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VENTES à Le cap-d-agde
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85 annonce en vente à Le cap-d-agde
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premium
97 000 €
(3 031 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.À quelques minutes des plages, du port et des commerces du Cap d'Agde, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée avec placard- Salle de douche avec WC- Deux chambres- Séjour avec cuisine équipéeCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
×
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02 79 02 11 11
84 000 €
(3 652 €/m²)
Appartement T1
Le cap-d-agde
iad France - Nicolas Poussard vous propose: Studio Cabine en Plein COEur du Cap d'Agde dans la résidence 'PORT CAPISTOL' avec Vue sur le Port.Découvrez ce charmant studio situé au premier étage d'une résidence calme à Agde. Avec une surface de 23.37 m2, une loggia de 4.52 m2, ce studio offre un espace de vie fonctionnel idéal pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur.Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse où vous pourrez installer votre espace de vie et de nuit, ainsi qu'une kitchenette à aménager selon vos goûts. Les grandes fenêtres vous offrent une vue dégagée sur le port, apportant une touche de sérénité à votre quotidien.Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez piscine privée, boulodrome, commerces et restaurants à quelques pas. Vous pourrez également profiter de la proximité du port pour des balades inoubliables au bord de l'eau.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 594 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.13€ par mois (soit 973.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1er étage
23/04/26
23/04
11
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06 82 10 39 03
287 000 €
(5 125 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Séverine Robot vous propose: T3 MODERNE – TERRASSE 22 m² – PARKING PRIVÉ – CAP D’AGDEAu cOEur du Cap d’Agde, découvrez ce bel appartement T3 de 56 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée.Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse de 22 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain moderne et de WC. À proximité immédiate des plages, du port et des commerces, d’un environnement calme et d’un stationnement privatif en sous-sol.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
14
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07 82 72 86 82
735 000 €
Maison 6 pièces
Le cap-d-agde
Fiche Id-OCT179369 : En exclusivité au Grau dAgde - nous vous proposons cette villa de caractère avec piscine. Située dans lun des quartiers résidentiels les plus recherchés du Grau dAgde - cette propriété offre un cadre de vie privilégié - alliant calme - proximité des commodités accessibles à pied. Construite en 1997 et récemment rénovée - cette belle villa se développe sur environ 156 m² de surface et sur une parcelle de plus de 1 450 m². Son agencement - à la fois fluide et polyvalent - présente 6 pièces - incluant deux chambres - un bureau - ainsi quun appartement T2 indépendant - idéal pour recevoir - loger famille ou invités - ou envisager un usage complémentaire. Une terrasse attenante à lespace séjour à létage prolonge agréablement les volumes et participe au confort de vie au quotidien. Jardin arboré avec terrasse et piscine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 735000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
23/04/26
23/04
1
×
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09 74 53 13 81
580 000 €
(4 143 €/m²)
Maison 4 chambres
Le cap-d-agde
iad France - Julien Souchon vous propose: Cap d’Agde – Mont Saint-Loup / La Pinède – Opportunité travaux & foncierDans le quartier résidentiel très recherché de la Pinède, sur les hauteurs du Mont Saint-Loup, maison de plain-pied de 1978 d’environ 140 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², exposée plein sud.Maison nécessitant une rénovation complète La maison se compose actuellement d’un salon-séjour avec cheminée, deux baies vitrées, d’une cuisine semi-ouverte avec baie vitrée, quatre chambres, un bureau.Un grand garage en sous-sol d’environ 100 m², en béton banché traditionnel, complète l’ensemble.Construction spécifique de type Stucanet (béton projeté avec isolation intégrée au gros OEuvre).À l’extérieur, piscine couverte de 8 x 4 m dans un environnement calme et résidentiel.Compte tenu du PLU, le terrain présente un potentiel de division, avec la possibilité de détacher une parcelle constructible (sous réserve de validation par le service urbanisme).Secteur où le foncier devient très rare.Emplacement premium : plages, centre port, Centre International de Tennis, commodités et quartier naturiste à proximité immédiate.Bien à fort potentiel, rare sur le secteur, destiné à un acquéreur recherchant avant tout l’emplacement, le foncier et la valeur long terme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
Elec
23/04/26
23/04
24
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06 69 50 61 41
125 000 €
(4 464 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Valerie Porcheron vous propose: Rare au Cap d’Agde – secteur très prisé des Falaises Dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la plage et des commerces, découvrez ce spacieux studio cabine meublé et climatisé, situé au 2ᵉ étage.Il se compose :- d’une entrée avec placard, pratique pour le rangement, - d’une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse d’environ 8 m², exposée ouest, offrant une vue sur le port, - d’une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, - d’une cabine avec fenêtre, dotée de 2 lits superposés, - d’une salle d’eau, - et d’un WC indépendant.Parking gratuit à proximité.Emplacement recherché, à deux pas de la mer, parfait pour un pied-à-terre au Cap d’Agde ou un investissement locatif pour 4/6 personnes offrant un très bon potentiel. À visiter rapidement !Contactez-moi pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.28€ par mois (soit 831.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 28 18 71 29
176 500 €
(5 191 €/m²)
Maison 1 chambre
Le cap-d-agde
iad France - Claire Kraimps vous propose: Le Cap d Agde secteur Tennis / Pinède A deux pas du Quartier Naturiste .Petite villa T2 + mezzanine Aucun à vis àvis et mitoyenne dans une résidence calme et recherchée . Une entrée vous mène vers la cuisine équipée . Un séjour climatisé donnant directement sur une terrasse d environ 27 m2 à l abri des regards . Une chambre en rez de chaussée . Une salle d eau . Un toilette séparé . A l étage , une mezzanine . Une place de parking privative juste devant la maison . L ' ensemble est bien entretenu . Les plages les plus proches Roquille / Mole . Gare TGV Agde 15mnAéroport Béziers / Cap d Agde 18 mAéroport Montpellier -Méditerranée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
Elec
23/04/26
23/04
11
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06 32 77 77 57
164 900 €
(4 339 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Claude Durand vous propose : Appartement T2 en Rez-de-Jardin – Résidence Haut de Gamme au Cap d’AgdeÀ quelques mètres seulement de la plage Richelieu, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 38 m² environ, niché en rez-de-jardin au sein d’une résidence hôtelière haut de gamme. Un bien rare, alliant confort, sérénité et emplacement stratégique.Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif en bord de mer.Les points forts de l’appartement :Surface : 38 m² environ parfaitement optimisésAgencement : 1 chambre confortable, séjour lumineux, belle harmonie des volumesTerrasse : Extérieur privatif de plain-pied pour des moments de détenteConfort : Climatisation réversible, double vitrage, vendu meublé avec cuisine équipéeAccessibilité : Appartement de plain-pied, adapté PMR – une configuration pratique et inclusive, idéale pour une clientèle diversifiéePrestations de la résidence :Piscine privéeParking sécuriséPonton privatif menant aux célèbres 'Coches d’eau'Salle de petit-déjeuner, laverie, parc arboréEntretien régulier par une équipe sur place assurant un cadre impeccable toute l’annéeDes charges de copropriété tout compris :Un autre avantage non négligeable : les charges incluent l’électricité, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes, pour une parfaite maîtrise de votre budget.Un investissement qui a du sens :En location courte durée sur l’année complète, le revenu moyen généré est d’environ 14 000 € par an. Grâce à son emplacement et ses prestations, ce bien attire une forte demande locative tout au long de l’année.Un appartement soigné, une résidence de standing, un emplacement prisé : le combo parfait pour vivre ou investir au Cap d’Agde.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
Pkg
23/04/26
23/04
7
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07 68 18 96 05
174 900 €
(4 164 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Claude Durand vous propose : Cap d’Agde – Élégant Appartement en Rez-de-Jardin à Deux Pas de la Plage RichelieuOffrez-vous un cadre de vie idyllique au cOEur du Cap d’Agde, dans une résidence hôtelière haut de gamme, à seulement quelques mètres de la célèbre plage Richelieu. Ce charmant appartement de 42 m² environ en rez-de-jardin allie confort, modernité et emplacement de choix.Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.Les atouts de l’appartement :Superficie : Environ 42 m² environ parfaitement agencésChambres : 2 chambres lumineuses offrant un bel espace de vieTerrasse : Spacieuse terrasse de 9 m² environ, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détenteConfort : Climatisation réversible, double vitrage, excellent état généralCuisine équipée : Fonctionnelle et vendue avec le mobilier, prête à vivreAccessibilité : Appartement de plain-pied, conforme PMR – un vrai plus pour accueillir tous les profils de locataires, avec ou sans besoin spécifiqueUne résidence aux prestations rares :Piscine privative réservée aux résidentsParking sécurisé dans la résidencePonton privatif permettant d’accéder directement aux 'Coches d’eau', ces charmants bateaux fluviaux emblématiques du Cap d’AgdeServices hôteliers : salle de petit-déjeuner, laverie, parc paysager avec palmiersEntretien soigné toute l’année grâce à une équipe technique et de jardinage dédiéeUn investissement à fort rendement :Actuellement libre de toute occupation, l’appartement a généré en moyenne 16 000 € de revenus annuels en location courte durée. Son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme en font une valeur sûre sur le marché locatif.Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen.Contactez-moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
Elec
23/04/26
23/04
7
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07 68 18 96 05
175 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Claude Durand vous propose : Appartement de Standing au Cap d'Agde à Proximité de la Plage RichelieuDécouvrez ce superbe appartement de 40 m² environ situé dans une résidence hôtelière haut de gamme au Cap d'Agde, à seulement quelques mètres de la célèbre plage Richelieu. Niché au calme en rez-de-jardin, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale.Caractéristiques de l'appartement :Superficie : 40 m² environChambres : 2 chambres lumineusesTerrasse : 9 m² environ, idéale pour se détendreClimatisation réversible et double vitrage pour un confort optimalÉtat : Comme neuf, appartement impeccablement entretenuVendu meublé, avec une cuisine entièrement équipéeLa Résidence :Profitez des nombreux services et équipements offerts par cette résidence haut de gamme :Piscine privéeParking privatif à la résidencePonton privatif donnant accès aux 'Coches d'eau', petits bateaux fluviaux qui circulent sur les canaux du Cap d'AgdeSalle de petit-déjeuner et laverieParc arboré avec des palmiers pour un cadre verdoyantRésidence constamment entretenue par des techniciens et des jardiniers, assurant un état rutilant tout au long de l’annéeInvestissement locatif attractif :L'appartement est actuellement libre de toute location, avec un rendement locatif annuel de 15 000 € net après déduction des frais de conciergerie pour des locations courtes durées.Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement immobilier rentable dans une zone touristique prisée.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199 € par mois (soit 2388 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
Pkg
23/04/26
23/04
13
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07 68 18 96 05
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