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29 annonce en vente à Guécélard
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premium
428 450 €
(2 220 €/m²)
Maison 3 chambres
Guécélard
Située à environ 20 km du Mans, cette maison d'architecte construite en 2004 développe plus de 190 m2 habitables dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l'entrée, on découvre une maison aux volumes remarquables, avec une pièce de vie ouverte et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition sud-ouest. La hauteur sous plafond et la verrière apportent une vraie sensation d'espace et une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée et de l'année.
La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, propose un espace convivial et fonctionnel, harmonieusement intégré à l'ensemble. Egalement une arrière-cuisine particulièrement agréable et parfaitement aménagée !
La maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, l'espace nuit se complète avec une grande chambre, un bureau, une seconde salle d'eau, un WC et une belle mezzanine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace détente ou de travail.
A l'extérieur, la parcelle arborée offre un cadre agréable et préservé, sans vis-à-vis direct. La piscine chauffée et la terrasse bois viennent compléter cet ensemble, invitant à profiter pleinement des beaux jours.
La maison bénéficie d'un grand garage et de plusieurs stationnements extérieurs, mais surtout d'une excellente performance […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
3 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 84 03 83
116 400 €
(1 293 €/m²)
Viager
118 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guécélard
Exclusivité VIAGIMMO LE MANS
VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 88 ans et d'une femme de 81 ans.
Superbe pavillon récent situé dans le centre de Guécélard.
De plain-pied vous trouverez un grand salon-séjour (environ 45 m2), une cuisine aménagée équipée ouverte, une arrière cuisine/buanderie, 3 chambres, une salle d'eau privative, une salle de bain avec wc privative, un toilette indépendant.
Une terrasse avec store banne électrique et un jardin de plus de 400 m2 clos et bien ensoleillé.
Un garage porte électrique avec grenier aménageable. Cave.
La maison est équipée PMR.
Menuiseries aluminium, double vitrage, volets électriques.
Chauffage au sol, pompe à chaleur.
Assainissement : tout à l'égout.
BOUQUET : 116 400 euros
RENTE VIAGERE : 118 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.
Revalorisation de la rente de 300% en cas de départ anticipé soit 360 euros par mois.
VALEUR LOCATIVE : 900 euros
VALEUR VENALE : 220 000 euros
Valeur occupée : 115 222 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 39 38 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 67 00 82
490 000 €
(1 763 €/m²)
Maison 7 chambres
Guécélard
Karacterre® Le Mans - Belle maison de maître de 195m2 implantée sur un magnifique parc arboré de 3 hectares.Dès l'arrivée, le charme opère : Le parc arboré, le style de la maison et sa dépendance, la façade authentique, soulignent l'âme et le cachet de la bâtisse ancienne de 1900.La demeure s'ouvre sur une entrée traversante qui distribue de part et d'autre un salon convivial, de l'autre, une salle à manger dotée d'une cheminée fonctionnelle, ouverte sur une cuisine récente aménagée, équipée et baignée de lumière.Un bureau et une véranda complètent ce rez-de-chaussée propice à la vide famille et au confort.À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau privative côtoie trois autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.Le second niveau abrite une cinquième chambre ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement ou de potentiel aménagement.La propriété dispose également d'une belle annexe de 82 m², comprenant un salon, une cuisine, un bureau. A l'étage, deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative.Un garage fermé vient compléter les prestations de qualité.À l'extérieur, le parc paysagé et entièrement arboré offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, parfait pour des moments en famille ou entre amis, en toute sérénité.La maison se trouve à seulement une minute des commerces du bourg et à 200 mètres des transports en commun.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALODécouvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
278m²
7 chb
4 sdb
07/06/26
07/06
11
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 08 06 45
543 500 €
(1 894 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Guécélard
72230 GUECELARD - PAVILLON 287M² - 7 CHAMBRES - BUREAU - DOUBLE GARAGE - PISCINE - JARDIN SANS VIS-A-VIS - TERRAIN 5200M²* EN EXCLUSIVITE *Dans l'une des communes les plus recherchées du secteur, à seulement 5 min des écoles et de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique pavillon de plus de 285m² habitables.Située dans un environnement privilégié, cette propriété aux volumes remarquables offre de belles prestations et une configuration idéale pour une grande famille ou une activité de gîte / chambres d'hôtes.L'agencement intérieur a été pensé pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux, mettant en valeur le potentiel de ce bien d'exception.Au rdc, vous découvrirez :- une entrée- une pièce de vie spectaculaire de plus de 90m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et agrémentée d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale- une vaste cuisine aménagée et équipée de plus de 40m², véritable cœur de la maison, dotée d'un équipement de qualité, intégrant un espace salon avec poêle, idéal pour les moments en famille ou pour accueillir des hôtes- une première chambre avec salle d'eau privative- un cellier équipée d'une seconde cuisine- une partie nuit avec un bureau et une suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une grande salle de bains.A l'étage :- 5 chambres spacieuses dont un dortoir- un wc indépendant- une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche.L'extérieur sans vis-à-vis et entièrement clos offre :- un espace stationnement- une grande piscine de 5x11- un pool house / cuisine d'été- un terrain de pétanque- un agréable jardin arboré- deux garages dont un double de plus de 50m² avec la possibilité d'aménager l'étage pour créer un studio ou un espace de stockage selon vos besoins.- un local technique- une douche et wc indépendants, particulièrement pratiques pour la piscine.+++ Les points forts :- Volumes exceptionnels- […] Voir l’annonce immobilière >>
287m²
7 chb
3 sdb
07/06/26
07/06
20
×
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06 24 80 52 96
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01 76 70 39 80
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