Iad France - Cécile Leroi Gomes vous propose : Dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse et à proximité de la nature, découvrez cette agréable maison familiale située sur la commune recherchée de Luisant, aux portes de Chartres. Construite en 1971, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités. L'entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 28 m², chaleureux grâce à son parquet en bois massif, et orienté plein sud. La cuisine indépendante aménagée et équipée séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, le jardin arboré de 470 m² offre un véritable espace de détente, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible. Prestations techniques de qualité : Pompe à chaleur air / eau récente Ballon thermodynamique Fibre optique Ventilation mécanique Sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier Une maison entretenue et fonctionnelle, offrant un cadre de vie recherché sur le secteur de Luisant. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Leroi Gomes vous propose : À Luisant, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate de Chartres, découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant confort moderne et charme classique. Édifiée en 1959 sur un terrain de 390 m², cette maison de plain-pied de 80 m² habitables se compose d’un salon lumineux avec une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres et un bureau (idéal télétravail ou chambre d’enfant), d’une salle de bains avec WC, et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total (non enterré) accueille une buanderie, un garage, et des espaces de rangement fonctionnels. À l’extérieur, un jardin clos permet de profiter pleinement. Une dépendance de 23 m² complète ce bien. Les prestations incluent : Chauffage gaz de ville avec radiateurs thermostatiques (chaudière à condensation de 2016) Double vitrage PVC Fibre optique Maison raccordée au tout-à-l'égout Proche des commerces, écoles, transports Filibus, à moins de 10 min de la gare de Chartres, cette maison est idéale pour une résidence principale. 📞 Une opportunité rare à Luisant. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brigitte Francois vous propose : Rare à Luisant : vie de plain-pied avec jardin clos et arboré de 686 m² sans vis- à vis. DPE C. À proximité immédiate du Leclerc et de Grand Frais, avec un accès rapide à l'A11 en direction de Paris et du Mans. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de réception se prolonge naturellement vers deux terrasses exposées nord et sud, permettant de profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Le rez-de-chaussée propose une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau. la propriété dispose d'une grande cour de stationnement, d'un garage avec espace de stockage en hauteur, d'un atelier attenant ainsi que d'un abri de jardin particulièrement pratique pour le rangement du matériel et des équipements de loisirs. Pour votre confort, cette maison bénéficie d'équipements récents et performants : une pompe à chaleur air / air réversible installée récemment, permettant de maîtriser les consommations énergétiques, du double vitrage, des volets roulants électriques solaires ainsi que des radiateurs électriques remplacés en 2017. Sans de gros travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre dans un cadre apaisant ! Contactez vite votre conseillère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Provot vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied, véranda et deux garages à Luisant Située à Luisant, dans un environnement calme et à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison individuelle de 119,03 m² est édifiée sur un terrain de 794 m². Lumineuse et bien entretenue, elle propose de beaux volumes ainsi qu’une organisation adaptée à la vie de famille. Aucun travaux n’est à prévoir et la toiture a été entièrement refaite il y a trois ans. Au rez-de-chaussée Une entrée de 4,56 m² dessert une pièce de vie lumineuse de 25,30 m² donnant directement accès à une véranda de 11 m². La cuisine aménagée et équipée de 9,42 m² offre un espace fonctionnel au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres de 9,56 m² et 11,89 m², une salle de bains de 5,90 m², un WC indépendant de 0,91 m², un couloir de 3,98 m² ainsi qu’un débarras sous l’escalier. À l’étage Un palier de 10,90 m² dessert deux chambres supplémentaires de 11,56 m² et 11,10 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 2,95 m². La propriété dispose de deux garages, dont un attenant à la maison et un second situé dans le jardin. Une cave et une véranda de 11 m² complètent l’ensemble. Le terrain de 794 m² accueille un jardin et une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement extérieure complète l’ensemble. Les points forts • Vie de plain-pied • Quatre chambres • Deux garages • Aucun travaux à prévoir • Toiture refaite il y a trois ans Détail des pièces Entrée : 4,56 m² Couloir : 3,98 m² WC indépendant : 0,91 m² Salle de bains : 5,90 m² Chambre 1 : 9,56 m² Chambre 2 : 11,89 m² Pièce de vie : 25,30 m² Cuisine : 9,42 m² Véranda : 11 m² Débarras sous escalier Palier : 10,90 m² Salle d’eau avec WC : 2,95 m² Chambre 3 : 11,56 m² Chambre 4 : 11,10 m² Avec ses quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, sa véranda, ses deux garages et son terrain de 794 m², cette maison fonctionnelle et sans travaux offre un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>