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152 000 € ^{(5 429 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Marseille 11e iad France - Melinda Siari vous propose: MARSEILLE 11e-Proximité la penne sur huveauneSuper opportunité- Et si votre prochain chez vous était ce magnifique studio?Au calme, dans une résidence de 2014, découvrez ce beau studio de 28m2 en rez-de-jardin, prolongé par une agréable terrasse de 20m2.L'appartement est propre et bien entretenu, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, ouvrant sur un bel extérieur, véritable extension du logement. La résidence est fermé et sécurisé avec un accès par badge, disposant de stationnement au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité des axes reliant Marseille et Aubagne. Ce beau studio représente une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant faire de la location. A découvrir rapidement, un bien prêt à vivre offrant un excellent potentiel de rentabilité.CONTACTEZ-MOI VITE POUR PLUS D'INFORMATIONS.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

Elec

Asc

29/04/26 29/04

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5

1 300 000 € ^{(3 714 €/m²)} Exclusivité
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Maison 8 chambres

Marseille 11e iad France - Charlotte Merlet vous propose: PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE — DOMAINE PRIVÉ D’ENVIRON 1 HECTARE — MARSEILLE 11ᵉAu cOEur d’un environnement naturel rare et préservé, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’est marseillais, cette propriété confidentielle développe environ 350 m² habitables répartis sur quatre niveaux.Implantée sur un domaine d’environ 1 hectare en espace boisé classé, elle bénéficie d’un calme absolu, d’une intimité totale et d’une vue dégagée sans vis-à-vis.Ses volumes exceptionnels offrent un potentiel remarquable pour la création d’une demeure de prestige unique, à l’abri des regards.Des combles aménagées complètent l’ensemble et constituent un espace idéal pour chambres d’enfants, dortoir, salle de jeux ou bureaux.Construite vers 1970, la bâtisse nécessite une rénovation complète afin d’en révéler pleinement le caractère et d’adapter les prestations aux standards contemporains. Piscine à réhabiliter.Un ancien logement de gardien avec accès extérieur indépendant complète l’ensemble et peut être aménagé en dépendance, maison d’amis ou espace professionnel après travaux importants.La maison n’est pas encore entièrement vidée.Assainissement individuel à remettre aux normes.Accès par portail électrique ouvrant sur une longue allée privée menant à la propriété, garantissant calme absolu et parfaite intimité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

8 chb

Elec

29/04/26 29/04

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20

Vente Bureaux et commerces 35 m²Marseille 11e

60 000 € ^{(1 714 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 35 m²

Marseille 11e iad France - Nathalie BOYER vous propose : MARSEILLE 13011. CESSION DE FOND DE COMMERCE Opportunité à saisir pour se lancer pour une première activité ou en 2nd boutique dans un centre commercial affluent à très forte zone de chalandise avec parking gratuit. *Forte visibilité et excellent emplacement !La boutique est exploitée en 'TELEPHONIE avec vente et rachat de téléphones, vente d'accessoires et réparations'.De plain pied, pour une surface de 35 m² environ avec une partie commerciale, un espace bureau/réparation, une réserve et un toilette privé.Un employé et le gérant se relaie pour l'exploitation. Pas de personnel à reprendre.Les jours et horaires d'ouverture de la boutique s'effectuent du lundi au samedi de 9h à 20h.Bail commercial. Loyer et charges en trimestriel.Bilans disponibles après un premier contact.Pour tous renseignements complémentaires CONTACTEZ NATHALIE BOYER. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER (ID 54811), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

Pkg

29/04/26 29/04

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2

529 000 € ^{(3 149 €/m²)}

Maison 3 pièces

Marseille 11e iad France - Vincent Peck vous propose: Ensemble immobilier comprenant un appartement de type 3 de 77 m² ainsi qu'un local de 91 m² à aménagerIdéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet ensemble immobilier rare offre une belle opportunité, que ce soit pour un projet de résidence principale, un usage mixte ou un investissement.Il se compose d’un appartement T3 de 77,4 m², situé au premier étage d’une résidence contemporaine à toit plat construite en 2015, ainsi que d’un local de 91 m² à terminer, implanté en rez-de-chaussée, juste en dessous.L’appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, a été construit selon les normes récentes, notamment la réglementation thermique RT 2012, garantissant un confort de vie optimal et de bonnes performances énergétiques. Il propose une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 11 m², un dressing indépendant de 3 m², une salle d’eau de 5 m² et des toilettes séparées.Les extérieurs constituent un véritable atout avec deux terrasses, l’une exposée plein sud de 5,7 m², l’autre à l’ombre de 6,4 m², donnant accès à un agréable jardin privatif d’environ 180 m², parfait pour les moments de détente. Une place de stationnement privative complète l’ensemble.Le local de 91 m², situé en rez-de-chaussée, reste à aménager et offre de nombreuses possibilités selon vos projets, qu’il s’agisse d’un espace professionnel, d’un atelier, d’une extension de l’habitation ou de tout autre usage à définir.L’ensemble, vendu indissociablement, se situe au sein d’une petite copropriété moderne de seulement trois lots, avec syndic bénévole, assurant des charges de fonctionnement très maîtrisées.Un bien récent, polyvalent et offrant un fort potentiel, dans un secteur dynamique et recherché. À découvrir rapidement.Vous avez un projet immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre bien […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

Elec

Terr

29/04/26 29/04

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26

1 195 000 € ^{(6 639 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marseille 11e LLinares immobilier vous propose : LA VERDOYANTE, une superbe villa T5 implantée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Entièrement rénovée, elle séduit par la qualité de ses matériaux et l’harmonie de ses aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée se déploie autour d'unvaste espace de vie baigné de lumière, réunissant un salon et une cuisine contemporaine, ouverts par de larges baies vitrées sur une terrasse qui prolonge naturellement la pièce vers l'extérieur. L'ensemble bénéficie d'un panorama dégagé sur le Garlaban offrant une véritable dimension paysagère à la propriété. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante complète ce niveau, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, trois chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de douche avec WC. Le tout s’ouvre sur un agréable extérieur, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir. Les extérieurs ont été pensés pour conjuguer détente et convivialité : piscine avec larges plages, zone de jeux et terrain de pétanque. Garage, cave et nombreux stationnements viennent compléter ce bien d'exception. Une propriété aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie familiale, dans un cadre naturel recherché.DL/Contact Cassandra MalecotAttestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1845€ - Honoraires inclus de 3,4% à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

2 sdb

29/04/26 29/04

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1

118 000 € ^{(1 662 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Marseille 11e iad France - Alexandre Gili vous propose: RESIDENCE LA MAZENODENiché au 7ème étage sur 10 Appartement type 3/4 de 71m2 en bon état - prévoir rafraichissement / remise au gout du jour sur la partie cuisine / salle d'eau Appartement composé comme suit : Entrée avec placard, cuisine avec loggiaCôté séjour : 1 coin salon ou chambre a votre convenance, une pièce de vie avec placard, balcon, climatisationCôté nuit : 2 chambres dont une climatisée , salle d'eau, WCUne cave complète ce bien Double vitrage aluminium sur l'ensemble du bien, volet roulants électriques aluTraversant NORD / SUD, extrêmement lumineux La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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8

675 000 € ^{(5 870 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Marseille 11e iad France - Florent Giovanangeli vous propose: RETOUR À LA VENTE !!!MARSEILLE 13011 CHATEAU DE LA BUZINE - EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC GARAGE ET PISCINESitué au calme dans le secteur recherché du Parc des Sept Collines, proche de l'école maternelle de La Buzine, venez découvrir cette maison lumineuse aux prestations soignées.Vous serez séduits par son jardin arboré, sa piscine et sa terrasse ombragée, parfaits pour profiter des beaux jours.Elle est composée de la façon suivante :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger où se trouve un poêle à bois, un wc et l'accès au garage.Au premier étage : un dégagement desservant 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc séparé. À l’extérieur : vous trouverez un jardin verdoyant avec sa piscine.À savoir : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, exposition sud-ouest pour une luminosité optimale, garage, alarme et visiophone.La maison est en très bon état général.Visite virtuelle sur demande.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7.Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouvert au partage.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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16

282 000 € ^{(4 700 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0095 TRA V. DE LA GRANIÈRE Venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma.Vous profitez de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités.Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier.La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Elec

Pkg

29/04/26 29/04

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8

249 500 € ^{(4 620 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0095 TRA V. DE LA GRANIÈRE Venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma.Vous profitez de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités.Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier.La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier […] Voir le programme immobilier neuf >>

54m²

Elec

Pkg

29/04/26 29/04

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8

302 000 € ^{(4 951 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0095 TRA V. DE LA GRANIÈRE Venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma.Vous profitez de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités.Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier.La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Elec

Pkg

29/04/26 29/04

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8

285 000 € ^{(4 672 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0095 TRA V. DE LA GRANIÈRE Venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma.Vous profitez de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités.Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier.La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Elec

Pkg

29/04/26 29/04

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8

Vente Programme neuf AppartementMarseille 11e

249 500 €

Programme neuf Appartement

0095 TRA V. DE LA GRANIÈRE Venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma.Vous profitez de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités.Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier.La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier […] Voir le programme immobilier neuf >> 29/04/26 29/04

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8

255 000 € ^{(4 811 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Marseille 11e iad France - Jean-Marc Pomares vous propose: Maison duplex 53 m² avec jardin et terrasse – Cadre de vie exceptionnel à La Reynarde, Marseille 11eAu cOEur du Domaine de la Reynarde, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, nichée dans un environnement naturel rare et préservé. Ici, le calme absolu et la proximité directe avec une forêt de 12 hectares offrent un véritable havre de paix, une qualité de vie difficile à trouver dans le secteur.Dès l’entrée, le séjour avec sa cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse et un jardin de 25 m², espaces privilégiés pour profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante.À l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC apportent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.La maison bénéficie également d’une place de parking privée, de double vitrage, de la climatisation réversible et de la fibre optique, alliant sérénité et modernité.Située à la limite de La Penne-sur-Huveaune, cette adresse combine la douceur de vivre en pleine nature avec la praticité d’un accès rapide aux écoles, commerces et axes autoroutiers Marseille-Toulon.Ce cadre de vie exceptionnel, si rare dans ce secteur, fait de cette maison une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité, de verdure et d’intimité.Jeunes couples, petites familles ou retraités actifs trouveront ici un équilibre parfait entre nature et vie urbaine.Contactez Jean-Marc POMARES dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir ce lieu d’exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

120 000 € ^{(1 429 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Marseille 11e L’office notarial PINATEL ET VIDAL, NOTAIRES ASSOCIES, SCP, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : Boulevard de la valbarelle 13011 MARSEILLE 11 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Au sein de la résidence recherchée Château Saint-Jacques, découvrez cet appartement de type 4 actuellement configuré en type 3, développant une surface d’environ 83,5 m², situé au premier étage avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie se compose d’un salon et d’une salle à manger ouverts, prolongés par un agréable balcon d’environ 6 m². L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante avec accès direct à une loggia d’environ 2,24 m², apportant un espace annexe appréciable. L’espace nuit comprend deux chambres, un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La configuration actuelle permet aisément de recréer une troisième chambre selon les besoins. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’ascenseur, apportant un confort de vie confortable au quotidien. La résidence offre également des facilités de stationnement. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir en sus du prix un garage au sein de la résidence. Un bien lumineux, traversant et évolutif, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. ME CONTACTER AVANTLES VISITES - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : - Lundi 11 mai de 12h30 à 14h00 - Jeudi 28 mai de 12h30 à 14h00 - Mardi 9 juin de 17h30 à 19h00 Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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6

220 000 € ^{(2 418 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Marseille 11e iad France - Gregory Vartanian vous propose: **Opportunité Rare - Superbe Appartement T5 Entièrement Rénové **Découvrez ce magnifique appartement T5 rénové avec goût, situé dans le secteur du 11 ème quartier la Valbarelle , offrant un espace de vie confortable et lumineux. Idéalement situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux datant de 1900, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes.L'espace de vie se compose de quatre belles chambres, d'une cuisine spacieuse et d'un double séjour de 44 m2 , de deux salles d'eau modernes, et de deux toilettes pour un confort optimal. L'appartement dispose d'un poêle à granule en très bon état et entièrement révisé afin de fournir une chaleur conviviale.Proche de toutes les commodités ( école, transport et commerces ) ce bien saura vous séduire.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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6

259 000 € ^{(4 796 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Marseille 11e iad France - Célia Pagano vous propose: EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 INTEGRALEMENT MEUBLE ET EQUIPE, TERRASSE ET PLACE DE PARKING Retrouvez ce charmant appartement fraichement rénové avec goût en 2024. Situé dans un environnement résidentiel, recherché et calme des Accates. Son emplacement est stratégique par sa proximité avec les écoles, les commerces et l'accès rapide à l'autoroute. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Cet appartement lumineux et fonctionnel en rez de chaussée, vendu entièrement meublé se compose d'un hall d'entrée avec rangement, de deux chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant ainsi qu'un séjour baigné de lumière par son exposition SUD, avec sa cuisine ouverte équipée. Vous trouverez également un espace détente intimiste par son extérieur de 10m², pour profiter des soirées d'été. Une place de parking privative vous y attend également à l'intérieur de la résidence. Les points forts : - Appartement entièrement rénové et meublé - Climatisation réversible neuve dans la pièce de vie ainsi que les espaces nuits- Une place de parking- Appartement dans une résidence récente et à faibles chargesN'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

269 000 € ^{(3 202 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Marseille 11e iad France - Aurélie Gianti vous propose: Dernier étage – Terrasse – Parking – Résidence Parc de ClairvilleRare dans la résidence Parc de Clairville, appartement 84 m² avec mezzanine au dernier étage, offrant une vue dégagée et un environnement calme.Belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur agréable.Cuisine indépendante.Deux chambres permettant une configuration familiale confortable ou un espace bureau.Salle de bain, nombreux rangements.Les atouts :- Dernier étage sans vis à vis- Terrasse- Cave- Place de parking privative- Résidence fermée et entretenueCommerces, transports et accès autoroute à proximité.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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13

750 000 € ^{(4 630 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marseille 11e Llinares Immobilier vous présente : LA BASTIDE, une élégante maison familiale T5 d’une superficie de 162m², idéalement située dans le secteur recherché des Accates, à deux pas des Camoins et à proximité immédiate des commerces et des axes routiers. Il vous séduira par l’harmonie deses volumes et la qualité de son cadre de vie. Édifiée sur une parcelle d’environ 900m², elle dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle de bains, dressing et wc. À l’étage, trois belles chambres aux proportions généreuses se partagent une salle de bains ainsi qu’un second wc. Une charmante pièce mansardée vient compléter ce niveau, idéale pour une salle de jeux ou un bureau. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé prolonge naturellement l l'intérieur et laisse découvrir une agréable piscine parfaitement intégrée à l’ensemble, pour profiter pleinement des journées d’été en famille ou entre amis. Le pool house, agrémenté d’une cuisine d’été ombragée, crée un véritable espace de réception propice aux moments de partage dans une ambiance conviviale et raffinée. Un garage ainsi que des carports permettent d’abriter jusqu’à trois véhicules, tandis que plusieurs autres stationnements sont possibles au sein de la propriété, offrant une réelle aisance au quotidien. Une propriété rare à la vente, alliant sérénité et emplacement privilégié.Christine CarnaudAttestation collaborateur : ADC13102023000001494RCP : 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3615€/an […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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1

215 000 € ^{(3 909 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Marseille 11e iad France - Vincent Peck vous propose: Au cOEur du 11ᵉ arrondissement de Marseille, dans le quartier prisé de Saint-Marcel, découvrez cette ravissante maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée et prête à vous accueillir.Édifiée dans les années 40, cette maison de 55 m² sur deux niveaux combine à merveille l’authenticité de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Tout a été pensé pour votre bien-être : isolation des murs, double vitrage, climatisation réversible par pompe à chaleur… Et véritable atout rare pour ce type de bien, des panneaux solaires récemment installés avec système d’autoconsommation et revente du surplus, garantissant de belles économies d’énergie au quotidien.Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et chaleureux. Grâce à ses expositions traversantes, la maison bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée. Les intérieurs, rénovés avec soin et modernité, offrent un cadre à la fois cosy, fonctionnel et agréable à vivre. Fibre optique, ventilation mécanique, équipements récents : ici, tout est réuni pour un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir.Côté extérieur, une petite cour intérieure privative vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter d’un espace au calme tout en étant très proche du centre-ville.Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, autoroutes et transports en commun sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien simple et pratique.Vous recherchez une maison clé en main, pleine de caractère, parfaitement située à Marseille ? Ce bien est fait pour vous. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !⸻Vous avez un projet immobilier sur Marseille et sa région ?Je vous propose une estimation gratuite et un accompagnement personnalisé pour la vente de votre bien.Vous souhaitez rejoindre une équipe dynamique ?Que vous soyez déjà professionnel de l’immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

Elec

28/04/26 28/04

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13

490 000 €

Maison 5 pièces

Marseille 11e Fiche Id-OCT179595 : Maison de village - Quartiers Les Camoins - 185m²Situé route d'Allauch - dans le 11ème Arrdt - cette agréable maison de ville en R+1 offre une surface habitable de 185m² - édifiée sur une parcelle de 311 m². En excellent état - elle ne nécessite aucun travaux et se distingue par ses beaux volumes et son cachet. Elle se compose au RDC : - Cuisine équipée avec son grand cellier - Séjour chaleureux avec cheminée - Salon/salle à manger - WC A l'étage: - Une salle de bain et son WC indépendant - Une buanderie - Deux chambres dont une parentale avec dressing - Une grande chambre de 33 m² idéale pour les enfants avec un accès direct à une grande terrasse Idéale pour une famille - cette maison allie confort - fonctionnalité et charme du village .Proche de toutes commodités - commerce - école et lycée Mélizan - à 5 minutes des axes autoroutiers direction Aubagne ou Centre ville de Marseille L2 ....Prix 490000euros dont 15000 de frais d'agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 490000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/01/2026 - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2000 […] Voir l’annonce immobilière >>

1 sdb

Terr

28/04/26 28/04

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1

359 000 € ^{(4 603 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Marseille 11e iad France - Amandine Hispa vous propose: NOUVEAUTÉ 13011 MARSEILLE - LA VALBARELLE - MAISON 4 PIECES DE 78M² - TERRASSES, BALCON, GARAGE, EXPOSITION OUEST - CALME ABOSLU ET LUMINEUX dans le secteur recherché de La Valbarelle.Située sur les hauteurs de la Valbarelle et au calme absolu, venez vite découvrir cette maison entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité, et offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Sur deux niveaux vous apprécierez au rez de chaussée son entrée avec une buanderie de 3m2 et un WC indépendant, un salon séjour TRÉS lumineux et spacieux de 28m2 qui accède directement par de magnifiques baies vitrées sur la première terrasse de 15m2 et une seconde de 17m2 exposée OUEST et baignée de soleil: Idéales pour des moments en famille et de détente.ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage, desservi par un magnifique escalier en marbre , trois grandes chambres offrant intimité et espace pour chacun, dont deux avec une terrasse privative plein OUEST de 7m2 offrant une vue imprenable sur les collines marseillaises et la mer ! Une salle d'eau et un WC indépendant sont aussi disponible à l'étage.Un garage de 17m2 complète ce bien les +++ : Volets roulants électrique , double vitrage Alu , parquet en chêne, escalier en marbre , Climatisation réversible dans toute la maison. possibilité de récupérer un autre garage en location Cette maison n'attend que vous pour poser vos valises , idéale pour une famille au calme ABSOLUDisponible 7j/7, contactez moi vite pour visiter AVIS DE VALEUR GRATUIT ET SANS ENGAGEMENT - RAPIDE ET EN 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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22

850 000 € ^{(5 313 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marseille 11e Llinares Immobilier vous présente : LA RAYONNANTE, une superbe villa contemporaine T5 de 160m² offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant design, modernité et sérénité. Idéalement située au cœur du quartier prisé des Accates, elle est exposée plein Sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée dans un environnement calme et résidentiel. Dès l’entrée, vous serez charmés par le vaste séjour de plus de 70m², inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur. Les prestations de standing et les finitions raffinées témoignent d’un soin particulier apporté à chaque détail. Elle comprend une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou aménager un espace indépendant, deux chambres à l’étage, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse dominant le jardin, permettant de profiter d’une belle vue dégagée sur le paysage environnant. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu propose plusieurs espaces dédiés à la détente : un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et une piscine à débordement qui prolonge harmonieusement la pièce de vie vers la nature. Elle dispose de la climatisation gainable, d’un arrosage automatique et de nombreux équipements haut de gamme assurant bien-être et tranquillité au quotidien. Une propriété d’exception, où architecture et nature se rejoignent dans une parfaite harmonie.DL/Contact Cassandra MalecotAttestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : - Honoraires inclus de 3,9% à la charge du vendeur - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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1

690 000 € ^{(4 759 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marseille 11e Llinares Immobilier vous propose : LA DETENTE, une ravissante maison T5 d’environ 145m², implantée sur un terrain de 2000m² arboré d’oliviers, dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur du secteur recherché de La Treille. Principalement de plain-pied, cette construction traditionnelle aux finitions soignées offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste espace de vie avec cheminée, comprenant séjour et salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci donne accès à une élégante véranda de 20m² et à une terrasse exposée sud de 25m². Trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace paysager comprenant une piscine 10x4, un poolhouse, et un atelier. Un garage ainsi qu’une aire de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien rare à la vente...Contact Danielle LlinaresAttestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3150 €/an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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1 370 000 € ^{(5 957 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marseille 11e Llinares Immobilier vous propose : L’ARCHITECTURALE, une sublime villa T5 de 230m2 alliant à la perfection élégance contemporaine, finitions irréprochables et équipements d’exception. Elle est édifiée dans l’un des secteurs les plus prisés du 11ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l’ouverture du portail, une allée pavée mène à la propriété et annonce le raffinement des lieux. Passée la majestueuse porte en bois, un vaste séjour double s’ouvre, prolongé par une cuisine hautement équipée. L’ensemble, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et à une triple exposition, se prolonge vers la terrasse couverte et la piscine, dans un esprit de continuité sublimé par un carrelage en pierre uniforme de l’intérieur vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un espace composé d’une première chambre, d’une salle d’eau et d’un wc, idéal pour recevoir. Un majestueux escalier suspendu en pierre, sublimé par un garde-corps en verre et des parois murales en bois rétroéclairées, conduit à l’étage. Celui-ci abrite une superbe suite parentale avec balcon dominant le jardin méditerranéen et la piscine, dressing traversant et salle de bains privative avec douche, baignoire et wc. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains et un wc indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager, pensé comme un véritable havre exotique, accueille une piscine carrelée bleu nuit aux reflets argentés, équipée d’un volet roulant immergé motorisé intégré dans un coffre en bois coulissant, dévoilant un espace bain de soleil. Un salon de jardin semi-enterré attenant à la piscine, une cuisine d’été raffinée, une douche et des sanitaires extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de réception. La qualité des prestations, l’architecture contemporaine et l’attention portée à chaque détail font de cette villa une propriété rare, alliant confort, luxe et modernité.DL/Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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650 000 € ^{(3 736 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marseille 11e LLinares immobilier vous présente : CERCLE FAMILIAL, cette jolie maison dominante T4 de 108m2 et son agréable terrasse avec sa vue sur le village des Camoins. Elle est composée d'un séjour avec sa cuisine moderne et les trois chambres se partagent la salle de douche. Ce bien est parfait pour unregroupement familial avec sa dépendance en contre bas de 70m2 organisé avec un espace de vie (salon, cuisine et salle à manger), une chambre avec un beau dressing, un bureau et une salle de bain. Vous pourrez loger votre adolescent, vos ascendants, ou encore recevoir vos amis en toute tranquillité en conservant votre indépendance.DL/Contact Ghislaine CrescioniAttestation collaborateur ADC 13102022000000107RCP 7953190 - Taxe foncière : 2738€ - Honoraires inclus de 4,2% à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2500€ et 3440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

4 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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