EXCLUSIVITE - Campagne du GRAND-AUVERNE (44520) au lieu-dit ''Le Grand Auvais''

Maison en pierre de 38m², 2 pièces, à rénover dans sa totalité, avec partie en état de ruine. Emprise du bâti de 70m² au sol -

Bien alimenté en eau potable et électricité. Terrain d'une contenance totale de 564m²,

35 000 euros soit 16.67% TTC (5000 euros base forfaitaire) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 30000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Square Habitat Châteaubriant. Découvrez cette maison de 95 m2 environ située en plein coeur du bourg, offrant un grand salon séjour de 37 m2 environ convivial au rez-de-chaussée, une cuisine, un cellier et wc.

Un ascenseur dessert une chambre.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse de 16 m2, ainsi qu'une salle de bain avec wc à rafraîchir.

Un beau grenier aménageable de plus de 30 m2 environ offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur mesure (chambre, bureau, salle de jeux).

Travaux à prévoir : isolation de la toiture et changement des huisseries en survitrage pour optimiser le confort et les économies d'énergie.

La chaudière électrique et la porte d'entrée ont été changées récemment, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Notaire vous propose, sur la commune du Grand Auverné, une agréable maison de 83 m² comportant au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc, une buanderie. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, wc. Courette. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Grand-Auverné (44520), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Vous profiterez également de sa proximité avec les commerces locaux et de l'école, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial.

Cette maison de 95 m² comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau/WC, un placard de rangement.

Au premier étage : deux chambres et un deuxième escalier dessert une 3? chambres et une salle de bain/WC, idéales pour accueillir toute la famille confortablement.

Entièrement rénovée, elle offre un intérieur moderne et lumineux, sans aucun travaux à prévoir. Bien agencée, elle séduit par ses espaces fonctionnels et son intérieur soigné. Bien que dépourvue de garage et de jardin, cette maison est un véritable cocon de quiétude pour ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement rénovée 88 m² habitables 3 chambres dont suite parentale Grand Auverné

Century 21 IMEO vous propose cette maison de 88 m² entièrement rénovée, située au cœur de la commune de Grand Auverné, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

Aucun travaux à prévoir : ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur locatif à la recherche d'un bien clé en main.

Une maison rénovée, prête à vivre

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 33 m², avec une cuisine ouverte moderne, offrant un espace convivial et chaleureux.

Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie de 33 m²

Cuisine ouverte

Salle d'eau moderne

WC indépendant

Au 1er étage :

Deux chambres spacieuses (enfants, bureau ou invités)

Au 2 étage :

Une suite parentale avec salle d'eau privative, véritable espace cocooning

Rénovation complète

La maison a bénéficié d'une rénovation intégrale récente :

Électricité

Plomberie

Isolation

Sols et murs

Menuiseries

Confort du neuf dans le charme de l'ancien, sans budget supplémentaire à prévoir.

Les points forts

Maison rénovée

88 m² habitables

3 chambres dont suite parentale

Pièce de vie de 33 m²

Aucun travaux

Proche écoles, commerces et transports

Idéal résidence principale ou investissement locatif

Un investissement sûr

Les maisons rénovées avec 3 chambres sont très recherchées à Grand Auverné.

Le secteur offre une demande locative constante […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres à prix serré !

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder, cette belle maison 5 pièces de 142m2 alliant charme de l’ancien et confort moderne, située dans un environnement calme et agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux et bien agencés. La maison offre une atmosphère chaleureuse avec ses matériaux de qualité et ses prestations soignées.

👉 Elle se compose :

D’une pièce de vie conviviale avec accès direct à l’extérieur

D’une cuisine fonctionnelle

De 3 chambres confortables et spacieuses

D’une salle de bain spacieuse

D’espaces pratiques (buanderie, rangements…)

D’une cave avec espace de rangements

À l’extérieur, profitez d’une cour / terrasse de 180m2 sans vis à vis, avec portail électrique, agréable, sécurisé, et idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Au premier étage, deux belles chambres, avec confort et beau volumes

Au deuxième étage vous découvrirez un bel espace sous combles aménagé avec 1 chambre et un autre espace parfait pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux.

💡 Les + :

Maison bien entretenue

Beaux volumes

Luminosité, calme

Aucun gros travaux à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au GRAND-AUVERNÉ la maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles que des commerces locaux et de l'école. Cette maison de 5 pièces, édifiée sur un terrain de 6 695 m², offre la possibilité de louer 2 hectares supplémentaires attenants à la parcelle.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'un insert à bois, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le garage attenant a été astucieusement transformé en un espace supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

La maison est également complétée par une grande dépendance et un espace équestre entièrement équipé pour accueillir vos chevaux dans des conditions optimales. Cet espace comprend une carrière, un rond de longe, un marcheur et un espace de stockage offrant des installations supplémentaires pour les passionnés d'équitation ou les propriétaires de chevaux.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante et spacieuse longère située dans un environnement paisible en campagne du Grand Auverné.

Cette demeure authentique offre un cadre de vie calme et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Une très belle surface, une grande pièce de vie,, trois chambres confortables, un jardin arboré et fleuri, un potager, et un véritable four à pain.

Ce lieu allie le charme de l'ancien avec le confort actuel dans un environnement calme et verdoyant.

C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère, entourée de nature.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, ou pour visiter cette exclusivité.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>