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49 500 € ^{(4 950 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Caen St-Gilles CAEN : à deux pas du centre ville et des transports, studio en bel état composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, pièce d'eau. Vendu meublé.WC partagés. Vendu libre d'occupant !Charges annuelles : 1021 € comprenant le chauffage et l'eauClasse énergie : ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 15 63

Vente Appartement 3 piècesCaen St-Gilles

174 900 € ^{(2 429 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Caen St-Gilles **EXCLUSIVITE CLOS HERBERT - ST GILLES : POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT** Appartement vendu loué depuis 2010 à une locataire sérieuse avec un loyer de 704,89euros hors charges + 81euros de provisions sur charges. Quartier Clos Herbert, à deux pas de la Place St Gilles et à 10mn à pied du centre-ville de Caen, au pied des commerces, services, transports et écoles-collège-lycée-campus. Résidence calme et bien entretenue. Appartement en bon état général avec un beau balcon exposé Ouest, vue agréable. Chauffage individuel gaz. Une place de parking extérieure, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.160 et 1.640euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris). Les honoraires agence sont à […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 79 32 32

Vente Appartement 4 piècesCaen St-Gilles

169 000 € ^{(2 561 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Caen St-Gilles Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN, vous propose un appartement à rénover Quartier du Vaugueux.Gros potentiel – Idéal investissement ou résidence principaleIdéalement situé dans le quartier prisé du Vaugueux à Caen, à deux pas du centre-ville et des commodités, cet appartement à rénover présente un réel potentiel d'investissement ou de valorisation.Photos disponibles sur demande.Au sein d'un immeuble de caractère, il se compose actuellement de plusieurs pièces à redistribuer selon vos envies.Des travaux sont à prévoir, laissant libre votre imagination pour créer un bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Son emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et historique, constitue un véritable atout patrimonial.- Emplacement recherché- Quartier dynamique et central- Beau potentiel après rénovation- Idéal investisseur ou primo-accédantUne opportunité rare sur le secteur.Contactez dès maintenant Casa, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 55 96 96

357 000 € ^{(4 151 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Caen St-Gilles Caen St Gilles- Abbayes aux dames dans jolie résidence récente, appartement de 86 m2 env. avec 2 garages comprenant une belle entrée, séjour salon de 36 m2 avec terrasse , cuisine aménagée, 2 chambres, 2 sdb. Environnement calme. Proxi commerces. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1856 euros.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 05 64

Vente Appartement 2 piècesCaen St-Gilles

149 800 € ^{(3 841 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Caen St-Gilles EXCLUSIVITE CAEN VAUGUEUX/SAINT-GILLES. RARE A LA VENTE. F2 à rénover idéal primo-accédant ou placement locatif. Faibles charges. Cave et grenier privatifs. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 690 euros.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 14 71

59 800 € ^{(3 147 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Caen St-Gilles Au sein de La résidence 22/24 Le Clos Beaumois (GESTION EN LMNP DELEGUEE)Foncia vous propose cet appartement de type T1 de 19m² env dans un environnement calme, idéal pour réussir votre investissement locatif à destination des etudiants ou sejour-affaires.De nombreux services sont à votre disposition : accès à Internet, local à vélos, cafétéria, parking, laverie...La résidence est située à proximité du centre ville du campus 1 et 2, en face de l'abbaye aux Dames et du conseil […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 21 83 31 89

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02 31 80 80 80

137 000 € ^{(6 227 €/m²)}

Appartement T1

Caen St-Gilles Studio à 10min à pieds du Château de Caen, proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Bien neuf en rez-de-chaussée d'environ 22m², comprenant : séjour ouvert sur la cuisine d'environ 18m² et salle de bain d'environ 5m² Pour toute information complémentaire, contactez nous. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 78

178 990 € ^{(3 808 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Caen St-Gilles .la petite agence vous propose à la vente un appartement 2 pièces lumineux de 46,75 m².Situé dans immeuble ancien de caractère (1850) proche de l'Abbaye aux Dames à Caen, à deux pas du centre-ville.Il se compose d'un séjour, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique.Exposé plein sud, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave de 2 m² complète l'ensemble.Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports (bus et tramway accessibles à pied).Bien adapté pour un premier achat ou un investissement locatif.Chauffage au gaz collectif.Charges de copropriété mensuelles : 150€Pour plus d'informations, contactez Sébastien.Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1079.00 et 1461.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 57 03 06

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02 31 26 92 52

215 250 € ^{(2 990 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Caen St-Gilles CAEN - Appartement T3 avec Terrasse.la petite agence vous propose à la vente cet appartement T3 de 72,33 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Construit en 1978, ce bien au calme est en très bon état général et offre une vue dégagée sur jardin.L'appartement se compose d'une entrée et couloir distribuant un séjour-salon d'environ 21 m², d'une cuisine aménagée et indépendante, l'ensemble des pièces de vie donnant sur une terrasse type loggia, deux chambres dont une grande avec rangement, un bureau, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une bonne isolation.Profitez d'une terrasse de 8,45 m² pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également inclus. Une cave de 10 m² complète ce bien.Le chauffage de type urbain et les parties communes en bon état garantissent un confort optimal. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple.À deux pas, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, un parc et jardin ainsi que restaurants et commerces de proximité. Contact BernardHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 22 51 65

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02 31 26 92 52

72 000 € ^{(3 130 €/m²)}

Appartement T1

Caen St-Gilles SPECIAL INVESTISSEURS- RESIDENCE ETUDIANTE de 2017 - BAIL COMMERCIAL EN COURSDans la résidence CLOS BEAUMOIS, idéalement situé à proximité des transports et de l'Université, ce studio vendu meublé est un excellent placement locatif. Géré par un exploitant, les loyers et l'entretien courant sont garantis.Studio de 23m2, au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un espace de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.Dans la Résidence, vous trouverez une salle commune, une salle de sport et une laverie.Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant manuel.Chauffage individuel électrique.Loyers annuels : 4028 HTTaxe foncière : 361€ dont 60€ de retrait des ordures ménagèresCharges de copropriété : 109€ par trimestreRésidence parfaitement entretenue et toujours sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir.DPE AAMORTISSEMENT POSSIBLECette annonce référence 312292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019.Prix du bien : 72 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 1Charges prévisionnelles annuelles : 435,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 88 50 63

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05 61 00 27 26

249 000 € ^{(4 293 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Caen St-Gilles A deux pas de l'Abbaye aux Dames, bel appartement 3 pièces, situé au 1er étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, d'un séjour-cuisine spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse, deux chambres, salle d'eau avec WC. Stationnement privatif et cave. Chauffage urbain (faibles charges), isolation thermique et acoustique renforcée. Îlot de verdure au coeur de la résidence. Proche du parc d'Ornano, de la voie verte, des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Frais de notaire réduits. Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %). Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 78

265 000 € ^{(4 274 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Caen St-Gilles Appartement 3 pièces, à deux pas de l'Abbaye aux Dames : entrée avec placard, séjour-cuisine d'environ 30 m2 ouvrant sur balcon, deux chambres, salle de bain et WC séparé. Stationnement privatif et cave. Chauffage urbain (faibles charges) ; Isolation thermique et acoustique renforcée ; Îlot de verdure au coeur de la résidence. Proche du parc d'Ornano, de la voie verte, des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Frais de notaire réduits. Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %). Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 78

165 000 € ^{(4 459 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Caen St-Gilles A deux pas de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville de Caen, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une grande terrasse d'environ 23 m2 avec jardin privatif, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cave privative. Profitez d'un confort moderne : accès PMR et ascenseur; chauffage urbain performant; isolation thermique et acoustique renforcée. Un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et équipements du centre-ville de Caen. Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %). Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 78

171 000 € ^{(4 275 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Caen St-Gilles A deux pas de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville de Caen, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une grande chambre d'environ 15 m2, et d'une salle d'eau avec WC. Cave privative. Atouts supplémentaires : accès PMR et ascenseur; chauffage urbain, isolation thermique et acoustique renforcée. Un logement confortable et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché, proche du centre historique, des commerces et des transports. Frais de notaire réduits. Pour habiter : PTZ jusqu'à 30 % de financement. Pour investir : LLI (TVA réduite à 10 %), LMNP non géré et loi Jeanbrun, avec possibilité de cumul LLI […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 78

205 000 € ^{(4 556 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Caen St-Gilles A deux pas de l'Abbaye aux Dames, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 45 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur : entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Stationnement privatif et cave. Chauffage urbain ; Isolation thermique et acoustique renforcée ; Îlot de verdure au coeur de la résidence. Proche du parc d'Ornano, de la voie verte, des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie confortable et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. Frais de notaire réduits. Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %). Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 78

252 000 € ^{(2 930 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Caen St-Gilles .la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de type T4 de 85 m².Situé dans le quartier du Clos Beaumois à Caen, à deux pas du centre-ville. Au 2ème étage du bâtiment, il s'ouvre sur une entrée qui mène au séjour et à une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le couloir dessert les 3 chambres, la salle d'eau avec WC et un débarras.Vendu avec un emplacement de parking privatif situé au sous-sol.Sur la place du Clos Beaumois, vous retrouverez de nombreuses commodités : épicerie, boulangerie, pharmacie, médecin généraliste. Infrastructures de transport (bus, tramway) et écoles à proximité (maternelle, élémentaire, collège, crèche).Pour plus d'informations, contactez Morgan THEFAINEHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 87 91 71

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02 31 26 92 52

Vente Appartement 6 pièces +Caen St-Gilles

785 000 € ^{(3 720 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Caen St-Gilles Exceptionnel et rare ! Hyper centre Spacieux et lumineux appartement avec balcon filant. Double séjour avec cheminée, 4 chambres confortables. Ascenseur, garage, deux caves et une place de parking complètent ce bien unique. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2630 euros et 3610 euros en 2021, 2022 et 2023. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 12 79

147 000 € ^{(3 973 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Caen St-Gilles À vendre - Foncia CaenIdéalement situé à proximité immédiate de l'université et du centre-ville, cet appartement lumineux au 4e étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de douches moderne avec WC, et d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle.De plus, cet appartement est vendu avec une place de stationnement.Idéal investisseur.A découvrir rapidement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Foncia du lundi au vendredi sans interruption de 9h00 à 19h00 et le samedi […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 21 83 31 89

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02 31 80 80 80

390 000 € ^{(2 826 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Renouard Iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose : Très belle maison de campagne rénovée au cOEur d’un environnement préservé. Au cOEur du bocage normand, sur la commune du Renouard, dans un environnement bucolique et préservé, cette authentique maison de campagne entièrement rénovée propose un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un beau terrain arboré d’environ 2 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel, au sein d’un paysage vallonné typique du Pays d’Auge, entre haies bocagères et chemins de campagne. Dès l’entrée, la maison séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. La vaste cuisine-salle à manger a conservé l’âme de l’ancien moulin grâce à plusieurs éléments d’origine soigneusement préservés, notamment une authentique meule et des murets en pierre intégrés à l’aménagement, conférant à l’ensemble un caractère unique. Le rez-de-chaussée comprend également un salon chaleureux avec cheminée, un cellier / cave, ainsi qu’une possibilité d’aménager une troisième suite selon vos besoins. À l’étage, deux belles suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète : Isolation, fenêtres en double vitrage, toiture récemment refaite à neuf, assainissement complet. Livarot et Vimoutiers se rejoignent en moins de 15 minutes, Cabourg en 50 minutes, Deauville et Trouville en 1h à 1h15, tandis que Paris Porte Maillot est accessible en 2h30. Une adresse rare, pour les amateurs de nature, de calme et d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 66 39 32 48

400 000 € ^{(2 703 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Renouard Iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose : Propriété confidentielle au cOEur du bocage normand À la frontière du Calvados et de l’Orne, dans un environnement préservé et au calme absolu, cette élégante propriété confidentielle se dévoile au cOEur d’un écrin de verdure, entourée de haies bocagères et d’arbres, sur un terrain de 2 000 m². À l’abri des regards, cette charmante demeure normande construite vers 1900 et entièrement rénovée allie cachet de l’ancien et confort. Elle offre un cadre de vie rare, intime et paisible, au sein d’une nature omniprésente. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine équipée, un bureau pouvant également faire office de second salon, une buanderie, une salle d’eau avec WC. Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un confort de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne pleine de charme. L’ensemble s’inscrit dans un décor typique du Pays d’Auge, entre chemins vallonnés, vergers, marchés de producteurs et villages de caractère. Livarot et Vimoutiers se rejoignent en moins de 15 minutes, Cabourg en 50 minutes, Deauville et Trouville en 1h à 1h15, tandis que Paris Porte Maillot est accessible en 2h30. Une adresse rare, pour les amateurs de nature, de calme et d’authenticité. Assainissement conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 66 39 32 48

393 000 € ^{(2 272 €/m²)}

Maison 6 chambres

Rumesnil Située à Rumesnil, cette maison de maître en briques de la fin du XIXe siècle, incarne l'alliance entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Déployant 173 m2 habitables sur un jardin de près de 2490 m2, cette propriété de caractère est située à quelques minutes du charmant village de Bonnebosq. Sa façade graphique, ornée de modénatures raffinées, invite à découvrir un intérieur pensé pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une distribution fluide. Il propose un salon cosy réchauffé par une cheminée insert, parfait pour les moments de détente en retrait, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre de plain-pied ou de bureau. Le coeur de la maison bat au sein de la vaste pièce à vivre qui réunit une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée et un grand espace dînatoire ouvert sur une terrasse en bois de 40 m2 bien exposée, ce niveau est complété par une salle d'eau. Les étages, accessibles par deux escaliers et répartis sur deux niveaux, abritent une salle de bains et cinq chambres élégantes, dont deux nichées sous les combles où se révèlent de charmantes fenêtres cintrées. Un jardin clos enveloppe la propriété de sa verdure. L'ensemble est complété par une dépendance d'environ 80 m2 à vocation d'atelier, révélant de belles perspectives d'évolution. Ancrée dans son territoire, la propriété profite d'un décor champêtre entouré des haras. Cet emplacement stratégique permet de concilier le charme de la vallée d'auge et une parfaite accessibilité aux commerces ainsi qu'aux écoles. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 08 80 22

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07 43 30 12 90

393 000 € ^{(2 272 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rumesnil Laissez-vous séduire par cette authentique maison de maître de caractère, offrant environ 175 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique terrain de 2 500 m² agrémenté d'une charmante dépendance à proximité. Alliant le cachet de l'ancien et le confort actuel, cette demeure bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités : les premiers commerces sont accessibles en seulement 6 minutes et les plages se rejoignent en 25 minutes. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace salon avec cheminée insert, idéal pour les soirées d'hiver cosy, d'une élégante cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois belles chambres non communicantes, offrant à chacun confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent parfaire l'ensemble, laissant libre cours à vos projets : chambres d'amis, espace enfants, atelier ou télétravail. À l'extérieur, le vaste terrain arboré invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La dépendance apporte un véritable atout supplémentaire pour du rangement, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux des belles demeures à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec le littoral. Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 17 64 25 85

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04 50 45 82 47

947 500 € ^{(2 261 €/m²)}

Maison 7 chambres

Caen Vaucelles Située à proximité immédiate de Caen et de l'ensemble des commodités, cette propriété de caractère construite en 1946 développe une surface habitable de 419 m2 et est implantée sur un terrain arboré de plus de 2 200 m2 sans vis-à-vis. Le bien se distingue par ses volumes généreux et sa configuration modulable, offrant de nombreuses possibilités de projets aussi bien résidentiels que professionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de plus de 10 m2 desservant deux salons, l'un avec une belle cheminée en pierre de 43 m2 et l'autre de 31 m2, les deux exposés plein sud, d'une salle à manger de 28 m2, d'un bureau de 14 m2, d'une cuisine, d'une lingerie, d'une arrière-cuisine de 9 m2 ainsi que d'une véranda chauffée, elle aussi exposée sud et de deux WC indépendants. Sur ce même niveau, avec deux accès indépendants, un espace complémentaire de plus de 50 m2 permet d'envisager un projet professionnel (bureaux, activité libérale, etc.). A l'étage, un appartement indépendant de 27 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC complète cette partie. Au premier niveau de l'habitation principale, l'escalier dessert un bel espace nuit composé de six chambres, dont une avec dressing de 34 m2, deux bureaux, une salle de bains avec douche et baignoire, plusieurs dressings ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le terrain arboré de 2 200 m2, à l'abri de tout regard, se distingue par sa végétation, offrant une atmosphère calme et paisible. Il accueille un carport en pierre de plus de 30 m2 pouvant abriter plusieurs véhicules, une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesCaen Vaucelles

193 500 € ^{(2 419 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Caen Vaucelles CAEN RIVE-DROITE: Appartement T4 Lumineux avec balcon et garage Le cabinet POLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité un appartement T4 de 80,11m² avec balcon et garage situé à Caen (14000) à proximité de la prairie.Ce spacieux appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposé Sud- Ouest avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès à un balcon.Un couloir avec placard dessert une partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC.L'appartement dispose également d'une cave et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires.Ce bien est à proximité immédiate d'une superette, d'une boulangerie, d'un coiffeur et bus.Les charges annuelles de copropriété pour le dernier exercice clos s'élèvent à 3218€, soit 268€ /mois comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.Chauffage et eau chaude : collectifs au gaz avec répartiteurs.Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé 2025 : 3652€ (dont 2982€ récupérable si investissement locatif) comprenant entretien des parties communes et espaces vert, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenceur.DPE : Classe D ( 168kWh/m²/an ) GES : Classe D (36 kg/CO2/m²/an) (établi en 2026)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 1070€ et 1500 € €/anLa copropriété n'a pas de procédure en cours.Copropriété de 158 lots d'habitations sur 467 lots au total.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 500€TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant, Aurélie HÉBERT RSAC 789 030 469 36Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.Référence : 2461-AHHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesCaen Vaucelles

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Appartement 2 pièces

Caen Vaucelles CAEN ? APPARTEMENT 62 m2 AVEC GARAGE, PARKING ET VUE SUR L'HIPPODROME ? INVESTISSEMENT LOCATIF. PREMIERE PHOTOS GENEREES PAR L'IA. A seulement 5 minutes du centre-ville de Caen, découvrez cet appartement de 62 m2 situé au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue. Actuellement loué 511 euros hors charges + 137 euros de provisions sur charges, il constitue une excellente opportunité d'investissement avec un locataire sérieux en place depuis de nombreuses années. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur l'hippodrome, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Son agencement permet facilement la création d'une seconde chambre selon vos besoins. Vous apprécierez son environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de l'ensemble des commodités. Les plus : Appartement de 62 m2 Possibilité de créer une deuxième chambre Vue dégagée sur l'hippodrome Résidence calme Place de parking extérieure privative Garage fermé Locataire en place depuis plusieurs années A 5 minutes du centre-ville de Caen Proche de toutes les commodités Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou pour un projet patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 18/02/2026 Consommation énergie primaire : 328kWh/m2/an - Rang F GES : Rang F - 72 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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