GRAND-AUVERNE - Maison de bourg rénovée - Située en plein coeur du Grand-Auverné, cette charmante maison de bourg en pierre, construite en 1850, rénovée, est habitable immédiatement. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Elle offre : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m2 environ, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, une annexe de 25 m2 environ en pierre apparente à aménager selon vos envies, à l'étage : 3 chambres dont une grande de 14 m2 environ. Vous profiterez d'une cour fermée et d'une dépendance. Les + du bien : rénovation récente, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, chauffage électrique et poêle à bois, maison de caractère avec pierres apparentes. A quelques minutes de Châteaubriant, cette maison représente également une belle opportunité pour les investisseurs, avec un potentiel locatif estimé entre 500 euros et 550 euros par mois (selon les conditions de location et le marché local). Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Prix : 96 500 euros FAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819860404 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Norbert Bourgine vous propose : Maison de bourg sur deux niveaux comprenant au rch une pièce de vie cuisine ouverte, une AR cuisine, une salle d'eau, un wc. une très belle pièce non aménagée en pierre d'ardoises apparentes. À l'étage trois belles chambres. En extérieur une petite dépendance et une cour fermée. les ouvertures sont en pvc-dv Restauration récente. Habitable de suite. Idéale pour jeune couple ou pour du locatif. Merci de me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 1890 et classe CLIMAT B indice 2600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Bourgine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 82 m² située au cœur du bourg du Grand-Auverné, à 15 minutes de Châteaubriant. Ce bien offre un cadre de vie calme et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités.

La maison se compose ainsi :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une buanderie, une salle d’eau et un WC.

- À l’étage : un palier desservant deux chambres, un point d'eau et un WC séparé.

- Combles aménageables au deuxième étage.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 120 m² sans jardin. Aucun gros travaux n'est à prévoir ; seuls quelques rafraîchissements sont à envisager pour personnaliser l'espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Square Habitat Châteaubriant. Découvrez cette maison de 95 m2 environ située en plein coeur du bourg, offrant un grand salon séjour de 37 m2 environ convivial au rez-de-chaussée, une cuisine, un cellier et wc.

Un ascenseur dessert une chambre.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse de 16 m2, ainsi qu'une salle de bain avec wc à rafraîchir.

Un beau grenier aménageable de plus de 30 m2 environ offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur mesure (chambre, bureau, salle de jeux).

Travaux à prévoir : isolation de la toiture et changement des huisseries en survitrage pour optimiser le confort et les économies d'énergie.

La chaudière électrique et la porte d'entrée ont été changées récemment, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de bourg avec une vie de plain pied !

Au rez de chaussée elle vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres, une deuxième cuisine, une salle d'eau avec WC.

A l'étage une chambre et un grenier aménageable.

Une cour d'environ 100 m2 avec un abri de jardin.

Investisseurs : Elle peut être divisée aisément en deux logements !

Prix de vente 100 000 euros + honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Notaire vous propose, sur la commune du Grand Auverné, une agréable maison de 83 m² comportant au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc, une buanderie. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, wc. Courette. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Grand-Auverné, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 63 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces (boulangerie, école, coiffeur, restaurant et artisans).

Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, un dressing et une chambre de plain-pied.

À l'étage, une pièce supplémentaire ainsi que des combles aménageables vous permettront de créer des espaces adaptés à vos besoins.

Vous profiterez également d'un garage attenant, d'une dépendance, d'une cave et d'un terrain entièrement clos de 810 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, nichée dans un petit hameau paisible du Grand-Auverné, où calme et nature sont au rendez-vous.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, un bureau et une troisième chambre viennent compléter l'espace nuit.

A l'extérieur, les amoureux de bricolage, de stockage ou de projets apprécieront les nombreuses dépendances ainsi que le double garage.

Le tout est implanté sur une belle parcelle d'environ 2 150 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison pleine de charme, offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette maison simple et moderne avec son enduit coloré en façade, son plan optimisé et ses 3 chambres !

Bénéficiez d'une pièce de vie de 40m² lumineuse avec ses grandes baies, une cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 16m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Dzécouvrez cette ravissante maison ! Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, d'une lingerie et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Notaire vous propose, sur la commune du Grand-Auverné, située entre Châteaubriant et Ancenis-Saint-Géréon, une agréable maison en pierre rénovée en 2006. Au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour de 35 m², avec cheminée, une cuisine spacieuse de 26 m², une chambre, wc, une salle d'eau, une buanderie. A l'étage, trois chambres, wc. Dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Grand-Auverné (44520), cette maison profite d'un cadre paisible et familial, proche des commodités essentielles. La commune offre un environnement agréable pour les résidents recherchant tranquillité et qualité de vie. Vous y trouverez également une école, des commerces de proximité et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.

Cette maison qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une chaufferie, une salle d'eau avec un WC et un autre WC indépendant.

À l'étage, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement close comprenant également deux abris de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison familiale entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau, une buanderie pratique ainsi qu'une cave.

Au premier étage, deux belles chambres d'environ 20 m2 offrent confort et beaux volumes.

Le deuxième étage propose un espace plein de potentiel avec une grande mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeu ou une chambre, ainsi qu'une grande chambre de 30 m2.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 180 m2, facile d'entretien, idéale pour profiter de l'extérieur sans contraintes avec une terrasse sans aucun vis-à-vis.

Maison entièrement rénovée

Beaux volumes

Emplacement idéal, proche de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, à seulement 2 minutes à pied des écoles et commerces, venez découvrir cette charmante maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce indépendante pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou local professionnel grâce à son accès privatif.

A l'étage, vous profiterez d'une chaleureuse pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

A l'extérieur, le tout est implanté sur une agréable parcelle d'environ 1 150 m2 comprenant deux abris de jardin ainsi que plusieurs arbres fruitiers.

Une maison idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

GRAND-AUVERNE

Au coeur d'un hameau, dans un véritable havre de paix, découvrez cette charmante longère en pierre.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie avec insert récent, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous apprécierez les beaux volumes, le charme des poutres apparentes et du parquet massif : une grande mezzanine lumineuse ainsi que deux belles chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs.

Plusieurs dépendances en pierre avec greniers offrent un fort potentiel, permettant d'agrandir la partie habitable ou de créer un gîte :145 m2 au sol rénovable.

Un préau permet le stationnement ou le stockage.

Un joli jardin fleuri et arboré complète cette belle propriété, agrémentée de nombreux arbres fruitiers et de plusieurs prairies.

Le tout sur un terrain de 9,51 ha.

Des travaux récents ont été réalisés, notamment le remplacement de l'assainissement, des radiateurs électriques et de l'insert, ainsi que le changement des vélux à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

334 200 euros dont 4.44 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais -, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

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