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156 000 € ^{(2 438 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montpellier iad France - Catherine Xixons vous propose: *** SPECIAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ***A Montpellier , Quartier HOPITAUX FACULTES , proche école infirmière, FAC de PHARMACIE , etcAppartement de type T3 de 64m2 à rénover + une cave dans une petite résidence à taille humaine de seulement 22 appartements . Cet appartement situé au 1er étage sur 4, traversant et très lumineux avec terrasse et loggia, bénéficie d'une belle exposition sud ouest,Il propose de nombreux atouts et un agencement très fonctionnel: - une pièce à vivre baignée de lumière qui grâce à ses baies vitrées, se prolonge sur la terrasse- une cuisine séparée entièrement équipée avec une loggia fermée. - le coin nuit se compose d'une belle chambre, à côté du séjour ( mur non porteur permettant d'agrandir l'espace de vie ) , un autre chambre avec salle de bain et WC séparé. Chaque chambre dispose de nombreux rangements avec de grands placards dressing .Les plus: menuiseries récentes avec volets électriques, climatisation installéeUn rafraîchissement donnera tout son potentiel à cet appartement . Quelques photos d'aménagement donne une idée de son potentiel . Une cave au sous sol de la résidence vient compléter ce bien . Possibilité d'achat d'un garage fermé en sus. Selon l'encadrement des loyers de la ville , le potentiel locatif est de :Loyer en MEUBLE : 947€ Hors Charges Loyer en NON MEUBLE : 877€ Hors ChargesA voir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 sdb

Elec

12/05/26 12/05

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10

97 000 € ^{(4 409 €/m²)}

Appartement T1

Montpellier iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: À Vendre – Studio de 22 m² avec loggia – Résidence rénovéeSitué au sein d’une résidence des années 1970, ce studio d’une superficie de 22 m² comprend une loggia offrant un espace complémentaire appréciable. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investissement locatif.La copropriété a récemment fait l’objet de travaux importants, déjà votés et intégralement réglés, portant sur :- Le ravalement de façade ,- L’isolation thermique ,- L’étanchéité des terrasses et toitures - La réfection des parties communes.Ces interventions garantissent un immeuble rénové, sain et ne nécessitant aucune dépense supplémentaire dans l’immédiat.Les charges de copropriété s’élèvent à 330 € par trimestre, incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, assurant ainsi une gestion simplifiée et une maîtrise du budget énergétique.Le studio se compose d’une pièce principale, d’un espace kitchenette et d’une salle d’eau. La loggia apporte une luminosité supplémentaire et peut être aménagée selon les besoins.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

Gaz

Terr

12/05/26 12/05

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5

2 480 000 €

Maison 5 chambres

Montpellier Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Nichée dans une rue paisible et recherchée du centre historique de Montpellier, cette superbe maison de ville entièrement rénovée incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant près de 500 m² habitables, répartis entre une maison principale de prestige et une annexe indépendante, elle prend place sur une parcelle arborée de 700 m², avec terrasse, piscine, pool house et stationnements privatifs. Une propriété rare, confidentielle, pensée pour un art de vivre raffiné, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné : l'élégance des matériaux, la qualité des finitions et la générosité des volumes créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Le vaste hall de réception dessert un salon lumineux et une salle à manger de réception, formant un bel ensemble convivial, idéal pour recevoir. Ces espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant sur le jardin, offrant un lien fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, la maison principale propose une somptueuse suite parentale, véritable cocon privé comprenant un espace nuit élégant, une salle de bains contemporaine, un grand dressing sur mesure et un bureau. Le second étage accueille quant à lui quatre grandes chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, assurant à chaque occupant confort et intimité. En complément, une annexe indépendante d'environ 160 m² habitables constitue un véritable atout. Accessible par une entrée séparée, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour un atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

5 sdb

Balc

12/05/26 12/05

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1

168 000 € ^{(3 652 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Montpellier iad France - Nelly Coussi vous propose: Idéal investisseur ! A 250m du TRAM, quartier Gare Antigone, T2 de 46 m2 au premier étage avec balcon et place de parking couverte. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre, d'une salle de bain, de WC séparé et d'un dressing..Il est exposé sud ouest, le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage.Les plus , Les travaux de rénovation énergétique de l'immeuble, de réfection de la toiture avec isolation, d'étanchéité des coursives, d'isolation et ravalement des façades, de menuiseries, de ventilation plomberie, de création d'un SAS d'entrée, de remplacement des cumulus, ainsi que les suivis de chantier seront complètement pris en charge par le propriétaire, soit 18 000 euros.L'immeuble sera donc entièrement remis à neuf !Pour plus d'informations, contactez moi.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 sdb

Pkg

12/05/26 12/05

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7

257 000 € ^{(6 590 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0548 RUE DU MOULIN DES 7 CANS Appartements neufs à Montpellier Port Marianne Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie.Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne.Les appartements du 2 au 4 pièces sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces.À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et 4 vers toute la ville et les gares. Investissez ou habitez dans un quartier central et recherché, à la croisée des chemins entre ville, nature […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Elec

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12/05/26 12/05

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8

480 000 € ^{(5 581 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0548 RUE DU MOULIN DES 7 CANS Appartements neufs à Montpellier Port Marianne Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie.Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne.Les appartements du 2 au 4 pièces sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces.À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et 4 vers toute la ville et les gares. Investissez ou habitez dans un quartier central et recherché, à la croisée des chemins entre ville, nature […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

Elec

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12/05/26 12/05

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8

475 000 € ^{(5 588 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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85m²

Elec

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12/05/26 12/05

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8

251 000 € ^{(6 436 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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39m²

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12/05/26 12/05

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468 000 € ^{(5 506 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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85m²

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12/05/26 12/05

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247 000 € ^{(6 024 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

Elec

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12/05/26 12/05

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247 000 € ^{(6 175 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

Elec

Pkg

12/05/26 12/05

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246 000 € ^{(6 308 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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39m²

Elec

Pkg

12/05/26 12/05

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8

454 000 € ^{(5 341 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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85m²

Elec

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12/05/26 12/05

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8

449 000 € ^{(5 282 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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85m²

Elec

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12/05/26 12/05

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242 000 € ^{(5 902 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

Elec

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12/05/26 12/05

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242 000 € ^{(6 050 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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40m²

Elec

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12/05/26 12/05

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241 000 € ^{(6 179 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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39m²

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12/05/26 12/05

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439 000 € ^{(5 165 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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85m²

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429 000 € ^{(5 047 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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12/05/26 12/05

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354 000 € ^{(5 710 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

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12/05/26 12/05

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350 000 € ^{(5 469 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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64m²

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349 000 € ^{(5 540 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

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12/05/26 12/05

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8

349 000 € ^{(5 629 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

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12/05/26 12/05

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345 000 € ^{(5 391 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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64m²

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12/05/26 12/05

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344 000 € ^{(5 460 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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Elec

Pkg

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