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4 904 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
180 000 €
(1 071 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Bessières
Iad France - Renaud Caperan vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Bessières - Opportunité rare à fort potentiel : plateau de 168 m² avec possibilité d’aménagement jusqu’à 336 m² À Bessières, dans un environnement résidentiel calme et recherché, en bordure du Tarn et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bien atypique offrant un potentiel de valorisation particulièrement rare sur le secteur. Actuellement exploité en local professionnel, cet espace développe 168 m² au sol et bénéficie d’une hauteur sous faîtage d’environ 5,30 mètres, permettant la création d’un étage complet. Le potentiel total exploitable peut ainsi atteindre environ 336 m², un atout majeur pour tout investisseur ou porteur de projet. Le bien dispose d’un accès pratique, de stationnements privatifs, d’un portail sécurisé ainsi que des viabilisations déjà présentes (eau, électricité, évacuations), permettant d’envisager rapidement une transformation ou une exploitation adaptée à vos besoins. Les possibilités sont nombreuses : création de plusieurs appartements, opération de division, loft (s) atypique (s), activité mixte habitation / professionnelle, implantation d’entreprise, bureaux, atelier ou investissement patrimonial à forte création de valeur. Sa situation géographique constitue un véritable avantage : commerces, écoles, collège, lycée et commodités accessibles rapidement, avec connexion efficace vers Toulouse et Albi via l’A68. Ce bien s’adresse particulièrement à un marchand de biens, un investisseur avisé, un professionnel du bâtiment ou tout acquéreur recherchant un actif immobilier différenciant avec fort potentiel d’optimisation. Absence de système de chauffage : DPE non requis selon réglementation applicable sous réserve de vérification du dossier technique. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Autres photos et informations disponibles sur iad France. f - mandat 2004837 […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
28/07/26
28/07
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 04 82 80
145 000 €
(1 768 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bessières
Iad France - Renaud Caperan vous propose : * EXCLUSIVITÉ * À Bessières, en bordure du Tarn, découvrez ce grand appartement T3 de 82 m² environ avec terrasse exceptionnelle de 22 m², place de parking privative et vue dégagée, situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée et au calme. Rare sur le secteur, ce bien offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, confort et qualité de vie, tout en restant à proximité de Toulouse. L’appartement se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’un séjour convivial, de deux chambres de 12 m² environ, d’une salle d’eau, d’un espace cellier / arrière-cuisine très pratique ainsi que de nombreux volumes confortables au quotidien. Véritable atout du bien, la terrasse de 22 m² environ permet de déjeuner, recevoir famille et amis ou simplement profiter d’un extérieur rare, intime et sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur les toits et la campagne. Les prestations recherchées sont au rendez-vous : climatisation réversible, fibre installée, résidence à taille humaine, environnement paisible, place de stationnement privative et aucun travaux à prévoir. Ce bien séduira idéalement un jeune couple, des primo-accédants en quête d’un premier achat intelligent, un foyer recherchant plus d’espace qu’en ville, ou encore un investisseur souhaitant réaliser un placement patrimonial de qualité avec fort potentiel locatif. À proximité des commerces, écoles et commodités, ce T3 représente une excellente alternative entre appartement citadin et douceur de vivre. Une opportunité rare sur le secteur. Autres photos et informations disponibles sur iad France. f - mandat 2004805 - visite virtuelle complète sur demande - Renaud CAPERAN, conseiller immobilier disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
15
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06 75 04 82 80
120 000 €
(2 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Mondonville
Iad France - Celine Lacombe vous propose : Appartement T2 avec jardinet – Mondonville À Mondonville, découvrez ce charmant appartement T2 de 44,84 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme. Il se compose d’une entrée, d’un WC séparé, ainsi que d’une agréable pièce de vie de 21 m² ouvrant sur un petit jardinet privatif, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de tranquillité. L’espace nuit comprend une chambre avec salle d’eau attenante. Un cellier / buanderie vient compléter ce bien fonctionnel. Vous bénéficierez également de 2 places de parking aériennes. 👉 Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
8
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06 29 56 20 82
80 000 €
(1 026 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marnhagues-et-Latour
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité ! Située dans la Vallée de la Sorgues, à 20 minutes de Saint-Affrique, sur la commune de Marnhagues-et-Latour. Venez découvrir cette maison atypique comprenant une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux avec la possibilité d'y installer un poêle à granulés, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage du dessous : 2 chambres spacieuses donnant chacune sur une terrasse. Elle dispose, également, d'une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le tout sur un terrain 323 m² avec un jardin clôturé et une terrasse qui vous permettront de vous détendre en toute tranquillité. Venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
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06 80 98 75 58
287 000 €
(1 631 €/m²)
Maison 5 chambres
Moissac
Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Le Domaine des Hauteurs : Luxe, Espace et Sérénité à 25 min de Montauban Offrez-vous une qualité de vie incomparable dans cette maison de 176 m², véritable havre de paix niché sur les collines de Moissac. À seulement 10 minutes de l’autoroute (Castelsarrasin) et 25 minutes de Montauban, découvrez une demeure où le volume et le confort moderne s'allient à un cadre naturel préservé de 3 000 m². LES POINTS FORTS : •Espace de Vie XXL : Un séjour traversant de 40 m² baigné de lumière et 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis. •Confort Premium : Climatisation gainable, pompe à chaleur de dernière génération et buanderie fonctionnelle. •Le Jardin-Écrin : Un terrain vallonné et arboré sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. L'ESPACE DÉTENTE : •Piscine au sel (9x4m) chauffée : Revêtement en travertin élégant pour des étés prolongés. •Terrasse couverte monumentale : Le spot idéal pour vos réceptions en extérieur. •Annexes : Garage XL avec atelier, dépendance et séchoir fermé. Pourquoi choisir ce bien ? Que ce soit pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes, cette maison offre des prestations souvent inaccessibles dans les grandes agglomérations voisines, tout en restant connectée à l'essentiel. Un cocon rare, prêt à vivre, sur les hauteurs de Moissac. Contactez-moi pour une visite privée et laissez le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
12
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07 80 96 88 46
124 000 €
(1 512 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cahors
Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : APPARTEMENT T3 BIS TRAVERSANT avec BALCON et PARKING – COPROPRIÉTÉ ASSOCIATIVE – CENTRE-VILLE DE CAHORS Située au RDC d'un immeuble de 6 appartements (6 lots principaux), il bénéficie d'un emplacement à quelques minutes du centre de Cahors, avec une proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 82 m². Agencement : - Salon / séjour lumineux d’environ 35 m² - Cuisine ouverte d’environ 9 m² - Deux chambres d’environ 13 m² - Une salle de bain d’environ 5 m² - Un WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz par chaudière individuelle et radiateurs - Double vitrage PVC avec volets roulants - Classement énergétique en catégorie E Informations complémentaires : - Étage : RDC (Immeuble sans ascenseur) - Impôt foncier 2025 (ATTENTION ESTIMATION) : copropriété en cours de création, environ 1 600-1700 €, dont 250-300 € de TOM récupérable pour la location. - Charges de copropriété (ATTENTION ESTIMATION) : copropriété associative sans syndic professionnel en cours de création, environ 30-40 € / mois - Aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - Travaux de rénovation intérieur à envisager. Atouts : - Appartement lumineux et calme - Balcon privatif - Place de parking + possibilité de garage en option - Cave de stockage au sous-sol - Copropriété à faibles charges - Vue dégagée - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (Traditionnel ou Courte durée AirBnb, Booking,. ) Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Informations complémentaires : Des photos de synthèse par IA sont présentées dans l’annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
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06 17 52 19 75
275 000 €
(19 €/m²)
Maison 1 chambre
Tarbes
Iad France - Elodie Pere vous propose : Opportunité rare et atypique - Cadre bucolique, nature & calme absolu. ● Bienvenue dans cette magnifique propriété localisée à 5km au sud de Tarbes. Un véritable havre de paix et de tranquillité. Ce domaine et ses vastes parcelles s'étendent sur 14 650 m² et offrent un cadre enchanteur au coeur de la nature : verdure, plan d'eau, ruisseaux, boxes à chevaux. idéal pour les amoureux de la tranquilité et de la sérénité. ● La maison d'habitation de 52 m² habitables, avec toît en chaume, vous charmera par son côté intime et cocon. Vous pourrez profiter d'une jolie pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, une chambre avec dressing et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre. Le poêle à pellets chauffe la maison et assure un bon confort thermique. ● Une jolie roulotte en bois, isolée, aménagée et équipée (salle d'eau, WC, cuisine, lit), vient compléter le tout. ● Les trois boxes de 3m x 3,60m et la sellerie (peut être transformée en deux boxes supplémentaires) raviront les amateurs de chevaux. ● Une pièce supplémentaire de 18 m² indépendante de la maison et attenante aux boxes, carrelée et aménagée avec cuisine, offre une superficie supplémentaire pour petit studio par exemple. ● Propriété autonome en eau. ● Vidéo sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements. TAXE FONCIERE : 400€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
14650m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
27
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06 10 25 87 47
45 000 €
(20 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2270 m²
Monclar-de-Quercy
Iad France - Philippe Farges vous propose : Terrain Constructible à vocation industrielle de 2 300 m² – Monclar-de-Quercy Situé à seulement 900 mètres des commerces, ce terrain plat de 2 300 m² (réparti sur deux parcelles) offre un bon compromis alliant exploitation artisanale / industrielle et ressources naturelles. Points Clés : •Rareté : Il est rare de trouver sur Monclar-de-Quercy un terrain de ce type bénéficiant d'une configuration totalement plate. •Zonage : Zone d'activité idéale pour le tertiaire, les bureaux ou l'industrie. •Équipements : Présence de 4 puits fonctionnels et de jeunes arbres fruitiers. •Viabilité : Eau potable déjà raccordée, prévoir un assainissement individuel. •Bonus : Un mobil home est déjà présent sur place. Atouts Majeurs : •Emplacement à proximité immédiate de l’axe routier principal. •Terrain plat facilitant les aménagements. Note : Étude de sol G1 non effectuée. Un projet de terrain à vocation mixte (industrie, artisanat, bureaux) ? Idéal pour implanter votre structure au cOEur d'un dynamisme économique local. Ce terrain est le support idéal pour votre activité. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
2 270m²
28/07/26
28/07
7
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06 50 79 26 20
750 000 €
(3 012 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Toulouse
Iad France - Caroline Berchon vous propose : Toulouse – Marengo / Saint Aubin - Maison avec jardin, piscine et garage EXCLUSIVITE- À proximité des commerces, services et transports (métro, bus, gare Matabiau), cette maison datant de 1870 propose environ 249 m² habitables, pour une surface totale d’environ 380 m², sur 3 niveaux. Elle se distingue par le charme de l’ancien, avec la préservation d’éléments d’époque (parquets, cheminées), ainsi que de très beaux volumes. Le premier niveau s’organise autour d’un bel escalier central et comprend une vaste pièce de réception d’environ 48 m², ainsi qu’une salle à manger et une cuisine indépendante s’ouvrant sur une véranda côté jardin. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Le second niveau accueille l’espace nuit avec quatre grandes chambres de 15 à 17 m², une salle de bain et des toilettes. En rez-de-chaussée, la maison offre également : •un studio indépendant d’environ 37 m², avec cuisine, salle de bain et toilettes •plusieurs espaces annexes : serre, buanderie, salle de jeux, cellier, chaufferie •un garage. Prestations : Chauffage central au gaz – Studio : chauffage électrique Double vitrage / survitrage, volets roulants Piscine Atouts : - Grande maison idéale pour une famille, mais également pour des investisseurs - Studio pouvant être utilisé pour une activité professionnelle, pour recevoir famille et amis, ou pour louer. - Tous commerces, services transports et établissements scolaires à proximité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 721154 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 28846 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
249m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
17
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06 61 95 77 68
85 000 €
(1 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Figeac
Iad France - Laurent Medina vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement de 3 pièces à rénover sur Figeac Découvrez ce charmant appartement de 68.6 m² situé en plein cOEur de Figeac, dans un immeuble de 1960. Ce bien à fort potentiel est idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Chauffage et eau compris dans les charges. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine séparée équipée. Vous aurez également accès à une cave de 8 m², idéale pour le stockage. Lumineux et offrant de belles surfaces, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien vous offre une exposition idéale avec des fenêtres orientées au sud et au nord, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, équipée d'un système de chauffage au gaz de ville en distribution par radiateurs, bénéficie d'un gardien pour assurer la sécurité des lieux. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser parler votre créativité et de transformer ce bien en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover à Figeac. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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07 63 31 00 98
276 000 €
(2 654 €/m²)
Maison 4 pièces
Barbazan-Debat
Iad France - Alexia Poli vous propose : Vous êtes à la recherche d'un plain-pied de construction récente (2015), fonctionnel dans un secteur prisé et un environnement particulièrement calme ? Arrêtez-vous sur cette annonce, ce bien pourrait répondre à toutes vos attentes. Cette maison de plain-pied d'une surface de 104 m² séduit par sa conception pratique et son agencement pensé pour le confort du quotidien. Elle dispose d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine américaine contemporaine, d'un cellier attenant à l'espace cuisine, d'un coin nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le confort est assuré par un poêle à granules RIKA, assez performant pour chauffer l'ensemble de l'habitation. Côté annexes, vous ne serez pas en reste, ce bien propose également de véritables atouts : - Une petite dépendance pleine de charme, de conception originale, raccordé aux réseaux avec espace douche et wc, qui vous permettra de recevoir vos proches dans un cadre cosy et atypique. - Un très grand garage aménagé de 32 m², parfait pour stationner, bricoler ou bénéficier de surface de stockage supplémentaire. Vous profiterez également de sa grande terrasse bois et de son jardin entièrement clos. Vous apprécierez son environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Un bien fonctionnel et économique réunissant de nombreux critères recherchés, idéal aussi bien pour une famille en quête de praticité que pour des retraités souhaitant profiter d'un cadre de vie serein et confortable. Découvrez sans tarder cette maison pleine d'atouts, une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
1 sdb
Gge
28/07/26
28/07
20
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06 77 68 78 55
45 000 €
(818 €/m²)
Appartement 3 pièces
Lannemezan
Iad France - Ludovic Jadeau vous propose : Appartement très lumineux avec balcon – Dernier étage – Lannemezan Au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux, offrant une très belle vue sur un parc, les montagnes et sur Lannemezan. Il se compose de deux chambres de 11 m² chacune, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un salon ouvrant sur un balcon exposé Est, parfait pour profiter de la luminosité matinale. Extérieurement, la copropriété a été isolée (façade Est en crépi et Ouest en bois) ce qui lui donne beaucoup de charme et améliore la performance énergétique de l'appartement (DPE : D). L’appartement dispose également d’une cave privative sécurisée, idéale pour du rangement, des vélos, du vin, etc. Le cadre est particulièrement calme, tout en étant très bien situé : à seulement 5 minutes du péage N°15 de l'A64, de la gare, du centre ville et des centres commerciaux. Bien occupé et loué au prix de 430€ mensuel. Bon investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
17
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06 35 25 60 83
50 000 €
(781 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lannemezan
Iad France - Ludovic Jadeau vous propose : Appartement très lumineux avec balcon sans vis à vis – Dernier étage – Lannemezan Au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux, offrant une très belle vue sur un parc, les montagnes et sur Lannemezan. Il se compose de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un salon ouvrant sur un balcon exposé Est, parfait pour profiter de la luminosité matinale. Extérieurement, la copropriété a été isolée (façade Est en crépi et Ouest en bois) ce qui lui donne beaucoup de charme et améliore la performance énergétique de l'appartement (DPE : D). Quelques petits travaux de peinture sont à prévoir pour le remettre entièrement à votre goût. L’appartement dispose également d’une cave privative sécurisée, idéale pour du rangement, des vélos, du vin, etc. Le cadre est particulièrement calme, tout en étant très bien situé : à seulement 5 minutes du péage N°15 de l'A64, de la gare, du centre ville et des centres commerciaux. Un bien agréable et bien placé à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
26
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06 35 25 60 83
100 000 €
(909 €/m²)
Maison 5 chambres
Broquiès
Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité ! À 20 minutes de Réquista et de Villefranche-de-Panat, à 25 minutes de Saint-Affrique, sur la commune de Broquiès. Venez découvrir cette maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec un wc et une chaufferie. Au 1er étage : une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 3ème étage : des combles aménagés en 2 chambres supplémentaires. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : certaines menuiseries en double vitrage, toit isolé, tout-à-l'égout. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
18
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06 80 98 75 58
145 000 €
(1 450 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montauban
Iad France - Andy Dufief vous propose : Appartement T4 en duplex au premier étage d'une petite copropriété de 5 appartements avec box fermé et jouissance d'un jardin commun vendu libre de toute occupation. Situé entre la gare et le centre ville de Montauban, avec accès rocade sud en quelques minutes, cet appartement de 100 m² est composé de 3 chambres, une grande pièce de vie donnant accès au balcon, une cuisine séparée avec son cellier buanderie, une salle de bain et deux wc. Assainissement au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.92€ par mois (soit 1391 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
17
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06 49 12 60 99
219 000 €
(1 991 €/m²)
Maison 3 chambres
Najac
Iad France - Christophe Albouy vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 110 m² sur un vaste terrain verdoyant de 6013 m², à Najac Cette charmante maison de campagne, est un véritable havre de paix situé dans la pittoresque commune de Najac. Dotée d'un cachet indéniable, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec une cuisine équipée spacieuse, une agréable salle à manger, une salle de bain et une salle d'eau. Les trois belles chambres, réparties sur les deux étages, offrent un espace intime et confortable pour toute la famille. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain de plus de 6000 m², sans vis-à-vis, comprend un magnifique jardin arboré, idéal pour de longues balades en famille. Vous pourrez également profiter de la nature environnante et du calme absolu offert par cet environnement bucolique. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour lui redonner tout son éclat d'antan et la personnaliser selon vos goûts. Située à proximité des commerces locaux et des commodités, cette maison de campagne est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un véritable coin de paradis à Najac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
27
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06 09 62 31 88
169 900 €
(1 788 €/m²)
Maison 2 chambres
Gramat
Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Maison de village en pierre de 95 m² avec jardin d'une centaine de m2. Belle salle à manger salon et cuisine au rez-de-chaussée après avoir passé un sasse et une entrée. Au 1er étage, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC. Au centre d'une petite ville du Lot, à proximité de tous commerces et services. Garage et espace aménageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
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06 77 99 09 63
118 000 €
(1 180 €/m²)
Maison 3 chambres
Gimont
Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : ✨ Maison de village à Gimont ✨ Située au cOEur du village de Gimont, cette maison atypique de 5 pièces offre un véritable potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Elle développe environ 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie tout en longueur comprenant salon, cuisine et salle à manger, ainsi qu’un WC, une salle d’eau et une chambre. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une mezzanine viennent compléter l’ensemble, laissant place à des aménagements astucieux selon vos besoins. En sous-sol, une cave vient apporter un espace de rangement supplémentaire. Cette maison nécessite encore quelques travaux, ce qui en fait une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Les + récents : Poêle à bois Chauffe-eau thermodynamique Une opportunité à découvrir rapidement ! Un conseiller immobilier disponible tous les jours pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
18
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06 48 92 36 17
319 000 €
(1 387 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gaudens
Iad France - Karine Colin vous propose : Maison de Caractère avec Vue Pyrénées – Saint-Gaudens Découvrez cette superbe maison de 230 m² habitables, nichée au cOEur d’un parc arboré de 3 023 m². Construite en 1985, elle allie élégance et sérénité avec une vue imprenable sur les montagnes. Espaces de vie : RDC : Entrée accueillante, salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée avec arrière-cuisine. Côté nuit : 2 chambres avec salle de bain et terrasse privative, buanderie. Étage : 2 chambres additionnelles, salle de bain, salle d’eau et un second salon cosy. Extérieurs & Atouts : Le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d’une grande terrasse pour vos repas en plein air. Le terrain est piscinable. Un double garage sécurisé complète ce bien d'exception. Laissez vous séduire par son charme unique. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
27
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07 68 01 20 94
615 000 €
(2 460 €/m²)
Maison 5 chambres
Muret
Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Maison avec vue Garonne – cadre exceptionnel à 20 minutes de Toulouse Située dans un quartier recherché du Barry, cette propriété rare bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue dégagée sur la Garonne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un magnifique parc arboré d’environ 3000 m² en bord de Garonne, cette maison développe une surface habitable d’environ 250 m² et propose de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa localisation, alliant proximité immédiate des commodités et environnement bucolique. L’entrée s’ouvre sur les différents espaces de vie comprenant une cuisine séparée, un grand séjour, un salon ainsi qu’un second espace salon plus intimiste. Le coin nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez un vaste espace pouvant faire office de salle de jeux, complété par une chambre supplémentaire et une salle d’eau. À l’extérieur, le cadre est tout simplement idyllique avec un terrain arboré en bord de Garonne. La maison dispose également d’un demi-sous-sol comprenant un double garage indépendant, apportant un réel confort au quotidien. Toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes (écoles, collège, lycée, commerces), un atout supplémentaire pour la vie de famille. Un bien rare sur le secteur, alliant environnement exceptionnel et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 76 27 98 75
86 400 €
(35 €/m²)
Terrain 2451 m²
Espalion
Iad France - Thomas Fixes vous propose : Opportunité rare à Espalion – Terrain à bâtir de 2 451 m² Situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Espalion, ce terrain plat de 2 451 m² constitue une excellente opportunité pour votre projet de construction. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le terrain offre un beau potentiel d’aménagement avec une surface généreuse, idéale pour imaginer une maison adaptée à vos envies. Tous les réseaux sont en bordure de terrain, facilitant la viabilisation et la mise en OEuvre de votre projet. À noter : une petite partie du terrain est située en zone inondable, sans remettre en cause le potentiel global de la parcelle. Possibilité d’acquérir plusieurs parcelles, idéal pour un projet familial ou un investissement. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
2 451m²
28/07/26
28/07
2
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07 80 10 81 98
54 000 €
(22 €/m²)
Terrain 2451 m²
Espalion
Iad France - Thomas Fixes vous propose : Opportunité rare à Espalion – Terrain à bâtir de 2 451 m² Situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Espalion, ce terrain de 2 451 m² constitue une belle opportunité pour votre projet de construction. La parcelle présente une partie en pente ainsi qu’une partie basse plate, offrant différentes possibilités d’implantation et d’aménagement selon vos envies. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Tous les réseaux sont en bordure de terrain, facilitant la viabilisation et la mise en OEuvre de votre projet. À noter : une petite partie du terrain est située en zone inondable, sans remettre en cause le potentiel global de la parcelle. Possibilité d’acquérir plusieurs parcelles, idéal pour un projet familial ou un investissement. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
2 451m²
28/07/26
28/07
2
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07 80 10 81 98
129 000 €
(1 344 €/m²)
Appartement 4 pièces
Muret
Iad France - Sébastien Jara vous propose : Muret 31600 - Appartement 4 Pièces - 2 Balcons - Plein Sud -Traversant - Cave privative - Climatisation réversible - Toutes commodités à pieds Ce bien est vendu loué - Meublé, loyer 913€ par mois charges comprises. Excellente opportunité pour investisseurs rentabilité à 8% Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux pour toute la famille. Construit en 1975, il bénéficie d'une exposition plein sud qui vous garantit une luminosité naturelle toute la journée. Description des Pièces : - 3 chambres spacieuses avec placards intégrés - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - 1 buanderie pratique - 1 cuisine équipée et aménagée - 1 belle pièce de vie - 1 balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil Les Avantages : Cet appartement est en bon état général. La résidence sécurisée dispose d'une connexion fibre optique, d'un système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année, d'une ventilation mécanique pour une bonne qualité de l'air, et d'un interphone pour assurer la tranquillité des résidents. Localisation : Idéalement situé à Muret, vous profiterez de tous les services et commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts. L'accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements quotidiens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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06 81 33 36 50
360 000 €
(2 769 €/m²)
Maison 4 chambres
Martel
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : J'ai le plaisir de vous présenter un charmant ensemble Quercynois situé à Montvalent, face à la Dordogne. Cette propriété offre environ 145 m² habitables, comprenant quatre chambres, une terrasse avec une vue imprenable et une piscine. La maison d'habitation, de plain-pied côté terrasse, s'ouvre sur une entrée menant à un double séjour avec cheminée. Elle dispose également d'une grande cuisine aménagée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec une salle d'eau. Une entrée par le grand sous-sol comprend un garage, un véritable atelier et de nombreux rangements. Le cadre naturel et calme de cette impasse privée est agrémenté d'extérieurs magnifiquement arborés, avec un espace barbecue sous une pergola, plusieurs appentis en bois sur la grande terrasse entourant la piscine, un terrain attenant incluant un jardin potager et un bois. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 346320 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 13680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 33 34 20 86
152 900 €
(3 324 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montauban
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Centre Ville de Montauban Idéalement situé à 2 minutes du Jardin de plantes, appartement T2 bis, entièrement rénové en 2026. Avec 46.65 m² cet appartement offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux de 22.46 m², deux chambres, l'une de 13.4 m² et l'autre de 8.87 m² et un balcon de 3 m² Côté confort, vous apprécierez la présence de la fibre optique et de l'interphone pour votre sécurité. Le chauffage individuel électrique avec climatisation réversible. Proche de toutes les commodités, des écoles, du jardin des plantes et des commerces accessibles à pied, du stationnement gratuit cet appartement constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152900 euros. Prix hors honoraires : 144900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,52% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 70 90 86 03
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