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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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314 annonce en vente proche de Juranville

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Vente Appartement 3 piècesMontargis

190 000 € (2 088 €/m²)
Appartement 3 pièces

Montargis Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : Appartement T3 Lumineux au COEur de Montargis - Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montargis, découvrez ce très bel appartement de type T3 rénové, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, de 91 m² (ou 110 m² au sol), situé en plein coeur de Montargis, très proche de la rue Dorée et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce de l'appartement. Le salon, d'une surface de 40 m², constitue un espace chaleureux et convivial où détente et partage seront au rendez-vous. La cuisine séparée permet d'aménager cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les deux chambres, respectivement de 12 m² et 18 m², vous offrent des espaces de repos confortables et paisibles. La salle de bain est fonctionnelle, complétée par un WC indépendant pour un confort optimal. Un parking privatif couvert est accessible en bas de la résidence, pour garer facilement votre véhicule en toute sécurité. Le quartier est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Si vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre à Montargis, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Un vrai cocon où il fait bon vivre vous attend pour votre nouveau départ. Chauffage individuel au gaz Double vitrage Interphone et digicode Fibre optique Charges : 300€environ / trimestre Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
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2 chb
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14/08/26 14/08
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Vente Maison 4 chambresOussoy-en-Gâtinais

233 000 € (1 331 €/m²)
Maison 4 chambres

Oussoy-en-Gâtinais Iad France - Rémy Righi vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + 2 BUREAUX / CHAMBRE D'ENFANT, TERRAIN AVEC ÉTANG. Elle se compose d'une entrée, double salon séjour, salle à manger, cuisine ouverte, une chambre, deux bureaux / chambres d'enfant (possibilité d'en faire une chambre de 12 m²), salle d'eau, WC séparé, véranda. À l'étage côté entrée, nous retrouvons deux chambres et une chambre côté salon via un autre escalier. Les avantages : - Étang avec forage - Garage indépendant - Terrasse - Bel espace de stationnement - Double vitrage PVC avec volet roulant électrique en partie - Fibre internet Terrain clos de 3 627 m² avec étang sans vis-à-vis à l'arrière. Situé au cOEur du village d'Oussoy-en-Gâtinais à 15 minutes de Montargis, 10 minutes de Lorris. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
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10/08/26 10/08
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Vente Maison 6 chambresOussoy-en-Gâtinais

239 000 € (1 245 €/m²)
Maison 6 chambres

Oussoy-en-Gâtinais Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Nouveau à la vente, superbe propriété pleine de charme et de volumes Située dans un cadre verdoyant et paisible à Oussoy-en-Gâtinais, cette superbe maison individuelle rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations de qualité et son vaste terrain de plus de 3000 m² sans vis à vis donnant sur des champs à perte de vue alliant calme tranquillité sans être éloigné des commodités. Construite en 1972 sur deux étages, cette maison de 192 m² offre de beaux volumes et se compose de 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Vous apprécierez également les salles d'eau et les deux WC qui apportent un confort supplémentaire au quotidien à chaque niveau. Au 1 er niveau se trouve un double séjour en plus de celui présent au rdc, ce 1 er niveau à de jolies balcons donnant tous sur le magnifique jardin. vous trouverez 2 chambre au rdc et 4 à l'étage, toutes avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée moderne fonctionnel et lumineuse, le tout donnant accès à une agréable véranda. Imaginez-vous profiter de vos repas en extérieur tout en admirant le vaste jardin qui entoure la propriété. La propriété bénéficie également d'un garage volumineux, parfait pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un double carport exterieure. Vous trouverez également des dépendances parfaite pour du stockage, atelier de bricolage ou autres. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique répondent aux besoins quotidiens. Le chauffage individuel, assuré par un système de chauffage mural et une cheminée insert au bois avec répartiteur de chaleur dans tous l'étages, garantissant une chaleur agréable en hiver. La toiture à été régulièrement entretenue, tous comme la chaudiére. Cette propriété est parfaite pour une activité libéral indépendante au […] Voir l’annonce immobilière >>
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15/08/26 15/08
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Vente Terrain 2549 m²Oussoy-en-Gâtinais

54 000 € (21 €/m²)
Terrain 2549 m²

Oussoy-en-Gâtinais Iad France - Carine Nicolas vous propose : Magnifique Terrain à Bâtir de 2 549 m² – Oussoy-en-Gâtinais (45) Situé au calme, au lieu-dit 'L'Étang', découvrez ce superbe terrain plat de plus de 2 500 m², offrant un cadre de vie verdoyant et paisible à seulement quelques minutes du centre d'Oussoy-en-Gâtinais. Les points forts : Surface généreuse : 2 549 m², idéal pour un projet de construction avec grand jardin. Façade exceptionnelle : Environ 32 mètres de façade sur rue, permettant une grande liberté architecturale (maison de plain-pied, garage latéral, etc.). Ou une division du terrain en deux parcelles. Constructibilité : Classé en Zone U du PLU (Urbanisée). Viabilisation facile : Les réseaux (eau, électricité, téléphone) sont situés en bordure immédiate de route. Études déjà réalisées : Plan de division par géomètre-expert et étude de sol (G1) disponible. Caractéristiques techniques : Assainissement : Individuel à prévoir (selon étude de sol réalisée). Environnement : Quartier résidentiel calme, vue dégagée, terrain non enclavé. Localisation : Proximité Montargis (environ 15min). Prix : 54 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Gge
10/08/26 10/08
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Vente Terrain 13519 m²Oussoy-en-Gâtinais

148 000 € (11 €/m²)
Terrain 13519 m²

Oussoy-en-Gâtinais Iad France - Carine Nicolas vous propose : 🌳 OUSSOY-EN-GÂTINAIS – Terrain à bâtir 13 519 m² avec CU Opérationnel Idéal investisseur ou projet familial ! Situé au calme, découvrez ce vaste terrain de plus de 1,3 hectare offrant un potentiel de construction immédiat. Ce bien bénéficie déjà d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel favorable pour la création d'un petit lotissement de qualité. 🏗️ Un projet de division déjà validé : Le terrain permet la réalisation jusqu'à 5 / 6 lots d'habitation. Chaque lot peut accueillir une maison de 100 à 150 m² de surface de plancher. ⚡ Accès et Réseaux : Viabilisation : Réseaux d’eau potable et d’électricité à proximité immédiate (desserte jugée bonne). Assainissement : Individuel à prévoir (assainissement non collectif). Accès : Une contre-allée privée est prévue pour desservir les lots en toute sécurité, évitant l'accès direct sur la route départementale. 📍 Localisation & Environnement : Profitez du charme de la campagne à Oussoy-en-Gâtinais (45239), tout en restant proche des pôles d'activités du Montargois. Le terrain est plat, bien exposé et situé dans une zone ouverte à la construction. Configuration de division déjà étudiée pour optimiser l'espace. Libre de constructeur. Prix : 148 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
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10/08/26 10/08
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Vente Maison 3 chambresOussoy-en-Gâtinais

127 000 € (1 628 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Oussoy-en-Gâtinais Iad France - Celine Corbin vous propose : Maison familiale à Oussoy-en-Gatinais. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison construite en 1992 offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison qui a du charme, ensuite elle s'ouvre sur un séjour lumineux de plus de 27 m², d’une cheminée avec insert, avec cuisine ouverte aménagée. une suite parentale comprenant une chambre et sa salle de bains avec wc. À l’étage, un escalier en colimaçon dessert deux chambres supplémentaires, un bureau (ou petite chambre) et une salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, ainsi que d’un abri de jardin aménagé de 16 m². Les atouts : Vie de plain-pied possible Maison familiale (4 chambres possible) et fonctionnelle Environnement calme, sans vis-à-vis Charme et potentiel Mais il y a de choses à prévoir : Gros rafraîchissement général de la maison, menuiseries à changer et l’assainissement individuel à revoir. Une maison pleine de charme qui n’attend que vos idées pour révéler tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Terrain 1000 m²Oussoy-en-Gâtinais

28 000 € (28 €/m²) Exclusivité
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Terrain 1000 m²

Oussoy-en-Gâtinais Iad France - Rémy Bertin vous propose : Terrain à bâtir de 1000 m² environ, 20 mètres de façade. Idéalement situé à Oussoy-en-Gatinais dans une impasse calme à 15 minutes de Montargis. Terrain borné entièrement constructible (LOT 2). Étude de sol effectuée. Viabilisation à faire en bordure de route. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
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15/08/26 15/08
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Vente Maison 4 chambresVrigny

269 000 € (2 242 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Vrigny Iad France - Vicky Paul vous propose : À seulement quelques minutes des commodités, dans le village de Vrigny, découvrez cette authentique maison en pierre de 1850, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain. Dotée de 120 m² habitables (139 m² au sol), elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur un séjour, prolongée par une vaste terrasse carrelée idéale pour les beaux jours. Un cellier complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et une seconde salle d'eau familiale. À l'étage, accessible par deux escaliers, un palier dessert deux chambres, un WC ainsi que deux greniers. Côté confort, la maison bénéficie d'une cuisine neuve, d'une pompe à chaleur neuve réversible assurant chauffage et climatisation, ainsi que d'une cheminée avec insert. Ballon thermodynamique. Un appentis permet de stationner deux véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain de 800 m² environ et séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien sans travaux, lumineux et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
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10/08/26 10/08
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Vente Maison 5 chambresVrigny

219 000 € (1 084 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Vrigny Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison de caractère d’environ 200 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 502 m², située sur la commune de Vrigny, dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, ainsi qu’une seconde pièce de vie aux volumes plus importants. Une chambre, une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Accès direct à un sous-sol total. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Un espace complémentaire reste aménageable selon les besoins. La maison bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d’ouvertures de bonne dimension, apportant une luminosité naturelle sur l’ensemble des pièces. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air / eau. Maison offrant une organisation fonctionnelle et des possibilités d’aménagement selon les besoins. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
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15/08/26 15/08
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Vente Maison 4 chambresVrigny

210 000 € (1 680 €/m²) Exclusivité
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Maison 4 chambres

Vrigny Iad France - Vicky Paul vous propose : Derrière son charme intemporel des années 1940, cette maison située dans la commune de Vrigny, dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, où chaque détail rappelle le caractère des belles constructions d’époque : parquet massif, carreaux de ciment, volumes généreux et lumière traversante. Dès l’entrée par la véranda, on découvre un grand séjour convivial, une cuisine séparée, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier distribue quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin arboré, clos, véritable écrin de verdure en lisière de la Forêt d'Orléans. Sous-sol total et garage. Pleine de caractère, cette maison a conservé son authenticité et offre une belle base pour un projet de remise au goût du jour, avec quelques travaux de rafraîchissement à envisager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
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15/08/26 15/08
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Vente Maison 4 chambresVillemandeur

209 500 € (1 285 €/m²) Exclusivité
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Maison 4 chambres

Villemandeur Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Maison Familiale de 163 m² avec Jardin à Villemandeur Découvrez cette magnifique maison familiale située à Villemandeur, offrant un cadre de vie unique et agréable pour votre famille. Construite en 1972, cette maison a été bien entretenue au fil des ans et est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 28.47 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 8.25 m² offre un espace de préparation pratique pour concocter de délicieux repas. Vous trouverez également une salle de bain, deux belles chambres de 11 m², 9 m² et un WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, une belles chambres de 17 m² avec des attentes pour y faire une salle d'eau, un pallier pouvant devenir un bureau ou un dressing de 7 m². Au sous-sol, une chaufferie, un atelier, une buanderie, une chambre de 9 m², une salle d'eau avec WC et une salle de sports de 30 m², Les extérieurs de cette propriété sauront également vous charmer. Avec un jardin de 544 m², vous aurez la possibilité de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, le Jardin bénéficie d'une exposition sud, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Côté pratique, la maison dispose d'un parking pour garer jusqu'à 4 véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel avec insert cheminée, Pompe à chaleur sur radiateurs contribuent au bien-être de toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare à Villemandeur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale ! Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
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15/08/26 15/08
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Vente Maison 5 chambresVillemandeur

340 000 € (2 556 €/m²) Exclusivité
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Maison 5 chambres

Villemandeur Iad France - Patricia Arbogast vous propose : EXLUSIVITÉ ! Magnifique maison familiale de 5 chambres clés en main à Villemandeur. Située dans un quartier très recherché, venez découvrir cette superbe maison familiale chaleureuse et lumineuse. 🏡 Une distribution idéale sur deux niveaux Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert une salle à manger et un salon indépendant, parfaits pour vos moments de partage. Un bureau pour le télétravail. Une cuisine aménagée et fonctionnelle. Une chambre confortable de plain-pied. Une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie pratique pour l'organisation de la maison. Une petite véranda ouverte sur l'extérieur en toutes saisons. À l'étage : Un palier baigné de son puits de lumière. 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une seconde salle d'eau et un deuxième WC. Un extérieur soigné et économique. Une belle terrasse pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un atelier avec mezzanine, idéal pour les bricoleurs, les artistes, ou pour bénéficier d'une grande surface de stockage supplémentaire ainsi qu'une cave. Érigée sur une belle parcelle de 996 m², cette propriété propose des prestations extérieures haut de gamme et économiques : Une piscine semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur, pour prolonger les baignades du printemps à l'automne. Un puits fonctionnel relié à l'arrosage automatique du jardin, qui alimente également les machines à laver de la maison (un atout majeur pour vos factures d'eau ! ). 🛠️ Les points techniques Chauffage individuel au gaz de ville. Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de la maison. Excellente isolation et entretien irréprochable : zéro travaux à prévoir. Sa situation géographique est idéale pour faciliter votre quotidien : écoles, commerces de proximité et accès rapide à l'autoroute A77 sont accessibles en seulement quelques minutes. Gare de Montargis direct Bercy en 1h. Vous recherchez le […] Voir l’annonce immobilière >>
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14/08/26 14/08
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Vente Maison 4 chambresVillemandeur

140 000 € (1 359 €/m²)
Maison 4 chambres

Villemandeur Iad France - Patricia Arbogast vous propose : VILLEMANDEUR - MAISON - T4 103 m² - GARAGE Dans un secteur familial recherché de Villemandeur, cette maison plain-pied de 103 m² avec un sous-sol total, offre un cadre de vie pratique et accessible, à proximité des axes routiers, des commerces et des établissements scolaires. Construite en 1975, elle se compose de 4 chambres, d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une entrée au sous-sol une buanderie fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces et convient bien à une vie quotidienne sans contrainte d'escalier. Les 4 chambres offrent une belle capacité d'accueil pour une famille. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort pratique au quotidien, complétées par 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert à bois, apportant chaleur et convivialité. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, tandis que le terrain de 648 m² offre de bonnes perspectives d'aménagement. Le garage complète utilement l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, électricité, fenêtres, portes) ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos projets. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
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10/08/26 10/08
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Vente Appartement 4 piècesVillemandeur

162 000 € (1 906 €/m²) Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Villemandeur Iad France - Valérie Bascop vous propose : Laissez-vous séduire par ce bien récent et fonctionnel : Situé sur la commune de Villemandeur, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de plain-pied de 85 m² vous séduira par son confort moderne et la qualité de ses prestations. Construit en 2023 au sein d'une petite résidence composée de seulement quatre appartements, il bénéficie de très faibles charges de copropriété ainsi que de la garantie décennale, offrant ainsi sérénité et maîtrise des coûts. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 23,67 m², ouverte sur une cuisine aménagée de 13,41 m². Cet espace convivial de plus de 37 m² constitue le cOEur de l'appartement et offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif agrémenté d'une belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage privatif ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble et apportent des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Côté confort, le logement dispose d'équipements récents et appréciables : chauffage électrique par radiateurs, volets roulants, fibre optique, système d'alarme et raccordement au tout-à-l'égout. Réunissant les avantages d'une construction récente, le confort d'un logement de plain-pied et le charme d'un espace extérieur privatif, cet appartement représente une belle opportunité pour les personnes en quête de calme, de modernité et de proximité avec toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 chb
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12/08/26 12/08
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Vente Maison 6 chambresVillemandeur

249 900 € (1 655 €/m²) Exclusivité
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Maison 6 chambres

Villemandeur Iad France - Toumani Keita vous propose : Ce pavillon individuel offrant 150 m² habitables est idéalement situé à Villemandeur, à deux pas du collège, dans une impasse. qui se compose : rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / séjour avec accès sur la terrasse, cuisine indépendante, dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, WC indépendants. - à l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC. L'ancien garage a été aménagé en buanderie mais la porte de garage à été conservée. Une porte fenêtre à été installée, pouvant rendre cette pièce habitable avec quelques aménagements. Le bien est édifié sur une parcelle close de 1000 m². N'HÉSITEZ PAS JE SUIS DISPONIBLE 7 / 7 AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOTRE BIEN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
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12/08/26 12/08
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Vente Maison 4 chambresVillemandeur

175 000 € (1 400 €/m²)
Maison 4 chambres

Villemandeur Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison traditionnelle habitable de plain-pied, située à moins de 15 minutes à pied des zones commerciales d'Antibes - AMILLY et de VILLEMANDEUR. Transports en commun, collège et boucherie sont également accessibles à pied en moins de 5 minutes, la gare de MONTARGIS en 10 minutes environ en voiture, et PARIS en 1h15 environ. Surface mansardes et véranda incluses : 125 m² environ (hors grenier partiellement aménagé). Surface dite 'habitable' : 101 m² environ. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Lumineuse pièce de vie 46 m² avec cheminée insert, accès jardin et véranda, - Véranda de 15 m², - Deux chambres dont une avec baie vitrée à rafraichir (ancien garage) et accès à un grenier partiellement aménagé (1 pièce), - Buanderie / dressing de 10,5 m², - Salle d'eau, - WC. À L'ETAGE : - 2 chambres, - Salle de bains avec WC. POUR VOTRE CONFORT : - Menuiseries PVC double vitrage, bonne isolation ! - Chauffage par radiateurs à inertie et au bois, - VMC, - Système d'alarme sans abonnement, - Fibre, - Assainissement collectif, - Couverture saine, - Belle luminosité tranversante. À L'EXTERIEUR : - Allée de stationnement et chemin piéton pavés, - Cabanon de jardin sur dalle, -Bûcher maçonné. Pas de garage, mais la possibilité d'en construire un, de recréer l'ancien, ou d'installer un carport. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 575 m², accessible par un portail en PVC. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 2 chambresVillemandeur

73 500 € (919 €/m²) Exclusivité
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Maison 2 chambres

Villemandeur Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Maison à rénover – fort potentiel pour bricoleur / artisan – Villemandeur (10 min gare Montargis) À Villemandeur, sur une parcelle d’environ 900 m² en arrière-lot, maison sur deux niveaux de 80 m² à rénover entièrement, avec chemin d’accès commun et important budget travaux à prévoir (électricité, isolation, sols, murs, cuisines, salles d’eau, menuiseries à vérifier). La maison se compose actuellement de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Salon + salle à manger, coin cuisine, salle d’eau, accès au garage (18 m²) par le salon ou par l'extérieur. Étage (accès par entrée indépendante via escalier extérieur) : salon avec baie vitrée et balcon, cuisine, salle de bain, WC séparé, deux chambres. Grenier : potentiel d’aménagement supplémentaire (réhausse de charpente à étudier). Chauffage par chaudière gaz de ville à condensation avec thermostat centralisé Présence d’amiante en façade (plaques en fibro-ciment) ainsi que sur la couverture. Chemin d’accès desservant la maison et un terrain en arrière-lot : le passage des véhicules se fait à proximité de la maison, une servitude de passage devra être formalisée lors de la vente entre les futurs propriétaires (maison et / ou terrain). Misen en place d'une clôture pour délimiter la parcelle à prévoir. Environnement résidentiel, à proximité du centre de Villemandeur et de ses services. À 10 minutes de la gare de Montargis (liaison directe Paris environ 1h30), accès rapide aux principaux axes. En fond de parcelle, un terrain à bâtir est également en cours de valorisation (certificat d’urbanisme en cours). Possibilité d’étudier un projet global maison + terrain selon profil acquéreur. Rare opportunité pour un projet de rénovation globale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
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15/08/26 15/08
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Vente Maison 6 chambresVillemandeur

245 000 € (1 750 €/m²) Exclusivité
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Maison 6 chambres

Villemandeur Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin et double Garage à Villemandeur * Vous rêvez d'une maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle ? Cette maison traditionnelle située à Villemandeur est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Construite en 2005, cette propriété vous offre un confort moderne dans un cadre charmant et paisible. * Description des Pièces * : - * Chambres * : 6 belles chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Chacune offre un espace privé confortable pour se reposer. - * Salles d'Eau * : 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau pour plus de praticité. - * Cuisine * : Cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - * Salles de Séjour * : Salon lumineux et salle à manger pour des moments de convivialité. - * Espaces Extérieurs * : Grand jardin arboré, idéal pour les activités en plein air. * Avantages * : 1. * Emplacement Idéal * : Située dans un quartier calme de Villemandeur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des écoles. 2. * Surface Spacieuse * : 140 m² habitables pour offrir à toute la famille l'espace dont elle a besoin. 3. * Garage et Parking * : Avec 2 garages dont 1 traversant pour 2 véhicules et 3 places de parking, le stationnement ne sera plus un souci. 4. * Équipements Modernes * : Profitez du confort moderne avec le chauffage individuel, fibre non installé une gaine est prévu à cet effet. 5. * Luminosité * : Exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison est prête à vous accueillir dans un bon état. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle sur vide sanitaire à Villemandeur. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
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15/08/26 15/08
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Vente Maison 4 chambresVillemandeur

265 000 € (2 190 €/m²) Exclusivité
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Maison 4 chambres

Villemandeur Iad France - Celine Corbin vous propose : Maison familiale lumineuse avec 4 chambres et bureau – Villemandeur Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? À Villemandeur, découvrez ce charmant pavillon d’environ 121 m², idéal pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et fonctionnel. Dès les premiers instants, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, un espace chaleureux pensé pour partager de vrais moments de vie. Côté nuit, chacun trouvera sa place grâce à : 4 chambres confortables Un bureau, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels À l’extérieur, les dépendances viennent compléter ce bien avec : Un garage Une charretterie, pratique et pleine de potentiel et une cave surprenante. Une maison qui allie confort, fonctionnalité et convivialité, parfaite pour une vie de famille épanouie. Proche des commodités, écoles et axes principaux Une visite s’impose… contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 7 piècesVillemandeur

215 000 € (1 378 €/m²)
Maison 7 pièces

Villemandeur Iad France - Alain Leroy vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 156 m², située dans la paisible commune de Villemandeur. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée deservant un séjour et un salon avec cheminée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée rustique, un bureau, un wc séparé, une grande salle d'eau moderne avec une douche, 2 chambres. À l'étage un palier de distribution, un wc, une salle d'eau et 2 chambres. Terrain de 1063 m² avec un garage, une cave, un cellier, une véranda et une grande terrasse sur le devant de la maison. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison (papier peint et peinture) pour en faire un véritable cocon familial. Les équipements de confort sont, le chauffage individuel au gaz,( chaudière récente) les menuiseries pvc avec double vitrage, l'assainissement collectif ajoutent une touche de modernité à cette demeure traditionnelle. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. N'attendez plus pour visiter cette charmante propriété à Villemandeur. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 2 chambresChâlette-sur-Loing

142 000 € (1 797 €/m²) Exclusivité
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Maison 2 chambres

Châlette-sur-Loing Iad France - Jonathan Roullet vous propose : CHÂLETTE-SUR-LOING – MAISON DE CARACTÈRE – 79 m² – À 1H30 DE PARIS- 560 m² DE TERRAIN À Châlette-sur-Loing, découvrez cette charmante maison de caractère d'une surface habitable d'environ 79 m², alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. (surface au sol de presque 90 m²) Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse, un WC avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie. Les tomettes et le parquet en chêne apportent une atmosphère chaleureuse et authentique à l'ensemble. Un large escalier mène à l'étage ou vous trouverez un palier distribuant deux grandes chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 26 m², avec un accès direct à la cave. Plusieurs bâtiments pourront vous servir d'espace de rangement ou de stockage. La situation géographique est également un véritable atout : la gare SNCF avec liaison vers Paris est située à 1,7 km, l'accès à l'autoroute A77 à seulement 1 km, et une école élémentaire se trouve à 2,7 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
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14/08/26 14/08
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Vente Maison 2 chambresChâlette-sur-Loing

93 000 € (1 898 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Châlette-sur-Loing Iad France - Jonathan Roullet vous propose : CHÂLETTE-SUR-LOING - MAISON - 49 m² - PLAIN-PIED- A 1h30 de Paris Cette maison de caractère, située à Châlette-sur-Loing, rénovée, offre un cadre de vie pratique en plain-pied, sur un terrain de 544 m². Avec ses 49 m² de surface habitable répartis sur un seul niveau, elle séduit par sa fonctionnalité et son charme authentique. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque mètre carré. La cuisine bien agencée et fonctionnelle ouverte sur le salon lumineux. La maison dispose de 2 chambres, la première aménagée d'un dressing, la seconde plus petite peut également servir de bureau ou dressing, une salle d'eau soigneusement aménagée vient compléter ce bien. Sur les extérieurs vous trouverez plusieurs bâtiments pouvant servir de stockage, une terrasse et une cave. La situation géographique est un atout indéniable : la gare SNCF en direction de Paris se trouve à 1,7 km, l'accès à l'autoroute A77 à seulement 1 km,. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 3 chambresChâlette-sur-Loing

114 900 € (1 824 €/m²) Exclusivité
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Maison 3 chambres

Châlette-sur-Loing Iad France - Dalila Hellou vous propose : 🌿 CHÂLETTE-SUR-LOING – Maison 63 m² – 3 chambres – Terrain 1 636 m², à quelques minutes de la gare de Montargis, des écoles et des commerces. Coup de cOEur assuré ! À découvrir sans tarder, cette charmante maison des années 60 surélevée sur un sous-sol semi-enterré, située dans un secteur calme de Châlette-sur-Loing. Baignée de lumière grâce, elle comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres dont une au sous-sol avec fenêtre et clim réversible, une salle d'eau Lapeyre avec un WC ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1 636 m², idéal pour les amoureux de nature, avec garage et balcon. Des prestations qui font la différence ✔ Cuisine Cuisinella ✔ Salle d'eau Lapeyre récente ✔ Climatisation réversible ✔ Chauffage individuel gaz naturel + électrique ✔ Double vitrage ✔ Volets roulants solaires ✔ Combles isolés ✔ Ballon d'eau chaude remplacé en 2020 ✔ Toiture entretenue et nettoyée ✔ Fibre optique ✔ VMC ✔ Câble TV ✔ Système d'alarme ✔ Portail motorisé ✔ Tout à l'égout Une maison idéale pour un premier achat, investisseurs ou retraités. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 4 chambresChâlette-sur-Loing

169 000 € (1 779 €/m²) Exclusivité
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Maison 4 chambres

Châlette-sur-Loing Iad France - Patricia Arbogast vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée et éco-responsable, alliant confort moderne et très hautes performances énergétiques. Les prestations du bien : Espace de vie : - Un séjour lumineux parfait pour vos moments en famille et une cuisine entièrement équipée et aménagée. -Côté nuit : 4 belles chambres, agrémentées d'un petit dressing optimisé pour vos rangements. Sanitaires & Commodités : -Une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien. Une rénovation énergétique performante Profitez d'un logement très économe et agréable à vivre toute l'année grâce à ses équipements récents : -Isolation thermique par l'extérieur (ITE) -Panneaux photovoltaïques en auto-consommation (réduction immédiate de vos factures d'électricité) -Pompe à chaleur -VMC pour une excellente qualité de l'air -Menuiseries en double vitrage -Électricité refaite. Emplacement & Commodités à proximité La maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des services du quotidien et des axes de transport : Écoles & Éducation : -Écoles maternelles et élémentaires accessibles à seulement quelques minutes (ex. École élémentaire Paul Eluard / Château). -Collège Pablo Picasso à proximité immédiate pour les plus grands. Commerces & Services : -Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarchés) situés à moins de 5 minutes en voiture. -Proximité directe avec la zone commerciale de Châlette / Montargis. Transports & Accès : -Gare de Montargis accessible en moins de 10 minutes en voiture ou via les lignes de bus Amelys (Ligne Paris-Bercy en ~1h). -Accès Autoroutes : Proche des accès A77 (direction Paris / Nevers) et A19 (liaison A10 / A6). « Posez vos valises dans cette maison classée B aux prestations énergétiques d'exception : une opportunité unique à saisir sans travaux ! » Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente Maison 2 chambresChâlette-sur-Loing

130 000 € (2 167 €/m²) Exclusivité
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Maison 2 chambres

Châlette-sur-Loing Iad France - Vicky Paul vous propose : À quelques minutes à pieds des écoles et des services dans un quartier calme et familiale de la commune Châlette-sur-Loing, cette maison de caractère de 60 m² habitable édifiée sur un sous-sol total aménagé. Dès l'entrée, un couloir dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée et fonctionnelle avec un espace repas. Pour la partie nuit, deux chambres composent ce bien avec une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol total aménagée pouvant accueillir un véhicule, un atelier et une cuisine d'été / buanderie. Un très beau jardin arboré et entièrement clôturé de plus de 1100 m² vient compléter ce bien avec un abris de jardin. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Visite sur RDV – Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
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