petite résidence avec ascenseur prénommée "AWEL". Elle se compose de 10 logements orientés Sud aux prestations soignées.
Au premier étage, vous y retrouverez deux appartements de Type 2 composé d'une pièce de vie avec cuisine et un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un wc. Terrasse privative de 14 m2 et place de stationnement privative.
Possibilité d'acquérir un garage fermé ou un cellier séparé.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ET LIVRAISON PREMIER TRIMESTRE 2028.
Plus […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
3
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02 57 28 02 64
212 000 €
(3 262 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue des néfliers, 56620 Pont-scorff
À VENDRE – Pont-Scorff (56) – Appartement T3 neuf (2017) avec terrasse et box
Spacieux appartement de type 3 de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente (2017). Idéalement placé à Pont-Scorff, à proximité immédiate du Super U et des commerces, cet appartement allie confort, praticité et modernité.
Atouts majeurs :
Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée
2 chambres avec placards intégrés
Salle d’eau et WC séparés
Terrasse agréable pour profiter de l’extérieur
Cellier au même niveau pour un rangement optimal
Box fermé en sous-sol sécurisé
Hall d’entrée avec placard pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
8
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06 70 41 28 02
638 000 €
(4 431 €/m²)
Maison 3 chambres
Vannes Ménimur - St-Guen
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2009, une véritable opportunité située dans le secteur prisé de l'ouest de Vannes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible de cette propriété nichée au coeur d'un terrain clos de 1070 m2, offrant une intimité totale et une absence absolue de vis-à-vis pour profiter pleinement de vos extérieurs.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour le confort et la convivialité. Il s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, créant un espace chaleureux idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier fonctionnel pour un rangement optimal. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une suite parentale d'exception disposant de son propre dressing et d'une salle d'eau moderne. Une seconde chambre, également pourvue d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
A l'étage, l'agencement se poursuit avec un dégagement fluide menant à une troisième chambre confortable, une salle d'eau supplémentaire avec WC et un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Chaque m2 est optimisé pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace de tranquillité.
Les prestations de cette maison sont complétées par un sous-sol total d'une surface généreuse, comprenant un grand garage de 85 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous y trouverez également une cave spacieuse et de nombreux rangements, un atout rare sur le marché. Entre ses volumes généreux, son jardin arboré et sa situation géographique stratégique aux portes de Vannes, cette maison représente […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
3 sdb
09/05/26
09/05
8
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02 19 17 19 85
96 624 €
(1 239 €/m²)
Maison 2 chambres
Guiscriff
Maison en pierre pleine de charme, au cœur d’un village de campagne, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle s’accompagne de plusieurs dépendances avec possibililté d’agrandissement. Un garage ainsi qu'un jardin complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
8
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02 57 84 10 46
439 500 €
(3 031 €/m²)
Maison 4 chambres
Lorient
A Kerentrech, cette maison familiale vous séduira par son caractère et ses volumes. Elle est composée d'un séjour traversant, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 3 wc et d'une buanderie. Un jardin clos accessible du séjour et un garage sont des atouts supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
8
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02 97 05 35 00
529 800 €
(4 816 €/m²)
Maison 4 chambres
Guidel
Guidel maison de 126 m² au sol, située dans un environnement calme à moins de 10 minutes en vélo des commerces, la mer et de la plage.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon/séjour baigné de lumière, accès à une terrasse en bois, composite, un WC, une suite parentale avec dressing et une arrière-cuisine.
À l’étage: trois chambres avec placard, une mezzanine avec bureau et une salle de bain avec douche et baignoire.
À l’extérieur, deux cabanes de jardin, une pergola bioclimatique, une piscine maçonnée et chauffée (pompe […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
15
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02 57 84 05 10
394 140 €
(3 257 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Nolff
. Sur les hauteurs de St Nolff, avec jardin sud 595 m², belle vue dégagée :
. Maison 2007 non mitoyenne au calme comprenant :
. entrée sur séjour-salon avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée, 1 grande chambre avec espace bureau (possibilité dressing), 1 chambre avec nombreux placards, salle de bains balnéo, WC avec lave-mains, cellier, garage télécommandé avec escalier menant à l'étage :
. salle d'eau avec WC, 1 chambre, 1 grande chambre,
. chauffage par le sol avec pompe à chaleur au rdc, radiateurs électriques à l'étage,
. assainissement individuel
. possibilité aménagement dans le garage pour profiter de l'étage.
. […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
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02 57 28 05 88
296 700 €
(2 282 €/m²)
Maison 4 chambres
Bignan
Aux portes de Locminé et à l'accès 4 voies Vannes/Pontivy rapide sans les nuisances, dans un environnement verdoyant :
belle maison d'habitation aux beaux volumes composée :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon/salle à manger avec poêle à bois, une chambre, salle de douche, buanderie et w-c.
- A l'étage : trois chambres, salle de douche avec w-c et dégagement.
Garage de 25m² environ attenant avec grenier au-dessus.
En extérieur :
Une terrasse au sud.
Une cour bitumée.
Une serre.
Une dépendance en bois.
Magnifique Jardin.
Chauffage électrique + […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
13
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02 57 28 00 89
247 200 €
(3 052 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes
Au 6ème étage, vue dégagée, appartement de 86m2, exposé est-ouest : entrée avec placard, salle à manger et salon sur parquet, cuisine exposée est, buanderie, deux chambres avec balcon, salle d'eau, wc.
Garage, cave, local à vélos.
Chauffage gaz
Bien en copropriété environ 350 euros trimestreLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
11
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02 57 28 02 47
293 000 €
(2 713 €/m²)
Maison 4 chambres
Malestroit
Située à Malestroit, à proximité des commerces et services, cette maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle comprend :
- au rez-de-chaussée : séjour/salon, cuisine, garage,/buanderie, chambre, salle d’eau, wc ;
- à l’étage : trois chambres, salle de bains avec wc.
Jardin clos de 738 m².
Belle opportunité !Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
3
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02 57 28 02 40
457 280 €
(3 491 €/m²)
Maison 4 chambres
Pluvigner
Située au cœur du bourg, cette maison familiale d’environ 130 m² habitables, parfaitement entretenue, est implantée sur un terrain constructible d’environ 1 600 m², paysagé et arboré, offrant un cadre de vie agréable et préservé.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte, un cellier, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres spacieuses dont l'une avec dressing et une salle de bains.
L’ensemble s’ouvre sur un superbe jardin clos de murs en pierre, particulièrement rare en centre-bourg, permettant de profiter pleinement d’un espace extérieur privilégié, à proximité immédiate des commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
12
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02 97 50 97 97
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02 97 24 72 79
293 440 €
(3 089 €/m²)
Maison 4 chambres
Crach
CRACH au calme, proche bourg, maison d'habitation construite sur deux niveaux en 1990 et comprenant :
Au rez de chaussée : entrée principale , salon - séjour , cuisine ouverte , buanderie
Au premier niveau : Palier , wc avec lave mains , une chambre
Au second niveau : Salle de bains , deux chambres , bureau , mezzanine
Cellier extérieur
Travaux de rafraichissement à prévoir
Terrain clos d'une contenance de 842 m2Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
8
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06 87 65 87 22
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 97 24 04 36
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02 97 56 68 39
109 000 €
(908 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mauron
56430 – MAURON – MAISON À RÉNOVER – 5 PIÈCES – 120 M² – ANNEXE ATTENANTE 12,5 M² – TERRAIN 970 M² – SOUS-SOL – FORT POTENTIELEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison à fort potentiel, idéalement située à Mauron, à proximité des commerces, écoles, collèges, maison médicale, voie verte et de la forêt de Paimpont.Cette maison de 120 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, comprend :Au rez-de-chaussée :•Entrée avec dégagement•Cuisine indépendante de 12 m² avec accès direct au jardin•Salon-séjour lumineux de 29 m², exposé sud•Chambre de 13 m²•WC séparéÀ l'étage :•3 chambres (14 m², 13 m² et 9 m²)•Espace avec WC et lavabo, menant à la salle de bainLes atouts :•Beaux volumes et distribution fonctionnelle•Parquet en bois massif (hors pièces d'eau)•Pièce attenante de 12,5 m² avec point d'eau (idéal bureau, atelier ou extension)•Sous-sol complet•Assainissement collectif•Terrain arboré de 970 m²•Emplacement proche du centre-bourgAprès rénovation, cette maison pourra devenir une belle résidence familiale au charme atypique, alliant confort et caractère. Une opportunité à saisir pour y vivre ou réaliser un investissement.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
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06 67 84 38 07
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01 76 70 39 80
275 000 €
(1 786 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Crédin
Amoureux de l’espace et du charme de l’ancien, cette belle maison d’environ 154 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain, la propriété offre un cadre verdoyant parfait pour profiter de la nature, accueillir des animaux, créer un potager ou envisager d’autres aménagements.Situé non loin des grandes villes, vous aurez rapidement accès aux écoles, commerces, pôle médical, transports...À l'extérieur, nous retrouvons deux garages dont un avec grenier aménageable, une terrasse, un balcon, un atelier, le tout sur une parcelle de 5557m² constructible offrant un magnifique espace extérieur.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie entrée, une cuisine ouverte fonctionnelle, un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une salle de bain, une chambre, un cellier.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de douche ainsi qu'un grand grenier aménageable.Au sous-sol, vous trouverez une grande cave pour les amoureux de vins.Système de chauffage aérothermie offre confort et performance.Un bien rare idéale pour une vie de famille confortable ou un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
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06 49 82 23 97
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05 32 09 35 85
366 000 €
(4 410 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes Centre Ville
SECTEUR TOHANNIC APPARTEMENT VANNES 83 M² 3 CH GARAGE ET PARKING
10 MN DU CENTRE VILLE ET DU PORT DE VANNES RESIDENCE SECURISEE ET BIEN ENTRETENUE
Idéalement situé au calme et à proximité de tous commerces, bus, écoles.
Il offre entré avec placard penderie, séjour exposé sud, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC.
Terrasse avec jardin privatif !! Secteur calme avec de nombreuses ballades !!!
Garage et parking complète ce bien !! Local vélo
Pas de procédure en cours
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
3
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02 97 47 81 81
Contacter le vendeur par fax au :
02 97 47 54 49
189 900 €
(1 484 €/m²)
Maison 5 chambres
Guégon
Située à la campagne de Guégon, à proximité de la voie rapide, maison néo-bretonne de 1976 offrant une superficie habitable de 135,38 m².
Maison sur sous-sol complet, habitable en l’état mais à rafraîchir, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec couloir, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, deux chambres, salle de bains, toilettes et terrasse.
À l'étage : couloir desservant trois autres chambres, salle d'eau, toilettes et grenier.
Le sous-sol propose garage, chaufferie, bureau, cave et une autre pièce.
Ensemble sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
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02 59 08 98 27
429 000 €
(3 763 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Vannes
En exclusivité, l’agence Le Rouzic by Orizon vous propose un actif immobilier à fort rendement situé à Vannes (quartier Pompidou), idéal pour un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable, avec un réel potentiel d’optimisation. Le bien génère actuellement des revenus annuels de 36 000 €, avec une trajectoire réaliste à 40 000 €, soit une rentabilité brute de 9,3 % sur le prix affiché.
Entièrement rénové en 2023, il développe une surface de 114 m² et se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 6 chambres et 2 salles d’eau, permettant une exploitation locative optimisée. Sa configuration offre une grande flexibilité d’usage : il peut être exploité en location courte durée, en colocation meublée, en location classique, ou encore dans le cadre d’un usage mixte habitation / activité professionnelle.
Le bien présente également un potentiel d’évolution significatif. Grâce à ses différents accès (2 accès sur les parties communes + 3 accès extérieurs) et à sa distribution, plusieurs axes d’optimisation peuvent être envisagés. Le bien peut notamment être divisé en 2 lots de type T3 permettant d’accroître sensiblement le rendement ou de mettre en place une stratégie de valorisation patrimoniale.
Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes à pied du port de Vannes et de la gare TGV, ce bien constitue une opportunité d’investissement rare sur le secteur. Un local vélo et un jardin commun complètent ce bien.
Dossier de rentabilité détaillé et scénarios d’exploitation disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
6 chb
2 sdb
09/05/26
09/05
11
×
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02 97 47 81 81
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02 97 47 54 49
1 248 000 €
(7 610 €/m²)
Maison 4 chambres
Vannes
Demeures Marines vous présente « Faustine », une élégante demeure des années 30 située dans le très prisé quartier Albert 1er, à Vannes. À quelques pas du port et de l’intramuros, cette maison raconte une histoire douce, celle d’un lieu qui a su traverser le temps avec grâce, aujourd’hui réinterprété avec justesse à travers une rénovation soignée et une extension contemporaine réalisées en 2020. Elle incarne l’élégance vannetaise et charmera les amoureux d’architecture. Édifiée sur un jardin paysager de 673 m2, elle révèle une harmonie délicate entre le charme de l’ancien et une écriture actuelle. Teintes douces, parquets anciens et lignes épurées dessinent un univers raffiné. Dès l’entrée, la lumière s’invite dans cette adresse où chaque composante a été soigneusement pensée. Les volumes s’articulent avec fluidité et les perspectives s’ouvrent naturellement vers le jardin, créant une sensation immédiate d’espace. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, ouverte sur la terrasse pour prolonger les instants partagés aux beaux jours. Le salon, traversant, s’anime autour d’un poêle à bois et se pare de lumières changeantes au fil des heures, promesse de soirées d’hiver chaleureuses. Les ouvertures laissent entrer le jardin comme une respiration, effaçant doucement la frontière entre intérieur et extérieur. Un bureau, une chambre et une buanderie avec vestiaire complètent ce niveau, avec discrétion. L’escalier d’époque mène au premier étage. Deux chambres aux rangements intégrés, une salle d’eau (douche) et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche et baignoire) composent un espace nuit confortable. Au second et dernier niveau, une suite empreinte de charme, avec salle d’eau privative (douche), dévoile une ambiance singulière. Poutres apparentes, pierre et lumière douce s’y rencontrent pour créer un […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
4 sdb
09/05/26
09/05
21
×
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02 57 53 18 45
655 200 €
(5 697 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vannes
Idéalement situé en plein cœur de Vannes, au sein du centre historique, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare et particulièrement recherché. Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, praticité urbaine et charme patrimonial. Son atout majeur: une vue exceptionnelle, dégagée et sans vis-à-vis sur les célèbres remparts de Vannes, véritable emblème de la ville.Exposé plein sud, cet appartement profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s’ouvre sur un agréable balcon. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de l’habitation, idéal pour savourer un café au soleil, déjeuner en toute tranquillité ou simplement admirer la beauté des remparts et l’animation du centre historique.La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, a été pensée pour allier esthétique et convivialité. Moderne et fonctionnelle, elle s’intègre parfaitement à l’espace de vie et favorise les moments de partage en famille ou entre amis.L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, un élégant pied-à-terre en Bretagne Sud ou un investissement locatif de qualité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Chaque chambre bénéficie d’un environnement calme et agréable, propice au repos.Une salle d’eau fonctionnelle, bien agencée, complète l’ensemble. L’appartement présente une distribution optimisée, offrant un excellent équilibre entre espaces de réception et espaces privatifs.Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement de la vie vannetaise. À quelques pas seulement, vous accéderez […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
09/05/26
09/05
6
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02 57 28 09 57
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