3 307 à vendre à La Chapelle-du-Lou-du-Lac

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Maison 2 pièces

Trédias A découvrir en exclusivité dans vos agences Christophe Girard Immobilier, cette maison en pierres et terre, mitoyenne d'un côté à RENOVER, situé à la sortie du bourg de TREDIAS (22250) et à 10 minutes en voiture de tous les services et commodités de la commune de BROONS (22250). Les axes, routier et ferroviaire, RENNES (35000) / SAINT BRIEUC (22000) ,sont disponibles à 10 minutes également. Installez-vous dans un lieu calme sans être isolé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de 70 m2 où il est possible d'aménager cet espace comme vous le souhaitez. A l'étage, un grenier d'une superficie également de 70m2 accessible depuis un escalier déjà posé. Vous trouverez à l'extérieur, différents espaces de stockages, deux hangars ainsi qu'un jardin à paysager. A visiter sans tarder !! A visiter en EXCLUSIVITE avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 22 43

168 020 € ^{(1 400 €/m²)}

Maison 3 chambres

Broons Située sur la commune de Broons, au cœur des Côtes-d’Armor, cette maison de caractère en pierre saura vous séduire par son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie spacieux. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’une véranda viennent compléter ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une chambre mansardée pleine de charme ainsi qu’un WC offrent un espace supplémentaire, parfait pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace indépendant. À l’extérieur, une cour ainsi qu’un débarras complètent ce bien Cette maison est intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 63

115 000 € ^{(1 456 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Broons Située en campagne sur la commune de Broons, cette longère propose actuellement une surface habitable de 79 m². La maison est organisée sur un seul niveau de plain-pied et comprend trois chambres.Le bien dispose d’une dépendance attenante qui offre la possibilité d'agrandir la partie habitable. À l'extérieur, vous trouverez un jardin ainsi qu'un grand hangar facilitant le stockage ou le stationnement.Une particularité est à noter concernant l'eau : la propriété est actuellement reliée à un puits commun, ce qui évite un abonnement traditionnel, bien que le raccordement au réseau de la ville soit réalisable.Concernant la technique, l'assainissement n'est pas conforme et devra être entièrement refait par le futur acquéreur. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir sur l'ensemble du bien.La maison est idéalement située pour les déplacements, à 3 minutes de l'axe Rennes-Saint-Brieuc. Le centre de Broons se trouve à 8 minutes. Dinan est accessible en 30 minutes, tandis que Rennes et Saint-Brieuc […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 96 39 12 12

216 800 € ^{(1 084 €/m²)}

Bureaux et commerces 200 m²

Broons Location local d'activité / entrepôt Situé à Broons , proche de la 4 voies Rennes / Lamballe / St Brieuc Proximité RN12. Bâtiment NEUF de 200 m2 sur un foncier de 700m2 Sol : dalle béton surfacée Couverture : panneaux sandwichs 40mm Livré brut de béton, fluide en attente Double peau ( panneau sandwich 40mm ) Hauteur de faîtage = 8 m, hauteur sablière = 6m Charpente métallique Porte sectionnelle 4x4 électrique Parking avec bornes électriques Accès poids lourds Terrain enrobé clôturé, portail coulissant de 6m. Stationnements, précâblage IRVE - Disponibilité immédiate - Prix de vente : 200 000 euros HT - Honoraires agence : charge acquéreur (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 09 87

234 740 € ^{(903 €/m²)}

Maison 3 chambres

Broons Découvrez cette charmante longère mitoyenne d'un côté à vendre située en campagne de BROONS. Avec une superficie généreuse de 260 m2, cette longère divisée en 2 logements dispose au total de 7 pièces, dont 3 chambres se prêtant parfaitement à un projet de résidence principale associé à un projet locatif avec possibilités d'aménagements supplémentaires grâce aux combles. Le terrain de 4829 m2 au total offre un jardin privatif à chacune des parties plus un pré vous offrant ainsi un espace extérieur agréable, avec une terrasse de 25 m2 pour profiter des journées ensoleillées. A l'intérieur de la première partie, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour exposé plein sud, et un système de chauffage combinant bois et électrique. Cette partie comprend également une salle d'eau au rez de chaussée et une salle de bain à l'étage. Retrouvez également à l'étage 2 chambres dont une spacieuse de .. m2 et un WC, garantissant un confort optimal. La seconde partie se compose au rez de chaussée d'un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un grand palier aménageable dessert une chambre mais vous offre la possibilité d'en créer à minima une supplémentaire. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, le standing est bon et les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Située à seulement 4 km des commerces, services et gare et à 60 km de la mer, cette maison est parfaitement positionnée pour profiter des commodités tout en bénéficiant d'un environnement campagnard. La piscine est à 5 km et la voie express à 2 km, facilitant vos déplacements que ce soit vers Rennes ou St Brieuc. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 16 70

263 125 € ^{(1 731 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Broons Située sur la commune de Broons, dans un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur la campagne, cette maison en pierre pleine de charme séduira par ses volumes et son authenticité. Dès l'entrée, la propriété offre une distribution agréable avec un salon-séjour lumineux exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un WC. De nombreuses pièces annexes complètent ce niveau : arrière-cuisine avec douche, chaufferie, cellier et garage, apportant un réel confort d'usage. A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains, formant un espace nuit fonctionnel et adapté à la vie familiale. Une seconde partie de la maison permet d'envisager un espace indépendant, avec entrée dédiée, cuisine / salle à manger, chambre, dressing, salle de bains et WC, idéal pour accueillir ou développer un projet locatif. A l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'un puits. Une ancienne petite maison en pierre, en bon état, complète l'ensemble et pourra être utilisée en atelier ou en espace de rangement. Un bien de caractère offrant qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 21 51

14 000 € Exclusivité
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Divers

Broons EN EXCLUSIVITE, située sur la commune de Broons, parcelle boisée offrant un cadre naturel préservé et un réel potentiel d'exploitation. Ce terrain se compose d'un bois exploitable présentant de jeunes pousses, avec une diversité d'essences dominée par le chêne, garantissant à la fois qualité et valorisation à moyen et long terme. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, propice à une gestion forestière sereine. Facile d'accès, la parcelle est desservie par un chemin carrossable permettant l'accès en véhicule léger, un atout indéniable pour les opérations d'entretien ou d'exploitation. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur forestier qu'à un acquéreur souhaitant se constituer un patrimoine naturel. (40.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >> 24/04/26 24/04

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02 52 88 21 51

169 000 € ^{(1 234 €/m²)}

Maison 3 chambres

Broons iad France - Angélique Conan vous propose: Maison de ville 137 m² – 3 chambres – Patio – Centre de Broons (22250)Située en plein cOEur de Broons, cette charmante maison de ville construite en 1948, élevée sur 3 étages, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou les amateurs d’authenticité.Parfaitement entretenue, elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. DescriptionAu rez-de-chaussée :Belle pièce de vie lumineuse de 44,39 m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger / salon, véritable cOEur de la maisonSalle d’eauWCAu 1er étage :Deux chambres spacieuses (20 m² et 12,14 m²)Salle de bainAu 2e étage :Troisième chambre de 17,27 m²WC indépendantLes volumes généreux et la distribution sur 3 étages offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Extérieur – Un atout rare en centre-bourgVous profiterez d’une agréable véranda et son patio, véritable espace de détente à l’abri des regards, idéal pour :Installer un salon de jardinCréer un espace repas extérieurProfiter du grand air en toute intimité Prestations & ConfortFibre optiqueVMCChauffage individuel au gaz naturelBox / espace de rangementTout-à-l’égoutMaison en bon état généralDPE : D Les commodités de BroonsCommune dynamique située entre Dinan et Rennes, Broons offre :Gare SNCF (axe Rennes / Saint-Brieuc) Écoles maternelle, primaire et collège Commerces de proximité (supermarché, boulangeries, pharmacie, banques, restaurants) Maison de santé et professionnels médicaux Marché hebdomadaire Accès rapide RN12Tout est accessible à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Une belle opportunité sur le secteur, alliant emplacement central, volumes généreux et extérieur intimiste. Une visite s’impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 69 94 85

299 000 € ^{(2 106 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Broons Située à Broöns , Centre-Ville, cette maison contemporaine construite en 2004 développe une architecture fonctionnelle et lumineuse, édifiée sur demi sous-sol avec garage. Implantée sur un terrain paysagé entièrement ceinturé par une terrasse en dalle béton, cette propriété familiale offre un cadre de vie confortable, conjuguant qualité de construction, beaux volumes et performance énergétique avec un DPE très favorable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée formant un espace de vie convivial. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, facilitant une vie quotidienne fonctionnelle. Une arrière-cuisine ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager, idéale en cuisine d'été, atelier, pièce détente ou espace de rangement, apportent un potentiel d'évolution intéressant. A l'étage, une grande mezzanine distribue trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC, créant un espace nuit distinct et bien organisé. A l'extérieur, le terrain paysagé offre un environnement agréable et facile d'entretien, tandis que la terrasse périphérique prolonge harmonieusement les espaces de vie vers le jardin et permet différents aménagements de détente. La proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 96 64 22 62

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06 77 63 23 79

232 000 € ^{(817 €/m²)}

Maison 11 pièces

Broons BROONS (22250) - Local commercial avec possibilité de changer la destination en habitation, d'une surface d'environ 284 m2, entièrement rénové il y a quelques années, comprenant : Trois entrées indépendantes dont la principale donne sur un bureau d'accueil, ensuite un couloir dessert , trois pièces, une cuisine, un WC - De l'autre coté une grande pièce, un bureau et une cuisine avec un WC - A l'étage deux grands bureaux dont un avec deux cagibis et un WC. Une dizaine de places de parking privatives se trouvent à droite du bâtiment. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 20 71

75 800 € ^{(758 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Broons Découvrez cette charmante maison à Éréac, exposée sud elle vous offre au rez-de-chaussée une arrière cuisine, une cuisine, une pièce de vie avec insert, une chambre et des placards. Sur la partie de droite un cellier vous donne accès aux WC, à la salle d'eau et au grenier. A l'étage sur la partie en pierre, 3 chambres et des WC. Sur l'autre partie un grenier totalement aménageable. Oui, des travaux sont à prévoir. Mais la configuration fluide et évolutive de cette maison rend l’agencement particulièrement agréable pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu à leur image.Mitoyenne d’un côté, la propriété bénéficie à l’arrière de quatre grandes dépendances ainsi que d’un hangar — un véritable atout pour du stockage, un atelier ou des projets professionnels.Enfin, pour les amoureux de nature, la forêt de la Hardouinais se […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 96 39 12 12

187 600 € ^{(1 501 €/m²)}

Maison 3 chambres

Broons Découvrez cette charmante maison à vendre à BROONS sur sous-sol. Edifiée sur un sous-sol complet, elle offre un garage spacieux, une cave idéale pour le stockage ou la conservation, ainsi qu'un espace chaufferie. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une entrée avec placards intégrés. La cuisine aménagée et équipée. La pièce à vivre chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, invite à la convivialité et aux moments en famille. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant et une salle de bains. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains, d'un dégagement desservant un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec son abris, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Une maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et serein. Située sur la commune de Broons, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant pratique au quotidien. Broons est une commune dynamique offrant commerces, écoles et services de proximité. Vous vous trouverez à seulement 1 km du bourg, permettant un accès rapide aux commodités. Référence : 352924 Prix FAI de 187 600 euros: dont 12 600euros d'honoraires charges acquéreur . L'agence NESTENN de Saint Méen le […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 16 70

79 500 € ^{(795 €/m²)}

Maison 2 chambres

Broons Maison à vendre située à Broons, d'une surface de 121 m², construite entre 1850 et 1913. Ce bien comprend 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le séjour fait 33 m². La maison dispose également d'une véranda, d'un garage de 50 m² et d'un hangar. Elle est non-mitoyenne et nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les huisseries sont en bois avec simple vitrage. Diagnostique de Performance Energetique : Aucune classe de consommation ni d'émissions n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 34

38 000 € Exclusivité
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Terrain 6342 m²

Broons Situé sur la commune de Broons (22250), ce terrain de loisirs offre un cadre naturel privilégié, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. D'une surface totale de 6 342 m2, la parcelle se compose en grande partie d'un terrain boisé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. En bordure, un ruisseau apporte un charme supplémentaire au site, complété par la présence d'un puits. Le terrain comprend également plusieurs dépendances ainsi qu'une ancienne petite maison d'habitation, bénéficiant des raccordements à l'eau et à l'électricité. L'ensemble présente un fort potentiel pour un projet de loisirs, de détente ou de ressourcement, dans le respect de la réglementation en vigueur. Les deux grandes dépendances en pierre sont spacieuses et pleines de charme, elles se prêtent à de nombreux projets, le terrain, en partie dégagé et arboré, descend doucement jusqu'à la rivière, offrant un cadre bucolique et un véritable lien avec la nature. La situation géographique est idéale, à proximité immédiate du bourg de Broons et de ses services, avec un accès rapide à la RN12 et à la gare TER desservant l'axe Rennes - Saint-Brieuc. Ce bien rare, avec ses dépendances de caractère et son accès à la rivière, représente une […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 21 51

139 400 € ^{(708 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 6 pièces +

Broons Centre-ville de Broons, au sein d'une petite copropriété, appartement atypique développé sur trois niveaux. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande buanderie faisant également office de chaufferie. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 40 m2, bénéficiant d'un accès à une terrasse. Le deuxième niveau accueille trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. L'ensemble est complété par une petite cour intérieure, une dépendance et une cave. Ce bien peut également convenir à un investisseur souhaitant repenser l'aménagement et envisager […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 20

185 000 € ^{(2 102 €/m²)}

Maison 2 chambres

Broons Maison à rénover Plein centre de Broons Idéalement située au coeur du bourg de Broons, cette maison vous offre un accès immédiat à tous les commerces, écoles, collèges ainsi qu'à proximité de l'axe Rennes Saint-Brieuc facilitant vos déplacements au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. A l'étage, une grande dalle aménageable vous permettra d'agrandir facilement la surface habitable : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. Laissez libre cours à vos projets ! La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, pratique pour le stationnement, le rangement ou un atelier, ainsi que d'un jardin. Un bien avec du […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 20 71

232 000 € ^{(1 600 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Broons Découvrez cette charmante maison située à deux pas des écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec une belle entrée, une pièce de vie lumineuse équipée d'un insert pour des soirées chaleureuses, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC . Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement. A l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin arboré. Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre bourg, des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 20 71

159 000 € ^{(2 092 €/m²)}

Maison 3 chambres

Broons Maison à vendre située à Broons, d'une surface de 100 m², construite entre 1948 et 1969. Ce bien comprend 6 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 WC. Il dispose également d'une cave et d'un garage d'une surface de 47 m². La maison est non-mitoyenne et des travaux sont à prévoir. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville. Diagnostique de Performance Energetique : Consommation : 376 kWh / m² / an, classe F Émissions : 83 kg CO2 / m² / an, classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 15 34

75 500 € ^{(572 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces

Broons Vous rêvez d'un lieu unique à façonner selon vos envies ? Découvrez ce bâtiment au fort potentiel, idéalement situé au centre de Broons, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Grand loft avec vaste pièce de vie lumineuse et chambres à l'étage selon votre projet ou vie de plain-pied possible. Une dépendance complète l'ensemble, parfaite pour un atelier, un bureau et une cave en sous-sol. Vous profiterez également de la possibilité d'aménager une belle terrasse, un vrai atout pour savourer la vie en plein coeur du bourg tout en préservant votre intimité. Emplacement idéal, charme de l'ancien, beau potentiel de rénovation ; un […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 20 71

349 900 € ^{(1 988 €/m²)}

Maison 6 chambres

Broons Très belle longère pleine de charme , située à proximité de Broons, petite ville ou il fait bon vivre avec la conviviale place du marché qui s'anime tous les mercredis, et tout ce dont on peut avoir besoin, commerces, services, écoles, collège, crèche, piscine etc! Accès direct à la N12 et gare proche. Dans environnement paisible sans aucun vis à vis , elle offre un cadre paisible et verdoyant . Elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse cuisine aménagée avec une cheminée ouverte , d'un salon avec insert accès sur une terrasse plein sud , d'une arrière-cuisine , salle d'eau avec douche à l'italienne , wc séparé , une buanderie pouvant servir de chambre permettant une vie de plain-pied. L'étage , desservi par deux escaliers , comprend cinq chambres et une salle d'eau avec wc . A L'extérieur , vous profiterez d'une dépendance , d'un abri de jardin et d'un beau terrain paysager . Une pompe à chaleur à récemment été installée apportant confort et économies d'énergie . Un bien de caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

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255 000 € ^{(1 518 €/m²)}

Maison 4 chambres

Broons iad France - Natacha Guiguin vous propose: Maison Centre-bourg de Broons (22250) et sa dépendance locativeSituées en plein centre de Broons, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare SNCF (ligne Rennes – Saint-Brieuc).1ère maison (habitation principale)Entièrement rénovée et très lumineuse, elle est composée au rez-de-chaussée :- Un salon,- Une salle à manger,- Une cuisine ouverte équipée et aménagée,- 1 salle de bain avec wc,- Une buanderie/cellierAu 1er étage :- 3 chambres,- 1 suite parentale avec 1 salle d’eau attenante et wc,- 1 seconde salle d’eau avec wc,Un jardin privatif de 94 m² idéal pour profiter des beaux jours.La maison est chauffée grâce a un poêle a pellets.2ème maison attenante comprenant :- au rez-de-chaussée deux grandes pièces pouvant être aménagées en logement pour de l'investissement locatif, avec une entrée indépendante ainsi qu'un WC et un point d'eau pour une future cuisine. - au 1er étage un studio de 40m² déjà loué au prix de 470 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Le bail meublé prendra fin le 30 juin 2026. Avec une entrée indépendante. Atouts majeurs :• 3 entrées indépendantes,• Possibilité de créer plusieurs logements,• Rentabilité locative intéressante,• Emplacement calme et central,• Jardin privatif rare en centre-bourg.Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 17 52 70

349 900 € ^{(1 988 €/m²)}

Maison 4 chambres

Broons Découvrez cette magnifique longère de 176 m2, un véritable havre de paix niché dans la campagne de Broons, à seulement 5 minutes en voiture du bourg. Avec un accès facile à la RN12, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité et commodités. Ce bien immobilier de charme, idéal pour une famille en quête d'un lieu unique, s'accompagne d'un grand terrain paysagé et d'une cour close, promettant des moments de sérénité. L'intérieur révèle de belles pièces lumineuses et chaleureuses. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte invite à la convivialité. Un salon confortable, une grande buanderie pratique, une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain élégante et d'une grande salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ambiance générale est celle d'un confort raffiné, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Les extérieurs sont un véritable atout pour cette propriété : 6 237 m2. Le grand terrain paysagé est une invitation à la détente et aux loisirs en plein air. La cour close assure intimité et sécurité. Une dépendance en pierre et terre à rénover entièrement offre un potentiel d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon les envies. Située dans un hameau sympathique, cette longère bénéficie d'une isolation sans être coupée du monde, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et proximité des services. Ce bien immobilier atypique à Broons est une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Espaces Atypiques vous invite à découvrir ce lieu d'exception qui saura sans aucun doute susciter un coup de coeur.. CLASSE ENERGIE : […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 63 23 79

357 000 € ^{(1 951 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Broons Suite à un ajustement , cette maison de 183 m2 habitables située à Broons bénéficie d'un positionnement très attractif . Elle offre un cadre de vie idéal avec un son salon -séjour baigné de lumière et une cheminée chaleureuse parfait pour vos soirée d'hiver . La cuisine ouverte invite à partager des moments conviviaux en famille . La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez -de - chaussée , trois chambres à l'étage , deux salles de bains pour un confort optimal au quotidien . Le chauffage par géothermie assure économies d'énergie et de bien-être toute l'année . La terrasse de 30m² devient votre refuge estival pour barbecues et moments précieux . Un Garage pratique et spacieux , abri jardin pour vos outils ! Sous-sol aménagé : cave à vins, grand espace libre, un vrai cinéma maison pour vos soirées films ou salle de détente ! Jardin arboré pour jouer et se détendre. Lotissement paisible grand terrain de 1350 m2 , commodités à deux pas . La gare SNCF à 1,4km .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 86 71 94 19

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05 32 09 35 85

184 000 € ^{(1 472 €/m²)}

Maison 3 chambres

Broons A seulement 30 minutes de Saint-Brieuc et de Rennes, cette maison sous ardoises naturelles développe 125 m² habitables au coeur d'un terrain arboré et parfaitement entretenu de plus de 7 400 m², sans vis-à-vis.Un bien à révéler, la maison offre une base saine avec de beaux volumes :- Double séjour lumineux avec poêle à bois- Cuisine indépendante- 1 chambre au premier niveau- 3 chambres à l'étage + bureau- 2 salles de bains- 2 WCLe sous-sol complet de 90 m² constitue un véritable atout : atelier, activité artisanale, stockage, salle de sport ou espace aménageable selon vos besoins.Un fort levier de valorisationDes travaux sont à prévoir (menuiseries simple vitrage, chauffage fioul, assainissement individuel à revoir, rafraîchissement intérieur), mais ils offrent l'opportunité de moderniser l'ensemble et d'augmenter significativement la valeur du bien à terme.Le terrain spacieux permet également d'envisager divers aménagements extérieurs : piscine, extension, espace professionnel indépendant ou projet paysager ambitieux.Son emplacement stratégique entre deux pôles dynamiques, ses volumes et la qualité du foncier en font une opportunité rare à ce niveau de prix.184 000 euros ( Honoraires inclus à la charge du vendeur)Un bien idéal pour acquéreurs visionnaires souhaitant créer une maison à leur image et capitaliser sur un fort potentiel d'évolution.DPE F et GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4640 et 6310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe FPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 40 06 18 07

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02 40 05 96 72

177 500 € ^{(1 644 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Broons iad France - Cindy Travert vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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07 61 68 53 04

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