iad France - Séverine Robot vous propose: APPARTEMENT T2 CABINE - PISCINE - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur, piscine, dans un secteur recherché du Cap d’Agde, ce bel appartement 2 pièces, cabine.

Il comprend une entrée, cabine, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. Une place de parking privative complète le bien.

À proximité immédiate des commerces, restaurants et plages, cet appartement nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à saisir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Séverine Robot vous propose: Appartement T3 avec terrasse ensoleillée – Le Cap d’Agde

Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement T3 de 41.14 m² offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une grande pièce de vie avec salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau moderne et d’une mezzanine pouvant servir de bureau ou coin détente.

La terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours. Chauffage individuel et fibre optique.

Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser l’appartement, avec la possibilité de créer deux logements. Possibilité également de disposer d’un cellier à l’année.

Proche des commerces, commodités et transports, ce bien est idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.83€ par mois (soit 1066 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sylvie Iacono vous propose: À proximité immédiate du port et des commerces, agréable T2 rénové de 30 m² offrant 7 couchages, avec terrasse et cellier privatif.

Un bien pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité en bord de mer.

Ses atouts :

Vendu meublé, prêt pour une résidence secondaire clé en main ou une mise en location immédiate.

Terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur.

Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Local à vélos commun.

Visite virtuelle sur demande.

Pour plus de renseignements, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Lucie Pesme vous propose: CAP D’AGDE, secteur Richelieu,

Appartement de type T2 cabine situé au RDC dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, pièces de vie lumineuse, exposition SUD donnant sur une terrasse afin de profiter des journées ensoleillées et se détendre en plein air, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 belle chambre, une chambre/cabine, salle de bains avec fenêtre, wc indépendant, A 200m des plages de Richelieu, proche des commerces.

Idéal pour un investissement locatif ou pied à terre.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sylvie Iacono vous propose: À VENDRE – CENTRE PORT CAP D’AGDE

Appartement T5 de 103 m² avec terrasse de 25 m² dans une résidence avec piscine.

Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux et traversant vous séduira […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michaël Jouannes vous propose: CAP D’AGDE, secteur la Roquille,

Joli appartement rénové situé au premier et dernier étage dans une résidence sécurisée très bien entretenue à faible charges, il séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement soigné, parking privé, séjour lumineux, belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse sans vis à vis afin de profiter des journées ensoleillées et se détendre en plein air, vue dégagée, cuisine moderne et équipée, 1 grande mezzanine avec fenêtre, salle d’eau refaite, double vitrage, beaucoup de rangements, environnement très calme et verdoyant, proche plages et commerces, vendu meublé.

Cet appartement bénéficie d’un système de climatisation réversible pour votre bien être tout au long de l’année.

Idéal investissement locatif ou pied à terre.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Porcheron vous propose: Idéalement situé au Cap d'Agde, dans le quartier Malfato, ce T2 traversant meublé se trouve au 3ème étage sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, offrant une magnifique vue sur le chenal et les bateaux. Vous y trouverez également une chambre, un dégagement avec un placard, ainsi qu'une cabine alcôve équipée de 2 lits superposés.

De plus, il dispose d'un balcon et d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative et abritée complète ce bien.

À proximité de toutes les commodités : commerces, centre médical et pharmacie ouverts toute l'année, ainsi que des plages Richelieu.

Cet appartement est idéal pour des vacances au bord de la mer ou comme investissement locatif.

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.83€ par mois (soit 910 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Séverine Robot vous propose: APPARTEMENT T2 CABINE - PISCINE - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur, piscine, dans un secteur recherché du Cap d’Agde, ce bel appartement 2 pièces, cabine,

Il comprend une entrée, cabine, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. Une place de parking privative complète le bien.

À proximité immédiate des commerces, restaurants et plages, cet appartement nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à saisir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Lucie Pesme vous propose: CAP d’Agde, Secteur Port,

Joli appartement de type studio cabine rénové dans une résidence sécurisée, pièces de vie spacieuse donnant sur une jolie terrasse parfaite pour profiter des douces soirées d’été, cuisine équipée, une cabine avec fenêtre, salle d’eau en parfait état, WC indépendant, beaucoup de rangements, environnement calme à 2 pas des commerces, vendu meublé.

Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir cet appartement situé dans une station balnéaire réputée pour son art de vivre et son ambiance estivale. Contactez nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Valerie Porcheron vous propose: Rare sur le secteur de l'Avant Port, dans une petite résidence sécurisée appartement T2 en duplex, meublé, climatisé, décoré et aménagé avec goût, à 50 m de la plage.

Très ensoleillé, situé au cOEur d'un quartier calme qui vit en harmonie avec la grande bleue.

Il vous propose au rez-de-chaussée un jardinet d'environ 21 m2 , une entrée avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, une pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia exposée sud, avec une belle vue mer et une cuisine équipée.

Le plus de l'appartement, sa dépendance aménagé en T2, entièrement rénové et climatisé, d'environ 15 m2 qui vous offre une entrée, une salle d'eau et un WC, une chambre et une mezzanine basse avec 2 couchages supplémentaires pour accueillir la famille ou

les amis (garage aménagé 14,80 m2 environ + Loi Carrez Apt 32,42 m2 environ).

Une place de parking privative complète ce bien.

Idéal pour y vivre à l'année ou pour passer de belles vacances.

Au pied de la plage et proche des commerces.

A visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Porcheron vous propose: Opportunité Rare : Appartement 4 Pièces Rénové et Meublé avec goût, au Cap d'Agde avec Terrasse, Parking et Cellier

Découvrez ce bel appartement de 92 m², situé au rez-de-chaussée surélevé dans le secteur recherché de Rochelongue.

À quelques pas des plages de sable fin et des commodités, il offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une vaste pièce à vivre de 42 m² avec cuisine moderne et entièrement équipée, une seconde salle d'eau et un WC.

Parfait pour une famille ou des vacances au bord de la mer !

La terrasse de 12 m², orientée sud-est, est idéale pour des moments de détente avec vue sur la mer et le Fort Brescou.

Une place de parking privative et un grand cellier d’environ 10 m² complètent ce bien.

Situé près des plages, commerces, restaurants et activités nautiques, cet appartement en excellent état, sans travaux à prévoir, vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Robot vous propose: T3 MODERNE – TERRASSE 22 m² – PARKING PRIVÉ – CAP D’AGDE

Au cOEur du Cap d’Agde, découvrez ce bel appartement T3 de 56 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée.

Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse de 22 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain moderne et de WC.

À proximité immédiate des plages, du port et des commerces, d’un environnement calme et d’un stationnement privatif en sous-sol.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Porcheron vous propose: Rare au Cap d’Agde – secteur très prisé des Falaises

Dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate de la plage et des commerces, découvrez ce spacieux studio cabine meublé et climatisé, situé au 2ᵉ étage.

Il se compose :

- d’une entrée avec placard, pratique pour le rangement,

- d’une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse d’environ 8 m², exposée ouest, offrant une vue sur le port,

- d’une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée,

- d’une cabine avec fenêtre, dotée de 2 lits superposés,

- d’une salle d’eau,

- et d’un WC indépendant.

Parking gratuit à proximité.

Emplacement recherché, à deux pas de la mer, parfait pour un pied-à-terre au Cap d’Agde ou un investissement locatif pour 4/6 personnes offrant un très bon potentiel.

À visiter rapidement !

Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.28€ par mois (soit 831.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claude Durand vous propose : Appartement T2 en Rez-de-Jardin – Résidence Haut de Gamme au Cap d’Agde

À quelques mètres seulement de la plage Richelieu, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 38 m² environ, niché en rez-de-jardin au sein d’une résidence hôtelière haut de gamme. Un bien rare, alliant confort, sérénité et emplacement stratégique.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif en bord de mer.

Les points forts de l’appartement :

Surface : 38 m² environ parfaitement optimisés

Agencement : 1 chambre confortable, séjour lumineux, belle harmonie des volumes

Terrasse : Extérieur privatif de plain-pied pour des moments de détente

Confort : Climatisation réversible, double vitrage, vendu meublé avec cuisine équipée

Accessibilité : Appartement de plain-pied, adapté PMR – une configuration pratique et inclusive, idéale pour une clientèle diversifiée

Prestations de la résidence :

Piscine privée

Parking sécurisé

Ponton privatif menant aux célèbres 'Coches d’eau'

Salle de petit-déjeuner, laverie, parc arboré

Entretien régulier par une équipe sur place assurant un cadre impeccable toute l’année

Des charges de copropriété tout compris :

Un autre avantage non négligeable : les charges incluent l’électricité, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes, pour une parfaite maîtrise de votre budget.

Un investissement qui a du sens :

En location courte durée sur l’année complète, le revenu moyen généré est d’environ 14 000 € par an. Grâce à son emplacement et ses prestations, ce bien attire une forte demande locative tout au long de l’année.

Un appartement soigné, une résidence de standing, un emplacement prisé : le combo parfait pour vivre ou investir au Cap d’Agde.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claude Durand vous propose : Cap d’Agde – Élégant Appartement en Rez-de-Jardin à Deux Pas de la Plage Richelieu

Offrez-vous un cadre de vie idyllique au cOEur du Cap d’Agde, dans une résidence hôtelière haut de gamme, à seulement quelques mètres de la célèbre plage Richelieu. Ce charmant appartement de 42 m² environ en rez-de-jardin allie confort, modernité et emplacement de choix.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.

Les atouts de l’appartement :

Superficie : Environ 42 m² environ parfaitement agencés

Chambres : 2 chambres lumineuses offrant un bel espace de vie

Terrasse : Spacieuse terrasse de 9 m² environ, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente

Confort : Climatisation réversible, double vitrage, excellent état général

Cuisine équipée : Fonctionnelle et vendue avec le mobilier, prête à vivre

Accessibilité : Appartement de plain-pied, conforme PMR – un vrai plus pour accueillir tous les profils de locataires, avec ou sans besoin spécifique

Une résidence aux prestations rares :

Piscine privative réservée aux résidents

Parking sécurisé dans la résidence

Ponton privatif permettant d’accéder directement aux 'Coches d’eau', ces charmants bateaux fluviaux emblématiques du Cap d’Agde

Services hôteliers : salle de petit-déjeuner, laverie, parc paysager avec palmiers

Entretien soigné toute l’année grâce à une équipe technique et de jardinage dédiée

Un investissement à fort rendement :

Actuellement libre de toute occupation, l’appartement a généré en moyenne 16 000 € de revenus annuels en location courte durée.

Son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme en font une valeur sûre sur le marché locatif.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claude Durand vous propose : Appartement de Standing au Cap d'Agde à Proximité de la Plage Richelieu

Découvrez ce superbe appartement de 40 m² environ situé dans une résidence hôtelière haut de gamme au Cap d'Agde, à seulement quelques mètres de la célèbre plage Richelieu. Niché au calme en rez-de-jardin, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale.

Caractéristiques de l'appartement :

Superficie : 40 m² environ

Chambres : 2 chambres lumineuses

Terrasse : 9 m² environ, idéale pour se détendre

Climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal

État : Comme neuf, appartement impeccablement entretenu

Vendu meublé, avec une cuisine entièrement équipée

La Résidence :

Profitez des nombreux services et équipements offerts par cette résidence haut de gamme :

Piscine privée

Parking privatif à la résidence

Ponton privatif donnant accès aux 'Coches d'eau', petits bateaux fluviaux qui circulent sur les canaux du Cap d'Agde

Salle de petit-déjeuner et laverie

Parc arboré avec des palmiers pour un cadre verdoyant

Résidence constamment entretenue par des techniciens et des jardiniers, assurant un état rutilant tout au long de l’année

Investissement locatif attractif :

L'appartement est actuellement libre de toute location, avec un rendement locatif annuel de 15 000 € net après déduction des frais de conciergerie pour des locations courtes durées.

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement immobilier rentable dans une zone touristique prisée.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199 € par mois (soit 2388 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Iacono vous propose: CAP D’AGDE – CENTRE PORT – Grand Appartement de Type 3 rénové, climatisé, avec vue panoramique sur le port, ascenseur et parking privé.

Ses atouts :

Vue imprenable sur le port : un panorama unique à admirer depuis votre séjour.

Climatisation réversible pour un bien-être en toutes saisons.

Séjour spacieux exposé sud-ouest, baigné de lumière naturelle.

Cuisine neuve, aménagée et équipée, alliant design et fonctionnalité.

Deux grandes chambres confortables avec placard dont une avec terrasse.

Salle d’eau moderne, WC séparés.

Possibilité garage en sus.

Ce bien est prêt à vivre, il ne vous reste qu’à poser vos valises !

N'hésitez pas à m'appeler pour pour plus de renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Michaël Jouannes vous propose: CAP D’AGDE, Secteur la Pinède,

Superbe appartement de type T2 cabine plus mezzanine de 46M2 (loi carrez 39,78m2) en Rez de chaussée, RARE absence de voisin au dessus, ce bien immobilier est situé dans une résidence de standing sécurisée avec une piscine de 20m (idéale pour les moment de relaxation), plus de 10 courts de tennis, gardien, boulodrome et espace vert.

Il est composé d’un séjour spacieux et lumineux (belle hauteur entre le sol et le plafond) donnant sur une belle terrasse d’environ 16m2 sans vis à vis afin de profiter des belles soirée d’été, cuisine équipée et ouverte sur le séjour, 1 belle chambre avec placard, une grande chambre/cabine avec fenêtre et placard, un WC indépendant, une grande salle d’eau et une mezzanine pour optimiser d’avantage de couchages. Électricité refaite, climatisation neuve parfait pour avoir une température ambiante toute l’année.

Parking privé pour stationner facilement et en toute sécurité.

Environnement verdoyant.

Proche plage de la Roquille, à 2 pas de la nouvelle entrée du cap d’agde pour pouvoir profiter de tous les commerces et des commodités.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et idéalement situé au Cap d'Agde. N'attendez plus pour visiter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Robot vous propose: MAISON EN MARINA 3 pièces - Sur l'Ile privée des Marinas - PONTON pour un bateau de 15 mètres - LE CAP D'AGDE

Marina traversante de type T3 composée :

d'une entrée avec placard, une salle de bains, wc, deux chambres, un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une terrasse spacieuse donnant sur un jardinet ayant un portillon ayant accès direct au ponton. Parking privatif.

Ponton de catégorie 7 :

- 15 mètres (longueur maximale bateau) x 4,00 ml (front d'accostage)

- Largeur maximale du bateau : 3.80 m

- Le plan d'eau à cet emplacement aura une profondeur moyenne de 2.50 m NGF.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Raquel Soares vous propose: Studio – Cap d’Agde, secteur balnéaire recherché

Laissez-vous séduire par ce charmant studio idéalement situé au cOEur d’une zone balnéaire très prisée du Cap d’Agde, à deux pas du port et de l’animation estivale.

Au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, ce bien offre un cadre de vie privilégié, parfait pour profiter du soleil méditerranéen ou réaliser un excellent investissement locatif à forte rentabilité.

Les charges comprennent l’eau et l’électricité, pour une gestion simple et sereine.

Emplacement premium : plages, commerces, restaurants et loisirs accessibles à pied.

Un bien rare, idéal pour conjuguer plaisir, rentabilité et douceur de vivre au bord de la mer.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Séverine Robot vous propose: Opportunité rare au Cap d'Agde - Ascenseur

Charmant studio de 18,27 m² à vendre, à quelques pas des plages. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette, d'une salle d'eau moderne, et d'une terrasse exposée plein sud. Résidence de standing avec ascenseur, fibre optique, climatisation réversible et accès PMR. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, proche commerces, restaurants et plages.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Séverine Robot vous propose: CENTRE PORT – F3 CABINE AVEC DOUBLE TERRASSE & PARKING – LE CAP D’AGDE

Au cOEur du Centre Port du Cap d’Agde, emplacement premium avec vue sur les bateaux, découvrez ce F3 cabine en duplex aux volumes lumineux et aux espaces extérieurs rares. Cuisine neuve ouverte sur une belle pièce de vie prolongée par une terrasse avec vue port et mer, cabine idéale bureau ou chambre d’appoint, salle d’eau moderne et WC séparés.

À l’étage, une cabine et une chambre donnent accès à une seconde terrasse à ciel ouvert, sans vis-à-vis. Parking privatif inclus.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Delphine Chatard vous propose : Situé au cOEur du village naturiste, dans une résidence sécurisée et recherchée, ce superbe appartement T2, surface totale au sol d'environ 38m² environ, entièrement rénové avec goût saura vous séduire.

Installé au 3? étage avec ascenseur, il bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur le port ainsi que sur les montagnes du Canigou.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’une agréable terrasse ouverte de plus de 7m² environ, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce bien rare combine parfaitement confort, sécurité et emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des plages et des animations.

Côté investissement, la rentabilité locative est au rendez-vous, avec des locataires fidèles en place depuis plusieurs années, garantissant des revenus réguliers et une gestion sereine.

Résidence prisée – Prestations de qualité – Bien vendu meublé et équipé.

Une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou pour profiter d’un pied-à-terre de charme au soleil.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 196 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose: Appartement de type T2 de 31 m² habitables avec une loggia de 6 m², au troisième étage avec ascenseur, orienté plein sud, prévoir renouvellement de la cuisine, rénovation de la salle d'eau, remise au goût du jour.

Il est accompagné d'un Garage de 12 mètres carrés environ.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.58€ par mois (soit 1159 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques […] Voir l’annonce immobilière >>