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Immobilier à vendre en Loire-Atlantique : vente de biens immobiliers en Loire-Atlantique
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22 949 annonce en vente en Loire-Atlantique
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premium
147 000 €
(3 267 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
Dans petit collectif, grand T1bis style loft alliant pierres et contemporain d'env. 45.02m2 lumineux et donnant sur terrasse clos de murs avec appentis comprenant : entrée, cuisine meublée dans verrière, séjour - chambre, prévoir salle d'eau, wc.
Vendu libre de location, pas de procédure en cours, 4 lots dont 3 hab., rénové intégralement en 2010.
Très bien placé, au pied des commerces et bus 75, 85, 95, C6 et des grandes écoles de la Chantrerie... (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Elec
16/05/26
16/05
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02 40 49 80 47
385 355 €
(7 136 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
Appartement à vendre en plein coeur du quartier Lajarrige, à quelques pas des commerces, de la plage et de la gare de la Baule les Pins.
Ce bien se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un grand garage et une cave viennent compléter cet ensemble.
N'attendez pas pour visiter ! (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 51 lots - dont 36 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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10
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02 59 08 42 80
413 000 €
(3 202 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Procé - Monselet
44000 – NANTES – MONSELET – APPARTEMENT À RÉNOVER – T4 3 CHAMBRES – BALCON TERRASSE EXPOSÉ SUD – STATIONNEMENT PRIVATIF – CAVE – CELLIER – CHAMBRES DE BONNE – GRENIEReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à rénover entièrement, situé rue George Sand, à proximité de l'hyper-centre, dans un environnement calme et agréable.D'une superficie de 128,50 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage, il se compose comme suit :Une entrée avec placardUn salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse exposé plein sud, sans vis-à-visUne cuisine aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjourUne buanderieTrois chambres, dont une suite parentale avec salle de bainsUne salle d'eauDes WC séparésUn cellier, une cave ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé complètent ce bien.En complément, deux chambres de bonne et un grenier, situés au quatrième étage, offrent un potentiel supplémentaire après rénovation, idéal pour accueillir de la famille ou pour un projet locatif.Les atouts :Situation géographique privilégiéeAgréable espace extérieur exposé sudTrès beau potentiel de rénovationRésidence calmePour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
9
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06 61 71 91 49
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01 76 70 39 80
158 000 €
(3 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES - TRIANGLE D'OR - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 52 m² - APPARTEMENT AVEC DOUBLE VITRAGE - QUARTIER RECHERCHÉ - EXPOSITION SUD-OUEST - PROCHE COMMERCES ET ÉCOLESDorothée Vercken, effiCity, vous propose ce charmant appartement situé dans le prestigieux Triangle d'Or de Nantes.Idéalement situé, ce bien de 52.0m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 pièces dont 1 chambre. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité, vous garantissant tranquillité et confort au quotidien. Possibilité de réunir la pièce de vie et la cuisine pour créer une pièce de vie de 27 m², une chambre avec son grand dressing de 16 m².Cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, très lumineux qui permettra de profiter d'un espace convivial et chaleureux pour vos moments de détente.Vous bénéficiez d'un grenier, idéal pour stocker vos affaires.Le quartier Triangle d'Or est recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de charme et de caractère. Contactez Dorothée Vercken dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
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11
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06 03 51 50 62
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01 76 70 39 80
226 150 €
(2 937 €/m²)
Maison 3 chambres
Chaumes-en-Retz
L'Adresse Jade Immobilier vous présente :
CHAUMES EN RETZ - ARTHON
Dans un environnement calme :
Cette maison à mettre au goût du jour, lumineuse, de plain-pied, bâtie dans les années 80 comprend :
Une spacieuse entrée, une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante à aménager, trois chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, wc séparés.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant avec stationnement et d'un jardin clos et ensoleillé.
Cette maison se situe à proximité des commodités : accès à pied ou à vélo aux commerces, médecins, écoles et collège.
(5.19 […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
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02 19 17 30 92
620 000 €
(4 627 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nantes
L'agence L'Adresse vous propose de découvrir, au coeur du Triangle d'Or nantais et plus précisément du quartier Delorme, ce magnifique T5 de de caractère de 134 m2 entièrement rénové, situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois du XIXème parfaitement entretenu.
Rare sur le marché, ce bien offre de très beaux volumes ensoleillés et séduira les amateurs du charme de l'ancien..
Il se compose d'une entrée spacieuse sur couloir, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un superbe salon en rotonde sur parquet chevron massif avec cheminées, trois grandes chambres avec possibilité d'une quatrième, une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
De nombreux rangements.
Deux belles caves, un débarras et un grenier complètent ce bien.
Situation idéale au coeur de l'animation nantaise et à proximité de tous commerces, transports et écoles.
Copropriété 5 lots.
Charges courantes annuelles 2200 euros.
(3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
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02 40 48 47 99
399 000 €
(399 €/m²)
Terrain 1000 m²
Saint-Brevin-les-Pins
A 400 m de la plage de l'Océan et 250 m des commerces du centre ville, dans un environnement exceptionnel, beau terrain de 1000 m2 en zone Ubb.
Bâtiment à usage de garage à conserver ou démolir.
CES : 0.2
Façade : environ 20 m
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
Gge
Sud
16/05/26
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02 57 53 53 23
378 000 €
(4 109 €/m²)
Maison 3 chambres
Batz-sur-Mer
Découvrez cette charmante maison idéalement située, à proximité des marais salants, du bourg et de la gare, offrant un cadre de vie agréable entre nature et commodités.
Elle se compose de :
3 belles chambres à l'étage
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine fonctionnelle
Un beau jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours
Atout supplémentaire : possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.
Emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche des commerces, des plages et des transports.
Une opportunité rare à saisir !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
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02 57 53 27 91
1 095 000 €
(10 842 €/m²)
Appartement 4 pièces
Pornichet
Idéalement situé dans le très prisé quartier de la Pointe du Bec à Pornichet, au sein d'une résidence récente de 2019, cet appartement d'exception séduit dès les premiers instants par sa situation privilégiée et ses prestations de qualité.
Occupant un angle complet du premier étage, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-ouest, et offre une vue dégagée sur le port, véritable invitation à la détente au quotidien.
D'une surface de plus de 100 m2, cet appartement propose une superbe pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière, aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau avec WC, permettant un confort de vie optimal, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre.
A l'extérieur, un véritable atout vient sublimer l'ensemble : une magnifique terrasse de plus de 26 m2, idéalement exposée sud-ouest, offrant un espace de vie supplémentaire rare sur le secteur, parfait pour profiter des belles fins de journée face au port.
Un garage en sous-sol avec […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
16/05/26
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02 52 48 02 21
520 000 €
(2 955 €/m²)
Maison 5 chambres
Guérande
Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de tout regard sur plus de 2200m2 de terrain , maison familiale offrant :
Au Rez de chaussée : une entrée, dégagement, un WC, un bureau avec mezzanine, un séjour avec poêle, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un bureau avec mezzanine, un studio indépendant avec séjour cuisine, salle d'eau et WC. ( possibilité d'une suite parentale) Terrasse plein sud.
A l'étage : une mezzanine, une chambre avec salle de bains privative et WC, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC.
Un garage et une buanderie attenants à la maison. Cave en sous sol. Un garage indépendant.
Environnement paisible pour les amoureux de la nature
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
3 sdb
16/05/26
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02 52 48 01 48
336 000 €
(4 048 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Centre Ville
NANTES - Guist'hau
Maison BSR vous présente Gabriel, un appartement T3 de 83 m2 situé au premier étage d'une copropriété des années 1980, idéalement implantée boulevard Guist'hau, à deux pas de l'hypercentre.
Il offre une pièce de vie lumineuse de 43 m2 orientée sud-ouest, prolongée par un balcon de 5 m2 sur rue peu passante, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 13 m2 sur parquet récent, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Les fenêtres et baies vitrées ont été remplacées en 2020 (double vitrage K-Line), apportant confort thermique et phonique.
Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique 7,4 kW peut être acquise en supplément au prix de 29 000 euros.
Commerces, transports (C6, C8, 26), station Bicloo et centre-ville accessibles à pied.
Contactez Lohan LESCOT pour plus d'informations ou organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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02 51 17 84 62
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06 71 96 98 49
348 900 €
(3 560 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouaye
Coté immobilier
Vous cherchez une maison familiale, sans travaux, dans un secteur calme et bien desservi ? Ne cherchez plus.
Idéalement située à proximité des transports, écoles et lycée, cette belle maison de 2008, non mitoyenne et sans aucun vis-à-vis, coche toutes les cases pour une installation immédiate en famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie convivial donnant sur sa terrasse et le jardin, un WC complète ce niveau.
A l'étage, trois grandes chambres une salle de bains avec WC et un dégagement
Le tout est complété par un grand garage attenant isolé de 26 m2 avec grenier de stockage de 23 m2 , un vrai plus pour le rangement ou un espace atelier.
Le jardin de 600 m2, sans vis-à-vis, offre un extérieur agréable et préservé.
Coté immobilier, votre agence présente à Bouaye depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
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02 49 88 11 20
414 400 €
(3 070 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Moutiers-en-Retz
A 1000 m du centre, dans un hameau au calme, ensemble immobilier de trois logements indépendants.
Maison composée d'une entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, CHAMBRE, salle d'eau avec wc.
Une petite maison de 40 m2 env, composée pièce de vie, cuisine, wc. A l'étage une CHAMBRE mansardée.
Une autre petite maison de 20 m2 composée d'une pièce (pouvant être une chambre), CHAMBRE, salle d'eau avec WC.
L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée d'environ 510 m2, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anne DUBOIS-DAMOUR (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
3 sdb
16/05/26
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02 57 53 47 61
244 900 €
(4 621 €/m²)
Maison 2 chambres
Orvault
Orvault Pont du Cens - Gaudinière :
Maison de ville entièrement rénovée, 2 chambres, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière car belle exposition Sud, donnant sur jardin sans vis à vis, parking extérieur avec carport. A proximité du parc de la Gaudinière et de l'école du Bois Saint Louis. Cette maison est en copropriété mais aucune charge à reverser.
Idéal 1ère acquisition !
L'arrêt de Tram Ligne 3 ferrière est à 800m et la ligne Chronobus C21 est à 400m, idéal pour accéder aux Facultés. (6.48 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
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02 40 40 18 17
290 920 €
(3 162 €/m²)
Maison 3 chambres
Thouaré-sur-Loire
Proche Bourg, maison bois 2017 - DPE A - 3 chambres
A 10 min à pied des écoles et commerces, au pied du C7 et à 15 min à pied de la gare, cette maison récente a tout pour plaire :
- Construction 2017 très économe (classe A)
- Belle pièce de vie lumineuse avec grande cuisine aménagée équipée
- 3 chambres spacieuses + dressing à l'étage
- Salle de bains + 2 WC (RDC et étage)
- Exposition Sud Est sur jardin
- Poêle à granulés (chauffage économique) chauffe l'ensemble de la maison
Jardin clos sans vis à vis avec petite mare (possible à reboucher)
Préau fermé en façade (stationnement / espace couvert)
Quelques travaux de finition à prévoir = beau potentiel pour personnaliser selon vos envies
Maison lumineuse, bien située et rare sur le secteur !
Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien Sylvie Deniaud, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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02 40 77 31 25
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06 20 40 68 32
425 000 €
(2 125 €/m²)
Maison 5 chambres
Blain
Vous cherchez un bien situé au calme et vous aimez les grands espaces ?Aude GUYOMARCH vous propose cette maison d'architecte située à 10kms de BLAIN, 25 mns de REDON, 35 mns de NANTES, et 20 kms de SAVENAY sur un terrain d'environ 9.5 hectares où chevaux et autres animaux pourront être très heureux dans ces espaces magnifiques.Avis aux passionnés d'élevage !Le cadre est exceptionnel, sans vis-à-vis, et cette maison positionnée entre le canal de Nantes à Brest et la magnifique forêt domaniale du Gâvre qu'il faut absolument découvrir, pourra vous séduire.Le rez-de-chaussée dessert une immense pièce de vie de 34 m2, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un wc, et une cuisine aménagée et équipée faite sur mesure par un artisan.De là, vous accédez au garage et à une grande pièce chaufferie dans laquelle un escalier monte à des combles qui peuvent être utilisées.Il y a donc de la place pour une grande famille !A l'étage, vous découvrirez 3 autres grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC.Ces beaux espaces intérieurs et extérieurs extrêmement lumineux, et bien entretenus donnent à ce domaine une très belle élégance.Je vous invite vraiment à venir la visiter !Pour de plus amples informations sur ce bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter -Mandat Réf 446396 Prix du bien : 425 000 euros honoraires charges vendeur.DPE C 170 - GES C 20Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 630 et 4 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUYOMARCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
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06 07 32 27 87
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02 40 06 18 07
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980 000 €
(6 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Pornichet Sainte-Marguerite
En exclusivité chez Propriétés Privées, découvrez cette superbe maison d'architecte de 160 m2 ( 180 m2 au sol) nichée au coeur d'un domaine boisé, à proximité immédiate du bourg de Sainte-Marguerite de Pornichet.Située dans une impasse, au calme absolu, elle se trouve à seulement 400 mètres de la plage de Sainte-Marguerite, dans un environnement résidentiel de qualité.Implantée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 970 m², la maison est entièrement indépendante, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, offrant une intimité rare.Parfaitement entretenue, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie de 45 m² comprenant salon et salle à manger avec cheminée. De larges baies vitrées ouvrent sur le jardin et 2 grandes terrasses bien exposées de 20 et 40 m2 , baignant l'ensemble de lumière. Une spacieuse cuisine équipée, une grande chambre avec sa salle de bains complètent ce niveau.A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains.Les combles aménagés permettent d'accueillir quatre couchages supplémentaires, offrant une capacité totale actuelle de 18 couchages, idéale pour recevoir famille et amis.Un grand garage attenant ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter ce bien, parfaits pour le rangement et le stockage du mobilier extérieur.Les atouts du bien :Situation privilégiée, au calme absolu et proche de la merEnvironnement boisé et résidentielJardin fleuri et arboréConstruction de qualité et entretien irréprochableBelle luminositéUn bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire.DPE C GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric PANTECOUTEAU , ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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06 59 41 07 96
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02 40 05 96 72
320 000 €
(3 765 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Quartier CHU
Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'un immeuble sur le Quai Turenne à Nantes.L'appartement propose une surface Carrez d'environ 85 m² et a été entièrement rénové en 2020.Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, et de deux salles d'eau dont l'une est attenante à une suite parentale équipée d'une fenêtre sur cour.La cuisine ouverte sur la salle à manger est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires, tels qu'une hotte à filtre à charbon, un four Bosch, des plaques à induction, un réfrigérateur, un congélateur, et un lave-vaisselle Bosch.L'espace de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond à 3,80 mètres, ainsi que de cheminées en marbre fonctionnelles tant dans le salon que dans une des chambres.L'appartement est pourvu de radiateurs à inertie modernes.La présence d'un grand dressing et de faux plafonds avec spots ajoute à la praticité du bien.L'appartement dispose de deux caves, l'une dans la cour commune au sous-sol de 20 m², et un caveau supplémentaire.Un local à vélos est disponible à l'entrée de l'immeuble.Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par l'électricité.La taxe foncière annuelle est de 1563 €.Situé quai Turenne à Nantes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et recherché en plein coeur de Nantes.Un emplacement idéal alliant qualité de vie et accessibilité.Pour les transports, la station de tramway la plus proche est Commerce, desservie par les lignes 1, 2 et 3. Vous trouverez également plusieurs lignes de bus.Le bien est soumis au statut de copropriété.Les charges de copropriété s'élèvent à 284 € par trimestre.Hosman […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
4 sdb
16/05/26
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Vue 3D
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06 64 81 08 61
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01 84 80 61 19
260 000 €
(3 611 €/m²)
Maison 2 chambres
Quimiac
QUIMIAC- Place du marché et à 400 m de la plage de Lanséra. Agréable maison d'environ 72m² , comprenant : Au rdc : Une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/ buanderie un WC .A l'étage : Un pallier, 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage, une terrasse et un jardinet complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré. Possibilité de dissocier le garage de la maison pour la vente. A proximité : écoles, transports. Budget : 260.000 euros, honoraires d'agence inclus (4% TTC, charge acquéreur) soit 250.000 euros hors honoraires. DPE: D, GES :B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shirley LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 894141969 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
98 800 €
(2 906 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Depuis 2017, Digimo Invest accompagne les investisseurs immobiliers à la recherche de solutions efficaces, stables et pertinentes. Nous intervenons sur l'ensemble des aspects liés à l'investissement locatif — fiscalité, stratégie patrimoniale, structuration juridique — et sélectionnons des actifs offrant à la fois visibilité, performance et simplicité de gestion.Situé dans la résidence étudiante Montecristo, sur l'Île de Nantes, ce T1 bis présente une configuration singulière et bien pensée. Un couloir d'entrée dessert une salle d'eau et une kitchenette linéaire, avant d'ouvrir sur une pièce de vie spacieuse avec un coin bureau/salon. L'espace nuit, situé sur le côté, peut être isolé grâce à une cloison accordéon, permettant une séparation fonctionnelle. L'appartement, au 1er étage, donne sur une rue calme. Il bénéficie également d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol — un vrai atout à Nantes.Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ?- Agencement fonctionnel avec espace nuit séparé- Emplacement central au cœur de l'Île de Nantes- Visibilité sur les loyers grâce à un cadre de gestion structuré- Stationnement inclus en sous-sol, rare dans le secteurCet actif immobilier est fait pour vous si...- Vous recherchez un bien compact mais bien organisé- Vous ciblez un quartier étudiant dynamique et central- Vous souhaitez percevoir des revenus réguliers sans gérer au quotidien- Vous visez un placement patrimonial dans une métropole universitaireDigimo Invest vous propose une étude gratuite de financement sur mesure, incluant l'optimisation de votre budget et la recherche de solutions de crédit adaptées à votre profil. Nous […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
16/05/26
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5
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09 72 59 21 87
380 000 €
(4 086 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-sur-Erdre
La Chapelle-sur-Erdre - Centre - Maison aux dernières normesSituée sur la commune recherchée de La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cette maison moderne aux dernières normes, disponible prochainement. et à proximité du centre et de la GareElle offre de belles prestations avec une triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.La maison se compose :D'un rez-de-chaussée lumineux avec double expositionDe 3 chambresDe 2 salles de bainDe 2 WC suspendusÀ l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 m² ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente.Les + :Grand garage avec accès direct au jardinPlace de stationnement privative devant la maisonMaison conforme […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
4 sdb
16/05/26
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13
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06 76 66 20 70
79 000 €
(2 548 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Île de Nantes
Situé au cœur du quartier dynamique de l'Île de Nantes, ce studio meublé de 31 m² prend place au 5ème étage sur 6 d'une résidence étudiante récente construite en 2012, parfaitement entretenue et appréciée de ses occupants. Orienté Sud-Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel avec un espace séjour-cuisine optimisé, un coin nuit et une salle d'eau confortable. Destiné à la location étudiante, il s'inscrit dans un environnement universitaire immédiat, à proximité du Campus Centre de l'Université de Nantes et de l'École d'architecture, dans un secteur en pleine mutation avec l'arrivée du futur CHU prévue à horizon 2027.Les atouts de cet investissement- Des charges plus faibles qu'en immobilier traditionnel- Une fiscalité plus faible qu'en immobilier traditionnel- Et donc un rendement net supérieur de 20 à 30% à de l'immobilier traditionnel- Un appartement- Une gestion avec très peu de charge mentale sans vacance locative, ni souci d'impayé ou de dégradation- Des loyers indexés- Attention, aucune occupation possible- Loyer annuel HT : 3 547 €- Bail commercial en cours- Rendement brut : 4,5 %- LMNP, neutralisation fiscale de vos revenus grâce à l'amortissement- Récupération de la TVA sur les dépenses et les travaux- Pas de CFE à payer (pour un investissement)- Frais de notaire plus faiblesLe bien de cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse de notre part. Nous travaillons depuis plus de 15 ans sur le secteur de l'immobilier locatif nantais. Nous avons acquis une grande expérience sur ce qui fonctionne et ne fonctionne pas. Notre prestation et notre accompagnement sont intégrés au prix de l'investissement. Nous restons présents à vos côtés pour toutes les questions fiscales, comptables, juridiques, […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Elec
16/05/26
16/05
4
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339 900 €
(3 237 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vertou
Un véritable écrin de verdure aux portes de NantesDans le quartier des Pégers-Reigniers côté Reigniers, à seulement 20 minutes du centre-ville de Nantes et 5 minutes du centre de Vertou, découvrez ce bien rare offrant un cadre de vie privilégié.Nichée dans un environnement paisible et entourée de nature, la maison sans aucun vis à vis bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des grands axes.École primaire à 200 m, bus et car scolaire à deux pas : un emplacement idéal pour une vie familiale sereine.Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelleElle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec un insert bois diffusant une chaleur douce dans toute la maison.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial.Une arrière-cuisine avec de nombreux rangements vient compléter l'ensemble.La partie nuit offre 4 chambres, dont une avec mezzanine, toutes dotées de placards intégrés.Salle de bain rénovée en 2022 avec douche, baignoire et double vasque.Un extérieur rare : calme, verdure et intimitéImplantée sur un terrain arboré de 600 m², la propriété offre un véritable havre de paix, sans vis-à-vis.Vous profiterez de deux terrasses, idéales pour savourer chaque moment en extérieur, au cœur […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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06 87 34 22 25
190 000 €
(1 900 €/m²)
Maison 2 chambres
La Limouzinière
Maison ancienne située dans un village à égale distance (10 minutes en voiture) du centre des communes de la Limouzinère et de Saint-Philbert-De-Grand-Lieu (44310).Elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d'investissement.Superficie habitable d'environ 100 m2 répartie en plain pied comprenant une cuisine spacieuse récente aménagée et équipée, une salle à manger, salle d'eau et wc indépendants. Un hall d'entrée de type véranda, non chauffé pour plus de luminosité.Des combles aménageables d'environ 37 m2 complètent l'ensemble, permettant d'augmenter de manière significative la surface habitable.Le tout sur une parcelle d'environ 420 m2.Les plus de ce bien :- Un terrain agricole d'environ 524 m2 (non attenant) où chacun pourra en disposer comme il le souhaite.- Un préau (2020)Une maison en hameau pour les adeptes de rénovation, un terrain pour les journées champêtres en famille. Cet endroit est adapté aux personnes en recherchent d' un environnement nature tout en restant accessible à Nantes (30 minutes en voiture).DPE performance énergétique et climatique classé F.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique Limousin, votre conseillère en immobilier Mon Idée Immo - RSAC2018AC00494 - CCI NANTES-SAINT-NAZAIREPrix de vente 190 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 180 000 € hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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06 73 56 87 63
439 000 €
(5 488 €/m²)
Appartement 3 pièces
1 rue de Bretagne
[SAUTRON - EN TRAVAUX] Centre-ville de Sautron à 15 minutes du centre de Nantes, nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels du T2 au T3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement. Notre résidence ELEA profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de Sautron, rue de Bretagne, à proximité de nombreux commerces et services : mairie, ligne de bus, centre commercial, parc... Nous consulter pour en savoir plus.Devenez propriétaire à Sautron en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
2ème étage
16/05/26
16/05
2
Vidéo
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