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312 annonce en vente proche de Creney-près-Troyes
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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180 000 €
(1 593 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Toky Avigni vous propose : À Saint-André-les-Vergers Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle T5, pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1968, cette maison a su préserver son caractère d'antan tout en proposant un confort moderne pour ses futurs occupants. D'une surface habitable de 113 m² et d'un terrain de 576 m² joliment arboré, offrant un cadre verdoyant et reposant. Cette maison est composée au rez de chaussée de : d'une salle d'eau et d'un wc de 3.25 m² d'une cuisine de 9 m² d'une salle à manger de 18 m² et d'un salon de 20 m² et à l'étage de 3 chambres d'une surface respectivement de 9,10 et 13 m². d'une SDB + WC de 5.6 m². Bien que nécessitant quelques travaux pour moderniser certaines parties, cette maison est pleine de potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Chauffage : GAZ chaudière récente de 2024 Chauffage cheminée avec insert, stock de bois au sous sol. DPE : F et GES : D Taxe foncière : 1727 euros Prix : 188.000 euros Proche des commodités, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
19
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07 82 02 05 84
57 000 €
(781 €/m²)
Viager
292 €/mois
Maison 2 chambres
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Benjamin Bureau vous propose : IMPORTANT : Viager Occupé Homme seul de 71ans. Valeur vénale : 180 000 € Taux DUH (Barème Daubry) : 47,80% Taux de rente (Barème Daubry) : 7,16% Valeur économique : 93 960 € Bouquet : 45000 € Hors frais d'agence. Honoraires : 12000€. Rente d'après bouquet choisi : 292,13 € (indexée chaque année selon l’indice de la consommation des ménages, source Insee). Découvrez cette maison de 2 chambres proche dans un quartier calme de Saint-André-les-Vergers avec son terrain constructible. Caractéristiques du bien : - Surface plancher : 73 m². - Terrain : 1255 m² constructible avec possibilité de créer une seconde entrée sur une autre rue. - Garage avec espace atelier, cave et 3 autres dépendances. Au rez-de-chaussée : - Salon (21 m²). - Salle à manger (17 m²). - Cuisine (6 m²). - Salle de bain (4.5 m²) avec baignoire et bidet. - WC indépendant. À l'étage : - Deux grandes chambres (10 m² et 12.5 m²). - WC indépendant. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage. - Chaudière au gaz de ville. - Tout à l'égout. Idéal pour un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
18
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06 86 41 21 65
119 000 €
(1 776 €/m²)
Divers
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Maxime Se vous propose : Fonds de commerce bar et restaurant (Licence IV) Emplacement premium Surface commerciale : 67 m² environ Terrasse : 6 m² environ Bureau et WC à l'étage Performances financières 2024 : - Chiffre d’affaires HT : 122k€ ( + 4% vs 2023) - EBE : 13500 € ( + 35% vs 2023) Ventes principales : - Bar : 60% du CA - Brasserie (lancée en 2021) : 40% du CA Conditions d’exploitation : - Horaires : 5j / 7 - 8h30 / 19h30 (fermeture lundi, mercredi après-midi et dimanche après-midi) - Congés annuels : 2 semaines - Bail 3-6-9 tout commerce, loyer mensuel : 1 730 € - Charges de copro : 380€ / trimestre + environ 2500€ / an de travaux - Taxe foncière : 1860€ - Une salariée : conjointe du gérant qui partira à la cession Opportunités à développer : Presse – FDJ – PMU Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Se (ID 80970), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Terr
04/07/26
04/07
2
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06 81 39 28 76
299 000 €
(3 360 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Maxence Apap vous propose : Maison récente, véritable cocon, avec excellente isolation, 3 chambres, piscine chauffée dans un environnement calme, recherché et proche rocade. Située dans un secteur agréable et paisible, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec terrasse et pergola, ainsi qu’une piscine chauffée avec éclairage. Côté équipements, la maison dispose de deux garages, dont un de 41 m², d’une chaudière gaz à condensation, panneaux solaires, apportant confort et performance énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
16
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07 82 40 20 47
330 000 €
(2 230 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Aurelie Outhier vous propose : Coup de coeur famille - 5 chambres – 148 m² – Grand espace de vie 65 m² – Jardin 700 m² – DPE C Vous cherchez une maison où votre famille peut s’installer dès maintenant ? Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 148 m² (170 m² au sol), offrant une superbe pièce de vie de 65 m², 5 chambres et un jardin de 700 m² dans un secteur recherché de Saint-André-les-Vergers. Garage et atelier. Ses atouts majeurs dès les premières secondes : - Grande pièce de vie de 65 m², parfaite pour recevoir et partager - 5 chambres : chacun son espace - Terrain de 700 m² pour profiter des beaux jours - DPE C : confort thermique et maîtrise des dépenses - Installation électrique sans anomalie Côté intérieur : Vous profitez d’un espace de vie généreux et lumineux, véritable cOEur de la maison, permettant de créer différents univers : salon, salle à manger, coin détente… Les chambres offrent de belles possibilités d’aménagement pour une famille, du télétravail ou des projets personnels. Côté extérieur : Le jardin de 700 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en terrasse, jeux des enfants, ou moments de calme. Terrasse, garage, atelier. Localisation : Située à Saint-André-les-Vergers, la maison bénéficie d’un environnement pratique, proche des commodités (bus), écoles et axes principaux. Pourquoi cette maison est une vraie opportunité ? - Volumes rares sur le secteur - Idéale famille nombreuse ou recomposée (2 salle d'eau) - Maison pensée pour les moments de partage en famille - Maison prête à vivre Une visite s’impose pour ressentir son potentiel et ses volumes ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
5 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
18
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06 27 43 11 73
125 000 €
(1 894 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-André-les-Vergers
Iad France - Frederic VERNANCHET vous propose : Dans un secteur privilégié, à 10 minutes à pieds du centre de St André les Vergers et centre commercial, je vous propose cette maison de ville type année 30, idéale pour un premier achat. La véranda vous accueille, puis la jolie cuisine aménagée et équipée, un séjour et salon cocooning, une chambre, et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie. Un terrain vous permet de profiter d'un extérieur et d'y stationner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
11
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06 62 06 28 18
217 000 €
(1 991 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Noës-près-Troyes
Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : Située dans un secteur recherché aux Noes près de Troyes, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison familiale de 109 m² allie le charme des années 1930 au confort d'une extension réalisée en 2018. Bénéficiant d'une toiture entièrement refaite en 2019, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une salle à manger conviviale, une cuisine de 14.24 m² aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon de 24.79 m² m² apporté par l'extension, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, la partie ancienne de la maison accueille deux chambres (12.58 m² et 12.79 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol partiel avec cave et buanderie vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant, particulièrement appréciable au quotidien. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'un excellent confort thermique en toute saison. Des travaux de rénovation restent à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. La salle de bain nécessite notamment quelques aménagements complémentaires. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
03/07/26
03/07
20
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06 45 57 96 16
415 000 €
(2 219 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Noës-près-Troyes
Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez cette magnifique grange rénovée en 2020 dans l'agglomération troyenne. Des matériaux nobles, des prestations qualitatives et des volumes importants apportent énormément de charme à cette maison pratique et économique. Son jardin sans vis à vis en pleine ville permet de profiter des beaux jours. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 187 m². - Terrain : 650 m². - Cave voutée 40 m² (accessible avec travaux). - Terrasse 30 m². Au rez-de-chaussée : - Cuisine équipée (15 m²) avec four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte. - Salle à manger (25 m²). - Salon (30 m²) spacieux avec une hauteur sous plafond de 6.7m. - Coin TV (16 m²). - Suite parentale avec douche italienne et dressing (19.5 m²). - Chambre d'ami avec salle d'eau privative (13 m²). - Buanderie (9.16 m²). - WC indépendant. À l'étage : - 3 grandes chambres (14,15 et 15 m²). - Salle de bain (10.8 m²) avec cabine de douche, baignoire et WC. À l'extérieur : - Grand garage accolé à la maison. - Studio avec accès indépendant (31 m²) en cours de travaux. - Grande terrasse (30 m²). - Beau jardin sans vis à vis arboré et clos, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Confort et Sécurité : - Huisseries double vitrage qualitatives de marque Leul. - RJ45 dans toutes les pièces pour rester connecter. - Chaudière gaz de 2020. - VMC, portail motorisé et fibre optique. - Très bonne isolation (60cm laine de bois sur les façades). - Tout à l'égout. Un logement spacieux où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.08€ par mois (soit 673 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
16
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06 86 41 21 65
165 000 €
(2 089 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Benoît-sur-Seine
Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Sur la commune de St Benoit sur Seine, venez découvrir cette longère de 82 m², de 4 pièces sur un terrain clos de 350 m² permettant le stationnement de deux voitures. Elle propose un vaste salon séjour de 44 m² sur cuisine ouverte aménagée 2 chambres dont une de 17 m² disposant d'une grande baie vitrée, la seconde étant aménagée en dressing, une salle d'eau avec vasque simple, douche et WC, et une mezzanine au dessus de la grande chambre. Une cave et un grenier complètent ce bien. Fosse septique neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
9
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06 18 04 83 49
45 000 €
(3 000 €/m²)
Maison 1 pièce
Voué
Iad France - Maxime Se vous propose : Découvrez ce terrain d’environ 590 m², déjà viabilisé en eau et électricité, offrant plusieurs possibilités selon votre projet. Une première cabane d’environ 15 m², aménagée et raccordée à l’eau ainsi qu’à l’électricité, est déjà présente sur la parcelle. Possibilité d'aménager une seconde cabane : les arrivées d’eau et d’électricité sont déjà prévues, reste à raccorder les équipements. Au fond du terrain, un petit étang et une rivière viennent compléter cet environnement verdoyant et paisible. Ce bien peut convenir à différents projets : - Projet de location saisonnière type Airbnb, sous réserve de l’installation d’un assainissement individuel adapté (budget estimatif d’environ 4 000 €). - Projet de construction d’une maison, sous réserve du renouvellement du certificat d’urbanisme opérationnel et de la validation des règles d’urbanisme en vigueur. - Terrain de loisir viabilisé. Un bien rare pour un projet de détente, d’hébergement ou de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
05/07/26
05/07
7
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06 81 39 28 76
96 550 €
(56 €/m²)
Terrain 1724 m²
Buchères
Iad France - Deborah Dereins vous propose : BUCHÈRES - TERRAIN - 1724 m² Situé à Buchères, ce terrain à bâtir de 1 724 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement verdoyant. Un permis de construire a été accordé et est modifible en fonction de vos besoins et envies. Buchères, commune dynamique, bénéficie d'un environnement agréable alliant tranquillité et accessibilité. Sa situation géographique en fait un secteur apprécié pour les projets de construction, à proximité des axes routiers desservant l'agglomération troyenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Dereins mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
1 724m²
30/06/26
30/06
3
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06 69 76 99 73
485 000 €
(2 156 €/m²)
Maison 3 chambres
Buchères
Iad France - Deborah Dereins vous propose : Charmante Maison de 225 m² à Buchères. Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison située dans la commune de Buchères. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité, le tout sur un terrain arboré et aménagé de 1350 m². À l'intérieur, vous découvrirez un agencement parfait avec 3 chambres spacieuses dont 1 au rez-de-chaussé avec une salle de bain. Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la véranda, un salon, un séjour et une salle à manger conviviale. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Entièrement rénovée, cette maison dégage un charme authentique tout en offrant des prestations modernes. Vous apprécierez le caractère atypique de chaque pièce, ainsi que la luminosité naturelle qui habite chaque recoin de la maison. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager vous offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. La piscine (12m X 5m), entourée d'une terrasse est parfaite pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette propriété dispose également d'une grange d'environ 120 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou un aménageent futur, ainsi qu'un atelier / dépendance fermé d'environ 45 m² qui peut être aménagé pour une profession libérale, une cuisine d'été, un second espace de rangement, un Airbnb ou encore une location. Vous souhaitez davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
3 chb
2 sdb
03/07/26
03/07
20
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06 69 76 99 73
496 000 €
(2 756 €/m²)
Maison 6 pièces
Buchères
Iad France - Nicolas Perreau vous propose : BUCHÈRES, Magnifique maison moderne de 2021 offrant 180 m² pour un confort optimal. Cette maison spacieuse offre 6 pièces lumineuses et bien agencées, idéales pour votre cocon familial. Elle dispose d'une entrée avec wc, un salon séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, une suite parentale, une buanderie, un garage de 65 m². L'étage est composé d'un palier, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. En termes d'extérieurs, vous bénéficierez d'une terrasse couverte et d'un jardin piscinable de 725 m² Le bien, résolument contemporain, est équipé de nombreux attributs pour assurer votre bien-être au quotidien : Chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux solaire vous offrant ainsi une consommation et empreinte écologique réduite. Idéalement située dans un secteur calme de Buchères, proche des commodités et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, à seulement 8 km du centre ville de Troyes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou architectural alliant confort, modernité et fonctionnalité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 sdb
Gge
04/07/26
04/07
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06 58 75 86 94
178 000 €
(2 145 €/m²)
Appartement 4 pièces
Buchères
Iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose : Découvrez ce beau duplex fonctionnel et lumineux, offrant de belles prestations et un potentiel d’évolution, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée Un WC indépendant Un cellier pratique, avec accès direct au garage, parfait pour le quotidien À l’étage : Un palier desservant les espaces nuit Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et WC Une chambre avec grand dressing Une seconde chambre avec placard intégré. Possibilité d'une 3eme chambre au 2ém étage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia MOUILLEFERT mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 78 85 49 71
175 000 €
(2 134 €/m²)
Appartement 4 pièces
Buchères
Iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose : Duplex situé à Buchères, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la crèche et de l’école primaire. Le bien est lumineux, fonctionnel et offre un beau potentiel d’évolution avec les combles, situés au second niveau qui offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie dispose d’une cuisine équipée avec îlot central modulable permettant soit un grand plan de travail, soit un espace repas, un WC et un espace salon donnant accès à un grand cellier, à un garage fermé avec télécommande et code. À l’étage, l’espace nuit est lumineux et bien agencé, avec un WC supplémentaire ainsi qu'une salle de bain. À l’extérieur, un jardinet aménagé avec terrasse. Chauffage par poêle à granulés. Chaque pièce est équipée d’arrivées prévues pour des radiateurs. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet évolutif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
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06 78 85 49 71
278 000 €
(2 014 €/m²)
Maison 4 chambres
Buchères
Iad France - Aurelie Outhier vous propose : * AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR pour cette Maison de 138 m² 4 chambres dont 1 suite parentale sur SOUS-SOL et terrain de 954 m² à Buchères * Etiquette DPE B. Une occasion rare s'offre à vous avec cette maison offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour votre famille. La maison d'une superficie de 138 m² est sur sous-sol total et implantée sur un terrain de 954 m², proche des commerces et transports en communs. Une partie de la maison date des années 70', rénovée en 2022, et une extension a été réalisée en 2022. C'est donc un produit récent qui vous est proposé ! Le RDC surélevé se compose ainsi : entrée avec placard, vaste pièce de vie de 50 m² idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis comprenant cuisine aménagée et équipée avec îlot et séjour disposant de baies à galandage, avec accès terrasse. Un cellier est attenant à la cuisine, pratique et parfait pour stocker vos courses ! Le dégagement dessert des wc avec fenêtre et lave-mains, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, 3 chambres, et 1 suite parentale composée de la chambre, son dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Le sous-sol total est composé de plusieurs espaces : pièces fermées pour vos rangements, espace stationnement, buanderie, cave. Pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage / clim réversible air / air, sèches-serviettes dans les SDB, eau chaude par cumulus, plomberie et électricité récentes, adoucisseur à eau, VMC, prises ethernet dans chaque chambre, fibre optique, point de recharge véhicule, stationnement pour vos invités dans la propriété. Tout-à-l'égout. Commune de TCM, accès rocade, autoroute et Troyes rapide, proche des commerces de Buchères (Carrefour Contact, boulangerie). À proximité immédiate de la ligne de bus TCAT ligne 2, vous bénéficiez d'une facilité d'accès aux transports en commun […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
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06 27 43 11 73
88 000 €
(1 397 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Daniel Decaux vous propose : Situé dans la commune de La Chapelle-Saint-Luc, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement de 63 m² propose un espace de vie bien agencé et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou investisseur. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour confortable qui peut également servir de salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec toilettes. Le balcon offre un espace extérieur privatif pour profiter des rayons de soleil et de l'air frais. La résidence, sécurisée par un interphone, une porte fermée et un gardien, assure un environnement serein et rassurant pour ses habitants. Le chauffage est assuré par le système de chauffage urbain, offrant un confort thermique optimal. L'immeuble est bien entretenu et en bon état général, garantissant une qualité de vie appréciable. Cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux, les écoles, les transports en commun et les espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, la présence d'un sous-sol et d'un balcon constitue des atouts supplémentaires pour ce bien. Pour les amateurs de tranquillité et de praticité, cet appartement est une option idéale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien et de vous projeter dans votre futur cadre de vie à La Chapelle-Saint-Luc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
14
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06 68 18 60 54
82 000 €
(1 390 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Daniel Decaux vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon dans Résidence Sécurisée à La Chapelle-Saint-Luc * Description des Pièces * Situé dans la charmante commune de La Chapelle-Saint-Luc, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux. La propriété comprend 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 pièce de vie et un salon et une cuisine non équipée. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable balcon pour vos moments de détente en plein air. * Description des Avantages * Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée offrant un environnement sûr et paisible. Les équipements de confort tels que la télévision par câble et l'assainissement sont inclus pour votre commodité. De plus, la résidence dispose d'un système de chauffage central au gaz naturel pour un confort thermique optimal. La présence d'un interphone, d'un gardien et d'un espace fermé renforce la sécurité des lieux, vous offrant une tranquillité d'esprit inégalée. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. De plus, la présence d'un balcon vous permettra de profiter de l'air frais et de la vue dégagée depuis chez vous. Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un espace confortable et sécurisé dans un environnement agréable à La Chapelle-Saint-Luc. Ne laissez pas passer cette opportunité, organisez votre visite dès maintenant pour découvrir ce charmant bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
05/07/26
05/07
14
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06 68 18 60 54
59 000 €
(2 269 €/m²)
Appartement T1
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Studio Cosy au COEur de La Chapelle-Saint-Luc, entièrement rénové Idéal pour Investissement ! Situé dans une résidence moderne de 6 étages avec ascenseur et accès PMR, ce studio confortable et fonctionnel de 26.48 m² offre un espace de vie optimisé pour un mode de vie moderne et pratique. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse aménagée pour servir de salon et de salle à manger, avec une cuisine ouverte pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau avec WC est parfaitement agencée pour un confort optimal. Les équipements modernes tels que la connexion à la fibre optique vous permettent de rester connecté en tout temps, tandis que l'ascenseur vous facilite l'accès à votre appartement. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking pour garer votre véhicule et d' une cave. De plus, la résidence fermée avec interphone et système de vidéo surveillance assure votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Que vous cherchiez un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre fonctionnel, ce studio est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Pkg
02/07/26
02/07
11
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06 60 73 67 19
399 000 €
(1 629 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Située dans la charmante commune de La Chapelle-Saint-Luc, à proximité immédiate des transports, des commerces et à seulement quelques minutes de Troyes, cette superbe longère du XVIIIe siècle, chargée d’histoire, développe environ 245 à 250 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 886 m². Entièrement rénovée dans les règles de l’art par les Compagnons du Devoir, elle respecte parfaitement l’authenticité et l’histoire de la bâtisse, tout en offrant un confort moderne. Vous y retrouverez tout le charme de l’ancien : tomettes, poutres apparentes, moulures et cheminées d’époque. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d’environ 100 m² avec cheminée, idéale pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un second espace avec parquet, moulures peut faire office de salle à manger, bureau ou chambre de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un spacieux palier dessert : Trois chambres, dont deux magnifiques suites parentales avec salles de bains et WC privatifs Une salle d’eau supplémentaire Un vaste espace bibliothèque de plus de 35 m², pouvant facilement être transformé selon vos besoins À l’extérieur et en annexes, cette propriété offre de nombreux atouts : Un bâtiment indépendant d’environ 50 m² avec poutres du XVIe siècle, idéal en atelier d’artiste, salon d’été, bureau ou logement indépendant Un garage spacieux d’environ 70 m² Une cave sous la longère Un jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente Anciennement exploitée en galerie d’art et espace de réception, cette propriété présente un fort potentiel pour une profession libérale, une activité de services (gîte, maison d’accueil, crèche…) ou une grande maison familiale. Le calme est assuré grâce au double vitrage, et les équipements modernes tels que la fibre optique […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
3 chb
3 sdb
30/06/26
30/06
27
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07 82 16 03 50
199 000 €
(2 095 €/m²)
Maison 2 chambres
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Sylvian Truchot vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de La Chapelle-Saint-Luc, cette maison mitoyenne de 95 m², entièrement rénovée avec goût en 2020, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable loggia / véranda carrelée menant à un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose : D’une cuisine équipée indépendante, D’un vaste salon-séjour d’environ 39 m², D’une superbe véranda de 12,6 m² donnant directement accès à une terrasse en bois et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours tout au long de l’année, D’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert : Une chambre de plus de 11 m² avec dressing, Une seconde chambre de 9,7 m², Un bureau de 8 m² actuellement aménagé en troisième chambre, Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque. Un garage de 27 m² complète ce bien. Il est actuellement aménagé avec un espace buanderie, atelier, mezzanine et une douche supplémentaire. Cette dernière pourra être démontée par les propriétaires avant la vente si les futurs acquéreurs souhaitent disposer de davantage d’espace pour stationner un véhicule dans le garage. Une cave vient également compléter l’ensemble. La maison a bénéficié d’une rénovation complète : Chauffage par poêle à granulés RIKA (2020), Chauffe-eau connecté (2020), Tableau électrique entièrement refait (2020), Isolation des combles (2020), Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants (2020), Ravalement de façade (2020), Rénovation complète du toit du garage et réfection de la toiture de la maison (2022). L’environnement est particulièrement apprécié des familles : écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied en moins […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
21
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07 43 57 15 18
189 000 €
(1 890 €/m²)
Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : Magnifique maison sans travaux de 100 m² au sol et 77 m² habitables, située dans une petite copropriété, elle offre un cadre de vie agréable, au calme d'une impasse. Ce bien récent de 2020, se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d’une chambre avec salle de bain privative et d’un toilette. Au premier étage, vous trouverez une belle chambre, une salle de douche avec toilette ainsi qu’un grenier d’environ 15 m² idéal pour le stockage. Le deuxième étage accueille une troisième chambre spacieuse. Vous profiterez également d’un extérieur privatif très agréable d’environ 30 m² ainsi que d’une place de parking privative au sein d’une résidence fermée avec portail électrique. Très bon DPE, logement récent, faibles charges, secteur recherché de Fouchy et voie verte à proximité : un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le confort d’une maison bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
21
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06 99 02 65 60
168 500 €
(2 006 €/m²)
Maison 2 chambres
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Claudie Gaasch vous propose : MAISON TRADITIONNELLE A LA CHAPELLE ST LUC - 2 CHAMBRES - CAVE - GRAND GARAGE DOUBLE INDEPENDANT - GRAND TERRAIN + 700 m² ACCESSIBLE PAR L'AVANT ET PAR L'ARRIERE Découvrez cette maison traditionnelle avec son charme des années 1930, située à La Chapelle-Saint-Luc, non loin de la Mairie, offrant un espace de vie chaleureux. Avec ses 2 chambres spacieuses, cette maison de 84.48 m² sur un terrain de plus de 700 m² est parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux avec cheminée à insert, un séjour avec vue sur le parc, une cuisine séparée et son arrière cuisine donnant accès au parc. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (18 et 15 m²) et la salle de bains. Un grand garage double construit plus récemment vous permet de stationner 2 véhicules, d'y faire un coin atelier, de stocker vélos, outils de jardin, etc et une grande mezzanine en partie supérieure permet de nombreux rangements. La maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour les amateurs de verdure, le jardin spacieux permet de profiter de moments en plein air en toute tranquillité. Les points d'intérêt à proximité incluent des crèches, des écoles, un complexe sportif, des parcs, le centre commercial l'Escapade et les commerces de proximité, le tout à une courte distance du centre-ville de Troyes. Cette maison nécessite quelques travaux pour mettre en valeur tout son potentiel. Cependant, avec un placement stratégique à La Chapelle-Saint-Luc et ses nombreux atouts, elle offre une occasion rare de créer votre foyer. Opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison traditionnelle pleine de caractère. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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06 43 45 79 64
146 000 €
(1 759 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : En exclusivité un duplex de 83 m² à La Chapelle -Saint -Luc Ce bel appartement répartie sur 2 niveaux, situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Ce bien entièrement rénové en 2023, offre un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'une entrée indépendante avec placard au premier niveau, et au 2ème niveau vous y retrouvez : - un salon / séjour lumineux, offrant une belle vue - une cuisine séparée, équipée et aménagée - 2 chambres - une salle de bain - un WC séparé La résidence avec ascenseur est équipée de digicodes et interphones pour assurer une sécurité optimale. Un local à vélo, un garage, et un parking viennent compléter ce bien. Idéalement situé proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports en commun. Ce duplex est une belle opportunité. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
16
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06 45 57 96 16
61 000 €
(871 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Chapelle-Saint-Luc
Iad France - Emeline Dinet vous propose : Appartement 3 pièces de 70 m² à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement 3 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Il comprend une entrée avec grand placard à aménagé selon vos besoins, 2 chambres, une cuisine aménagée, un salon / séjour, une salle de bain, un bureau pouvant être aménagée en chambre d'enfant, une buanderie, un wc indépendant. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur. Les charges mensuelle de 234 euros comprennent (chauffage, eau chaude / froide, ascenceur. )Double vitrage, fibre optique, chauffage collectif au gaz, parking au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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