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Vente immobilier Croixanvec et alentours

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Vente Maison 2 chambresLoudéac

168 000 € ^{(1 647 €/m²)}

Maison 2 chambres

Loudéac Maison 4 pièces de 102 m² - Loudéac (Proche commerces)Découvrez cette belle maison lumineuse entièrement rénovée, située à seulement 10 minutes à pied des commerces sur un terrain clos de 800 m². Aucun travaux à prévoir ! RDC surélevé : Vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour et la salle à manger, salle de bains et WC séparé. (Possibilité de créer une chambre de plain-pied). Étage : 2 chambres avec dégagement (idéal dressing/bureau) et accès grenier. Sous-sol complet : Garage, buanderie et cave. Rénovations récentes : Chauffage (poêle à granulés + radiateurs), électricité, isolation des combles, cuisine, salle de bains, peintures intérieures/extérieures et parquets.Coup de coeur assuré ! Contactez-nous vite pour organiser une visite.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 800.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 2 piècesLoudéac

80 000 € ^{(320 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 2 pièces

Loudéac En plein cœur de Loudéac, découvrez ce local d'environ 250 m2, comprenant 125 m2 de surface principale au rez-de-chaussée, plusieurs pièces annexes (cuisine, laverie, locaux techniques) ainsi qu'un étage de 80 m2 Carrez, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Une création d'ouverture est prévue afin de faciliter l'accès au local. Idéal pour une activité artisanale, du stockage, un showroom ou un projet professionnel nécessitant de grands volumes.Les + :Centre-ville de LoudéacEnviron 250 m2 exploitablesÉtage de 80 m2 CarrezGrande hauteur sous plafond au rez-de-chausséeNombreuses possibilités d'aménagementAccès […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 piècesLoudéac

201 980 € ^{(2 623 €/m²)}

Maison 4 pièces

Loudéac Votre future maison vous attend : Sur un terrain de 556 m², venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 89 m² comprenant : Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² Une salle d'eau avec WC 3 belles chambres Un garage attenant de 21 m² Prix à partir de 201 980€ TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus. Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans les Côtes d'Armor, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque avec 20 ans d'expérience ! Modèle PMR. Permis […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLoudéac

228 500 € ^{(1 587 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loudéac Iad France - Manon Roquet vous propose : Venez découvrir cette charmante néo-bretonne à LOUDEAC, À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette belle maison néo-bretonne de 144 m², construite en 1975, offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée sur un terrain de 714 m², en partie clos et idéalement exposé au sud, cette maison bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec une véritable vie de plain-pied et aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une belle cuisine indépendante de 15 m², moderne, aménagée et équipée. Vous découvrirez également une agréable pièce de vie de 30 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée avec insert, offrant un espace chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également deux chambres de 12,22 m² et 10,77 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une configuration idéale pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse de 24 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une chaufferie, une buanderie et un WC. Un espace idéal pour le stationnement, le stockage et le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 714 m² bénéficiant d'une belle exposition sud et de deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations : Vie de plain-pied, Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2015, Menuiseries PVC double vitrage remplacées en 2016, Volets roulants électriques, Toiture en ardoises naturelles, Murs isolés et combles isolés en 2015, Tableau électrique conforme, Assainissement collectif conforme, Double terrasse, Aucun travaux à prévoir Idéalement située à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente ImmeubleLoudéac

180 000 € ^{(878 €/m²)}

Immeuble

Loudéac LOUDÉAC CENTRE Immeuble en monopropriété avec projet d’aménagement en 4 appartements d’environ 34,01 m2, 39,11 m2, 30,56 m2 et un duplex de 100,67 m2.Le bâtiment dispose d’une dalle béton et d’une toiture en bon état. L’intérieur est entièrement à rénover, laissant une grande liberté d’aménagement. Possibilité également d’exploiter le rez-de-chaussée en stockage, local commercial ou location courte durée, sous réserve des autorisations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresLoudéac

148 000 € ^{(2 114 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Loudéac Erwan Guégan MegAgence vous propose de découvrir au cœur de la ville de LOUDEAC, proche tous commerce maison d'une surface de 70 m² habitable édifiée sur sous sol, terrain de 400m².Elle vous accueille : Rez-de-chaussée surélevé, entrée, cuisine aménagée, salle de séjour/salon de 27 m² donnant sur un balcon idéale pour un petit extérieur en plein air, couloir qui dessert deux chambres de 11 et 13 m² dont une avec placard, une salle d'eau avec douche italienne récente, un wc séparé.Combles aménageable de 70 m², sous sol de 70m2, garage indépendant de 16 m², terrain clos de 400m² avec portail extérieur récent.Tout à l'égout, chauffage gaz de ville, maison très saine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 31 81 61 37

Vente MaisonLoudéac

183 165 € ^{(2 734 €/m²)}

Maison

Loudéac Construisez votre projet à Loudéac. Cette maison plain pied de 67 m2 vous offre de belles prestations dans un cadre idéal, proche de tous les commerces et services, dans un quartier en plein renouveau et proche des axes de communication.Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un pièce de vie lumineuse de 40m2 de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéal pour un premier investissement.Chacune de nos réalisations peut également être faites sur mesure pour répondre à vos demandes et envies.Cette maison répond aux normes RE 2020 et le prix comprend toutes les garanties notamment la dommage ouvrage.Hors frais de notaires et sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLoudéac

188 000 € ^{(1 221 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loudéac Iad France - Manon Roquet vous propose : À découvrir à Loudéac, dans un quartier calme et recherché, cette maison d'habitation de 154 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-jardin a été entièrement aménagé et comprend une vaste pièce de vie, une chambre pouvant également faire office de bureau avec point d'eau, ainsi qu'une buanderie desservant une cuisine d'été. (La pièce de vie peut-être facilement réaménagé en garage) Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte sur dalle béton avec un espace barbecue et un four à bois, complétée par une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est implanté sur un terrain clos de 492 m² comprenant un jardin, un espace de stockage et un atelier. Les prestations : * Peinture et sols rafraichi hormis carrelage * Salle de bain étage aménagé récemment * Maison offrant de beaux volumes. * Ouvertures en PVC double vitrage. * Couverture en ardoises naturelles. * Assainissement collectif (tout-à-l'égout). * Vue dégagée. * Située dans un lotissement calme et recherché. Loudéac, véritable point central de la Bretagne, dispose de l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du quotidien. Sa situation géographique privilégiée permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et se trouve à seulement * 1 heure de Rennes et du littoral breton * . Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLoudéac

291 200 € ^{(2 080 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loudéac LOUDEAC A VENDRE Maison familiale dans cadre agréable. Située dans un quartier calme et recherché de Loudéac, cette maison bien entretenue de bonne construction de 140 m² habitables. En rez de jardin: un hall d'entrée desservant un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (ou 1 ch et bureau), une salle de bains récente de qualité (baignoire et douche), un WC indépendant. À l'étage : un palier desservant deux chambres, un grenier, un bureau une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol intégral aménagé en partie , offrant de nombreuses possibilités de rangement. Joli terrain aménagé et arboré entièrement clos de 1800m² environ. Serre de 12m². Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente DiversLoudéac

396 000 € ^{(876 €/m²)}

Divers

Loudéac Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Vous cherchez à donner une nouvelle dimension à votre entreprise ? Situé en bordure d’un axe passant et à proximité immédiate de la voie express, ce site offre une visibilité exceptionnelle pour votre enseigne tout en garantissant une fluidité logistique indispensable à votre développement. Profitez d’une adresse stratégique sur une parcelle close de 5 500 m². L’accès est sécurisé par un portail et le vaste espace extérieur offre une capacité de stationnement généreuse pour vos collaborateurs, vos clients et vos véhicules. Le bâtiment principal, fonctionnel et spacieux, est organisé pour répondre à tous vos besoins professionnels. Au rez de chaussé, un espace accueil accueillant avec salle d'attente et deux bureaux attenants pour une gestion fluide des flux. Vous y trouverez également trois bureaux administratifs, une cuisine conviviale avec salon, un sanitaire, un local fournitures et un local de stockage technique. À l'étage, un espace dédié à la direction avec un vaste bureau privé incluant son propre salon, une salle de réunion ouverte sur un coin repas, ainsi que trois bureaux complémentaires et un espace d'archivage. Les deux bâtiments extérieurs indépendants offrent des solutions adaptées à vos besoins : - Bâtiment 1 : Équipé de multiples box de stockage et d'un grand espace aménagé, idéal pour créer un showroom client valorisant vos produits. - Bâtiment 2 : Une structure parfaitement configurée pour le stockage de matériaux volumineux ou le parc matériel. Le site est protégé par un système d’alarme et dispose d’un chauffage au gaz. Veuillez noter qu'une mise en conformité de l'installation électrique est à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité stratégique pour votre entreprise ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 48 13 02

Vente Maison 5 chambresLoudéac

295 450 € ^{(2 172 €/m²)}

Maison 5 chambres

Loudéac Située dans un secteur apprécié de Loudéac, dans un beau quartier au calme, cette maison spacieuse et chaleureuse saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, un beau volume, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux comprenant : Un salon/salle à manger convivial avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains mixte (baignoire et douche),un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec : Trois chambres, Un bureau, parfait pour le télétravail, Une salle d'eau, Un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol total aménagé, offrant de nombreuses possibilités (rangements, atelier, espace loisirs) La maison est équipée d'un système de chauffage par chaudière au fioul. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1 750 m2, idéal pour les amoureux de nature, avec une serre en verre pour vos projets de jardinage. A découvrir rapidement avec votre agence Nestenn Loudéac ! Pour une visite NESTENN LOUDEAC en rappelant la référence 3535 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Avec NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 piècesLoudéac

170 600 € ^{(2 403 €/m²)}

Maison 4 pièces

Loudéac Un terrain de 476 m², venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 71 m² comprenant : Une pièce de vie lumineuse de plus de 32m² Une salle d'eau avec WC 3 belles chambres Un garage attenant de 17 m² Maison individuelle conforme à la norme RE 2020Modèle PMRPermis de construire prêt à être déposé Prix à partir de 170 600 € TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus. Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans les Côtes d'Armor, vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque avec 20 ans d'expérience ! « Visuels non contractuels. L'évolution de la réglementation peut engendrer une modification de surface et de tarif. »Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLoudéac

226 800 € ^{(1 140 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loudéac Au cœur de Loudéac, à l'abri des regards derrière ses murs d'enceinte préservés, se révèle une propriété d'exception empreinte d'histoire et de raffinement. Édifié en 1764, ce remarquable manoir prend place au sein d'un parc clos et arboré, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.Dès les premiers pas, l'élégance des lieux s'impose. Les volumes généreux, les trois cheminées d'époque, les deux majestueux escaliers anciens et l'authenticité préservée confèrent à cette demeure un caractère rare et prestigieux.Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un chaleureux salon-bibliothèque, un second salon de réception ainsi que des toilettes indépendantes, offrant des espaces de vie raffinés et propices à la convivialité.À l'étage, deux suites parentales, deux chambres supplémentaires et trois pièces d'eau réparties entre deux salles d'eau et une salle de bains composent un ensemble idéal pour une résidence familiale de standing ou un projet d'accueil haut de gamme.Le dernier niveau dévoile un volume spectaculaire : un vaste grenier entièrement aménageable, sublimé par une remarquable charpente en coque de bateau renversée, admirablement conservée. Un espace rare aux possibilités infinies, prêt à accueillir les projets les plus ambitieux.Une maison indépendante à rénover complète cet ensemble de caractère et offre de multiples perspectives : maison d'amis, gîtes de charme, atelier d'artiste ou activité professionnelle.Si une rénovation d'envergure permettra de révéler toute la magnificence de cette demeure, son âme unique et son potentiel exceptionnel en font une adresse confidentielle destinée aux passionnés de patrimoine et de belles pierres.Une propriété rare au charme intemporel, offrant le privilège incomparable d'un parc préservé […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

Vente Appartement 2 piècesLoudéac

70 500 € ^{(2 014 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Loudéac Iad France - Manon Roquet vous propose : À venir découvrir rapidement - Appartement T2 de 35 m² en plein cOEur de Loudéac – Idéal investissement ou premier achat Situé en plein centre-ville de Loudéac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Installé au premier étage d'un bâtiment dont il est l'unique appartement, il offre un cadre de vie calme et indépendant, sans les contraintes habituelles de la copropriété. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous profitez d'un premier espace pratique comprenant un palier privatif permettant le rangement de vélos ou trottinettes, ainsi qu'un local technique faisant également office de cave. À l'étage, un semi-palier dessert une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques marches supplémentaires vous conduisent vers une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. L'appartement ne comprend pas d'extérieur. Les atouts du bien : * Aucun frais de copropriété * Huisseries récentes * Radiateurs neufs * Peintures entièrement refaites * Appartement propre et immédiatement habitable * Raccordement au tout-à-l'égout * Droit de stationnement privatif pour un véhicule * Faibles contraintes d'entretien Idéal pour : * Un investissement locatif * Un premier achat * Un pied-à-terre en centre-ville Un bien rare sur le secteur, alliant indépendance, praticité et emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 6 pièces +Loudéac

334 600 € ^{(1 535 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 6 pièces +

Loudéac Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier.Investissez dans la pierre, profitez de revenus immédiats !À Loudéac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier en pierre, alliant charme, authenticité et rentabilité. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine de qualité générant des revenus dès l'acquisition.La propriété se compose de deux bâtiments.La bâtisse principale, pleine de charme, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. À l'arrière, un dégagement dessert un WC, une buanderie ainsi qu'un vaste garage, ancienne écurie, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.À l'étage, un palier distribue une salle de bains avec WC, deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salle de jeux. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires.À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin privatif, véritable atout pour ses occupants.Le second bâtiment est divisé en trois logements indépendants :- un studio avec kitchenette aménagée, salle d'eau avec WC et rangement ;- un T1 bis composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC ;- un T4 situé à l'étage, bénéficiant d'une pièce de vie, de plusieurs chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage privatif.L'ensemble est entièrement loué et génère actuellement un revenu locatif mensuel de 2 100 €, réparti comme suit :• Maison : 800 €• T4 : 450 €• T1 bis : 480 €• Studio : 370 €Rendement brut 7,9%Autre atout particulièrement recherché : plusieurs locataires souhaitent poursuivre leur location, permettant au futur propriétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente MaisonLoudéac

228 844 € ^{(1 589 €/m²)}

Maison

Loudéac Belle néo-bretonne indépendante, sur jardin de 714 m2, élevée sur sous-sol complet (garage 2/3 voitures, atelier, chaufferie et buanderie, wc) et comprenant en rez de chaussée surélevé un vaste hall d'entrée desservant une cuisine meublée et équipée, salle et salon cheminée insert, wc/lave mains, deux chambres, salle d'eau ; étage sur dalle béton de deux chambres dont une très spacieuse, salle d'eau et wc.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresLoudéac

28 900 € ^{(602 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Loudéac Vous recherchez un projet de rénovation avec un petit budget ? Cette maison en pierre, inhabitée depuis plusieurs années, offre un beau potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs.La maison de 48 m² se compose d'une pièce principale et de deux chambres, complétée par un débarras attenant à la maison. Les toilettes sont situées à l'extérieur. La charpente est à refaire, et une rénovation complète est à prévoir.Implantée sur un terrain de 1 447 m², cette propriété bénéficie d'un espace extérieur appréciable avec une vue sur la campagne côté sud et est. Située à Loudéac sur un axe de circulation, la départementale 768 direction La Motte, elle conviendra davantage à un projet locatif, un pied-à-terre ou une résidence après réhabilitation.Les plus :- Maison en pierre de caractère- Petit prix d'acquisition- Terrain de 1 447 m² séparé par la voie SCNF- Fort potentiel après travauxÀ prévoir :- Rénovation complète- Réfection de la charpente- Modernisation des équipements et aménagements- Assainissement NON conformePrix : 28 900 €Une opportunité rare pour les bricoleurs avertis ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.Cette annonce référence 339605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente MaisonLoudéac

167 360 € ^{(1 780 €/m²)}

Maison

Loudéac À Loudéac, à seulement 1 km du centre, charmante maison non mitoyenne des années 1950, entièrement rafraîchie, édifiée sur un terrain clos d’environ 800 m². -Sous-sol complet en pierre : cave, garage, buanderie. -1er étage : vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et belle hauteur sous plafond (2,80 m), WC indépendant, salle de bains. -2ᵉ étage : couloir desservant deux grandes chambres (17 et 23 m²) + grenier. Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Maison saine, lumineuse, fonctionnelle, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesLoudéac

91 500 € ^{(1 408 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Loudéac Iad France - Manon Roquet vous propose : EN EXCLUSIVITE - Appartement T4 RDC avec garage indépendant – En plein cOEur de Loudéac À découvrir sans tarder, cet appartement T4 idéalement situé au cOEur de Loudéac, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Offrant un beau potentiel d'aménagement, il dispose notamment de deux chambres situées en rez-de-chaussée, permettant une organisation pratique et confortable de l'espace de vie. Un garage indépendant complète l'ensemble, offrant une solution de stationnement ou de stockage particulièrement appréciable en centre-ville. Travaux à prévoir : Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien : * Réfection du parquet dans les chambres * Travaux d'aménagement intérieur * Mise à niveau de l'installation électrique * Remplacement des radiateurs Les atouts : * Emplacement recherché en centre-ville * Garage indépendant * Beau potentiel de valorisation * Proximité immédiate des commodités * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Charges de copropriété : Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesLoudéac

127 800 € ^{(1 936 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Loudéac A vendre à LOUDEAC en hyper centre ville, idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce bel appartement de 65 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée par badge et digicode. Niché au 1er étage, ce bien offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied (commerces, services et transports).Les espaces de vie : Un séjour lumineux : La pièce de vie principale s'ouvre sur un agréable balcon exposé au Sud est, offrant une vue apaisante sur le jardin de la copropriété. Un véritable bain de soleil au quotidien !La cuisine : Partiellement équipée, elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir le coeur gourmand de l'appartement.Le coin nuit : 2 chambres confortables et une salle de bainsLes plus :Un garage fermé en sous-sol pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité.Une copropriété calme et sécurisée.Envie de le visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLoudéac

218 900 € ^{(1 531 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loudéac Iad France - Manon Roquet vous propose : À venir découvrir - Élégante maison néo-bretonne au cOEur de la ville – Un cadre de vie alliant confort, espace et praticité Située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette charmante maison néo-bretonne séduit dès les premiers instants par sa qualité de construction, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade intemporelle se dévoile une maison familiale pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière où le séjour-salon donne accès à un balcon et s'organise autour d'une cheminée à foyer fermé, véritable cOEur de la maison, invitant aux moments de partage et de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de profiter d'un espace fonctionnel et agréable. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau et offrent la possibilité d'une véritable vie de plain-pied. Une extension harmonieusement intégrée à l'habitation accueille un bureau, une salle d'eau et un second WC, accès ascenseur, offrant un espace idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou simplement davantage de confort au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec point d'eau privatif, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant, créant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol intégral, construit en béton banché, constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une cuisine d'été avec cheminée, un atelier, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement qui répondront aux besoins des plus exigeants. À l'extérieur, le jardin clos et attenant de 476 m² offre un agréable écrin de verdure où profiter des beaux jours en toute tranquillité. * Les atouts qui font la différence : * Huisseries neuves (2025) * Porte d'entrée et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresLoudéac

168 000 € ^{(1 647 €/m²)}

Maison 2 chambres

Loudéac Iad France - Kieran Andre vous propose : SUPERBE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN À LOUDÉAC Découvrez cette charmante maison de ville rénovée située au cOEur de Loudéac, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 102 m² répartie sur deux étages, cette maison de ville vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée, un WC et une salle de bain. Les deux chambres spacieuses se situent à l'étage, offrant confort et intimité à ses occupants. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. Laissez-vous séduire par le jardin de 800 m², entièrement clos, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Le système de chauffage individuel assure un confort optimal, avec une distribution par poêle à granulés neuf qui se suffit à chauffer l'entièreté de la maison et radiateurs électriques à l'étage en complément si besoin. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une magnifique maison de ville rénovée à Loudéac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente DiversLoudéac

66 000 € ^{(413 €/m²)}

Divers

Loudéac Iad France - Allan Remond vous propose : FOND DE COMMERCE – CENTRE DE LOUDEAC Situé en plein cOEur de Loudéac, cet ensemble immobilier à usage commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité et un accès facilité. Le bien développe environ 160 m² et comprend plusieurs espaces permettant une exploitation modulable : * salles de réception ou bureaux, * espace accueil / bar, * cuisine professionnelle, * réserves et locaux techniques. Un logement de fonction situé à l’étage vient compléter l’ensemble, offrant un véritable confort pour une activité professionnelle sur place ou un projet mixte habitation / activité. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet immeuble peut convenir à différents projets professionnels : restauration, commerce, activité de services, bureaux, professions libérales ou investissement locatif commercial. Le bien offre un réel potentiel de réaménagement et de valorisation selon le projet envisagé. Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce associé. Renseignements complémentaires et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente DiversLoudéac

319 200 € ^{(1 995 €/m²)}

Divers

Loudéac Iad France - Allan Remond vous propose : FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT / PIZZERIA AU CŒUR DE LOUDEAC Situé en plein centre de Loudéac, ce restaurant-pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité et une clientèle historiquement bien implantée sur le secteur. L’établissement dispose d’une surface d’environ 160 m², pensée pour une exploitation fluide et confortable : - deux salles de restauration accueillantes, - un espace bar / accueil, - une cuisine professionnelle équipée avec plusieurs espaces distincts, - réserves et espaces techniques adaptés à l’activité. Le fonds est actuellement libre d’exploitation, offrant ainsi une réelle opportunité de reprise et de redéveloppement pour un professionnel de la restauration ou un nouveau projet de restauration sur place et à emporter. Licence restaurant – activité de restauration traditionnelle, pizzéria, grill et vente à emporter. Le bien permet une reprise rapide avec un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement central et à sa notoriété locale. Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319200 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresLoudéac

94 770 € ^{(752 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loudéac En plein centre de Loudéac, cette maison en pierre aux beaux volumes (environ 125 m²) offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des commerces, écoles et services. Un bien rare en ville, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel Au rez‑de‑chaussée, l’entrée mène à une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un WC et une chaufferie. Le 1er étage dessert deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Au second étage, un palier ouvre […] Voir l’annonce immobilière >>

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