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VENTES aux Sables-d'Olonne
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Vente immobilier Les Sables-d'Olonne
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2 095 annonce en vente aux Sables-d'Olonne
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premium
374 000 €
(3 740 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
WILFRIED CASTEL megAgence : Vous propose cette jolie maison très bien entretenue proche du bourg du Chateau d'Olonne.Elle se compose d'un séjour-salon avec un poêle à granulés, d'une cuisine E/A, buanderie, trois chambres, 1 SDE et 1 WC indépendant. Sur une parcelle paysager de 469M2 avec une piscine orientée sud-ouest deux cabanons viennent agrémenter cette espace extérieur.Une visite s'impose !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 374 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,89 […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
10
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06 71 89 58 34
191 000 €
(5 162 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
Rare à la vente dans ce secteur ! À quelques pas des commerces du bourg et de l'océan, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix. Orienté plein Sud, il dispose d'un grand balcon propice à la détente. La chambre avec placards, la salle de bains et les toilettes séparées sont un gage de confort au quotidien. Autres plus : un parking extérieur et une cave accessible de plain-pied . Garage possible en option.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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02 51 33 09 06
283 000 €
(566 €/m²)
Bureaux et commerces 500 m²
Les Sables-d'Olonne
Sur le littoral Atlantique, idéalement situé entre Les Sables-d’Olonne et La Tranche-sur-Mer, au cœur d’un environnement domanial privilégié et à proximité immédiate de l’une des plus belles plages de sable fin de Vendée, je vous proposons à la vente un fonds de commerce aux multiples activités :Bar – Petite Brasserie – Tabac – FDJ/LOTO– PMU – Épicerie de proximité * Établissement clé en main, prêt à exploiter * Beaux volumes offrant un fort potentiel de développement et une grande adaptabilité à différents projets * Grands parkings privés à disposition de la clientèle * En option : location d’un logement spacieux de 120 m² comprenant 3 chambresDossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 283 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 285 600 € TTCPrix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Pkg
25/04/26
25/04
3
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06 35 94 07 63
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05 32 09 35 85
507 000 €
(2 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Olonne-sur-Mer
Venez découvrir cette maison de famille située entre Olonne sur mer et Les Sables d'Olonne. Vous serez charmés par ses volumes et son ambiance chaleureuse ! Vous y découvrirez une cuisine A/E donnant sur une belle pièce de vie avec une salle à manger ouvrant sur une terrasse vous assurant des déjeuners et des soirées inoubliables à l'ombre de l'olivier et du chant des grenouilles... Vous rêvez d'un endroit apaisant où vous pourrez vous détendre au coin d'un bon feu de cheminée tout en étant enveloppés par le jardin extérieur, je ne vous en dis pas plus, venez vous projeter dans ce magnifique salon. En demi-étage, vous trouverez trois chambres dont deux équipées chacune d'un cabinet de toilette, et une salle de bains avec baignoire balnéo avec lumière tamisée pour vous détendre au mieux . En rez de jardin un grand bureau, une cuisine/buanderie et une chambre complètent ce bien.(idéal pour créer un second logement ou lui rendre sa destination d'origine un garage avec atelier) Et que dire de ce joli patio fleuri où un jacuzzi et une cuisine d'été n'attendent plus que vous pour profiter, […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
15
Vidéo
Vue 3D
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02 51 21 81 85
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02 51 21 04 18
241 900 €
(1 336 €/m²)
Bureaux et commerces 181 m²
Les Sables-d'Olonne
Situé dans la charmante ville côtière des Sables-d'Olonne, ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique idéal pour un restaurant. Niché au cœur de la ville, à proximité des écoles, lycées, collèges, commerces et animations, il bénéficie d'une belle visibilité. Son environnement entre mer et plage en fait un lieu attractif pour les habitants et les touristes, garantissant un flux constant de clients potentiels. De plus, les commodités telles que l'accès pour handicapés, le plain-pied, facilitent l'exploitation du restaurant, tandis que les aménagements extérieurs comme la véranda offrent des espaces supplémentaires pour accueillir et satisfaire la clientèle.Ce fonds de commerce au caractère exceptionnel propose une surface exploitable de 181 m², offrant un vaste potentiel d'aménagement pour créer un environnement chaleureux et fonctionnel. L' espace peut être personnalisé selon les besoins du futur exploitant. Sa localisation sur le port de pêche des Sables d'Olonne, est un atout majeur pour attirer une clientèle variée, bénéficiant de la proximité immédiate avec les principaux pôles d'attraction de la ville. En outre, les activités autorisées se limitant à la restauration et aux commerces, ce bien est parfaitement adapté pour développer un concept dans un cadre dynamique et prisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 241 […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
Cave
Terr
25/04/26
25/04
6
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06 74 21 92 25
38 000 €
(2 111 €/m²)
Garage et parking 18 m²
Les Sables-d'Olonne
Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce garage idéalement situé rue du docteur Laënnec aux Sables d'Olonne à 800m du marché ARAGO.Ce bien d'une superficie d'environ 18 m2 bénéficiant d'une porte coulissante de 3 m de large se trouve dans un site clos de murs et sécurisé avec volet roulant motorisé + porte de service à l'entrée. Il peut servir de stockage pour du matériel ou autres matériaux et produits, de box pour voiture etc.Possibilité d'avoir l'électricité en demandant à Enedis un nouveau raccordement + l'installation d'un compteur individuel et en ayant l'autorisation en assemblée générale ( comme déjà effectué ).Pas de procédures en cours et charges annuelles faibles.Idéal pour particulier, professionnel ou investisseur.Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Gge
25/04/26
25/04
3
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06 80 62 88 10
569 900 €
(3 184 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Sables-d'Olonne
À 5 minutes du bourg de Château d'Olonne, Éric GRIGNON - megAgence vous propose de découvrir, , cette maison familiale avec piscine de 179 m² env. sur une parcelle de 1290 m2 (870 + 420 env.) située au bout de voie privée offrant calme et tranquillité.Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec Wc et lave-mains, vous mène à un salon/séjour de 47 m² donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée également ouverte sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une lingerie, une chambre avec salle d'eau un appartement T1 en devenir, idéale pour un espace indépendant, ainsi qu'un garage complètent ce niveau.À l'étage, une chambre et un bureau ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue sur la nature environnante. Deux autres chambres, une salle de bain, un Wc et un dégagement avec placard viennent parfaire cet espace nuit.Les plus: Chauffage + production Eau chaude performant (2023), complété par une cheminée avec insert (2021), ajoute une touche de chaleur et de convivialité.Piscine exposée sud, pré-équipée pompe à chaleur,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
5 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
11
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06 15 13 04 52
280 900 €
(6 533 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Sables-d'Olonne
L'Agence des PRESIDENTS vous présente, en exclusivité :
Au coeur du quartier recherché de la gare, à proximité immédiate du centre-ville et de la Grande Plage des Sables d'Olonne,
Maison de 43 m2 offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc indépendant.
A l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une belle terrasse sans vis à vis de 17m2 avec un abri permettant le stockage du salon de jardin et du barbecue.
Un précieux garage complète cette maison !
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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02 51 23 50 08
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02 51 95 13 19
254 000 €
(3 175 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
Idéalement bien place, maison sur 2 niveaux, séjour/salon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant. Garage. Jardin. Rafraîchissement à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
3
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02 21 83 36 26
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02 53 81 80 04
299 900 €
(3 408 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
La Chaume, à proximité immédiate de la mer et de la forêt, dans un environnement calme et recherché
Maison d'environ 87 m2 habitables offrant une base saine et un réel potentiel d'évolution
Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, wc
A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc
Garage, lingerie et jardin clos sur une parcelle d'environ 329 m2
Maison idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire avec travaux de valorisation à envisager
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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02 51 96 80 90
795 000 €
(7 950 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
Située dans le quartier le plus recherché des Sables d'Olonne, cette belle maison familiale allie emplacement d'exception et confort de vie au quotidien. A proximité immédiate du Remblai et du marché ARAGO, elle offre un cadre de vie idéal, au calme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez:Une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminéeUne cuisine équipée avec accès au jardin clos de mursUne lingerie pratiqueUN GARAGE ainsi qu'une cave.A l'étage, un vaste pallier dessert:Trois belles chambres et un très grand placard de rangementUne salle de bain avec des toilettesUne salle d'eauLe jardin exposé SUD/OUEST est intime et sans vis à vis.Cette demeure bourgeoise a su conserver le charme de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond, ses parquets et ses grandes fenêtres.Une opportunité!Cette annonce référence 328830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043.Prix du bien : 795 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025Score DPE : 307 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
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06 59 49 62 89
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05 61 00 27 26
364 700 €
(3 441 €/m²)
Maison 3 chambres
Château-d'Olonne
Votre agence 123webimmo vous présente : Secteur Château d'Olonne, jolie maison de plain-pied de 106 m² habitables avec terrain et dépendance. Edifiée en 1999 sur une parcelle de 650 m², cette maison de plain-pied est située à environ 2 km de la mer. Très fonctionnelle, elle propose plus de 40 m² d'espace de vie et un cellier bien pratique, le tout donnant accès direct au jardin. La partie nuit propose 3 chambres dont une de 20 m². Vous profiterez d'un beau terrain avec une dépendance de plus de 35 m². Espace stationnement sur la parcelle pour plusieurs véhicules. Arrêt de bus à 30 mètres (ligne D) et centre commercial du Château d'Olonne […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
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14
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06 30 00 75 87
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02 51 94 60 18
333 900 €
(4 452 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Sables-d'Olonne
Quartier recherché proche des commerces à pied, maison d'habitation entièrement de plain-pied à rénover sur une parcelle de 404 m2 se composant d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, un toilette, un garage de 17 m2 . .Honoraires inclus . 69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2124.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 333900 Euros (Dont 4.34% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - DPE réalisé le : 16/10/2025 - Classe-Energie E : 268 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2124 Euros - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI - Cote & Sables […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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09 74 53 13 81
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06 32 55 66 18
315 000 €
(3 500 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Sables-d'Olonne
Charmante maison offrant de jolis espaces et de beaux rangements. 2 vastes chambres, cuisine aménagée et équipée et une agréable pièce de vie ouvrant sur un jardin clos et arboré. son plus, une proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités.Honoraires inclus de 5.47% TTC à la c harge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 06/11/2025 - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750 et 2410 Euros - Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial indépendant) - Cote & Sables […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
Terr
25/04/26
25/04
7
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09 74 53 13 81
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06 77 78 47 17
1 102 500 €
(7 932 €/m²)
Terrain 4987 m²
Les Sables-d'Olonne
La Maison BUCHY vous propose dans un secteur calme et arboré, à deux pas des sentiers de la côte sauvage, cette belle parcelle de terrain viabilisée entièrement arborée de 4 987 m2 pour votre futur projet de construction. Zone Ucb du PLU Exposition Sud/Ouest N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
4 987m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
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02 52 08 15 04
186 300 €
(4 436 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Château-d'Olonne
L'Agence DES PRESIDENTS vous propose :
EXCLUSIVITE ! Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles du bourg du Château d'Olonne, au coeur d'une résidence récente de 2017, sécurisée et bien entretenue, vous profiterez d'un appartement T2 avec jardinet privatif, d'une terrasse exposée Ouest et un cellier. Une place de parking complète les prestations. Local vélo commun.
Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous -
Copropriété de 101 lots - dont 48 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
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5
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02 51 23 50 08
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02 51 95 13 19
245 000 €
(3 657 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
Exclusivité L'ADRESSE ! Quartier des Nouettes, commerces et plages à pied !
Au 1er étage d'une petite résidence récente de 2007, appartement Type 3 très lumineux composé d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, d'une cuisine A/E, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et d'un parking privé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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02 52 08 03 97
58 500 €
(914 €/m²)
Viager
497 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Château-d'Olonne
Investissez malin aux Sables-d'Olonne
Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 en viager occupé, situé dans une résidence de standing avec piscine.
Les atouts du bien :
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours
Résidence sécurisée avec piscine
Proche plage et commerces (tout à pied, ou presque)
Quartier calme et agréable
2 places de parking en sous-sol (rare sur le secteur !)
Valeur Vénale: 260 000euros
Occupation :
Viager occupé sur un homme de 72 ans.
Le vendeur conserve l'usufruit.
Rente mensuel de 497euros
Pourquoi investir ?
Prix d'acquisition décoté
Placement sécurisé
Valorisation patrimoniale sur un secteur très recherché
Aucune gestion locative
Un placement intelligent, dans une ville dynamique et prisée, pour préparer l'avenir en toute sérénité.
Renseignements et étude personnalisée sur demande.
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
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8
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02 52 08 03 97
309 000 €
(5 066 €/m²)
Appartement 3 pièces
Château-d'Olonne
Appartement en VEFA T3 en plein coeur du bourg du Chateau d'olonne, proche de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces, équipements sportifs...) comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un balcon et une place de parking. Livraison prévue entre le 3è et le 4è trimestre 2028. Construction soignée avec des matériaux choisis, et des espaces pensés pour la fluidité et la vie réelle. A SAISIR! Contactez nous pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 95 36 95 57
235 400 €
(4 527 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
LA CHAUME - Appart Duplex T3 bis 52 m2 hab. (dernier étage) avec aperçus mer : pièce de vie prolongée d'une terrasse, cuisine A/E, 2 chambres, SdE, espace salon/couchage sur grande mezzanine. Le rivage à 2 pas + les dunes et la plage de la Paracou à quelques centaines de mètres !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 51 32 92 76
212 950 €
(3 380 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les Sables-d'Olonne
LES SABLES D'OLONNE, quartier calme secteur interieur vendée globe. Appartement T3 d'environ 65m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 79 46 93 71
167 320 €
(5 397 €/m²)
Maison 1 chambre
Les Sables-d'Olonne
PROCHE DE LA PLAGE DU TANCHET , cette maison offre un cadre idéal pour un pied à terre .
Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur une véranda , un coin cuisine , une chambre et une salle d'eau avec wc.
Jardin avec terrasse ainsi qu'un parking réservée .
Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 51 01 03 00
889 000 €
(4 274 €/m²)
Maison 6 chambres
Les Sables-d'Olonne
Malika Pulcina vous propose cette spacieuse maison familiale de 210 m² située aux Sables-d’Olonne, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des plages.Dès l’entrée, vous découvrez des volumes généreux et une belle luminosité. Le salon-séjour avec cheminée constitue un véritable espace de vie chaleureux, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial.La maison offre 6 chambres, permettant d’accueillir une grande famille, de recevoir ou encore de développer un projet professionnel ou locatif. Plusieurs salles d’eau et bains viennent renforcer le confort de vie au quotidien.Côté pratique, vous bénéficiez également d’une lingerie, d’une cave et d’un garage.À l’extérieur, le terrain clos et arboré vous offre un cadre agréable, propice à la détente, sans vis-à-vis direct, avec de belles possibilités d’aménagement.- Un véritable levier de valorisation énergétiqueLe bien est actuellement classé selon un système de chauffage au fioul.Un DPE projeté démontre qu’un simple remplacement par une pompe à chaleur permettrait d’améliorer significativement la performance énergétique.À titre indicatif :Estimation actuelle : entre 4 500 € et 6 140 € / anEstimation après amélioration : entre 1 280 € et 1 770 € / anConsommation réelle observée : environ 1 680 € / anCes données sont fournies à titre indicatif et peuvent varier selon les usages.- Un bien aux multiples projetsMaison idéale pour une grande famille, un projet multi-générationnel, une activité libérale ou un investissement avec potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
6 chb
3 sdb
25/04/26
25/04
19
Vidéo
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06 09 55 16 57
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05 32 09 35 85
232 000 €
(282 €/m²)
Terrain 823 m²
Les Sables-d'Olonne
LES SABLES D'OLONNE - QUARTIER L'AURIERE - TERRAIN - 823.0 m².Je vous propose ce terrain de 823.0 m² situé à Olonne sur mer, quartier de l'Aurière.Ce terrain bénéficie d'un environnement agréable et paisible, propice à la construction de votre future maison. Avec une surface généreuse de 823.0 m², vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie unique et personnalisé.Doté d'une exposition plein Sud côté jardin, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, garantissant ainsi des espaces extérieurs lumineux et chaleureux. Son état général et son environnement bon en font un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au […] Voir l’annonce immobilière >>
823m²
25/04/26
25/04
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164 000 €
(3 417 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
La Chaume, Les sables d'Olonne, charmant 2 pièces de 48 m2 en RDC (possibilité de transformation en boutique ou local commercial) , bien situé dans le centre ville à 400 mètres des quais et quelques minutes du Village du Vendée Globe. Entrée sur séjour-salon, une cuisine aménagée récente avec verrière, un wc séparé avec lave-main, une salle d'eau et une chambre. Petit cellier. Commerces à pied. Pas d'extérieur.L'appartement a été rénové, il faut juste terminer les peintures. (Baie neuve, cuisine et SDE refaites). Idéal aussi pour un commerce de proximité!Copropriété constituée de 7 copropriétaires. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 35 euros/mois.DPE D (221Kwh/m2/an) -GES B (8kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 800 euros et 1110 euros/an . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Budget : 164 000 euros dont 5.81% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (155 000 hors honoraires). Mandat réf.445040 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
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