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VENTES à Noyant-Villages
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Vente immobilier Noyant-Villages
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48 annonce en vente à Noyant-Villages
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premium
262 000 €
(1 747 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noyant-Villages
Située à Lasse à 5 min de Noyant (49490), cette charmante maison nichée sur un terrain de 1805 m² bénéficie d'un cadre paisible et attrayant, au cœur de la nature et du calme.D'une surface habitable d' environ 150 m², cette maison de 5 pièces et 3 chambres présente un agencement fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 16m², un vaste séjour de 52m², une salle de bain complète, une chambre, un WC et une buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing agrémentent l'espace. Côté équipements, le chauffage se fait par radiateurs électriques et poêle à pellet, complété par une PAC réversible air/air à l'étage, le tout agrémenté d'une fosse septique, de la fibre, d'un portail automatique, d'un garage, d'une cave et d'un extérieur entièrement clôturé.Pour plus de renseignements ou une visite, je suis joignable, 7 jours sur 7.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
12
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06 27 36 15 32
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05 32 09 35 85
162 750 €
(1 262 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyant
Maison de caractère de 1900 avec jardin spacieuxDécouvrez cette magnifique maison de 1900, un véritable joyau architectural qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 129,23 m² habitables, cette demeure de 7 pièces vous offre un espace de vie généreux et lumineux, grâce à son exposition est. Imaginez-vous dans ses 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.La maison dispose d'une salle d'eau moderne, de 2 WC pour votre confort, et d'un stationnement intérieur pour protéger votre véhicule. Le jardin de 866 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées en famille. La cave vous offre un espace supplémentaire pour le rangement ou la conservation.Chauffée de manière individuelle, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Les commodités sont nombreuses et à proximité : un restaurant à 5 min à pied, plusieurs médecins généralistes et une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 15 min à pied.Pour les familles, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à 10 ou 15 min à pied, tout comme un collège. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant histoire et modernité.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 67 51 10 96
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02 41 89 16 94
199 500 €
(932 €/m²)
Maison 5 chambres
Noyant-Villages
Découvrez cette propriété unique composée de deux maisons indépendantes, chacune avec sa propre adresse, sur un terrain clos et arboré de 1 270 m², avec en plus une dépendance pouvant être aménagée.Située dans un environnement calme, elle se trouve à seulement : 10 minutes de Baugé-en-Anjou (ville historique avec son château, son apothicairerie, son golf et de nombreuses activités touristiques), 10 minutes de Noyant-Villages, 20 minutes de La Flèche (zoo, marchés, établissements scolaires de renom), 35 minutes de Saumur(Cadre Noir, Loire, caves et vignobles).Ce bien conviendra aussi bien à un projet de location touristique, qu'à un projet familial ou un investissement locatif (gîtes ou location classique), grâce à ses deux logements séparés et à son fort potentiel d'aménagement.Maison principale :Au rez-de-chaussée : salon-salle à manger avec insert (2023), cuisine équipée, véranda, salle de jeux avec chambre en mezzanine avec point d'eau, WC séparé.À l'étage : deux chambres, salle de bains avec douche et placards, WC séparé.Deuxième maison (plain-pied) :Deux chambres, cuisine ouverte sur salon avec poêle à bois, salle de douche, WC séparé, véranda, cave.Extérieurs :Préau, deux caves, bûcher, puits, et une dépendance d'environ 55 m².Assainissement collectif (tout-à-l'égout) , chauffage électrique et bois.Un bien rare, offrantde multiples possibilités, dans une région riche en patrimoine et en nature.Contactez Les Agences Du Loir dès aujourd'hui pour organiser une visite !Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 67 51 10 96
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02 41 89 16 94
189 900 €
(1 376 €/m²)
Maison 3 chambres
Noyant-Villages
longère de plain-pied au calme, à 7 min de Noyant-Villages et 10 min de Château-la-Vallière. Elle offre véranda, salon, cuisine, salle à manger, 3 chambres, arrière-cuisine, salle d'eau, WC. Deux garages, atelier, cave et grenier aménageable attenants. Jardin clos agréable. Beau potentiel, à visiter sans tarder.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 67 51 10 96
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149 100 €
(1 104 €/m²)
Maison 4 chambres
Broc
À Broc, à 8 min du Lude et 9 min de Noyant-Villages, ensemble immobilier sur plus de 3 600 m² de terrain comprenant deux maisons et une grange d'environ 110 m² avec dépendances. Une maison à rafraîchir (chauffage électrique, double vitrage) et une seconde à rénover. Idéal projet locatif ou familial avec beau potentiel.Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les agences du loir […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 67 51 10 96
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64 200 €
(662 €/m²)
Maison 4 pièces
Noyant-Villages
Découvrez en exclusivité aux Agences du Loir cette maison de bourg avec jardin et garage, idéale pour un projet de rénovation.La maison comprend :au rez-de-chaussée : une grande cuisine et un salon / salle à manger avec cheminée ;à l'étage : deux chambres, une salle de bains et un WC ;un grenier aménagé avec une chambre supplémentaire.Vous bénéficierez également d'une cave voûtée, d'un jardin et d'un garage.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.Idéal investisseur ou premier achat.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les Agences du Loir.Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesHonoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
1 sdb
Gge
12/06/26
12/06
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06 67 51 10 96
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87 740 €
(1 009 €/m²)
Maison 2 chambres
Noyant
À VENDRE,Jolie maison d'environ 86 m², située à Noyant-Villages.Cette maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, une chambre et une partie grenier.À l'extérieur, un garage, un appentis et une dépendance.Mode de chauffage : gaz de ville.Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 38 17 77 26
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02 41 89 16 94
113 000 €
(1 119 €/m²)
Maison 5 pièces
Parçay-les-Pins
À Parçay-les-Pins, situé dans un lotissement calme et agréable, découvrez ce pavillon de plain-pied idéalement situé, à proximité des commodités (école, commerces de proximité) et à environ 25 minutes de Saumur.La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'un cellier/arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Un garage vient compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, parfait pour les moments de détente en famille.Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat.À visiter sans tarder !Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Isabela ALMEIDA, Tél : O6.67.51.10.96 sous le numéro RSAC 954010633 Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesHonoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
1 sdb
Gge
12/06/26
12/06
11
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152 250 €
(1 692 €/m²)
Maison 2 chambres
Noyant-Villages
À 5 min de Noyant-Villages, au coeur d'un environnement naturel privilégié, découvrez cette maison idéale pour un projet de vie à la campagne. Elle comprend une entrée, cuisine, salon-séjour lumineux, 2 chambres, salle de bains et WC, ainsi qu'un sous-sol total de 88 m² (garage, chaufferie, cave). Eau de ville et puits. Grandes dépendances : ancienne chèvrerie de 350 m² et hangar de 130 m², sur 36 741 m² de terrain dont 33 484 m² de prairies. Potentiel rare.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4012.00 et 5428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
13
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06 67 51 10 96
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02 41 89 16 94
157 264 €
(1 174 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noyant-Villages
A seulement 9 minutes de Noyant-Villages, découvrez cette maison familiale située dans un environnement paisible, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m2, la maison offre de beaux espaces de vie adaptés à une famille. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain, un salon séjour lumineux ainsi qu'un palier aménagé en espace salon ou coin détente.
A l'extérieur, le grand jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, et la dépendance offre un espace supplémentaire pouvant servir de rangement, d'atelier ou être aménagé selon vos besoins.
Une maison agréable à vivre, avec du potentiel et un cadre de vie calme et verdoyant.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Pour tout renseignement, l'agence NESTENN située 43 Grande Rue à La Flèche […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
16
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02 52 84 04 04
232 000 €
(1 289 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Noyant
Situé sur Noyant, cette propriété familiale sise sur 5254m² saura vous séduire à bien des égards ! Erigée dans les années 1980's, elle propose de prime abord une magnifique entrée dès que le portail double battant s'ouvre ! Vous découvrez alors un joli parc paysagé entourant le devant de la maison. A l'arrière, vous trouverez un grand terrain, composé d'une partie engazonnée, mais également d'un garage de 26m², de 4 boxes pour vos animaux, d'une terrasse, et d'un espace farniente. S'ajoute également un hangar (à terminer). Différentes places pour stationner vos véhicules sont également présentes. La maison se répartit sur 3 niveaux. Le sous-sol enterré propose un garage, divers ateliers et une lingerie; mais également un couloir qui distribue une chambre. Au RdC, vous trouverez une grande pièce de vie d'environ 60m² comprenant une cuisine A/E récente, et un salon séjour. S'ensuivent un WC séparé, ainsi qu'un placards de rangement. Un dégagement dessert la partie nuit qui comprend 3 chambres et une salle de bains. A l'étage le palier en mezzanine propose 3 autres chambres, mais également un espace de jeux. Unique en son genre, et rare sur le secteur, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
15
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06 30 37 90 08
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05 32 09 35 85
98 280 €
(862 €/m²)
Divers 3 chambres
Noyant-Villages
SECTEUR SAUMUR NORD - Entre Sarthe et Indre et Loire, au calme de la campagne, cette maison ancienne de plain-pied avec grenier est à rénover. Elle dispose de plus d'un hectare de terrain avec un petit étang et de dépendances dont un hangar de plus de 100m². L'environnement naturel est idéal pour un projet familial. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
8
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02 19 17 79 21
43 500 €
(435 €/m²)
Maison 4 pièces
Lasse
Situé au coeur du bourg de Lasse, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, ou les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée.
Cet ensemble se compose de deux maisons anciennes en pierre, implantées sur deux parcelles distinctes, pour une surface au sol de 55m² environ chacune avec greniers aménageables.
Les parcelles offrent respectivement 232 et 313 m² de terrain permettant d'envisager plusieurs scénarios :
- rénovation de deux logements, projet marchand
- résidence principale et locatif
- grande résidence principale
Les maisons se situent en zone constructible et à moins de 10 min de tous les services, commerces et écoles.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Cécile PIETROPAOLI . Plus d'informations sur (réf. 85002124041).
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
12/06/26
12/06
6
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06 76 94 63 72
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02 41 39 10 00
59 000 €
(983 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Noyant
Appartement 3 pièces Rez-de-chaussée Noyant-Village 59,83 m²Yannick Percheron, Conseiller immobilier labellisé Éco-conseiller, vous présente ce bel appartement prêt à vivre, idéal pour un achat personnel ou un investissement locatif.Situé au rez-de-chaussée, au coeur de Noyant-Village (49490), il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et marchés. Adapté PMR, il offre un confort accessible à tous.Points forts :Salon / séjour spacieux de 30 m²Deux chambres confortablesSalle de bain fonctionnellePlacards intégrés pour un rangement optimiséBox de rangement inclus pour stockage supplémentaireAppartement très propre et prêt à l'usage, aucun travaux à prévoirInformations pratiques :Chauffage électriqueCopropriété de 14 lotsQuote-part du budget prévisionnel : 1 425 euros / anCet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un bien à louer immédiatement, grâce à son état impeccable et son emplacement central.DPE D GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 980. euros indexées aux années 2021, 2022 et 202359 000 euros frais d'agence charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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07 43 01 31 24
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
191 414 €
(894 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lasse
Située dans un environnement calme et agréable à Lasse, cette propriété pleine de charme offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, locatif ou de résidence principale avec espace indépendant.
L'ensemble se compose de deux maisons attenantes, séparées par un porche, offrant une configuration rare et un fort potentiel d'aménagement. Vous découvrirez une habitation chaleureuse comprenant un bel espace de vie avec séjour, salon et cuisine équipée récente, idéal pour partager de bons moments en famille. Un insert neuf apporte confort et convivialité durant les saisons plus fraîches.
A l'étage, deux chambres lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle de bains complètent l'espace nuit. Dans le prolongement de la maison, une véranda agréable permet de profiter de la lumière naturelle toute l'année et s'ouvre sur un second séjour offrant encore davantage d'espace de vie.
A l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou laisser libre cours à vos projets d'aménagement.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent du volume, du cachet et un potentiel d'évolution dans un cadre paisible.
N'hésitez pas à nous […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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02 52 84 04 04
123 164 €
(906 €/m²)
Maison 3 chambres
Genneteil
A découvrir sur la commune de Genneteil (49), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de potentiel saura séduire les amoureux de tranquillité.
Elle offre 3 chambres, un salon/séjour lumineux avec insert, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse permettant de beaux aménagements selon vos envies.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets.
La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une cave, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise aux normes sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût.
Le tout avec un budget tout à fait abordable, à seulement 15 minutes de Noyant Villages.
Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou une résidence au calme à la campagne.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Pour tout renseignement, l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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02 41 44 01 32
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02 43 48 66 44
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02 41 44 58 89
170 000 €
(950 €/m²)
Maison 6 pièces
Noyant
Iad France - Philippe Roland vous propose : Belle maison de caractère en pierres de 192 m² sur un terrain de 810 m² à Noyant Cette magnifique maison de 1900, pleine de charme et d'authenticité, est une véritable perle rare située dans la charmante commune de Parcay les Pins. Vous serez immédiatement séduit par son style unique et son environnement paisible, ses beaux volumes, sa terrasse propice à la détente et à la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse équipée, idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire, ainsi qu'un salon chaleureux. Deux salles de bains, deux toilettes, et trois belles chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse. Ne manquez pas l'opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Noyant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
1 sdb
Terr
11/06/26
11/06
1
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06 29 05 66 04
123 164 €
(906 €/m²)
Maison 3 chambres
Genneteil
A découvrir sur la commune de Genneteil (49), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de potentiel saura séduire les amoureux de tranquillité.
Elle offre 3 chambres, un salon/séjour lumineux avec insert, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse permettant de beaux aménagements selon vos envies.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours et laisser libre cours à vos projets.
La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une cave, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise aux normes sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût.
Le tout avec un budget tout à fait abordable, à seulement 15 minutes de Noyant Villages.
Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou une résidence au calme à la campagne.
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136m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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02 52 84 04 04
273 000 €
(1 379 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Noyant-Villages
Située sur la commune de Noyant-Villages, cette charmante maison de caractère séduira les amoureux de l'ancien et des grands espaces.Cette propriété de 197 m² habitables offre un cadre de vie paisible au cœur d'un terrain d'environ 2,6 hectares.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse vient compléter cet espace de vie agréable et convivial.À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.À l'extérieur, la propriété dispose de trois grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités. Deux des dépendances sont équipées de panneaux photovoltaïques. Vous trouverez également d'anciennes soues à cochons, apportant encore davantage de charme et d'authenticité à l'ensemble.Un bien rare avec beaucoup de potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne, les projets familiaux ou les activités nécessitant de grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
6 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
13
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07 81 43 24 55
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04 99 61 61 61
155 000 €
(1 240 €/m²)
Maison 3 chambres
Lasse
Charmante maison de bourg située au porte de l'Anjou dans le bourg de Lasse (Noyant-Villages 49490), à 9 min de Noyant-Villages, 10 min de Baugé-en-Anjou, 22 min de La Flèche et Le Lude, 45 min de Saumur et 48 min d'Angers sur un terrain de 335 m2.Cette maison de 125 m2 entièrement restaurée avec soin vous offre un savant mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne (Pompe à chaleur Air/Eau de 2023 avec entretien annuel, Électricité Norme NFC15-100 avec appareillage changé en 2025, Assainissement tout à l'égout).Si vous avez un projet de vie en famille, venez poser vos valises dans ce lieu sans travaux composé ainsi :- au rez-de-chaussée, une pièce de vie conviviale de 36 m2 avec un foyer ouvert, une cuisine aménagée de 18 m2 et un WC.- au premier étage, un palier pouvant servir de bureau ou de lieu de détente, 2 chambres de 13 et 15 m2 avec chacune leur salle d'eau avec WC.- au second étage, une suite parentale composée d'une chambre d'environ 15 m2 avec dressing, salle d'eau privative avec WC.Vous trouverez également une dépendance à rénover pouvant servir de gîte ou de location voir même pour ajouter un lieu de vie supplémentaire.Cette annonce référence 328682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033.Prix du bien : 155 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
21
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06 08 78 29 50
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05 61 00 27 26
123 164 €
(1 120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Noyant-Villages
A vendre Maison lumineuse avec grand terrain
Vous recherchez le calme, l'espace et une belle luminosité Cette maison de 5 pièces d'environ 110,86 m2 saura vous séduire.
Ses atouts principaux
Une maison très lumineuse dans toutes les pièces
Un terrain d'environ 3400 m2 offrant un cadre naturel agréable
Un cabanon sur dalle béton pratique pour le rangement ou les projets extérieurs
Une dépendance attenante d'environ 24 m2 pouvant servir d'atelier ou de garage avec possibilité d'y stationner une voiture
Côté intérieur
Une grande salle à manger
Un grand salon avec poêle à bois
Un bureau idéal pour le télétravail
Une cuisine non aménagée laissant libre cours à vos envies
A l'étage deux chambres ainsi qu'une pièce à vivre supplémentaire
Confort et équipements
Salle de bain avec douche baignoire et sèche-serviettes
Pompe à chaleur air eau pour un chauffage économique
Maison alimentée par un puits largement suffisant avec possibilité de raccordement à l'eau de ville
Le véritable point fort de cette maison reste sa luminosité exceptionnelle ainsi que son terrain spacieux qui en font un lieu de vie agréable et paisible
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110m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
14
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02 52 84 04 04
39 900 €
(554 €/m²)
Maison 3 chambres
Noyant
Exclusivité agence SDSimmo. À seulement 2 km de Noyant, venez découvrir cette maison de bourg de 72 m2, pleine de potentiel.Au rez-de-chaussée : une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante et une chambre avec point d'eau. Au premier étage : un palier dessert une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au second étage : une spacieuse troisième chambre, accompagnée d'un espace grenier offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Idéalement située, au calme tout en restant proche des commodités, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. De nombreuses aides à la rénovation sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet.La consommation énergétique annuelle est estimée entre 2520EUR et 3460EUR/an, selon prix des énergies indexés de 2021.Honoraires charge acquéreur.Contactez l'agence SDSimmo, Lilian Royer,au o6 o1 oo 37 85Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 14.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 900 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
8
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02 52 88 14 39
313 300 €
(1 485 €/m²)
Maison 4 chambres
Noyant
Découvrez cette magnifique maison de caractère, située au coeur de Noyant villages. D'une superficie d'environ 211 m², cette demeure a été soigneusement rénovée en 2020, préservant son charme authentique tout en offrant un confort moderne.Le bien se distingue par une spacieuse pièce de vie de 107 m², agrémentée d'une cuisine entièrement équipée et d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale (salle d'eau à terminer), salle d'eau conforme aux normes PMR et deux WC indépendants, cette maison saura répondre à tous vos besoins d'espace et de fonctionnalité. Un grenier reste à aménager, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser encore davantage cet espace.Le terrain de 6502 m², vous permet de profiter d'une nature apaisante tout en garantissant votre intimité. En plus de la maison principale, vous trouverez une longère d'environ 145 m² à réhabiliter entièrement, une grange attenante, un hangar et d'anciennes soues à porc, témoins du potentiel inexploité de ce bien.L'environnement est paisible et tout proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Vous serez à proximité de commerces, d'écoles et de parcs, parfaits pour les familles.Ce bien est une exclusivité à saisir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel préservé. Le prix de cette propriété est fixé à 313 300 €, un investissement idéal pour votre avenir. N'attendez plus pour découvrir ce coin de tranquillité.Pour tous renseignements complémentaires, contacter Christian PLANCHENAULT au O7 49 3O O5 25, mandataire RSAC d'Angers n°938 222 585Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
21
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02 57 10 10 72
150 000 €
(765 €/m²)
Maison 5 chambres
Chavaignes
Maison familiale avec seconde maison neuve – Opportunité rare avec revenus locatifsSitué au cœur du village de Chavagnes, à proximité de Noyant-Villages, cet ensemble immobilier de qualité se compose de deux habitations indépendantes implantées sur une parcelle de plus de 880 m² avec dépendances.La maison principale, d'une superficie habitable d'environ 140 m², offre des volumes généreux et une vie de plain-pied. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, un cellier, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.La seconde habitation, construite récemment et entièrement de plain-pied, développe environ 59 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bains. Indépendante de la maison principale, elle représente une excellente opportunité pour de la location à l'année, de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.Les deux maisons sont équipées d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.Performances énergétiques :Maison principale : DPE CMaison récente : DPE ALes dépendances et le terrain de plus de 880 m² complètent cet ensemble aux multiples possibilités.Les points forts :Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes.Maison principale de 140 m² avec 4 chambres.Maison récente de 59 m², idéale pour un projet locatif.Chauffage par pompe à chaleur sur les deux habitations.Excellentes performances énergétiques (DPE C et DPE A).Dépendances et terrain de plus de 880 m².Possibilité de générer un revenu locatif complémentaire immédiat.Un bien idéal pour conjuguer résidence principale, investissement locatif et qualité de vie.Mode de Chauffage Pompe à chaleur Air / EauTaxe foncière 580€Cette annonce référence 337983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 50 85 78 26
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05 61 00 27 26
144 500 €
(1 431 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noyant-Villages
NOYANT-VILLAGES – Maison rénovée – 5 pièces – 4 chambres – Vie de plain-pied – Terrain de 7460 m²NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ EFFICITY Description :Située dans un environnement calme et verdoyant à Dénézé-sous-le-Lude, cette maison ancienne rénovée séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Édifiée sur un terrain d'environ 7000 m², elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses dépendances.La maison propose une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur unE terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Vous retrouverez également une chambre avec dressing, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois petites chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC.À l'extérieur, le terrain offre de multiples possibilités avec plusieurs dépendances, une cave, un bâtiment en parpaing à terminer selon vos projets, ainsi qu'un chalet habitable d'environ 28 m² pouvant convenir pour recevoir, ou développer une activité complémentaire. Points forts :- Maison rénovée- Vie de plain-pied- 4 chambres- Terrain d'environ 7000 m²- Chalet habitable d'environ 28 m²- Nombreuses dépendances- Deux terrasses dont une couverte- Environnement calme et verdoyant- DPE : D Commodités :Située sur la commune de Dénézé-sous-le-Lude, au sein de Noyant-Villages, la maison bénéficie d'un environnement campagne agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Contactez-moi pour découvrir cette propriété pleine de potentiel et son environnement privilégié. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
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