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4 907 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
250 000 €
(2 315 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pinsaguel
Iad France - Justine Pradere vous propose : Dans un quartier très recherché de Pinsaguel, à proximité immédiate des commerces, d’un cabinet médical, de l’école et de la crèche accessibles à pied, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’un cadre de vie agréable, à deux pas également des berges de l’Ariège pour de belles promenades. Développant environ 108 m² habitables, la maison offre des volumes confortables et un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande cuisine et d’un espace salle à manger / salon chaleureux avec cheminée à insert, idéal pour les moments en famille. Ce niveau dispose également d’un cellier, d’un WC indépendant et d’un garage. Une annexe attenante, comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC, permet d’envisager différents projets : chambre indépendante, espace pour recevoir ou activité professionnelle / profession libérale grâce à un accès pouvant être indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un placard de rangement. La maison bénéficie d’un double accès par l’avant et par l’arrière, apportant un vrai confort d’usage et la possibilité de dissocier facilement l’espace professionnel de l’habitation. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une grande terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’un abri de jardin et d’un atelier de bricolage. Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation par l’extérieur, système de chauffage et rafraîchissement), mais cette maison offre un beau potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement prisé. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
13
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07 49 19 07 89
136 500 €
(2 786 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fonbeauzard
Iad France - Laura Sompayrac vous propose : GRAND T2 EN REZ-DE-JARDIN – PISCINE, ESPACES VERTS, LOCAL VÉLO ET 2 PARKINGS Je vous propose cet agréable appartement T2 d’environ 49 m², situé en rez-de-jardin, au sein d’une grande résidence calme, sécurisée et très bien entretenue à Fonbeauzard. Refait en 2019, l’appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un accès direct à une terrasse et un jardin intime. L’appartement se compose de : Une entrée Un séjour lumineux exposé sud Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Une grande chambre Une salle de bains Un WC séparé Une terrasse Un jardin intime Les plus : Résidence avec piscine Espaces verts dans la copropriété Gardien très présent, investi et attentif Résidence calme et sécurisée Grande copropriété bien entretenue 2 places de parking, dont une en sous-sol Local vélo Côté emplacement : Centre de Fonbeauzard à environ 2 min en voiture Castelginest à environ 5 min en voiture Aucamville à environ 7 min en voiture Launaguet à environ 8 min en voiture Toulouse accessible en environ 20 min en voiture Bus Tisséo ligne 29 à proximité Ligne Fonbeauzard Mermoz / Jeanne d’Arc – Toulouse Accès vers Aucamville, Barrière de Paris, Jeanne d’Arc et le centre de Toulouse Commerces, écoles, services et espaces verts à proximité Un bien agréable, pratique et rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 sdb
Pkg
29/07/26
29/07
9
×
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06 68 36 96 49
250 000 €
(2 907 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Toulouse
Iad France - Marie-Cecile Delmas vous propose : EXCLUSIF Appartement récent (2024) encore sous décennale de 4 pièces avec Jardin à Toulouse. Découvrez cet appartement contemporain de 4 pièces situé quartier Lalande à Toulouse, dans un quartier dynamique et en plein essor. Ce bien rare propose une surface de 86.75 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de convivialité. Ce bel appartement se compose de 3 chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie confortable et calme pour se reposer après une journée bien remplie. Une salle d'eau moderne avec vasque double et sèche serviettes ajoute une touche d'élégance à ce bien. Un placard buanderie avec rangement est également implanté. L'espace de vie principal comprend un lumineux séjour cuisine avec une surface généreuse de 36.85 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie également d'un cellier pratique pour le rangement, d'un accès à un jardin privatif offrant un espace extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours et d'une exposition plein sud permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence, construite en 2024, est en excellent état et propose des prestations de qualité. L'immeuble bénéficie de la garantie décennale. L'accès à une salle de sport équipée est inclus. Vous bénéficierez de tout le confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel au gaz, un système de sécurité avec porte renforcée et alarme. De plus, vous disposerez de 2 places de parking en sous sol pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le tout boxable après accord de la copropriété. Professionnels vous pouvez également envisager l'acquisition de ce bien pour y installer vos bureaux : changement de destination prévu dans le règlement […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
8
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07 66 99 44 13
379 500 €
(1 477 €/m²)
Immeuble
Saint-Médard-de-Presque
Iad France - Manon Reiniche vous propose : Ensemble immobilier de caractère – 3 logements loués – Revenus immédiats – Saint-Médard-de-Presque À seulement quelques minutes de Saint-Céré, dans le charmant village de Saint-Médard-de-Presque, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant du XVe siècle, entièrement réhabilité en 2007 sous la conduite d'un architecte. Implantée autour d'une cour privative permettant le stationnement, la propriété se compose d'une bâtisse principale comprenant trois appartements indépendants actuellement loués, d'une grange d'environ 80 m² au sol avec caves en rez-de-jardin, ainsi que d'un agréable jardin d'agrément situé à proximité immédiate. L'ensemble développe environ 273 m² habitables, auxquels s'ajoutent les dépendances. LES LOGEMENTS Chaque appartement bénéficie de son entrée indépendante et s'organise sur trois niveaux. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ou semi-ouverte. Les niveaux inférieur et supérieur sont consacrés aux espaces nuit et comprennent, selon les logements, deux à quatre chambres ainsi qu'une pièce bureau ou chambre d'appoint. Chaque niveau nuit dispose de sa propre salle de bain ou salle d'eau et de sanitaires, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle. Les surfaces sont les suivantes : > Appartement 1 : environ 95 m² – 4 chambres > Appartement 2 : environ 101 m² – 3 chambres + bureau > Appartement 3 : environ 77 m² – 2 chambres + bureau La rénovation a su préserver tout le charme de l'ancien : murs en pierre apparente, poutres, charpentes, cantous, niches en pierre et nombreux éléments d'origine confèrent à l'ensemble un caractère authentique particulièrement recherché. PRESTATIONS - rénovation complète réalisée en 2007 sous maîtrise d'OEuvre d'un architecte - isolation des murs et sous toiture - menuiseries bois double vitrage - chauffage par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
2 sdb
Cave
29/07/26
29/07
25
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06 40 36 82 21
210 000 €
(2 561 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lavaur
🌿 **Maison mitoyenne d'exception - 82m² - Piscine commune - Terrain 150m²** 🌿Libre immédiatement - Partiellement meublée🏡 **Un havre de paix baigné de lumière**Imaginez-vous chaque matin, éveillé par le chant des oiseaux, dans cette maison de plain-pied de 82m², où le temps semble s'arrêter. Construite en 2003, cette demeure allie le charme des maisons traditionnelles à l'efficacité des matériaux modernes. Son exposition nord-est offre une lumière douce et apaisante, idéale pour des journées sereines.Le séjour de 34m², spacieux et lumineux, est le coeur battant de cette maison. Parfait pour recevoir famille et amis, il s'ouvre généreusement sur une terrasse de 12m² en bois exotique, où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil ou des dîners aux chandelles sous les étoiles.🌳 **Un jardin de 150m² pour des moments de pur bonheur**Le jardin, entièrement clos et paysager, est un véritable écrin de verdure. Avec son coin ombragé idéal pour les siestes estivales et son espace de jeu pour les enfants, il offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. À quelques pas de votre terrasse, la piscine commune à la résidence vous attend pour des moments de détente inoubliables.🏠 **Un intérieur chaleureux et fonctionnel**Cette maison, partiellement meublée, vous accueille avec des espaces généreux et une ambiance cosy. Les 3 chambres, dont une parentale avec dressing intégré, offrent intimité et confort. La salle de bains moderne, complétée par un WC indépendant, allie praticité et élégance.La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un rêve pour les amateurs de cuisine : plan de travail spacieux, électroménagers intégrés et rangements optimisés pour une organisation sans faille.✨ **Confort et durabilité au rendez-vous**Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons, tandis que la toiture en BEG et l'assainissement conforme garantissent sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
12
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06 07 57 42 89
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01 60 43 83 62
62 000 €
(2 696 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Barbotan-les-thermes
Iad France - Sylvie Checchin vous propose : BARBOTAN LES THERMES - APPARTEMENT T2 23 m² MEUBLE, ASCENSEUR, REFAIT A NEUF AVEC BALCON - PARKING EN SOUS SOL Découvrez à Barbotan les Thermes cet appartement qui allie confort, luminosité et praticité au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au 2eme étage d'un immeuble avec ascenseur de 3 niveaux, ce T2 de 23 m² rénové bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée équipé d'un placard introduit un espace bien pensé et optimisé. La pièce de vie très lumineux, équipée d'un téléviseur, d'une table et ses chaises ainsi qu'un petit meuble de rangement, bénéficie d'une orientation plein sud et s'ouvre sur un balcon agréable de 4 m². La cuisine équipée, fonctionnelle complète cet intérieur soigné, elle est équipée d'une hotte, plaque de cuisson à induction, micro onde, réfrigérateur et four ainsi que tous les ustensiles de cuisine nécessaires. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un cadre reposant et meublée d'un lit et d'une armoire ainsi que d'une table de chevet. Une salle d'eau équipée d'un meuble simple vasque, d'une machine à laver et d'un sèche serviette soufflant. Des WC indépendants complètent la distribution de cet appartement. Vous trouverez également un placard dans le couloir. Le logement a été rénové et bénéficie d'une VMC posée en 2023, et d'un chauffage électrique individuel posé en 2023 pour une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le sol a été changé en en 2023. Ventilateur au niveau du plafonnier dans les deux pièces principales. La cuisine faite par un cuisiniste est entièrement équipée et aménagée. Un chauffe-eau multi-plat complète ce bien. cet appartement est équipé de Volets électriques et du double vitrage. Une place de parking en sous sol est incluse, atout pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
16
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06 64 00 75 54
886 000 €
(1 197 €/m²)
Divers
Capens
Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A CAPENS * ENSEMBLE DE LOCAUX PROFESSIONNELS * Un investissement à fort potentiel À vendre, ensemble immobilier professionnel situé au cOEur d’une zone d’activités dynamique, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement. Implanté sur un terrain d’environ 4 485 m², cet ensemble se compose de deux bâtiments indépendants, chacun disposant de son propre accès, garantissant une parfaite autonomie d’exploitation. Le premier local, d’une superficie d’environ 290 m² avec son bureau climatisé est actuellement libre et immédiatement disponible pour accueillir une activité professionnelle ou être mis en location. Le second local, de superficie similaire, est déjà loué, offrant ainsi un revenu locatif dès l’acquisition. Les nombreux espaces extérieurs permettent un stationnement facilité pour les collaborateurs, les clients ou les véhicules professionnels. LES POINTS FORTS : Ensemble immobilier sur un terrain d’environ 4 485 m². Deux accès indépendants. Un local libre et un local déjà loué. Rentabilité immédiate avec un potentiel de revenus complémentaires. Secteur à forte attractivité économique. Nombreuses possibilités d’exploitation ou d’investissement. Cet ensemble conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un actif générateur de revenus qu’à une entreprise souhaitant implanter son activité tout en bénéficiant d’un revenu locatif. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 886000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
740m²
29/07/26
29/07
12
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06 79 71 57 23
298 000 €
(2 113 €/m²)
Maison 3 chambres
Caussade
Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : CAUSSADE - MAISON - T5 141 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison de 141 m² située à Caussade offre un cadre de vie agréable à seulement 6 minutes à pied des commerces et des établissements scolaires. Bien entretenue, elle développe 141 m² habitables sur 2 niveaux, avec une exposition est ouest garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée surélevé s'articule autour d'un vaste salon de 42 m², lumineux et bien orienté, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie dans une configuration conviviale. Un dégagement fonctionnel complète ce niveau et facilite la circulation entre les pièces. Puis, 3 chambres bien dimensionnées offrent calme et confort, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles aménageables de 40 m² représentent un potentiel d'extension, adapté pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de jeux selon les besoins. En rez-de-jardin, 1 pièce salle de jeux / bureau de 32 m² avec salle d'eau et wc ainsi qu'une cave de 30 m². La maison dispose d'une terrasse de 70 m², d'un double garage, le tout implanté sur un terrain de 5 500 m². Le chauffage est assuré par climatisation réversible et radiateurs électriques, avec ventilation mécanique contrôlée. La fibre optique est disponible, et la propriété est clôturée. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 282000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
13
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06 70 90 86 03
50 000 €
(1 429 €/m²)
Maison 2 pièces
Caniac-du-Causse
Iad France - Sonia Hubert vous propose : À l'entrée d'un petit village calme découvrez cette maison à restaurer entièrement. Elle est composée de 3 plateaux de 35 m² au sol environ avec : - 1 cave - 1 pièce avec cantou et souillarde - Combles mansardée à aménager Sur la parcelle se trouve également une ruine en pierre intéressante pour une évolution selon votre projet. Tout est à faire : Electricité, eau, assainissement, couverture, etc. Si vous avez un projet de rénovation complète au coeur du Lot, cette maison est faite pour vous. Les commodités se trouvent à moins de 10 minutes en voiture avec le village de Labastide Murat. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Cave
29/07/26
29/07
7
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06 48 38 18 65
339 000 €
(2 173 €/m²)
Maison 5 chambres
Plaisance-du-Touch
Iad France - Séverine Coudray vous propose : Cette maison familiale de 156 m² environ sur une parcelle de 509 m² environ, située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux exposé sud avec baie vitrée, une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une pièce attenante au séjour pouvant faire office de bureau, chambre ou salle de jeux. À l'étage, une pièce mansardée d'environ 50 m² environ au sol (10 m² environ loi Carrez), avec salle d'eau et WC, offre un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec point d'eau, d'un jardin facile d'entretien, d'un garage et de plusieurs places de stationnement couvertes par un carport. Prestations : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Coudray EI (ID 75302), […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
5 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
10
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06 83 15 57 84
72 000 €
(31 €/m²)
Terrain 2292 m²
Massabrac
Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : MASSABRAC (31) Vallée de la Leze. Vente beau terrain constructible de 2200 m². Terrain plat, réseau eau et électricité au droit de la parcelle. Assainissement individuel. Environnement calme, agréable secteur de villas individuelles en périphérie de la commune. Tous commerces à 6 km. Pamiers et Auterive à 25 km, Muret à 30 et Toulouse à 50.2 terrains identiques disponibles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72000 euros. Prix hors honoraires : 66000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
2 292m²
29/07/26
29/07
1
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06 76 27 98 75
432 000 €
(1 588 €/m²)
Maison 4 chambres
Lalbenque
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Situé dans un cadre idyllique à Lalbenque, ce charmant corps de ferme offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent le calme à seulement quelques minutes des commodités du village. La propriété s'étend sur un terrain arboré de 12 205 m² et comprend environ 272 m² habitables répartis comme suit : - Maison principale (environ 190 m²) : Elle dispose d'un grand porche d’entrée 45 m² environ, d'un double séjour avec cheminée, d'une mezzanine, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'une grande salle d’eau (trois douches). Elle bénéficie également d'une terrasse et d'un accès direct à l'espace piscine. - Maison d'amis de plain-pied : Ce logement comprend un double séjour avec cantou et poêle à bois, une grande chambre, une cuisine équipée et une salle d’eau. - Four à pain : Aménagé en une chambre indépendante et atypique. Le parc paysager inclut une piscine, un puits et une prairie avec des arbres fruitiers. Ce domaine offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement et s'avère idéal pour une activité de gîte dans un environnement préservé. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 432000 euros. Prix hors honoraires : 417000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
272m²
4 chb
3 sdb
29/07/26
29/07
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06 33 34 20 86
180 000 €
(1 125 €/m²)
Divers
Toulouse
Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : Restaurant Traditionnel d'Exception – Maître Restaurateur – Emplacement Premium Nord-Ouest de Toulouse Une adresse reconnue, une rentabilité remarquable et un outil de travail irréprochable. Situé sur un emplacement stratégique au nord-ouest de Toulouse, au cOEur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle résidentielle, cet établissement constitue une opportunité rare sur le marché de la restauration. Titulaire du prestigieux label Maître Restaurateur, ce restaurant jouit d'une excellente réputation bâtie au fil des années grâce à la qualité de sa cuisine, de son accueil et de ses prestations. L'établissement offre un cadre élégant et chaleureux avec une salle de restaurant de 160 m² pouvant accueillir 70 couverts, parfaitement entretenue, dotée d'un mobilier récent et de prestations de qualité. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 60 places constitue un véritable atout commercial et participe pleinement au succès de l'exploitation. La cuisine professionnelle, parfaitement agencée et entièrement équipée, permet une prise en main immédiate sans le moindre investissement complémentaire. Un four à pizza est déjà installé et offre un réel potentiel de développement pour une activité de pizzas artisanales, d'empanadas ou toute autre offre complémentaire à forte valeur ajoutée. L'établissement bénéficie également d'un stationnement abondant à proximité immédiate, garantissant un confort d'accès apprécié par la clientèle. Performances économiques Chiffre d'affaires 2025 : 450 000 € EBE retraité : 149 000 € Loyer mensuel : 2 500 € Les performances de cette affaire témoignent d'une exploitation rigoureuse et d'une excellente maîtrise des coûts. Il s'agit d'une entreprise particulièrement saine, offrant une rentabilité solide et pérenne. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Terr
29/07/26
29/07
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06 77 88 89 57
229 000 €
(2 045 €/m²)
Maison 4 chambres
Bressols
Iad France - Christophe Castella vous propose : Au calme, secteur Alba Sud, proche zone commerciale et accés roccade rapide, belle maison de P. P. de 112 m² composée d'un grand séjour, une cuisine indépendante équipée avec porte de service donnant sur le garge attenant, 4 chambres dont 3 avec placards, salle d'eau et wc. De plus toute la partie jour est entierement climatisée. Pour profiter du terrain de 770 m² clôturé et arboré, la terrasse couverte vous attends pour vos soirées entre amis ! Bien prêt à vivre, il n'attends que vous et vos sourires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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07 86 43 79 27
274 000 €
(3 186 €/m²)
Appartement 4 pièces
Colomiers
Iad France - Alexis Wissemberg vous propose : T4 de 86 m² – Dernier étage – 3 terrasses – 2 stationnements À Colomiers, dans le quartier des Ramassiers, à proximité des espaces verts, de l'école Lucie Aubrac, des commerces et des transports, découvrez cet appartement T4 de 86,41 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Sans mitoyenneté directe, il bénéficie d'une triple exposition qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée jusqu'à la chaîne des Pyrénées. L'accès à l'appartement se fait par une première terrasse privative avec portillon. L'entrée avec placard dessert : une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant. Le séjour ouvre sur deux terrasses de 14 m² et 22 m². Avec la terrasse d'entrée, l'appartement dispose de près de 50 m² d'espaces extérieurs, permettant de profiter de différentes expositions selon les moments de la journée. Les prestations : • résidence sécurisée construite en 2014, • ascenseur, • chauffage individuel au gaz, • fibre optique, • VMC, • deux places de stationnement en sous-sol. L'environnement est un autre atout : commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, restaurants, écoles et espaces verts sont accessibles rapidement. La rocade se rejoint en quelques minutes, tout comme Tournefeuille, Blagnac et le centre de Toulouse. Ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un appartement offrant de beaux espaces extérieurs, dans un secteur recherché de Colomiers. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur avant la visite. Inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
12
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06 88 01 79 93
149 500 €
(1 661 €/m²)
Maison 3 chambres
Valence
Iad France - Thierry De Redon De Colombier vous propose : ESPALAIS - MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRE - 90 m² - GARAGE - JARDIN Une maison T4 lumineuse, ultra-fonctionnelle et pleine de potentiel ! Aussi bien pour y faire son chez soi ou un investissement locatif, cette maison se prète à tout type d'acquéreurs. Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 90 m², véritable havre de paix baigné de lumière. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle et naturelle du matin au soir. En très bon état général, elle n'attend que vos valises et votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Les points forts qui vont vous séduire : Un accueil soigné, Dès l'arrivée, une vraie entrée bien distincte et équipée de rangements vous permet de vous installer confortablement et de garder un intérieur parfaitement ordonné. Une pièce de vie chaleureuse autour d'un poêle a granulés : Un salon spacieux et aéré avec ces portes fenêtres, idéal pour vos moments de détente en famille ou vos soirées entre amis. Le combo parfait pour le quotidien : Une cuisine séparée fonctionnelle, un garage fermé de 20 m² pour abriter votre véhicule ou bricoler, ainsi qu'une buanderie attenante super pratique pour optimiser l'espace de vie. Espaces de nuit préservés : À l'étage, découvrez 3 belles chambres confortables, une salle de bain et 2 WC indépendants pour un confort familial optimal. Confort et modernité : Nombreux rangements intégrés, fibre optique pour le télétravail, VMC et raccordement au tout-à-l'égout. Le plus extérieur : Un jardin à taille humaine, parfait pour aménager une terrasse ensoleillée, un coin potager ou un espace de jeux pour les enfants, sans contrainte de grand entretien. Contactez moi dès pour planifier une visite et laisser le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
10
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06 76 86 25 10
143 500 €
(313 €/m²)
Terrain 458 m²
Toulouse
Iad France - Mohammed Hinane vous propose : Terrain à bâtir de 458 m² – Quartier Papus, Toulouse À découvrir dans le secteur calme et résidentiel de Papus, un terrain à bâtir de 458 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain : •Parcelle plate, facilement aménageable, des arbres fruitiers sont inclus et peuvent être enlever. •Partiellement viabilisé : raccordement aux eaux usées effectué, gaines tirées depuis la bordure jusqu’à l’intérieur du terrain (sur 25 m, le long du chemin d’accès). Il ne reste plus qu’à faire poser les compteurs, au moment de la construction de la maison. •Urbanisme favorable : la construction a été validée, avec possibilité d’édifier une maison R + 1 sur une emprise au sol de 100 m² L’environnement : •Quartier pavillonnaire agréable et paisible •Commerces, écoles et transports à proximité •Accès rapide aux grands axes et au centre-ville de Toulouse •Métro à 10 minutes à pied Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
458m²
29/07/26
29/07
6
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07 66 74 16 86
340 000 €
(2 061 €/m²)
Maison 3 chambres
Tarbes
Iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose : * Maison et boxes à chevaux / 2 hectares et demi de terrain * Située à 15 minutes au nord ouest de Tarbes dans un environnement paisible avec une superbe vue dégagée, cette maison construite en 1993 et agrandie en 2010 offre de beaux volumes et un cadre de vie rare sur le secteur. Sa superficie habitable est de 165 m² environ avec ses 2 hectares et demi de terrain (dont 3900 m² constructible). Elle dispose : - en rez-de-chaussée de deux chambres et d’un bureau, d’un séjour lumineux ainsi que d’une salle à manger séparés par un insert à double foyer qui réchauffe les deux espaces. La cuisine ouverte, la buanderie, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. - À l’étage, dans la tour, se trouve une troisième chambre indépendante. Le confort est assuré grâce au double vitrage, à la climatisation réversible installée en 2023, au chauffe-eau solaire de 2016, ainsi qu’à une terrasse équipée d’un store banne électrique. Le double garage bénéficie de portails motorisés pour plus de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 12 x 6 m construite en 2003, équipée d’un liner neuf posé en 2024, d’un filtre remplacé en 2025 et d’un robot d’entretien récent. La maison est implantée sur un terrain constructible de 3915 m² et bénéficie en plus de 2 hectares de terrain agricole. Les installations équestres comprennent 4 boxes fermés avec abreuvoir automatique, alimentés en eau et en électricité, ainsi qu’un hangar attenant de 45 m². Quelques aménagements sont à prévoir, mais ce bien offre un cadre de vie privilégié, calme et spacieux, parfaitement adapté aux familles comme aux passionnés d’équitation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
29/07/26
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19
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06 61 51 56 30
210 248 €
(3 447 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Castanet-Tolosan
Iad France - Antoine Molines vous propose : Situé à la sortie de Castanet Tolosan, dans un immeuble moderne de 2015 bien tenu, découvrez ce beau T3 de 62 m² au premier étage avec ascenseur et disposant d'une superbe terrasse exposée Est. Le bien est également doté d'un parking double. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement donnant sur les deux chambres, le wc séparé et la salle de bains. Il s'agit d'un appartement tout confort au pied des commodités et à 2 pas du centre ville de castanet. Prévoir la création d'une cuisine à votre goût. Atouts : Terrasse, vue, Parking double, ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
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12
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07 86 12 04 92
548 000 €
(3 678 €/m²)
Maison 4 chambres
Villematier
Iad France - Julie Sonnic vous propose : VILLEMATIER – Villa contemporaine d’architecte plain-pied 149 m² environ – Piscine – Spa – Terrain 2 000 m² environ À seulement 35 min de Toulouse et de l’aéroport de Blagnac via l’A62, découvrez cette superbe villa, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Avec ses 149 m² environ habitables sur un terrain plat de plus de 2 000 m² environ constructibles, cette maison offre de beaux volumes et des prestations modernes, idéales pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Vous profiterez d’une magnifique pièce de vie de 67 m² environ, lumineuse et ouverte, avec cuisine aménagée et équipée, cellier attenant et grande baie vitrée à galandage donnant sur une vaste terrasse de près de 100 m² environ. L’extérieur est un véritable espace de détente avec piscine, fontaine, spa et terrain de pétanque. Côté nuit : -3 chambres avec placards -1 suite parentale avec dressing et salle d’eau -Grande salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et WC -1 WC séparé Autres Prestations : -Garage isolé et carrelé -Pompe à chaleur réversible gainée -Menuiseries aluminium -Installation photovoltaïque -Grand espace de stationnement de 400 m² environ Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
11
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06 64 32 99 53
399 000 €
(2 891 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ondes
Iad France - Lydia DE MATA vous propose : À la recherche d'une maison traditionnelle familiale pleine de charme à Ondes ? Ne cherchez plus, j'ai le bien parfait pour vous ! Cette maison traditionnelle, construite en 1992 et d'une surface de 138 m² sur un terrain de 2680 m², saura vous séduire par son caractère, son fort potentiel et son environnement paisible. Proche de Grenade, possibilité d'y aller à pied ou à vélo voie cyclable, proche accès à l'autoroute, gare, aéroport. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée fonctionnelle, un bureau, un cellier, un grand espace rangement et une terrasse où vous pourrez profiter de doux moments en extérieur. À l'étage, trois chambres vous attendent, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Côté équipements, cette maison est pourvue de trois systèmes de chauffage, climatisation réversible 2020, un poêle à bois 2023 offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter d'une cuve de gaz pour votre chauffage, plaque de cuisson, et eau chaude. À l'extérieur, une dépendance de 75 m² environ avec fort potentiel. Le grand jardin offre un cadre verdoyant et reposant, idéal pour passer des moments de détente en plein air. Une piscine complète cet ensemble pour des journées rafraîchissantes en famille ou entre amis. POINTS FORTS : - Toiture 2015. - Tout-à-l'égout. - Mode de chauffage. - Menuiseries PVC et ALU double vitrage. - DPE C. - Maison lumineuse. - Pas de travaux à prévoir. - Grande parcelle avec piscine, puits avec pompe, portail électrique. - Grande dépendance pouvant être transformée. - Bien située 20mn en voiture de Toulouse et de Montauban. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle, familiale, pleine de potentiel à Ondes. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
17
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06 66 93 72 37
120 000 €
(2 791 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Plaisance-du-Touch
Iad France - Mégane Proriol vous propose : T2 avec Terrasse et parking à Plaisance-du-Touch Appartement de 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage avec ascenceur dans une résidence de 2011 sécurisée. Le bien est composé comme suit : Entrée délimitée qui dessert la pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon lumineux, donnant sur la grande terrasse. Une chambre spacieuse. Et une salle de bain avec wc. Des équipements de confort et de sécurité sont à noter, avec la présence de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un système de ventilation mécanique. Une place de parking complète ce bien. Contactez moi pour vite découvrir cet appartement idéal pour premier achat ou investissement locatif. Ouverte à l’inter agence ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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07 69 01 51 47
145 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Lagarrigue
Iad France - Benoit Richard vous propose : Sur la commune prisée de Lagarigue, où les opportunités sont rares, découvrez cette maison en pierre édifiée en 1956, reconnue pour sa construction solide et son fort potentiel d’évolution. Implantée sur une belle parcelle de 600 m² environ, la maison développe actuellement 87,65 m² habitables sur le niveau principal. Au rez-de-chaussée (sous-sol complet) : 85 mètres carrés environ, pour 2 véhicules. Garage, buanderie, chaufferie et WC. Un espace pratique et sain qui offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire. Au niveau principal (accessible de plain-pied selon l’accès à la parcelle) : Un salon lumineux exposé SUD, une cuisine indépendante, un bureau, 4 chambres et une salle d’eau. Une configuration idéale pour une vie familiale confortable. Au dernier niveau : Les combles occupent toute l’emprise de la maison et représentent la plus grande réserve de potentiel. Une partie a déjà été isolée pour créer une chambre supplémentaire (non comptabilisée dans la surface habitable car non chauffée). Le reste des combles reste exploitable pour augmenter significativement la superficie habitable. Côté technique : – Toiture en bon état. – Raccordement au tout-à-l’égout conforme. – Maison non mitoyenne. Taxe foncière : environ 1 160 € (calcul selon bases sous réserve de validation). Un bien structurellement sain, offrant une base solide pour un projet de rénovation et d’agrandissement, dans une commune très recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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06 15 21 00 41
32 000 €
(1 391 €/m²)
Appartement T1
Astugue
Iad France - Julie Bernard vous propose : Studio rénové d'environ 23 m² situé au 1er étage de la résidence Mongie-Tourmalet. Vendu entièrement meublé, cet appartement offre un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, un coin nuit avec lits superposés ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Pour davantage de confort, ce bien dispose d'un cellier situé juste en face de l'appartement ainsi que d'un casier à skis. Au cOEur du Grand Tourmalet, un des plus grand domaine skiable des Pyrénées françaises, cet appartement permet de profiter pleinement de la montagne en toute saison. Ski, randonnée, vélo, découverte du Pic du Midi ou ascension du mythique Col du Tourmalet : les activités ne manquent pas dans ce secteur prisé des amoureux de nature et de grands espaces. La résidence bénéficie d'une galerie commerçante avec supérette, restaurants, location de matériel de ski, salle de jeux et billetterie, offrant un véritable confort au quotidien. Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Balc
29/07/26
29/07
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06 22 66 20 31
265 000 €
(2 524 €/m²)
Maison 4 chambres
Donneville
Iad France - Sébastien Jara vous propose : Charmante Maison de Village à Donneville - 4 Chambres - Terrasse Ensoleillée Cette splendide maison de village rénovée offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amoureux de l'histoire et du charme de l'ancien. Construite en 1890, cette demeure a su préserver son cachet d'antan tout en bénéficiant des aménagements modernes, offrant un équilibre parfait entre tradition et confort contemporain. La maison s'étend sur deux étages et propose au rez-de-chaussée une cuisine moderne et équipée donnant sur le coin séjour et la terrasse de 15 m² ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau et un WC. Le deuxième étage se compose de 2 jolies chambres mansardées pour un espace cosy. La terrasse ensoleillée plein sud, véritable havre de paix, vous invite à profiter des doux rayons du soleil et à savourer des instants de détente en plein air. Un véritable atout pour les soirées d'été et les déjeuners en extérieur. Vous trouverez en plus une dépendance de 15 m², offrant un espace rangement supplémentaire. Côté équipements, cette maison bénéficie du confort de la fibre optique. Le chauffage individuel, grâce à un système de climatisation réversible et des radiants électriques, vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'ensemble, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de village pleine de charme à Donneville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
10
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06 81 33 36 50
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