Iad France - Adele Lagrue vous propose : Situé dans le quartier recherché de Vaucelles à Caen, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement pratique avec transports et commerces à proximité, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. Le salon dispose d’un très bon chiffre d’affaires et d’une clientèle fidèle et régulière, idéal pour une reprise immédiate de l’activité. Caractéristiques du salon •2 bacs de lavage •4 postes de coiffure (possibilité d’en installer jusqu’à 6) •Salon entièrement rénové en 2025 •Aménagement moderne et fonctionnel •Clientèle établie Conditions d’exploitation •Ouverture : du mardi au samedi •1 salarié en CDI – 32h / semaine •Loyer : 600 € / mois Cette affaire clé en main conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adele Lagrue (ID 75591), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

51 Avenue de la Côte de Nacre Caen

Emplacement au Péricentre 5 Bâtiment D

Prix : 36 000 € FAI Surface : 55 m2

Cette grande cave offre une belle surface pour répondre à différents besoins de stockage, d’entreposage ou simplement pour un investissement anciennement loué 320 €

- Une surface rare pour du stockage à Caen

- Idéal pour un investisseur, un professionnel ou un particulier recherchant un espace de stockage- Possibilité d’aménager l’espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - André Festou vous propose : Sur un axe passager, proche de l'université et du quartier du vaugueux, bar tabac avec un bon potentiel à redynamiser. petite terrasse en façade. Clientèle d'habitués et gros passage pour le tabac. Idéal pour une personne, une personne et demi. Possibilité de développer une activité de vente à emporter. À l'étage se situe un appartement de 65 m² environ comprenant une cuisine, une loggia, une salle de bain 2 chambres et un séjour. Loyer de 1230 euros mensuel pour le bar et l'appartement (charge locative 150 euros par mois) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 km de Caen, sur l'axe Caen–Falaise, découvrez ce haras d'exception offrant un outil de travail clé en main sur près de 18 hectares. Idéal pour une activité d'entraînement, de débourrage ou d'élevage, cet ensemble bénéficie d'installations fonctionnelles et d'un environnement privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Caen.

Chemins de promenade à proximité

La propriété comprend :

Une maison principale d'environ 220 m²

Au rez-de-chaussée :

- Entrée, Salle à manger avec cheminée, Cuisine, Grand salon de 35m², WC avec lave-mains, chaufferie/cellier avec entrée de service et une petite véranda complète le rez de chaussé.

À l'étage :

- Grand palier aménagé en bureau, une suite avec salle de bains, WC et placards, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

Appartement indépendant d'environ 75 m², situé au-dessus dans la continuité de la maison avec entrée indépendante, comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant, deux chambres mansardées à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une grande cave / stockage de 50m², un garage double avec grenier.

Une écurie attenante à la cour de l'habitation comprenant trois stabulations de poulinages ainsi qu'un grand box.

Maison de gardien indépendante

À rénover, elle se compose d'une cuisine, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre.

Installations équestres :

- 14 boxes spacieux (minimum 4 x 3 m), dont 4 boxes intérieurs et 10 boxes largement ventilés donnant sur un vaste couloir traversant

- 6 stalles de préparations

- 2 grandes douches

- 1 sellerie d'environ 20 m²

- 1 graineterie d'environ 30 m²

Une piste d'entraînement en sable d'environ 820 mètres sur 10 mètres de large.

De nombreux paddocks et herbages avec abris, ainsi qu'un étang permettant d'assurer l'arrosage de la piste en toute autonomie.

Cette propriété offre un cadre de travail rare, avec des installations immédiatement exploitables et de nombreuses possibilités de […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport idéalement situé aux portes de CAEN (14000) se composant de :

6 Appartements au sein d'un Chateau du 17è siècle

1 Longère de 125m² avec jardin

3 Parcelles de terrain à aménager

1 Annexe à réhabiliter (ancienne étable et fénil) avec potentiel de 120m²

Dépendances diverses / Chaufferie / Celliers / Caves

Environnement exceptionnel / Calme / Idéalement situé en Caen et la Mer.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - André Festou vous propose : Belle affaire centre ville de caen, très bien placée CA hors commission 118 000 euros Commissions nettes 74 000 euros Croissance de CA possible avec terrasse en complément et snaking (cuisine pro à disposition) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé au sein dune réhabilitation au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Alliant le cachet de l'architecture historique et le confort de la réhabilitation , ce bien est une véritable opportunité.

//Les points forts de l'appartement :

Espace de vie lumineux : un grand séjour avec cuisine ouverte de 26 m², idéal pour vos moments de convivialité.

Côté nuit : deux belles chambres (de 9 m² et 13 m²) offrant calme et confort.

Extérieurs exceptionnels : profitez d'un double extérieur rare en ville avec deux jardins privatifs totalisant 40 m², parfaits pour vos déjeuners au soleil ou un coin potager.

Prestations de qualité : une salle d'eau moderne, des WC séparés et une entrée optimisée avec rangements.

//En résumé :

Surface habitable : 58 m²

Extérieurs : 40 m² de jardins

Type : T3 (2 chambres)

Localisation : Caen, secteur prisé proche de l'Abbaye.

Ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Pierre vous propose : À vendre- fond de commerce 'fleuriste' Axe passant aux portes de Caen Local de 80 m² environ composée d'une surface commerciale de 39 m² environ, une salle de repos avec espace cuisine, un atelier de confection avec point d'eau de 25 m² environ, une courette avec abris de stockage, deux caves et un wc indépendant. Une vitrine d'exposition d'environ 3m avec store banne électrique. Les atouts : - proximité cimetière et pompes funèbres immédiate générant une forte demande - pas de concurrence - très bon emplacement - droit d'étalage sur trottoir - CA stable - possibilité de développement CA + - fibre - stationnement aisé Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Pierre (ID 67784), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>