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3 VENTES à Lavau
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Vente immobilier Lavau

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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
Piscine
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3 annonce en vente à Lavau

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premium
Vente Maison 4 chambresLavau

279 500 € (1 889 €/m²) Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Lavau iad France - Maxime Se vous propose: Située dans un environnement calme et recherché de Lavau, à seulement quelques minutes de Troyes, cette maison familiale allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son agréable extérieur en font un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 148 m²- Terrain : 797 m²- Pas de travaux à prévoir- Grange attenante offrant un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement- Cave- Taxe foncière : 638 €- Année de construction : avant 1949Au rez-de-chaussée :- Séjour traversant et lumineux de 36 m²- Cuisine semi-ouverte moderne de 12,5 m²- Chambre spacieuse de 17,5 m²- Salle d'eau de 7 m2- WC séparés- Couloir- Cellier/buanderie de 13 m²A l'étage :- Palier- Chambre 2 : 11 m²- Chambre 3 : 13 m²- Chambre 4 : 21 m², aménagée dans une partie de la grange, idéale pour des invitésA l'extérieur :- Portail motorisé- Grande cour intérieure permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules- Jardin agréable avec possibilité de remettre en service un puits- Terrasse avec pergola, parfait pour savourer les beaux jours- PoulaillerConfort et équipements :- Fenêtres PVC double vitrage- Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques- Maison immédiatement habitable- Potentiel d’agrandissement grâce à la grangeUn emplacement stratégique au coeur d’un quartier dynamique :- Lavau, secteur recherché et agréable à vivre, proche des commodités et des axes principaux- Ecole primaire juste en face de la maison- Arrêts de bus à quelques pas- Accès à la rocade à 300m, pour un accès rapide à Troyes et alentoursLes atouts du bien : maison familiale sans travaux, beaux volumes, grand stationnement et potentiel d’évolution grâce à la grange.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7)Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
 29/04/26 29/04
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06 81 39 28 76
Vente Demeure d'exception 10 chambresLavau

795 000 € (1 596 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres

Lavau Château Meublé à Vendre en PuisayeSitué à environ deux heures de Paris, dans une commune rurale de l'Yonne en région de Puisaye, ce beau château du XVIIIe siècle développant quelque 498 m² a été entièrement rénové. Il offre une vue dégagée sur les collines et les champsenvironnants.Le domaineLa propriété s'étend sur environ 1 hectare entouré d'espaces boisés, en position légèrement surélevée. Le parc comprend de beaux arbres et dispose de quatre entrées, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.Rez-de-chausséeDeux salles de réception, un salon, une cuisine professionnelle, un vestiaire, un bureau et un cellier. Deux escaliers en chêne desservent les étages : un escalier principal à double volée et un escalier de service.Premier étageHuit chambres et trois salles d'eau.Deuxième étageUn appartement privatif d'environ 200 m² comprenant un couloir, une cuisine, un double séjour, une salle d'eau, deux chambres et un dressing.Troisième étage et sous-solCombles isolés au troisième étage. Plusieurs caves voûtées au sous-sol.CaractéristiquesLe château conserve de beaux éléments d'origine : moulures, boiseries, rosaces et corniches. Certaines pièces disposent de cheminées en marbre et de parquets en chêne.Les chambres allient décoration classique et contemporaine. […] Voir l’annonce immobilière >>
498m²
10 chb
4 sdb
 26/04/26 26/04
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01 85 05 86 36
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06 63 17 41 27
Vente Maison 3 chambresLavau

215 000 € (2 829 €/m²)
Maison 3 chambres

Lavau iad France - Thomas Pelladez vous propose: LAVAU - Maison 3 chambres sur sous-sol, jardin & piscine.Cette jolie maison de 76 m² habitables (90 m² au sol) est implantée sur un terrain entièrement clos de plus de 1000 m².Le RDC se compose d’une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec insert et un WC séparé. A l’étage, un palier distribue 3 chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.Le sous-sol comporte un espace stationnement et un coin chaufferie/buanderie.Concernant les extérieurs : depuis le salon ou la cuisine, vous accéderez à une grande terrasse intimiste dominant un jardin arboré parfaitement entretenu et agrémenté. Vous y trouverez barbecue, bassin d’ornement, banc en pierre ainsi qu’une piscine chauffée avec son pool-house.Côté technique : fenêtres double vitrage bois/PVC, chauffage bois+électrique, combles et planchers bas isolés, fosse septique.Ce bien est en excellent état ! Contactez-moi pour venir le découvrir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
 24/04/26 24/04
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07 62 25 22 70
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