Vente Maison à Ligné

5 pcs
3 ch
108㎡

270 000 € (2 500 €/m²)

Vente Maison à Ligné

5 pcs
3 ch
108㎡

270 000 € (2 500 €/m²)

Maison Ligné

Ligné, située dans un environnement agréable en hameau, à seulement 5 minutes de Ligné et de l'ensemble de ses commodités -- commerces, écoles de la primaire au lycée, services et équipements -- cette maison offre un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'évolution.

Elle se compose, d'une entrée, pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente. Dans le prolongement, une véranda vient compléter agréablement l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire à profiter au quotidien.

Le même niveau propose également trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.

La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol complet, comprenant un garage ainsi que plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. L'une des pièces peut notamment être transformée en quatrième chambre, bureau, atelier ou espace de loisirs, selon vos besoins.

Un grenier avec plancher béton vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

Côté confort et performance énergétique, une pompe à chaleur air/eau récemment installée contribue à rendre la maison plus économique en énergie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée d'environ 924 m².

Une maison familiale offrant de beaux volumes, du potentiel et un environnement privilégié à proximité de Ligné.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

En collaboration avec GISLAINE PEDRONNO NAOS IMMOBILIER Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON. N° RSAC : 2023AC00092

Réf. 15840 - 24/09/2026


DPE

D
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    270 000 € (2 500 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 3,85% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    108 m²
  • Surface terrain :
    924 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Grenier - Veranda - Dressing / Placard
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Agence IMOBOX

( 453 avis )

82 rue Rayer - Saint Géreon

44150 Ancenis-Saint-Géréon

SIREN: 848235909

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Tout s’est très bien passé pour la vente de notre maison ! Un très bonne accompagnement avec un duo de choc Christelle et Christophe ! Merci à eux! ?
Réponse : Un grand merci pour votre confiance et votre agréable commentaire. Nous vous souhaitons le meilleur dans votre nouveau projet.
Source Opinion System

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