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312 annonce en vente proche de Creney-près-Troyes
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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195 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Méry-sur-Seine
Iad France - Emeline Dinet vous propose : Maison de Caractère à fort potentiel avec dépendances, Grange d'exception et terrain de 3434 m². Située à 15 min de Méry-sur-Seine et 15 min d' Arcis-sur- aube cette maison de 117 m² saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel d'évolution. Vous trouverez au rez-de -chaussée une vaste cuisine aménagée de 18 m², une pièce de vie de 35 m², deux chambres, une salle de bain ainsi q'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. L'étage accueille une troisième chambre et laisse entrevoir de nombreuses possibilités grâce à un grenier aménageable d'environ 70 m². Côté confort, la maison bénéficie de meunuiseries en double vitrage ainsi que d'une chaudière récente à grannulés. À l'extérieur une terrasse couverte, une dépendance à rénover offrant de multiples projets d'aménagement (gîte, logement indépendant, atelier. ). Une impressionnante grange offre un potentiel exceptionnel pour de multiples possibilités avec une belle hauteur sous charpente, une dalle béton sera parfaite pour stationner plusieurs véhicules, stockage, salle de réception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
14
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06 63 26 31 28
80 000 €
(762 €/m²)
Maison 3 chambres
Méry-sur-Seine
Iad France - Severine Vignal vous propose : Exclusivité, maison de village à Méry-sur-Seine, Nichée au cOEur du village de Méry-sur-Seine, cette maison au prix attractif d'une surface de 105 m² représente une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et transformer ce bien en un véritable cocon familial. La maison se compose de 6 pièces, offrant ainsi une distribution pratique et fonctionnelle. Vous trouverez au 1er étage 3 chambres spacieuses de 12.7 m², 13.6 m² et 13.4 m², une salle d'eau avec son wc, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine ouverte sur un espace salle à manger 14.84 m² permet de partager des moments de convivialité, cette dernière donnant sur un salon de 27 m². Ce bien possède des fenêtres double vitrage et des volets roulants dans toutes les pièces ainsi qu'un poêle à bois qui complète le chauffage électrique. Située à proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison est idéalement positionnée pour faciliter le quotidien de toute la famille. Les trajets matinaux vers l'école seront un jeu d'enfant, et les courses du quotidien se feront rapidement et aisément. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison offre un fort potentiel pour être transformée en un véritable foyer chaleureux. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette habitation à Méry-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
7
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06 80 24 75 73
74 000 €
(474 €/m²)
Appartement 5 pièces
Méry-sur-Seine
Iad France - Emeline Dinet vous propose : Situé en plein coeur de Méry-sur- Seine, Duplex à fort potentiel de 156 m² à rénover comprenant : Entrée, cuisine de 18 m² environ avec coin buanderie / cellier, spacieux et lumineux séjour / salon de 45 m² environ avec grand placard et balcon, une chambre de 19 m², un wc indépendant. À l'étage une pièce palière de 10 m² environ peut être aménagée selon les besoins, 2 chambres de 12 m² et 24 m², salle de bain de 8 m² avec douche, baignoire et wc. Double vitrage, chauffage gaz de ville, cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
7
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06 63 26 31 28
24 000 €
(32 €/m²)
Terrain 754 m²
Mesgrigny
Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir à Mesgrigny Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur mesure, selon vos envies et besoins ? Cette offre exceptionnelle est faite pour vous ! Situé dans la charmante commune de Mesgrigny, ce terrain à bâtir est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Sa largeur de façade de 21 m, sa profondeur minimum de 30 m D'une superficie généreuse, ce terrain à bâtir vous offre la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer la résidence qui vous ressemble. Son emplacement stratégique vous permettra de profiter d'un cadre de vie calme et serein, tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ce terrain à bâtir est idéalement situé pour créer une maison sur mesure qui répond parfaitement à vos attentes en matière de confort, de modernité et d'esthétique. Vous pourrez laisser libre cours à vos idées d'architecture et de design, en harmonie totale avec l'environnement naturel et paisible qui l'entoure. Imaginez-vous déjà vivre dans votre future demeure, profitant d'un jardin arboré, d'une terrasse ensoleillée et de tous les équipements modernes dont vous avez toujours rêvé. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare de créer le cadre de vie idéal pour vous et votre famille, dans un environnement préservé et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure à Mesgrigny. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre rêve de construction. Prévoir raccordement eau et électricité et fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
754m²
Terr
04/07/26
04/07
6
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06 44 01 10 11
189 000 €
(1 948 €/m²)
Maison 2 chambres
Bercenay-en-Othe
Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À 16 km de la rocade de Troyes, 14km de l’accès A5 venez découvrir cette propriété de 4500 m². Située à Bercenay-en-Othe, cette ferme du 20ème siècle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Érigée sur un vaste terrain de 4410 m², cette propriété rustique respire le charme de l'ancien et attend d'être rénovée pour retrouver sa splendeur d'antan. Une ancienne maison de maître composée au Rez de chaussée d’une large entrée, une cuisine, un salon et 2 chambres ainsi qu’une salle de bain avec wc. Le potentiel est très important avec les 2 étages supérieurs à aménager passant la surface habitable à 240 m² environ. De nombreuses dépendances dont un carport, des écuries, une grange et un hangar vous permettent différents projets pour votre activité. Avec son vaste terrain clos profitez de cet espace pour créer un jardin luxuriant, un potager biologique ou une aire de loisirs pour toute la famille. Cet ensemble nécessite des travaux de rénovation L’ Assainissement est raccordé au tout à l’égout de la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
20
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06 51 64 65 41
30 000 €
(21 €/m²)
Terrain 1429 m²
Bercenay-en-Othe
Iad France - Thomas Pelladez vous propose : Venez découvrir ce joli terrain de 1429 m², prêt à accueillir votre future maison ! D'une largeur de 22m sur une longueur de 65m environ, il est borné et ne manque pas d'atouts : plat, déjà enherbé et clôturé en grande partie. La viabilisation se fera également facilement grâce aux réseaux cheminant tous en bordure du terrain (eau, tout à l'égout, électricité, télécom. ). Une étude de sol G1 a été réalisée. Le terrain n'est pas inondable, ni soumis aux remontées de nappes. Cette parcelle de contenance appréciable mais mesurée vous permettra de réaliser votre projet de construction aisément dans un endroit calme et boisé. Bercenay-en-Othe est une petite commune au cadre séduisant et disposant de services agréables : école maternelle, ramassage scolaire pour primaire et collège, restaurant, vente de produits locaux à la ferme. L'accès à Troyes se fait en 20 / 25 minutes en voiture. Paris par autoroute : 1h40 environ. En bref : nature, espace et calme à une distance raisonnable de la ville ! Un renseignement ou une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
1 429m²
04/07/26
04/07
5
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07 62 25 22 70
299 000 €
(1 246 €/m²)
Maison 5 chambres
Marolles-lès-Bailly
Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : CHARMANTE MAISON DE CARACTERE de 240 m² avec grand garage et picine couverte au cOEur des vignobles de Champagne entre Mesnil-Saint-Père et Bar-sur-Seine Nichée dans ce joli village paisible de Marolles-lès-Bailly, cette magnifique maison de campagne en pierre, pleine de charme a tout pour vous séduire, elle offre un mélange subtil entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Sa surface généreuse de 240 m² répartie sur 2 niveaux vous offre 5 chambres, des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir votre famille et vos convives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 43 m² donnant accès à une grande véranda, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un bureau, une salle de bain et douche et un WC. 2 Chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, la chaufferie et l'accès à un grand garage. À l'étage, une pièce palière offre un espace de vie, vous y trouverez également 3 belles chambres avec dressings, une salle de bain et douche et un WC séparé. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un confort inégalé. L'extérieur de la propriété ne vous laissera pas indifférent. Le vaste jardin de 997 m² est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. Profitez également de la piscine couverte pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un immense garage de plus de 132 m² avec son atelier viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort nécessaire : fibre optique, visiophone, chauffage individuel avec insert cheminée et bouilleur, pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique solaire récent ! + panneaux photovoltaïques afin de profiter d'un environnement connecté et éco-responsable ! Idéalement située à Marolles-lès-Bailly, cette maison de campagne est parfaite […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
16
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06 64 42 57 97
36 000 €
(40 €/m²)
Terrain 900 m²
Droupt-Saint-Basle
Iad France - Julie Marix vous propose : * Terrain à bâtir hors lotissement avec CU opérationnel positif – Environ 900 m² Le terrain bénéficie d’un Certificat d’Urbanisme opérationnel positif, confirmant la faisabilité d’une opération portant sur la création de deux lots à bâtir. Un véritable atout pour avancer sereinement dans votre projet de construction. Situé hors lotissement, ce terrain offre une belle liberté d’aménagement. Il est également libre de constructeur, permettant à l’acquéreur de choisir le professionnel qui réalisera son projet selon ses envies et son budget. Autre avantage important : le terrain n’est pas concerné par le secteur des Architectes des Bâtiments de France, ce qui simplifie les démarches et offre d'avantage de souplesse dans la conception du futur projet. Implanté dans un cadre paisible, ce terrain dispose d’une belle configuration, d’un accès de qualité et d’une orientation favorable pour la construction d’une maison individuelle. Le terrain est situé en zone UC du Plan Local d’Urbanisme, secteur principalement destiné à l’habitat individuel. Les équipements publics existants. L’assainissement individuel sera à prévoir. Les points forts : Terrain constructible d’environ 900 m² Certificat d’Urbanisme opérationnel positif Hors lotissement Libre de constructeur Non concerné par le secteur ABF Bel accès Bonne orientation Environnement calme et agréable Zone UC à vocation résidentielle Prix : 36 000 € honoraires d’agence inclus Possibilité également d’acquérir le second lot ou l’ensemble du terrain, représentant une surface totale d’environ 1 803 m² Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
03/07/26
03/07
5
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06 30 84 14 08
34 500 €
(31 €/m²)
Terrain 1105 m²
Droupt-Saint-Basle
Iad France - Julie Marix vous propose : Terrain constructible à vendre – Droupt-Saint-Basle – 1 105 m² À vendre sur la commune de Droupt-Saint-Basle, terrain constructible d’une contenance de 1 105 m², idéal pour un projet de maison individuelle dans un environnement villageois. Le terrain bénéficie d’un accès direct depuis la route principale et dispose d’une façade d’environ 17 mètres linéaires, offrant une configuration intéressante pour l’implantation d’une construction. Il est borné et clôturé en partie. Les réseaux d’eau et d’électricité sont à prévoir. Le * PLU est disponible à la demande * Certificat d'urbanisme opérationnel disponible Permis d'aménager disponible (valable jusqu'en AVRIL 2027) TAXE d'aménagement Communale 1% TAXE d'aménagement Départementale 1% * Prix de vente : 34 500 € * Une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction à la campagne, dans un cadre calme, avec les commodités des communes voisines accessibles en voiture, Méry-sur-Seine à 5minutes en voiture, 25 minutes de Troyes, commune desservit par le bus scolaire, Ecole maternelle disponible sur la commune de Droupt-Saint-Basle (primaire à Chauchigny, collège rattacher à Méry-sur-Seine, Lycée de Romilly-sur-Seine) Ligne de Bus qui se dirige vers Troyes vice versa Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 105m²
02/07/26
02/07
2
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06 30 84 14 08
101 300 €
(974 €/m²)
Maison 2 chambres
Droupt-Saint-Basle
Iad France - Julie Marix vous propose : Charmante Longère de campagne à Droupt-Saint-Basle avec un potentiel incroyable ! datant d'environs 1890, offre un cadre de vie authentique et paisible pour les amoureux de la nature et du calme. À seulement quelques kilomètres de la ville de Troyes 25 Minutes, 5 minutes de Méry-sur-Seine. La maison, d'une surface habitable d'environ 104 m² sur un terrain de 1297 m², se compose de 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, et une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille. Bien que nécessitant des rénovations, cette demeure possède un charme indéniable. Les combles sont aménageable sur une superficie d'environ 120 m² avec son potentiel d'aménagement en fonction de vos besoins et de vos envies. Son garage attenant d'environ 69 m² laisse encore plusieurs possibilités d'aménagement aussi bien pour le stockage que des pièces supplémentaires, selon vos besoins Commune faisant partie d'un RPI, dispose de structures, pour l'école de la maternelle au cm2, desservie par le bus pour les collégiens de Méry-sur-Seine et les lycéens de Romilly-sur-Seine et une ligne pour se rendre vers Troyes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
16
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06 30 84 14 08
170 000 €
(1 360 €/m²)
Maison 3 chambres
Pougy
Iad France - Nils Lanqui vous propose : À vendre, cette magnifique propriété calme et sans vis à vis, avec une maison de 125 m² construite avant 1940, un grand garage de 55 m² avec deux portes électriques et une fosse, un abri pour du bois ou camping-car, une petite dépendance (cellier) pour mettre machine à laver, sèche linge, … La maison comprend : Au rez de chaussée : - Une entrée - Une cuisine - Un toilette - Un salon - Une salle à manger - Une chambre avec salle d’eau et une mezzanine À l’étage : - deux chambres - Une salle de bain - Un toilette Extérieur : - un terrain de 707 m² - Une terrasse - Une terrasse couverte - Un bassin à poissons Chauffage : - pompe a chaleur air air - Poêle à bois Vous souhaitez plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
05/07/26
05/07
17
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06 35 25 06 90
149 900 €
(1 153 €/m²)
Maison 2 chambres
Pougy
Iad France - Laurent Flajolet vous propose : Charmante Maison à Rénover avec magnifique parc arboré à Pougy, idéal pour les Amoureux de la Campagne et de l'Histoire. Une magnifique opportunité se présente à vous avec cette maison datant de début 1900, offrant un véritable potentiel pour une rénovation personnalisée dans un cadre calme et verdoyant. Nichée sur un terrain de 6500 m²environ, cette propriété ancestrale est parfaite pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Cette maison de 130 m² sur deux étages comprend actuellement 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger salon, l'étage non comptabilisé dans les 130 m² comprend 3 belles chambres avec des travaux a terminés notamment chauffage électricité isolation. Les espaces sont à repenser et à réaménager selon vos goûts pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. De plus, un garage est à votre disposition pour vos véhicules et vos outils de jardinage. Située à proximité de Troyes, Brienne-le-Château, Nigloland et du Lac d'Amance, cette propriété offre un accès facile à divers points d'intérêt et activités de loisirs pour toute la famille. Même si des travaux de rénovation sont à prévoir, cette maison offre un cadre de vie authentique. Imaginez les possibilités offertes par ce terrain, que vous pourrez aménager selon vos envies, avec un jardin arboré ou un espace de détente extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette propriété pleine de charme. C'est l'occasion unique de réaliser votre projet de vie à la campagne, entouré de verdure et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
27
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07 69 95 17 17
335 000 €
(2 147 €/m²)
Maison 7 pièces
Fontaine-les-Grès
Iad France - Paul PETIT vous propose : En exclusivité à Fontaine-lès-grès dans quartier très calme Magnifique maison d'architecte de plain pied de 2016 de 156 m² sur terrain de 3915 m² et sur sous-sol total de 220 m² Elle se compose de : Une entrée avec placards de rangement Une pièce de vie de 70 m² avec grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de grande marque Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que WC de 25 m² 3 Chambres de 13 à 14 m² Une salle de bain avec baignoire et deux vasques Un WC séparé Un sous-sol compartimenté dont une cuisine d'été sur un total de 220 m² Les meubles en places de grandes marques peuvent également rester Extérieur : Terrasse carrelée de 60 m² Terrain de 3915 m² Confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur Volet électriques Maison très bien isolée et bien notée Fosse sceptique Contactez moi par : Téléphone Mail Facebook pro : paul petit iad france Messenger Whatsapp Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
2 sdb
Terr
30/06/26
30/06
22
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06 85 75 58 57
124 000 €
(1 512 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Mesmin
Iad France - Julie Marix vous propose : À vendre à Saint-Mesmin (Aube) 🏡 dans un environnement de village, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 82 m². Elle propose aujourd’hui 2 chambres, un séjour lumineux, un salon, une cuisine séparée, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, d’un espace de stationnement et d’une parcelle d’environ 1 900 m² à valeur indicative selon la capture cadastrale transmise une partie pouvant être constructible et divisible de ce fait. Le bien, libre de toute occupation, nécessite des travaux de rénovation et constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale à personnaliser ou un projet locatif patrimonial. Chauffage individuel au gaz naturel et au bois avec cheminée insert. Diagnostics réalisés selon la fiche : amiante, gaz, électricité et plomb, ERP et termites non concernés. DPE : F / GES : F Prix : 124 000 € 📩 Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. SaintMesmin Aube ImmobilierAube MaisonAVendre MaisonDePlainPied MaisonAvecTerrain ProjetRenovation PremierAchat iadFrance ImmobilierGrandEst MaisonALaCampagne JulieMarix 🏡 82 m² · 🛏️ 2 chambres · 🌳 parcelle env. 1 900 m² · 🚗 stationnement · 🔥 insert · 🛠️ travaux à prévoir · ⚡ DPE F / GES F Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 30 84 14 08
315 000 €
(761 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Mesmin
Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : Maison Familiale à Saint-Mesmin - 5 Chambres - Piscine - Double Garage - Terrain Arboré Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Saint-Mesmin, offrant 210 m² de plain pied et un sous sol isolé et aménagé de 200 m² sur un terrain de 1250 m². Construite en 2006, cette résidence d'exception profite d'une situation privilégiée au calme total. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 80 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée et un espace bar convivial, une suite parentale avec salle d’eau et wc, 4 chambres avec placards, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace personnel. Une salle de bain indépendante avec sa baignoire balnéothérapie et un WC viennent compléter ce niveau. Vous apprécierez les beaux volumes, la luminosité naturelle, ainsi que la qualité des matériaux utilisés dans toute la maison. La disposition des pièces offre un agencement réfléchi et fonctionnel, idéal pour le confort au quotidien. Le sous-sol a été aménagé pour recevoir toute la famille et les amis avec sa salle principale, un espace bar, vous y trouverez également une chambre et sa salle d’eau, une buanderie et 2 wc. Idéal également pour une profession libérale avec son accès indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse en partie couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine avec son dôme récent vous offre la possibilité de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, veuillez noter que le liner est à changer. Le terrain est totalement clos et sans vis à vis. La maison bénéficie d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité avec ses portes motorisées. La qualité de l’isolation et du mode de chauffage (pompe à chaleur) en font un bien économique énergiquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
414m²
5 chb
2 sdb
05/07/26
05/07
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06 62 06 28 18
204 000 €
(1 545 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Mesmin
Iad France - Severine Hernandes vous propose : À découvrir sans tarder : charme et confort réunis dans cette belle longère de 132 m² ! Située aux portes de la charmante commune de Saint-Mesmin, cette longère allie authenticité et modernité. Vous serez séduits par ses 3 chambres, sa pièce de vie chaleureuse agrémentée d’un poêle à pellets, et son chauffage gaz. Le tout dans une maison parfaitement entretenue : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, électricité refaite … rien à prévoir, juste à poser vos valises ! À l’extérieur, un jardin fleuri vous attend pour des moments de détente au calme, en pleine nature. Côté pratique, la maison bénéficie d’un DPE en C, gage d’économie et de confort. Et surtout : toutes les commodités sont à proximité — commerces, supermarché, école, services médicaux et marché local, le tout à seulement quelques minutes en voiture. Une opportunité rare dans un cadre paisible et pratique — venez la visiter, vous allez tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
30/06/26
30/06
18
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06 17 43 87 03
429 000 €
(964 €/m²)
Maison 7 chambres
Messon
Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À 6 minutes de la sortie de l’A5,15 Km du centre-ville de Troyes, au calme du village de Messon, je vous propose cette belle propriété composée d’une maison de Maitre liée à une Longère en pierre vous proposant confort et espace modulable. Avec sa jolie entrée d’époque, la cuisine aménagée et équipée conviviale, son salon séjour lumineux de 42 m², 5 vastes chambres, un bureau, une buanderie et une salle de réception donnant sur le jardin. Une maison indépendante supplémentaire vous propose un studio aménagé, composé d’une grande pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC. Une grande dépendance de 250 m² permet stationnement et / ou l’installation d’une activité professionnelle. Le Vaste terrain de 2700 m², arboré et clos, vous permettent de bénéficier du calme de la Propriété, la place centrale goudronnée accueille vos visiteurs. Idéal pour tous vos projets, contactez-moi afin d’ en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
445m²
7 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
26
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06 51 64 65 41
268 000 €
(1 008 €/m²)
Maison 5 chambres
Villery
Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Maison de caractère 266 m² – Un lieu de vie aux multiples possibilités ✨ Villery – Aube Et si vous découvriez bien plus qu’une maison… mais un véritable projet de vie ? Située sur la commune de Villery, cette propriété de 266 m² ne ressemble à aucune autre. Atypique, avec une belle hauteur sous plafond et un cachet indéniable avec son sol en pierre, elle offre un potentiel rare. Une maison, plusieurs vies possibles : Grande maison familiale avec jusqu’à 5 chambres Rapprochement familial : deux espaces de vie distincts pour vivre ensemble tout en gardant son indépendance Projet d’investissement locatif grâce à sa configuration en deux appartements Au Rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine en cours de rénovation, un salle d’eau, toilette, et deux chambres. Un second espace à l'étage (avec accès indépendant possible) composé d'une pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une salle d’eau, buanderie, mezzanine Cette maison a autrefois été divisée en deux appartements, ce qui lui donne aujourd’hui cette configuration idéale pour différents projets mais sont agencement ne nécessite pas de modification si votre projet est une maison familial. Son architecture, ses volumes et son authenticité séduiront les amateurs de biens qui ont une âme et une histoire. Aujourd’hui, elle attend simplement les bons yeux pour révéler tout son potentiel. Vous cherchez une maison différente, avec du cachet et de vraies possibilités d’aménagement ? Contactez moi pour en découvrir tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
5 chb
2 sdb
05/07/26
05/07
21
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06 59 14 23 27
190 000 €
(1 180 €/m²)
Maison 3 chambres
Rilly-Sainte-Syre
Iad France - Maxence Apap vous propose : Charmante maison familiale située dans un secteur calme, au cOEur d’un environnement naturel. Beaucoup de charme, cheminée avec insert, poutres apparentes, apportant un cachet authentique. La propriété bénéficie d’un vaste terrain plat, d’un puits fonctionnel ainsi que d’une grange offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement). Idéale pour les amoureux de tranquillité et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Apap mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
3 chb
02/07/26
02/07
8
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07 82 40 20 47
75 000 €
(26 €/m²)
Terrain 2873 m²
Chappes
Iad France - Sabrina THEVENIN vous propose : REMISE EN VENTE SUITE À UN DESISTEMENT ! BAISSE DE PRIX Superbe Terrain à Bâtir de 2873 m² à Chappes - Idéal pour Votre Projet de Construction À la recherche de l'emplacement parfait pour réaliser votre rêve de construction de maison sur-mesure ? Ce terrain à bâtir de 2873 m², situé à Chappes, est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets résidentiels. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un grand potentiel pour la construction de la maison de vos rêves, avec la possibilité d'aménager un grand jardin, une piscine, une terrasse, et bien plus encore, en fonction de vos besoins et envies. Il est non viabilisé, mais je dispose aujourd’hui des devis réel pour tout type de raccordement (électricité et eau potable et assainissement) Je reste à votre disposition pour une visite, contactez-moi pour plus d’informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
2 873m²
Terr
04/07/26
04/07
2
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07 60 66 35 25
179 000 €
(2 131 €/m²)
Maison 3 chambres
Souligny
Iad France - Thomas Pelladez vous propose : SOULIGNY : Joli pavillon avec 3 chambres, jardin et garage. Je vous propose cette maison individuelle de plain-pied, située au calme dans une petite impasse. Edifiée sur un terrain entièrement clos de 700 m², elle dispose d'une surface habitable de 83,5 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec insert, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un joli extérieur arboré avec terrasse ainsi que d'un garage attenant de 18 m² et une remise de 11 m². Aucun vis à vis ! Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert bois. Les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). Cette maison a été entièrement réisolée par l'extérieur. Les combles également ont été réisolés. Tout cela en fait un produit confortable et doté de bonnes performances énergétiques. Ce bien est en bon état mais quelques travaux seraient les bienvenus pour rafraîchir et parfaire le tout. Cadre agréable et verdoyant à proximité de la forêt et du site naturel de Montaigu, connu pour ses sous-bois et ses randonnées. Logement idéal pour un jeune couple avec enfant (s) ou toute autre personne souhaitant bénéficier du confort du plain-pied ! Contactez-moi pour toute demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
13
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07 62 25 22 70
183 500 €
(1 468 €/m²)
Maison 3 chambres
Brévonnes
Iad France - Delphine Herbert vous propose : Maison de campagne 125 m² – Proche lacs à Brévonnes (10220) Venez découvrir cette agréable maison de campagne construite en 1981 de 125 m², implantée sur un terrain clos de 651 m², dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. À l’arrivée, une vaste entrée avec un espace bureau aménagé sous l’escalier. Celle-ci dessert un couloir avec placards de rangement, une belle pièce de vie en L comprenant salon et salle à manger, agrémentée d’un insert cheminée et ouverte directement sur une grande terrasse intimiste d’environ 25 m², sans vis-à-vis, équipée d’un store banne mécanique pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, une chambre, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu’un accès aux différents espaces pratiques : buanderie, coin atelier avec point d’eau et garage fermé. À l’étage, entièrement rénové, vous découvrirez un grand palier avec une pièce espace dressing, deux belles chambres disposant chacune de dressings intégrés réalisés sur mesure, ainsi qu’un espace point d’eau moderne et un WC séparé. Côté prestations, la maison bénéficie de nombreuses améliorations : huisseries en PVC double vitrage bi-teinte avec un aspect bois à l’extérieur et une finition blanche à l’intérieur, offrant le charme du bois sans ses contraintes d’entretien. Les volets de la terrasse ont également été remplacés par des volets PVC aspect bois pour une parfaite harmonie esthétique. Les combles ont été isolés. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par l’insert bois dans la pièce de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré pratique avec deux accès véhicules : un portail sur l’avant donnant sur la cour et un second accès à l’arrière permettant un stationnement supplémentaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
27
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06 59 86 91 79
436 000 €
(2 076 €/m²)
Maison 6 chambres
Brévonnes
Iad France - Delphine Herbert vous propose : INVESTISSEMENT COUP DE CŒUR – RENTABILITÉ & ZENITUDE AU RENDEZ-VOUS ! Et si vous investissiez dans bien plus qu’une maison… Un véritable lieu de vie, d’accueil et de ressourcement Situé à Brévonnes dans l’Aube, région Champagne Ardenne, proche port Dienville et son Lac, entre les rives du Lac Amance et les Lacs de la Forêt d’Orient. Sur plus de 1 000 m² de terrain entièrement clôturé avec piscine chauffée et un accès privé sur la rivière, découvrez cette propriété de 210 m² habitable pensée pour allier confort, rentabilité et sérénité. Parfait pour investisseurs ou projet de reconversion : •Activité de gîtes / chambres d’hôtes •Location courte durée type Airbnb •Lieu de retraites bien-être (yoga, coaching, séminaires) •Résidence principale avec revenus locatif La maison principale : volumes, chaleur et convivialité •4 grandes chambres dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain privative. Et une chambre en Rez de chaussée •2 salles de douche à l'étage, 2 wc •Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée •Poêle à bois pour une ambiance cocooning •Grande terrasse carrelée donnant sur sur la piscine chauffée par pompe à chaleur de 7x4 m avec couverture sécurisée Un appartement type T2 attenant et indépendant entièrement équipé - Autonomie totale, terrasse privative, parking à l’avant avec portail électrique, cuisine ouverte sur salon lumineux, une chambre mezzanine, une salle de douche, un wc séparé - Idéal pour location immédiate ou accueil clients Un extérieur pensé comme un véritable havre de paix •Piscine 7x4m chauffée par pompe à chaleur, couverture verrouillée = sécurité enfant •Espaces détente aménagés •Cuisine d’été. Local technique •Potager •6 places de stationnement •Chalet extérieur atypique tout équipé pour 2 personnes, terrasse privative et un second chalet avec […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
5 sdb
04/07/26
04/07
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06 59 86 91 79
214 500 €
(1 300 €/m²)
Maison 3 chambres
Brévonnes
Iad France - Fabien Dirix vous propose : Propriété de caractère avec grange et dépendances – Au cOEur de la Forêt d'Orient – Brévonnes À 1h30 de Paris, aux portes du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient et de ses 3 lacs, cette propriété atypique sur 3 400 m² offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et potentiel exceptionnel. La maison principale dispose d'un double séjour avec cheminée et poêle à bois, d'une grande cuisine équipée, de 3 chambres à l'étage, salle de bain, cave et cellier avec grenier aménageable. Un étang privatif en fond de parcelle complète ce tableau. Deux grandes dépendances à fort potentiel : une grange de plus de 100 m² et une dépendance de plus de 70 m² (deux pièces indépendantes, intérieur brut) — idéales pour un gîte, atelier, logement indépendant ou activité professionnelle. Randonnées, baignade, sports nautiques, vélovoie… tout est à portée. Nigloland à 20 min, Troyes et ses magasins d'usines à 25 min. 📞 Contactez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
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06 35 55 37 10
270 000 €
(1 149 €/m²)
Maison 5 chambres
Montiéramey
Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Vous aimez les grands espaces, le calme et la campagne ? Située aux portes des lacs de la Forêt d’Orient, à Montieramey, venez découvrir cette maison de 1800 offrant de beaux volumes pour une superficie totale de 235 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour de 36 m², d’un salon de 35 m², et d’une cuisine de 20 m², soit plus de 90 m² d’espace de vie : idéal pour une famille, ou pour ceux qui aiment recevoir. Vous y trouverez également une suite parentale, une chambre, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Depuis la maison, vous accédez également à une buanderie, une arrière-pièce, ainsi qu’un grenier à terminer d’aménager, offrant de belles possibilités supplémentaires. À l’extérieur, vous serez séduits par une parcelle arborée de 2 390 m², avec vue dégagée sur les champs, comprenant des dépendances et un fort potentiel d’aménagement. Caractéristiques : •Double vitrage •Fenêtres PVC •Chauffage fuel avec radiateurs et électrique •Fosse septique non conforme Pour une première immersion, visionnez la vidéo de présentation disponible via le lien associé, et retrouvez plus de photos sur notre site. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
5 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 36 90 92 08
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