Iad France - Vincent MENAGER vous propose : LUCÉ – Appartement T3 de 55 m² avec balcon Situé à Lucé, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 55 m², situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un grand placard de rangement. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Un couloir avec rangement dessert ensuite l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel. Un arrêt de bus situé à seulement 3 minutes à pied facilite les déplacements, notamment vers Chartres et les communes environnantes. Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 1980 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34060130)

Réf. 2135173 - 14/10/2026