Immobilier à vendre en Ille-et-Vilaine : vente de biens immobiliers en Ille-et-Vilaine
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19 821 annonce en vente en Ille-et-Vilaine
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premium
472 500 €
(1 505 €/m²)
Maison 7 chambres
Janzé
Iad France - Pierre David vous propose : Maison de caractère de 314 m² – Un fort potentiel en plein cOEur de Janzé Idéalement située en centre-ville de Janzé, cette belle maison de caractère de 314 m² habitables offre de multiples possibilités d’aménagement. Que vous recherchiez une vaste résidence familiale ou un bien à fort potentiel pour un projet d’investissement, cette propriété saura répondre à de nombreux projets. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un bureau pouvant être transformé en chambre, une chambre, une salle de bains, une cuisine indépendante ainsi qu’une spacieuse pièce de vie lumineuse prolongée par une immense véranda donnant sur le jardin. Au premier étage, un palier distribue 4 chambres, un dressing facilement aménageable en chambre supplémentaire et une salle de bains. Le deuxième étage complète l’ensemble avec deux chambres, une cuisine, une salle d’eau, un grenier et un palier, laissant libre cours à vos envies d’aménagement : logement indépendant, espace dédié à une activité, chambres supplémentaires ou projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’un vaste garage d’environ 57 m², d’un sous-sol complet avec cave offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que d’une dépendance. Une propriété aux volumes exceptionnels, idéalement située, offrant un véritable potentiel d’évolution pour concrétiser un projet de vie ou un investissement immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 472500 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
314m²
7 chb
3 sdb
11/11/26
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20
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06 07 84 35 41
230 000 €
(2 130 €/m²)
Maison 3 chambres
Fougères
Iad France - Estelle Patin vous propose : FOUGÈRES au calme - 87 m² en RDC surélevé - T4 - véranda - sous-sol et GARAGE indépendant - sans travaux ! À Fougères, cette maison de caractère construite en 1978, rénovée au fil du temps et organisée sur 2 niveaux, propose au RDC surélevé une entrée, un salon salle à manger ensoleillé de près de 30 m². La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace convivial et pratique au quotidien. Deux chambres et un bureau complètent ce niveau, avec une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. La véranda de 18 m² ajoute un vrai confort supplémentaire. Au sous-sol, vous profiterez d'une autre chambre de 17 m², une salle d'eau, un WC, une buanderie et un grand garage pouvant reçevoir 2 voitures. Aussi, la grande terrasse de 40 m² vous permettra de profiter de moments conviviaux sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Sans oublier un espace garage atelier indépendant de près de 48 m², idéal pour les bricoleurs. Le chauffage individuel associe cheminée insert bois et radiateurs électriques pour un confort thermique modulable selon les saisons. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 88 68 71 49
179 500 €
(2 679 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes
Iad France - Yann Cousquer vous propose : Appartement 2 chambres de 67 m² avec spacieux balcon, cave et parking sécurisé - Quartier Boulevard Albert 1er à Rennes Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux à prévoir ? Découvrez ce T3 de 67 m² idéalement situé dans un environnement familial et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et équipements sportifs. Dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement optimisé des espaces. La pièce de vie de plus de 36 m² constitue le véritable cOEur de l’appartement. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace séjour pour favoriser les moments de partage au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres. La première, de plus de 12 m², est située à proximité immédiate de la salle de bains. La seconde, d’environ 9,5 m², dispose d’un dressing indépendant de 2,45 m² situé juste à côté, offrant un espace de rangement appréciable ou une superficie plus grande. Le balcon exposé Ouest prolonge agréablement le séjour et permet de profiter pleinement des belles fins de journée. Une cave ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent les prestations de ce bien. Pour votre confort, l’appartement est équipé de volets électriques et raccordé à la fibre optique, il bénéficie également du chauffage urbain, reconnu pour sa fiabilité et son efficacité énergétique. Son emplacement constitue un véritable atout : -Arrêt de bus à 200 m -Complexe sportif, piscine et lycée Bréquigny à 300 m -Centre commercial Alma à 1 km -Rocade à 1,5 km -Gare de Rennes à 2,6 km Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer dans un secteur dynamique. Une belle opportunité à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 41 93 20 12
115 500 €
(1 283 €/m²)
Appartement 4 pièces
Redon
Iad France - Marie Gruel vous propose : En plein centre de Redon, à proximité des commodités, cet appartement en duplex développe 90 m² Carrez vendu avec locataire en place. Il se compose d’une entrée / couloir, d’un salon-séjour d’environ 20 m², d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d'une cave indépendante. Le bien conserve le charme de l’ancien avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures, des portes vitrées, un escalier intérieur et une distribution intéressante. L’intérieur est à moderniser, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. L’appartement est actuellement vendu occupé avec locataire en place. Le logement est classé DPE G, avec des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Ce point est à intégrer dans une logique de projet patrimonial ou d’investissement avec valorisation à moyen terme. Un bien rare par sa surface et son emplacement, idéal pour un investisseur averti ou un acquéreur souhaitant se positionner sur un grand appartement ancien en cOEur de ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 78 50 36 73
34 735 €
(111 €/m²)
Terrain 313 m²
Laignelet
Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : LAIGNELET - TERRAIN - 313 m² Alliant confort et praticité, ce terrain de Laignelet offre une possibilité peu courant avec ses 313 m² entièrement viabilisés, situés au sein d'une résidence. Pleinement exposé aux quatre orientations cardinales — est, sud, ouest et nord —, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il est raccordé à l'ensemble des réseaux essentiels : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. Cette viabilisation complète constitue un atout, garantissant des conditions optimales pour tout projet de construction. Ce terrain s'inscrit dans un cadre résidentiel, offrant un environnement calme et structuré. Sa configuration et ses raccordements existants en font un terrain prêt à accueillir votre projet sans délai supplémentaire lié aux travaux de viabilisation. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
313m²
11/11/26
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06 95 97 80 01
34 000 €
(113 €/m²)
Terrain 300 m²
Laignelet
Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : LAIGNELET - TERRAIN - 300 m² Idéalement situé à Laignelet, ce terrain à bâtir de 300 m² offre une possibilité peu courant de concrétiser un projet de construction dans des conditions optimales. Entièrement viabilisé, il bénéficie de toutes les connexions nécessaires pour démarrer les travaux sans délai. Sa configuration quatre expositions — ouest, est, sud et nord — lui confère une luminosité tout au long de la journée, un atout considérable pour concevoir une construction bien orientée et profiter pleinement de l'ensoleillement naturel. Le terrain est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, aussi bien en ce qui concerne les branchements existants que les réseaux disponibles à la parcelle. Cette viabilisation complète représente un gain de temps et de coût non négligeable dans la réalisation d'un projet de construction. Contactez-nous pour organiser une visite de ce terrain et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
11/11/26
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06 95 97 80 01
41 200 €
(112 €/m²)
Terrain 369 m²
Laignelet
Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : LAIGNELET - TERRAIN - 369 m² Découvrez à Laignelet ce terrain qui présente de sérieux atouts pour un projet de construction : une surface de 369 m² exposée ouest, entièrement viabilisée et prête à accueillir votre futur ouvrage. Situé au sein d'une résidence, ce terrain bénéficie d'une configuration soignée et d'une exposition ouest favorable à un ensoleillement agréable en fin de journée. Sa viabilisation complète constitue un avantage concret : les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales sont d'ores et déjà raccordés à la parcelle, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction. Ce niveau d'équipement représente un gain de temps et une maîtrise des coûts non négligeables pour tout porteur de projet. Avec sa configuration bien dimensionnée et son intégration dans un environnement résidentiel, ce terrain offre un cadre structuré et cohérent pour envisager sereinement la réalisation d'une maison individuelle. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
369m²
11/11/26
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06 95 97 80 01
51 600 €
(111 €/m²)
Terrain 466 m²
Laignelet
Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : LAIGNELET - TERRAIN - 466 m² À Laignelet, découvrez ce terrain à bâtir de 466 m² entièrement viabilisé, une possibilité intéressante pour concrétiser un projet de construction dans un cadre résidentiel établi. Pleinement exposé aux quatre orientations — nord, sud, est et ouest —, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa configuration permet d'envisager une implantation de construction adaptée à vos besoins, avec une liberté d'orientation maximale. Le terrain est raccordé à l'ensemble des réseaux existants : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. Ces branchements déjà en place représentent un atout technique considérable, simplifiant les démarches et réduisant les coûts liés à la viabilisation. Situé au sein d'un secteur résidentiel, il s'intègre dans un environnement bâti cohérent et structuré. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
466m²
11/11/26
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06 95 97 80 01
44 000 €
(113 €/m²)
Terrain 390 m²
Laignelet
Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : LAIGNELET - TERRAIN - 390 m² Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sur les quatre points cardinaux, ce terrain de 390 m² situé à Laignelet constitue une possibilité intéressante pour concrétiser un projet de construction dans des conditions optimales. Entièrement viabilisé, le terrain bénéficie de raccordements complets aux réseaux existants : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. Cette configuration technique, déjà en place, simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction. Intégré au sein d'une résidence, il s'inscrit dans un cadre structuré et cohérent, gage d'un environnement soigné. Ce terrain offre une flexibilité remarquable pour l'implantation d'un bâti, quelle que soit l'orientation souhaitée. Son exposition tous azimuts — sud, nord, est et ouest — assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, un atout indéniable pour tout projet architectural. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
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06 95 97 80 01
37 700 €
(115 €/m²)
Terrain 327 m²
Laignelet
Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : LAIGNELET - TERRAIN - 327 m² À Laignelet, découvrez ce terrain de 327 m² entièrement viabilisé, offrant une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre résidentiel établi. Cette parcelle bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations — nord, sud, est et ouest — garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pleinement raccordée aux réseaux existants, elle dispose des branchements en électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales, ce qui représente un atout considérable pour démarrer un chantier dans les meilleures conditions. Sa situation au sein d'un environnement résidentiel lui confère un cadre de vie paisible et structuré. La configuration de ce terrain, viabilisé et prêt à bâtir, en fait un bien peu courant et immédiatement exploitable pour tout porteur de projet souhaitant s'installer à Laignelet. Prenez contact pour organiser une visite et que ce terrain puisse répondre à toutes vos questions. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
327m²
11/11/26
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06 95 97 80 01
59 800 €
(123 €/m²)
Terrain 488 m²
Laignelet
Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : LAIGNELET - TERRAIN - 488 m² À Laignelet, découvrez ce terrain de 488 m² exposé plein sud, une possibilité intéressante pour concrétiser un projet de construction dans un cadre résidentiel établi. Entièrement viabilisée, cette parcelle bénéficie d'une exposition sud favorable, gage d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle est raccordée aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction. Située au sein d'un environnement résidentiel, elle offre un cadre calme et structuré, propice à l'édification d'une habitation. La configuration de ce terrain, avec ses raccordements existants et son exposition avantageuse, en fait une parcelle prête à bâtir, sans contrainte technique majeure à anticiper. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
488m²
11/11/26
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06 95 97 80 01
39 200 €
(109 €/m²)
Terrain 360 m²
Laignelet
Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : LAIGNELET - TERRAIN - 360 m² Idéalement situé à Laignelet, ce terrain de 360 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre résidentiel établi. Entièrement viabilisé, ce terrain bénéficie de raccordements complets aux réseaux existants : électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales. Ces branchements déjà en place constituent un atout technique majeur, simplifiant considérablement les démarches préalables à toute construction. L'exposition nord-sud assure une luminosité équilibrée tout au long de la journée, un critère apprécié pour l'orientation d'une future habitation. Intégré dans un environnement résidentiel, ce terrain s'inscrit dans un tissu pavillonnaire structuré, gage d'un cadre de vie serein. Sa configuration permet d'envisager sereinement la réalisation d'un projet immobilier adapté à vos besoins, avec une emprise au sol cohérente pour une maison individuelle. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
11/11/26
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06 95 97 80 01
40 600 €
(108 €/m²)
Terrain 375 m²
Laignelet
Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : LAIGNELET - TERRAIN - 375 m² Idéalement situé à Laignelet, ce terrain à bâtir de 375 m² offre une possibilité peu courant de concrétiser un projet de construction dans un cadre résidentiel établi. Entièrement exposé aux quatre orientations — est, ouest, sud et nord —, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout considérable pour concevoir une habitation bien orientée. Le terrain se distingue par une viabilisation complète et immédiate : il est raccordé à l'électricité, à l'eau potable, au réseau d'assainissement des eaux usées ainsi qu'au réseau d'eaux pluviales. Ces raccordements existants permettent d'envisager le démarrage des travaux sans délai supplémentaire lié aux démarches de viabilisation. Intégré dans un secteur résidentiel, il s'inscrit dans un environnement cohérent et structuré, propice à la réalisation d'un projet de construction soigné. Sa configuration et ses caractéristiques techniques en font un terrain prêt à accueillir un projet de construction ambitieux, sans contrainte majeure liée aux réseaux. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
375m²
11/11/26
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06 95 97 80 01
41 400 €
(108 €/m²)
Terrain 383 m²
Laignelet
Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : LAIGNELET - TERRAIN - 383 m² Alliant confort et praticité, ce terrain de Laignelet offre une surface de 383 m² entièrement viabilisée, bien configuré pour accueillir un projet de construction dans un cadre résidentiel. Pleinement raccordé aux réseaux existants — électricité, eau potable, eaux usées et eaux pluviales —, ce terrain bénéficie d'une viabilisation complète qui simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction. Situé en zone résidentielle, il présente une configuration propice à la réalisation d'un projet immobilier dans un environnement calme et établi. L'ensemble des raccordements étant déjà en place, le terrain est prêt à accueillir les travaux sans délai supplémentaire lié aux branchements aux réseaux publics. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite et vous présenter ce terrain en détail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
383m²
11/11/26
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06 95 97 80 01
47 000 €
(113 €/m²)
Terrain 415 m²
Laignelet
Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : LAIGNELET - TERRAIN - 415 m² Dans un cadre de vie agréable à Laignelet, ce terrain de 415 m² bénéficie d'une exposition toutes orientations — sud, est, ouest et nord — offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Pleinement viabilisé, ce terrain est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, garantissant des conditions adaptées pour y envisager un projet de construction. Le réseau électrique est d'ores et déjà présent sur la parcelle, ce qui constitue un atout concret pour démarrer rapidement les travaux. Situé au sein d'une résidence, il s'inscrit dans un environnement structuré et cohérent, propice à un cadre de vie serein. Sa configuration en fait un terrain bien dimensionné, adapté à la réalisation d'un projet résidentiel soigné. L'exposition toutes orientations assure un ensoleillement équilibré sur l'ensemble de la parcelle, quelle que soit la saison. Contactez-nous pour organiser une visite de ce terrain et concrétiser votre projet. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
11/11/26
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06 95 97 80 01
35 000 €
(60 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 582 m²
Saint-Just
Iad France - Amaury Bougouin vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - SAINT-JUST - À 250 M DU CENTRE BOURG - DERNIER TERRAIN DU LOTISSEMENT - BELLE FACADE - VIABILISÉ - Découvrez ce joli terrain de 582 m². Il dispose d'une belle longueur de façade permettant une construction à votre souhait. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir le dernier terrain disponible de ce petit lotissement, qui n'est qu'à 250 m du centre bourg. SES PLUS : quartier calme, viabilisé, raccordement au tout à l'égout possible ! UNE VISITE S’IMPOSE… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury Bougouin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
582m²
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07 61 27 55 19
163 000 €
(3 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montauban-de-Bretagne
Iad France - Stevan Brandily vous propose : INVESTISSEUR – RENTABILITÉ BRUTE 5,7 % – LOYER 780 € HC / MOIS – LOCATAIRE EN PLACE Montauban-de-Bretagne – Avenue de la Gare Investissez dans un bien déjà loué, offrant une rentabilité immédiate et une excellente stabilité locative. Cette maison de ville développe 54 m² habitables (65 m² utiles) et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, un séjour avec cuisine, un dégagement avec espace rangement et un WC séparé. À l'étage, un palier avec placard et espace dressing, 2 chambres dont une avec 2 placards, une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré exposé ouest ainsi que d'un abri de jardin. UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ Située à seulement 300 mètres du centre-ville et 900 mètres de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour la location. Le bien est actuellement loué 780 € hors charges par mois à une locataire particulièrement sérieuse, en place depuis plusieurs années, toujours à jour de ses loyers et souhaitant conserver le logement. PRESTATIONS Toiture en ardoises naturelles Menuiseries aluminium double vitrage récentes Chauffage électrique Aucun travaux à prévoir pour poursuivre la location. Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien immédiatement rentable, sans vacance locative et bénéficiant d'un emplacement stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je vous accompagne 7 jours sur 7 dans tous vos projets d'achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 66 17 52 37
411 000 €
(2 669 €/m²)
Maison 4 chambres
Crevin
Iad France - Hugo Prin vous propose : Vous recherchez pour votre famille ? Une maison clé en main, sans le moindre travaux à prévoir ? Des prestations et une décoration de haut vol ? La proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces, un accès direct aux services et aux transports, le tout dans un environnement calme ? Halte ! La perle familiale rare existe, et c'est ici ! C'est sur l'axe Rennes-Nantes, à portée immédiate de Rennes et de Bain-de-Bretagne, en toute proximité des écoles, du collège et des commerces de Crevin, commune vivante et recherchée du sud rennais, que se dévoile cette belle maison familiale comme on en croise peu Dès l'arrivée, le ton est donné ! Des abords de la propriété jusqu'au cOEur des pièces, du dedans vers le dehors, tout a été pensé pour ne faire qu'un, la décoration, les matériaux, l'ambiance, une même ligne directrice du premier au dernier regard. Une architecture maîtrisée, un niveau de finition qui annonce d'emblée la couleur. Poussez la porte, et laissez-vous séduire par l'harmonie des volumes et la cohérence d'une décoration pensée avec goût, qui assure la parfaite transition d'une pièce à l'autre. Coté jour, le séjour-salon se déploie, vaste et lumineux (41 m²), ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (12 m²) prête à l'usage. Un must ? Oui ! La connexion totale avec l'extérieur ! Séjour et salon s'ouvrent sans la moindre rupture sur la terrasse exposée plein sud, dans une continuité parfaite entre le dedans et le dehors. Lunettes de soleil de rigueur, ici la lumière vous accompagne du matin au soir ! Coté nuit, la maison est distribuée avec intelligence, et c'est là toute sa signature, chaque palier compose son propre univers et son intimité. Le premier ouvre sur un bureau bibliothèque, une chambre et un WC, prolongés d'une grande suite parentale dotée de son vaste dressing et de sa salle d'eau. Le palier suivant dévoile un espace dédié au sport et à […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 29 20 34 90
145 000 €
(4 394 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Cleunay
Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : RENNES - APPARTEMENT - T2 33 m² - TRÈS BON ÉTAT - LOUE EN MEUBLE JUSQU AU 5 SEPTEMBRE 2027 En excellent état, cet appartement situé à Rennes offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, bien positionné dans le quartier Cleunay. D'une surface habitable de 33 m², ce 2 pièces au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 1992, propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour lumineux orienté est, lumineux de la lumière matinale. La cuisine, séparée, complète agréablement l'espace de vie. La chambre, au calme, offre un espace reposant, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution. Le logement bénéficie d'un rangement intégré, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage collectif gaz. La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble TV et la prise téléphonique. L'appartement est actuellement loué avec un bail meublé pour un montant de 695 € / mois, la fin du bail est au 5 SEPTEMBRE 2027. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant un niveau de sécurité élevé au quotidien. Le bien profite d'une localisation pratique : la station de métro B Cleunay est accessible en 6 minutes à pied, le Leclerc Cleunay à 500 m, la Boulangerie Le Fournil de Prosper à 600 m, et le Parc de la Guérinais à 450 m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.33€ par mois (soit 1972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
9
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06 67 77 33 45
210 000 €
(2 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
Rennes – Avenue Sir Winston Churchill – T4 de 74 m² – Dernier étage avec balcon et vueLe séjour s'ouvre sur un balcon qui fait face aux arbres. Depuis la pièce de vie, le regard reste dégagé, sans vis-à-vis direct. Une perspective rare qui donne immédiatement une autre dimension à cet appartement.Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence des années 1970, ce T4 traversant développe 74 m² organisés autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. L'ensemble forme un espace convivial, naturellement éclairé par une double exposition.L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et une buanderie qui facilite l'organisation du quotidien.Le balcon, accessible depuis le séjour, prolonge naturellement la pièce de vie. Suffisamment profond pour installer une table ou quelques fauteuils, il devient un véritable espace extérieur aux beaux jours.L'appartement conviendra aussi bien à un couple ou une famille recherchant une résidence principale qu'à des parents souhaitant loger un enfant étudiant tout en conservant des chambres supplémentaires. Sa configuration permet également d'envisager une colocation de longue durée.L'adresse offre un accès rapide au métro, aux commerces de proximité, au CHU Pontchaillou et aux campus universitaires, tout en bénéficiant d'un environnement largement arboré.Les atouts du bien :74 m² traversants ;4ᵉ et dernier étage ;balcon avec vue dégagée sur les arbres ;aucun vis-à-vis direct ;vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ;trois chambres ;salle d'eau rénovée ;buanderie ;cave.Certains appartements se distinguent par leur surface, d'autres par leur adresse. Celui-ci marque les esprits par ce que l'on découvre en entrant : une pièce de vie ouverte sur la verdure, où le dernier étage prend tout son sens. C'est une sensation que les photos suggèrent… et que seule une visite permet réellement d'apprécier. Nombre de lots de […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
14
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06 35 50 42 67
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04 99 61 61 61
260 000 €
(3 059 €/m²)
Maison 3 chambres
Crevin
L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente, commune de Crevin, à proximité immédiate de l'axe Rennes-Nantes, 200m du bourg, des commerces, et de toutes commodités.Jolie maison de 1991 rénovée en 2025, de plus de 84m2 Habitables (plus de 140m2 au sol au total) sur une jolie parcelle de terrain entièrement close de plus de 563m2.Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits, par la luminosité traversante de cette maison Sud-Ouest, son caractère sécurisée( alarme totale sans engagement, sans prestations financières) et le potentiel de cette maison.Une entrée desservant un grand salon-séjour, double exposition de plus de 30m2, ouvert sur une cuisine aménagée, entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant.Au 1er étage, un pallier desservant une chambre-bureau , une très grande chambre double exposition, et une grande salle de bains avec WC attenant.Un sous-sol complet de plus de 60m2 avec buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
13
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02 30 88 14 98
36 000 €
(6 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Cancale
EXCLUSIVITE - CANCALEAtypique, découvrez cette chambre avec salle d'eau située au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sur le port de Cancale !Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces et de l'ambiance du port tout en étant au calme.Vous recherchez un pied à terre au bord de la mer, ce bien saura vous séduire par son cachet et sa situation privilégiée.Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
6m²
1 sdb
2ème étage
11/11/26
11/11
2
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02 19 17 42 38
422 000 €
(2 039 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Sulpice-la-Forêt
Sur la commune de Saint-Sulpice-La-Forêt, charmante et spacieuse maison de 207m² comprenant un logement attenant et indépendant sur un terrain arboré et clos de plus de 1 300m² avec un puits et des dépendances. Elle secompose de :- Au 1er niveau : une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante avec accès véranda et terrasse, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec salle d'eau.- Au 2ème niveau : une grande pièce de plus de 40m² pouvant facilement être divisée en deux grandes chambres, une salle de bains, une chambre avec dressing et un wc séparé.L'espace du rdc accueille une cave à vins, un garage, une buanderie et un logement indépendant de 30 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Pompe à chaleur de 2023 ainsi que le ballon thermodynamique.Panneaux photovoltaïques de 2024 avec un revenu annuel de 600€ plus une partie en auto-consommation. Le DPE ne prend pas en compte ces deux améliorations.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
5 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
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07 69 13 35 53
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272 000 €
(829 €/m²)
Terrain 328 m²
Dinard Port Blanc-St Enogat La Malouine
Situé dans le quartier prisé de Saint-Enogat à Dinard (35800), ce terrain constructible de 328m2 offre un emplacement rare à seulement 10 minutes à pied des plages de Saint-Enogat et de Port-Blanc. Bénéficiant d'un environnement calme, il est à proximité immédiate de toutes les commodités telles que supermarché, commerces et école élémentaire, permettant une vie quotidienne facile et agréable. Une chance indéniable de pouvoir tout faire à pied !Terrain disposant d'une dépendance et d'un garage. Viabilités en bordure du terrain. Servitude de passage de 1 mètre sur la droite du terrain (accès piéton pour la maison du fond).Ce terrain à Dinard représente une excellente opportunité pour ceux qui aspirent à une qualité de vie exceptionnelle. L'endroit idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire dans un quartier dynamique où se mêlent charme et sérénité.Rare à la vente !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
Gge
11/11/26
11/11
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07 60 94 40 04
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208 900 €
(4 096 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Centre Ville
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT TYPE 2 - RENNES CENTRE VILLE
Appartement de type 2 situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un beau salon séjour exposé Ouest, d'une cuisine ouverte (possibilité de supprimer le mur), une chambre exposée Est avec placard, d'une salle de bain et de WC séparés.
Possibilité un garage fermé au sous-sol de la résidence.
Sans vis-à-vis et baigné de lumière, proche de toutes les commodités, notamment le marché des Lices, de la place Saint-Anne ainsi que de nombreux commerces et restaurants.
Réf. 2929CF-SP
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Nbre de lots : 99 dont 99 lots d'habitation
Charges annuelles: 527 € (Entretien des parties communes, VMC et chaudière individuelles, sécurité, eau froide privatif, et ascenseur)
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement-.
*Au prix de 199 000 € FAI dont 4.97 % TTC d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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