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223 815 € ^{(1 946 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Auvers-le-Hamon Maison neuve 4 chambres Garantie décennale Au calme en impasseÀ découvrir sans tarder !David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous propose en exclusivité ,située dans le charmant village d'Auvers-le-Hamon, au fond d'une impasse calme, cette maison neuve construite en 2026 et implantée sur une parcelle d'environ 650 m2 encore sous garantie décennale.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec vue sur le futur jardin, accompagnée de sa salle d'eau privative avec meuble vasque.À l'étage, un bel escalier dessert trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'un meuble vasque ainsi qu'un second WC.Un garage attenant vient compléter l'ensemble.Les prestations de cette maison récente répondront aux attentes des acquéreurs en quête de confort et de performance énergétique : chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, excellente luminosité et faibles consommations.Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, son agencement fonctionnel et la qualité de sa construction, faisant de cette maison un bien idéal pour accueillir une famille dans un cadre de vie agréable. Honoraires : 4,1% TTC de 215 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 223 815 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 89 61 66 95

312 000 € ^{(1 814 €/m²)}

Maison 4 chambres

Auvers-le-Hamon Superbe bâtisse état exceptionnelle avec un classement énergétique formidable, composée d'une entrée une salle à manger salon avec cheminée, une cuisine et arrière cuisine, une véranda attenante à la salle manger et à la cuisine, une chambre et une salle de bain directement accessible de la chambre, grand rangements, w-c, à l'étage pallier, trois chambres, salle d'eau et w-c, grenier au dessus du garage atelier pouvant recevoir deux véhicules. Une cave, un abri de jardin et terrain clos de 1800m² avec potager.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 312 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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249 500 € ^{(986 €/m²)}

Maison 5 chambres

Auvers-le-Hamon David Lemaitre, votre conseillier immobilier Noovimo, vous présente au cœur du village d'Auvers-le-Hamon, à proximité immédiate des commerces et des services (boulangerie, supérette, médecin...) et à seulement 10 minutes de la gare TGV de Sablé-sur-Sarthe,cet ensemble immobilier entièrement rénové, composé d'une maison principale de 195 m2, d'une seconde maison indépendante de 58 m2 avec son jardin clos de mur et d'un second jardin de 473 m2 situé à quelques mètres de la propriété.La maison principale offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une autre grande pièce pouvant accueillir une salle à manger, un espace de réception selon vos besoins. Un dressing, une buanderie et un WC complètent ce niveau.Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains récente avec WC.Le deuxième étage est entièrement consacré à une agréable suite parentale comprenant une chambre, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, une cour, un garage, un grenier et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur viennent compléter les prestations de cette maison.La seconde habitation, entièrement indépendante, représente un véritable atout. Que ce soit pour accueillir de la famille, recevoir des amis, créer un gîte ou développer un projet locatif, elle offre de nombreuses possibilités.Elle comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, un grand espace ouvert accueille une chambre, un coin détente pouvant facilement être aménagé en seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Vous profiterez également d'un agréable jardin clos avec une petite dépendance, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Enfin, un second […] Voir l’annonce immobilière >>

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191 160 € ^{(1 754 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Auvers-le-Hamon Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 109m2 habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour vos soirées d'hiver. Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Vous bénéficierez également d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant un véritable confort de plain-pied. A l'étage, deux chambres lumineuses ainsi qu'une seconde salle d'eau accueilleront famille et invités. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier ou chambre d'appoint). A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un terrain clos et arboré, véritable havre de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

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172 000 € ^{(1 365 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Auvers-le-Hamon *** NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ***NOUVEAU PRIX, UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !Maison familiale de plus de 125 m2 avec mezzanine, cheminée et 1 000 m² de terrainÀ la recherche d'une maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel ?Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur un vaste salon-séjour.Cette belle pièce de vie séduit immédiatement par sa grande hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, sa mezzanine et sa superbe cheminée en pierre à foyer ouvert avec diffuseur, véritable cœur de la maison.Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, ainsi que d'une configuration permettant, si besoin, de réaménager une chambre de plain-pied, un véritable atout pour répondre à différents projets de vie.À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo.La maison est équipée d'un chauffage électrique.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement à l'étage. Ils permettront aux futurs propriétaires de remettre les espaces à leur goût tout en profitant d'une maison saine, chaleureuse et offrant un très beau potentiel.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m² dont les aménagements ont été entièrement refaits récemment, créant un environnement agréable et facile à entretenir.Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'une construction de qualité, de beaux volumes et d'un cadre de vie particulièrement accueillant.Une maison où l'on […] Voir l’annonce immobilière >>

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296 371 € ^{(1 647 €/m²)}

Maison 4 chambres

Auvers-le-Hamon Stéphanie DRONNE vous propose ce bien d'exception situé à Auvers le Hamon à proximité des commodités, et à seulement 9 mn de Sablé-sur-Sarthe (gare TGV).Maison d'habitation très lumineuse de 180m² au sol (168,5m² loi carrez), comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, arrière cuisine - buanderie, suite parentale (chambre, dressing, salle de bain - douche), wc.A l'étage un vaste palier dessert : 3 chambres, salle de douche, wc et grenier aménageable (60m² au sol).-Double garage avec atelier et grenier-Jardin arboré-Terrasse exposée Est + Terrasse exposée Sud Ouest-Terrain pétanque - Robot tondeuse-Chauffage aérothermie - Ballon thermodynamiqueDPE : A- 63 kWh/m²/an GES : A - 2kgCO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JPrix: 296 […] Voir l’annonce immobilière >>

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312 000 € ^{(1 814 €/m²)}

Maison 4 chambres

Auvers-le-Hamon 'Une maison spacieuse et chaleureuse, au cœur d’un village avec tous commerces, à 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare !' À Auvers-le-Hamon, un cadre de vie idéal À seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare ferroviaire, cette grande maison de 172 m2 vous offre un cadre de vie paisible et pratique, avec tous les commerces à proximité. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort ! Description de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée : Accueil chaleureux. Salon/salle à manger avec cheminée : Espace convivial pour les soirées en famille ou entre amis. Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine : Fonctionnelle et pratique. WC, salle de bains. Chambre. Étage : Mezzanine : Espace lumineux et polyvalent. Trois chambres. Salle d’eau, WC, débarras et Supplément en grenier. Cave, Double garage, Cabanon de jardin. Jardin clos de plus de 1 800 m2 : Informations pratiques :DPE : Classe A (excellente performance énergétique).Estimation des dépenses annuelles d’énergie : Entre 1 030 € et 1 440 € TTC/an (indexée sur 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 29

64 200 € ^{(845 €/m²)}

Maison 2 chambres

Auvers-le-Hamon Bricoleurs, investisseurs, ce bien est fait pour vous !Cette maison de bourg est située à Auvers-le-Hamon, commune avec commerces, écoles et médecin, à 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV.Le bien, à rénover en grande partie, offre actuellement, une pièce de vie avec cheminée qui communique avec la grande cuisine donnant sur la cour intérieure. De l'autre côté, on trouve un bureau, une vaste chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A l’étage, se trouve une deuxième chambre. Le grenier attenant offre un réel potentiel d'agrandissement avec une couverture en bon état. Les espaces sont à repenser et à aménager pour faire de cette maison un nid douillet avec un potentiel de trois chambres.Le plus pour les jardiniers : une parcelle de terrain avec un compteur d'eau situé à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

311 700 € ^{(1 812 €/m²)}

Maison 4 chambres

Auvers-le-Hamon David Lemaitre, votre conseiller immobilier noovimo vous présente dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Sablé-sur-Sarthe, cette maison contemporaine de 172 m2 habitables sur une parcelle close et arborée d’environ 1 600 m2.Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et agréable à vivre comprenant un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu’une véranda idéale pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée offre également une belle entrée, une chambre, une salle de bain/douche, un WC indépendant, un garage et une cave.À l’étage, vous retrouverez un wc indépendant, une salle de douche,trois autres chambres ainsi qu’une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, détente ou salle de jeux selon vos besoins.Le grenier aménageable laisse également une belle possibilité d’évolution.À l’extérieur, le terrain entièrement clos et arboré offre un cadre agréable et soigné. Un cabanon complète l’ensemble. Une maison familiale aux beaux volumes, bien entretenue et située dans un cadre recherché. Honoraires : 3,9% TTC de 300 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 311700 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables […] Voir l’annonce immobilière >>

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74 900 € ^{(749 €/m²)}

Maison 3 chambres

Auvers-le-Hamon ANOU MAINE NOTAIRES vous propose : AUVERS LE HAMON - MAISON DE BOURG avec cour et garage Réf : CC2146 RDC : séjour, cuisine, s.bains et wc ETAGE : 3 ch, cabinet de toilette. Grenier. Cour et jardin séparé garagesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 53 68

76 000 € ^{(760 €/m²)}

Maison 2 chambres

Auvers-le-Hamon Cette maison de village, idéalement située proche des commerces et des écoles, dans la charmante commune d'Auvers-le-Hamon, à 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV, dispose d'une courette, d'un garage et de dépendances attenantes. Une parcelle de jardin indépendante de plus de 200 m², sans vis à vis et possédant sa propre fontaine, permet de faire son potager ou de profiter d'un jardin d'agrément .La maison dispose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de deux WC. A l'étage, on trouve deux grandes chambres dont une sur parquet et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau ainsi qu'un coin toilette. Les greniers au-dessus sont aménageables et permettraient d'augmenter de façon significative la surface habitable. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur ce bien idéal pour un investissement locatif avec la possibilité de créer deux logements ou simplement pour un premier achat en profitant des aides à la rénovation.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 59 52 19

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05 32 09 35 85

296 000 € ^{(1 644 €/m²)}

Maison 4 chambres

Auvers-le-Hamon PROCHE SABLE SUR SARTHE - PAVILLON INDIVIDUEL très bonne qualité, classé DPE : A - 4 ch sur 1500 m² de jardin - réf : 2141CC RDC : Entrée, salle à manger/salon ouverte sur cuisine aménagée, arrière cuisine/lingerie, chambre parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), wc, ETAGE : 3 chambres, salle d'eau, wc. Double garage. Terrasse. Jardin.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 53 68

126 000 € ^{(663 €/m²)}

Maison 5 chambres

Auvers-le-Hamon David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous présente une maison située au centre du village d’Auvers-le-Hamon. Cette maison ancienne de 190 m2 offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée. Une grande pièce attenante peut servir de chambre de plain-pied, bureau ou salle de jeux selon les besoins.Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une terrasse permettant de profiter de l’extérieur aux beaux jours.Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle d’eau..Chauffage par pompe à chaleur air/eau. DPE : Classe DMaison en bon état, située à proximité des commerces et services, à 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe. Honoraires : 5% TTC de 120 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 126 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 […] Voir l’annonce immobilière >>

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45 900 € ^{(46 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 998 m²

Auvers-le-Hamon Situé à Auvers-le-Hamon (72300), ce terrain constructible de 998 m² Borné et viabilisé offre un cadre paisible et verdoyant propice à la construction d'un projet immobilier sur mesure. Niché dans un quartier calme et résidentiel, cette parcelle bénéficie d'un environnement privilégié, permettant à ses futurs occupants de profiter d'une qualité de vie appréciable. De plus, sa proximité avec les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun en font un emplacement idéal pour les familles en quête de sérénité.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 00 42 49

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05 32 09 35 85

218 000 € ^{(2 180 €/m²)}

Maison 4 chambres

Auvers-le-Hamon Découvrez cette maison neuve située au cœur du lotissement La Couture à Auvers-le-Hamon. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité de Sablé-sur-Sarthe. Coop Logis vous présente cette maison de 4 chambres, avec une surface habitable de 100.51 m², sur un terrain de 596 m². Elle est accessible en PSLA. Prestations : - Chauffage pompe à chaleur - Plancher chauffant - Garage avec porte sectionnelle motorisée - Terrasse - 2 salles d'eau et 2 WC - Volets roulants électriques centralisés Le prix est de 218 000* € hors frais de notaire. La maison se compose de : - 4 chambres - 1 bureau - 1 cuisine - 1 séjour salon - 2 salles d'eau + 2 WC - 1 dégagement - 1 garage de 22.50 m² *Achetez votre maison en location-accession – TVA à taux réduit – Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans – Frais de notaire réduits – […] Voir l’annonce immobilière >>

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249 600 € ^{(1 920 €/m²)}

Maison 4 chambres

Roézé-sur-Sarthe 72210 ROËZÉ-SUR-SARTHE Maison familiale climatisée de 130 m² ? 4 chambres ? Sous-sol complet Terrain de plus de 1 200 m²Vous recherchez une maison lumineuse, confortable et prête à accueillir votre famille ? Découvrez cette belle maison climatisée de 130 m² habitables, située dans un environnement calme, sans aucune nuisance sonore ni visuelle.Implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m², elle offre un agréable jardin ainsi qu'une grande terrasse carrelée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chausséeVous découvrirez : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et poêle à granulés ;Une cuisine indépendante, récente, aménagée et entièrement équipée ;Trois chambres confortables ;Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque ;Un WC indépendant.Au sous-solUn studio de 22m2 ( Dressing , chambre, SDB+WC )Un véritable espace supplémentaire comprenant :Un garage permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules ;Une seconde salle d'eau ;Une buanderie ;Un cellier ;Une cave ;Un accès direct au jardin.Les atouts de cette maisonMaison climatisée ;Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir ;Belle parcelle de plus de 1 200 m² ;Grande terrasse carrelée ;Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques ;2 salles d'eau / bains ;Sous-sol complet avec stationnement pour plusieurs véhicules ;Accès direct au jardin ;Fibre optique, idéale pour le télétravail ? ;Pompe à chaleur Air/Air (chauffage et climatisation) installée en 2021 ;Maison lumineuse et peu énergivore.Prix : 249 600 euros (4% honoraires à la charge de l'acquéreur).DPE : D | GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (années 2021, 2022 et 2023) : entre 2 400 euros et 3 248 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans […] Voir l’annonce immobilière >>

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196 000 € ^{(1 568 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Roézé-sur-Sarthe Une maison de caractère où volumes, lumière et confort se rencontrent. Certaines maisons offrent bien plus qu'un simple lieu de vie : elles créent une véritable atmosphère. Dès les premiers instants, vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité naturelle et le charme de cette maison pensée pour le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'articulent harmonieusement autour d'un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un puits de lumière qui baigne la pièce de clarté. Le salon, chaleureux grâce à son insert, se prolonge naturellement vers une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux généreux volumes ainsi qu'une salle de bain, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel. A l'extérieur, un agréable jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en terrasse, des moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage de plus de 30 m2 avec un étage complète les prestations de cette maison. Il offre un vaste espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et […] Voir l’annonce immobilière >>

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310 500 € ^{(1 826 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Roézé-sur-Sarthe Vous rêvez d’espace, de calme et d’un cadre de vie champêtre tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus, cette magnifique longère de plain-pied située à Roézé-sur-Sarthe est faite pour vous !Sur un terrain arboré de + 12 000 m², idéal pour les amoureux de la nature et les propriétaires d’animaux, cette propriété offre un cadre de vie serein et fonctionnel.Caractéristiques principales :5 chambres pour accueillir toute la familleSalle à manger lumineuse de 41 m² avec poêle à bois, parfaite pour vos soirées convivialesSalon cosy de 18,32 m²Cuisine aménagée et équipéeSalle de bain + WC séparéBureau, idéal pour le télétravailGarage et dépendances d’environ 80 m², parfaits pour le stockage, un atelier ou un projet équestreLe tout dans un environnement paisible, idéal pour une vie à la campagne avec vos chevaux ou autres compagnons à quatre pattes.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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160 000 € ^{(2 051 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Roézé-sur-Sarthe En exclusivité – Maison à vendre sur la commune Roëzé-sur-Sarthe ! Vous cherchez une maison fonctionnelle, au calme et proche des commodités ? Ne cherchez plus !Située dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes à pied du bourg de Roëzé-sur-Sarthe, cette maison saura vous séduire par son agencement et son environnement privilégié.Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un WC complète le rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez : 3 chambres confortables Une salle d'eau Un WC indépendantÀ l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 386 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement pour savourer le calme. Un cabanon en dur de 17 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou vos projets personnels. Les atouts qui font la différence : Quartier calme et recherché Bourg et commerces accessibles à pied Garage Terrain clos et sans vis-à-vis Cabanon en dur de 17 m² Maison idéale pour une famille ou un premier achat Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché !Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou programmer votre visite. Votre futur chez-vous est peut-être ici ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 21 13 61 51

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249 600 € ^{(1 920 €/m²)}

Maison 4 chambres

Roézé-sur-Sarthe 72210 ROËZÉ SUR SARTHEMAISON CLIMATISÉEIDEAL POUR DES FAMILLES AVEC ENFANTS ET DES PRIMO - ACCÉDANTSAUCUNE NUISANCE SONORE OU VISUELLESur la commune de Roëzé sur Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel SÉNÉCHAL, vous propose cette maison climatisée, lumineuse et peu énergivore de 7 pièces de 130 m2 habitables avec un bel espace extérieur et une grande terrasse extérieure sur une parcelle de plus de 1 200 m2.Au RDC, cette maison comprend un bel espace de vie avec un salon/séjour avec un poêle à granulés, une cuisine récente indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une SDB (avec une douche italienne et un meuble vasque) et un WC.Studio studio 22 m2 ( dressing , chambre , SDB+WC)Le sous sol permet de stationner 3 véhicules et comprend une cave, une buanderie et un cellier.Proximité des commerces, des écoles et des transports.LES PLUS DE CETTE MAISON :- MAISON CLIMATISÉE,- Habitable de suite,- Bel espace extérieur avec sa grande terrasse carrelée,- Huisseries en PVC double vitrage + volets roulants électriques,- 2 SDB,- Sous sol complet (possibilité de stationner plusieurs véhicules),- Accès direct à l' espace extérieur ,- Idéal pour le télétravail avec son accès à la fibre,- Pompe à chaleur AIR/AIR (chauffage + climatisation) installée en 2021.Prix de 249600 euros (honoraires charge acquéreurs).DPE : Classe D - GES : Classe BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 400 euros et 3 248 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL […] Voir l’annonce immobilière >>

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228 000 € ^{(1 213 €/m²)}

Maison 4 chambres

Roézé-sur-Sarthe Située à Roézé-sur-Sarthe, cette propriété trouve son emplacement dans une ville paisible et attrayante offrant un cadre de vie agréable. La commune bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les espaces verts propices à la détente. De plus, sa situation géographique privilégiée permet un accès facile aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements.Cette maison spacieuse de 188 m² sur un terrain clos de mur de 1009 m² offre un potentiel intéressant pour obtenir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle propose une cuisine aménagée et équipée, deux salons, un séjour, trois chambres et deux salles d'eau.Le bien dispose également d'une buanderie, d'un grenier aménageable, d'une cave, d'un double garage, un puit et de dépendances, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires ou l'opportunité d'agrandissements intéressants. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette bâtisse et révéler son charme ancien.Cette propriété est idéale pour ceux à la recherche d'une maison familiale offrant espace, tranquillité et commodités à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 74 06 81

195 000 € ^{(1 625 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Roézé-sur-Sarthe Iad France - Fabien Martineau vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Roëzé-sur-Sarthe Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les espaces de vie lumineux et conviviaux comprenant un bureau, un WC, un salon avec une belle hauteur sous plafond et un puit de lumière, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un insert de cheminée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec de beaux volumes et une salle de bain. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un agréable jardin offrant un espace de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de plus de 30 m² avec étage vient compléter ce bien en offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et stocker du matériel. La localisation de cette maison est idéale, à proximité immédiate des commodités, des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 43 13 90

270 000 € ^{(1 421 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Roézé-sur-Sarthe Iad France - Patrice Jubault vous propose : Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie-Traiteur neuve ouverture en novembre 2024 avec 240000 € de matériel neuf. Espace de 190 m² environ dont 60 de surface commerciale dans bâtiment neuf dans commune de 2500 hab donnant sur place de l'église également refait à neuf + é Chambres froides double portes neuves (porte surface vente et labo). 1à m de vitrine. CA première année de 450000€. Rien à prévoir juste à travailler. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 42 04 24

228 800 € ^{(1 217 €/m²)}

Maison 3 chambres

Roézé-sur-Sarthe Maison - Roezé sur Sarthe - 188 m² avec 3 chambres : 228 800 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8 800 euros TTC) soit 220 000 euros hors honoraires.En plein centre bourg, cette longère propose une vaste entrée de 30 m² pouvant recevoir un espace de travail, un salon de 20 m² et une salle à manger de 25 m², une cuisine aménagée et équipée de 20 m², une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche, une chambre de 27 m² avec espace dressing, une petite chambre pouvant servir de bureau, à l'étage : un palier desservant 1 chambre de 19 m² et une salle d'eau avec douche et wc, beau potentiel d'agrandissement dans le grenier aménageable, cave. En extérieur : terrasse, jardin et dépendances avec grenier, double garage avec grenier, puits, portail électrique. Chauffage au gaz de ville. Prévoir travaux de rénovation.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 6 chambresParigné-le-Pôlin

1 207 500 € ^{(2 516 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 6 chambres

Parigné-le-Pôlin Une demeure d'exception où l'Histoire se raconte Il est des propriétés qui traversent les siècles sans jamais perdre leur âme. Edifiée aux alentours de 1800 par Marie-Augustine de Broc, tante du marquis de Broc, cette remarquable demeure prend place entre le château des Perrais et celui de la Chevalerie. Femme au destin singulier pour son époque, elle y vécut jusqu'à son décès en 1846. La propriété devint ensuite le presbytère de la commune avant d'être entièrement rénovée, dans le plus grand respect de son identité et de son patrimoine. Dès le seuil franchi, le charme opère. Les tomettes anciennes patinées par le temps, les poutres apparentes, les portes d'époque, les ferronneries anciennes, les murs en pierre apparente et les cheminées d'origine composent un décor authentique où chaque détail raconte plus de deux siècles d'histoire. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond et la lumière naturelle confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison principale s'organise autour de vastes espaces de vie pensés pour recevoir et partager : une cuisine conviviale, une élégante salle à manger, un salon intimiste sublimé par sa cheminée, véritable coeur de la maison, ainsi qu'un second salon dédié aux loisirs et aux moments de convivialité. Le premier étage accueille trois suites, offrant chacune confort et intimité, ainsi qu'une chambre avec dressing. Au second étage, un bureau et deux grandes chambres complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. La seconde bâtisse, entièrement rénovée dans le même esprit, dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un double garage ainsi que de trois chambres, dont deux suites. Un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis, envisager une activité d'accueil haut de gamme ou accompagner un projet de vie multigénérationnel. Une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 77 77 77

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