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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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600 000 €
Bureaux et commerces
Bagneaux-sur-Loing
L’office notarial SELARL 60 FOCH Notaires, SCP vous propose :
Local d'activités à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Chemin des Greves 77167 BAGNEAUX SUR LOING
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À VENDRE – CAMPING 3 ÉTOILES AU CŒUR D’UN CADRE NATUREL PRIVILÉGIÉ – BAGNEAUX-SUR-LOING (77)
Situé à Bagneaux-sur-Loing (77167), en Seine-et-Marne, découvrez cet ensemble immobilier composé d’un camping classé 3 étoiles, implanté dans un environnement calme et verdoyant, en bordure directe de la rivière Le Loing.
Ce site offre une belle opportunité pour un projet touristique ou d’exploitation professionnelle, avec une superficie permettant d’accueillir une clientèle variée à la recherche de nature et de tranquillité.
Le camping dispose de 160 emplacements délimités, aménagés et desservis par des voies de circulation, chacun bénéficiant de bornes électriques. Les emplacements sont harmonieusement intégrés au paysage grâce à des séparations végétales composées notamment de haies de thuyas et de lauriers.
L’ensemble comprend également :
Un bâtiment d’accueil issu d’une maison transformée, disposant d’une véritable cuisine équipée et offrant la possibilité de se loger sur place ;
Deux blocs sanitaires ;
Un chalet en bois sur dalle béton à usage de salle de jeux ;
Un abri pour voiturette de golf ;
Une aire de jeux équipée ;
Un boulodrome couvert.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié au bord du Loing, ce camping se situe également à proximité de la forêt de Fontainebleau et de Barbizon, réputées pour l’escalade et les activités de plein air. Il propose ainsi un cadre agréable et reposant, idéal pour développer une activité touristique, de loisirs ou d’hébergement de plein air.
Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement à fort potentiel en Seine-et-Marne.
Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>
14/08/26
14/08
21
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06 12 51 17 24
125 000 €
(735 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ouzouer-des-Champs
Iad France - Valérie Bascop vous propose : Havre de paix à la campagne : Ensemble immobilier de caractère avec deux logements indépendants et nombreuses dépendances, situé dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un village agréable de campagne, à restaurer. La maison principale, d’environ 103 m², offre de beaux espaces de vie. Elle comprend une véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec lavabo et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Chauffage au gaz et assainissement individuel par fosse toutes eaux. Le second logement, d’environ 65 m², constitue un espace indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Il se compose d’une petite cuisine au rez-de-chaussée, puis à l’étage d’un bureau, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage électrique. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 300 m², clôturé entièrement et paysagé. Il dispose de nombreuses dépendances : grange, remise, garage, grand atelier. Un bien offrant un fort potentiel pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou un investissement locatif, dans un cadre paisible. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété : une visite s’impose pour imaginer tout ce qu’elle peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
18
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06 30 83 05 16
150 000 €
(1 630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ouzouer-des-Champs
Iad France - Antonin Bajolet vous propose : Et si vous n'aviez plus à choisir entre la sérénité absolue d'un parc privé et une connexion ultra-rapide vers Paris ? Située à Ouzouer-des-Champs, cette maison de plain-pied est une pépite stratégique, nichée à seulement deux minutes de l’accès autoroutier. Ici, vous quittez l'agitation urbaine pour retrouver, en un clin d’OEil, le luxe du silence. Pensée pour les actifs en quête d’oxygène, cette maison de 83 m² habitables (hors véranda) est une véritable page blanche pour votre projet de vie. Son agencement fluide propose 3 chambres et un bureau, une configuration parfaite pour concilier vie de famille et télétravail. Le 'plus' ? Une véranda lumineuse qui ne demande qu'à être réinventée : jardin d'hiver, salon de lecture ou atelier d'artiste, c’est à vous de décider ! Laissez-vous séduire par des prestations qui font la différence : Liberté foncière totale : Un terrain clos de plus de 2 000 m² avec double accès routier. Indépendance et création : En plus d'un garage et d'une buanderie, vous disposez d'un atelier indépendant avec son propre accès. C'est l'atout maître pour un artisan, un collectionneur ou un bricoleur souhaitant séparer passion et habitation. La technique au service du confort : Maison saine et performante, déjà équipée d'une VMC double flux et de volets roulants électriques. Une base technique solide qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.' Ne laissez pas ce potentiel vous échapper. Venez ressentir l'espace et imaginer votre futur chez-vous lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
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10
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06 34 70 60 47
259 000 €
(1 524 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Pithiviers
Iad France - Vicky Paul vous propose : Dans l’hyper-centre de Pithiviers, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet immeuble composé de 5 appartements, tous libres de toute occupation : • Un studio en duplex de 22 m² – DPE D • Un T2 de 27 m² – DPE D • Un T2 de 25 m² – DPE D • Un T2 de 32 m² – DPE C • Un T3 en duplex de 44 m² – DPE C Potentiel locatif estimé à environ 33 600 € par an, en location nue, sur la base des loyers actuellement envisagés. avec une rentabilité locative brute théorique d’environ 13 %. Les cinq logements étant actuellement libres de toute occupation, l’acquéreur pourra mettre en place sa propre stratégie locative dès l'acquisition. Local poubelle. Compteurs divisionnaires. Stationnement à proximité immédiate. Visites sur rendez-vous. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur l’immeuble et son potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
14/08/26
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15
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07 63 42 86 62
99 000 €
(1 320 €/m²)
Maison 3 chambres
Pithiviers
Iad France - Léa Barillet vous propose : Découvrez cette maison d’habitation développant une surface habitable d’environ 75 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ouverte sur la cuisine, d’un WC indépendant, d’une pièce de vie et d’une chambre. L’étage comprend un dégagement desservant deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un terrain clos à usage privatif, offrant un espace extérieur appréciable. Cette maison peut convenir à un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Elle est intégrée à une copropriété dont les modalités de fonctionnement et les éventuelles charges devront être prises en considération. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.67€ par mois (soit 1808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
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06 47 16 99 07
210 000 €
(986 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pithiviers
Iad France - Sandrine Breteau vous propose : Maison de famille au charme ancien à rénover comprenant au RDC, une vaste entrée, une chambre, un salon / séjour triple, une cuisine avec cellier, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une suite parentale donnant sur le toit terrasse surplombant la cour intérieure, une chambre et deux bureaux. À l'étage suivant, un grenier comprenant avec une chambre et un point d'eau avec un espace de rangement. Cette maison de famille comprend également un garage, une cour intérieure de 45 m² environ. Un appartement de 43 m² avec une entrée indépendante loué actuellement (travaux de rénovation à prévoir). Travaux à prévoir : Quelques huisseries en PVC double vitrage car une partie a été changées. Porte d'entrée. Electricité à revoir. Volets. Rafraîchissement à prévoir pour les 2 biens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
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06 88 94 45 96
78 000 €
(1 560 €/m²)
Maison 2 chambres
Pithiviers
Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison de ville avec garage à deux pas du centre de Pithiviers ! Située à proximité du centre-ville de Pithiviers, cette charmante maison de ville d’environ 50 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un espace intermédiaire dessert une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un accès à une cave voûtée. À l’étage, un palier mène à une première chambre. Le deuxième étage accueille une seconde chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Les atouts du bien : - Garage fermé - À proximité immédiate des commerces et commodités - Idéal primo-accédant ou investissement locatif Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d’un investissement, ce bien représente une opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
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06 47 16 99 07
265 000 €
(1 293 €/m²)
Maison 4 chambres
Pithiviers
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Pavillon de 205 m² environ avec garage - Pithiviers centre Si vous cherchez du volume, du cachet et la possibilité de tout faire sans prendre la voiture, ce pavillon traditionnel mérite toute votre attention. Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Pithiviers, il permet de rejoindre les écoles, les commerces du centre et les parcs en seulement quelques minutes de marche. La maison se démarque immédiatement par sa jolie façade. À l'intérieur, les espaces sont particulièrement généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie traversante de 73 m² environ, baignée de lumière et agrémentée d'une grande cheminée. Ce niveau propose une vraie vie de plain-pied avec deux belles chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, un WC et une buanderie pratique équipée d'une douche. À l'étage, la grande mezzanine distribue deux autres chambres confortables, une seconde salle de bains avec WC et un vaste grenier parfait pour le stockage. Côté extérieur et annexes, le terrain clos de 491 m² environ offre un jardin agréable et bien exposé. Un garage et une vraie cave complètent l'ensemble. La structure de ce pavillon est parfaitement saine. Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir : une superbe opportunité de remettre les pièces à votre goût tout en valorisant le cachet d'origine de la maison. Un bien rare avec un tel emplacement et de tels volumes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
1 sdb
13/08/26
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06 52 26 61 77
170 000 €
(2 394 €/m²)
Maison 3 chambres
Pithiviers
Iad France - Léa Barillet vous propose : À PITHIVIERS – Maison de plain-pied avec sous-sol total Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Pithiviers, cette maison de plain-pied d’environ 71 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une entrée par une véranda, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé ainsi que d’un couloir desservant trois chambres, une salle d’eau et un accès au sous-sol total. Le sous-sol propose également une pièce aménagée pouvant faire office de chambre, de bureau ou d’espace de loisirs, selon vos besoins. Il offre par ailleurs de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement. Un garage indépendant complète le bien et permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Implantée sur une parcelle entièrement close d’environ 680 m², elle bénéficie d’un jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison conviendra aussi bien à une famille, à un premier achat qu’à un projet d’investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
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06 47 16 99 07
230 000 €
(2 323 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pithiviers
Iad France - Damien Fassier vous propose : À moins de 5 minutes du centre de Pithiviers. Belle maison LUMINEUSE de 99 m² sur sous sol total avec cuisine d’été comprenant au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour, un grand salon pouvant être transformé en suite parentale, une une salle d’eau, un WC séparé. À l’étage vous y trouverez un pallier desservant 3 belles chambres, un espace détente pouvant être transformé en chambre. Côté extérieur vous disposerez d’un jardin de 848 m² entièrement clos, deux cabanes à jardin plus un grand abris pour passer de bon moment entres ami ou en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 75 99 69 38
194 990 €
(1 393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pithiviers
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison familiale de 6 pièces (140 m²) à Pithiviers – Calme, volumes et confort énergétique ! Découvrez cette charmante maison familiale de 140 m², idéalement située dans un quartier paisible de Pithiviers, alliant la tranquillité d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate des commerces et des écoles. Un cadre parfait pour l'épanouissement de votre famille. Des volumes généreux et un agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par un séjour lumineux, parfait pour vos moments de partage, ainsi qu'une cuisine séparée et conviviale. Cet étage propose également une vie de plain-pied très recherchée grâce à une belle chambre accompagnée de sa salle d'eau privative – un véritable atout pour les parents ou pour recevoir vos proches. À l'étage : L’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires accueillantes, d'une salle de bains indépendante et d'un grenier offrant un espace de stockage généreux ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Sous-sol total : Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, comprenant deux places de stationnement sécurisées ainsi que de multiples espaces de rangement (atelier, cave, cellier. ). Côté extérieur : La maison dispose d'un agréable terrain à aménager selon vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour y créer un jardin verdoyant, un coin détente pour les soirées d'été ou une aire de jeux sécurisée pour les enfants. Les points forts qui font la différence : Quartier calme et très recherché, proche de toutes commodités. Excellente luminosité et distribution optimale des pièces. Performance énergétique maîtrisée : Classe ÉNERGIE D (DPE performant pour un confort thermique au quotidien). Sous-sol total avec stationnement. Une maison prête à accueillir votre histoire et vos projets ! Pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
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06 52 26 61 77
115 000 €
(1 223 €/m²)
Immeuble
Pithiviers
Iad France - Léa Barillet vous propose : À vendre – Immeuble de rapport Place du Martroi, Pithiviers Emplacement premium + locataire solide + rendement immédiat Au cOEur de Pithiviers, sur la très convoitée Place du Martroi, cet immeuble en monopropriété, à usage mixte, constitue une opportunité idéale pour investisseur recherchant à la fois un emplacement stratégique, des revenus sécurisés, et un potentiel de valorisation. Composition de l’immeuble (env. 183 m² au sol, dont 95 m² habitables) : Rez-de-chaussée : - Local commercial loué à un restaurant (vente sur place et à emporter) - Cuisine arrière, plusieurs frigos, espace de stockage 1er étage : - Une pièce d’eau avec WC - Une chambre - Un grand couloir desservant une pièce de stockage 2e étage : - Plusieurs espaces de stockage (chambres, et pièces rangements) Cave saine, idéale pour stockage complémentaire. Les + investisseurs : Locataire stable, fiable et sérieux, aucun impayé, présence de longue date Bien entièrement loué, aucune vacance locative Mono-propriété (pas de copropriété ni charges communes) Emplacement ultra central sur la place principale de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
Cave
14/08/26
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06 47 16 99 07
1 339 990 €
(822 €/m²)
Immeuble
Pithiviers
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Pithiviers Centre : Hôtel particulier du XVIe siècle – 1 630 m² de potentiel exceptionnel. Une opportunité patrimoniale et stratégique rare se présente à vous en plein cOEur de Pithiviers. Découvrez « Le Relais de la Poste », un bâtiment chargé d'histoire datant du XVIe siècle, aujourd'hui exploité en hôtel 3 étoiles. Cet ensemble d'exception allie à la perfection la noblesse de l’ancien (poutres, pierres apparentes, cachet historique) et la conformité aux exigences modernes. Des volumes hors norme et des équipements professionnels Déployé sur 3 niveaux d'une surface totale de 1 630 m², ce bâtiment en parfait état structurel offre une modularité totale pour des projets d’envergure (découpe en appartements de standing, bureaux, résidence services ou poursuite de l'activité hôtelière) : Capacité d'accueil majeure : Environ 40 chambres confortables (simples et familiales), incluant 3 chambres PMR entièrement aux normes d'accessibilité. Infrastructures professionnelles : Une vaste cuisine équipée dotée de deux chambres froides, ainsi qu'une laverie indépendante. Un emplacement ultra-central et recherché Situé sur les mails, le bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique de premier choix : le centre-ville, les commerces, les restaurants et la gare routière sont accessibles en quelques pas, garantissant une parfaite connectivité pour les futurs usagers ou résidents. L'avis du professionnel : Qu'il s'agisse d'un investissement de rendement, d'une réhabilitation immobilière ou d'un projet de prestige, ce lieu unique offre de multiples configurations dans un marché dynamique. Une visite s'impose pour mesurer l'envergure et le potentiel de ce joyau de Pithiviers. Contactez-moi pour organiser votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
1630m²
10/08/26
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06 52 26 61 77
292 000 €
(1 678 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Pithiviers
Iad France - Virginie Menguy vous propose : 45300 Pithiviers : Maison bourgeoise de caractère, rare sur le secteur, Majestueuse et baignée de lumière, cette élégante maison bourgeoise de 5 chambres, élevée sur 4 niveaux, séduira les amoureux des belles demeures : parquets anciens, cheminées avec plaques de marbre, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Au RDC : Vous découvrirez un double séjour lumineux, un salon pouvant faire office de 6ième chambre, une cuisine récente avec arrière-cuisine et accès direct au jardin, ainsi qu'un WC. Le grand sous-sol comprend notamment la chaufferie. Au 1er : 3 belles chambres lumineuses, dont une avec accès à une terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2ième : 2 chambres supplémentaires, un grenier aménageable et une pièce avec lavabo pouvant être transformée en salle d'eau. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres PVC et volets récents, ainsi que d'une chaudière gaz de ville. À l'extérieur, un double garage, un jardin agréable et l'absence de mitoyenneté. Une demeure familiale pleine de charme, alliant l'élégance de l'ancien au confort actuel. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 278200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,96% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
1 sdb
15/08/26
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07 60 03 20 12
293 000 €
(1 928 €/m²)
Maison 4 chambres
Pithiviers
Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison d’habitation d’environ 152 m² offrant une distribution fonctionnelle et un potentiel d’aménagement complémentaire. L’entrée dessert un couloir distribuant trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Dans la continuité, l’espace de vie se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et d’un salon bénéficiant d’une belle luminosité. Une quatrième chambre avec salle d’eau attenante complète ce niveau. Cet espace, accessible à la fois depuis la chambre et le couloir, peut être utilisé comme suite parentale. La maison dispose également d’un sous-sol total partiellement compartimenté comprenant deux garages, dont un accueillant le ballon d’eau chaude et la chaudière à granulés, une pièce de stockage ainsi qu’un espace supplémentaire intégrant une partie buanderie et une surface pouvant être aménagée selon les besoins. À l’étage, un grenier avec charpente métallique offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le bien est implanté sur une parcelle d’environ 1 338 m², offrant un bel espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
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06 47 16 99 07
154 500 €
(1 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pithiviers
Iad France - Ali Kucuk vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL * PITHIVIERS * Un cadre de vie paisible et idéal pour toute la famille ! ➡️ Une maison prête à vous accueillir Découvrez cette maison traditionnelle de 105 m², parfaitement entretenue, située sur un terrain clos de 280 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle offre des espaces agréables et bien répartis pour un confort de vie au quotidien. Située dans un quartier résidentiel, à proximité des écoles et transports, cette maison vous garantit tranquillité et praticité. ➡️ Des espaces de vie confortables Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée accueillante menant à un salon / salle à manger lumineux avec accès à une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine aménagée, un WC séparé et un accès au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage, un palier avec rangements dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage propose une quatrième chambre au calme ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. ➡️ Sous-sol et extérieurs Le sous-sol offre un bel espace de stockage, une buanderie et une cave. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage attenant, de stationnements, ainsi que d’un jardin clos arboré avec des arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours en famille. ➡️ Les atouts Fibre optique, dpe : D, double vitrage, tout-à-l’égout, chauffage électrique et conduit de cheminée : tout est réuni pour votre confort. ➡️ Une opportunité à saisir Maison saine, bien entretenue et immédiatement habitable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et projetez-vous dans votre futur chez-vous. M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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07 50 37 46 49
80 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pithiviers
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison de Ville à Fort Potentiel à Pithiviers Devenez propriétaire et créez votre futur chez-vous. Vous cherchez à devenir propriétaire ? Cette maison située à Pithiviers représente l'opportunité idéale pour accéder à la propriété tout en façonnant un intérieur qui vous ressemble. En rénovant ce bien à votre goût, vous investissez directement dans la valeur de votre futur patrimoine. Un agencement sur trois niveaux Le bien offre une structure claire et évolutive, permettant une séparation naturelle des espaces : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant la cuisine et la salle à manger. Cet espace s'ouvre sur une cour privée qui mène directement à la dépendance. Premier étage : Un palier qui dessert une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant devenir un salon, une bibliothèque ou une salle de jeux. Deuxième étage : Ce dernier niveau accueille une chambre, un bureau et la salle de bain, offrant calme et intimité en haut de la maison. Un atout exclusif : le bâtiment annexe La cour intérieure dessert un bâtiment annexe qui constitue le point fort de cette vente. Ce volume supplémentaire peut être réhabilité selon vos besoins : grand atelier, espace de stockage ou même la création d'un deuxième logement indépendant. Une opportunité stratégique pour les investisseurs Ce bien présente également un intérêt majeur pour un acquéreur averti ou un investisseur. Grâce à son entrée totalement indépendante, la partie annexe pourrait être transformée en un second logement (sous réserve de conformité au PLU). Cette configuration est idéale pour générer un revenu locatif complémentaire ou pour réaliser une opération de division immobilière. Pourquoi choisir ce projet ? Située dans un quartier calme de Pithiviers, à proximité immédiate des commodités, cette maison est un projet de réhabilitation totale. C'est le choix parfait pour ceux qui souhaitent transformer […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
1
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06 52 26 61 77
229 000 €
(1 388 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pithiviers
Iad France - Ornella Bucci vous propose : Situé À Guigneville, hameau de Bitry – à 5 min de Pithiviers et 8 min de Sermaises Venez découvrir cette charmante maison lumineuse de 165 m² habitables, édifiée sur un terrain de 742 m², située au calme, sans vis-à-vis, avec beaucoup de cachet et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Deux accès possibles à la maison. Une première entrée dessert une pièce de 17 m², idéale pour un bureau, une activité indépendante ou le télétravail, avec accès direct à la cave et au jardin. Vous découvrirez ensuite un bel espace salon / séjour central, chaleureux et lumineux, agrémenté d’une magnifique cheminée à foyer ouvert, véritable cOEur de la maison. La visite se poursuit avec un dégagement menant à une cuisine à créer selon vos envies, un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu’une chambre de plain-pied. À l’étage : Vous profiterez de 3 belles chambres, dont une avec accès extérieur direct au jardin par escalier, d’un bureau à rafraîchir, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une pièce palière idéale pour un coin lecture, salle de jeux ou espace rangement. À l’extérieur : Terrasse, jardin, cour intérieure avec plusieurs stationnements, deux accès par portail. Vous bénéficierez également d’un garage avec combles de stockage, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les + : Fenêtres et portes-fenêtres aluminium neuves Double vitrage Fibre optique Tout-à-l’égout - Commerces ambulants réguliers (boulanger, boucher…) - Arrêt de bus Rémi à quelques pas de la maison, desservant les écoles maternelle et primaire Un vrai confort de vie au quotidien, alliant praticité et services de proximité. Nombreuses possibilités : Airbnb, logement indépendant, activité libérale, résidence secondaire. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie avec potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
22
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06 95 58 32 87
180 000 €
(1 856 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pithiviers
Iad France - Sandrine Breteau vous propose : ✨ Charmante maison familiale - 4 chambres – Quartier calme ✨ Agréable maison individuelle de 97 m² construite en 2008, située dans un environnement résidentiel paisible et proche des commodités. Au rez-de-chaussée : Dès l' entrée, vous serez séduits par son espace fonctionnel menant à une cuisine convivial, un salon / séjour lumineux, un cellier et un WC. À l’étage : Le palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et sèche-serviettes et WC indépendant. Huisseries PVC double vitrage. Classe énergétique C. Panneaux photovoltaïques exposés sud générant environ 1 000 € / an (compteur indépendant). Terrain de 183 m², facile d’entretien. Idéal pour une famille recherchant confort, calme et économies d’énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
10
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06 88 94 45 96
107 000 €
(1 529 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pithiviers
Iad France - Vicky Paul vous propose : Située dans une petite copropriété dans une belle avenue au cOEur de Pithiviers, cet appartement de plus de 70 m² offre un cadre de vie agréable avec pour avantage d'être en REZ-DE-CHAUSSEE. Il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux de 23.5 m² d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m², deux chambres de 12 et 18 m² et une salle d'eau avec WC. Ses avantages : - Situation IDEALE en plein cOEur de Pithiviers, à proximité des commerces, écoles et commodités - Rénovation RECENTE - Rez-de-chaussée - vie de plain pied - Place de parking PRIVEE et SECURISEE - Cave privée de plus de 10 m² La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.41€ par mois (soit 880.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
11
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07 63 42 86 62
273 000 €
(1 560 €/m²)
Maison 4 chambres
Pithiviers
Iad France - Charlotte Najdek vous propose : À AUDEVILLE, cette meulière, un équilibre parfait entre authenticité, espaces et potentiel. Découvrez cette maison familiale de 175 m² édifiée sur une parcelle de 2 112 m². Les + de la maison : VIVABLE DE PLAINS PIEDS - Au RDC : une cuisine, un salon avec poêle à bois / un séjour en L, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing à l'entrée. - A l'étage : 3 chambres, SDB, WC et un grenier aménageable selon vos goûts de 32 m² avec mezzanine. - Extérieur : un jardin arboré sans vis-à-vis, PISCINE creusée et sécurisée, Cuisine d'été, dépendances : Carport en bois, abris de jardin et une cave voûtée. L'avis du conseiller : 'C'est la maison de famille par excellence.' Idéal pour : Résidence principale familiale ou maison secondaire pour déconnecter à moins de 1h30 de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 74 33 42 16
140 000 €
(1 228 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pithiviers
Iad France - Stéphane Costes vous propose : COUP DE CŒUR – MAISON EN PIERRE LUMINEUSE – 4 / 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE - JARDIN ! Pithiviers – Emplacement recherché Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison individuelle en pierre, baignée de lumière et idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports, du centre hospitalier, de la piscine et complexe sportif etc. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée 11,50 m²), un salon chaleureux (12 m²) ainsi qu’une salle à manger conviviale (21 m²), avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres lumineuses (de 11 à 12 m² environ) dont une avec un petit balcon, ainsi qu’une pièce d’eau avec lavabo et toilettes, avec un fort potentiel d’aménagement pour créer une seconde salle d’eau. Le parquet massif apporte un cachet indéniable à l’ensemble. La maison dispose également d’un sous-sol total, accessible depuis l’intérieur, vous offrant : cave, stockage, atelier, buanderie… À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec une allée gravillonnée, un jardin, un potager, une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un garage (21 m²). Les + : luminosité, volumes, potentiel d’évolution, vie de plain-pied possible, plusieurs places de stationnement, secteur recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir : ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 26 94 39 37
250 000 €
(1 250 €/m²)
Maison 2 chambres
Pithiviers
Iad France - Gregory Drouin vous propose : Propriété d’exception au cOEur de l’histoire Découvrez une demeure unique, rare sur le marché, alliant charme historique et potentiel multiple, située dans une charmante commune proche de Pithiviers. Édifiée sur un terrain clos de 839 m², elle se compose de deux habitations de caractère et d’une superbe orangerie, véritable pièce maîtresse de la propriété. La maison principale (140 m²) Spacieuse et chaleureuse, elle vous accueille avec : - une entrée, une cuisine, - un salon / salle à manger lumineux agrémenté d’un poêle à bois alsacien, - une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une élégante suite parentale avec dressing, spa privatif et WC séparé. Le pavillon du XVIIe siècle (60 m²) Témoin d’un riche passé, ce pavillon dominant la vallée séduit par son architecture singulière : colonnade historique provenant de l’abbaye de La Cour-Dieu et girouette seigneuriale d’époque. Il se compose d’une pièce de vie avec cheminée, cuisine, mezzanine aménagée en coin nuit et salle de bains / WC, ainsi qu’un grenier et une cave. L’Orangerie du château (180 m²) Avec ses 5 m de hauteur sous voûtes, cette majestueuse bâtisse offre d’infinies possibilités : réceptions, ateliers d’art, salle d’exposition, projet professionnel, ou encore un espace de vie d’exception. Une propriété singulière, alliant cachet historique et potentiel d’aménagement, idéale pour une résidence familiale, un projet touristique ou artistique. À découvrir sans tarder, une véritable page d’histoire à s’approprier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
2 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
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06 25 49 31 38
153 000 €
(1 391 €/m²)
Maison 3 chambres
Pithiviers
Iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose : * Charmante Maison de Ville de 110 m² à PITHIVIERS- 3 Chambres - Garage * Au cOEur de la ville de Pithiviers, idéalement située, cette maison de 110 m² habitables, vous accueille au rez-de-chaussée dans une entrée, un salon / séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre comprenant une salle d'eau, un WC séparé. Au premier étage, un palier, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, petit grenier à la suite. Côté extérieur, profitez d'une cour, une dépendance, une cave. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant à la maison. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison de ville pleine de potentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 76 71 26 96
79 000 €
(1 463 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pithiviers
Iad France - Gregory Delvas vous propose : Appartement à vendre – 2 chambres - Sur pithiviers, proche collège À vendre bel appartement lumineux comprenant une entrée, un séjour spacieux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. L’appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Bien agencé, il bénéficie d’une belle luminosité et de pièces confortables. 📍 Situé dans un secteur calme et proche des commodités (commerces, transports, écoles). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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