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149 000 € ^{(2 069 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Jarze Iad France - Anne PENISSON vous propose : Au coeur de Jarzé, (25 min d'Angers), à proximité de toutes les commodités, une maison de bourg. Au RDC vous trouverez une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chaufferie, un WC et un accès à la cave. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain. Le grenier est aménageable et permet une augmentation de la surface habitable. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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9

315 000 € ^{(1 275 €/m²)}

Maison 12 pièces

Jarze Iad France - Anne PENISSON vous propose : Ensemble immobilier de 4 maisons – Idéal investisseur – Jarzé, à 25 minutes d'Angers À seulement 25 minutes d'Angers, sur la commune de Jarzé, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de quatre maisons individuelles, une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine ou constituer un parc locatif. La première maison, d'une superficie habitable d'environ 89,45 m², est un type 4 comprenant un séjour, une cuisine indépendante et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un grenier. Elle dispose également d'un garage en sous-sol, d'une portion de jardin et d'un chauffage par pompe à chaleur. Son classement énergétique est en C. La deuxième maison est un type 3 composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Elle bénéficie d'un garage en sous-sol, d'un jardin privatif et d'un chauffage central au fioul. Son DPE est classé E. La troisième maison, d'environ 66,89 m², comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage se trouvent une grande chambre ainsi qu'un grenier. Ce logement dispose également d'une cave, d'un garage fermé, d'un jardin et d'un chauffage central au fioul. Son DPE est classé F. Enfin, la quatrième maison, d'une superficie d'environ 38,85 m², comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un grenier ainsi qu'un débarras. Elle est complétée par une cave, un garage et un jardin. Chauffée par une chaudière électrique, elle est classée G au DPE et nécessite des travaux de rénovation. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation et constitue une excellente opportunité pour un projet locatif ou patrimonial. La diversité des logements, leurs espaces extérieurs et leurs annexes représentent de véritables atouts pour […] Voir l’annonce immobilière >>

247m²

2 sdb

Gge

06/09/26 06/09

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20

189 620 € ^{(1 649 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jarze Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un parc public, cette séduisante maison de maître en pierre, construite en 1896, vous accueille au coeur du bourg de Jarzé-Villages. Développant environ 115 m2 habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux exposé plein sud avec insert, un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage se compose d'un palier desservant deux spacieuses chambres, une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre, une salle de bains ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement ou un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2025, associée à des radiateurs en fonte, pour une performance énergétique optimisée. La maison est en bon état général et dispose de menuiseries PVC à double vitrage ainsi que de volets roulants. En complément, vous profiterez d'une vaste cave en sous-sol, d'un espace buanderie et d'une agréable courette permettant notamment le rangement de vélos. Pour tout renseignement, […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

06/09/26 06/09

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10

182 750 € ^{(1 603 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Chaumont-d'Anjou Maison de caractère à rénover – Fort potentiel à SoucellesSituée sur la commune de Soucelles, cette maison de 114 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs.Elle se compose actuellement de :2 chambres1 bureauUne salle de bainsWC indépendantUn salon-séjourUne cuisine semi-ouverteÀ l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1 370 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace.Un véritable atout complète ce bien : une dépendance d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, garage, activité professionnelle ou futur aménagement).Toiture en excellent étatAssainissement individuel non conforme, travaux à prévoirDes travaux de rénovation globale sont à envisager. Selon le niveau de prestation souhaité, il faut généralement prévoir un budget compris entre 60 000 € et 80 000 € pour remettre le bien au goût du jour.Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un environnement recherché.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

2 chb

1 sdb

06/09/26 06/09

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10

138 450 € ^{(1 629 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jarze Située en plein coeur de Jarzé-Villages, cette maison de ville de 85 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse. La cuisine est à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace entièrement personnalisé. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'un accès à une cave ainsi que d'une sortie vers l'extérieur.À l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'une cour privative entièrement dallée, facile d'entretien, avec un carport et une piece offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet extérieur pourra être aménagé selon vos besoins et vos envies pour créer un espace détente ou repas.Le premier étage dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Au deuxième étage, une grande troisième chambre avec poutres apparentes apporte beaucoup de charme et de cachet à l'ensemble.Cette maison constitue une belle opportunité pour un jeune couple, une première acquisition ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel dans le centre de Jarzé-Villages.À visiter sans tarder !Annonce rédigée sous la responsabilité de Steven Esnault, Agent Commercial, RSAC Le Mans n° 998 957 683..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

1 sdb

05/09/26 05/09

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8

325 000 € ^{(1 879 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jarze SOUS COMPROMISSituée à JARZÉ, à seulement quelques minutes du bourg et de ses commerces, écoles et services, cette propriété vous séduira par son environnement calme, son vaste terrain de plus de 4 300 m² et ses nombreuses dépendances.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue offrant de beaux volumes. La pièce de vie de plus de 45 m² constitue un espace convivial et lumineux, complété par une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m².La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres au rez de chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, vous retrouverez une troisième chambre, une salle d'eau avec douche et WC ainsi que deux bureaux pouvant faire office de salle de jeux et possibilité de retirer une cloison pour créer une quatrième chambre spacieuse.Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à bois, de panneaux photovoltaïques et d'une excellente performance énergétique classée B.À l'extérieur, cette propriété révèle tout son potentiel avec un terrain arboré et entièrement clôturé de plus de 4 300 m², agrémenté d'un puits avec pompe, d'un verger composé de nombreux arbres fruitiers et d'une cave. Vous profiterez également d'un vaste hangar d'environ 184 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, de rangement, d'aménagement d'un atelier ou simplement d'un espace complémentaire particulièrement appréciable au quotidien.Une ancienne dépendance en pierre de caractère complète l'ensemble et apporte un charme authentique à la propriété, tout en offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies et vos projets.Cette maison conviendra parfaitement à toute personne recherchant un environnement calme, de beaux volumes intérieurs comme extérieurs et un cadre de vie agréable à seulement quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

3 chb

2 sdb

05/09/26 05/09

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1

39 000 € ^{(46 €/m²)}

Terrain 845 m²

Beauvau À BEAUVAU, découvrez cette parcelle de 845 m², issue d'une division foncière, dans un environnement calme et verdoyant au cœur du bourg.Située hors lotissement et libre de constructeur, elle bénéficie d'une façade d'environ 21 mètres et d'une configuration offrant différentes possibilités pour votre projet de maison.La division et le bornage ont été réalisés par géomètre-expert. Le terrain est vendu non viabilisé ; les raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement seront à prévoir.Une étude de sol a déjà été réalisée.La parcelle est située en zone Ub et dans le périmètre des Bâtiments de France, impliquant la prise en compte des règles d'urbanisme et prescriptions architecturales applicables au futur projet.Les atouts : 845 m² Parcelle cadastrée B 1093 Hors lotissement Libre de constructeur Division et bornage réalisés par géomètre-expert Façade d'environ 21 mètres Étude de sol réalisée Réseaux à proximité Environnement calme et arboré Au cœur du bourg de BeauvauUne belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur la commune de Jarzé-Villages.Contactez-moi pour obtenir les documents disponibles et organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

845m²

05/09/26 05/09

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7

223 000 € ^{(2 347 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chaumont-d'Anjou Iad France - Sonia Mortreau vous propose : Maison familiale à Chaumont d'Anjou Située à 5 mn de Jarzé et 25 mn d'Angers. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine Une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un espace de dégagement. La maison est implantée sur un vaste jardin (terrain constructible) sans vis à vis de 3 000 m², offrant de beaux espaces extérieurs dégagé sur la nature. * Un garage complète l'ensemble * Un abri voiture Terrain constructible : L'implantation de la maison actuelle permet d'envisager une division parcellaire sur le côté droit de la maison. Travaux récents : * Ouvertures en double vitrage PVC (2022 ) * Isolation des combles + électricité (2023) * Microstation (2021) * Ballon d'eau chaude performant et économique * Poêle à bois Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

4 chb

1 sdb

05/09/26 05/09

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9

55 692 €

Terrain 546 m²

Jarzé-Villages Terrain à vendre – Jarzé Villages Prix : 55 692 € Terrain de 546 m², idéalement situé, pour concrétiser votre projet de maison individuelle sur-mesure. Avec Maisons Arc en Ciel, bénéficiez d’un accompagnement complet et personnalisé : • Maison 100 % sur mesure selon vos besoins • Contrat de construction CCMI avec toutes les garanties (livraison, délais, décennale…) • Suivi rigoureux du chantier • Transparence sur les prix et respect des délais • Construction conforme à la RE2020 avec des matériaux performants Profitez du savoir-faire d’un constructeur local reconnu depuis plus de 43 ans pour son sérieux et son expertise. Visuels non contractuels […] Voir l’annonce immobilière >>

546m²

05/09/26 05/09

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6

42 330 €

Terrain 415 m²

Beauvau Terrain constructible en lotissement à Beauvau de 479 m² viabilisé. Proche de tous commerces, des écoles et des transports,... Idéalement exposé, celui-ci vous permettra de pouvoir réaliser votre projet de devenir propriétaire. Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements sur ce bien.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

415m²

05/09/26 05/09

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149 000 € ^{(2 069 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

315 000 € ^{(1 275 €/m²)}

Maison 12 pièces

189 620 € ^{(1 649 €/m²)}

Maison 3 chambres

182 750 € ^{(1 603 €/m²)} Exclusivité
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138 450 € ^{(1 629 €/m²)}

Maison 3 chambres