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11 annonce en vente à Limonest
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premium
1 495 000 €
(7 475 €/m²)
Maison 5 chambres
Limonest
Exclusivité – Chasselay. À seulement 7 minutes de Limonest, dans un environnement résidentiel recherché, villa contemporaine récente en béton banché, signée par un architecte de renom. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 335 m², la maison développe environ 200 m² habitables et offre une architecture affirmée, des volumes généreux et une ouverture permanente sur l’extérieur, avec une vue dégagée particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d’environ 80 m², réunissant cuisine ouverte et salon, sublimée par des menuiseries sur mesure et un éclairage parfaitement pensé. Ce niveau comprend également une master bedroom avec salle d’eau, une seconde chambre de plain-pied également en suite, ainsi qu’une buanderie dédiée, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, trois chambres s’organisent autour d’un espace bureau ouvert, apportant fluidité et luminosité. Une salle d’eau et une salle de bain complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine d’environ 11 x 4 m, parfaitement intégrée à l’architecture de la maison, et […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
3 sdb
27/07/26
27/07
1
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06 40 86 72 85
260 000 €
(153 €/m²)
Terrain 1700 m²
Limonest
Iad France - Pauline Velozzo vous propose : LIMONEST - TERRAIN de 1700 m²AVEC VUE DEGAGEE Idéalement situé à Limonest, proche du centre, ce terrain d'une superficie de 1 700 m² environ est propice à de nombreux projets, habitation, bureaux, cabinet médical. Sa surface fonctionnelle et étendue constitue un atout indéniable pour disposer d'un foncier de qualité dans cette commune prisée du nord-ouest lyonnais. VRD en bordure. 4 expos. CES 8% sur la zone URI2D - Se conformer aux règlements du PLUH. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 700m²
24/07/26
24/07
3
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06 17 33 91 69
549 000 €
(5 779 €/m²)
Appartement 4 pièces
Limonest
Iad France - Pauline Velozzo vous propose : TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! LIMONEST CENTRE - Appartement / Maison neuf avec vue - Très belles prestations - au calme- zone résidentielle. Venez découvrir cet appartement d'une surface de 95 m² environ avec balcon, terrasse et jardinet (option jardin en supplément), ainsi que deux places de stationnement (possibilité local vélos). Prestations très soignées et qualitatives. Vous trouverez une entrée qui desserre une pièce de vie lumineuse de 44 m² environ composée d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie / cellier et de WC séparés. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et WC séparés. Chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Deux chambres donnent sur un balcon avec une belle vue dégagée. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale traversante Nord / Sud (extérieur plein sud baigné de lumière toute la journée). Proximité immédiate des transports, écoles, commerces. Cadre de vie exceptionnel. Profitez de cette occasion rare, Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
14
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06 17 33 91 69
3 200 000 €
(5 333 €/m²)
Maison 8 chambres
Limonest
Vente confidentielle. Au sein de son parc paysagé d’environ 6404 m², clos de mur, magnifique maison de Maître d’inspiration second empire, datée de 1890.
La propriété et particulièrement la maison de Maître a été remarquablement embellie par ses propriétaires depuis leur acquisition. Des éléments originels majeurs ont été parfaitement restaurés ou remplacés à l’identique par des artisans d’art tels que la façade, la zinguerie de la toiture, la marquise couvrant la porte l’entrée et la corniche.
La maison d'une surface habitable d'environ 460 m² est répartie sur 3 niveaux. Le rez-de jardin est composé d'une belle entrée qui ouvre d’un côté sur un salon cheminée, un bureau, un espace toilettes et de l’autre côté sur une vaste salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée entièrement équipée avec une porte fenêtre ouvrant sur une terrasse. Sur ce même niveau à l’arrière de la maison se trouve un petit appartement aménagé avec une chambre, une salle d’eau et une pièce supplémentaire. On accède au premier niveau par un très bel escalier en pierre de Bourgogne. Il se compose sur une partie de trois chambres avec salle d’eau et salle de bains, puis sur la partie opposé l’espace parental avec une grande chambre, une pièce dressing et une salle de bains. Au dernier niveau, un espace détente pouvant être une chambre supplémentaire, deux chambres et une suite.
Les écuries offrent un espace de vie indépendant avec l’aménagement intérieur d’un appartement en duplex d'une surface de 120 m2, des bureaux et une terrasse privative. L’orangerie d’une superficie de 100 m2 agrémente le lieu tant par son esthétisme que par sa fonctionnalité d’espace de réception, indépendant d’accès de l’habitation principale. Au même niveau […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
8 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
1
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04 72 19 19 73
292 000 €
(503 €/m²)
Terrain 580 m²
Limonest
Iad France - Pauline Velozzo vous propose : Très belle opportunité à saisir - LIMONEST - Cadre bucolique et verdoyant- Vue dégagée. Terrain à bâtir de 580 m² avec PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU ET PURGE. Libre constructeur. Localisation idéale, à proximité des commerces, écoles, transports. Belles prestations -Expositions : EST-SUD-OUEST Architecte du Projet : Delphine Molin PC pour une maison contemporaine d'habitation en R + 1 d'une surface habitable de 155 m² environ. Pièce à vivre de près de 60 m², 4 chambres, un espace bureau (5ème chambre possible), Deux salle d'eau / bain, 2 WC séparés. Confortable garage de 26 m². Piscine. ATOUT MAJEUR : Lancement de la construction possible dès le lendemain de l'acquisition ! Commodités, transports (bus 21) à proximité immédiate. Photos et plans non contractuels Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline […] Voir l’annonce immobilière >>
580m²
1 sdb
Gge
23/07/26
23/07
5
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06 17 33 91 69
875 000 €
(6 250 €/m²)
Maison 5 chambres
Limonest
Iad France - Aline Bachian vous propose : Limonest – Maison familiale de 140 m² avec piscine, jardin arboré de 2 000 m² et grand garage Au cOEur de l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest lyonnais, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2004, offrant 140 m² habitables dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille, à seulement quelques minutes du centre de Limonest, des commerces, des écoles, des transports (bus 21) et des principaux axes autoroutiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert et ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre naturellement sur les extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative et grand placard, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et invités, ainsi qu'un WC indépendant. En demi-niveau, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains et un second WC, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. À l'extérieur, le terrain paysager de près de 2 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine (7 x 4 m) et de vastes espaces de détente offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 60 m² complète ce bien et représente un véritable atout : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou loisirs selon vos envies. Une cave de 7 m² vient parfaire les prestations. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C), garantissant confort et maîtrise des consommations. Les atouts : • Environnement calme et sans vis-à-vis • Terrain arboré d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
22/07/26
22/07
27
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06 23 16 59 82
460 000 €
(5 349 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Limonest
Iad France - Pauline Velozzo vous propose : TRES BELLE OPPORTUNITE - COUP DE CŒUR GARANTI - LIMONEST CENTRE - Magnifique appartement T4 entièrement rénové dernier étage avec terrasse et vue dégagée, dans résidence avec piscine - Garages. Je vous invite à découvrir ce très bel appartement de 86 m² au second et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2010. Dès l'entrée, vous serez séduits par le lieu. Vous découvrirez un hall avec rangements qui dessert une grande et lumineuse pièce de vie de 40 m² environ avec une cuisine ouverte qui resterait intégralement aménagée et équipée. L’espace salle à manger / salon donne sur un grande terrasse couverte de 12 m² environ plein ouest avec magnifique vue dégagée, sans vis-à-vis, où l'on peut apprécier le coucher de soleil. Coté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les prestations sont qualitatives : PAC / chauffage et climatisation gainables, sol parquet massif, cuisine allemande NOLTE. L'exposition Est-Ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est proposé avec un ou deux garages fermés en sus. Autre atout : la résidence dispose d'une piscine spacieuse pour profiter de moments de détente et de loisirs. À proximité immédiate des transports et commodités, ce bien est idéalement situé pour profiter de tous les avantages du village de Limonest ainsi que de la proximité de Lyon tout en étant au calme dans un cadre résidentiel et verdoyant. Charges de copropriété très raisonnables au vu des prestations. DPE C Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
12
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06 17 33 91 69
1 290 000 €
(3 909 €/m²)
Maison 5 chambres
Limonest
Iad France - Juliette Darras vous propose : Limonest – Grande maison familiale de 330 m² avec piscine et appartement indépendant Au cOEur de Limonest, dans un environnement calme et préservé, cette grande propriété familiale de 330 m² sur un terrain de 3000 m²n séduit par ses volumes généreux, son atmosphère conviviale et ses espaces extérieurs pensés pour la détente. Organisée autour d'une vaste terrasse avec piscine, la maison offre de beaux espaces de réception baignés de lumière, ouverts sur un jardin arboré à l'abri des regards. Terrain de pétanque, espaces de convivialité et extérieurs soignés composent un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie et l'extérieur. Un double salon, une grande salle de cinéma et plusieurs espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou activité professionnelle. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou envisager un projet locatif. Garage, cave et espaces techniques viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Une adresse rare à Limonest, où volumes, convivialité, calme et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
5 chb
5 sdb
22/07/26
22/07
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06 99 70 27 44
80 000 €
(4 211 €/m²)
Appartement T1
Limonest
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : STUDIO – 19 m² – BALCON – RÉSIDENCE RÉCENTE À Limonest, ce studio lumineux de 19 m² prend place au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente de 2014 sécurisée et bien entretenue. Il est idéal pour un investissement locatif (non soumis au plafonnement des loyers) ou un pied-à-terre. Dès l’entrée, on découvre un espace fonctionnel pour y placer un bureau ou du rangement. La pièce de vie est optimisée, avec une kitchenette équipée (plaque, réfrigérateur, évier, rangements) et un agencement pensé pour exploiter chaque mètre carré. Dans son prolongement, un balcon permet de profiter de l’extérieur, un vrai plus pour ce type de bien. La salle d’eau comprend une douche, un meuble vasque et un WC. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence propose des services appréciés, notamment la présence d’un gardien ainsi qu’un espace buanderie accessible aux résidents. Le chauffage est collectif au gaz. L’eau chaude et l’eau froide sont incluses dans les charges. L’environnement est stratégique, à proximité immédiate des grandes écoles (ostéopathie, école de chocolaterie Sève), en face du lycée privé Sandar, à proximité du centre du village et à seulement quelques minutes de Lyon. Niveau transport, le studio est à proximité du bus 21 qui relie la Gare de Vaise, Bellecour et la Part Dieu. Une place de stationnement PMR en extérieur peut être acquise en sus du prix. Un bien idéal pour un investissement locatif dans un secteur dynamique avec une forte demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
8
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06 99 06 88 53
699 000 €
(5 256 €/m²)
Maison 4 chambres
Limonest
Iad France - Pauline Velozzo vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR - Maison individuelle avec jardin, cave, sous-sol complet / garage. Située à Limonest, à proximité du centre village, je vous invite à découvrir cette belle maison des années 1930 de 133 m² habitables et 195 m² utiles. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À seulement quelques minutes de Lyon, vous bénéficierez d'un emplacement idéal alliant une cadre bucolique et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Arrêt de bus (21) à proximité immédiate ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui desserre un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres. WC séparés sur ce palier. Accès au sous sol complet par la cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements (5ème chambre possible) et une salle de bain. Espace grenier. À l'extérieur, un beau jardin plat et fonctionnel vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose d'un grand garage de 52 m² et d'une cave de 8 m². Enfin, une PAC air / eau a été installée en 2023 et les combles et sous sol ont été isolés. La maison est baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité, bien rare à fort potentiel ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Photos d'inspiration non contractuelles améliorées par l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
8
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06 17 33 91 69
1 295 000 €
(4 709 €/m²)
Maison 4 chambres
Limonest
Exclusivité. Implantée sur la commune de Limonest, cette villa contemporaine a été dessinée par l'architecte Michel Guillot. Elle développe 275 m² et propose une architecture précise et lisible, pensée autour de la lumière, des volumes et d’une vue panoramique dégagée sur les Monts d’Or. Les lignes sont sobres, les proportions maîtrisées. Les façades associent de larges baies vitrées toute hauteur en aluminium Technal à un habillage en pierre de granit, conférant à l’ensemble une lecture contemporaine élégante et pérenne. La cour pavée prolonge cette cohérence architecturale dès l’arrivée. Le niveau principal accueille une pièce de vie d’environ 75 m², entièrement ouverte sur l’extérieur et le paysage. Le séjour, la salle à manger et la cuisine composent un intérieur ouvert et lumineux, bénéficiant d’un chauffage au sol et d’un système de climatisation gainable intégrés avec discrétion. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres enfants avec salle de bain, ainsi qu’une Master bedroom avec dressing et salle d’eau. Une vaste baie d’angle vient cadrer la vue et offre, notamment en soirée, une lecture particulièrement saisissante du panorama. Le niveau inférieur accueille une vaste family room pouvant être aménagée selon les envies : espace cinéma, bar privatif, salle de sport, salle de réception ou lieu festif, créant ainsi un véritable espace de vie additionnel. Une suite invités comprenant chambre, dressing et salle […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
4 chb
3 sdb
22/07/26
22/07
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06 40 86 72 85
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