LA BAULE – Plage Benoît – Vue exceptionnelle sur la baie à 180°, sans aucun vis-à-vis et bel angle ouest pour profiter du coucher de soleil

Au dernier étage d'une petite copropriété de trois lots face à la mer, cet appartement avec roof top privatif offre un cadre de vie rare, à deux pas de la plage.

La pièce de vie, lumineuse et dotée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse de plus de 17 m² avec vue sur la mer. Le bien comprend également une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec balcon privatif, une salle de bain et un WC indépendant.

Le roof top privatif prolonge cet espace de vie et offre un panorama remarquable sur la baie.

La résidence, accessible par un portail électrique, dispose d'une cour avec deux places de stationnement privatives, d'un accès direct et sécurisé à la plage, ainsi que d'une cave facile d'accès.

Prix : 1 900 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE-LES-PINS — Appartement rénové avec terrasse et vue sur la baie de Pornichet

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement d'environ 57 m² se situe au 3ème étage, desservi par ascenseur. Il a fait l'objet d'une rénovation soignée, dont la qualité se ressent à travers l'ensemble des espaces. Son exposition est offre une belle luminosité dès le matin, particulièrement appréciable depuis la terrasse qui s'ouvre sur la baie de Pornichet.

L'entrée, dotée d'un placard, dessert une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, ainsi qu'un vaste salon-séjour prolongé par la terrasse. Un coin nuit indépendant, pouvant être fermé, complète l'ensemble et permet de préserver l'intimité de cet espace. Bel atout : de nombreux travaux d'embellissement et de confort ont été votés et à la charge exclusive du vendeur.

Le bien s'accompagne d'une cave aisément accessible au retour de la plage, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, particulièrement confortable, équipée d'une porte sectionnelle électrique et d'une borne de recharge.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE au 26 AV ARMORIQUE, une cave en sous sol de20m²

Electricité présente via les parties communes de la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez depuis longtemps votre résidence familiale quartier Benoît ? Bonne nouvelle : vous l’avez trouvé !

Parce que vous aimé l’ambiance calme et familiale de ce quartier,

Parce que la plage est à seulement 200 mètres et les commerces du Pouliguen à 600 mètres,

Parce que vous cherchez un appartement chaleureux (la cheminée fonctionne parfaitement !) et prêt à vous recevoir sans travaux,

Parce que sa surface de 98 m2 vous permettra de recevoir tous les rires de la famille grâce à ses 3 grandes chambres, ses 2 salles d’eau et ses 2 WC,

Parce que la vue du dernier étage, sans vis à vis, est magnifique,

Parce que la copropriété est agréable et dégage ce charme désuet qui sent si bon les vacances,

Et enfin parce que son rapport prix / surface est exceptionnel,

Pour toutes ces raisons : prenez rendez-vous pour le visiter !

La copropriété compte 32 lots principaux et est gérée par le Cabinet Paquereau. Charges annuelles : 2250 €. Pas de procédure en cours. Prix : 634 400 € Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE - PANORAMA PLEIN SUD : LE LUXE D'UN 7ÈME ÉTAGE

L'emplacement et La Résidence

Idéalement, découvrez ce vaste Studio de 38,7 m² niché au 7ème étage de la résidence de standing 'Tour Saint-Clair'. Sécurisée par un gardien et équipée d'un ascenseur, cette adresse recherchée vous place à quelques minutes à pied de la plage et des commerces de l'avenue de Gaulle.

Un Volume de vie intérressant

Ici, l'espace est le maître-mot. Contrairement aux studios classiques, ce bien offre une pièce de vie spacieuse et ultra-lumineuse grâce à son exposition plein SUD.

L'extérieur : Une terrasse de 8 m², véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, pour surplomber les pins dans un calme absolu.

L'atout rare : Performance Énergétique Classe C

Point crucial : l'appartement bénéficie d'un excellent DPE en C. C'est une garantie de confort et de valorisation patrimoniale rare pour cette typologie de bien, vous libérant de toute contrainte de rénovation énergétique pour la location.

Pourquoi choisir ce bien ?

Vue et hauteur : Un 7ème étage qui survole le quartier.

Luminosité : Le soleil du matin au soir sur votre terrasse.

Services : Gardien sur place pour une sérénité totale.

Liberté : Une base saine pour créer le cocon de vos rêves.

Pour toutes informations complémentaires, contactez Anne CURUNET

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires)

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