Vente Appartement 5 pièces à Caen St-Jean

5 pcs
1 ch
130㎡

399 000 € (3 069 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Caen St-Jean

5 pcs
1 ch
130㎡

399 000 € (3 069 €/m²)

Appartement 5 pièces Caen St-Jean

Votre agence FONCIA Caen vous propose à la vente en centre-ville, cet appartement atypique de 129 m² loi Carrez, entièrement rénové, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 56 m² avec séjour et cuisine, ainsi qu'un espace bureau de 33 m² actuellement aménagé avec 3 bureaux et un espace cafétéria. Cet espace professionnel dispose de sa propre entrée indépendante, permettant d'accueillir aisément une entreprise, une profession libérale ou toute autre activité professionnelle, sans empiéter sur la partie habitation.

Toujours au rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'étage, une grande chambre de 24 m² vient compléter la partie habitation.

Une mezzanine de 7 m² complète l'ensemble.

Chauffage individuel électrique.

Le bien offre également un fort potentiel d'évolution en habitation : l'espace actuellement aménagé en bureaux peut être repensé afin de créer 2 à 3 chambres supplémentaires, permettant ainsi de disposer d'un appartement familial de 3 à 4 chambres selon l'aménagement retenu.

Un bien rare, entièrement rénové et particulièrement polyvalent, idéal pour conjuguer habitation et activité professionnelle, ou pour développer un beau projet familial.

À découvrir rapidement avec FONCIA Caen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00601848 - 06/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (3 069 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    24/09/2026
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 184 €
  • Copropriété :
    10 lots
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Foncia Transaction Caen Théâtre

( 286 avis )

53 bd du Maréchal Leclerc

14000 Caen

SIREN: 503698664

Nos avis clients les plus récents

( 286 avis )

Très bonne qualité de service

Joignable , réponse rapide , travail de qualité tout au long de la période d’achat
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et pour votre confiance. Nous sommes ravis de savoir que vous avez apprécié la qualité de notre accompagnement. Au plaisir de vous accompagner à nouveau prochainement !

Tout ce qu’on attend d’un agent immobilier

Terry a vendu mon appartement en une visite, il est resté très disponible durant toute la vente et a été d’une précieuse aide pour toutes mes interrogations. Il est difficile de trouver un agent immobilier qui suit son client de A à Z et qui s’intéresse réellement à lui, c’est chose trouvée avec Terry. Je le solliciterai bien évidemment pour de nouveaux projets. Encore merci !
Réponse : Merci pour ce retour particulièrement valorisant. La confiance de nos clients est au cœur de notre engagement, et je suis ravi de lire que Terry a su vous accompagner avec professionnalisme, disponibilité et efficacité tout au long de votre projet immobilier. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets immobiliers. Bien cordialement,

Très bonne qualité de service.

Je recommande vivement Antoine Plazanet qui s’est occupé de la vente de mon appartement. Un très grand professionnalisme et toujours disponible pour répondre aux questions. Une très grande efficacité et réactivité. Son expérience a été très précieuse.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et votre confiance. Nous sommes ravis que l’accompagnement d’Antoine Plazanet vous ait apporté entière satisfaction. Son professionnalisme, sa disponibilité et son expertise sont des qualités que nous apprécions particulièrement au sein de notre équipe. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets. Bien cordialement,

Vente de murs commerciaux

Très réactif par rapport à toutes les demandes des acheteurs avec les complications qui vont avec et qui prolongent donc les délais pour organiser la vente définitive. Conclusion: parfaite exécution de la vente dans un contexte difficile
Réponse : Merci sincèrement pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de cette vente. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner efficacement malgré les complexités rencontrées en cours de dossier. La réactivité, le suivi rigoureux et la recherche de solutions adaptées font partie de nos priorités afin de mener chaque projet à son terme dans les meilleures conditions possibles. Nous vous remercions encore pour votre recommandation et restons à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers. Bien cordialement,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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