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Vente Maison 4 chambresLacapelle-Marival

749 000 € ^{(2 826 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lacapelle-Marival Iad France - Hervé Veillard vous propose : Magnifique propriété d'architecte au cOEur de Lacapelle-Marival, nichée dans un écrin de verdure de 14 000 m² entre Figeac et Rocamadour. Grange indépendante de 300 m² sur 2 niveaux avec transformation de grange en habitation validée ne demande qu'a être emménagée en fonction des projets de chacun. Une cuisine d'été en bois vient compléter l'ensemble sur 60 m² comprenant une terrasse couverte de 40 m² et une chambre avec salle d'eau d'une vingtaine de mètres carré. Cette somptueuse maison d'architecte, datant de 1900 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 265 m², elle se déploie sur 2 étages offrant 8 pièces, 3 chambres spacieuses plus 1 chambre indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte, un salon - salle à manger lumineux, une chambre parentale avec salle de bain et double dressing, un cellier et un WC. L'étage se compose de 2 grandes chambres, d'une salle de bain, d'un palier, et d'un WC. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur le magnifique terrain paysager. Une terrasse de 120 m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la quiétude des lieux avec une piscine à débordement chauffée et la vue sur l'étang. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage au sol, le poêle à bois et la climatisation réversible ajoutent une touche de modernité à cette demeure d'exception. Classe DPE A Cet ensemble unique sur le marché offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder pour tomber sous le charme de cette résidence d'exception à Lacapelle-Marival. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

265m²

4 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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25

418 000 € ^{(2 533 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montauban Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban quartier hippodrome, Coup de cOEur pour cette propriété nichée dans un écrin de verdure avec sa maison de 165 m² sur un vaste terrain constructible de 3142 m². Au rez de chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une arrière cuisine, d'une salle de bain et de 3 chambres (possible 4). À l étage, 1 studio de 40 m² (idéal pour location saisonnière), un espace de rangement et un grenier aménageable de 30 m². Garage et double garage. Le jardin paysager accueille une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition Est Ouest de la maison permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des écoles, crèches, complexe médical et accès rapide à la rocade, cette maison représente un véritable havre de paix à quelques pas des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à Montauban. Une véritable invitation à poser vos valises et à profiter de la douceur de vivre du Sud-Ouest. À voir absolument Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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12

67 000 € ^{(2 233 €/m²)}

Maison 1 chambre

Puylaroque Iad France - Laëtitia Crays vous propose : Maison de Village à Puylaroque - Petit Prix ! Découvrez cette charmante maison de village rénovée, située au cOEur de Puylaroque, à un prix très attractif ! D’une surface de 30 m², elle allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Caractéristiques : Séjour lumineux : Idéal pour se détendre. Chambre à l’étage : Spacieuse et paisible. Cuisine équipée : Parfaite pour cuisiner. Salle d’eau fonctionnelle : Confort assuré. Avantages : Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Proximité des commerces et services. Ambiance chaleureuse et authentique. Exposition Nord-Ouest pour une belle luminosité. Accès à la fibre optique pour un internet haut débit. C'est une opportunité rare à saisir pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette pépite à petit prix ! Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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5

99 000 € ^{(798 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cornus Iad France - Cécile Benezech vous propose : * Charmante Maison de Village de 124 m² à Cornus - Idéal pour Rénovation * Située dans le pittoresque hameau du Mas Raynal (commune de Cornus), cette maison de village datant de 1834 offre un véritable potentiel pour en faire un lieu de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 1103 m², cette propriété offre de belles opportunités pour les amateurs de rénovation et de caractère. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bain, et un WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de village possède un charme indéniable avec ses éléments d'origine conservés comme les poutres en bois et les voutes en pierres et surtout sa citerne, spécificité des habitations du Larzac. L'août principal de la propriété : l'extérieur de la propriété ! Un vaste terrain offrant de multiples possibilités. Vous pourrez profiter de l'exposition Est / Ouest pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. La propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager le jardin et profiter pleinement de l'espace extérieur. Pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation, cette maison de village est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves, alliant charme d'antan et modernité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 513 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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13

535 000 € ^{(2 716 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rivière-sur-Tarn Dans un petit village à cinq minutes de Rivière sur Tarn et 15 minutes de Millau, venez découvrir cette magnifique maison rénovée ! Ici, tout a été pensé avec goût. La pierre, le bois, le fer… des matériaux nobles, une rénovation soignée, une atmosphère chaleureuse et authentique, le tout sur une parcelle de 1189 m2. Depuis les terrasses et le balcon, la vue s’ouvre largement sur la vallée. Un cadre paisible, lumineux, inspirant. La maison développe environ 197 m2 habitables : Une superbe cuisine / salle à manger de 40 m2 environ, conviviale et lumineuse Un salon cosy avec accès terrasse 5 chambres dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée 1 salle bain, 2 salles d'eau Des espaces fonctionnels et confortables, des rangements Et surtout… un vrai plus : Un appartement indépendant de 46 m2, en rez-de-jardin. Parfait pour générer des revenus en location saisonnière, accueillir un proche, ou développer un projet personnel.Géothermie au sol, poêles, isolation, équipements de qualité… Un bien alliant charme de l’ancien et confort moderne.Une maison coup de cœur avec potentiel, dans un environnement privilégié.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

197m²

5 chb

3 sdb

12/06/26 12/06

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20

Maison 3 chambres

Monclar-de-Quercy Située à Monclar?de?Quercy charmante commune prisée pour son environnement paisible et sa qualité de vie cette maison neuve jumelée construite en 2021 n’attend plus que ses premiers occupants. Avec une surface totale de 120 m2 dont 96 m2 habitables elle propose un agencement moderne et parfaitement optimisé. • Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Trois chambres confortables • Une salle d’eau contemporaine • Des prestations récentes répondant aux normes énergétiques actuelles assurant confort et économies À l’extérieur vous profiterez d’un jardin intime à aménager selon vos envies idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le terrain de 326 m2 facile à entretenir offre un équilibre parfait entre espace et praticité. Un garage vient compléter ce bien. Proposée au prix attractif de 159 990 € cette maison représente une opportunité rare pour une famille ou un premier achat alliant tranquillité modernité et performance énergétique.Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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7

345 000 € ^{(2 464 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cajarc Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Magnifique Maison de Ville Renovée avec Gîte et Jardin en plein cOEur de Cajarc. À découvrir sans plus tarder, cette superbe maison de ville de 140 m² habitables, datant de 1800 et entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la charmante commune de Cajarc. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant d'un côté un charmant salon, ainsi qu'une suite parentale au niveau supérieur avec salle d'eau et WC. De l'autre côté en rez de chaussée également une salle à manger conviviale et une cuisine séparée. Vous trouverez également un cellier pour un rangement pratique et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Le premier étage propose une chambre avec salle de bain attenante, un grand bureau confortable. Au deuxième étage, deux autres chambres vous attendent. L'extérieur, soigneusement aménagé, accueille une terrasse, un jardin intimiste propice à la détente ainsi qu'un espace SPA pour des moments de bien être en toute tranquilité. Point positif : le terrain est piscinable. De l’autre côté de la propriété, un charmant gîte indépendant complète l’ensemble. Il dispose de sa terrasse privative, d’une agréable pièce de vie et d’une chambre avec sa salle d'eau (WC), parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière. Située dans le coeur de ville, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville comblera les attentes des familles en quête d'un véritable havre de paix. N'hésitez plus, cette maison à l'élégance intemporelle n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de bonheur en son sein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

5 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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27

430 000 € ^{(1 581 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ossun Iad France - Vincent ROUSSEL vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec double Garage et exposée plein Sud. Découvrez cette magnifique maison située à Ossun, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Construite en 1968, cette demeure de 272 m² sur un vaste terrain de 2316 m² saura vous séduire par son charme et son confort. Cette dernière se compose au rez de chaussé d'une entrée, un vaste et lumineux salon / salle à manger agrémentés d'une belle cheminée avec insert, une grande cuisine, un cellier, un WC séparé ainsi qu'un grand sous sol. Plusieurs accès à la terrasse pour profiter de moments de détente en plein air et de belles vues sur le jardin environnant. Un espace indépendant composé de 3 pièces pouvant accueillir une profession libérale ou autre. Côté étage, 4 chambres agrémentées de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, espaces de rangements, WC séparé et dressing. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un confort optimal à ses occupants. Le double garage attenant vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis que la présence d'un parking extérieur supplémentaire facilitera le stationnement de vos invités. Ce dernier est également équipé d'une pièce d'eau avec douche. Une surface supplémentaire de stockage et aménageable est disponible. Vous apprécierez le bon état général de cette propriété, garantissant un emménagement en toute sérénité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, la ventilation mécanique, l'interphone, portail et porte de garage motorisés ajoutent une plus-value indéniable à ce bien. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort de vie, tranquillité et praticité. Une résidence idéale pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Ossun. Contactez moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>

272m²

4 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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19

185 000 € ^{(1 968 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Tarbes Iad France - Elodie Pere vous propose : Coup de COEur : Appartement T3 Rénové avec Charme et Balcon Filant – Tarbes Vous recherchez le confort d'une maison avec la simplicité d'un appartement ? Découvrez ce superbe Type 3 de 94 m², niché au rez-de-jardin surélevé d’une maison de caractère divisée en seulement 3 lots. Entièrement rénové avec goût, il allie modernité et faibles charges. * UN INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL * Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement optimisé : - Vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, environ 50 m² au total - 11 m² de balcon filant tout le long de la pièce de vie - Côté nuit : 2 belles chambres confortables de 13 & 12 m² et une salle d’eau Le petit plus pratique : Une buanderie, des placards & rangements intégrés et des WC séparés. * LES EXTERIEURS ET LES ANNEXES * Ce bien ne se contente pas d'un bel intérieur, il offre de véritables prestations de maison : - Stationnement facile : Place de parking privée et carport - Stockage : Un abri bois privatif (idéal pour le chauffage bois de l'appartement) - Espace partagé : Accès à une cour commune agréable * LES POINTS FORTS * - Rénovation récente : Posez vos valises sans travaux ! - Petite copropriété : Seulement 3 lots - Charges ultra réduites : Environ 30 € par mois - Ambiance chaleureuse : Chauffage au bois pour un confort authentique et économique. - Luminosité exceptionnelle TAXE FONCIERE : 1330€ Ce bien est un vrai petit cocon dans lequel on se sent immédiatement bien, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour toutes questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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19

434 000 € ^{(2 800 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Sauveur Iad France - Lena Oldak vous propose : Maison familiale avec sous-sol, piscine et grand jardin – Saint-Sauveur Située dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Sauveur, à environ 25 minutes de Toulouse, cette maison traditionnelle de 1991 développe 155 m² habitables et offre un cadre de vie recherché par les familles en quête d’espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à ses multiples baies vitrées. Cet espace chaleureux est agrémenté d’une jolie cheminée et offre un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin, avec une vue dégagée sur l’environnement. Dans le prolongement, le séjour vient structurer l’espace afin d’accéder à la cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, et un espace salle à manger. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont deux de 18 m² et une avec dressing, ainsi que deux salles d’eau et des WC séparés. La maison dispose également d’un sous-sol complet de 141 m² offrant de nombreuses possibilités : grand garage pouvant accueillir deux véhicules, atelier, bureau, chaufferie, cellier et WC. À l’extérieur, le jardin accueille deux terrasses (22 m² au rez-de-chaussée et 26 m² de véranda en sous-sol) ainsi qu’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : chauffage électrique et bois, maison très bien entretenue et fonctionnelle, stationnements sécurisés. À proximité des écoles, des transports (lignes vers Fronton et Toulouse) et des commodités, cette maison combine espace, calme et praticité. N’attendez pas pour venir découvrir cet appartement, prêt à accueillir une nouvelle famille et à écrire une belle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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17

175 000 € ^{(2 188 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montauban Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 80 m² dans une résidence sécurisée et paisible, offrant un cadre de vie idéal alliant cachet historique et confort actuel. Les Atouts de l'Appartement : •Entrée de caractère : Dès l'arrivée, une magnifique arche en pierre rouge typique du patrimoine montalbanais donne le ton. •Espace de vie lumineux : Une belle pièce de vie de 34 m² s'ouvrant sur un vaste balcon de 14 m². •Cuisine fonctionnelle : Une cuisine de 8 m² aménagée et fermée, prolongée par une loggia fermée de 4 m² très pratique pour le rangement •Côté nuit : Un dégagement dessert deux chambres confortables avec placards de 14 m² et 12 m², une salle d’eau et un WC séparé. Confort & Équipements : •Énergie : Chauffage gaz de ville et climatisation installée. •Isolations : Fenêtres en PVC double vitrage. •Sécurité : Accès au bâtiment par digicode et portail électrique pour la résidence. Annexes & Stationnement : •Un garage privé de 14,87 m² pour un véhicule. •Un cellier de 9 m² en sous-sol pour optimiser votre stockage. •Situé en plein centre-ville, cet emplacement vous permet de réaliser tous vos déplacements quotidiens à vélo. L'appartement dispose d'ailleurs d'un garage à vélo dédié au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.08€ par mois (soit 1284.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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9

120 000 € ^{(1 111 €/m²)}

Maison 4 pièces

Campuac Iad France - Nicolas Franques vous propose : Maison à rénover avec terrain arboré – Fort potentiel à Campuac À Campuac, dans un environnement calme, découvrez cette maison traditionnelle implantée sur une parcelle arborée de 556 m². D’une surface habitable d’environ 120 m² répartis sur deux niveaux, cette maison constitue une base solide pour un projet de rénovation ambitieux et personnalisé. Un vrai projet à valoriser Actuellement composée de plusieurs pièces principales (buanderie, cuisine, salon…), la configuration permet d’envisager différentes projections : 3 à 4 chambres Un bel espace de vie ouvert Bureau ou suite parentale Réaménagement complet selon vos besoins La maison est à repenser dans son ensemble, offrant une totale liberté d’aménagement pour créer un bien à votre image. Un atout supplémentaire : studio indépendant Le bien dispose également d’un petit studio indépendant, comprenant : Un coin cuisine Une salle d’eau Une chambre Les + du bien Garage double porte Terrain arboré de 556 m² Environnement paisible Située à Campuac, la maison offre un cadre de vie serein tout en restant accessible aux commodités du secteur. Idéal pour une résidence principale au calme ou un projet patrimonial avec potentiel de rentabilité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

1 sdb

Gge

12/06/26 12/06

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12

145 000 € ^{(4 143 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cauterets Iad France - Virginie Texier vous propose : Charmant Appartement Entièrement Rénové à Cauterets. Vous rêvez d'un pied-à-terre, alliant charme et modernité ? Ne cherchez plus, cet appartement entièrement rénové à Cauterets centre est fait pour vous. Dès votre entrée vous serez séduits par l'état impeccable des lieux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie fonctionnel et accueillant : Un sas d'entrée puis vous découvrez la pièce de vie avec salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une porte à galandage sépare un coin nuit avec lits superposés. La salle d'eau avec douche et toilettes vous séduira. Vous disposez d'une chambre séparée avec une verrière. Appréciable, la domotique vous permet de connecter les radiateurs à distance. Enfin, vous disposez d'un casier à skis privatif. Situé dans une petite copropriété gérée bénévolement, les frais sont réduits. Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Il bénéficie enfin d'un rendement locatif. Que vous souhaitiez un pied à terre et / ou d'un rendement locatif, cet appartement saura vous séduire. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir. Contactez moi pour plus de précisions et pour venir le découvrir. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 441 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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11

130 000 € ^{(92 €/m²)}

Terrain 1417 m²

Terssac Iad France - Patrice BENNE vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir en partie viabilisé, pà Terssac avec Vue Imprenable sur la Tour de Castelnau de Levis Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable ? Ne cherchez plus, ce terrain de 1417 m² situé à Terssac est l'opportunité rare que vous attendiez. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain à bâtir offre une multitude de possibilités pour la construction de votre future résidence. Avec une exposition à l'est, vous pourrez profiter du soleil levant et de la lumière naturelle tout au long de la journée. La viabilisation du terrain est déjà en partie réalisée, avec une connexion aux réseaux d'électricité et d'eau potable déjà en place. Vous pourrez ainsi entamer la construction de votre projet immobilier sans contraintes majeures. La commune de Terssac, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, est également réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Vous pourrez ainsi concilier confort urbain et environnement préservé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Terssac. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

1 417m²

12/06/26 12/06

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7

164 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Maison 5 chambres

Maubourguet Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Maison de caractère avec potentiel d'évolution ! Amoureux de l'ancien, laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette maison avec son toit élégant à la Mansart, située dans un quartier calme de Maubourguet et sur un terrain de 1273 m². Sa surface habitable est de 164 m² avec au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre de 26 m². Le premier étage accueille une chambre de 26 m² et deux chambres en enfilade d'une surface totale de 37 m² ce qui peut permettre de créer une chambre parentale. Au deuxième étage, à droite du palier se trouvent deux chambres en enfilade de 26 m² au total et à gauche du palier des combles aménageables. La grange attenante et ses combles peuvent permettre d'agrandir la surface habitable. Depuis la grange, on peut accéder à un atelier de 30 m² en rez de chaussée ainsi qu'à l'étage. Cette maison nécessite une amélioration de la performance énergétique, ainsi qu'une redéfinition d'une partie des espaces pour l'adapter à votre mode de vie et en faire votre véritable cocon. Le chauffage actuel est au fioul mais il y a possibilité de bénéficier du gaz de ville. Proche de toutes commodités. Vous avez un coup de cOEur pour ce bien ? Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 375 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

5 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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12

Rieupeyroux Cette propriété d'exception, récente et entièrement repensée, conjugue avec une remarquable maîtrise espace, lumière, confort et technologie, dans une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et élégante. Construite en 2008, la maison a fait l'objet d'une rénovation et d'un agrandissement majeurs en 2022, représentant plus d'un million d'euros de travaux, pour atteindre un niveau de prestations rarement égalé. Elle développe aujourd'hui environ 220 m² habitables de plain-pied, complétés par 100 m² au rez-de-jardin, offrant une organisation idéale pour une vie familiale tout en permettant l'accueil indépendant de proches, avec communication possible entre les deux niveaux. Derrière une clôture en acier corten, côté route, l'accès à la propriété se fait via un vidéophone, ouvrant sur un sas d'entrée qui dévoile une spectaculaire pièce de vie. Celle-ci s'ouvre largement, au sud et à l'ouest, sur une vaste véranda baignée de lumière, dont les baies vitrées offrent une vue dominante. La véranda accueille notamment un salon intimiste et lumineux, véritable cocon ouvert sur l'extérieur. À droite, la cuisine, particulièrement lumineuse, séduit par son esthétique épurée et son équipement haut de gamme (V-Zug, Leicht, Gaggenau). Elle se prolonge par un cellier fonctionnel. À l'opposé, un bureau élégant, traversé de lumière, est sublimé par trois vitraux de Chartres, apportant une touche artistique unique. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des WC indépendants équipés de toilettes japonaises haut de gamme. Un couloir depuis le séjour dessert également deux autres chambres et mène à l'escalier. La cage d'escalier, impressionnante par sa hauteur de 8 mètres, est inondée de lumière naturelle. Elle permet un accès direct à la terrasse, au jardin et à l'espace bien-être. Le rez-de-jardin offre une salle d'eau, des toilettes séparées, une cave, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

2 sdb

Gge

12/06/26 12/06

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1

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Maison 5 chambres

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