364 à vendre à La Pellerine

316 470 € ^{(1 147 €/m²)}

Immeuble 8 pièces

Longué-Jumelles LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -Situé en emplacement n°1, face à l'Hôtel de Ville, cet immeuble de caractère édifié en 1907 constitue une opportunité d'investissement rare sur le secteur. Son positionnement central, au coeur de la vie commerçante garantit une attractivité locative durable.Développant environ 276 m² habitables, l'ensemble se compose de 4 lots entièrement loués : un local commercial en rez-de-chaussée et trois logements assurant une diversification des revenus locatifs et une mutualisation du risque.Le rez-de-chaussée accueille un salon de coiffure de 70 m², exploité dans un volume unique, offrant une visibilité optimale et une activité pérenne.Les logements se répartissent comme suit :RDC = Un T3 en duplex de 68 m²1er ETAGE = Un T2 de 67 m²2nd ETAGE = Un T3 de 71 m² au 2ème étageTous les lots sont actuellement loués.L'immeuble bénéficie de prestations rassurantes pour un investisseur : construction en pierre, couverture en ardoises naturelles, menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel électrique et assainissement tout-à-l'égout . Les diagnostics énergétiques, globalement situés entre C et D, confirment un niveau de performance équilibré, sans contrainte immédiate.Autre point structurant : absence de copropriété, simplifiant la gestion et supprimant les charges collectives.En synthèse, cet actif coche les fondamentaux recherchés :? Emplacement central stratégique? Immeuble entièrement loué? Mix locatif équilibré (commerce + habitation)? Revenus immédiats et sécurisés? Gestion simplifiée hors copropriétéPrix : 316 470 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 300 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN ou par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

276m²

Elec

12/06/26 12/06

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10

323 900 € ^{(1 963 €/m²)}

Maison 3 chambres

Longué-Jumelles LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -Une opportunité rare à saisir au coeur d'une ville où tout est accessible à pied.A la suite d'un ajustement de prix significatif, cette maison contemporaine à ossature bois de 2014 représente aujourd'hui l'une des plus belles opportunités du secteur pour les acquéreurs en recherche d'un bien récent, performant et sans travaux.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Développant 165 m² habitables, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel de 62 m² regroupant salon, séjour et cuisine aménagée-équipée dans une atmosphère chaleureuse et résolument conviviale. Les larges ouvertures orientées au sud inondent les pièces de lumière tout au long de la journée et créent un cadre de vie particulièrement agréable.Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un véritable espace privatif comprenant une chambre, une salle de bains avec dressing, un WC indépendant, une buanderie-lingerie et une cave. A l'étage, une vaste mezzanine ouverte sur le séjour distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au-delà de son esthétique contemporaine, cette habitation se distingue par ses excellentes performances énergétiques. Sa conception à ossature bois, associée à une isolation de qualité et à un système de chauffage combinant poêle à pellets et poêle à bois, garantit un confort remarquable tout en maîtrisant durablement les dépenses énergétiques.A l'extérieur, le terrain clos, arboré et paysagé de 1 079 m² constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse équipée d'une pergola bioclimatique ainsi que le spa invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Un garage attenant complète l'ensemble.Son emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles, services de santé, transports et infrastructures du quotidien sont accessibles en quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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18

376 200 € ^{(1 622 €/m²)}

Maison 6 chambres

Longué-Jumelles Vous rêvez d'avoir 2 maisons sur 1 205 m² de terrain , en centre ville, à 10 minutes de SAUMUR ? Vous souhaitez profiter d'une dépendance pour y réaliser un rapprochement familial, un hébergement touristique, un locatif pour compléter vos revenus, une maison d'amis ou un lieu pour exercer une activité professionnelle ou artistique en toute quiétude ? Ne cherchez plus, votre projet peut prendre vie sur la charmante commune de LONGUE JUMELLES dans un quartier recherché. Avec cet ensemble qui développe environ 232 m² habitables répartis sur deux habitations de 148 m² et 84 m², vous êtes au cœur d'un environnement naturel et sans vis à vis, mais avec toutes les commodités : bus, commerces… à votre porte. La maison principale de 84 m² avec sa vie de plain pied séduit avec sa pièce de vie très lumineuse et chaleureuse avec une belle cheminée en pierre et son foyer fermé, donnant accès sur une cuisine moderne équipée et aménagée et son îlot central, un bureau qui peut être transformé en une chambre d'enfants ou amis, un couloir avec des placards donnant un accès sur la chambre parentale avec dressing et salle d'eau et wc privatif. Une cave vient compléter cette partie avec un accès direct sur le jardin. L'accès de la maison secondaire se fait soit par un couloir commun avec la maison principale ou par son entrée indépendante. Cette maison secondaire de 148 m² constitue un véritable atout. Déjà aménagée, elle vous séduira dès son entrée par son authenticité avec son escalier en chêne et son sol. Une entrée avec un accès PMR, séjour donnant sur le jardin, 2 chambres lumineuses dont une avec une rampe d'accès pour l'extérieur. La salle d'eau est communicative avec les deux chambres, une buanderie et son rangement et la machine à laver. Un wc indépendant. A l'étage, un salon d'étage de 36 m², avec à proximité une chambre, puis sur l'autre partie, une cuisine équipée et aménagée et son coin repas, un salon, […] Voir l’annonce immobilière >>

232m²

6 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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11

131 500 € ^{(1 963 €/m²)}

Maison 2 chambres

Longué-Jumelles A découvrir sans tarder sur la commune de Longué - Jumelles, cette charmante maison de plain- pied d'environ 67m2 , idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence au calme . Elle se compose d'un séjour lumineux , d'une cuisine indépendante , de deux chambres ,salle d'eau et buanderie pratique pour le quotidien. Un grenier aménageable ,un garage a l'extérieur et jardin clos. . Maison fonctionnelle .Plein -pied . Garage + grenier . Jardin privatif Une belle opportunité à saisir dans un environnement agréable. contact téléphonique : lucianno DARIE mail (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Luciano DARIE […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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11

376 160 € ^{(1 213 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Longué-Jumelles LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -EXCLUSIVITÉ idéalement située à quelques minutes à pied seulement des commerces, services et commodités du centre-ville de Longué-Jumelles, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant, en bordure du Lathan. Un bien atypique réunissant à la fois une localisation centrale et un parc arboré de grande ampleur.Demeure d'architecte bâtie en 1978 qui se distingue immédiatement par la qualité de sa construction : couverture en ardoises naturelles, sols en travertin, cheminée en marbre et structure particulièrement saine témoignent d'une réalisation sérieuse et durable. Si l'intérieur nécessite aujourd'hui une rénovation complète afin de le remettre au goût du jour (murs, certains sols, plafonds, cuisine, salle de bains?), la qualité intrinsèque de la bâtisse constitue une base exceptionnelle pour un projet de réactualisation.Avec plus de 310 m² habitables, la maison impressionne par ses volumes rares à tous les niveaux. La pièce de vie principale développe à elle seule 71 m², avec un vaste séjour double offrant de multiples possibilités d'aménagement et une atmosphère particulièrement conviviale.La maison bénéficie également d'une luminosité remarquable grâce aux nombreuses ouvertures équipées de menuiseries PVC double vitrage, permettant à la lumière naturelle de circuler généreusement dans chaque pièce.L'étage, déjà aménagé d'un seul tenant, représente environ 114 m² supplémentaires offrant un potentiel considérable. Un découpage en plusieurs chambres ou autres espaces y est parfaitement envisageable selon les besoins du futur propriétaire.Les extérieurs constituent l'un des grands atouts de la propriété. La parcelle de 8 225 m², richement arborée, crée un véritable écrin de verdure autour de la maison. Plusieurs terrasses permettent de profiter des différentes expositions et de la tranquillité des lieux. Un puits avec système d'arrosage […] Voir l’annonce immobilière >>

310m²

4 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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18 Vue 3D

234 000 € ^{(2 489 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Longué-Jumelles NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION :Maison d'habitation à vendre à LONGUE JUMELLES de type 5 d'une surface habitable de 94,41 m², comprenant :- Au RDC : une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé, cellier- A l'étage : 3 chambres, SDB, WC séparé.Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 470,19 m².Livraison 3ème trimestre 2026. Situé Rue Traversière - 49 160 LONGUE JUMELLESUne accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

4 chb

2 sdb

08/06/26 08/06

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4

226 500 € ^{(2 665 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Longué-Jumelles NOUVEAU PROJET LOCATION ACCESSION :Maison d'habitation à vendre à LONGUE JUMELLES de type 4 d'une surface habitable de 84,58 m², comprenant :- Au RDC : une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SDE, WC séparé, cellier- A l'étage : 2 chambres, SDB avec WC.Garage. Le tout sur un terrain clos, arboré et engazonné de 430,20 m².Livraison 3ème trimestre 2026. Situé Rue Traversière - 49 160 LONGUE JUMELLESUne accession en toute tranquillité :- un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné.- l'assurance d'un accompagnement personnaliséLOUEZ puis ACHETEZ : Dispositif Location-AccessionBénéficiez :- de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 %- de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans,- des frais de notaire réduits.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

2 sdb

08/06/26 08/06

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2

378 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 6 chambres

Longué-Jumelles Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de DISTRE, venez découvrir cette maison située à Longué, . Cet ensemble offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces. Cette maison d'habitation de 232 m2, est composée d'une entrée sur une 1ère belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que 6 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille, elle dispose également d'une 2ème cuisine et d'une 2ème belle pièce de vie. Le bien dispose également de deux salles d'eau, pratiques et fonctionnelles. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine pour vos moments de détente, un double garage facilitant le stationnement et le rangement, ainsi qu'un agréable préau pour vos soiréees d'été au bord de la piscine. Grâce à sa configuration, cette propriété offre une excellente opportunité pour un projet Airbnb ou de location saisonnière, en plus d'être idéale pour une résidence principale. Les plus de ce bien, Pompe à chaleur, […] Voir l’annonce immobilière >>

252m²

6 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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15

364 670 € ^{(1 403 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Longué-Jumelles SECTEUR LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -EXCLUSIVITÉ pour cette très spacieuse propriété de 260 m² habitables (dont 175 m² de plain-pied) sur parc arboré d'un hectare, à 3 Kms de toutes les infrastructures de la ville de LONGUÉ-JUMELLES pour un lieude vie particulièrement agréable.L'habitation propose en rez-de-chaussée : une large entrée, une réception de 61 m² avec cheminée insert centrale et vue à 360° sur le parc naturel très arboré environnant, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres (14 m², 15 m² et 18 m²) dont une avec accès direct sur grande salle de bains avec wc, un bureau, une salle de jeux donnant sur terrasse couverte, un vestiaire avec wc, chaufferie et grand cellier à la suite pour multiples stockages.L'étage est doté d'une grande pièce palière distribuant 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec wc et 2 grands greniers à la suite pour stockage ou potentiel supplémentaire.Appentis d'environ 60 m² attenant à l'habitation pour usages divers (abri de jardin, garage...). Puits.Très belle parcelle joliment arborée sur plus d'un hectare avec portail motorisé.Chauffage gaz par chaudière condensation WIESMANN de 2019.DPE Classe E - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4990 euros et 6810 euros.Prix : 364 670 euros honoraires agence inclus de 4,49% à la charge de l'acquéreur (soit 349 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, ou par courriel àUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant.ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!!Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saumur 481540086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

5 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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18 Vue 3D

190 780 € ^{(1 456 €/m²)}

Maison 3 chambres

Longué-Jumelles LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -Jolie longère de 130 m² habitables avec grand terrain à 2 minutes de la ville de Longué et toutes ses commodités.L'habitation propose de plain-pied : un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur salle à manger, une pièce réception (40 m²) incluant arrière-cuisine avec salon et accès direct sur grande terrasse arrière couverte, une chambre, un cellier-bureau et salle de bains avec wc.L'étage propose un palier et deux chambres dont une avec salle de bains privative avec wc.Dépendances type hangars pour garage et stockage. Puits. Parcelle de terrain close de 2 864 m².Prévoir réfection de l'assainissement individuel. DPE Classe C - GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1740 euros et 2420 euros.Prix : 190 780 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 180 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, ou par courriel àUn projet immobilier ?Adoptez le bon partenaire en me contactant.ESTIMATION OFFERTE !!!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN ou par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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18

159 900 € ^{(898 €/m²)}

Maison 4 chambres

Longué-Jumelles Maison d'habitation comprenant Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un bureau, un dégagement, un W.C. avec lavabo, un séjour - salle à manger avec cheminée et accès terrasse avec une autre cheminée. A l'étage, une bibliothèque, quatre chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec W.C.,et un palier En sous-sol, une cave garage Jardin avec puits et ancien lavoir « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

4 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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17

339 000 € ^{(1 712 €/m²)}

Maison 5 chambres

Longué-Jumelles - DPE C - Pompe à chaleur et insert bois - 5 chambres, un bureau - Salle de jeux de 50 m² - Sous sol de 80 m² - Centre ville/commerces/écoles - Jardin sans vis à vis - Cachet de l'ancien Idéalement située dans un environnement agréable et recherché, proche de tous les services, commerces et écoles, cette maison familiale séduit par son cachet, ses volumes généreux et son confort énergétique Au rez de chaussée, l'entrée dessert : une cuisine entièrement meublée et équipée donnant sur une véranda, un séjour avec insert à bois, un salon avec une cheminée, un bureau lumineux en rotonde, une salle de bain et un wc. Le premier étage, avec son parquet massif, offre 4 belles chambres aux volumes confortables, dont la plus grande mesure 25 m², une salle de bain et un wc. Le deuxième étage offre une chambre, un grenier, et une grande salle de jeux, détente et lecture de 50 m². Cette maison au cachet de l'ancien offre tout le confort moderne et économique, cuisine récente, volets centralisés, pompe à chaleur et bénéficie d'un bon classement énergétique. Le jardin sans vis à vis au calme, vous permettra de profiter de moments de détente en famille et entre amis. Un garage et un sous sol de 80 m², idéal pour le stockage, viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur alliant authenticité, confort […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

5 chb

2 sdb

09/06/26 09/06

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10

176 952 € ^{(2 492 €/m²)}

Maison 3 chambres

Longué-Jumelles Maison de 71m² composée d'une belle pièce de vie avec lumière traversante, cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Avec ou sans garage, avec ou sans combles aménageables, selon votre projet, vos besoins, personnalisez votre maisonLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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1

138 450 € ^{(1 306 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Longué-Jumelles Exclusivité Située en plein coeur des commodités, cette maison ancienne de 105 m2 habitables vous attend au sein d'un jardin paysager de 710 m2. Pleine de charme, elle offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation personnalisé. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale de caractère ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos envies. A découvrir sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal-Alexis DUFLOS (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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2

Vente Appartement 2 piècesLongué-Jumelles

153 500 € ^{(3 198 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Longué-Jumelles NOUVEAUTÉ À LONGUE-JUMELLES (49) ! AXE ANGERS-SAUMUR18 appartements en location-accessionLivraison prévue : 1er trimestre 2029Prix prévisionnels : de 153 500 € à 288 500 € TTC (hors frais de notaire)Devenez propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique grâce à notre nouveau programme immobilier neuf en location-accession (PSLA), idéalement situé sur la commune de Longué-Jumelles, au cœur de l'Anjou.Ce programme se compose de 18 appartements neufs, du Type 2 au Type 4, pensés pour répondre aux besoins des ménages d'aujourd'hui : confort thermique et acoustique, agencements fonctionnels, prestations de qualité et volumes optimisés, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu'aux familles.Emplacement idéal :Située entre Angers et Saumur, Longué-Jumelles séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre. La commune dispose de nombreux commerces de proximité, services, établissements scolaires et équipements sportifs et culturels, facilitant le quotidien de ses habitants.Entourée d'un environnement naturel de qualité, à proximité de la Loire et de ses paysages classés, Longué-Jumelles offre un cadre idéal pour les amateurs de nature, de balades et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux grands pôles urbains grâce à un réseau routier performant.Typologies et surfaces :- Du Type 2 (à partir de 153 500 € TTC) au Type 4 (à partir de 276 000€ TTC), avec des prestations de qualité adaptées à tous les projets.- Terrasses : L'ensemble des appartements bénéficient de terrasses, parfaits pour profiter de l'extérieur.- Surface habitable : De 48m² à 95m², selon le type d'appartement.- Stationnement extérieur privatif et sécurisé.Confort et performance énergétique :- Mode de chauffage : Chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant une solution à la fois performante, économique et respectueuse de l'environnement.- Efficacité énergétique : Le programme respecte les normes RE 2020, […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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3

Vente Appartement 3 piècesLongué-Jumelles

220 000 € ^{(3 235 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Longué-Jumelles NOUVEAUTÉ À LONGUE-JUMELLES (49) ! AXE ANGERS-SAUMUR18 appartements en location-accessionLivraison prévue : 1er trimestre 2029Prix prévisionnels : de 153 500 € à 288 500 € TTC (hors frais de notaire)Devenez propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique grâce à notre nouveau programme immobilier neuf en location-accession (PSLA), idéalement situé sur la commune de Longué-Jumelles, au cœur de l'Anjou.Ce programme se compose de 18 appartements neufs, du Type 2 au Type 4, pensés pour répondre aux besoins des ménages d'aujourd'hui : confort thermique et acoustique, agencements fonctionnels, prestations de qualité et volumes optimisés, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu'aux familles.Emplacement idéal :Située entre Angers et Saumur, Longué-Jumelles séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre. La commune dispose de nombreux commerces de proximité, services, établissements scolaires et équipements sportifs et culturels, facilitant le quotidien de ses habitants.Entourée d'un environnement naturel de qualité, à proximité de la Loire et de ses paysages classés, Longué-Jumelles offre un cadre idéal pour les amateurs de nature, de balades et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux grands pôles urbains grâce à un réseau routier performant.Typologies et surfaces :- Du Type 2 (à partir de 153 500 € TTC) au Type 4 (à partir de 276 000€ TTC), avec des prestations de qualité adaptées à tous les projets.- Terrasses : L'ensemble des appartements bénéficient de terrasses, parfaits pour profiter de l'extérieur.- Surface habitable : De 48m² à 95m², selon le type d'appartement.- Stationnement extérieur privatif et sécurisé.Confort et performance énergétique :- Mode de chauffage : Chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant une solution à la fois performante, économique et respectueuse de l'environnement.- Efficacité énergétique : Le programme respecte les normes RE 2020, […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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3

Vente Appartement 4 piècesLongué-Jumelles

276 000 € ^{(3 286 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Longué-Jumelles NOUVEAUTÉ À LONGUE-JUMELLES (49) ! AXE ANGERS-SAUMUR18 appartements en location-accessionLivraison prévue : 1er trimestre 2029Prix prévisionnels : de 153 500 € à 288 500 € TTC (hors frais de notaire)Devenez propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique grâce à notre nouveau programme immobilier neuf en location-accession (PSLA), idéalement situé sur la commune de Longué-Jumelles, au cœur de l'Anjou.Ce programme se compose de 18 appartements neufs, du Type 2 au Type 4, pensés pour répondre aux besoins des ménages d'aujourd'hui : confort thermique et acoustique, agencements fonctionnels, prestations de qualité et volumes optimisés, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu'aux familles.Emplacement idéal :Située entre Angers et Saumur, Longué-Jumelles séduit par son équilibre entre dynamisme et douceur de vivre. La commune dispose de nombreux commerces de proximité, services, établissements scolaires et équipements sportifs et culturels, facilitant le quotidien de ses habitants.Entourée d'un environnement naturel de qualité, à proximité de la Loire et de ses paysages classés, Longué-Jumelles offre un cadre idéal pour les amateurs de nature, de balades et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux grands pôles urbains grâce à un réseau routier performant.Typologies et surfaces :- Du Type 2 (à partir de 153 500 € TTC) au Type 4 (à partir de 276 000€ TTC), avec des prestations de qualité adaptées à tous les projets.- Terrasses : L'ensemble des appartements bénéficient de terrasses, parfaits pour profiter de l'extérieur.- Surface habitable : De 48m² à 95m², selon le type d'appartement.- Stationnement extérieur privatif et sécurisé.Confort et performance énergétique :- Mode de chauffage : Chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant une solution à la fois performante, économique et respectueuse de l'environnement.- Efficacité énergétique : Le programme respecte les normes RE 2020, […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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3

100 050 € ^{(1 450 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Longué-Jumelles Situé à LONGUÉ-JUMELLES, ce pavillon de Type 4 , construit en 1968 et réhabilité en 2021, dispose d'une superficie habitable de 69 m².Fonctionnel, ce logement est composé en RDC d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon-séjour donnant sur un jardin clos.Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC.Un garage attenant vient compléter ce bien, le tout offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !Chauffage : Pompe à chaleur - IndividuelDPE :C (145 kWh/m²/an) - GES : A(4 KgCO2/m²/an)Consommation estimée : entre 640 € et 910%€ par anDossier de candidature à déposer par mail avant le 06 juillet 2026 au plus tard.Prix : 100 050 Euros.Frais de notaire : 8,5%Montant Taxe Foncière : 825 €Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

3 chb

2 sdb

08/06/26 08/06

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7

399 950 € ^{(2 162 €/m²)}

Maison 5 chambres

Longué-Jumelles SECTEUR SAUMUR NORD-OUEST - A proximité de LONGUE-JUMELLES, ce bien dispose des codes de la maison moderne et familiale en particulier son vaste et lumineux espace de vie, avec cuisine équipée, ouvert sur la terrasse et la piscine. Son organisation permet de vivre de plain-pied. Le terrain est clos et le double garage pratique. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

5 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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8

314 990 € ^{(1 198 €/m²)}

Immeuble

Longué-Jumelles Découvrez cet immeuble emblématique, construit en 1880 et rénové en 2018, alliant charme d'antan et modernité. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés.Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux prospères vous attendent : un restaurant chaleureux et un salon de coiffure élégant. Imaginez les saveurs et les conversations qui animent ces espaces, créant une atmosphère vibrante et accueillante.Au-dessus, un appartement en duplex de 82,78 m² vous transporte dans un havre de paix. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la ville, tandis que les espaces de vie spacieux et bien aménagés invitent à la détente et à la convivialité. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'authenticité et de robustesse à l'ensemble.L'immeuble est en excellent état, avec des parties communes soignées et un chauffage individuel pour un confort optimal. Conforme aux normes ERP, il est prêt à accueillir de nouveaux locataires ou propriétaires.À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Des crèches et des écoles sont à quelques pas, ainsi que des commerces de proximité et des restaurants. Les transports en commun sont également facilement accessibles, rendant la vie quotidienne encore plus simple.Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immeuble au potentiel immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

263m²

10/06/26 10/06

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18

389 000 € ^{(2 114 €/m²)}

Maison 5 chambres

Longué-Jumelles Iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose : COUP DE COEUR assuré ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 190 m², construite en 2015 et rénovée avec soin, sur un terrain paysagé de 1 100 m². Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre de beaux espaces de vie, un salon de 70 m² de 5 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse, 2 salle de bain, idéale pour les moments de convivialité. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis de 1100 m², d’une piscine chauffée et d’un grand garage avec du rangement. Prestations de qualité : chauffage au sol, fibre optique, aspirateur centralisé et nombreux rangements. Située dans un environnement calme, proche des commodités, cette maison allie confort, modernité et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

5 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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24

Vente Maison 4 chambresChâteau-la-Vallière

125 000 € ^{(919 €/m²)}

Maison 4 chambres

Château-la-Vallière Iad France - Sylvie SIX vous propose : Amoureux du patrimoine et des volumes : Réinventez cette demeure de caractère ! Un potentiel de 136 m² à Château-la-Vallière (37330) – Centre-bourg à pied Située dans une petite commune dynamique avec toutes les commodités, découvrez cette bâtisse de 1800 offrant un cachet authentique (pierre, carreaux ciment anciens, planchers bois) et des volumes rares pour un projet de rénovation totale. Des volumes généreux et modulables (7 pièces) : - Rez-de-chaussée (68 m²) : Une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. - Étage (67 m²) : Un palier menant à 4 belles chambres (de 12 m² à 15 m²) et une salle de bain. - Combles : Un grand grenier aménageable pour augmenter encore la surface habitable. Un extérieur privilégié et sans vis-à-vis de 721 m² est un véritable atout en centre-ville : - Une terrasse de 20 m² et une cour bitumée avec portail électrique (4m). Un potentiel exceptionnel de dépendances (130 m² annexes) Idéal pour artisan, collectionneur ou stockage. Toiture en bon état, raccordée à la Fibre, exposition Sud-Ouest. Travaux de rénovation globale à prévoir (isolation, électricité, menuiseries, changement du chauffage fuel). Une opportunité unique de restaurer un patrimoine historique et de créer une maison sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 118500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 368 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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16

175 000 € ^{(1 471 €/m²)}

Maison 4 chambres

Château-la-Vallière Iad France - Sylvie SIX vous propose : Coup de cOEur assuré en plein centre de Château-la-Vallière Un emplacement idéal : Tout se fait à pied — commerces, écoles, transports, loisirs — pour un quotidien pratique et agréable. Dès les premiers pas, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et élégante : parquets massifs, carrelages anciens de caractère et un escalier de qualité qui donne à la maison toute son identité. Rez-de-chaussée : L'entrée dessert une pièce de vie de 12 m², un salon de 12 m², une cuisine de 12 m², une chambre de 11 m² et un WC. Étage : Un palier donne sur 3 chambres de 12 m² chacune et d'une salle de bain avec douche et WC de 12 m². Un grenier isolé est facilement accessible pour optimiser le rangement. À l’extérieur, la cour vous invite à imaginer un véritable cocon intimiste, parfait pour vos moments de détente ou vos soirées d’été. Ici, chaque détail raconte une histoire… tout en offrant le confort d’aujourd’hui : ✔ Isolation extérieure récente ✔ Double vitrage ✔ Chauffage performant avec radiateurs en fonte et chaudière à condensation Vous posez vos valises et profitez immédiatement de votre maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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18

Vente Maison 9 chambresChâteau-la-Vallière

745 000 € ^{(1 863 €/m²)}

Maison 9 chambres

Château-la-Vallière Ref.4744 : Ancien corps de ferme à vendre avec 2 maisons annexes proche Château-la-Vallière. Cette propriété bénéficie d’un environnement rural, à quelques minutes seulement du village. Plusieurs bourgs se trouvent à moins de 10 minutes, tandis que la ville de Tours est accessible en moins de 30 minutes. La maison se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Elle est entourée d’un terrain entièrement clôturé, actuellement aménagé pour accueillir des chevaux. Cette propriété, ayant bénéficié de travaux de modernisation et d’améliorations dans les années 1980, puis au début des années 2000, est composée de trois habitations offrant de généreux espaces intérieurs et extérieurs, propices à de multiples usages et projets. La maison principale, d’une surface d’environ 210 m², issue de la reconversion d’une ancienne grange agricole, bénéficie d’une exposition plein Sud et s’ouvre aujourd’hui sur la piscine ainsi que sur l’espace repas extérieur. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un hall d’entrée desservant, à l’arrière, une salle d’eau avec toilettes. Sur la droite, une vaste salle à manger voûtée de 61 m² séduit par sa hauteur sous plafond de 5,5 mètres, son sol carrelé, sa double exposition et sa cheminée ouverte en pierre de tuffeau. À gauche du hall, le salon de 52 m², également traversant, offre poutres apparentes, cheminée décorative en bois et tuffeau, ainsi que des portes fenêtres donnant directement sur la piscine. Un escalier situé dans cette pièce permet l’accès à l’étage. Attenante au salon, la cuisine complète ce niveau. Spacieuse et conviviale, elle développe environ 30 m², dispose d’une triple exposition, d’un sol carrelé et de poutres apparentes. Une porte à double battant permet un accès direct à la cour située entre les maisons, tandis qu’un second escalier […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

9 chb

5 sdb

09/06/26 09/06

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1

745 000 € ^{(1 863 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres

Château-la-Vallière Ref.4744 : Ancien corps de ferme à vendre avec 2 maisons annexes proche Château-la-Vallière. Cette propriété bénéficie d’un environnement rural, à quelques minutes seulement du village. Plusieurs bourgs se trouvent à moins de 10 minutes, tandis que la ville de Tours est accessible en moins de 30 minutes. La maison se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Elle est entourée d’un terrain entièrement clôturé, actuellement aménagé pour accueillir des chevaux. Cette propriété, ayant bénéficié de travaux de modernisation et d’améliorations dans les années 1980, puis au début des années 2000, est composée de trois habitations offrant de généreux espaces intérieurs et extérieurs, propices à de multiples usages et projets. La maison principale, d’une surface d’environ 210 m², issue de la reconversion d’une ancienne grange agricole, bénéficie d’une exposition plein Sud et s’ouvre aujourd’hui sur la piscine ainsi que sur l’espace repas extérieur. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un hall d’entrée desservant, à l’arrière, une salle d’eau avec toilettes. Sur la droite, une vaste salle à manger voûtée de 61 m² séduit par sa hauteur sous plafond de 5,5 mètres, son sol carrelé, sa double exposition et sa cheminée ouverte en pierre de tuffeau. À gauche du hall, le salon de 52 m², également traversant, offre poutres apparentes, cheminée décorative en bois et tuffeau, ainsi que des portes fenêtres donnant directement sur la piscine. Un escalier situé dans cette pièce permet l’accès à l’étage. Attenante au salon, la cuisine complète ce niveau. Spacieuse et conviviale, elle développe environ 30 m², dispose d’une triple exposition, d’un sol carrelé et de poutres apparentes. Une porte à double battant permet un accès direct à la cour située entre les maisons, tandis qu’un second escalier […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

9 chb

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Maison 4 chambres

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Maison 4 chambres

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