Immobilier à vendre en Eure-et-Loir : vente de biens immobiliers en Eure-et-Loir
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999 annonce en vente en Eure-et-Loir
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premium
193 000 €
(2 325 €/m²)
Maison 2 chambres
Dreux
Iad France - Solène Guerry-Toussaint vous propose : DREUX - Pavillon sur sous-sol total - Au calme - Haut Potentiel - Quartier recherché Pavillon traditionnel à Dreux qui se déploie sur 4 pièces principales. Un bien au caractère authentique, à rafraîchir selon les goûts (voir projections parmi les photos), qui saura séduire par son agencement fonctionnel et son caractère familial. * VIDEO disponible * L'entrée introduit un intérieur bien distribué, où le salon vaste et lumineux de 25 m² constitue le cOEur de la maison. La salle à manger avec parquet attenante, offre un espace dédié aux repas en famille. La cuisine indépendante complète agréablement cet ensemble de pièces de vie. Le couloir dessert 2 chambres lumineuses avec parquets ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. La maison bénéficie d'une terrasse exposée plein sud-ouest. Le chauffage individuel au fioul, assuré par des radiateurs, associé à la cheminée, garantissent une chaleur homogène dans toutes les pièces. La fibre optique est déployée, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage. Le bien possède un fort potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables sur toute la superficie de la maison avec une hauteur au faitage de près de 4m. On peut aisément y projeter deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC (environ 35 m² carrez). À noter la proximité de l'école Paul Bert élémentaire et primaire à 650 m, ainsi qu'un Carrefour à 1,2 km, pour un quotidien facilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
22
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06 85 42 38 56
240 000 €
(2 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Luisant
Iad France - Jessica Crombez vous propose : LUISANT – Maison de plain-pied sur sous-sol total – 3 chambres – Jardin clos de 538 m² Idéalement située à Luisant, aux portes de Chartres, cette maison de 1975 vous offre un cadre de vie pratique avec tout à proximité, commerces, crèches, écoles maternelle et primaire, collège et lycée. Pour les actifs se rendant à Paris, l’accès à la rocade est immédiat. D’une surface d’environ 90 m², la maison se vit entièrement de plain-pied. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée avec chauffage au sol, et d’une très belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse surélevée. Quelques marches suffisent pour rejoindre le jardin clos, très agréable. La partie nuit comprend trois chambres dont deux avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc séparé et un placard supplémentaire. Le sous-sol total complète ce bien avec un grand garage de 32 m², une buanderie équipée d’un ballon thermodynamique (lave-linge et sèche-linge laissés sur place), deux pièces modulables selon vos besoins et une pièce de rangement. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Un bien rare dans ce secteur recherché : contactez moi sans tarder pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
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20
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07 56 84 16 54
291 000 €
(3 345 €/m²)
Appartement 4 pièces
Chartres
Iad France - Sophie Chaboche vous propose : CHARTRES – RÉSIDENCE DE 2025 – DERNIER ÉTAGE – 3 CHAMBRES – TERRASSE – 4 STATIONNEMENTS ET CAVE Une résidence de 2025, de belles prestations, la gare et le centre-ville à pied. Que demander de plus ? À seulement 7 minutes à pied de la gare et 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce très bel appartement de plus de 87 m², situé au deuxième et dernier étage d’une résidence de 2025, sous garantie décennale, sécurisée. Très lumineux, il séduit par ses prestations soignées, son parquet massif et sa vue cathédrale. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à vous installer ! L’entrée dessert un WC indépendant suspendu et mène à une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge directement sur une terrasse de plus de 10 exposée sud-est. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec un second WC suspendu, ainsi qu’un placard technique accueillant la chaudière et le branchement pour la machine à laver. Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz de ville, VMC et fibre. L’installation d’une pompe à chaleur peut également être envisagée, (sujet déjà abordé lors de la dernière assemblée générale. Quatre places de stationnement complètent ce bien : deux places extérieures en enfilade et deux places en sous-sol également en enfilade, dont celle du fond boxable. Une cave de près de 5 m² avec électricité apporte un espace de rangement supplémentaire. Le confort d’une résidence récente et une situation idéale pour profiter de Chartres à pied. Les charges de copropriété comprennent l’entretien de la résidence et l’eau froide. Taxe foncière : 1 800 € par an Véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
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06 72 87 36 53
45 000 €
(776 €/m²)
Maison 1 chambre
Commune Nouvelle d'Arrou
Iad France - Julien Duguy vous propose : LONGÈRE À FORT POTENTIEL ! À 1h40 de PARIS, 45 min de CHARTRES et 10 min de BROU et CHÂTEAUDUN. Amoureux de la campagne, laissez-vous séduire par une longère de caractère. Elle se compose d'une véranda lumineuse, une cuisine spacieuse, qui dessert un salon, une grande chambre de 18 m², une salle d'eau et un WC indépendant et des combles aménageables. Le tout édifié sur un terrain clos de 1600 m² comprenant une dépendance, un hangar, des abris de jardins. Travaux de rénovations à prévoir ! LES PLUS : École à proximité avec ramassage scolaire. Maison d'assistante maternelle Commerce, Gare à 5min en voiture. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
19
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06 16 88 34 25
74 000 €
(1 072 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Dreux
Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : DREUX - POUR INVESTISSEUR - APPARTEMENT - T4 69.08 m² Appartement de Dreux vendu loué au 3e étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Avec ses 69,08 m² habitables, cet appartement est fonctionnel. Il est composé d'un séjour très lumineux, d'une grande cuisine en L avec un cellier / buanderie, 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Il offre un cadre de vie pratique et bien desservi, à quelques minutes à pied d'une boulangerie et d'un hypermarché. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un gardien, assure calme et sécurité au quotidien. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Bien desservi, le logement se situe à 3 minutes en voiture de la gare de Dreux et de l'accès à la N12, et à 3 minutes en voiture du centre-ville. Les pièces ont été vidées de leurs meubles sur les photos. Les murs, sols et fenêtres sont authentiques. Contactez-moi pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.51€ par mois (soit 3450.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 18 05 14 51
136 999 €
(979 €/m²)
Divers
Dreux
Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : MURS COMMERCIAUX - PROJET COMMERCE et DUPLEX avec jardinet possible Surface d'environ 140 m² avec plus de 100 m² au rez-de-chaussée. Actuellement, magasin et stockage. Toilettes avec lavabo récents au rez-de-chaussée. Jardinet sans vis-à-vis Autorisations déjà obtenus pour un nouveau projet : commerce et un duplex avec jardinet Belle opportunité pour investisseur ou projet personnel avec une boutique et habitation. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler. Bien rare La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136999 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 6999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
07/11/26
07/11
4
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06 18 05 14 51
389 000 €
(1 985 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lucé
Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : 🏡 LUCÉ – MAISON DE CARACTÈRE – 200 m² – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – DPE D ✨ UNE BELLE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET AUX MATÉRIAUX DE QUALITÉ ! Située à Lucé, aux portes de Chartres, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1976, offrant environ 200 m² habitables sur un terrain de 598 m². 🏠 Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des rangements. Un véritable confort de vie de plain-pied ! À l'étage : une mezzanine desservant 2 grandes chambres, une salle de bains, un dressing et des rangements. 🚗 Sous-sol total : garage de 40 m² pour 2 voitures, buanderie, cave, atelier et espaces de stockage. ⭐ LES ATOUTS : Construction traditionnelle avec matériaux de qualité, beaux volumes, double vitrage, DPE D et proximité de Chartres. 💎 Une maison de caractère à fort potentiel ! Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme. 📞 UNE VISITE S'IMPOSE ! Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
3 sdb
07/11/26
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06 64 11 02 09
118 000 €
(6 €/m²)
Terrain 21231 m²
Cloyes-sur-le-Loir
Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Opportunité rare sur la commune de MONTIGNY-LE-GANNELON À seulement 7 minutes de CLOYES-LES-TROIS-RIVIÈRES 28220, découvrez ce terrain à bâtir de 21231 m² bénéficiant d'un permis d'aménagement validé pour 17 Lots. Un lot de 7452 m² offre la possibilité d’être divisé pour créer de nouvelles parcelles. - Libre de constructeur - Étude de sol (G2) réalisée -Tout-à-l'égout disponible à l'entrée - Terrain non viabilisé, espace commun à aménager. - Ramassage scolaire, écoles, collège, club sportif, piscine, médecin, tout commerces à 7 minutes en voiture. - Accès facile aux transports - Taxe foncière 1684€ / an Idéal pour investisseur ou Lotisseur souhaitant développer un projet attractif dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
21 231m²
07/11/26
07/11
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07 51 85 21 06
170 810 €
(3 416 €/m²)
Divers
Courville-sur-Eure
Iad France - Cécile Leroi Gomes vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce Bar-PMU-Française des Jeux au COEur de Courville-sur-Eure (28) Profitez d'une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce emblématique, idéalement situé en hypercentre de Courville-sur-Eure, charmante commune dynamique de 2 500 habitants. Cet établissement bénéficie d’une notoriété de plus de 50 ans et d’une clientèle régulière (99 % de fidèles). Caractéristiques principales : Situation stratégique : Hypercentre du village, proximité de la gare, d’une grande surface, marché hebdomadaire et salle de spectacle à venir. Commerce de proximité : Courville dispose de nombreux commerces (2 boulangeries, 3 boucheries, 4 coiffeurs, 4 bars, 3 banques). Surface commerciale : Boutique d'environ 50 m² environ, cave de 23 m² environ, studio aménagé de 30 m² environ (actuellement utilisé comme réserve). Espaces extérieurs : Terrasse de 22 m² environ (22 places assises). Cour intérieure de 20 m² environ (12 places assises). Matériel récent : Écran Amigo, 2 écrans PMU, climatisation. Données financières et avantages : Chiffre d’affaires annuel : 149 500 €. Marge brute : 109 000 €. Loyer annuel : 9 245 € (façade de vitrine : 4 m, chauffage électrique). Bail commercial : 3 ans restants. Potentiel de développement : Développement d’une activité de sandwicherie / snacking pour diversifier l'offre et capter de nouvelles clientèles. Atouts supplémentaires : Ambiance conviviale et emplacement attractif. Village dynamique et en pleine évolution. Facilité de gestion avec une clientèle fidélisée. Ce fonds de commerce est parfait pour un (e) entrepreneur (se) souhaitant s’investir dans une activité clé de la vie locale avec un potentiel de croissance. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170810 euros. Prix hors honoraires : […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Cave
Terr
07/11/26
07/11
6
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06 24 50 63 18
336 000 €
(1 856 €/m²)
Maison 5 chambres
Dampierre-sur-Avre
Iad France - Nina Hariton vous propose : DAMPIERRE-SUR-AVRE – MAISON FAMILIALE DE 181 m² – TERRAIN DE 2 650 m² – GARAGE Dans un environnement verdoyant et agréable, découvrez cette spacieuse maison familiale de 181 m², construite en 1978, offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud et ouest. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour de plus de 50 m² avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres de plus de 13 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés pour optimiser les rangements. Deux salles de bains complètent cet étage, dont une avec baignoire et une seconde équipée d’une baignoire balnéo. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2 650 m² dans un cadre verdoyant, idéal pour apprécier les beaux jours. Une terrasse, un garage de plus de 20 m² et une cave viennent compléter les prestations. Le chauffage individuel combine électricité et bois. Située à proximité des commerces et services de Nonancourt et de Saint-Lubin-des-Joncherets, la maison bénéficie d’un emplacement agréable, avec Paris accessible en environ 1 h 30 en voiture, selon la circulation. Une maison aux volumes généreux, alliant charme, convivialité et tranquillité, idéale pour une famille en quête d’espace et de nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
181m²
5 chb
3 sdb
07/11/26
07/11
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06 26 38 36 14
235 000 €
(1 992 €/m²)
Maison 4 chambres
Jouy
Iad France - Sophie Bouilly vous propose : Et si votre futur chez vous se trouvait en Vallée de l'Eure ? Située dans la dynamique commune de Jouy (écoles, commerces, gare : Paris Montparnasse-Chartres. ), cette maison de 118 m² vous invite à laisser libre cours à vos envies. Son véritable atout ? Une exposition plein sud ainsi qu’un terrain de 874 m² offrant de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, pièce de vie lumineuse avec cheminée / insert, cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres, salle de bain avec douche et WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d'une pièce palière. La salle de bain et les WC sont à aménager. Deux terrasses dont une en bois couverte, garage, carport et abri de jardin complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir : une belle occasion de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison. Visite 7 jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 22 01 84 34
169 900 €
(1 999 €/m²)
Maison 3 chambres
Serazereux
Iad France - Pierre Lecomte vous propose : SERAZEREUX - MAISON - T4 85 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, ce pavillon de Serazereux propose un cadre de vie agréable de plain-pied, avec une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 678 m² avec jardin. Construite en 1981, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'entrée introduit un agencement fonctionnelle plain-pied, avec un salon / salle à manger lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, des toilettes. Le bien bénéficie d'un sous-sol total comprenant une vaste buanderie, un cellier et un grand garage. Le jardin et la terrasse attenante à la maison, constituent un espace extérieur arboré à aménager selon ses envies. Le chauffage électrique individuel est assuré par des convecteurs électriques, et la fibre optique est disponible. Le DPE est de classe E. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour offrir le plein potentiel de ce paisible pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 12 98 53 63
104 000 €
(1 891 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lucé
Iad France - Vincent MENAGER vous propose : LUCÉ – Appartement T3 de 55 m² avec balcon Situé à Lucé, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 55 m², situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un grand placard de rangement. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Un couloir avec rangement dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel. Un arrêt de bus situé à seulement 3 minutes à pied facilite les déplacements, notamment vers Chartres et les communes environnantes. Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 23 83 64 73
99 000 €
(2 605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Aunay-sous-Auneau
Iad France - Jimmy Benoit vous propose : DENONVILLE - MAISON - T2 38 m² - SANS JARDIN Dans un cadre de vie agréable à Denonville, cette maison de village a été entièrement rénovée et offre une surface habitable de 38 m² répartie sur 2 niveaux. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'un séjour lumineux au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre avec un espace bureau complète la distribution. Le bien bénéficie d'équipements contemporains appréciables : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, ainsi qu'un chauffage électrique individuel par radiateurs. Une place de parking complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
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06 88 10 72 42
150 000 €
(1 172 €/m²)
Maison 7 pièces
Nogent-le-Rotrou
Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Idéalement situé au centre-ville de Nogent-le-Rotrou, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet ensemble immobilier offre une configuration parfaite pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Beau potentiel locatif. Le bien se compose de deux logements déja loués totalement indépendants, bénéficiant chacun de beaux volumes et d'annexes privatives : Logement en rez-de-chaussée : de 85 m² actuellement loué 495 € Une entrée, un salon-séjour donnant sur une courette, une cuisine, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, une buanderie, une cave et un atelier. Logement au 1er étage : de 53 m² actuellement loué 435 € Accessible par une entrée indépendante par l' escalier extérieur. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Un grenier pour du rangement supplémentaire. Un atelier Les + : - Chaque logement bénéficie d'un jardin agréable indépendant - Chauffage individuel au gaz. - Isolation extérieur faites en 2022. Vous recherchez un investissement clé en main avec des logements déjà loués ? N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous ! Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
1 sdb
Cave
07/11/26
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06 02 05 10 66
159 000 €
(994 €/m²)
Maison 5 chambres
Friaize
Iad France - Thibault Orfait vous propose : FRIAIZE – LONGÈRE 160 m² – PLAIN-PIED À Friaize, à seulement 10 minutes de Courville-sur-Eure et de toutes ses commodités, cette longère se déploie sur 160 m² de plain-pied pour un confort maximal au quotidien. Elle offre un grand potentiel avec ses cinq chambres pour accueillir vos proches, son séjour / salon lumineux plein sud avec cheminée pour créer un bel espace convivial, ainsi qu'une cuisine séparée pour préparer vos repas en toute tranquillité. Il est possible de repenser les espaces en retravaillant les cloisons à votre guise. Des travaux d'optimisation des performances énergétiques sont à prévoir selon vos projets : isolation des murs, système de chauffage à améliorer. Côté annexes et extérieur, vous bénéficierez d'un hangar ouvert pour stationner des véhicules, des engins ou du stockage, d'un studio indépendant, ainsi que d'un jardin arboré s'étendant sur plus de 4 000 m². Contactez-moi pour en savoir davantage ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
07/11/26
07/11
13
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07 85 99 51 77
320 000 €
(2 807 €/m²)
Maison 4 chambres
Mézières-en-Drouais
Iad France - Julie Toussaint vous propose : Posez vos valises dans cette maison familiale bien entretenue, comprenant 4 chambres, et un grand garage indépendant de 59 m², à Mézières-en-Drouais, une commune recherchée, disposant d’écoles maternelles et primaires + centre de loisirs, d’un accès rapide à la N12, et à proximité du plan d'eau de Mézières-Écluzelles, des commodités de Cherisy et Dreux, et de la gare de Marchezais. Le calme et la vue dégagée vous charmeront ! * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cette maison de 114 m² de surface habitable (136 m² de surface utile), 6 pièces, comprend une entrée, un double séjour chaleureux et lumineux de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée), une salle de bains, des WC indépendants, une buanderie, une chambre et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC (le tout pour plus de 25 m²). Vous disposerez à l'étage de 2 chambres supplémentaires mansardées (de 14 m² au sol chacune). La maison est bâtie sur une parcelle de 2815 m², sans vis-à-vis, vous offrant une vue dégagée depuis le haut du terrain, 2 terrasses dont celle à l’arrière particulièrement agréable avec sa pergola et son jacuzzi qui resteront, et des emplacements de stationnement. Vous ne manquerez pas de stockage avec un garage de 59 m² (isolé et électrifié), idéal pour les amoureux du bricolage ! Informations complémentaires : maison à ossature bois (isolé, et extension en parpaings), construction sur vide sanitaire, exposition SE à l'arrière, chauffage au gaz de ville + bois au RDC (chaudière à condensation de 2021) et électrique à l'étage, double vitrage en Aluminium (et 3 en bois dans l'extension) avec principalement des volets roulants motorisés, tout à l'égout, fibre optique. Les points forts : -Maison très bien entretenue, de belles finitions -Joli ravalement -Maison familiale : 4 chambres dont une spacieuse suite […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
21
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07 61 30 42 44
153 000 €
(2 508 €/m²)
Maison 2 chambres
Chaudon
Iad France - Alban Genevier vous propose : Á DÉCOUVRIR ! Ce bien datant de 1965, située à CHAUDON (école primaire, commerces. ), à 5mn de la ville de NOGENT-LE-ROI (collège, supermarché. ) et à 15mn de la ville de DREUX (hôpital, cinéma, gare. ), offre un cadre de vie en plain-pied sur un terrain de 410 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Avec ses 61 m² habitables, elle constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisé, permettant de façonner un intérieur entièrement à son goût. Le plan de plain-pied facilite la circulation entre les pièces. Une entrée dessert l'ensemble du logement, composé d'un séjour lumineux de 13 m², donnant sur le sud, d'un salon fonctionnel de 10 m² et d'une cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée de 8 m². Les deux chambres de 9 et 10 m² offrent un espace de repos bien dimensionné. La salle d'eau, récente et le WC indépendant, complètent l'agencement intérieur. Un rangement intégré apporte une praticité supplémentaire au quotidien. Le bien dispose d'un balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées et d'une bonne exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le sous-sol total et la place de parking privative constituent des atouts concrets, appréciables au quotidien. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel électrique assuré par convecteurs. ⭐️ Les avantages : - Localisation : en plein coeur du village, à proximité immédiate des commerces, de l'école. - Un projet de rénovation personnalisé : idéal pour aménager le bien selon vos goûts et vos envies. - Un plain-pied fonctionnel : permettant un quotidien pratique et confortable. - Assainissement collectif : pour un environnement sain et préservé. - Un sous-sol total de 60 m² : offrant un espace de stockage appréciable et la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
16
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06 14 07 19 76
209 900 €
(1 693 €/m²)
Maison 5 pièces
Anet
Iad France - Rémi Lecouleux vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de 124 m² de surface habitables située à 5 minutes d'Ezy sur Eure alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un grand terrain clos et verdoyant de 1 556 m², elle offre un cadre de vie paisible, chaleureux et plein de charme. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : - Salon / séjour traversant et lumineux : sublime sol en tomettes anciennes et poêle à bois moderne adossé à un mur de parement en pierre pour une ambiance chaleureuse. - Cuisine aménagée et équipée : fonctionnelle et lumineuse, offrant de nombreux rangements, une crédence élégante - Grande chambre : pièce de caractère avec poutres apparentes - Salle de bain. À l’étage : - 2 chambres lumineuses. - 1 bureau, idéal pour le télétravail, un dressing ou une chambre d'enfant. Grenier aménageable : beau potentiel d'agrandissement Extérieurs et annexes : Profitez d'un magnifique terrain de 1 556 m² comprenant une cour pavée intimiste idéale pour vos repas d'été. La propriété comprend également un grand garage ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, activité indépendante). Une maison coup de cOEur combinant authenticité, confort et fort potentiel. À visiter sans tarder ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Disponible 7 / 7 en fonction de vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
1 sdb
Gge
07/11/26
07/11
15
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06 67 59 38 95
130 000 €
(2 321 €/m²)
Maison 1 chambre
Brezolles
Iad France - Maryléa Ratovomahenina vous propose : À Crucey-Villages, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante longère rénovée d'environ 56 m² en habitables et 68 m² au sol, édifiée sur un beau terrain arboré de 910 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec dressing. À l'extérieur, ce bien offre un véritable potentiel grâce à ses nombreuses dépendances. Une dépendance indépendante pourra être aménagée selon vos envies : bureau, chambre d'amis, atelier ou espace de réception (actuellement non alimentée en électricité). Et une grange non attenante est dédiée au stockage. Plusieurs espaces de rangement complémentaires ainsi qu'un carport viennent parfaire les prestations de cette propriété. Implantée sur un terrain arboré de 910 m², cette longère séduira les amateurs de charme, de tranquillité et d'authenticité. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne en résidence secondaire ou idéal primo-accédant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
6
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06 32 67 70 58
209 000 €
(1 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gallardon
Iad France - Allan Vermet vous propose : Cette jolie Maison de 120 m² sur sous-sol total, implantée sur un beau terrain de 1010 m² avec un Hangar de 245 m². Située à Gallardon avec sur place écoles, collège et tous commerces, à seulement 20 min de Rambouillet. Elle comprend au RDC : une entrée, un salon / séjour avec cheminée (insert), une véranda, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre et une salle de bain avec wc. À l'étage : 3 chambres et un WC séparé. Sous-sol total de 79 m² comprenant : un garage, une buanderie, une pièce de stockage et une cave. À l'extérieur : une terrasse et un Hangar de 245 m². Elle propose de nombreux atouts : son Hangar, sa localité, elle bénéficie d'une vie de plain-pied, de la fibre et du double vitrage sur l'ensemble de la maison. À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
13
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06 21 31 99 14
159 000 €
(1 939 €/m²)
Maison 4 chambres
Beauvilliers
Iad France - Luc Denoual vous propose : LES VILLAGES VOVÉENS - MAISON - T5 82 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1963, située à Les Villages Vovéens, offre une belle possibilité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Implantée sur un terrain de 905 m², cette maison plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 82 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi une configuration adaptée pour accueillir une famille. L'entrée dessert un salon lumineux, une cuisine indépendante ainsi que les 4 chambres, toutes orientées de manière à profiter de la lumière naturelle. Une salle d'eau et un WC complètent la distribution intérieure. La maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation entre les pièces et offre un confort de vie au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des rangements sont intégrés au sein du logement. Le bien est également équipé du câble TV. En annexe, un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Le terrain offre un vrai potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une belle occasion de créer une maison à votre image dans un secteur calme. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
4 chb
1 sdb
07/11/26
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19
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06 40 25 23 19
145 600 €
(597 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
La Bazoche-Gouet
Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : BOUCHERIE / CHARCUTERIE / TRAITEUR – MURS ET FONDS DE COMMERCE Situé à LA BAZOCHE GOUET (28330) Découvrez cet ensemble commercial comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce, avec une boutique de 28 m² avec vitrine, une arrière-cuisine, un salon privatif et un laboratoire professionnel de 60 m² entièrement équipé. Le laboratoire dispose notamment de deux chambres froides (6 et 7 m²), quatre cuiseurs, deux fours électriques, un lave-vaisselle, un mélangeur, un laminoir, une friteuse, un broyeur, un hachoir et deux éviers. L'ensemble comprend également : Un espace de stockage à l'étage de 42 m². Un garage de 32 m². Une chambre de congélation de 6 m². Un véhicule utilitaire. Une partie privative comprenant trois chambres et une salle de bain. UNE ACTIVITÉ EXISTANTE AVEC UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'établissement réalise environ 300 000 € de chiffre d'affaires annuel en boucherie, charcuterie et traiteur. La clientèle se compose principalement des habitants du village, complétée par une clientèle parisienne propriétaire de résidences secondaires dans le secteur, avec de bons paniers moyens. Une activité de restauration scolaire pour la commune représente également environ 70 000 € de chiffre d'affaires annuel supplémentaire. Soit un chiffre d'affaires global d'environ 370 000 € par an, en intégrant les deux activités. Les exploitants actuels dégagent une rémunération convenable et bénéficient d'un accompagnement comptable. L'activité présente de belles perspectives de développement, notamment autour de l'offre traiteur et de la clientèle existante. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 320 € / an. Aucun personnel à reprendre. Murs commerciaux, fonds de commerce, matériel et véhicule inclus dans la vente. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans les métiers de bouche, avec un commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
1 sdb
Gge
07/11/26
07/11
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06 35 29 50 11
346 000 €
(2 232 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainville
Iad France - Franck Carton vous propose : À 7 mn de Sainville une magnifique maison de caractère de 155 m² datant du XIII siècle comprenant trois chambres, dépendance et DOUBLE garage. Dès l'entrée le charme opère grâce au double salon / séjour de 50 m² avec ses poutres apparentes, sa cheminée ainsi qu'une belle cave intérieure. La cuisine récente entièrement aménagée et équipée sur plus de 15 m² offre un espace dinatoire confortable avec un accès direct à la TERRASSE. Un wc indépendant avec fenêtre et point d'eau. Une salle de billard qui peut facilement évoluer vers une autre fonction. À l'étage une grande pièce palière distribue une belle salle d'eau rénovée en 2022 et trois chambres. Un grenier de 30 m² reste à exploité. COTE EXTERIEUR plein SUD une terrasse avec store banne électrique, une buanderie indépendante avec évier et espace pour les machines. Une dépendance de 27 m² au sol avec étage (idéale pour une profession libérale, un espace pour un ado.). Au fond du jardin un double garage de 32 m² avec porte motorisée, là aussi un étage avec atelier pour les BRICOLEURS. Le tout sur une parcelle de terrain de 500 m². LES + : TOITURE NEUVE, DPE C, PAC 2022, TABLEAU ELECTRIQUE neuf. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
23
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06 24 59 45 59
345 000 €
(1 949 €/m²)
Maison 4 chambres
Épernon
Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : Maison spacieuse avec terrasse, sous-sol total et gare à 5 min – Hanches (28) Située sur la commune de Hanches, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre de beaux volumes et une belle luminosité. À proximité des commerces, du lycée de Hanches, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare d’Épernon, elle bénéficie d’un emplacement pratique et agréable pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec rangements Une grande pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse équipée de stores bannes sur toute sa longueur Un dégagement desservant un WC séparé, une salle d’eau Deux chambres avec rangements À l’étage : Une belle pièce palière Deux chambres Un bureau Une salle d’eau avec WC Sous-sol total, comprenant : Un garage Une buanderie Deux caves Une salle de jeux chauffée Prestations et travaux récents : ✔ Triple vitrage ✔ Volets électriques ✔ Pompe à chaleur ✔ Toiture neuve ✔ Ravalement Une maison spacieuse, entretenue et prête à accueillir une famille, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
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06 24 38 48 33
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