Ensemble immobilier de deux maisons, ancien corps de ferme.

Située à moins de 10 minutes de la gare de Broons, avec un accès rapide à la RN12, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un village charmant. Ce lieu bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour un projet familial, Chambres d’hôtes, Gites.

Situé à 12 minutes de Jugon-les-Lacs, 20 minutes de Lamballe.

Deux habitations distinctes, typiques de la Bretagne, édifié sur un terrain de 1240m2 environ.

- La première, d'environ 103 m², 3 chambres, VIE DE PLAIN-PIED.

En rdc, une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre parentale de 18m2 avec une salle d'eau privative,wc, à l'étage, un palier/bureau, deux chambres, une salle de bains, un wc. extension possible avec une dépendance accolée à rénover de 30m2 au sol.

Terrasse ensoleillée, orientée sud ouest.

- La seconde,d'environ 91 m², 2 chambres.

En rdc, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc, une pièce de vie de 39m2 avec un poêle à pellets, une salle à manger, un salon chaleureux, à l'étage, le pallier distribue, deux chambres spacieuses à l'étage, nombreux rangements, une salle de bains, un bureau, un wc.

Un cellier, un jardin. Une terrasse.

Sans oublier un garage de 40 m² au sol, un atelier, un terrain entretenu, cette propriété offre de multiples possibilités, des projets divers tels que regroupement familial, gîtes, rendement locatif.

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Vous rêvez d'un lieu unique à façonner selon vos envies ?

Découvrez ce bâtiment au fort potentiel, idéalement situé au centre de Broons, à deux pas des commerces, écoles et commodités.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement :

Grand loft avec vaste pièce de vie lumineuse et chambres à l'étage selon votre projet ou vie de plain-pied possible.

Une dépendance complète l'ensemble, parfaite pour un atelier, un bureau et une cave en sous-sol.

Vous profiterez également de la possibilité d'aménager une belle terrasse, un vrai atout pour savourer la vie en plein coeur du bourg tout en préservant votre intimité.

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur de Broons (22250), à proximité immédiate des commerces, transports et services, cette maison bourgeoise du XIXe siècle, entièrement rénovée, développe une surface généreuse au sein d'un environnement privilégié. Implantée sur un vaste terrain arboré, paysagé et entièrement constructible, elle conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le jardin clos, agrémenté d'un verger, ainsi que les nombreuses dépendances, confèrent à l'ensemble un cadre de vie rare en centre-ville.

Derrière sa façade en pierre de caractère, la propriété s'organise autour d'un élégant couloir traversant avec double accès. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale ouverte sur un espace repas, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de salle de jeux et un WC..

Les étages dévoilent des volumes bien distribués, offrant confort et intimité.

Le premier niveau, deux suites avec salle d'eau et une avec grand dressing sur-mesure. Un bureau, une chambre et un WC sont également présents sur ce niveau.

Le second niveau propose également deux suites, une avec salle d'eau et dressing et la seconde avec salle de bains. Une chambre et un WC complète ce niveau.

Les combles, entièrement aménageables, laissent entrevoir un potentiel supplémentaire.

Un magnifique escalier ancien en bois, des parquets d'époque et des éléments authentiques soulignent le cachet préservé de la bâtisse.

A l'extérieur, le terrain paysager à l'abri des regards invite à la détente. Un garage avec porte motorisée et carport, une chaufferie et un bâtiment d'environ 70 m2 attenant à la maison ainsi qu'une dépendance indépendante de 40 m2 complètent les prestations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement central recherché, facilitant l'accès aux écoles, transports et commodités du quotidien.

Bien singulier au charme intemporel, cette demeure allie authenticité, volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Broons, au cœur des Côtes-d’Armor, cette maison de caractère en pierre saura vous séduire par son charme authentique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie spacieux. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’une véranda viennent compléter ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau, une chambre mansardée pleine de charme ainsi qu’un WC offrent un espace supplémentaire, parfait pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace indépendant.

À l’extérieur, une cour ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne sur la commune de Broons, cette longère propose actuellement une surface habitable de 79 m². La maison est organisée sur un seul niveau de plain-pied et comprend trois chambres.

Le bien dispose d’une dépendance attenante qui offre la possibilité d'agrandir la partie habitable. À l'extérieur, vous trouverez un jardin ainsi qu'un grand hangar facilitant le stockage ou le stationnement.

Une particularité est à noter concernant l'eau : la propriété est actuellement reliée à un puits commun, ce qui évite un abonnement traditionnel, bien que le raccordement au réseau de la ville soit réalisable.

Concernant la technique, l'assainissement n'est pas conforme et devra être entièrement refait par le futur acquéreur. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir sur l'ensemble du bien.

La maison est idéalement située pour les déplacements, à 3 minutes de l'axe Rennes-Saint-Brieuc. Le centre de Broons se trouve à 8 minutes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à Éréac, exposée sud elle vous offre au rez-de-chaussée une arrière cuisine, une cuisine, une pièce de vie avec insert, une chambre et des placards.

Sur la partie de droite un cellier vous donne accès aux WC, à la salle d'eau et au grenier. A l'étage sur la partie en pierre, 3 chambres et des WC. Sur l'autre partie un grenier totalement aménageable.

Oui, des travaux sont à prévoir. Mais la configuration fluide et évolutive de cette maison rend l’agencement particulièrement agréable pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu à leur image.

Mitoyenne d’un côté, la propriété bénéficie à l’arrière de quatre grandes dépendances ainsi que d’un hangar — un véritable atout pour du stockage, un atelier ou des projets professionnels.

Enfin, pour les amoureux de nature, la forêt de la Hardouinais se trouve à seulement 7 minutes en voiture, idéale pour de belles promenades en famille.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre située à Broons, d'une surface de 121 m², construite entre 1850 et 1913. Ce bien comprend 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le séjour fait 33 m².

La maison dispose également d'une véranda, d'un garage de 50 m² et d'un hangar. Elle est non-mitoyenne et nécessite des travaux de rénovation.

Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les huisseries sont en bois avec simple vitrage.

Diagnostique de Performance Energetique :

Aucune classe de consommation ni d'émissions n'est renseignée.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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