Vente / Achat maison à La Pellerine (49490)

112 500 € ^{(1 705 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chenu Dans un environnement paisible, sur la commune de Chenu, cette charmante maison de campagne profite d'une situation idéale, à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir ou Château-la-Vallière, où se trouvent l'ensemble des commerces et services, et à environ 45 minutes de Tours.D'une surface habitable de 66 m², cette maison pleine de charme est prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour intime agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse. Il se complète d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, deux belles chambres avec placards proposent des espaces confortables, accompagnées de toilettes indépendantes.À l'extérieur, le terrain plat de 1 825 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.Une véritable bulle bucolique, parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire.Possibilité de vente meublée.À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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9

235 000 € ^{(2 217 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chenu Entre Tours et Le Mans, sur la charmante commune de Chenu, cette propriété s’inscrit dans un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de calme et d’espace.Cet agréable pavillon de 1989 offre environ 104 m² habitables et séduit par sa luminosité ainsi que son agencement fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée en meubles hauts et bas, prolongée par un salon séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert.Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et WC permet une vie de plain-pied confortable et appréciable, avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.À l’étage, une mezzanine centrale distribue deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, formant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.Le confort est assuré par un système de chauffage par aérothermie, garantissant une consommation maîtrisée.À l’extérieur, le jardin entoure la maison dans un cadre verdoyant et paisible. Une dépendance d’environ 100 m² complète l’ensemble et ouvre de nombreuses perspectives : projet de gîte, activité professionnelle, espace de réception ou habitation complémentaire. La possibilité d’acquérir des terres supplémentaires renforce encore le potentiel de cette propriété.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

2 sdb

20/05/26 20/05

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7

167 000 € ^{(2 227 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chenu Nichée au cœur de la paisible campagne de Chenu, cette maison offre une vie sereine loin du tumulte urbain.Château-la-Vallière à 10 mn, Château-du-Loir à 15 mn (Montval-sur-Loir)Sur l'axe Tours - Le Mans à respectivement 45 kmVenez découvrir cette jolie maison et vous serez séduit par son originalité et son charme. Augmentez son potentiel après y avoir mis vos inspirations, votre décoration et vos meubles.Avec ses trois niveaux et sa surface habitable de 75 m², elle est idéale pour les familles en quête de proximité avec la nature. Entourée par un terrain spacieux de 1073 m², elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison présente une allure authentique. Description :** Un sous-sol de 40 m² vous permettant d'augmenter la surface habitable en créant un espace confortable pour vous ou vos proches ( bureau, chambres d'amis, salle de jeux, home cinéma)Ou l'utiliser simplement en espace de stockage ou garage** Au niveau supérieur, une entrée pratique et indépendante, vous permettant de ranger et entreposer vos affaires.Une cuisine lumineuse donnant sur une terrasse couverte de 15 m², véritable extension de la maison pour partager de bons moments conviviaux.Un salon/séjour avec cheminée pour profiter de l'agréable chaleur rayonnante qui se répandra rapidement dans toute la maisonUne chambre de 12 m² avec parquet et dressingUne salle de bain et WC séparé** Au deuxième, une chambre de 11 et 17 m² avec parquet et rangementsSituée dans un environnement calme, vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne.La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et dispose de deux caves pour vos rangements supplémentaires.Un barbecue, un abri de jardin, une pergola, une deuxième terrasse couverte et un garage récent de 25 m² non attenant à la maison complètent ce bien.Proche des commodités locales, cette maison représente une opportunité unique d'accéder à un mode […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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17

203 000 €

Maison 4 chambres

Clefs Maison de plain-pied 144 m² ? Terrain 8 000 m² ? proche La Flèche et Baugé-en-Anjou203 000 euros frais d'agence inclusMaison de plain-pied d'environ 144 m², située à seulement 5 minutes de La Flèche et 10 minutes de Baugé, dans un environnement calme et naturel.Vous profitez ici d'un terrain rare de 8 000 m² d'un seul tenant, parfaitement adapté pour accueillir des animaux, créer un espace de loisirs ou simplement profiter d'un cadre de vie ouvert et agréable. Une partie du terrain est constructible, ce qui laisse entrevoir des possibilités d'évolution ou de valorisation.La maison est accueillante et habitable immédiatement, avec de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. La cuisine est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial. Une grande véranda en double vitrage prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur le terrain.Côté nuit, vous disposez actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'en créer facilement deux supplémentaires selon vos besoins. Deux salles de bain et deux WC sont déjà en place, ce qui apporte un vrai confort au quotidien.Le bien est bien isolé (DPE D) et actuellement chauffé au fioul.A l'extérieur, le terrain comprend également une partie boisée de peupliers bien entretenue, ainsi qu'un garage, une dépendance et une cave, utiles pour le stockage, le bricolage ou un projet annexe.Un bien idéal pour une famille, un projet à la campagne ou toute personne recherchant de l'espace, avec la possibilité d'évoluer dans le temps.DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Gge

19/05/26 19/05

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7

220 000 € ^{(1 486 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Langeais iad France - Stephanie BERNAT vous propose: Maison de caractère à Langeais – Charme, espace et confortAuthentique maison de 148 m², située en campagne sur la commune de Langeais, parfaite pour les amateurs de belles pierres, de calme et d'espace.Entrée spacieuse avec placard, Salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, Grande cuisine de 24 m2 avec plafond cathédrale et sa cheminée ancienne, véritables éléments de décor, un lieu de vie idéal pour cuisiner, partager et se retrouver, Buanderie, Chaufferie, WC.1er étage 3 chambres lumineuses et spacieuses, 1 salle de bains avec WC, 2ème étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC offrant confort et intimité à toute la famille.Terrain attenant à la maison avec partie engazonné et l'autre en gravillon, grande grange avec grenier et ses 2 caves et sa parcelle sur le coteau, véritable coin de sérénité et sa superbe vue, une 3ème cave complète ce bien rare, ainsi qu'un grand jardin arboré avec plan d'eau.Isolation de qualité : grâce aux matériaux utilisés et à la conception du bâti, la maison bénéficie d’une performance énergétique très favorable, alliant confort et économie au quotidien.Exposition Sud/Est, fibre optique, VMC .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

4 chb

2 sdb

19/05/26 19/05

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16

147 000 € ^{(1 670 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Langeais iad France - Marianne Boussion vous propose: Dans un lieu dit à 2 min de Langeais, Visites le mercredi 27 dimanche 31 (autres sur demandes via appel téléphonique)Entrée par la cour ou l'accès garage, sur une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une chambre avec grands placards, salle d'eau récente et WC séparé,Une chambre au rez de chaussée avec grands placards, une salle d'eau aux normes handicapées et un wc séparés,A l'étage une spacieuse chambre,Les dépendances situées aux dessus des deux grands garages offrent un espace de vie supplémentaire avec bureau, grenier,A l'arrière un jardin clos, accessible par des escaliers et déjà aménagé en pallier sur un coteau, il propose des espaces aménageables, déjà présent un atelier/rangement, une serre, un poulailler, une terrasse à réhabiliter et des cabanes pour animaux ou bricolage,L'abri à bois à l'entrée vous permettra de stocker pour l'hiver et sa cuve de 3000L de récupérer l'eau pour arroser,Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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9

165 000 € ^{(1 897 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Langeais iad France - Karina Lopez vous propose: Idéalement située dans le centre de Langeais, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie privilégié, à la fois pratique, paisible et authentique. Nichée au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un environnement particulièrement recherché : aucune circulation devant la maison, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien.Vous profiterez d’un véritable esprit de village, avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. Langeais séduit par son patrimoine remarquable, notamment son célèbre Château de Langeais, superbe château médiéval avec son pont-levis et ses jardins. Chaque dimanche matin, la ville accueille également l’un des plus beaux marchés du Centre-Val de Loire, réputé pour la qualité et la diversité de ses producteurs. La maison, en très bon état et ne nécessitant aucun travaux, propose un agencement fonctionnel et agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :* une pièce de vie chaleureuse,* une cuisine indépendante,* une salle d’eau,* des toilettes séparées.À l’étage, un couloir avec placard dessert :*une grande chambre d’environ 21 m², avec belle hauteur sous plafond, placard intégré et accès aux combles,*deux autres chambres de 10,40 m² et 8,13 m². Grâce à la hauteur sous plafond de l’étage, ces pièces bénéficient d’une agréable sensation d’espace et de luminosité.À l’extérieur, la maison dispose de deux places de stationnement privatives devant la maison, un atout rare en centre-ville. Il est également possible d’aménager une petite terrasse intimiste à l’abri des regards en conservant une seule place de parking, pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

1 sdb

20/05/26 20/05

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9

799 000 € ^{(1 902 €/m²)}

Maison 6 chambres

Langeais En plein coeur historique de Langeais, face au majestueux château, cette élégante bâtisse en pierre de tuffeau sculptée abrite un ensemble immobilier rare mêlant activité commerciale et espaces de vie. Rénové avec soin, l'ensemble offre environ 420 m2 habitables et s'ouvre sur une cour intérieure avec terrasses. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial bénéficiant d'un emplacement numéro un, idéal pour boutique, salon de thé, bureaux ou restauration. Depuis l'arrière de la boutique, un petit salon mène à une vaste salle à manger lumineuse, offrant une vue apaisante sur la cour et un accès direct à une terrasse en bois. Une cuisine aménagée complète ce niveau. Les étages disposent de cinq chambres, dont deux suites parentales, chacune disposant de leur salle d'eau permettant une activité de chambres d'hôtes. Un salon/bibliothèque est chaleureusement aménagé au premier niveau. La façade à meneaux et les volumes intérieurs confèrent un charme authentique, renforcé par une décoration soignée au style romantique chic, les parquets et les murs en pierre de taille. Une seconde habitation, indépendante, offre un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie réunit cuisine aménagée et équipée récente, coin salon et salle à manger avec un accès de plain-pied à une terrasse ombragée sous une tonnelle. L'étage accueille une suite parentale avec vaste salle d'eau et dressing. A l'extérieur, la cour close de murs préserve l'intimité. Les convives profitent de terrasses conviviales avec vue sur les tours du château. Un préau permet le stationnement de vélos et une petite cave complète l'ensemble. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare), cette propriété bénéficie d'un environnement prisé, au coeur d'une cité au patrimoine remarquable, très fréquentée par les visiteurs. Avec son architecture remarquable, sa situation exceptionnelle et ses multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

420m²

6 chb

6 sdb

22/05/26 22/05

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11

297 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 5 chambres

Langeais iad France - Matthea Bourmault vous propose: Cette longère rénovée offre près de 200 m² habitables, avec des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, on découvre un espace accueillant avec une cheminée insert et des rangements, apportant une vraie fonctionnalité au quotidien.La pièce à vivre de plus de 30 m² séduit par son atmosphère conviviale, renforcée par un poêle à bois, et bénéficie d’un espace dressing intégré. La cuisine séparée, aménagée et équipée, développe 24 m² et constitue un véritable lieu de partage, lumineux et pratique.La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre de plus de 20 m² avec dressing située au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche intégrant un coin buanderie, et un WC indépendant. Une seconde chambre avec dressing, également de plus de 20 m², se situe à mi-niveau entre le rez-de-chaussée et le premier étage.À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau avec WC, offrant confort et indépendance. Une troisième chambre de plus de 30 m² dispose actuellement d’une cloison centrale, permettant de conserver deux chambres distinctes, de créer deux chambres supplémentaires, ou d’ouvrir l’espace pour profiter d’une grande chambre ou de tout autre projet selon les besoins.À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 857 m² est un véritable atout. Le jardin, particulièrement soigné et agréable, offre un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse vient compléter cet espace extérieur. Plusieurs dépendances apportent un réel confort : deux garages, un appenti, un abri à bois, un atelier avec une partie cave. Trois places de stationnement viennent s’ajouter à ces espaces. La maison dispose également de combles d’environ 40 m², accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

5 chb

2 sdb

23/05/26 23/05

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17

695 000 € ^{(2 317 €/m²)}

Maison 5 chambres

Langeais Ref 4735 : Maison de caractère à vendre avec parc, petit bois et prairie à 30 km de Tours. Située dans un village paisible, à quelques pas de l'église et de la mairie, cette maison de caractère profite d'un vaste parc, agrémenté d'un petit bois et d'une prairie. L'emplacement offre un excellent accès au centre du village, avec une variété de restaurants, commerces et autres services à proximité, ainsi qu'une connexion rapide à Tours et Angers via l'autoroute. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle dispose de nombreux atouts pour accueillir confortablement famille et invités. Cet ancien café/restaurant/hôtel est aujourd'hui une grande maison familiale offrant un cadre de vie privé (malgré son emplacement central dans le village) avec beaucoup d'espace à l'intérieur comme à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée voûté de 20 m² donne accès aux différentes pièces. Le salon principal de 54 m², avec son carrelage en diagonale, offre une double exposition avec vue sur la cour et les jardins. Les propriétaires actuels ont installé une cheminée « Polyflame » efficace, permettant un chauffage économique tout en conservant l'ambiance d'un « feu ouvert ». La cuisine, fonctionnelle et de 11 m² peut être agrandie en s’ouvrant sur la salle à manger attenante de 19 m², transformant ainsi cet espace en véritable cœur de la maison. Les deux pièces offrent une vue sur la cour et les jardins, et la salle à manger dispose d'une cheminée en pierre d'origine. Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre de 27 m² avec une double exposition et vue sur l'église. Elle pourrait être aménagée en salle de télévision ou autre selon les besoins. De l'autre côté du hall d'entrée, vous trouverez une chambre supplémentaire de 12 m², une salle de bains familiale avec douche et double vasque, une buanderie et des toilettes. L'étage comprend : - une suite parentale avec vue sur la cour […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

5 chb

3 sdb

18/05/26 18/05

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1

595 000 € ^{(1 983 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Langeais Ref 4735 : Maison de caractère à vendre avec parc, petit bois et prairie à 30 km de Tours. Située dans un village paisible, à quelques pas de l'église et de la mairie, cette maison de caractère profite d'un vaste parc, agrémenté d'un petit bois et d'une prairie. L'emplacement offre un excellent accès au centre du village, avec une variété de restaurants, commerces et autres services à proximité, ainsi qu'une connexion rapide à Tours et Angers via l'autoroute. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle dispose de nombreux atouts pour accueillir confortablement famille et invités. Cet ancien café/restaurant/hôtel est aujourd'hui une grande maison familiale offrant un cadre de vie privé (malgré son emplacement central dans le village) avec beaucoup d'espace à l'intérieur comme à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée voûté de 20 m² donne accès aux différentes pièces. Le salon principal de 54 m², avec son carrelage en diagonale, offre une double exposition avec vue sur la cour et les jardins. Les propriétaires actuels ont installé une cheminée « Polyflame » efficace, permettant un chauffage économique tout en conservant l'ambiance d'un « feu ouvert ». La cuisine, fonctionnelle et de 11 m² peut être agrandie en s’ouvrant sur la salle à manger attenante de 19 m², transformant ainsi cet espace en véritable cœur de la maison. Les deux pièces offrent une vue sur la cour et les jardins, et la salle à manger dispose d'une cheminée en pierre d'origine. Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre de 27 m² avec une double exposition et vue sur l'église. Elle pourrait être aménagée en salle de télévision ou autre selon les besoins. De l'autre côté du hall d'entrée, vous trouverez une chambre supplémentaire de 12 m², une salle de bains familiale avec douche et double vasque, une buanderie et des toilettes. L'étage comprend : - une suite parentale avec vue sur la cour […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

5 chb

3 sdb

23/05/26 23/05

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16

203 000 € ^{(2 388 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Langeais iad France - Lucie Galard vous propose: Maison située au cOEur de Langeais, offrant une vue exceptionnelle sur le château.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’étage, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d’une seconde salle de bain et d’un WC séparé. Le grenier, totalement aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour agrandir vos espaces de vie selon vos envies.Cette maison dispose d’un atout rare : une entrée au rez-de-chaussée et une autre côté rue au premier étage, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Son jardin intimiste, avec une vue directe sur le château, apportera une touche unique et pleine de charme à votre quotidien.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle au cOEur de Langeais.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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13

Vente Maison 1 chambreSaint-Michel-sur-Loire

125 000 € ^{(1 563 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Saint-Michel-sur-Loire iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Maison de 80m² Habitableidéal primo-accession mais également résidentiel secondaire ou investissement.un premier logement de 58M2Offrant une vie de plain-pied avec une chambres, un espace de vie avec cuisine/salon, , salle d'eau, toilette,un local supplémentairedépendance grand grenier sur toute la surfaceLa création d'un autre logement indépendant est possible dans une pièce de vie de 25M2 , pouvant servir de chambre ou de logement secondaire,chauffage électrique, double vitrage, deux cour extérieureFosse septique à prévoir ( création d'une micro station à appréhender ) , Fibre,Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

1 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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7

Vente Maison 2 chambresSaint-Michel-sur-Loire

68 000 € ^{(756 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Michel-sur-Loire iad France - Marianne Boussion vous propose: Rénovation complète à prévoir – Projets et VolumesIdéale pour investisseurs ou passionnés de rénovation, cette maison de 5 pièces offre une base pour une réhabilitation complète. Un projet sur mesure pour créer un lieu de vie unique.L’espace de vie :Possibilité d'aménager salon/séjour, cuisine séparée ou à ouvrir 2 chambres et 2 salles d’eau, 2 WC.Les atouts techniques et annexes :Garage avec sous-sol et grenier (idéal stockage ou atelier).Caves troglodytes : un cachet exceptionnel et des espaces de rangement naturels supplémentaires réaménageables à vos goûts.Arrivées d’eau, évacuations et électricité déjà présentes (à remettre aux normes).Un bien rare à petit prix, offrant de nombreuses dépendances et un potentiel de transformation total. À visiter pour laisser libre cours à votre imagination !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

18/05/26 18/05

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17

Vente Maison 4 chambresSaint-Michel-sur-Loire

303 000 € ^{(1 620 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Michel-sur-Loire Ensemble immobilier de 2 maisons, dont la plus vaste, d'environ 130 m2 habitables de 5 pièces principales sur 2 niveaux et la maison annexe d'environ 57 m2 habitables de 2 pièces principales de plain-pied.Les 2 maisons bénéficient de la climatisation réversible et double vitrage PVC.Une piscine chauffée, un spa, un atelier, des locaux de rangement et un salon de jardin procurent un confort appréciable sur un terrain de 5620 m2 comprenant une parcelle de vignoble de 4000 m2 qui rapporte 600 euros par an.La maison principale est dotée de 3 types de chauffage ( climatisation réversible, chauffage électrique, et poêle à pelé) et de panneaux solaires qui rapportent 300 euros par an.Elle vous propose au rez de chaussée: un salon avec cheminée, une salle à manger sur cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un cellier.A l'étage: deux chambres et une salle d'eau avec wc.La seconde maison qui peut être louée en gite comporte une pièce à vivre de 36 m2 environ avec insert bois, une chambre et une salle d'eau avec wc.Si vous souhaitez plus de renseignements et de photos du bien , n'hésitez à nous contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

4 chb

3 sdb

23/05/26 23/05

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8

Vente Maison 5 chambresSaint-Michel-sur-Loire

298 000 € ^{(1 307 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Michel-sur-Loire iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose: MAISON DE VIGNERON pleine de CHARME à rénover à Coteaux-sur-LoireDécouvrez cette ANCIENNE MAISON DE VIGNERON du XIX ème siècle nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant.Cette propriété de 228m² est implantée sur un terrain de 52 832m².Une première partie entièrement rénovée est constituée d'une pièce de vie LUMINEUSE avec une cuisine ouverte et un salon (ou chambre). Une chambre et une salle de bain avec wc.Un GRENIER AMENAGEABLE permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins.La deuxième partie A RENOVER se compose d'une grange (ancien chai), une cuisine, 4 CHAMBRES, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Des greniers vous offrent encore d'autres possibilités d'aménagements.De nombreux rangements, de belles cheminées, belle hauteur sous plafond et des tomettes d'époques donnent une belle âme à cette propriété.Une grande terrasse domine le jardin et 2 belles caves voutées, sous la maison, témoignent de son histoire viticole.Plusieurs dépendances, dont certaines datent de 1792, viennent compléter la propriété et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement.Les 5 hectares sont, aujourd'hui, exploité en terres agricoles et selon votre projet, vous pouvez continuer ce contrat ou récupérer les terres.PLUSIEUR POSSIBILITES S'OFFRENT A VOUS- Création de gîtes ou chambres d’hôtes- Activité agricole ou équestre- Projet artisanal ou d’atelier- Résidence principale ou maison de vacances familiale pleine de caractèreBien que située au calme, la propriété bénéficie d'un ACCES FACILE grâce à la proximité (15 minutes - gratuit pour Tours) de l'autoroute A85, vous permettant de rejoindre rapidement les axes principaux.Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure chargée d’histoire et donnez vie à vos projets dans un cadre d’exceptionHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

228m²

5 chb

2 sdb

22/05/26 22/05

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26

186 164 € ^{(1 578 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Baugé-en-Anjou EN EXCLUSIVITE à La campagne à deux pas du bourg - Maison de plain pied, pleine de charme. Venez découvrir cette agréable maison nichée dans un environnement paisible au calme sans être isolé. Entièrement rénovée il y a 4 ans, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec : -Une cuisine aménagée -Un beau séjour/salon lumineux ouvert sur le jardin - Trois belles chambres baignées de lumière - Une salle de bains avec douche et baignoire A l'extérieur, le charme continue avec un magnifique terrain d'environ 4 500 m2, parfait pour profiter des beaux jours, accueillir des animaux ou imaginer vos projets. Un grand hangar complète l'ensemble, ainsi qu'une ancienne écurie, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle. Un environnement au calme tout en gardant l'essentiel à proximité : école, boulangerie, coiffeur et petite épicerie dans la commune. Taxe foncière : environ 600 euros/an Chauffage électrique. Tout à l'égout. Pour tout renseignement, […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

23/05/26 23/05

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17

171 500 € ^{(2 144 €/m²)}

Maison 3 chambres

Baugé-en-Anjou Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable. A BAUGE-EN-ANJOU sur un terrain de 560 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres. KOSY-M vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Liaison direct avec le centre bourg, commerces, écoles. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cédric DEMOLLIENS au O7 56 47 11 47 (KOSY-M - Agence d`Angers). Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

Terr

18/05/26 18/05

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5

161 500 € ^{(2 375 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Baugé-en-Anjou Coup de coeur assuré pour cette maison ancienne rénovée avec goût (DPE C) au Vieil Baugé ! Ses 68 m2 parfaitement optimisés comprennent une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec salle d'eau, et un W.C. au rez-de-chaussée. A l'étage : une grande chambre avec salle d'eau et W.C., idéale pour recevoir ou créer une suite confortable. A l'extérieur, deux dépendances dont un garage au fort potentiel de transformation ainsi qu'un terrain de plus de 4 100 m2 viennent sublimer cette propriété. La vue dégagée parachève ce cadre exceptionnel. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme. Honoraires charge acquéreur DPE : C (111) […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

2 sdb

18/05/26 18/05

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12

313 500 € ^{(3 266 €/m²)}

Maison 3 chambres

Baugé-en-Anjou Découvrez ce superbe pavillon en cours de construction, « Le Pavillon Angevin », un constructeur reconnu, véritable gage de sérieux et de qualité. Une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet immobilier, sans les contraintes habituelles ! Conforme à la réglementation RE 2020 et aux normes PMR, cette maison offre une surface habitable de 96,23 m2, avec un atout majeur : un étage aménageable (R+1) d'environ 44 m2 au sol, à personnaliser selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux). La maison sera livrée entièrement terminée, avec des prestations soignées : Intérieur : cuisine aménagée et équipée (IXINA éléments haut et bas, mange debout, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte), climatisation réversible gainable dans chaque pièce, volets roulants motorisés, porte de garage automatisée Extérieur : terrain engazonné, arboré et entièrement clôturé avec terrasse exposée Est/Sud Agencement : Belle entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte (40,93 m2) Suite parentale avec salle d'eau (16,13 m2) Deux chambres (10,18 m2 et 10,08 m2) Salle de douche Italienne (4.08 m2) Cellier (7,36 m2) WC indépendant (2,28 m2) Garage carrelé avec porte automatisée (19,47 m2) Accès PMR sur l'ensemble de la maison Un véritable bien clé en main, idéal pour emménager sereinement sans attendre : pas de démarches administratives, pas de recherche de terrain, ni de délais de construction à subir. Les + de ce bien immobilier : -éligible à la fibre -écoles, collèges, maison des services, maison médicale à pied -centre ville avec commerces et services à pied -cinéma et associations sportives et culturelles -piscine, voie verte à proximité -Golf de Baugé un par 72 de 5947 mètres vallonné -les Châteaux de la Loire, Forêt domaniale, Zoo de la Flèche -30 minutes d'Angers et Saumur. -Proche autoroute A11 et A85. -Gare SNCF Angers et Saumur. -Aéroport d'Angers […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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7

124 800 € ^{(1 342 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Baugé-en-Anjou Visite virtuelle en 3D disponible ! A VENDRE en plein centre ville de BAUGE, face au château, maison de ville en tuffeau pleine de charme. Cette construction d'environ 93m2 habitable se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec salon, d'une cuisine aménagée/équipée et d'un wc indépendant. Au premier étage vous trouverez une belle chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain et un deuxième wc séparé. Au deuxième étage vous profiterez d'une buanderie et d'une seconde chambre avec poutres et cheminée en marbre. Le troisième et dernier étage vous offre un grand grenier potentiellement aménageable. Vous disposerez également d'une courette et d'une belle cave voutée. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif et idéalement placé, n'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite. DPE: D (247) […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

19/05/26 19/05

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17 Vue 3D

135 000 € ^{(1 957 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Jumelles iad France - Clara Sequeira vous propose: Maison de 70m2 de 2018 proche du centre bourg de longué-Jumelles.Maison en auto-construction, réalisée avec soin par ses propriétaires, mettant en valeur un travail personnalisé et une attention particulière portée à la qualité des finitions.Une entrée desservant un salon séjour avec poêle à granulée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 30m2, une salle d'eau avec douche a l'italienne et un wc avec placard.À l'étage deux petites chambres de 11 et 13m2 et un placard avec étagère.À l'éxtèrieur un terrain de 571m2 entièrement clos, un cabanon de 15m2.* la maison est relié au tout-à-l'égout.* chauffage poêle à granulés avec une possibilité de rajouter des convecteurs électriques.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

22/05/26 22/05

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244 000 € ^{(1 627 €/m²)}

Maison 2 chambres

Jumelles Cette superbe maison en pierres de tuffeaux de 150 m2 offre un aménagement moderne et confortable proche de toutes les commodités de St Philbert du Peuple à seulement 5 minutes de Longué-Jumelles, 20 minutes de Saumur. Elle propose une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 55 m2 avec cheminée, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, une grande entrée. A l'étage, deux belles chambres dont une de plus de 28 m2 avec sa salle de douche, une salle de bain, un dressing et un WC composent un espace nuit confortable et bien pensé.Un grand garage est attenant à la maison. Vous découvrirez également, dans le jardin de plus de 1000m2, une pièce supplémentaire.Les plus de cette maison très bien entretenue : grandes pièces lumineuses, pompe à chaleur et menuiseries récentes et beaucoup d'autres atouts à découvrir sur place...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

2 chb

2 sdb

22/05/26 22/05

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75 000 € ^{(1 190 €/m²)}

Maison 2 chambres

Jumelles Dans la commune de Longué Jumelles, venez découvrir cette charmante maison, sur un terrain de 530m², proche d'un chemin de forêt. La maison, à finir de rénover, propose au rez de chaussée : une pièce de vie de 28m², une pièce d'eau de 7,50m², un espace sous l'escalier pour un wc. Au premier étage, on trouve deux chambres de 9m² et une salle de douche. La toiture en ardoise est en bon état, l'assainissement autonome est conforme. Le jardin dispose d'une dépendance de 35m² raccordée à l'électricité, d'un cabanon en bois, et d'un puits. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Cécile PIETROPAOLI . Plus d'informations sur (réf. 85002122260). Honoraires : 7,14 % TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

22/05/26 22/05

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6

202 500 € ^{(2 132 €/m²)}

Maison 4 chambres

Jumelles Située sur la commune de Longué-Jumelles, PIERRE&TERRE vous propose une parcelle viabilisée de 430 m²*.Nous vous proposons cette maison de 95 m² habitables, 4 chambres, espace de vie lumineux et garage.PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire et raccordements.N'hésitez pas, contactez-nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible sur RDV.*suivants disponibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

4 chb

Gge

22/05/26 22/05

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