LA ROCHE SUR YON - PROCHE GARE - EXCLUSIVITE AMANDA -

Appartement entièrement rénové, situé au 3eme étage, plein sud, comprenant une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un balcon, une salle d'eau, une chambre, un wc séparé, une cave et une place de parking privative.

Charges de copropriété : 1101,48euros/an.

Ref : 9792

DPE : E

Prix : 129 200euros

Gaëtan ROUSSILLON, Agent Commercial immatriculé au RCS n 984 247 734 00010

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À proximité immédiate du centre-ville, dans le quartier du Pont Morineau, découvrez ce T3 de 58 m², rénové en 2023, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété des années 70 comprenant seulement 3 lots, parfaitement entretenue.

Aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété : Ravalement de façade réalisé il y a 5 ans ; Réseau d'évacuations refait il y a 2 ans ; Copropriété calme et bien suivie.

Entrée fonctionnelle ; chambre principale avec espace bureau - dressing, séparée par une verrière atelier ; Cuisine indépendante ;Salle à manger + salon lumineux (possibilité d’être transformé en seconde chambre) ; Salle d’eau ; WC indépendant.

Accès facile : une seule marche pour entrer dans l’appartement.

Idéal pour :

Investisseurs : bien clé en main, forte demande locative, zéro travaux ;

Étudiants ou jeunes actifs : hyper-centre, commodités immédiates ;

Personne seule ou âgée : rez-de-chaussée, accès facilité.

Les atouts :

belle verrière atelier, apportant charme et luminosité ;

Copropriété saine et récente sans travaux ;

Appartement entièrement rénové, prêt à habiter ;

2 chambres ;

Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville.

Un appartement rare sur le marché, alliant cachet, confort et tranquillité.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LAMY Centre ville place de la Vendée

Charmant T2 au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à son exposition ouest. L’entrée mène à un salon ensoleillé, prolongé par une cuisine aménagée. La chambre est confortable et la salle d’eau avec WC est fonctionnelle. Un cellier complète l’espace de rangement.

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Place de la Vendée, venez découvrir ce bel Appartement de 78 m2 lumineux rénové :

Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée attenant. Un dégagement, deux belles chambres lumineuses avec placard, une salle d'eau, WC séparée et une suite parentale avec salle d'eau !

DPE : D

PRIX : 205 000 euros

REF : 9706

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces 85 m2

Place de la Vendée, venez découvrir ce lumineux T3 rénové :

Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un spacieux salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant. Un dégagement distribue deux belles chambres lumineuses avec un placard, une salle d'eau et un WC séparé. En complément on trouve deux balcons, une cave et un garage privé.

DPE : C

PRIX : 209 000 euros

REF : 9859

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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