Immobilier à vendre en Midi-Pyrénées : vente immobilier en Midi-Pyrénées
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4 754 annonce en vente Midi-Pyrénées
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premium
209 000 €
(2 322 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lalbenque
Iad France - Alain PENDARIES vous propose : LALBENQUE - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-est, cette maison traditionnelle de plain-pied à Lalbenque séduit dès le premier regard. Implantée sur un vaste terrain de 4 121 m², elle développe 90 m² de surface habitable en très bon état, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon, lumineux naturellement, bénéficie d'un insert cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine américaine, complète les pièces de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau sont toutes bien orientées pour profiter de l'ensoleillement toute la journée. La salle de bain bénéficiant aussi d'une douche apporte un vrai confort et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que le WC indépendant complète la distribution. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces et confère au bien une praticité appréciable au quotidien. Le garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement couvert pour deux véhicules. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'une VMC pour une ventilation saine, d'un chauffage individuel par convecteurs électriques et d'un système d'assainissement autonome (fosse septique). Un espace de rangement supplémentaire complète les équipements. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
16
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06 80 64 79 91
495 000 €
(2 781 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Affrique
Iad France - Willy Carel vous propose : SAINT-AFFRIQUE – LES CAZES | MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE Dans le quartier recherché des Cazes, à proximité du centre-ville de Saint-Affrique, venez découvrir cette superbe maison familiale d’environ 179 m² habitables, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Entièrement rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour accueillir toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, dont le salon a été rénové en 2023. Lumineux et chaleureux, cet espace est agrémenté d’un poêle à granulés et d’un chauffage au gaz au sol pour un confort optimal. La cuisine, neuve et entièrement équipée depuis 2026, allie modernité et fonctionnalité. La maison dispose de quatre belles chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter l’ensemble. Grâce à ses espaces de vie et une chambres situés au rez-de-chaussée, cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied, un véritable atout au quotidien. » À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos, arboré et paysagé, offrant un véritable havre de paix. La belle terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine de 7 x 3 mètres, chauffée par pompe à chaleur et équipée d’un volet roulant électrique, promet d’agréables moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin bénéficie également d’un système d’arrosage automatique sur l’ensemble du terrain, alimenté notamment par un forage, ainsi que d’un petit cabanon de rangement. Côté équipements, cette propriété offre des prestations particulièrement appréciables : Panneaux photovoltaïques installés il y a environ 3 ans Chauffage au sol et poêle à granulés Double […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 86 25 33 34
170 000 €
(2 537 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Launaguet
Iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose : LAUNAGUET - Quartier résidentiel, Appartement T3 de 67 m² spacieux lumineux et sans vis à vis. Une terrasse couverte et 2 parking en sous sol sécurisé. Venez visiter cet appartement au premier et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété. Il se compose : D'un SEJOUR lumineux avec un accès TERRASSE, une vue dégagée sur la verdure Une CUISINE OUVERTE équipée et très fonctionnelle avec sa table intégrée. Un ESPACE NUIT séparé avec 2 belles CHAMBRES parquetées avec placards intégrés. Une SALLE DE BAIN avec baignoire et double vasque. Un WC séparé Une BUANDERIE. À l'extérieur une belle TERRASSE couverte sans vis à vis. 2 PLACES DE PARKING en sous sol sécurité. Proximité de la plaine de loisirs de l'Hers, du Parc du Château de Launaguet des commerces à 700 mètres, centre commerciale de Fenouillet à 10 minutes en voiture, Bus ligne 26 et 60 à 300 mètres. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.42€ par mois (soit 1757 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
14
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06 71 69 60 56
70 000 €
(1 296 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Tarbes
Iad France - Caroline Cazenave vous propose : RARE : petite maison à rénover avec jardin au calme. Venez découvrir cette jolie maison de 55 m² comprenant 3 pièces, une cuisine, un wc et une salle de bain sur une parcelle de 200 m². Un jardin avec un portail pour stationner une voiture vous donne un accès à un espace de rangement de 15 m² pouvant agrandir la maison. idéal pour un premier achat, pour les amateurs de travaux : cette petite maison a du potentiel. À voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cazenave mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
10
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06 84 03 75 12
250 000 €
(1 923 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pierrefitte-Nestalas
Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : En exclusivité à PIERREFITTE-NESTALAS dans la Vallée des Gaves à 10 minutes d'Argelès-Gazost : je vous propose cette chaleureuse maison familiale de 130 m² (4 chambres) élevée sur vide sanitaire et sous-sol avec garage et buanderie sur une parcelle de 500 m² avec peu d'entretien. Vous serez séduits par son charme propre aux années 50 (plancher, cheminée en briquettes, arrondis, fenêtres doubles en angles. ), ses volumes et la luminosité de toutes les pièces avec jolies vues sur les montagnes. Un atout également : sa localisation au calme d'une impasse et proche des bus, commerces et écoles du village. En rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, un séjour vaste et lumineux de 36 m² donne le ton et constitue le cOEur de la maison grâce à son exposition sud. La cuisine dînatoire aménagée et équipée de 12 m² (pouvant être ouverte sur le séjour) est fonctionnelle et complète agréablement cet espace de vie. Ce niveau distribue également 2 belles chambres de 18 m² et 12 m², une grande salle d'eau de plus de 7 m² et un wc séparé. L'étage offre 2 autres chambres spacieuses de 17 m² et 15 m² ainsi qu'un grenier offrant des capacités de stockage et / ou d'agrandissement. Vous pouvez, selon votre souhait et vos projets, y poser directement vos valises ou envisager des petits travaux de personnalisation. Une chaudière au gaz de 2025 ainsi que des volets roulants électriques récents sauront finir de vous convaincre. Alors n'attendez pas pour venir visiter cette jolie petite pépite au coeur de la vallée des Gaves qui vous fera craquer également par son environnement proche de la voie verte (piste cyclable), des chemins de randonnée et des stations de skis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
18
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06 49 95 04 92
162 000 €
(1 528 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Prayssac
Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Maison de ville au cOEur du centre historique de Prayssac (46), idéale pour habiter et investir. Cette maison de ville rénovée avec soin et matériaux de qualité, se divise en deux logements indépendants et offre une opportunité à double visage : y vivre tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Au premier étage, un duplex de 46 m² environ, actuellement libre, composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte sur le premier niveau, puis de deux chambres et une salle d'eau sur le second niveau, 1 WC à chaque étage, un palier / terrasse et une cave. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 34 m² environ, déjà loué, composé d'une entrée sur séjour avec cuisine, une chambre avec salle d'eau, et un WC. Parfaitement située, à deux pas des commerces et services. Ce bien est un projet rare sur le marché : vous pouvez vous installer dans le duplex tout en conservant le revenu locatif de l'appartement du rez-de-chaussée. Un secteur dynamique, un rendement intéressant sur le long terme, et aucun travaux à prévoir. L'idéal pour conjuguer résidence principale et optimisation de patrimoine. Contactez-moi pour découvrir cette maison de ville et saisir cette opportunité, que vous souhaitiez y vivre, investir, ou les deux à la fois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
8
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06 27 53 17 36
449 000 €
(2 610 €/m²)
Maison 4 chambres
Castelnau-d'Estrétefonds
Iad France - Aurélie Faure vous propose : CASTELNAU-D’ESTRÉTEFONDS (31620) -MAISON FAMILIALE T5 AVEC PISCINE, GRAND GARAGE ET T2 INDÉPENDANT- NORD TOULOUSAIN - A PROXIMITE DE BOULOC, FRONTON, GRISOLLES, GRENADE-SUR GARONNE, ST JORY Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des commodités (crèche, écoles, collège, station essence, commerces alimentaires, centre médical, complexe sportif,. ), venez découvrir cette magnifique maison de 172 m² implantée sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1600 m², bénéficiant d'une belle vue panoramique sur les Pyrénées. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES. Elle se compose de plusieurs niveaux : * Espace de vie : une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, salon et une salle à manger agrémentés d'un poêle à bois. L'ensemble donne accès aux terrasses extérieures et à la piscine. WC séparés. * Etage intermédiaire : trois chambres et une salle d’eau. * Sous-sol : un bureau lumineux pouvant également faire office de chambre, une buanderie et un accès direct au garage de 35 m². LE PLUS : UN T2 INDEPENDANT DE 40 m². Accessible par une entrée indépendante ou directement depuis la pièce de vie, ce logement comprend une pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et une grande mezzanine avec coin bibliothèque. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : - Accueil de la famille, des amis, ou d'un adolescent en toute indépendance. - Possibilité de revenus locatif en location longue durée, meublée ou saisonnière. - Activité professionnelle à domicile ou télétravail. - Exploitation en chambres d’hôtes ou gîte, avec des revenus locatifs actuellement supérieurs à 15 000€ par an (dans un secteur recherché entre Toulouse et Montauban) LES ATOUTS DU BIEN : * T2 indépendant de 40 m² offrant un potentiel locatif intéressant * Parcelle arborée et entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
22
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06 20 27 95 59
147 500 €
(1 967 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rodez
Iad France - Jennifer Duarte vous propose : Venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 75 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville. Niché au cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et deux agréables balcons, dont un baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité du vaste séjour. Anciennement configuré en T4, l'appartement peut très facilement retrouver sa disposition d'origine si vous souhaitez créer une troisième chambre. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une cave privative, ainsi que d'un agréable espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au quotidien, le confort est absolu : vous bénéficierez de la possibilité de vous stationner très facilement et gratuitement juste au pied de la copropriété. Un bien coup de cOEur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 79 46 72 80
79 000 €
(940 €/m²)
Maison 2 pièces
Camous
Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Deux granges foraines sur les hauteurs de Beyrède-Jumet-Camous (Vallée d’Aure) sur propriété de presque 5 hectares. Situées au-dessus du village de Camous, dans la magnifique vallée d’Aure, ces deux granges foraines offrent un cadre rare et préservé, idéal pour un projet de restauration ou de création d’un lieu insolite. Les granges ayant une surface totale au sol de 84 m² environ, en pierre et bois, typiques de l’architecture locale, sont sans eau communale ni électricité, présence sources sans garantie d'abondance, ce qui en fait un lieu parfait pour ceux qui cherchent à se reconnecter à la nature ou à développer un projet autonome, respectueux de l’environnement. Les granges sont accessibles à pied depuis le village par une piste carrossable à mi-chemin ou via un chemin rural et sont entourées de bois, offrant une vue sur les montagnes. L’endroit est particulièrement calme, propice au repos, à la réflexion ou à la création. Ce bien s’adresse à des amoureux de la nature, du patrimoine et des lieux atypiques. Un véritable havre de paix au cOEur des Pyrénées, à imaginer selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour visiter, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
11/11/26
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12
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06 34 56 05 98
169 500 €
(1 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Andrest
Iad France - Jonathan Sevin vous propose : À Andrest, dans la plaine de l’Adour, maison ancienne de caractère d’environ 153 m² habitables sur un grand terrain plat de 1 518 m², exposé sud. Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier en bois, cuisine de 17 m² avec insert bois, salon de 19 m² avec insert bois, séjour de 11 m² pouvant servir de chambre, une chambre, salle de bains et WC séparé. Tomettes, parquets et poutres apparentes. À l’étage : une vaste pièce palière de 38 m² sous charpente apparente, et une grande chambre de près de 25 m² avec salle d’eau (douche, lavabo, WC). Extérieur : plus de 1 500 m² de terrain plat autour de la maison, de quoi prévoir potager, jeux pour les enfants ou stationnement de plusieurs véhicules. Dépendances : ancienne grange accolée à la maison sur deux niveaux, et en face un bâtiment avec garage, pièces de rangement et hangar ouvert, l’ensemble à rénover. Chauffage par convecteurs électriques et deux inserts bois. Raccordement au tout-à-l’égout. Maison libre de toute occupation. Travaux de rénovation à prévoir, notamment l’isolation de l’étage. Un bien pour une famille qui veut de l’espace et un projet à son goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
20
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06 47 23 97 27
285 000 €
(1 900 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Onet-le-Château
Iad France - Alexis Miquel vous propose : ONET-LE-CHÂTEAU - MAISON - T7 150 m² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1969, située à Onet-le-Château, a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 1 095 m², avec une bonne exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, on retrouve au RDC un appartement T2 neuf qui est un véritable atout. Que se soit pour recevoir de la famille, des amis ou même faire du locatif. À l'étage nous retrouvons l'habitation principale, avec une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Une très belle cuisine ouverte ainsi que son cellier attenant. L'accès à la véranda se fait directement de la cuisine par une porte fenêtre, qui permet de profiter d'une pièce supplémentaire. Côté nuit, on retrouve 3 chambres, chacune avec son placard intégré. Une belle salle d'eau et un WC indépendant complète cet espace. Le bien bénéficie également d'un balcon ensoleillé, adapté pour profiter de l'exposition sud-est, ainsi que d'une cave et d'un garage, offrant d'importants espaces de rangement et de stationnement. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, gage d'économies d'énergie et de confort thermique toute l'année. Le terrain offre un bon espace extérieur avec un vrai potentiel d'aménagement selon vos envies. Pour organiser une visite de cette maison rénovée, lumineuse et bien équipée, prenez contact dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 86 05 17 59
125 000 €
(2 660 €/m²)
Appartement 2 pièces
Muret
Iad France - David Arrouy vous propose : MURET – Appartement de 47,5 m² à deux pas de la gare – DPE C Entre le centre-ville de Muret et la gare TER (Toulouse en une vingtaine de minutes), cet appartement du 1er étage convient aussi bien à un investissement en location meublée qu’à un premier achat pour un actif qui travaille à Toulouse. Agencement Entrée / dégagement : placard d’angle, tableau électrique, interphone. WC indépendant avec lave-mains. Salle de bains spacieuse : lavabo, baignoire et douche, sèche-serviettes électrique, ballon d’eau chaude, emplacement prévu pour un lave-linge. Séjour-cuisine : grande baie vitrée orientée nord donnant sur la gare, cuisine aménagée avec deux plaques de cuisson et hotte. Chambre indépendante, sans fenêtre sur l’extérieur. Prestations : chauffage par radiateurs électriques à accumulation installés en 2024 avec régulation pièce par pièce, production d’eau chaude électrique (2023). * En résumé * Muret, secteur gare et centre-ville, 1er étage, copropriété 47,5 m² : séjour-cuisine, chambre, salle de bains, WC séparé Meublé, adapté à la location meublée Chauffage électrique de 2024, eau chaude de 2023, DPE C Toulouse en 17 à 20 minutes de TER, une cinquantaine de trains par jour. Pas de charges de copropriété pour le moment. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
9
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06 07 43 70 85
118 000 €
(94 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1250 m²
Montauban
Iad France - Andy Dufief vous propose : Donnez vie à votre projet de construction sur ce beau terrain plat et arboré, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Montauban, des commerces, des commodités, d'un arrêt de bus et de l’accès à la rocade. D’une superficie proche de 1 200 m², le terrain est clôturé sur l’un de ses côtés et bénéficie d’un environnement agréable, au fond d'une impasse, pour imaginer une maison à votre image. Les réseaux d’eau, d’électricité, de fibre et le tout à l'égoût sont déjà présents. L’étude de sol a été réalisée et pourra être transmise sur demande. Des devis de construction peuvent également être proposés afin de vous aider à vous projeter et à concrétiser plus facilement votre futur lieu de vie. Une belle opportunité pour bâtir votre maison dans un secteur pratique, tout en profitant d’un terrain spacieux et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
1 250m²
11/11/26
11/11
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06 49 12 60 99
305 000 €
(2 163 €/m²)
Maison 5 chambres
Montpezat-de-Quercy
Iad France - Quentin Fourteau vous propose : Cette maison de caractère datant de 2009, située à Montpezat-de-Quercy, séduit par son excellent état général, offrant un cadre de vie lumineux et soigné sur un terrain de 2 000 m². Développée sur 2 niveaux, cette maison de 141 m² propose une distribution bien pensée autour de 6 pièces principales. Le séjour, lumineux et très ouvert sur l'extérieur, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Une belle suite parentale complète le rez-de-chaussée. L'étage accueille 4 chambres confortables, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol, qui assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Les extérieurs sont soignés : une terrasse ensoleillée, un jardin verdoyant, une piscine donnant sur une vue imprenable, et un double garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
5 chb
1 sdb
11/11/26
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06 84 89 76 14
117 000 €
(3 656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Barèges
Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Duplex lumineux de 32 m² avec balcon Sud et garage fermé Situé à Barèges, ce charmant appartement en duplex de 32 m², en excellent état, offre un agencement fonctionnel et optimisé sans perte d'espace. Baigné de lumière grâce à son orientation plein sud Une distribution fluide sur deux niveaux : Niveau principal : Une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'un WC indépendant. Étage : Un espace nuit au calme comprenant une chambre, une mezzanine polyvalente et une salle de bains. Les extérieurs et annexes : Terrasse exposé plein Sud, prolongeant agréablement la pièce de vie. Grand garage individuel fermé : un atout rare et particulièrement recherché en station de montagne. Pour également entreposer vélos et skis en plus du véhicule Résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur. Équipements : connexion fibre optique, VMC et chauffage électrique par panneaux rayonnants à gestion individuelle. Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
12
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06 63 86 26 67
660 000 €
(2 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Lamothe-Fénelon
Iad France - Dominique Delmas vous propose : Belle quercynoise avec vue, maison d'amis, granges et piscine À Lamothe-Fénelon, entre Lot et vallée de la Dordogne, authentique ensemble immobilier en pierre, restaurée en 2012, dans un superbe environnement. L'ensemble développe environ 240 m² habitables répartis entre une maison principale et une maison d'amis indépendante, au cOEur de près de 2 hectares bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 162 m², offre de beaux volumes avec une cuisine / salle à manger de près de 50 m² et un salon avec espace repas et bibliothèque d'environ 55 m². À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles de bain permettent d'accueillir confortablement famille et amis. La maison d'amis indépendante, d'environ 80 m², comprend au rez-de-chaussée un double séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. L'étage accueille deux chambres et des toilettes. À l'extérieur, la terrasse exposée plein ouest constitue l'un des beaux atouts de la propriété : ouverte sur la campagne, elle permet de profiter pleinement de la vue et des couchers de soleil, et que dire de la terrasse exposée à l'est pour vos petits déjeuners au lever du soleil. Une piscine au chlore de 12 x 5 m avec fosse de plongée, deux granges attenantes de 38 m² chacune qui permettent de faire évoluer le bien en fonction de vos besoins, un petit chalet en bois destiné à l'observation de la nature et un vaste espace de stationnement complètent l'ensemble. Le terrain est constitué de prairie, de bois et de fruitiers : des cognassiers, des figuiers, des pruniers, des framboisiers, des groseilliers rouges et blancs, des groseilliers à maquereau et des mûriers. Double vitrage bois, volets bois, moustiquaires, chauffage bois et électrique, fosses septiques, DPE E pour la maison principale et D pour la maison d'amis. La propriété est vendue meublée. […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
6 chb
4 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 81 51 31 51
514 500 €
(4 149 €/m²)
Maison 3 chambres
Toulouse
Iad France - Ghislaine Bert vous propose : TOULOUSE - MAISON - T6 124 m² - 4XPARKINGS - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1948, située à Toulouse, offre une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 360 m², répartis sur 2 niveaux. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle présente un bon potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie. L'entrée, fonctionnelle, distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon, vaste de 33 m², bénéficie d'une bonne luminosité grâce à ses expositions nord, est et ouest, créant une atmosphère conviviale et aérée. La salle à manger, attenante, compose un espace de vie fluide et convivial. La cuisine, séparée, complète ce niveau de manière pratique. Un cellier vient compléter les espaces de rangement disponibles. À l'étage, 3 chambres offrent des volumes variés : l'une spacieuse, les deux autres bien dimensionnées, adaptées pour un usage familial. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et peut aisément être aménagée selon les besoins. Les 2 salles d'eau et les 2 WC assurent un confort quotidien adapté à l'ensemble des occupants. Un atout de ce bien réside dans son studio indépendant de 24 m², bien autonome, qui ouvre de plusieurs possibilités : accueil d'un proche, espace de travail dédié ou location complémentaire. Le jardin privatif agrémente le terrain, tandis que 4 places de parking constituent un avantage peu courant et important. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel combinant climatisation réversible et radiateurs, alimentés au gaz naturel et à l'électricité. La fibre optique, la télévision câblée et le câble téléphonique sont disponibles. La sécurité est assurée par un interphone, une clôture et un système d'alarme ou vidéosurveillance. Le plus, un jacuzzi pour la détente. Transports, commerces et rocades sont accessibles à très courte distance, facilitant […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
13
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06 47 96 72 62
250 000 €
(1 812 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Uzer
Iad France - Maxime Duytsche vous propose : Propriété composée d’une maison et d’un moulin restauré sur 4 niveaux, avec rivière. Maison : séjour avec cuisine équipée, gazinière et cuisinière à bois, cellier et salle d’eau avec toilettes sèches (possibilité d’installer des WC classiques). À l’étage, 2 chambres. Travaux réalisés il y a moins de 5 ans : -Toiture neuve -Isolation en laine de bois de 25 cm -Pare-pluie en bois compressé pour renforcer l’isolation -Menuiseries double vitrage avec moustiquaires -Électricité et plomberie rénovées -VMC Moulin entièrement restauré sur 4 niveaux : séjour avec cuisine équipée, plaque de cuisson au gaz et cuisinière à bois, salle d’eau avec toilettes sèches (possibilité d’installer des WC classiques). Une chambre au 1er étage, atelier et débarras. Travaux réalisés il y a moins de 5 ans : -Toiture neuve -Isolation en terre-paille -Pare-pluie en bois compressé pour renforcer l’isolation -Menuiseries avec moustiquaires -Électricité et plomberie neuves -Extérieur : hangar avec sol bétonné, serre, rivière et nombreux arbres fruitiers. le moulin bénéficie d'un droit à l'eau inaliénable. Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 69 11 90 53
139 000 €
(1 544 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montauban
Iad France - Céline FERRIERES vous propose : EXCLUSIVITÉ – MONTAUBAN – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC DEUX GRANDS BALCONS, PARKING PRIVATIF ET CAVE À quelques pas du centre-ville de Montauban, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une petite résidence fermée et sécurisée. Bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition traversante, il propose un spacieux séjour-salon, une cuisine, deux chambres ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement. Initialement conçu avec trois chambres, son agencement actuel privilégie une belle pièce de vie, tout en offrant la possibilité de retrouver une troisième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement ses deux grands balcons, qui prolongent agréablement les espaces de vie. Double vitrage, chauffage électrique et bon classement énergétique complètent ses prestations. Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave viennent parfaire l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser et d’en révéler tout le potentiel. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
17
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06 81 68 16 53
282 000 €
(2 014 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Antonin-Noble-Val
Iad France - Mathieu Camus vous propose : * Authentique maison en pierre du Quercy - Au cOEur d’un charmant hameau sur les hauteurs de Saint-Antonin-Noble-Val * Amoureux de vieilles pierres, de nature et de projets à taille humaine, cette propriété pleine de caractère devrait retenir votre attention. Édifiée au XIXᵉ siècle, cette authentique maison en pierre du Quercy bénéficie d’un environnement paisible et privilégié, tout en restant à proximité du centre de Saint-Antonin-Noble-Val. Une situation idéale pour profiter du calme de la campagne sans renoncer aux commodités du village. La maison principale développe environ 140 m² habitables sur trois niveaux et offre de beaux volumes avec 7 pièces, comprenant notamment un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que 3 chambres. Son architecture ancienne et ses pierres lui confèrent une véritable personnalité, tandis que quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre pleinement au goût du jour. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances et son potentiel d'accueil. Vous disposerez notamment d’une grange d’environ 70 m² (gros potentiel d'exploitation), de plusieurs espaces annexes ainsi que d’une dépendance d’environ 33 m² (quelques travaux à prévoir), installé au cOEur d’un ensemble d'appentis en pierre. Ce logement peut parfaitement convenir pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 900 m², agrémenté d’un bassin à carpes Koï et d'un potager, dans un cadre calme et verdoyant. LES ATOUTS : - Maison en pierre du Quercy du XIXᵉ siècle - 1850. - Environ 140 m² habitables dont 3 chambres. - Dépendance d'environ 33 m² avec four à pain + Appentis. - Grange d'environ 70 m². - Terrain d'environ 900 m² avec potager. - Environnement calme et serein. - Proximité de Saint-Antonin-Noble-Val et de ses commodités (commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 21 95 54 54
235 000 €
(2 938 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cahors
Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Lot, Cahors centre, Appartement refait a neuf offrant plus de 80 m² avec 2 chambres une belle pièce de vie de 45 m² donnant sur une terrasse de 60 m² et un jardin de 200 m² avec une vue superbe. l'Immeuble refait a neuf comprend seulement trois appartements, un syndic bénévole et de faibles charges. l appartement est en classe énergie A, avec climatisation pour un confort maximum a faible cout. Il est encore possible de choisir les sols et peintures car les finitions seront réalisées mi juin. Bien rare en centre, a voir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
9
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06 03 11 55 24
318 000 €
(2 208 €/m²)
Maison 5 chambres
Donneville
Iad France - Jean-Philippe Rullon vous propose : Maison 144 m² – 5 chambres, grand garage et terrain de 1 500 m² ! Construite dans les années 60, cette maison de 144 m² habitables offre une configuration idéale pour une famille en quête d’espace, avec un terrain de 1 500 m² et un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, deux chambres, un vaste dressing, un WC indépendant et une buanderie. Un niveau aménagé qui permet de profiter pleinement des volumes disponibles. À l’étage, l’espace de vie principal se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de trois chambres. L’accès se fait par un escalier extérieur donnant sur un balcon ou directement via le RDC. Cinq chambres, cinq espaces de rangement ! Chaque chambre dispose de son propre placard ou dressing, un véritable atout pour le confort et l’organisation au quotidien. Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, installation de chauffage au fioul refaite et cumulus thermodynamique de moins de deux ans : plusieurs équipements ont déjà été pris en compte. La maison ne nécessite pas de gros travaux. Quelques finitions restent à prévoir, notamment la création d’une douche dans une salle d’eau dont les arrivées et évacuations sont déjà installées. Un ravalement de façade pourra éventuellement être envisagé, sans être obligatoire à ce jour. Un terrain de 1 500 m² pour profiter pleinement de l’extérieur, aménager un jardin, créer un espace de détente ou laisser les enfants profiter des beaux jours. Les atouts à retenir - 144 m² habitables sur deux niveaux - 5 chambres avec rangements individuels - Grand garage - Terrain de 1 500 m² - Double vitrage - Chauffage au fioul avec installation refaite - Cumulus thermodynamique récent - Pas de gros travaux à prévoir Vous recherchez une maison avec de vrais volumes, cinq chambres et un extérieur généreux ? Cette maison mérite votre […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
5 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
17
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07 83 75 52 09
148 000 €
(1 480 €/m²)
Maison 4 chambres
Vers
Iad France - Sonia Hubert vous propose : Située sur la commune de Vers, découvrez cette maison des années 80 à terminer selon votre projet pour un potentiel habitable de 170 m² + 55 m² de garage. Elle se découpe aujourd'hui de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Un double garage de 55 m² + 3 pièces pour y aménager une suite parentale, un espace professionnel ou un studio indépendant (40 m² environ), - A l'étage : Une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, 1 WC + à finir : 1 immense salon avec charpente cathédrale de 45 m² et sa mezzanine lumineuse de 26 m². Travaux à prévoir : - Electricité à reprendre - Système de chauffage (actuellement radiateurs électriques) - Salon et mezzanine à finir - Isolation murs et sous sols A l'extérieur, le terrain est essentiellement constitué de roche, il nécessite un aménagement complet pour en profiter pleinement. Cette maison offre un potentiel brut idéal pour s'adapter à votre projets et vos envies. Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière : 1301€ Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 48 38 18 65
220 000 €
(3 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Castelginest
Iad France - Valerie Domarco vous propose : * Maison T4 en duplex avec jardin, garage et stationnement couvert * Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et sans nuisance, découvrez cette agréable maison T4 en duplex, offrant un cadre de vie paisible et confortable. * Soigneusement entretenue et sans travaux à prévoir, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires en toute sérénité. * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un WC. À l’extérieur, une terrasse prolongée par un agréable jardin d’environ 100 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 28 m² ainsi qu’un espace de stationnement couvert viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, ainsi que de la climatisation dans le séjour et dans une chambre. La maison fait partie d’un petit ensemble résidentiel régi par une ASL administrée bénévolement par les copropriétaires. Vous bénéficierez de très faibles charges, incluant l’eau, et sans frais de syndic. * Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant calme, confort et praticité au quotidien ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.67€ par mois (soit 476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
14
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06 23 98 78 03
390 000 €
(2 378 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Portet-sur-Garonne
Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : COEur de Portet-sur-Garonne, maison de ville pleine de charme et de lumière : 3 chambres, bureau, garage et jardin, avec possibilité d’avoir une activité libérale à domicile Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une chambre de 19 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, pouvant également accueillir une activité libérale, une salle de bains avec WC et un garage de 16 m². Entièrement rénové, le premier étage séduit par le charme et l’agencement de sa pièce de vie, traversante et baignée de lumière : cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon, parquet et cheminée avec insert. La grande baie vitrée, équipée de volets roulants électriques, s’ouvre sur une terrasse avec store électrique, vue agréable sur le jardin et escalier pour le rejoindre. Un cellier-buanderie et des WC complètent ce niveau. Au dernier étage, également très lumineux, deux grandes chambres, un bureau traversant et une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. Une chambre supplémentaire peut être créée en divisant la plus grande. À l’extérieur, le jardin arboré de plus de 200 m², sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant où se mêlent pierres et briques foraines. Terrasse, tonnelle, cave de 8 m² et cabanon avec eau et électricité complètent cet espace. Particulièrement soignée et entretenue, cette maison construite en 1968, surélevée en 2000 et rénovée en 2015 dispose d’une chaudière à gaz de 2022. Toiture revue, gouttières neuves. Une vie de village où tout se fait à pied : commerces, bords de Garonne, lignes de bus 50 et L5 et ramassage scolaire pour le lycée Henri-Matisse à moins de cinq minutes, écoles et collège à dix minutes environ. La zone commerciale Carrefour est à trois minutes en voiture et l’accès à l’A64 à cinq minutes. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Contactez moi pour une visite Chers confrères je suis ouverte à l’inter […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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06 99 51 80 69
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