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56 500 € ^{(1 614 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Arnage Situé à Arnage, dans un environnement recherché à proximité immédiate du circuit des 24H du Mans, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif. Vous êtes à seulement 10 minutes du Mans et à proximité directe des commodités et des transports en commun.Au sein d’un bâtiment en cours de division comprenant 13 lots, chaque logement dispose de sa place de parking privative, un véritable atout pour la location. Le plateau est vendu avec les arrivées d’eau et un compteur électrique individuel déjà en place.D’une surface de 35 m², ce plateau offre la possibilité d’aménager un T2 fonctionnel et optimisé. L’acquéreur aura à sa charge l’ensemble de l’aménagement intérieur (sols, murs, cuisine, salle d’eau…). Un chiffrage travaux détaillé a déjà été réalisé, estimé à 36 870 € TTC, permettant d’avoir une vision claire du budget global.Une belle opportunité pour un projet sur mesure avec un fort potentiel de rentabilité.D’autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir davantage sur l’ensemble des surfaces proposées.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 26 66 69

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05 32 09 35 85

378 000 € ^{(2 471 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Arnage La Pléiade ? Immobilier de Caractère vous propose en exclusivité cette propriété familiale d'environ 150 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de près de 3 000 m2, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché sur la commune d'Arnage. Située à seulement 15 minutes du centre-ville du Mans et de la gare TGV, à proximité immédiate du célèbre circuit des 24 Heures du Mans, cette propriété bénéficie d'un équilibre rare entre accessibilité, calme et qualité de vie. Implantée en retrait de la voie publique et desservie par une élégante allée enrobée, la maison profite d'un environnement dégagé, sans vis-à-vis, offrant une véritable sensation d'espace et d'intimité. Le jardin, entièrement clos et soigneusement arboré, enveloppe harmonieusement la propriété et constitue un cadre de vie privilégié pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des principaux pôles d'activité de l'agglomération mancelle. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution fonctionnelle et lumineuse. Le séjour traversant de plus de 30 m2 bénéficie d'une agréable exposition sud et s'ouvre généreusement sur les espaces extérieurs. La lumière naturelle accompagne les volumes tout au long de la journée et participe pleinement au confort des lieux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie. Elle est complétée par une arrière-cuisine particulièrement pratique, dotée de nombreux rangements sur mesure. La vie de plain-pied constitue l'un des grands atouts de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres bénéficiant d'aménagements Quadro réalisés sur mesure ainsi qu'une salle de bains élégante, entièrement repensée avec l'intervention d'un décorateur d'intérieur. A l'étage, une vaste troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs offre un espace indépendant particulièrement confortable. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 11 16

189 000 € ^{(1 488 €/m²)}

Maison 3 chambres

Arnage Venez découvrir chez Demetis Immo, dans une impasse très calme à Arnage, cette maison paisible, qui offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Un cellier vient compléter cet espace pour davantage de rangement, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, la maison propose une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC indépendant, ainsi que trois chambres confortables d’environ 14 m2, 15 m2 et 17,5 m2, idéales pour accueillir toute la famille.À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse pour les beaux jours ainsi que d’un cabanon, parfait pour le rangement du matériel de jardin. Un garage de plus de 14 m2 complète ce bien et offre un espace supplémentaire pour stationner un véhicule ou pour du stockage. Les + :- Maison située dans une impasse très calme - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 3 chambres de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 11 17 68 15

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02 43 52 49 86

390 000 € ^{(1 950 €/m²)}

Maison 5 chambres

Arnage Maison familiale de standing avec piscineÀ seulement 10 minutes de la gare du Mans en voiture, 20 minutes en vélo et à moins de 25 minutes en transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux.Les atouts majeurs • 5 chambres, dont 2 suites parentales.Une suite ainsi qu'un bureau sont situés au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. • Cheminée fonctionnelle, idéale pour des moments chaleureux. • Piscine de 5 x 10 m (50 m²) parfaitement entretenue :liner neuf, skimmers neufs, machinerie récente et suivie. • Plus de 21 panneaux solaires neufs installés au garage. • Chauffage électrique avec combles isolés pour un meilleur confort thermique. • Borne de recharge pour véhicule électrique installée face au garage.Un sous-sol complet et fonctionnelEspace intelligemment organisé comprenant : • Local technique dédié à la piscine • Cave à vin • Atelier • Garage avec installations électriques des panneaux solaires • Grand espace de stockage (vélos, motos, matériel de jardin)Un extérieur pensé pour profiterImplantée sur un terrain d'environ 2 000 m², la propriété propose : • Une grande piscine conviviale • Un chalet / abri de jardin • De vastes espaces de pelouse arborés • Un stationnement pouvant accueillir 4 à 5 véhiculesUne terrasse ainsi qu'une pièce climatisée réversible ouverte sur la piscine prolongent les espaces de vie et invitent à la détente.Dès l'entrée, un sas vitré de type véranda apporte luminosité et élégance à l'ensemble.⸻Je dispose de clients sérieux avec financement validé, activement à la recherche de biens sur Le Mans et ses environs.Si vous envisagez de vendre ou connaissez un propriétaire souhaitant être accompagné dans son projet, je suis à votre disposition.Cette annonce référence 323267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 69 64 40 38

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05 61 00 27 26

299 900 € ^{(1 132 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 265 m²

Arnage Situé sur la commune d’Arnage, à quelques minutes seulement du Mans, cet ensemble immobilier à usage commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou libérale.Implanté sur une parcelle de 472 m² entièrement clôturée (sans portail sur rue), le bien profite d’un accès direct à la voirie avec des stationnements en façade facilitant l’accueil de la clientèle.La surface principale développe 265 m². Elle comprend un vaste espace de vente lumineux avec grande vitrine offrant une excellente visibilité, un showroom structuré par un retour comptoir, ainsi qu’une partie privative composée d’une cuisine aménagée, de sanitaires et d’une réserve.En partie inférieure, un espace de stockage indépendant est organisé en quatre grandes cases adaptées au stockage lourd. L’accès direct sur la cour permet la circulation de poids lourds et d’engins professionnels. Un portail motorisé et une porte sectionnelle motorisée assurent sécurité et fluidité logistique.Un garage indépendant de 56 m² complète l’ensemble.Équipé d’une pompe à chaleur performante, le bâtiment bénéficie d’un classement énergétique A, atout rare pour ce type de surface professionnelle.Un bien fonctionnel, accessible et performant, parfaitement adapté à un investisseur ou à un professionnel en quête d’un emplacement stratégique.Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 10 90 45 50

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05 32 09 35 85

217 500 € ^{(1 470 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Arnage ARNAGE - MAISON A VENDRE AVEC SOUS-SOL TOTAL - 2 CHAMBRES ET UN BUREAU DE PLAIN-PIEDVotre Agence Century21 Harmony Le Mans vous propose à la vente ce pavillon sur sol à Arnage (72230)Cette maison située proche du centre, des commerces et des transports comprend : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau au rdc et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des wc. La maison dispose d'un sous-sol total avec une chambre à accès indépendant, garage et pièce de stockage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520.0 € et 3440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 11 63

187 020 € ^{(1 764 €/m²)}

Maison 3 chambres

Arnage Sabrina Moulineuf, conseillère en immobilier Noovimo, vous propose de découvrir cette maison d’environ 105,5 m2, offrant des volumes agréables et une organisation idéale pour une vie de famille.À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un bureau, un petit dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon lumineux, sublimé par une verrière apportant charme et modernité.La maison est équipée d’une climatisation avec pompe à chaleur réversible et dispose également d’une cheminée dans le salon, idéale pour une ambiance chaleureuse.À l’extérieur, une terrasse avec barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours et des moments conviviaux.Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Annonce rédigée par l’agent. Prix de vente 187020 euros TTC (est inclus 3.9 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Soit 180 000 euros Net Vendeur. Contactez Sabrina Moulineuf, votre conseillère Noovimo ‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 01 78 82 02

90 000 € ^{(16 €/m²)}

Terrain 5773 m²

Arnage Iad France - Fabien Martineau vous propose : Terrain de loisirs sur la commune d'Arnage. Découvrez ce terrain clôturé non viabilisé RARE sur le marché d'une surface de 5773 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et les adeptes de loisirs en plein air. Niché dans un environnement préservé, ce terrain arboré constitue un véritable havre de paix, loin de l'agitation de la ville. Doté d'une surface généreuse, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets : stockage agricole, aménagement d'un jardin botanique, création d'un espace de détente en plein air. Le plus de cette parcelle : -Implantée en bordure de la D139 entre le virage d'Indianapolis et le virage Porsche qui est utilisée comme piste lors de la mythique course automobile des 24 heures du Mans. Venez vite découvrir ce terrain qui n'attend que vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 43 13 90

232 000 € ^{(1 657 €/m²)}

Maison 5 chambres

Arnage Angélys Guitton - Megagence - Vous propose une maison idéalement située, offrant des liaisons de transport pratiques grâce à la proximité des arrêts de bus. Les environs regorgent d'infrastructures éducatives, du niveau école au lycée, ainsi que de commerces, faisant de ce quartier un lieu de vie dynamique et complet pour les familles qui souhaitent se déplacer à pied. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 420 m² comprenant une terrasse avec store bane offrant un espace de détente extérieur appréciable. Un garage avec porte motorisé et un chalet complètent les aménagements, offrant praticité et confort aux résidents.À l'intérieur, cette maison de 140 m² se compose d'une pièce de vie de 50 m², une cuisine indépendante, 5 chambres dont une de plein pied, idéales pour accueillir une grande famille. Salle de bain et WC à chaque niveau, l'espace est fonctionnel et bien agencé. Menuiseries PVC/Dble vitrages avec volets roulants électriques.Chauffage électrique et insert à boisPour plus de renseignement contactez moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 82 21 25 80

401 414 € ^{(2 448 €/m²)} Prix en baisse

Maison 5 chambres

Arnage Notre agence Nestenn Le Mans Nord vous propose cette superbe maison familiale de plus de 200 m2 au sol située au coeur d'Arnage, proche de toutes les commodités tout en étant au calme. Belle construction sur une parcelle d'environ 2000m2, elle comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, un bureau, un salon/séjour lumineux avec cheminée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec accès à la buanderie/cellier. Vie de plain pied possible avec une chambre et sa salle d'eau attenante ainsi qu'un toilette indépendant. Un second salon avec cheminée insert et climatisation réversible offre une magnifique vue sur le jardin et la piscine. Cet espace comprend une douche et un toilette ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de salle de détente. A l'étage un palier dessert quatre belles chambres, deux salles de bains et un toilette. Sous sol complet avec partie garage, cave et local technique. L'extérieur est entièrement clos et arboré avec piscine et terrasse. Les plus : borne de recharge électrique, panneaux solaires avec revente, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 46 77

96 990 € ^{(85 €/m²)}

Terrain 1145 m²

Yvré-l'Évêque Terrain plat constructible, clôturé et arboré, de 1145 m2 situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour un projet de construction.Prix : 96 990 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6990 euros( prix forfaitaire), soit 90 000 euros net vendeur.Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, facilitant les raccordements.Le terrain est situé dans un hameau, A 5 min en voiture du Centre ville d'Yvré L'Évêque, proche des commodités.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gaëlle WOJAS ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle WOJAS agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC 449731181 Le Mans,auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 07 70 36

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02 40 06 18 07

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02 40 05 96 72

415 000 € ^{(2 823 €/m²)}

Maison 4 chambres

Yvré-l'Évêque PROCHE CENTRE VILLEDécouvrez ce pavillon de construction artisanale, prestations de qualité à l abri des regards ,150m2 habitables , belle pièce de vie , cuisine A/E ,chambre, bureau de plain pied avec salle de bain, 3chambres supplémentaires grande mezzanine, salle de bain , sous sol total enterré, grande terrasse autour , panneaux solaires, fosse remis aux normes , verger, potager METTRE VOTRE DECO A DECOUVRIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 11 42

312 000 € ^{(2 229 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Yvré-l'Évêque Charmante maison familiale de 140 m² au cœur d'Yvré-l'ÉvêqueDans un environnement paisible et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 140 m² située dans une rue particulièrement calme d'Yvré-l'Évêque, commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Le Mans.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. La maison propose 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie appréciable. Gros Atout supplémentaire, une véranda de 35M2 avec pont thermique ( chauffée et climatisée).Le bien bénéficie également d'un vaste sous-sol, véritable atout pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'espaces complémentaires selon vos envies.À l'extérieur, un jardin d'environ 300 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable.Son emplacement constitue un véritable privilège : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, permettant de concilier parfaitement tranquillité et praticité.Une maison chaleureuse et fonctionnelle, qui a bénéficié de nombreux travaux d'isolation, idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 74 11 35

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05 32 09 35 85

326 250 € ^{(2 190 €/m²)}

Maison 4 chambres

Yvré-l'Évêque Située dans un secteur recherché d'Yvré-l'Evêque, cette belle maison de 148 m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité de la campagne tout en bénéficiant des commodités, notamment le transport scolaire. Elle se compose en RDC de : 1 chambre avec dressing, salle de douches, WC , une grande cuisine aménagée et équipée , un cellier, un salon séjour avec cheminée et récupérateur de chaleur. une terrasse exposée ouest. à l'étage une grande mezzanine, un bureau- salle de jeux avec possibilité d'une 5ème chambre , 3 chambres , un grand dressing, une salle de bains et WC. Un double garage et une cave. Un abri de jardin, Chauffage électrique et assainissement autonome. la pelouse est entretenue par un robot tondeuse. un environnement calme et verdoyant . Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 24 30 33

415 000 € ^{(2 594 €/m²)}

Maison 4 chambres

Yvré-l'Évêque Raphaël JOUBERT vous présente à la vente cette véritable pépite située dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, aux portes du Mans, sur la commune d'Yvré-l'Évêque, côté rue de Prémartine.Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 7 000 m², cette maison de construction traditionnelle séduit par la qualité de ses matériaux, ses beaux volumes et son fort potentiel.Construite entièrement sur sous-sol avec double garage, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec sol en marbre venu tout droit d'Italie et cheminée Philippe foyer insert, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau ainsi qu'une grande salle de bains avec placards.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une mezzanine et une seconde salle de bains, idéal pour accueillir une grande famille.Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage récent et performant avec plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur. Des panneaux solaires installés en 2011 et 2021 permettent une importante autoconsommation électrique ainsi qu'un revenu complémentaire grâce à la revente du surplus de production.À l'extérieur, le terrain magnifiquement arboré offre un cadre de vie exceptionnel, avec la possibilité d'installer une piscine. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate du Mans et de son agglomération.La propriété dispose également d'un jardin, d'un verger et d'une partie prairie, idéale pour accueillir un cheval ou quelques animaux.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon familial.Une opportunité rare pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et proximité de la ville […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 27 36 27

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04 99 61 61 61

655 000 € ^{(1 331 €/m²)}

Maison 6 chambres

Yvré-l'Évêque Iad France - Vincent Boinet vous propose : Découvrez cette très belle propriété implantée sur plus de 6 400 m² de parc arboré, pensée aussi bien pour une grande maison familiale que pour une activité de gîte ou d’accueil touristique. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte prolongée par une vaste terrasse aménagée avec plusieurs espaces détente sous pergola bioclimatique et accès direct à la piscine couverte. Le bien développe de beaux volumes avec 5 chambres de plain-pied de 16 à 19 m² dont quatre avec salles de bain privative, elles bénéficient pour la plupart d’un accès direct à la terrasse. À l’étage : 2 espaces distincts : un appartement de 70 m² avec salle de douches, Kitchenette, salon et plusieurs couchages. Ainsi que d'une salle de détente de 67 m² actuellement agencée en salle de jeux. La cerise sur le gâteau : superbe pièce piscine sur plancher chauffant d'environ 163 m² complète l’ensemble idéal pour les moments conviviaux toute l'année. Sous-sol complet avec lingerie, garages pouvant accueillir plusieurs véhicules et nombreux espaces de rangement. Appelez moi pour découvrir cette propriété rare par sa capacité d’accueil, ses espaces extérieurs et son potentiel d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 655000 euros. Prix hors honoraires : 635000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,15% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 93 20 57

459 000 € ^{(2 342 €/m²)}

Maison 5 chambres

Yvré-l'Évêque Iad France - Emmanuelle Herault vous propose : Belle maison d’architecte de 196 m² habitable (222 m² au sol), édifiée sur un terrain arboré de 1 677 m², située sur la commune prisée d’Yvré-l'Évêque. Cette propriété aux beaux volumes se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte. Cet espace convivial offre un accès direct à deux terrasses idéalement exposées. Un couloir dessert un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage : Un palier distribue trois chambres, un bureau, une lingerie spacieuse, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Au sous-sol : Une partie aménagée en studio comprenant une grande chambre de 20 m² avec espace douche et WC. Vous y trouverez également un vaste garage avec portail motorisé, une cave et une chaufferie. Les atouts supplémentaires : Volets roulants électriques Huisseries aluminium double vitrage Chauffage au sol Système de récupération des eaux de pluie alimentant les trois WC de la maison, ainsi que les robinets extérieurs pour l’arrosage Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 87 20 56

373 000 € ^{(2 406 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Yvré-l'Évêque Située dans un hameau calme et recherché d’Yvré-l’Évêque, cette maison de caractère de 155 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant charme et authenticité.Récemment rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l’ancien et le confort moderne, notamment grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et à son bon classement énergétique. La présence d’une cheminée apporte une touche chaleureuse supplémentaire à l’ensemble.La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Elle propose quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage, ainsi qu’un bureau, offrant une répartition idéale des espaces et une réelle intimité pour chacun.Implantée sur un terrain d’environ 1700 m², elle permet de profiter pleinement d’un environnement paisible. Un garage complète l’ensemble.Maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 74 11 35

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05 32 09 35 85

343 200 € ^{(1 928 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Yvré-l'Évêque EN EXCLUSIVITÉSur la commune d'YVRE L'EVEQUEAux portes du MANSL'agence Immo Charton est ravie de vous proposer à la vente, cet ensemble de biens édifiés sur une magnifique parcelle de 1693 m².La maison principale de 118,39 m², majoritairement de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 39 m² équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 m² avec son accès direct sur la terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privée, son dressing et son coin bureau, d'une salle d'eau aménagée et d'un wc séparé.La maison est dotée d'une pompe à chaleur pour le chauffage mais également d'un réseau de diffusion de la chaleur du poêle.Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et de nombreuses rénovations ont été apportées ces 10 dernières années.A cela, se rajoute une très bonne isolation qui permet d'obtenir un excellent DPE (C) donc faibles consommations d'énergies.La maison annexe est accolée à la principale et a une surface habitable de 59,25 m².Elle se compose d'une cuisine avec son coin repas, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. A l'étage, une grande pièce mansardée peut accueillir un nouveau projet d'aménagement. Une partie grenier offre, elle aussi, un possible agrandissement.Un double garage et une cave permettent des espaces de stockage et de rangement supplémentaires.Cette dépendance a un chauffage électrique, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.Comme pour la maison principale, une isolation efficace apporte également une excellente notation DPE (C).Côté extérieur, un grand jardin entourant la maison offre plusieurs espaces de détente ou d'occupation et un abri de jardin permet le stockage de l'outillage.Deux terrasses, dont une dotée d'une pergola avec rideaux électriques, permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les plus :* 60 m² de panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 11 54

470 925 € ^{(2 403 €/m²)}

Maison 6 chambres

Yvré-l'Évêque Maison d’architecte rare et lumineuse environ 200 m2Rare et singulière, cette maison d’architecte d’environ 200 m2 séduit par son caractère affirmé et son inspiration méditerranéenne.Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une belle hauteur sous plafond, un escalier courbe au design unique et une architecture qui ne laisse pas indifférent.Les formes arrondies, les enduits texturés et les jeux de lumière créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Ici, chaque espace a été pensé pour offrir confort et originalité.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, se prolonge par une salle à manger ouverte sur la cuisine. La cuisine, moderne et fonctionnelle avec îlot central, offre un accès direct à la terrasse, tout comme la salle à manger grâce à une grande baie vitrée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.La maison propose également de beaux volumes avec 5 chambres, un bureau, 3 salles de bains, 3 WC, une grande cave, atelier, buanderie et un grand garage.À l’extérieur, une terrasse avec jacuzzi prolonge les espaces de vie vers un agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 04 41

250 800 € ^{(1 959 €/m²)}

Maison 6 chambres

Yvré-l'Évêque Maison 7 pièces 128 m2 Jardin et garage Yvré-l’Évêque / BenerSituée dans un environnement calme et recherché à Yvré-l’Évêque / Bener, secteur des Logis de l’Huisne, cette maison individuelle construite en 1975 offre environ 128 m2 habitables sur un terrain de 1 037 m2.Baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, elle propose une organisation fonctionnelle permettant une vie de plain-pied.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bainset un WC séparé.À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre d’appoint), une pièce d’eau, un WC avec lave-mainset un espace grenier aménageable, offrant encore de belles possibilités d’aménagement.La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage récentes, d’une bonne isolation sous toitureet d’un chauffage électrique, avec possibilité d’installer une pompe à chaleur.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et arboré, piscinable, dans un cadre naturel agréable à proximité de l’étang […] Voir l’annonce immobilière >>

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330 000 € ^{(2 063 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Yvré-l'Évêque Située sur la commune de Fatines, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison séduit par sa vue dégagée sur la campagne et son absence de vis-à-vis. L’accès à l’autoroute A28 est rapide, tandis que Le Mans et la gare TGV se rejoignent en environ 15 minutes, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et mobilité. La gare de Champagné permet également de rejoindre facilement le centre-ville du Mans et sa gare.Les écoles, transports Setram et services de proximité sont accessibles au quotidien, facilitant la vie de famille.Implantée sur un terrain clos et arboré, la propriété propose des extérieurs pensés pour la convivialité : piscine sécurisée, grande pergola pour les moments entre amis, terrain de pétanque et dépendance de jardin. Une large cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, avec portail électrique et visiophone.À l’intérieur, la maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un second salon home cinéma ouvert sur le jardin. Buanderie, cellier, WC et possibilité de suite parentale de plain-pied.À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants.Une maison pensée pour une vie de famille […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

199 000 € ^{(1 826 €/m²)}

Maison 3 chambres

Yvré-l'Évêque Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez séduits par cette maison familiale de 109 m², située à moins de 5 minutes à pied du centre d’Yvré-L’Evêque et de toutes ses commodités (écoles, commerces) et aux portes du Mans avec la facilité des transports en commun (bus). Cette maison vous propose un hall d’entrée, un salon de 12 m² pouvant éventuellement servir de bureau ou de chambre, une cuisine spacieuse équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger avec sa cheminée foyer pour vous apporter cet aspect cocooning et chaleureux et un WC séparé. L’atout supplémentaire de cette maison, c’est sa belle véranda spacieuse et lumineuse de plus de 22 m² en prolongement de la cuisine et la salle à manger qui offre une autre belle pièce de vie agréable où vous pouvez profiter de bons moments en famille à l’abri des regards. À l’étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Le plus de cette maison, c’est son sous-sol de plus de 56 m² qui vous propose un espace garage, un espace buanderie, un espace bricolage et un espace cave. Vous serez également charmés par ce quartier calme et paisible, ses extérieurs qui ne demandent qu’à être sublimés sur un terrain entièrement clos et arboré de 340 m² à l’abri de tous les regards pour partager de bons moments en famille. Un rafraîchissement est à envisager afin de moderniser les espaces à votre goût. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous pouvez profiter de votre famille avec tous les côtés pratiques de la ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 18 53 64 74

85 200 € ^{(103 €/m²)}

Terrain 828 m²

Yvré-l'Évêque Situé dans sur le secteur calme et recherché d'Yvré-l’Évêque, ce terrain plat et borné offre une surface de 828 m², idéale pour un projet de construction individuelle. Le terrain est non viabilisé, mais les raccordements (eau, électricité) sont accessibles à proximité. 📍 Environnement paisible 📐 Terrain constructible – borné 🌳 Plat – idéal pour une maison de plain-pied Nous contacter par téléphone ou mail pour plus d’informations ou une visite. 📧 📱 Téléphone Réf. annonce : T127M Prix net vendeur : 80 000 € Honoraires agence de 6.50 % TTC. inclus, […] Voir l’annonce immobilière >>

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208 400 € ^{(1 895 €/m²)}

Maison 2 chambres

Yvré-l'Évêque Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose un jardin prêt à accueillir vos enfants... et leurs fous rires !À la campagne, cette maison de 107 m2 sur 2500 m2 de terrain vous attend et vous pourrez aussi acheter plus de terres : + de 7ha si c'est ce que vous recherchez !La maison peut être agrandit avec un grenier aménageable (actuellement un accès par l'extérieur). De nombreuses dépendances. Appelez moi pour plus de renseignements et définir d'un rdv.Info chauffage au gaz bombonne 1600 €/an. 3 cordes pour le poele à bois. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 208 400 euros TTC ( est inclus 8 400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 200 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. […] Voir l’annonce immobilière >>

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