iad France - Jerome Fabre vous propose: EXCLUSIVITE ! COUP DE COEUR assuré pour cet appartement de 117m2 aux volumes exceptionnels pensé comme un véritable lieu de vie unique entre loft et confort familial.

Situé à Ramonville-Saint-Agne, découvrez ce magnifique appartement niché au coeur d'une résidence arborée et sécurisée vous offrant un cadre de vie EXCEPTIONNEL alliant confort et modernité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie GENEREUX et LUMINEUX. La cuisine équipée, la salle à manger et le salon forment un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son WC. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau pour plus de confort.

Vous pourrez également profiter de deux belles TERRASSES de 18m2 ainsi que d'un balcon, offrant des espaces extérieurs privilégiés pour se détendre et profiter des beaux jours.

L'appartement est entièrement climatisé et il n'y a aucuns travaux à prévoir.

La résidence équipée d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique, assure un confort et une sécurité appréciables au quotidien. Deux CAVES ainsi que deux places de PARKING viennent compléter l’ensemble.

De plus, la copropriété rénovée en 2024 selon les normes énergétiques actuelles dispose d'une gardienne et de nombreux espaces verts.

Cet appartement d'exception, sans travaux à prévoir, saura combler les plus exigeants en quête de confort et de modernité.

Ne manquez pas cette opportunité RARE, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 512.67€ par mois (soit 6152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose: T4 lumineux avec terrasse et place de parking à Ramonville-Saint-Agne, à proximité des lignes de bus pour rejoindre le métro ligne B (faculté Paul Sabatier), et de la rocade.

Idéal pour famille ou investisseur

-Belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée

-Double exposition sud et est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée

-3 chambres, dont 2 avec placards intégrés

-Salle de bain + WC séparés

-Grande terrasse de 28m² en rez-de-chaussée

Une place de parking en sous-sol sécurisé et un local vélo complètent ce bien.

Côté équipements, climatisation réversible, volets roulants électriques, eau chaude et chauffage inclus dans les charges (point fort : compteurs individuels pour l'eau ET le chauffage). Excellent DPE (B). Résidence 2015.

L’emplacement est un point fort de l’appartement :

-Bus au pied de la résidence → accès métro ligne B et Université Paul Sabatier en 15 minutes, ou 9 minutes en voiture. Proximité immédiate des grandes écoles : faculté de médecine, SUPAERO, ENAC, INSA…

-A moins de 5 minutes : école maternelle et primaire, collège commerces et services

-Lycée Bellevue, lycée professionnel Renée Bonnet et lycée agricole Auzeville à moins de 10 minutes

-Accès rapide à la rocade

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>