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77 annonce en vente à Miniac-Morvan
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262 700 €
(2 736 €/m²)
Maison 2 chambres
Miniac-Morvan
L'agence Nestenn de Combourg vous propose cette maison entièrement rénovée, située à Miniac-Morvan, dans un environnement calme et verdoyant, aux portes de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, à proximité des axes Saint-Malo / Rennes et à seulement 16 km de Dinan.
D'une surface habitable d'environ 95 m2, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger (environ 32 m2)
Un W.C indépendant
A l'étage :
Une suite parentale d'environ 30 m2 avec salle d'eau et douche à l'italienne
Une chambre en mezzanine, pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint
Un dressing
Une buanderie
Un W.C indépendant
Extérieur :
Une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours
Atouts principaux de cette maison :
Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
Luminosité et volumes agréables
Cadre paisible, tout en restant proche des commodités
Accès rapide aux grands axes routiers
Rénovation alliant modernité et authenticité
Notre agence NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 48 12 24
748 800 €
(3 107 €/m²)
Maison 6 chambres
Miniac-Morvan
Rare à Miniac-Morvan, dans un hameau paisible, découvrez ce bel ensemble de caractère, empreint du charme d'antan. Ancienne auberge, la propriété a conservé son âme conviviale et propose aujourd'hui des volumes remarquables ainsi qu'une vie de plain-pied exceptionnelle. Elle se compose de deux chambres, dont une suite parentale de plus de 35 m2, véritable espace intime et confortable. La grande entrée ouvre sur une pièce de vie salon-séjour de plus de 60 m2, sublimée par une cheminée ancienne qui apporte chaleur et authenticité. La cuisine, marquée par son passé de cuisine professionnelle, bénéficie d'une superbe luminosité et offre une vue dégagée sur le terrain paysagé ainsi que sur l'étang situé en partie arrière de la propriété. A l'étage, la maison poursuit son caractère généreux en proposant quatre chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis. Deux salles de bains viennent compléter ce niveau, apportant confort et fonctionnalité. Vous y découvrirez également une pièce aménagée aujourd'hui en lieu d'enseignement, un espace majestueux, intime, offrant de superbes volumes. Cet espace singulier appelle la création, l'expression libre, l'imaginaire. Qu'on y projette un atelier d'artiste, un lieu ou se ressourcer ou simplement un havre silencieux, il semble prêt à accueillir chaque souffle de poésie. Les extérieurs prolongent l'âme de la propriété, avec cette même douceur rurale qui apaise dès le premier regard. A l'entrée, un espace de stationnement discret permet d'accueillir famille et visiteurs, tandis qu'un hangar et plusieurs dépendances anciennes veillent en silence, témoins du passé agricole du lieu. La propriété bénéficie également d'un étang privé, véritable atout dans ce cadre de campagne privilégié. Implanté sur un terrain de plus de 9 000 m2, il participe pleinement à la qualité de vie du lieu et offre un environnement naturel rare, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
241m²
6 chb
3 sdb
22/07/26
22/07
18
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 21 51
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