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685 000 € ^{(1 957 €/m²)} Exclusivité
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Maison 9 chambres

Chaumont-d'Anjou EXCLUSIVITÉ – Cinq logements loués sur près de 2,5 hectares à SoucellesÀ Soucelles, sur la commune de Rives-du-Loir-en-Anjou, découvrez cet ensemble immobilier situé dans un environnement verdoyant, au calme et bordé d'arbres. Son terrain de près de 2,5 hectares offre un cadre naturel agréable, véritable atout pour les occupants.Entièrement louée, cette propriété comprend cinq habitations représentant une surface totale d'environ 352 m² :* Une maison T4 de 98 m² ;* Un T2 de 36,75 m² ;* Un T3 de 85,78 m² ;* Un T2 de 46 m² ;* Un T4 de 85,68 m².La diversité des surfaces permet de répondre à différents besoins locatifs et constitue un intérêt pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier.La rentabilité actuelle est intéressante, avec un potentiel d'amélioration significatif, à examiner au regard des loyers pratiqués, des baux et des caractéristiques de chaque habitation.Je tiens à votre disposition les éléments du dossier locatif pour vous permettre d'apprécier cet investissement et ses perspectives.Contactez-moi dès maintenant pour faire le point sur les revenus, les conditions de location et organiser une visite de cet ensemble proposé en exclusivité. Diagnostics à la demande (celui indiqué est pour information l'une des maisons) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

9 chb

5 sdb

26/10/26 26/10

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16

349 000 € ^{(1 994 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Jarzé-Villages À moins de 30 minutes d’Angers et à quelques kilomètres de Jarzé Villages, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de la commune.La maison développe environ 175 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec cinq chambres et de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, la cuisine s’ouvre sur la terrasse et la véranda, tandis que le salon et la salle à manger constituent deux pièces de vie distinctes. Une suite parentale avec salle d’eau vient compléter l’ensemble.À l’étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement les volumes de ce niveau.À l’extérieur, le terrain de plus d’un hectare se découvre au fil de ses différents espaces : un jardin arboré, une piscine, un potager, quelques fruitiers et une pièce d’eau. Autant de lieux qui donnent à cette propriété son caractère et permettent de profiter du cadre au gré des saisons.La piscine, installée en 2019, reste à agrémenter de sa terrasse en bois composite, dont les matériaux sont déjà présents sur place.Les différentes dépendances offrent de nombreux espaces utiles : buanderie, atelier, stationnement couvert, cellier et rangements. On découvrira également une cave troglodyte. Avec ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son terrain de plus d’un hectare, cette propriété offre un cadre de vie singulier, empreint du charme de l’ancien.Informations complémentaires :Chauffage : deux poêles à bois au rez-de-chaussée, un poêle à granulés à l’étage, et des radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

5 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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17

279 000 € ^{(1 766 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Jarze Iad France - Anne PENISSON vous propose : Dans le bourg de Jarzé, à seulement 25 minutes du centre d’Angers, cette belle demeure de caractère. L’entrée, avec son sol en marbre, dessert notamment la cuisine, l’escalier ainsi qu’un grand séjour particulièrement lumineux. Les portes-fenêtres de cette pièce s’ouvrent directement sur le jardin, entièrement clos. À l’étage, un couloir distribue une salle de bains, une salle d’eau et trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès au balcon. La plus grande dispose également d’une petite pièce attenante, située dans la tour, qui pourra être aménagée selon vos envies. Deux garages, une cave, un jardin, une terrasse ainsi qu’un abri faisant office de serre complètent ce bien. La maison bénéficie également d’un puits. Venez découvrir cette demeure atypique et pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

3 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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20

230 000 € ^{(1 742 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Jarze Iad France - Laetitia Ledoux-Tessier vous propose : À 25 minutes d’Angers – Charmante maison angevine au cOEur d’un jardin bucolique À seulement 25 minutes d’Angers, découvrez cette authentique maison angevine de 128 m², nichée dans un magnifique jardin arboré et bucolique, entouré de vignes. Dès l’entrée, cette maison pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie pleine de charme, sublimée par ses tomettes, ses poutres apparentes et ses deux cheminées. Le poêle à bois vient compléter cet ensemble et apporte une ambiance particulièrement conviviale et chaleureuse. Une cuisine, une entrée et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le charme des lieux. Cet espace accueille actuellement deux chambres, un bureau et une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et paisible, véritable écrin de verdure idéal pour profiter des beaux jours et des espaces ombragés. Un garage de 24 m² complète l'ensemble. Son volume permet également d'envisager la création d'un plancher afin d'augmenter considérablement la capacité de rangement. Une maison de caractère, située dans un petit bourg calme, qui séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité d’Angers. Confort : poele a bois, menuiserie bois et PVC double vitrage, tout à l'égout, puits, terrain clos, cave Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

1 sdb

Gge

25/10/26 25/10

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10

185 000 € ^{(1 312 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chaumont-d'Anjou C'est en plein coeur de la commune de Villevèque, en face du château, proche des commodités, que se trouve cette maison des années 70.Sur une parcelle de 900 M², totalement clos, que ce niche cette maison sur sous-sol.A l'intérieur une entrée qui dessert la cuisine, le séjour, 2 chambres, WC et salle de bainsAu sous-sol : 2 chambres, salle d'eau avec WC, une cuisine, un bureau, une pièce pouvant servir de séjour, une cave.Maison à rénover qui peut être divisée en deux logements. Parfait pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

4 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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12

299 900 € ^{(2 054 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Chaumont-d'Anjou Maison familiale 146 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied – RIVES DU LOIR EN ANJOU – Exclusivité sur VillevêqueFilm sur demandeDécouvrez cette maison contemporaine de 2010, construite en ossature bois, offrant confort, luminosité et performance énergétique, située au calme sur les hauteurs de ViLLEVEQUE, à deux pas du centre et des bords du Loir.Édifiée sur un terrain clos de 445 m², cette propriété séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied possible • Entrée avec dressing • Spacieuse pièce de vie de 63 m² (salon / séjour / cuisine) ouverte sur le jardin et la terrasse grâce à une grande baie vitrée • 2 chambres • Salle d'eau moderne • WC séparés • Grand garage de 44 m² pouvant accueillir 2 à 3 véhiculesÉtage • Palier desservant 2 chambres supplémentaires • Salle d'eau • WC indépendantsAtouts • 146 m² habitables parfaitement répartis • Construction ossature bois : maison économe et confortable • Belle luminosité et volumes agréables • Situation idéale : cadre verdoyant, proche centre et commodités • Vente en exclusivitéÀ prévoir • Rafraîchissement de façade (peinture) • Remplacement du moteur de la baie vitrée • Révision du poêle à bois et du tubageUne opportunité rare en exclusivité sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de modernité.Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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26

265 000 € ^{(3 118 €/m²)}

Maison 3 chambres

allée des Nénuphars – VILLEVEQUE Devenez propriétaire à Villevêque grâce au dispositif Prêt Social Location-Accession (PSLA), une solution accessible et sécurisée qui vous permet d'acquérir votre maison progressivement, sans apport initial et avec une TVA réduite à 5,5 %. Situé à quelques minutes d'Angers, le programme « Les Écotières » s'intègre dans un cadre paisible et naturel, à proximité immédiate d'une coulée verte classée Natura 2000. Ce nouveau lotissement accueille sept maisons individuelles de type T4, conçues pour offrir un équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. D'une surface habitable de 84 m², chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'un garage fermé et de deux places de stationnement extérieures. Deux types de configurations sont proposés selon la disponibilité, de plain-pied ou à étage, pour s'adapter à vos besoins et à votre mode de vie. L'architecture est sobre, durable et bien intégrée au paysage environnant, avec des façades en enduit, des menuiseries en PVC blanc et des finitions soignées. Les extérieurs ont été pensés avec la même attention, en privilégiant des plantations locales et des clôtures végétalisées qui garantissent l'intimité. Le quartier, tourné vers les circulations douces et la nature, offre un environnement propice à l'installation d'un premier foyer ou au développement d'un projet familial. La commune de Villevêque réunit l'essentiel à proximité en voiture : commerces, écoles, structures sportives et médicales, avec une bonne desserte en transports en commun (bus Irigo et Aléop) et un accès rapide à Angers […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

3 chb

Gge

24/10/26 24/10

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2

263 000 € ^{(3 131 €/m²)}

Maison 3 chambres

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84m²

3 chb

Gge

24/10/26 24/10

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263 000 € ^{(3 131 €/m²)}

Maison 3 chambres

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84m²

3 chb

Gge

24/10/26 24/10

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263 000 € ^{(3 131 €/m²)}

Maison 3 chambres

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24/10/26 24/10

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Maison 3 chambres

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84m²

3 chb

Gge

24/10/26 24/10

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2

265 000 € ^{(3 118 €/m²)}

Maison 3 chambres

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85m²

3 chb

Gge

24/10/26 24/10

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2

267 000 € ^{(3 141 €/m²)}

Maison 3 chambres

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85m²

3 chb

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24/10/26 24/10

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2

Vente Programme neuf MaisonChaumont-d'Anjou

3 sdb

23/10/26 23/10

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Vente immobilier Jarzé-Villages

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685 000 € ^{(1 957 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 9 chambres

349 000 € ^{(1 994 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

279 000 € ^{(1 766 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

230 000 € ^{(1 742 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

185 000 € ^{(1 312 €/m²)}

Maison 4 chambres

299 900 € ^{(2 054 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

265 000 € ^{(3 118 €/m²)}

Maison 3 chambres

263 000 € ^{(3 131 €/m²)}

Maison 3 chambres

263 000 € ^{(3 131 €/m²)}

Maison 3 chambres

263 000 € ^{(3 131 €/m²)}

Maison 3 chambres

263 000 € ^{(3 131 €/m²)}

Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

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Programme neuf Maison

149 500 € ^{(1 846 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

280 000 € ^{(1 986 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

125 000 € ^{(1 736 €/m²)} Exclusivité
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189 620 € ^{(1 649 €/m²)}

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Maison 2 chambres

185 500 € ^{(1 995 €/m²)}

Maison 3 chambres

183 310 € ^{(1 971 €/m²)}

Maison 3 chambres

121 000 € ^{(852 €/m²)} Exclusivité
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280 000 € ^{(1 986 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

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189 620 € ^{(1 649 €/m²)}

Maison 3 chambres

182 750 € ^{(1 603 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

185 500 € ^{(1 995 €/m²)}

Maison 3 chambres

183 310 € ^{(1 971 €/m²)}

Maison 3 chambres

121 000 € ^{(852 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

280 000 € ^{(1 986 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

596 000 € ^{(2 494 €/m²)}

Maison 5 chambres